Op een rustige locatie aan de rand van de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug, ligt dit zonnige tweekamerappartement (voorheen drie kamers) op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementengebouw. Dit appartement springt eruit door zijn ruime en zonnige dakterras! Het appartement heeft een fijne, lichte woonkamer met openslaand tuindeuren naar het dakterras, een nette keuken met diverse inbouwapparatuur, een moderne badkamer met douche en wastafel met meubel, separaat en toilet en een goede slaapkamer. Het appartement is gelegen in Parkflat Kombos II aan de rand van het dorp. Kenmerkend is de mooie locatie aan een park met monumentale bomen en speelweide, waarbij dit appartement u direct toegang tot de bossen van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug en het buitengebied van Langbroek biedt. Toch bevinden alle voorzieningen zich op loopafstand in het centrum van Doorn zoals: openbaar vervoer, een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants, horeca, sportfaciliteiten, cultuur etc. Doorn is centraal gelegen op de bosrijke Utrechtse Heuvelrug en heeft goede verbindingswegen naar de A12 en omliggende steden. De treinstations van Driebergen-Zeist en Maarn bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn er in de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug vele wandel,- fiets,- en MTB paden te vinden. Woonoppervlakte 55 m² en dakterras 16 m² BEGANE GROND: Portiek op de begane grond met trappenhuis naar de twee ruime bergingen in de onderbouw en het appartement op de 3e verdieping.3e VERDIEPING: U komt binnen in de ruime hal met meterkast. De L-vormig heeft een aangename lichtinval en een mooi weids uitzicht aan beide zijden o.a. op de bossen. Vanuit de woonkamer bieden de openslaande tuindeuren toegang tot het zonnige dakterras. De nette keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken de bevindt zich de slaapkamer. De badkamer is een aantal jaar geleden vernieuwd en voorzien van een douche en wastafel met meubel, het separate toilet is vanuit de hal bereikbaar. De wasapparatuur en opstelling van de c.v.-ketel vindt u in een aparte kast, die tevens extra opbergmogelijkheden biedt. De vereniging van eigenaren is actief, de servicekosten zijn € 140,- per maand. Bijzonderheden:- Kunststof puien (draai/kiep) met HR++ beglazing in het gehele appartement;- Het appartement is voorzien van muur- en dakisolatie;- Dit kleinschalige appartementengebouw heeft geen lift;- Ruim en zonnig dakterras op het westen;- Desgewenst kan op eenvoudige wijze de oorspronkelijke indeling mét tweede slaapkamer hersteld worden; - Verwarming en warm water middels eigen c.v.-ketel (2016);- In de onderbouw zijn twee ruime bergingen, ideaal als je veel ruimte nodig hebt voor fietsen e.d.; - Oplevering in overleg.

