In het prachtige buitengebied van de gemeente Bronckhorst tussen de dorpen Hengelo (gld.), Ruurlo en Zelhem aan een rustige weg ligt deze te renoveren woonboerderij met bijgebouwen op een perceel van ruim 3,5 ha. IndelingHal/entree, deur naar provisiekelder, opkamer, trapopgang, 2 woonkamers, keuken met inbouwapparaten, bijkeuken, slaapkamer, toilet, badkamer met douche en apart toilet. Eerste verdiepingOverloop en 4 slaapkamers. Tweede verdiepingMet losse trap vliering.

•Welkom in Olburgen, een sfeervol en groen dorp in de gemeente Bronckhorst, gelegen aan de IJssel. Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning biedt comfort, ruimte en een prachtig uitzicht over de landerijen. De ideale combinatie van landelijk wonen met de voorzieningen van Dieren, Doesburg en Zutphen op korte afstand.•Deze nog jonge woning (gebouwd in 2005) combineert het comfort van modern wonen met de charme van het landelijke Olburgen. Perfect geïsoleerd, energiezuinig en instapklaar. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en kwaliteit. Gelegen op een steenworp afstand van de IJssel en omringd door natuur en wandelroutes•De pluspunten van de woning zijn: gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat en energiezuinig (energielabel A).•De ruime tuin ligt op het westen. Geniet van het buitenleven met vrij uitzicht over de uiterwaarden van de IJssel. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime parkeerplaats voor de auto.•De basisvoorzieningen als school, winkels, sportverenigingen, zwembad en horeca zijn voldoende aanwezig in de plaatsen als Dieren en Steenderen, middelbare scholen, uitgaansgelegenheden en bijvoorbeeld het ziekenhuis zijn aanwezig in Dieren, Zutphen en Arnhem. •Olburgen is gelegen nabij de IJssel, Dieren is op geringe afstand met de pont bereikbaar, plaatsen als Arnhem, Doetinchem en Zutphen op +/-20 minuten afstand met de auto net als de A12.•Is uw interesse gewekt, wilt u een mooie plek om te wonen of bent u gewoon benieuwd naar deze ruime woning. Neem dan contact op met ons kantoor om een afspraak te maken. •U bent van harte welkom! IndelingEntree/ hal, ruime woonkamer met open keuken, bijkeuken en/of badkamer. Eerste verdiepingOverloop met 3 ruime slaapkamers, kastruimte en een complete badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdiepingVlizo trap met zolderruimte. BijzonderhedenEr is sprake van een niet zelfbewoningsclausule.Er wordt een erfdienstbaarheid opgenomen in de koopovereenkomst dat er in de zuidwestelijke gedeelte van de tuin geen bebouwing mag plaats vinden.Bijkeuken is voorzien van sanitaire voorzieningen.

Full-service makelaar (ook MvA expats broker) in het Gooi met als specialisaties verkoop, aankoop en taxaties

Hans-Pieter Ruhaak

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

Streek Makelaars

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

2 properties

Hengelo (GE)

House

€550,000 to €750,000

130 m² to 150 m²

Properties for sale by listing agent

€845,000

Similar real estate agents nearby

Streek Makelaars

Ready to take full control of your agent profile?