Vrijstaande nieuwbouwwoning in nieuwste woonwijk van Pesse WonenDeze stijlvolle vrijstaande woning is in 2023 opgeleverd en biedt een royaal, doordacht interieur met een lichte, open uitstraling. De begane grond is voorzien van een ruime hal, een doorzonwoonkamer met grote raampartijen en hoogwaardige afwerking, een slaap/werkkamer met aangrenzende badkamer, een praktische bijkeuken. Op de verdieping bevinden zich nog meerdere ruime vertrekken, ideaal in te richten als slaapkamers, studeer- of hobbyruimtes. Tevens bevindt zich hier een compleet ingerichte tweede badkamer. De woning is oerdegelijk gebouwd met gebruik van duurzame, hoogwaardige materialen en is direct instapklaar. Duurzaamheid– Volledig gerealiseerd in 2023 volgens de nieuwste duurzaamheidsnormen– Energielabel A+++– Geïntegreerde aardwarmtepomp voor verwarming én koeling– 20 zonnepanelen op het dak, waarmee het grootste deel van het eigen stroomverbruik wordt opgevangen BuitenruimteDe woning staat op een ruim, onderhoudsarm perceel, gelegen op het westen en daarmee de hele middag en avond zonovergoten. De tuin is strak aangelegd met een zonneterras, sierbeplanting en gazon dat minimale verzorging vraagt. Aangebouwde, geïsoleerde garage met elektrische overheaddeur biedt parkeerruimte en extra opslag. LocatieGelegen in de jongste nieuwbouwwijk van Pesse, een levendig Drents dorp met een actieve gemeenschap en alle voorzieningen binnen handbereik. In Pesse vindt u onder meer een peuterspeelzaal, twee basisscholen, dorpshuis De Wenning en een supermarkt. De ligging nabij uitgestrekte natuurgebieden, uitstekende bus- en wegverbindingen (A28) en korte afstanden naar Hoogeveen en Assen bieden een perfecte mix van rust en bereikbaarheid. BijzonderhedenBouwjaar: 2023Energielabel: A+++Aardwarmtepomp (verwarming & koeling)20 zonnepanelen; (bijna) geen energielastenOnderhoudsarm perceel op het westenAangebouwde geïsoleerde garageTwee badkamers en meerdere ruime vertrekkenDirect te betrekkenMeer informatie te vinden op singel8pesse.nl

Deze prachtige plek is een waar paradijs voor de buitenmensen onder ons. Nét buiten Hoogeveen, op slechts enkele minuten afstand van de op- en afritten van de A28, bevindt zich deze verborgen parel. Wij nemen u graag mee.Vanuit de royale en lichte tuinkamer kijkt u uit op de fraai aangelegde tuin. Deze is voorzien van fruitbomen, een vijverpartij en talloze voorzieningen die het hart van menig buitenmens zullen bekoren.De tuin biedt uitgebreide faciliteiten om uw eigen groenten, fruit en kruiden te kweken. Daarnaast is er volop gelegenheid voor ontspanning: verscholen tussen de groene heuvels vindt u een afgeschermd wellnessgedeelte met een verwarmd zwembad en een hot tub, ideaal om volledig tot rust te komen. In het hart van de tuin staat een ronde houten bar, een gezellige plek om samen te komen na een drukke dag.De woning is goed onderhouden, bijna energieneutraal en doorlopend gemoderniseerd. Enkele jaren geleden is er bovendien een lichte tuinkamer toegevoegd. Uw energielasten zijn zeer laag; de woning wordt elektrisch verwarmd en gevoed door 20 zonnepanelen ondersteund door een accusysteem.Indeling:Entree/hal met garderobe en toegang tot woonkeuken, woonkamer met opkamer en 2 kelders. Bijkeukens met toegang naar een toilet, badkamer, garage naar een lichte tuinkamer met uitzicht over de tuin en over het eigen grasland..Verdieping: overloop, 3 slaapkamersBijzonderheden:-Gasloos; minimale energielasten-20 zonnepanelen-Accusysteem (2018, 6 kWh)-Camera/alarmsysteem-Deels voorzien van rolluiken-2 waterbronnen aanwezig, 1 heeft een inwendige bronpomp-Warmtepomp aanwezig t.b.v. verwarming zwembad-Meerdere schuurruimtes (de laatste schuur is van 2020 en biedt als garage ruimte aan 4 auto's en een camper)-Aparte hobby schuur met paardenstal of dierenverblijf met eigen water- en stroomaansluiting (220 v)

Bouwkavel in het landelijke Bruchterveld met prachtig uitzicht over de weilandenBent u op zoek naar een unieke kans om uw droomwoning te realiseren? Deze bouwkavel in het rustige Bruchterveld biedt u de perfecte mogelijkheid! Gelegen in een groene en landelijke omgeving, kunt u hier genieten van de vrijheid om uw ideale woning te bouwen met vrij uitzicht over de weilanden.Kenmerken•Perceeloppervlakte: circa 750 m²•Huidige bebouwing: Op het perceel staat een sloopwaardige woning. Het is aan de koper om deze te verwijderen.•Schonegrondverklaring aanwezig•Bouwmogelijkheden: Een uitstekende plek om uw droomhuis te realiseren. De geldende bouwvoorwaarden zijn toegevoegd aan de brochure. LiggingBruchterveld staat bekend om zijn landelijke karakter en biedt volop rust en privacy. De omgeving is een paradijs voor natuurliefhebbers, met mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te genieten van het buitenleven. Tegelijkertijd liggen basisvoorzieningen en omliggende dorpen op korte afstand.BestemmingsplanOp deze locatie is de bestemming ‘Wonen – Besloten Heideontginningslandschap’ van toepassing.