Sfeervolle, ruime, vrijstaande woning aan de rand van het bos, met kantoormogelijkheid/aanleunwoning. Aan de rand van Doorn en de uitgestrekte bossen van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug ligt dit verrassingshuis. Dit goed onderhouden huis is absoluut een bezichtiging waard, want het is zo veel groter dan de buitenkant doet vermoeden! Naast de unieke locatie biedt deze ruime, vrijstaande woning ook de mogelijkheid om het wonen en werken te combineren en levensloopbestendig, gelijkvloers te wonen! Achter de voorgevel gaat een verrassend ruim woonoppervlak schuil. In de afgelopen jaren is de woning aan de achterzijde op fantastische wijze uitgebouwd en aangebouwd met een prachtige tuinkamer, een fijne, praktische bijkeuken en twee slaap-/werkkamers, waarvan één met badkamer. Hierdoor is er op de begane grond een zeer royale leefruimte ontstaan. Een ruime woonkamer, een open Siematic keuken met inbouwapparatuur, in totaal 5 slaapkamers en een fantastische tuinkamer maken het geheel tot een heerlijk gezinshuis! LIGGING:De bosrijke omgeving van Doorn wordt gekenmerkt door ruimte, rust en groen. Basisscholen, kinderopvanglocaties, middelbare scholen en diverse sportverenigingen, Doorn heeft het allemaal. Het vriendelijke dorpscentrum met alle voorzieningen zoals kledingwinkels, speciaalzaken, sportscholen en gezellige restaurants en terrasjes, ligt op korte afstand. De Kaapse Bossen en Kasteel Huis Doorn zijn eveneens om de hoek gelegen. Door de ligging van dit huis direct aan de rand van het bos zijn er eindeloze mogelijkheden voor een fijne wandeling of een mooie fietstocht. Doorn is goed bereikbaar door de diverse verbindingswegen naar de snelweg A12. Voor dit huis aan de Postweg geldt dat de bushalte zich bevindt op een paar minuten lopen vanaf de voordeur, met een directe verbinding naar het centrum van Utrecht en Amersfoort en de treinstations van Maarn en Driebergen-Zeist. Woonoppervlakte 200 m² en perceeloppervlakte 465 m² BEGANE GROND: Via de oprit komt u bij de entree van de woning. In de hal vindt u een modern toilet (Villeroy & Boch) met fontein en de meterkast. Vanuit de hal komt u binnen in de uitbouw, alwaar de tuinkamer gesitueerd is. Deze ruime kamer met dubbele openslaande tuindeuren naar zowel de zij- als achtertuin biedt u door de grote ramen en de twee lichtkoepels een heerlijke plek met veel daglicht. Zo heeft u ook in de donkere dagen nog een sfeervolle, lichte kamer. Vanuit de tuinkamer heeft u toegang tot de open keuken, alwaar de keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend vindt u het eetgedeelte en een separate hoek, die zich uitstekend leent als werkplek of als speelhoek voor kinderen. Het zitgedeelte in de woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. De L-vormige woonkamer met open haard geeft rondom een heerlijk zicht op het groen van de tuin en het park aan de overzijde van de straat. In de donkere maanden zorgt de open haard voor een aangename warmte en geeft de ruimte extra sfeer. AANBOUW:Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de aanbouw met een eigen toegang vanuit de tuin en vanuit de brandgang. In deze aanbouw vindt u de bijkeuken, met aansluitingen voor de wasmachine en de droger en veel bergmogelijkheden. De bijkeuken heeft deuren naar de tuinen aan beide kanten. Ook de slaap-/werkkamers hebben een directe deur naar de tuinen en er is aangrenzend een badkamer met douche en toilet. De riante slaap-/werkkamer aan de achterzijde van de aanbouw heeft dubbele openslaande deuren naar de tuin en het terras op het zuiden. Deze aanbouw biedt door de opzet uitstekende mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen of bewoning in een mantelzorg-opzet. Ook een praktijkruimte met wachtkamer behoort tot de mogelijkheden, mede vanwege de aparte toegang via de achterzijde van de tuin. 1e VERDIEPING:Vanaf de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers en de moderne badkamer met designradiator. De badkamer is verder compleet uitgevoerd met een ligbad, mahoniehouten wastafelmeubel met dubbele wastafel en een toilet (Villeroy & Boch). In de badkamer is een mechanische luchtverversingsinstallatie aanwezig. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde over de volle breedte van de woning gelegen en heeft aan de zijkant een zonnig balkon. De tweede ruime slaapkamer ligt aan de zijkant van de woning en de derde slaapkamer is aan de zonnige achterzijde gelegen. Vanaf de overloop is de grote bergzolder middels de vlizotrap te bereiken. TUIN:De woning is gelegen op een ruim perceel grond met mooie tuinen rondom. Aan de voorzijde bevindt zich een royale en brede oprit. De hoge coniferenhaag zorgt voor een natuurlijke afscheiding naar de stoep en biedt samen met de ligging aan het park privacy in overvloed. De achtertuin is eveneens fraai aangelegd met diverse terrassen, een gazon en borders met een grote diversiteit aan beplanting. De besloten tuinen bieden gedurende de dag altijd een fijne plek om van het zonnetje te genieten en noden uit om tot in de late uurtjes gezellig samen tijd door te brengen. Achter in de tuin staat een ruim houten tuinhuis, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Dit veelzijdige, charmante huis zal u verrassen zodra u over de drempel stapt. Bent u nieuwsgierig? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Rustig gelegen op bosrijke toplocatie nabij het centrum van Doorn;- De woning is op de begane grond op smaakvolle wijze uitgebouwd, waardoor het woonoppervlak aanzienlijk is vergroot;- Royaal bijgebouw aan de achterzijde is multifunctioneel te gebruiken;- De woning is volledig voorzien van dubbel glas, daarnaast is de aanbouw en de uitbouw voorzien van vloer- en dakisolatie;- Het hoofdgebouw en het bijgebouw hebben elk een aparte voorziening voor verwarming en warm water in de vorm van twee cv-ketels (ATAG en Intergas), beide geplaatst in 2019;- De badkamer en een deel van de aanbouw en de uitbouw zijn voorzien van vloerverwarming;- Er zijn 20 zonnepanelen aanwezig;- Er is een krachtstroomaansluiting aangelegd;- Oplevering in overleg.

Nabij het gezellige centrum van Doorn, aan een rustig en groen straatje, vindt u deze lichte hoekwoning op een royaal perceel. De woning heeft een fijne, lichte doorzonwoonkamer en aan de achterzijde een halfopen keuken. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Een vaste trap naar de zolder is al aanwezig, hier kunnen desgewenst extra slaapkamers worden gerealiseerd. De woning biedt niet alleen mogelijkheden om het woonoppervlak te vergroten, u kunt deze ook naar eigen inzicht moderniseren en aanpassen aan uw eigen woonwensen. Door de hoekligging heeft u niet alleen een fijne voor- en zijtuin, maar als kers op de taart ook een zonnige en diepe achtertuin met garage. Deze fijne gezinswoning ligt in een woonwijk op loopafstand van het gezellige centrum van Doorn met een diversiteit aan winkels, restaurants en gezellige terrassen. De wijk is ruim en groen van opzet en daarnaast zeer kindvriendelijk. De uitgestrekte bossen van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug liggen om de hoek, evenals Huis Doorn, het voormalig kasteel van de Duitse keizer. Alle belangrijke voorzieningen, zoals basis- en voortgezet onderwijs, diverse sportclubs en faciliteiten op sociaal en cultureel gebied zijn aanwezig. Doorn is goed bereikbaar; er zijn diverse buslijnen en verbindingswegen van en naar de snelweg A12 en NS-station Maarn en Driebergen-Zeist. Woonoppervlakte 88 m² en perceeloppervlakte 307 m² BEGANE GROND: Middels de entree aan de voorzijde van de woning komt u binnen in de hal voorzien van het toilet met fontein en verdiepte trapkast waarin u de groepenkast vindt. Toegang naar de woonkamer met een fijne lichtinval door de ramen in zowel de voor-, zij- als achtergevel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de diepe achtertuin. De halfopen keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een eenvoudig keukenblok in een rechte opstelling en praktische bergkast. Ook de keuken heeft een deur naar de tuin.1e VERDIEPING: Ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde de eerste slaapkamer en daarnaast de badkamer, welke is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. De andere slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, de grootste slaapkamer heeft een deur naar het balkon. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte. 2e VERDIEPING: Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Hier bevindt zich een open zolderruimte met de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling van de c.v.-ketel. De open zolder kan nog verder worden ingedeeld met een voorzolder en vierde slaapkamer.TUIN: De woning is gelegen op een ruim perceel grond met een voor-, zij- en vooral fantastische achtertuin. De diepe achtertuin is op het zonnige zuiden georiënteerd, het aan de achtergevel grenzende terras met overkapping biedt voldoende schaduwplekken op de warme dagen. Achterin de tuin staat de stenen garage met eigen oprit. Bijzonderheden:* De woning is gelegen op een ruim perceel met voor-, zij- en diepe achtertuin;* De tweede verdieping van 15m² telt door de beperkte daglichttoetreding niet mee in de woonoppervlakte. Deze verdieping biedt daarmee een prachtige kans het woonoppervlak te vergroten en een extra slaapkamer te creëren;* De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en voorzien van bodem-, muur- en dakisolatie;* De woning wordt verwarmd middels een gehuurde c.v.-ketel (Remeha 2023);* In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen;* Oplevering in overleg.

