Marie-Claire van Hemert

Een unieke kans om te wonen in een instapklare, duurzame woning met het mooiste uitzicht van de buurt. Dit is trots thuiskomen. Want Hoge Wal 78 is niet zomaar een woning: dit is een plek waar duurzaamheid, comfort en beleving perfect samenkomen. De absolute blikvanger van dit huis is het fenomenale uitzicht. Vanaf het balkon, dat direct grenst aan de voordeur, kijk je ver weg over het water, de eendjes, de ganzen, andere dieren en de prachtige omgeving.Het geeft je niet alleen een gevoel van vrijheid, maar ook een woonbeleving die je zelden vindt. Alleen al voor dit uitzicht wil je hier wonen – het is iedere dag een cadeautje - een levend schilderij als uitzicht. De indeling is speels en verrassend en met maar liefst 162 m² meer dan genoeg vierkante meters voor ieder gezinslid en dus zeer ruim te noemen.Dit type huis staat bekend om de unieke en praktische indeling: Begane grond / Drive-in: Grote garage met wasmachineaansluiting, trapkast en volop extra bergruimte. Eerste woonlaag: Via de trap bereik je de voordeur en het balkon met uitzicht. Stel je voor: je zet een kop koffie, loopt vanaf de keuken naar buiten en vanaf je balkon kijk je naar het water en de dieren.De rust, de ruimte, de vrijheid – dit uitzicht heeft de absolute wauw-factor. En dat is nog maar het begin. Binnen kom je direct in de moderne keuken, perfect voor gezellige avonden koken. Ondanks het hoogte verschil, sta je nog steeds door de open ruimte in verbinding met de woonkamer. Halve verdieping lager: Een royale woonkamer met hoge plafonds en veel lichtinval. Het grote raam is voorzien van een rolluik met elektronische bediening. Door de uitbouw zijlings van de woning is er extra lichtinval in de woonkamer door het hoge smalle raam. Via de schuifpui stap je zo de zonnige achtertuin in, gelegen op het zuiden en voorzien van een eigen achterom. Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers beide voorzien van rolluiken en de vernieuwde, zeer stijlvolle badkamer. Tweede verdieping: Nog eens twee grote slaapkamers, beide tevens voorzien van rolluiken én een praktische stook-/bergruimte. Hier is de CV opstelling. De speelse niveauverschillen geven de woning karakter, terwijl de ruimtes logisch en functioneel zijn ingedeeld. Een prachtig buitenleven op het zuiden!De achtertuin is verzorgd aangelegd, zonnig en ideaal voor liefhebbers van buitenleven. Dankzij de zuidligging geniet je hier de hele dag van de zon. Bovendien is er een eigen achterom aanwezig – praktisch en prettig. Tot slot, een korte samenvatting waarom jullie hier willen wonen. Wat direct opvalt, is hoe goed deze woning is onderhouden. Alles is met zorg en liefde gedaan, van de vernieuwde gevel tot de afwerking binnen. Dit is geen huis waar je moet klussen – dit is een huis waar je direct kunt gaan wonen en volop kan gaan genieten. Zijgevel en achtergevel zijn volledig vernieuwd met duurzaam kunststof materiaal!! Dit huis moet je ervaren Hoge Wal 78 is een woning die zich niet in woorden laat vangen. Natuurlijk kun je de feiten opsommen: 4 slaapkamers, moderne keuken, moderne badkamer, 12 zonnepanelen (2023), energielabel A, zonnige tuin.Maar het is vooral de beleving – het uitzicht, de speelse indeling, de ruimte en het comfort – die maken dat je hier wilt wonen. Kom kijken, ervaar de sfeer, zie het uitzicht, en laat je overtuigen.

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

Eefje Voogd Makelaardij FROM CBRE

Joris de Haas

Marloes de Heer is de oprichter van Magister Makelaars in Heemskerk. Na frustrerende ervaringen met traditionele makelaars besloot ze het anders te doen: transparant, eerlijk en zonder verborgen kosten. Met een achtergrond in marketing en webdesign en ervaring met de verkoop van haar eigen woning, ontwikkelde ze een moderne aanpak voor woningverkoop. Ze behaalde haar makelaarsdiploma tijdens de coronapandemie en richtte Magister Makelaars op in 2021. Haar vaste prijzen, transparant online biedsysteem en persoonlijke benadering worden gewaardeerd met een 9,6 op Funda. Marloes staat voor klantgerichtheid en duidelijkheid in elke stap van het verkoopproces.

Marie-Claire van Hemert

About Marie-Claire van Hemert

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

1 properties

Goirle

House

€650,000

140 m²

Properties for sale by listing agent Marie-Claire van Hemert

€625,000

Similar real estate agents nearby

Marie-Claire van Hemert

Ready to take full control of your agent profile?