Twan Schalk

Op zoek naar een vrijstaande woning met een achtertuin van maar liefst ca. 30 meter diep? Dan is dit jouw kans! Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met eigen oprit, vrijstaande garage én diepe achtertuin biedt het beste van twee werelden. Je woont hier heerlijk rustig aan de rand van de dorpskern op loopafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen terwijl je in de diepe, groene achtertuin juist het gevoel hebt buitenaf te wonen. Ruimte, privacy en volop groen: hier vind je het allemaal. De woning is levensloopbestendig dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. Tegelijkertijd biedt de bovenverdieping twee grote slaapkamers, een aparte cv-ruimte én diverse praktische bergruimten, wat de woning ook zeer geschikt maakt voor een klein gezin. Verder beschikt de woning over een ruime en lichte woonkamer, een gezellige woonkeuken en natuurlijk die fantastische tuin waar je elke dag opnieuw van zult genieten. Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, rust en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! *ER IS REEDS EEN NIEUW ENERGIELABEL AANGEVRAAGD*. BEGANE GRONDDe lichte hal/entree geeft toegang tot alle vertrekken op de begane grond als ook de trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte is uitgerust met een fonteintje. De woonkamer is royaal en prettig ingedeeld, met voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Dankzij de grote ramen is er volop lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Een uitnodigende leefruimte waar comfort en gezelligheid centraal staan. De nette woonkeuken is praktisch en compleet ingericht met een granieten aanrechtblad, spoelbak, een keramische kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Dankzij de grote raampartijen is het er heerlijk licht en is er ruimte voor een eettafel. Via de achterdeur is er direct toegang tot de achtertuin. Op de begane grond bevindt zich een heerlijke slaapkamer die rust en comfort ademt. Met uitzicht op de fraai aangelegde tuin en dubbele deuren die direct toegang bieden tot het terras, vormt deze kamer een perfecte plek om te ontspannen en tot rust te komen. Dankzij deze indeling is de woning bij uitstek geschikt voor levensloopbestendig wonen, waarbij comfort en toegankelijkheid hand in hand gaan. Aangrenzend vind je de in 2023 vernieuwde badkamer. Een keurig nette afgewerkte ruimte die van alle gemakken is voorzien. Hier geniet je van een ruime inloopdouche, een strak wastafelmeubel, een designradiator en deels vloerverwarming die zorgt voor een behaaglijke temperatuur. EERSTE VERDIEPINGOp de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en volop praktische bergruimte, zowel in vaste kasten als achter knieschotten. Een ideale verdieping voor logees, kinderen of hobbygebruik, met een efficiënte indeling en veel opbergmogelijkheden. EXTERIEUR Vrijstaande garageDe vrijstaande garage ligt verscholen achter de poort en is ruim van opzet en voorzien van water en elektra. De ruimte is toegankelijk via een separate loopdeur en wordt aan de voorzijde afgesloten via een elektrisch bedienbaar rolluik. Verder is de ruimte ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra bergruimte of werkplaats voor de hobby-/klusliefhebber. Dankzij de oprit is er tevens parkeergelegenheid op eigen terrein. Afmeting: 7,84 m¹ x 4,00 m¹. Diepe en keurig aangelegde achtertuin De tuin van deze woning is een plaatje en nodigt uit tot ontspannen én genieten. Direct achter de woning bevindt zich een royaal terras. Een fraaie vijver met waterplanten vormt hier het sfeervolle middelpunt. Het gazon is keurig onderhouden en wordt omlijst door een rijk gevarieerde beplanting met kleurrijkeborders, struiken en sierbomen, die zorgen voor een weelderige en groene uitstraling. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis met overkapping. Een ideale plek voor een gezellige zithoek in de schaduw of als opbergplek voor tuingereedschap en -meubelen. Dankzij de ligging en het slimme ontwerp biedt de tuin volop privacy en rust, terwijl de karakteristieke molen op de achtergrond een uniek en schilderachtig decor vormt. Een tuin om trots op te zijn. En vooral om volop van te genieten!