Op een prachtige locatie aan de Kromme Rijn en de rand van het pittoreske dorp Cothen staat deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning. Deze nette woning, gebouwd in 1885, biedt een unieke kans om niet alleen aan uw eigen woonwensen aan te passen maar ook te wonen op een zeer bijzondere locatie. De woning heeft een gezellige woonkamer met grote ramen voor een prettige lichtinval en een gaskachel die in de koude maanden een aangename warmte afgeeft. De woonkeuken aan de achterzijde is voorzien van een rechte keukenopstelling met een erker die uitzicht biedt op de tuin. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ligging direct aan de natuurlijk stromende Kromme Rijn maakt deze woning uniek voor liefhebbers van kanovaren of vissen. De Kromme Rijn loopt van Wijk bij Duurstede tot aan de Oude Gracht in Utrecht. Op korte afstand is het opengestelde landgoed van Ridderhofstad Hindersteijn bereikbaar en de groene landelijke omgeving die zich leent voor heerlijke wandelingen en mooie fietstochten. In het dorp zijn de belangrijkste voorzieningen aanwezig, waaronder een supermarkt, huisartsenpost, kinderopvang en basisscholen, voor uitgebreidere winkelvoorzieningen bent u met de auto in enkele minuten in Wijk bij Duurstede. Daarnaast kent Cothen een actief verenigingsleven. Cothen is goed te bereiken met de auto door de N229 verbindingsweg tussen Bunnik en Wijk bij Duurstede en het openbaar vervoer richting Utrecht en station Driebergen.Kortom: heeft u altijd al gedroomd van een bijzondere woning aan het water, kom hier dan zeker kijken!Woonoppervlakte 93 m² en perceeloppervlakte 250 m²BEGANE GROND: Middels de entree aan de voorzijde van de woning, komt u binnen in de hal met de trapopgang naar de verdieping. Zo gauw u doorloopt en de woonkamer binnenkomt, valt meteen op dat de grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en een fijn zicht bieden op de tuin. Centraal in de ruimte staat een schouw met een gaskachel, die in de koude maanden een aangename warmte afgeeft. Het fraaie balkenplafond geeft de woonkamer een nostalgisch tintje. Onder de trap zorgt een verdiepte kast voor de nodige bergruimte, hier bevindt zich ook de meterkast. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. Naast de rechte keukenopstelling is hier voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door het keukenraam kijkt u uit op het terras, het elektrisch bedienbare zonnescherm zorgt desgewenst voor voldoende schaduw.Vanuit de keuken komt u in de tussenhal met garderobe en deur naar de tuin. Hier vandaan heeft u toegang tot de badkamer met douchecabine, wastafel met meubel en de opstelling van de wasapparatuur en c.v.-ketel, ook het separate toilet bevindt zich hier. 1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping heeft u vanaf de overloop toegang tot de drie slaapkamers. De eerste kamer aan de voorzijde is gelegen onder het schuine dak en voorzien van een dakkapel. De ruime slaapkamer aan de zijkant loopt over de volle lengte van de woning. In de kamer zijn een wastafel en diverse vaste kasten aanwezig, waarachter ook een toilet verborgen is. De kamer aan de achterzijde van de woning is eveneens van een dakkapel voorzien. 2e VERDIEPING: Vanaf de overloop is middels een losse trap de bergzolder bereikbaar, welke gelegen is boven de slaapkamer aan de zijkant. TUIN: De voortuin is grotendeels met klinkers bestraat en biedt daarmee ruimte voor parkeren op eigen terrein. Het klinkerpad loopt langs de woning door naar de achtertuin. In de tuin staat een zeer ruim bijgebouw met verdieping. Een heerlijke plek voor de doe-het-zelver! De achtertuin is op het zuiden georiënteerd en heeft een fijn terras en een diversiteit aan beplanting. De fijne achtertuin grenst aan het grondgebied van het Waterschap en het sluisje. De mogelijkheid bestaat om deze grond te kopen of te huren. Bijzonderheden:- De woning wordt verwarmd middels een c.v.-combiketel (2021);- De woning is voorzien van dubbel en HR beglazing;- Het raam aan de achterzijde van de woonkamer is voorzien van een screen, bij het keukenraam is een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst;- In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen; - Oplevering in overleg.