In de geliefde en kindvriendelijke wijk De Erflanden staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning aan een rustige straat. Hier woon je comfortabel, energiezuinig en met volop ruimte – binnen én buiten. IndelingBegane grondJe komt binnen via de hal/entree met meterkast, toilet (vernieuwd in 2018) en trapopgang. De ruime woonkamer met veel lichtinval staat in open verbinding met de keuken. Aangrenzend vind je de luxe veranda/tuinkamer. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage (22 m²) met elektrische garagedeur en een praktisch keukenblok met extra koelkast en diepvries. Eerste verdiepingOp de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2018) met inloopdouche, bubbelbad en wastafelmeubel. Het geheel is netjes afgewerkt en direct te betrekken. ZolderVia een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping. Dankzij het dakraam is dit een volwaardige extra ruimte, ideaal als vierde slaapkamer, werk- of hobbykamer. BuitenDe tuin is in 2023 volledig opnieuw aangelegd en biedt meerdere terrassen. De veranda/tuinkamer maakt dat je hier bijna het hele jaar door van buiten kunt genieten. Verder is er een houten berging (11 m²) aanwezig voor fietsen en tuingereedschap. BijzonderhedenBouwjaar: 2004Energielabel A14 zonnepanelen (lage energielasten)Airco’s aanwezig voor optimaal comfortBadkamer en toilet vernieuwd in 2018Schilderwerk buitenom in 2024 uitgevoerdScreens aanwezigTuin opnieuw aangelegd in 2023Rustige, verkeersluwe straat in kindvriendelijke wijk OmgevingDe woning ligt in een rustige straat, ideaal voor gezinnen. Op korte afstand vind je scholen, speeltuinen, sportvoorzieningen en winkelcentra. Het centrum van Hoogeveen en de A28 zijn eveneens goed bereikbaar. Kortom: een instapklare woning met alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier!

Gelegen op een prachtige locatie, met uitzicht over de landerijen, staat deze unieke karakteristieke ‘Groninger’ woonboerderij (1920) met indrukwekkende voorgevel. Door de jaren heen is de woning zorgvuldig gemoderniseerd waarbij de authentieke elementen bewaard zijn gebleven, zowel aan de binnen- als buitenzijde. Het resultaat is een sfeervolle woonboerderij die perfect is voor liefhebbers van het ‘buitenwonen’ die willen wonen in rust en ruimte. Ruimte is ongetwijfeld de grootste troef van dit unieke perceel. Het erf is maar liefst ±8.000 m² groot en op het terrein is een overvloed aan schuurruimte beschikbaar. Er zijn drie schuren aanwezig van respectievelijk ±242 m², 700 m² , 300 m² en daarnaast nog een deelruimte van 446 m². De schuur van 700 m² is volledig geïsoleerd en wordt momenteel gebruikt als aardappelbewaarloods. Het terrein is onderhoudsarm dankzij asfaltverharding. De schuren zijn uitermate geschikt voor opslag, stalling van (landbouwmachines), het hobbymatig houden van vee of uw ruimtevragende hobby. Aan ruimte dus geen gebrek!Indeling:Entree/hal met garderobe en toegang tot twee ruime slaapkamers en naar een lichte en royale woonkamer met toegang tot een luxe uitgeruste keuken (2020) voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een oven, stoomoven en Quooker. Bijkeuken met toegang naar een toilet, badkamer en naar een zonnig terras op het zuidwesten met uitzicht over het land. Ook aan de voorzijde is er uitzicht over de landerijen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruim opgezette deelruimte. Verdieping: overloop, 2 slaapkamers. Lutten is een klein dorp gelegen in de provincie Overijssel, Nederland. Het dorp ligt in de gemeente Hardenberg. Voorzieningen bevinden zich op korte afstand in het nabij gelegen Dedemsvaart en Hardenberg en in Slagharen en Ommen. Gelegen op korte afstand van de provinciale weg N343 op ongeveer 30 autominuten van de plaats Zwolle. Populaire wandel- en fietsroutes door het in de omgeving gelegen Reestdal, Vechtdal en de Lutterzandroute komen langs gevarieerde natuurgebieden, mooie vergezichten en historische boerderijen.Bijzonderheden:- Kadastrale splitsing en inmeting van het perceel (± 8.000 m2) zijn voor rekening van verkoper-Verwarming van de vloerverwarming en warm water middels gasgestookte CV (ketel van 2022) , overig viaheteluchtverwarming (ketel van 2005)-Grotendeels voorzien van HR++ glas-Inclusief waterontharder en camerasysteem-De locatie heeft een agrarische bestemming. Hiervoor gelden andere financieringseisen dan voor woningen meteen woonbestemming. Het is raadzaam eerst uw financier te raadplegen naar de geldende financieringseisen.

Full-service makelaar (ook MvA expats broker) in het Gooi met als specialisaties verkoop, aankoop en taxaties

Hans-Pieter Ruhaak

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

Arend Otten Agro

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

5 properties

Bruchterveld

House

€600,000 to €750,000

140 m² to 160 m²

Properties for sale by listing agent

€749,500

€280,000

€625,000

Similar real estate agents nearby

Arend Otten Agro

Ready to take full control of your agent profile?