Thijs de Vries

Voel je thuisKarakteristiek en royaal familiehuis in hartje Heusden-Vesting, mét tuin en praktijkruimte of B&B.Op het eerste gezicht zou je niet inschatten dat dit huis zó verrassend groot is, maar laat je niet misleiden. Vroeger waren het twee afzonderlijke woningen, maar inmiddels zijn ze met elkaar verbonden tot één geheel.De woning heeft een fijne lichtinval in de woonkamer, een royale en complete keuken, vijf slaapkamers en twee badkamers. Het gezellige en bourgondische centrum van Heusden, met diverse winkels, speciaalzaken, restaurants, terrassen én natuurlijk de jachthaven, ligt op korte afstand. Je hoeft alleen nog je favoriete meubels neer te zetten. Dat is pas lekker verhuizen! Kortom; een ruim huis met de charme van de vesting en het gemak van een stadswoning met tuin. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! Bekijk ook de woningwebsite hoogstraat13.nl voor meer informatie. Een warm welkomNog voordat je binnenstapt, valt de charme van deze woning al op. Stap binnen in dit karakteristieke en verrassend ruime woonhuis, gelegen aan de Hoogstraat in de geliefde vesting Heusden. Een unieke plek waar sfeer, ruimte en comfort samenkomen -perfect voor gezinnen, thuiswerkers en levensgenieters.Het resultaat: een woning met een ruime benedenverdieping met een compleet woonplan, plus een tweede ‘woning’ met eigen opgang. Deze kan worden gebruikt als praktijkruimte, salon aan huis, een B&B of zelfs een aanleunwoning. Een multifunctionele ruimte die inspeelt op de woonwensen van vandaag!In de ruime hal met natuurstenen tegels ervaar je direct de sfeer van dit bijzondere huis. Hier vind je de trapopgang en toegang tot de woonkamer en de keuken. Hang je jas op en loop mee naar de woonkamer. Wonen en kokenDe sfeervolle woonkamer laat zich gemakkelijk indelen met een aparte zithoek en een ruime eethoek die grenst aan de achtertuin. De woonkamer is voorzien van strak gestucte wanden en een eikenhouten vloer en authentieke houten plafonds. Via de grote raampartijen valt aangenaam veel licht binnen. Daarnaast kun je in de koude wintermaanden heerlijk genieten van het vuur in de open haard.De gesloten keuken ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een kookeiland, 5-pits fornuis met afzuiging, oven, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit hier heb je tevens toegang tot de tuin.Via de tweede voordeur (voorheen nr. 15), bereik je het naastgelegen woning. Dit is perfect te gebruiken als kantoor, salon of B&B. De L-vormige keukenopstelling aan de voorzijde is compleet uitgerust en praktisch ingericht. Deze ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor een eettafel of werkplek. De compacte badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde bevindt zich nog een bijkeuken, waar ook de wasmachine- en drogeraansluiting is. Slapen, dromen en douchenVia de trap in de hal kom je op de overloop. Op de eerste verdieping zijn via de centrale overloop maar liefst vijf slaapkamers en de moderne badkamer bereikbaar. Ook deze verdieping is voorzien van strak stucwerk en een mooie eikenhouten vloer.De lichte en modern afgewerkte badkamer beschikt over een inloopdouche, whirlpoolbad en hangend toilet.Heb je nog meer ruimte nodig? Dat kan! Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De zolderverdieping verrast met een ruime overloop en nog eens twee charmante zolderkamers, beiden met moderne laminaatvloer, zichtbare kapbalken en Veluxramen, die zorgen voor voldoende daglicht. Genieten in de stadstuinBuiten is het net zo fijn als binnen. De beschutte stadstuin biedt volop privacy en een heerlijk terras met fijne zitplekken, zowel in de zon als in de schaduw. De tuin is verzorgd aangelegd met een groot terras, een grasstrook en bloeiende borders. Hier geniet van je van de late avondzon tijdens een gezellige BBQ met vrienden of