Direct achter de winkelstraat, net buiten het gezellige centrum van Doorn, gelegen goed onderhouden tussenwoning. Doordat de oorspronkelijke slaapkamer op de begane grond bij de woonkamer is getrokken, is een aangename leefruimte ontstaan. De badkamer is nog wel aanwezig, dus indien gewenst is gelijkvloers wonen eenvoudig te realiseren. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de tweede badkamer. In de fraai aangelegde achtertuin vindt u een veranda over de volle breedte van de woning en een stenen berging. De woning is gelegen aan een verkeersarm hofje op loopafstand van de winkelvoorzieningen en gezellige horeca in het centrum van Doorn. Doorn maakt deel uit van de gemeente Utrechtse Heuvelrug. Het dorp ligt aan de voet van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug, één van de mooiste natuurgebieden van Nederland met een gevarieerd landschap van bos en heide. De omgeving leent zich uitstekend voor wandelen, paardrijden of fietstochten. De voorzieningen zoals basis- en middelbare scholen, kinderopvang, gezondheidszorg en sportvoorzieningen bevinden zich op fietsafstand. De bereikbaarheid is goed via de A12, diverse N-wegen en NS-station Driebergen-Zeist of Maarn. De steden Amersfoort en Utrecht zijn met de auto binnen een half uur te bereiken. Woonoppervlakte 88 m² en perceeloppervlakte 152 m² BEGANE GROND: Via de entree aan de voorzijde van de woning komt u binnen in de hal met meterkast, garderobe en praktische bergkast. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een parketvloer. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer. Op de oorspronkelijk plattegrond is dit een slaapkamer, desgewenst is deze ruimte weer eenvoudig af te scheiden. Zowel vanuit de hal als de eetkamer is de eerste badkamer bereikbaar, welke is voorzien van douche, wastafel, handdoekradiator en toilet. De dichte keuken is ingericht met een keukenblok in lichte kleurstelling voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. 1e VERDIEPING: Overloop met wasmachine-aansluiting en vaste kast ten behoeve van de opstelling van de c.v.-ketel (2017) en mechanische ventilatie. Slaapkamer aan de voorzijde met Velux-dakraam en slaapkamer aan de achterzijde voorzien van twee Velux-dakramen. Beide slaapkamers hebben de nodige bergruimte achter de knieschotten. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde toegang tot de tweede badkamer met wastafel, toilet en Velux-dakraam.TUIN: De voortuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van diverse beplanting en een paadje met sierbestrating naar de voordeur. De fraai aangelegde achtertuin heeft een overdekt terras en diverse borders met beplanting. Achterin de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra. De achtertuin is bereikbaar middels een achterom. Bijzonderheden:* De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en grotendeels dubbel glas;* De woonkamer is voorzien van een zonnescreen;* Het plafond in de achterste slaapkamer is verlaagd en voorzien van inbouwspots;* Oplevering in overleg, dit is op korte termijn mogelijk.

Deze 2/1 kapwoning met garage is mooi en rustig gelegen aan een ventweg langs de Beaufortweg in een groene woonwijk aan de zuidkant van het dorp. De bossen, scholen en sportgelegenheden zijn op korte loopafstand gelegen en door de centrale ligging in Doorn is ook het centrum met de winkels, bibliotheek en het cultuurhuis dichtbij. Alle uitvalswegen naar de A12 richting Utrecht en Amersfoort zijn om de hoek. De goed onderhouden, maar enigszins gedateerde woning biedt een royale woonkamer met aan de voorzijde een grote raampartij en aan de achterzijde een brede schuifpui. De uitgebouwde open woon/eetkeuken aan de achterzijde gelegen biedt plaats voor zowel een ruime keukenopstelling als de eettafel. Op de 1e verdieping zijn maar liefst 3 slaapkamers en de badkamer te vinden en op de zolderverdieping een 4e slaapkamer. Een heerlijke gezinswoning in een fijne omgeving. Woonoppervlakte 127 m² en perceeloppervlakte 317 m² BEGANE GROND: Entree aan de voorzijde gelegen met toegang tot de hal met aldaar het toilet met fontein en de meterkast. Ruime woonkamer aan de voorzijde met een fijne lichtinval en een open haard, het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde met een schuifpui naar de tuin. De open woon/eetkeuken is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een keuken in hoekopstelling met diverse apparatuur en plaats voor de eettafel. Via de keukendeur toegang naar het terras.1e VERDIEPING: overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is slaapkamer 1 gesitueerd een aan de achterzijde de 2e en 3e slaapkamer welke toegang heeft tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en een 2e toilet.2e VERDIEPING: Via de vaste trap naar de zolderverdieping met de voorzolder met de opstelling van de cv-ketel en witgoed. De royale 4e slaapkamer is voorzien van een dakkapel.TUIN: Aan de voorzijde is een ruime voortuin en een oprit naast de woning die leidt naar de garage. De achtertuin biedt een heerlijk terras, een gazon en een prachtig uitzicht op het groen. Bijzonderheden:- Rustig gelegen aan de ventweg met uitzicht op het groen;- Oprit en garage;- Uitgebouwde woon/eetkeuken;- Van de woning is geen vragenlijst van de woning beschikbaar;- In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-, niet-zelfbewonings- en asbestclausule opgenomen.