Wonen op een plek waar historie, natuur en rust samenkomen? Hoge Bremberg 2 in Etten-Leur is zo'n zeldzame parel. Deze karakteristieke half vrijstaande woonboerderij, een gemeentelijk monument, ademt de charme van vervlogen tijden en biedt tegelijkertijd alle ruimte voor ultiem woongeluk! Te midden van het groen, op een ruim perceel van 2.605 m², beleef je hier het échte buitenleven. Omringd door hoge bomen, een eigen fruitboomgaard, walnootbomen, hazelaars en een royaal kippenverblijf, ademt de tuin een landelijke rust die je zelden vindt bij een half vrijstaande woning. Dankzij de slimme ligging en indeling van het perceel geniet je van volledige privacy, terwijl je nauwelijks iets merkt van de nabijgelegen snelweg. Het Liesbos ligt op steenworp afstand, perfect voor een ontspannen wandeling of een verkwikkende start van de dag. En heb je zin in de levendigheid van de stad? Breda ligt letterlijk om de hoek, met het centrum op nog geen twintig minuten afstand! Ook Princenhage en Etten-Leur zijn binnen korte tijd bereikbaar, zodat je altijd dichtbij alle voorzieningen bent. De woning zelf barst van het karakter, met onder andere sfeervolle ruimtes, een landelijke keuken, zes slaapkamers en meerdere multifunctionele ruimtes. Ook buiten is gedacht aan de toekomst: de tuin biedt nog volop mogelijkheden om bijvoorbeeld een bijgebouw te realiseren. Kortom, Hoge Bremberg 2 is geen huis, maar een beleving. Een plek waar het buitenleven tot leven komt, waar je de seizoenen écht beleeft en waar je elke dag opnieuw verrast wordt door rust, ruimte en sfeer. Maximaal genieten van het landelijk wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en comfort. Dat is wat je hier mag verwachten! BEGANE GRONDDeze sfeervolle hal ademt karakter dankzij de authentieke tegelvloer en de charmante bakstenen boogaccenten. Het hoge raam boven de voordeur laat veel daglicht binnen en benadrukt de lichte, rustige uitstraling. Vanuit de hal heb je toegang tot zowel de woonkamer, eetkamer als de keuken, waarmee deze ruimte niet alleen stijlvol maar ook praktisch is ingericht. De landelijke details sluiten perfect aan bij de warme sfeer van de rest van de woning. De woonkamer straalt warmte en charme uit, een plek waar je als vanzelf tot rust komt. De houten plankenvloer geeft de ruimte een robuuste, natuurlijke basis, terwijl de klassieke schouw met zijn kenmerkende tegelwand en spekstenen houtkachel voor een nostalgisch accent zorgt. Bij het knisperen van het haardvuur en het zachte licht dat door de grote ramen naar binnen valt, ontstaat een sfeer die je het liefst niet meer verlaat. Het uitzicht op de groene tuin versterkt het gevoel van buiten leven, terwijl je binnen zit. Deze woonkamer ademt landelijke gezelligheid, zonder in te leveren op elegantie en comfort. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de zitkamer. Deze sfeervolle zitkamer nodigt uit tot ontspanning en biedt een oase van rust binnen het huis. De combinatie van de houten vloer, het hoge plafond en de authentieke bouwdetails zorgt voor een warme, bijna nostalgische sfeer. Het grote raam brengt het buitenleven naar binnen en laat het daglicht rijkelijk binnenstromen. Een intieme plek die zich moeiteloos laat omarmen door elk moment van de dag, of je nu de stilte opzoekt of juist creatief aan de slag wilt gaan. In deze landelijke keuken kook je volop met plezier. Het ruime werkblad biedt alle ruimte om uitgebreid te kokkerellen, terwijl het grote raam zorgt voor een lichte en prettige sfeer. Het kooktoestel met vijf pitten, een oven en afzuigkap vormt het kloppend hart van de ruimte, ideaal voor zowel dagelijkse maaltijden als culinaire uitspattingen. Dankzij de praktische indeling heb je alles binnen handbereik en blijft het overzichtelijk, hoe uitgebreid je ook aan de slag gaat. Vanuit de keuken is bovendien de kelder bereikbaar, een koele en praktische opbergruimte voor uw voorraad en andere benodigdheden. Een keuken waar je met gemak uren wilt doorbrengen. De bijkeuken is een verrassend ruime en praktische aanvulling op de woning. Hier is volop plek voor extra keukenapparatuur, voorraad of een extra werkhoekje. Dankzij de directe verbinding met de keuken en de tuin is deze ruimte ideaal in gebruik, of je nu snel even iets wilt wegzetten, voorbereiden of opbergen.Een functionele ruimte met karakter, die moeiteloos aansluit op het dagelijkse ritme van het huis. De aparte eetkamer is een heerlijke plek voor lange diners, feestelijke momenten of juist een rustige werkplek. Dankzij de gunstige ligging en prettige lichtinval voelt de ruimte zowel intiem als open aan. De sfeervolle, authentieke schouw voegt karakter