familie. Heusden Vesting – wonen in een ansichtkaartWonen in Heusden is wonen in een ansichtkaart. Geniet van de bourgondische sfeer met restaurants, boetiekjes, speciaalzaken en de jachthaven op loopafstand. Cultuur en historie zijn overal zichtbaar. De natuur is dichtbij met de stadswallen en de Heemtuin om de hoek. Ook qua bereikbaarheid zit je hier perfect. Binnen 15 minuten ben je in ’s-Hertogenbosch of op de A2 richting Eindhoven of Utrecht. Goed om te weten:•Ruime woning met vijf slaapkamers en een zolder met mogelijkheden•Hoge plafonds, houten balken en veel karakter•Schilderwerk buiten (2022) en binnen (2025)•Energielabel C•Stadstuin op het westen•Gelegen in het mooiste vestingstadje van Nederland Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging! Toelichtingsclausule NEN2580De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze instructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in uitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Voel je thuisSfeervolle jaren ’30 woning met authentieke details in hartje Heusden-VestingWelkom aan de Wijksestraat 11, een karakteristieke woning vol charme, sfeer en comfort, midden in de historische vesting Heusden. Deze goed onderhouden jaren ’30 woning combineert authentieke elementen met modern wooncomfort. Denk aan houten balken, en-suite deuren, een klassieke hal en een moderne keuken in de uitbouw. Hier woon je sfeervol én comfortabel in een fijne buurt. Bekijk ook de woningwebsite Wijksestraat11.nl voor meer informatie. Een warm welkomAl bij binnenkomst in de ruime hal met originele details proef je de sfeer van vroeger. De authentieke houten trap, strak gestucte wanden en houten vloer geven direct karakter. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, eetkamer, en met de trap naar boven de eerste verdieping. Wonen en kokenDe woonkamer is een heerlijke plek om tot rust te komen. Dankzij de en-suite deuren is de ruimte verdeeld in een eetkamer aan de voorzijde en een zitkamer richting de tuin. De houten vloer, strak afgewerkte wanden en ramen zorgen voor een lichte en warme sfeer. Vanuit de woonnkamer heb je toegang tot de knusse, beschutte stadstuin. Klein maar sfeervol, met plek voor een gezellig zitje in de zon.De keuken bevindt zich in de uitbouw en is modern uitgevoerd met een strak werkblad, veel kastruimte en de nodige inbouwapparatuur. Slapen, dromen en douchenOp de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, beide keurig afgewerkt, houten vloeren en ramen met dubbel glas. De moderne badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet.Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping: een verrassend ruime zolder die uitstekend te gebruiken is als werkruimte of hobbyzolder. Hier bevind zich ook het washok. De dakramen en het vele daglicht maken dit een fijne, praktische verdieping met volop mogelijkheden. Genieten in de stadstuinDe tuin mag dan compact zijn, maar is bijzonder sfeervol en biedt precies wat je nodig hebt: privacy, zon en gezelligheid. Zet hier een tafeltje neer, steek de kaarsen aan en geniet van lange zomeravonden in het hart van de vesting. Heusden Vesting – wonen in een ansichtkaartWonen in Heusden is wonen in een levend schilderij. De gezellige straatjes, sfeervolle terrassen, boetiekjes, galeries en de jachthaven liggen letterlijk om de hoek. Hier geniet je elke dag van historie, cultuur en bourgondische gezelligheid. Bovendien ben je binnen 15 minuten in ’s-Hertogenbosch of op de A2 richting Eindhoven of Utrecht. Goed om te weten* Karakteristieke jaren ’30 woning met veel authentieke details* Twee slaapkamers en een ruime zolder met mogelijkheden* Moderne keuken in uitbouw* Volledig voorzien van dubbel glas* Gelegen in het hart van de Vesting Heusden Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging. Deze charmante woning wil je niet missen!