Een unieke combinatie van winkelruimte, bedrijfsruimte en woonruimte, gelegen aan de Amersfoortseweg 5 te Doorn.Het object is gelegen in het centrum van Doorn aan de doorgaande provinciale weg de N227 van de rijksweg A12 afslag Maarn, via Doorn naar Langbroek en Cothen. En aan de doorgaande provinciale weg de N225 van de rijksweg A12 afslag Driebergen via Doorn, naar Rhenen. Er zijn busverbindingen via beide provinciale wegen.Oppervlakten:- Winkelruimte: ca. 94 m² verhuurbaar vloeroppervlak;- Bovenwoning: ca. 111 m² gebruiksoppervlak, alsmede een dakterras van circa 33 m²;- Bedrijfsruimte: ca. 245 m² verhuurbaar vloeroppervlak verdeeld over twee lagen.De meetstaten zijn via ons kantoor op te vragen.De objecten zijn plaatselijk bekend Amersfoortseweg 5, 5II en 5i.De winkel met bovenwoning is samen met de achtergelegen bedrijfsruimte gevestigd op kadastraal perceel 6291. Tevens is er een recht van overpad gevestigd om te komen en te gaan (over perceelnummer 5484).Oplevering in deels verhuurde staat is bespreekbaar.WINKELRUIMTE (energielabel E):Een strak afgewerkte lichte winkelruimte met een ruime en goed verzorgde uitstraling. De winkelruimte is voorzien van airconditioning, een moderne alarminstallatie (rook) en een toilet. Vanuit de winkelruimte is er toegang mogelijk tot de bovenwoning.BOVENWONING (energielabel E):Fraaie vierkamer bovenwoning (maisonnette) met riant dakterras van maar liefst 33 m² middenin het gezellige centrum van Doorn. Door de centrale ligging zijn alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, supermarkt, openbaar vervoer, sportlocaties en scholen op korte afstand gelegen. Op het nabijgelegen Plein 1923 met zijn restaurants en terrassen vindt u volop sfeer en gezelligheid. Daarnaast biedt het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug vele mogelijkheden voor natuur- en buitensportliefhebbers. De bovenwoning heeft een ruime woonkamer met veel lichtinval, een open keuken met toegang tot het dakterras en een prachtige badkamer. Op de verdieping zijn drie goede slaapkamers gelegen.  Woonoppervlakte 111 m².                   BEGANE GROND: De entree aan de zijkant gelegen met de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is de kelder (36 m² GBO en 2,10 stahoogte) met een vaste trap te bereiken met aldaar de aansluiting voor de wasmachine en droger.1e VERDIEPING: badkamer (voorzien van toilet) en toegang naar de woonkamer middels een glazen deur. De woonkamer over de volle breedte gesitueerd biedt plaats aan een heerlijke zithoek met een gashaard en prachtig licht en zicht op het gezellige Plein 1923. Het brede dakterras aan de achterzijde gelegen biedt een heerlijke zonnige plek.De moderne luxe open keuken in hoekopstelling is voorzien van alle inbouwapparatuur en airconditioning. De royale, moderne badkamer uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie houten vloer en in de keuken een plavuizen vloer.2e VERDIEPING: Overloop met toegang tot de slaapkamers.De 1e slaapkamer aan de voorzijde is bijzonder ruim, slaapkamer 2 heeft een dakkapel en er is een 3e slaapkamer. Bijzonderheden: - Riant dakterras van ca. 33 m² op het zuiden gelegen;- Gelegen middenin het centrum van Doorn met alle voorzieningen binnen handbereik;- Volop openbare parkeerruimte (blauwe zone), ontheffing is mogelijk.BEDRIJFSRUIMTE:De bedrijfsruimte is deels gelegen op de begane grond aan de achterzijde van de winkelruimte en deels op de verdieping. De toegangsdeur van deze ruimte bevindt zich buiten aan de zijkant van de winkelruimte. Het betreft een bedrijfsruimte (vrije hoogte ca. 3,0 meter) voorzien van een systeemplafond en verlichting en is deels voorzien van dakramen. Tevens is er een keuken geplaatst in de ruimte voorzien van een koelkast en een combimagnetron.Bestemming: Centrum.Waarborgsom: Er zal door koper een waarborgsom gestort worden ter grootte van 10 % van de koopsom.Notaris: Keuze koper.Koopakte: Conform model NVM.Oplevering: Het verkochte zal op de Leveringsdatum terstond na het verlijden van de Leveringsakte aan Koper in bezit worden gesteld, aan koper worden overgedragen en door koper worden aanvaard in de feitelijke, juridische, fiscale, milieukundige (waaronder begrepen de milieukundige staat van de bodem en het grondwater van het verkochte alsmede de eventuele aanwezigheid van asbest en andere voor de gezondheid schadelijke stoffen), bouwkundige en technische staat waarin het zich ten tijde van het ondertekenen van de koopovereenkomst bevond (“as is, where is”). Koper heeft ter zake van de feitelijke, juridische, fiscale, milieukundige (waaronder begrepen de milieukundige staat van de bodem en het grondwater van het verkochte alsmede de aanwezigheid van asbest en andere voor de gezondheid schadelijke stoffen), bouwkundige en technische staat van het Verkochte geen enkele aanspraak, hoe ook genaamd, jegens verkoper. Koper en verkoper komen overeen dat de aanwezigheid van enige verontreiniging van het Verkochte (inclusief doch niet beperkt tot asbesthoudende materialen of bodem- of grondwaterverontreiniging) nimmer aanleiding zal zijn tot ontbinding of vernietiging van de koopovereenkomst, tot betaling door Verkoper van enige andere bijdrage of enige schadevergoeding, in welke vorm ook, tot enigerlei verrekening of tot welke aanspraak jegens Verkoper ook.Transport: in overleg.Baten en lasten: Alle baten en lasten, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens het feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.Bijzonderheden: Deze vrijblijvende informatie wordt verstrekt onder het uitdrukkelijke voorbehoud van onvoorwaardelijke goedkeuring door verhuurder c.q. eigenaar.

Wat een bijzondere plek! Aan de rand van Leersum, met fantastisch vrij uitzicht op bos en akkers, ligt het landhuis ‘Holtheem’. De woonkamer aan de voorzijde van de woning biedt u een prachtig zicht op dit unieke landschap. De eetkamer met schuifpui is gesitueerd aan de achterzijde van de woning met aansluitend de dichte keuken in hoekopstelling. De voormalige garage is gesplitst in een praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur en aansluitend berging met toegang tot de kelder. Op de verdieping vindt u vier slaapkamers en de badkamer. De woning is gelegen op een ruim perceel met een heerlijke, zonnige tuin rondom. Leersum maakt deel uit van de gemeente Utrechtse Heuvelrug. De woning is gelegen in Leersum-Noord, op loopafstand van het dorpscentrum met winkels, restaurants en openbaar vervoer. Ook zijn er in Leersum verschillende basisscholen en kinderopvanglocaties. Het dorp ligt midden in een van de mooiste natuurgebieden van Nederland met een gevarieerd landschap dat garant staat voor rust en natuurschoon. Aan de zuidrand van het dorp liggen uitgestrekte weilanden met heerlijke vergezichten, terwijl aan de noordrand bossen het dorp omarmen. Leersum ligt centraal in het land vlakbij uitvalswegen naar Utrecht en Arnhem. Woonoppervlakte 150 m² en perceeloppervlakte 725 m² BEGANE GROND: U komt binnen in de ruime hal met de meterkast, garderobe en het toilet met fontein. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een open haard. De grote raampartijen zorgen niet alleen voor een prettige lichtinval, maar ook voor een heerlijk uitzicht op de prachtige omgeving waarin de woning gelegen is. Aan de achterzijde ligt de eetkamer met een schuifpui naar de tuin. De dichte keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De voormalige garage is opgesplitst in een bijkeuken met de aansluiting van de wasmachine- en droger en een praktische berging met de opstelling van de c.v.-ketel, bergvliering en kelder op stahoogte. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot de slaapkamers en een separaat toilet met fontein. Op de verdieping bevinden zich in totaal vier slaapkamers. Aan de voorzijde twee slaapkamers, waarvan één zeer ruime kamer met aansluitend een kleedkamer. Ook aan de achterzijde van de woning twee slaapkamers, waarvan de grootste met een balkon en aansluitend een inloopkast en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, bidet en wastafel. Vanuit de ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft u toegang tot de zolder.TUIN: De woning heeft een prettig groen aangelegde tuin rondom de woning. De oprit met carport biedt voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Het terras aan de linkerzijde van de woning is via een schuifpui bereikbaar en georiënteerd op het zuiden. Daarnaast biedt de tuin ook voldoende lekkere plekken in de schaduw. In de achtertuin staat een stenen berging, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen of tuinmeubilair en – gereedschap. Bijzonderheden:* De woon- en eetkamer zijn voorzien van een fraaie eikenhouten parketvloer;* De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing;* De woning is voorzien van vloer- en muurisolatie, het dak is gedeeltelijk geïsoleerd;* Op het perceel is een olietank aanwezig, deze is gereinigd en gevuld met zand;* In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen;* Oplevering in overleg.

Op korte afstand van het buitengebied, is deze royale en goed onderhouden tussenwoning gelegen aan een brede laan, in een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk in Leersum-Zuid. De begane grond heeft een speelse indeling, met het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met aansluitend de open keuken. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning heeft u een prettig uitzicht op de fraai aangelegde tuin met veel privacy. In de op het noorden gelegen achtertuin, bevindt zich een ruime stenen berging en achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers en een ruime badkamer. De royale vierde slaapkamer en ruime voorzolder zijn op de tweede verdieping gesitueerd. De woning is gelegen op een ideale locatie voor gezinnen met kinderen; een leuke speeltuin, basisscholen, kinderopvang en het multifunctionele centrum ’De Binder’ zijn dichtbij. Het dorp biedt een compleet voorzieningenniveau met winkels, speciaalzaken, scholen, horeca en sportfaciliteiten (o.a. Bosbad Leersum). De locatie is uitstekend bereikbaar, met een snelle aansluiting naar de A12 en goede trein- en busverbindingen richting Utrecht, Arnhem e.v. Kortom, een royaal gezinshuis in een groene omgeving dicht bij het prachtige buitengebied en toch nabij alle voorzieningen. OMGEVING:Leersum is gelegen in het Nationaal park Utrechtse Heuvelrug dat ook vele wandel- en fietspaden en mountainbikeroutes kent. Het dorp maakt deel uit van de gemeente Utrechtse Heuvelrug. Aan de noordzijde vindt u de graftombe van Nellesteyn, de Uilentoren, statige lanen, uitgestrekte bossen, heidevelden, stuifzand en natuurlijk de Leersumse Plassen. Aan de zuidzijde gaan de bossen over in landelijk gebied met prachtige kastelen en buitenplaatsen en het rivierengebied met het vestingstadje Wijk bij Duurstede. WONING:Woonoppervlakte 125 m² en perceeloppervlakte 153 m². Mogelijkheid voor zonnepanelen aan de voorzijde (zuid) en aansluiting glasvezel t.b.v. internet. BEGANE GROND: via de entree aan de voorzijde van de woning komt u in de hal met de meterkast. De woonkamer heeft een speelse Z-indeling met aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte. De begane grond is grotendeels voorzien van een prachtige parketvloer (24 mm dik). Door de grote ramen in de voor- en achtergevel heeft de huiskamer een prachtige lichtinval en kunt u genieten van het uitzicht op de fraai aangelegde voor- en achtertuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich ook de open keuken, welke geplaatst is in een hoekopstelling en voorzien van een koelkast, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap en oven. De tussenhal biedt u toegang tot het toilet met fontein. Ook bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping. 1e VERDIEPING: vanuit de tussenhal nemen we de trap naar de eerste verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en een ruime badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De derde slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De badkamer is uitgerust met een ligbad voorzien van douchegelegenheid, wastafelmeubel, toilet en designradiator. 2e VERDIEPING: deze verdieping bestaat uit een ruime voorzolder met c.v.-ketel opstelling, nieuw ventilatiesysteem en wasmachineaansluiting. De ruime vierde slaapkamer heeft een dakkapel aan de voorzijde en een Velux dakraam aan de achterzijde.TUIN: de woning biedt aan de voorzijde een ruime tuin met sierbestrating en een diversiteit aan vaste beplanting. De besloten achtertuin ligt op het noorden en is, net als de voortuin, fraai aangelegd met sierbestrating en diverse borders met vaste beplanting. De stenen berging, voorzien van elektra, biedt ruim voldoende opbergmogelijkheden. De achtertuin, die afgesloten wordt door een tuindeur, grenst aan een grote open ruimte (parkeerplaatsen), u heeft dus geen achterburen. RENOVATIEWERKZAAMHEDEN VANAF 2021:* Saus- en schilderwerk binnen en buitenschilderwerk voorzijde woning (professioneel uitgevoerd 2023);* Vernieuwing schuttingdeel (hard hout) naast schuttingdeur; * Volledige vernieuwing toiletruimte begane grond;* Renovatie beide verdiepingstrappen;* Plaatsing HR++ glas met ventilatierooster in lange raam voorzijde woonkamer;* Plaatsing natuurstenen dorpel voordeur;* Nieuwe kozijnen met HR ++ beglazing op slaapkamers voorzijde woning;* Stucwerk aangebracht op slaapkamers eerste verdieping;* Plaatsing nieuwe radiatoren slaapkamers eerste verdieping (medio 2023);* Plaatsing natuurstenen vensterbanken alle slaapkamers eerste verdieping ;* Vernieuwing deurbeslag eerste en tweede verdieping;* Plaatsing c.v.-ketel met expansievat (2021);* Plaatsing mechanisch ventilatiesysteem (2021);* In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-, en asbestclausule opgenomen; * Oplevering in overleg.