Ruim en comfortabel wonen aan de Jan Pannebakkerhof in Waalwijk. Let op: deze prijs betreft een 'Bieden vanaf-prijs' Dit heerlijk groot appartement met twee slaapkamers, in een autoluw hofje net buiten het centrum van Waalwijk, kan zomaar eens jouw nieuwe thuis worden. De woning gelegen aan de Jan Pannebakkerhof is voorzien van een lichte woonkamer met half-open keuken, twee slaapkamers, een balkon en eigen parkeerplaats en berging. Gelegen op de derde woonlaag van een kleinschalig complex, met een lift en een rustige ligging vlak bij het centrum. Hier geniet je van het beste van twee werelden: rust, ruimte én alle voorzieningen om de hoek. Ben je al nieuwsgierig geworden? Plan dan snel en eenvoudig je bezichtiging in via JanPannebakkerhof47.nl WelkomParkeer je auto in de parkeergarage in je eigen parkeervak of in de straat en betreed het complex via het portiek en loop via de trap of met de lift naar de tweede verdieping (deze verdieping deel je met slechts één andere woning. Welkom op Jan Pannebakkerhof 47 in Waalwijk – een verrassend ruim en uitstekend onderhouden 3-kamer appartement van maar liefst 119 m². Naast de voordeur vind je een afsluitbare meterkast met slimme meter en 11 groepen. In de ruime hal vind je het moderne toilet met fonteintje en toegang tot de ruime berging van ca. 12 m². Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger (elk op een eigen groep), evenals de unit voor mechanische ventilatie. De vloer is afgewerkt met tegels – praktisch én netjes. Wonen, koken en genietenEenmaal in de woonkamer wordt je aandacht meteen getrokken door de robijn-houten vloer, de speelse indeling, het strakke stukwerk en grote raampartijen. In de woonkamer is gemakkelijk een knusse zithoek te creëren. De half-open woonkeuken is een echte eyecatcher met een royaal kook- en eeteiland (3,5 x 1,2m). De keuken is volledig uitgerust met luxe Miele-apparatuur: vrieskast, vaatwasser, inductie-kookplaat, downdraft (afzuigkap geïntegreerd in het kookeiland), combi-oven, stoomoven en koelkast. Verder is het eiland voorzien van een spoelbak met Quooker en veel opbergruimte. Hier wordt koken een feest! Vanuit de woon/keuken zijn ook een balkon (oost) en een loggia (noord-oost) toegankelijk. Het appartement kijkt uit over de Winterdijk en het hofje. In de loggia is het heerlijk vertoeven, omdat vaak je hier vaak uit de wind kunt zitten, zodat je hier al bij relatief lage buitentemperaturen van de buitenlucht kunt genieten. Slapen, dromen & douchenDe strak afgewerkte badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche en handdouche, een tweede toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator én vloerverwarming. Hier kun je heerlijk ontspannen.Er zijn twee slaapkamers, beide kamers zijn licht, ruim (circa 14 m² elk) en voorzien van een sfeervolle eikenhouten vloer. Je kunt hier gemakkelijk een hobby- of werkkamer van maken. Kelder en parkerenIn de kelder beschik je over een privéberging van ca. 7 m² – ideaal voor fietsen, gereedschap of andere spullen, en een eigen parkeerplaats direct bij de lift. De parkeergarage is afgesloten en bereikbaar via een automatische garagedeur aan de Grotestraat. Wat je verder nog moet weten:•zie ook JanPannebakkerhof47.nl•Energielabel A•Gelegen aan een autovrij hofje tussen de Grotestraat en de Winterdijk•Strakke plafonds zonder zichtbare V-naden•Woonkamer, keuken en hal zijn afgewerkt met een robijnhouten vloer•Onderhoud en schilderwerk erg goed•In de nabijheid van belangrijke uitvalswegen met alle benodigde voorzieningen Ben jij op zoek naar een royaal appartement met luxe afwerking, rust én alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Jan Pannebakkerhof 47 absoluut jouw bezichtiging waard.

Full-service makelaar (ook MvA expats broker) in het Gooi met als specialisaties verkoop, aankoop en taxaties

Hans-Pieter Ruhaak

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

Thijs de Vries

About Thijs de Vries

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

3 properties

Heusden (Gem. Heusden)

House, Apartment

€500,000 to €650,000

110 m² to 170 m²

Properties for sale by listing agent Thijs de Vries

€835,000

€450,000

€500,000

Similar real estate agents nearby

Thijs de Vries

Ready to take full control of your agent profile?