Verrassend ruime twee-onder-één-kap woning met multifunctioneel bijgebouw, gelegen net buiten de bebouwde kom tussen Doorn en Driebergen-Rijsenburg. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer en een fijne woonkeuken met dubbele tuindeuren naar de achtertuin. Op de begane grond zijn tevens een badkamer en slaapkamer aanwezig, waardoor levensloopbestendig wonen tot de mogelijkheden behoort. Op de eerste verdieping vindt u een 2e badkamer en twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot het dakterras. Achter de woning staat een ruim multifunctioneel bijgebouw met drie kamers, een badkamer en een eigen keuken. Deze verrassende woning biedt de mogelijkheid om wonen en werken te combineren! De woning is gelegen aan de doorgaande weg tussen de gezellige dorpen Doorn en Driebergen-Rijsenburg. Beide dorpscentra met voorzieningen als supermarkten, gezellige restaurants en terrassen, winkels, basis- en middelbare scholen en vele sportgelegenheden zijn dan ook nog geen 10 minuten fietsen gelegen. Daarnaast hoef je alleen maar de straat over te steken om de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug in te lopen, met vele kilometers wandel-, fietspaden en mountainbikeroutes. Ook diverse landgoederen en kastelen van de Stichtse Lustwarande - een lange reeks van meer dan honderd landgoederen en buitenplaatsen langs de zuidwestelijke rand van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug – liggen op korte afstand van de woning. De woning is ook uitstekend bereikbaar, zowel met de auto, met de fiets als met het openbaar vervoer. De bus stopt praktisch voor de deur en NS-station Driebergen-Zeist bevindt zich op nog geen kwartier fietsen. Woonoppervlakte 194 m² en perceeloppervlakte 242 m² BEGANE GROND: Entree aan de voorzijde van de woning met de L-vormige hal met de meterkast, het toilet en trapkast die de nodige opbergruimte biedt. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer die door de vele ramen heerlijk licht is. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd, waardoor een fijne woonkeuken is ontstaan die middels dubbele deuren van de woonkamer af te scheiden is. De keuken in lichte kleurstelling is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, twee ovens en een koel-vries combinatie. Vanuit de keuken kunt u door de openslaande tuindeuren zo de achtertuin inlopen. Doordat er op de begane grond zowel een slaap- als badkamer aanwezig is, behoort levensloopbestendig wonen hier zeker tot de mogelijkheden. De badkamer met deur naar de tuin is achter de keuken gelegen en voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel. Vanuit de badkamer loopt u door naar de slaapkamer. 1e VERDIEPING: Op de overloop voorzien van een lichtkoepel is een keukenblok in rechte opstelling geplaatst welke is voorzien van een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. In de vaste kast de nodige bergruimte en de aansluiting voor de wasapparatuur. Op de eerste verdieping zijn twee royale slaapkamers aanwezig, waarvan 1 toegang heeft naar het dakterras. De badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en handdoekradiator is aan de voorzijde gelegen en heeft een deur naar het balkon. BIJGEBOUW: In de achtertuin staat een ruim bijgebouw, zeer geschikt voor beroep of bedrijf aan huis. Het bijgebouw heeft de volgende indeling; de hal met een bergruimte die tevens vanuit de tuin bereikbaar is en een pantry, toilet en de aansluiting voor de wasapparatuur. Op de begane grond vindt u de eerste kamer. Op de verdieping de overloop met een keukenblok welke is voorzien van een koel-vries combinatie, oven, 4-pits keramische kookplaat en afzuigkap. Op de verdieping zijn twee kamers aanwezig, waarvan één met dakkapel. Vanaf de overloop heeft u toegang tot het toilet en de badkamer met douche en wastafel. TUIN: De oprit aan de rechterzijde van de woning biedt voldoende ruimte voor het parkeren van drie auto’s op eigen terrein. De tuin is volledig bestraat en middels een poort af te sluiten. Rechts naast het bijgebouw vindt zich een afsluitbare overkapping, te gebruiken voor bijvoorbeeld het stallen van de fietsen. Bijzonderheden:* In vrijwel de gehele woning zijn inbouwspots aanwezig;* De woning is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming;* In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen;* Oplevering in overleg.

Direct tegenover een fraai plantsoen ligt in een ruim opgezette woonwijk deze lichte en ruime hoekwoning met een doorzon-woonkamer met nette keuken en maar liefst vijf slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De woning heeft een fraai aangelegde tuin met een zonnig terras op het zuidoosten en een vrijstaande stenen schuur. Desgewenst kan ook de nabijgelegen garage worden gekocht. De woning ligt op een rustige locatie met aan de voorzijde vrij uitzicht op het plantsoen. Het winkelcentrum "De Sluis" met een supermarkt en diverse speciaalzaken, een bushalte en basisscholen liggen op loopafstand. Binnen enkele minuten fietsen vindt u het gezellige centrum van Driebergen met tal van winkels, cafés en restaurants. Ook een groot sportcentrum en diverse sportverenigingen zijn op korte afstand aanwezig. en op 10 minuten fietsafstand het treinstation Driebergen-Zeist. Er is goede ontsluiting naar diverse uitvalswegen waaronder de A12 en ook het NS-treinstation van Driebergen-Zeist is goed en snel bereikbaar. De prachtige natuur van de Utrechtse Heuvelrug is hier binnen handbereik. De Utrechtse Heuvelrug staat bekend om de vele wandel-, mountainbike- en fietsroutes; zowel de uitgestrekte bossen als het gebied van de Langbroekerwetering zijn hiervoor uitermate geschikt!Woonoppervlakte 132 m² en perceeloppervlakte 275 m²BEGANE GROND: Entree/hal met gaderobe en het toilet met fontein. Vanuit de hal komt u binnen in de ruime, lichte woonkamer met centraal in de kamer de gezellige open haard. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met erker uit uitzicht richting het plantsoen. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is er veel licht in huis. De trapkast zorgt voor de nodige bergruimte, hier bevindt zich ook de meterkast. Aan de achterzijde het eetgedeelte met een deur naar de achtertuin en doorgang naar de halfopen keuken, eveneens voorzien van een deur naar de tuin. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.1e VERDIEPING: In de woonkamer bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. Hier kom je op de overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde vind je de ruime masterbedroom met vaste kast. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, beide voorzien van rolluiken. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een bad, douche, wastafel met meubel, handdoekradiator en toilet, zeer compleet dus!2e VERDIEPING: U komt boven op de overloop met toegang tot de berging waar zich de c.v.-ketel en aansluiting voor de wasapparatuur bevindt. Op deze verdieping vindt u nog twee slaapkamers. De L-vormige slaapkamer is voorzien van een wastafel, bergruimte achter de knieschotten en een dakraam aan de voorzijde. De dakkapel aan de achterzijde loopt door in beide kamers. TUIN: De woning heeft een verzorgde voortuin met paadje naar de voordeur en door de ligging op de hoek ook een fijne zijtuin met terras. Via zowel de woonkamer als de keuken heeft u toegang tot de fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zuidoosten. Het ruime terras grenst aan de achtergevel en desgewenst zorgt het elektrisch bedienbare zonnescherm voor de nodige schaduw. In de achtertuin is eveneens nog een ruime stenen berging aanwezig voor de fietsen en extra opbergruimte. De achtertuin is bereikbaar middels een achterom. Bijzonderheden:- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;- De woning is voorzien van vloer- en plafondisolatie;- De woning wordt verwarmd middels een c.v.-combiketel (2015), in de keuken is tevens een elektrische boiler geplaatst;- Het zonnescherm is geplaatst in 2023;- Er zijn 8 zonnepanelen op het dak geplaatst;- Optioneel is de nabijgelegen (aan de ‘Marterkamp’) garage (20 m²) separaat te koop. De vraagprijs voor de garage bedraagt € 35.000,-;- Oplevering in overleg.

Midden in het gezellige centrum van Doorn ligt dit goed onderhouden driekamerappartement. Het complex bestaat uit commerciële ruimtes op de begane grond en in totaal acht appartementen verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een eigen berging in de onderbouw. Een overdekte eigen parkeerplaats is desgewenst separaat te koop. Het appartement heeft een lichte woonkamer met loggia, een nette open keuken, twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, separate douche en wastafel. Het kleinschalige complex ligt midden in het centrum, op loopafstand van alle voorzieningen zoals de winkels, diverse restaurants en terrassen, het gemeentehuis en de bibliotheek. Op nog geen 5 minuten loopafstand vindt u Huis Doorn met bos en park en aan de andere zijde van het dorp de Kaapse Bossen. Het dorp ligt aan de voet van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug, één van de mooiste natuurgebieden van Nederland met een gevarieerd landschap van bos en heide. De omgeving leent zich uitstekend voor wandelen, paardrijden of fietstochten. De voorzieningen zoals basis- en middelbare scholen, het dorpscentrum met een diversiteit aan winkels, horeca en sportvoorzieningen bevinden zich op fietsafstand. De bereikbaarheid is goed via de A12, diverse N-wegen, diverse busverbindingen en NS-station Driebergen-Zeist en Maarn. De steden Amersfoort en Utrecht zijn met de auto binnen een half uur te bereiken. Woonoppervlakte 84 m² BEGANE GROND: Aan de Dorpsstraat bevindt zich de centrale afgesloten entree met videofoon installatie. Vanuit de centrale hal bereikt u met de lift of trap de eerste verdieping. 1e VERDIEPING: Vanaf de galerij komt u binnen in de hal met de meterkast, het toilet en de inpandige berging met de opstelling van de c.v.-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. De woonkamer is aangenaam licht en heeft een deur naar de loggia, georiënteerd op het oosten. De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement heeft twee slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, separate douche en wastafel. Het appartement is grotendeels voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer. Er is een gezonde vereniging van eigenaren, de servicekosten bedragen per 01-01-2026 € 186,55 per maand. Bijzonderheden: * Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing;* Verwarming en warm water middels c.v.-ketel;* Lift in het complex aanwezig;* Berging in het souterrain, bereikbaar met de lift;* Een overdekte eigen parkeerplaats is separaat te koop;* In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen;* Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

Eefje Voogd Makelaardij FROM CBRE

Joris de Haas

Marloes de Heer is de oprichter van Magister Makelaars in Heemskerk. Na frustrerende ervaringen met traditionele makelaars besloot ze het anders te doen: transparant, eerlijk en zonder verborgen kosten. Met een achtergrond in marketing en webdesign en ervaring met de verkoop van haar eigen woning, ontwikkelde ze een moderne aanpak voor woningverkoop. Ze behaalde haar makelaarsdiploma tijdens de coronapandemie en richtte Magister Makelaars op in 2021. Haar vaste prijzen, transparant online biedsysteem en persoonlijke benadering worden gewaardeerd met een 9,6 op Funda. Marloes staat voor klantgerichtheid en duidelijkheid in elke stap van het verkoopproces.

Nijland Makelaars Doorn

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

12 properties

Doorn

House, Apartment

€450,000 to €850,000

90 m² to 140 m²

Properties for sale by listing agent

€900,000

€545,000

€435,000

€995,000

€840,000

€465,000

€850,000

Similar real estate agents nearby