toe en maakt dit vertrek tot een warme en veelzijdige leefruimte, die je naar eigen wens kunt inrichten en gebruiken. Beide multifunctionele ruimtes bieden eindeloze mogelijkheden. Of je nu droomt van een atelier, praktijk– of werkruimte, hobbyruimte of juist extra opslag – hier kun je alle kanten op. De royale afmetingen en praktische indeling maken het eenvoudig om de ruimtes naar eigen wens in te vullen of samen te voegen. Dankzij het natuurlijke daglicht dat door de karakteristieke ramen naar binnen valt, voelt het geheel aangenaam licht en open aan. Een plek die meebeweegt met jouw plannen en ambities. EERSTE VERDIEPINGDe overloop is ruim en licht, en vormt het verbindende hart van de verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot maar liefst zes slaapkamers ( waarvan 1 nu in gebruik als wasruimte) en twee badkamers. De grootste van de twee badkamers is zowel vanuit de overloop als rechtstreeks vanuit de slaapkamer te bereiken. Hier geniet u van een heerlijk ligbad, een wasmeubel met twee wastafels en een toilet. De tweede badkamer, eveneens toegankelijk vanaf de overloop, beschikt over een douche, wastafel en toilet – ideaal voor gasten of als extra gezinsbadkamer. TWEEDE VERDIEPINGVanuit de overloop is bovendien middels een vlizotrap de zolder bereikbaar met stahoogte, een praktische ruimte voor extra opslag of andere doeleinden. EXTERIEURHeerlijke en privacy biedende groene oase! Zodra je deze tuin betreedt, voel je het meteen: hier heerst rust, ruimte en een weldadige sfeer van landelijk wonen. Omringd door een groene oase van hoge bomen en oude fruitbomen, lijkt het haast alsof je in een vrijstaande woning woont. Maar dat is het bijzondere, deze half vrijstaande woonboerderij geeft je het gevoel van complete afzondering. De boomgaard is een waar paradijs met peren en appels die uitnodigen tot het plukken, terwijl de hazelaars met hun volle bladerdek voor verkoelende schaduw zorgen op warme dagen. In een hangmat tussen twee oude reuzen van bomen dommel je weg op het ritme van ruisende bladeren en vogelgezang. Kinderen kunnen hier eindeloos ravotten en ontdekken, en de grote kippenren met sierlijke kippen maakt het landelijke plaatje compleet. Liefhebbers van het buitenleven vinden hier alle ruimte om hun hart op te halen, van moes tuinieren tot dieren houden of gewoon ontspannen met een goed boek. De oprit biedt volop parkeergelegenheid, en de natuurlijke erfafscheiding van volwassen hagen en bomen zorgt voor een heerlijke privacy. Bovendien biedt de tuin, dankzij de royale afmetingen, nog alle mogelijkheden voor het realiseren van een schuur of bijgebouw, ideaal voor wie extra bergruimte, een hobbyruimte of zelfs een werkplek aan huis wenst. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven, met de luxe van beschutting, vrijheid en groen om je heen. Kortom: een droomplek voor wie wil wonen met het gevoel van buiten, maar dan heerlijk thuis. OVERIGE INFORMATIEIsolatie: Niet bekend. Kozijnen: Houten kozijnen met HR beglazing. Verwarming: Middels cv-combiketel. Merk: Remeha Quinta, bouwjaar: 2011.Warm water: Middels cv-combiketel. Merk: Remeha Quinta, bouwjaar: 2011.Overig: Meterkast in 2025 vernieuwd en krachtstroom aangelegd. Energielabel : GDit label is destijds afgegeven voor de complete langgevelboerderij. Inmiddels heeft er een splitsing plaatsgevonden Daarom zal het waarschijnlijk gunstiger uitvallen wanneer er een nieuw energielabel wordt aangevraagd dat aansluit bij de huidige situatie

In het groene buitengebied van Hoeven wacht een schitterend woondomein op je: een luxe energiezuinige villa (A++++) op een groot perceel van 4.385 m². De tuin is een plaatje. Onder architectuur aangelegd, volledig omheind en met alle privacy die je je maar kunt wensen. Op het terrein vind je een dubbele garage met bergzolder, een verdiepte carport, een brede oprit met elektrische poort én een tweede oprit aan de linkerzijde van de villa, ideaal voor het stallen van een aanhanger, camper of ander groter voertuig. En dat alles op een locatie waar je volop rust en ruimte ervaart, terwijl zowel het Pagnevaartbos als de dorpskern van Hoeven gewoon op een paar minuten afstand liggen. Kortom, een absolute toplocatie! De royale living is de perfecte plek om te ontspannen, terwijl je in de tuinkamer geniet van het uitzicht op de vijver. De woonkeuken met kookeiland en schuifpui vormt het kloppend hart van het huis . Ideaal voor gezellige diners of een koffie in de ochtendzon. Dankzij de comfortabele slaapkamer met en suite badkamer op de begane grond is de woning helemaal klaar voor de toekomst. Op de verdieping bevinden zich daarnaast nog meerdere ruime slaapkamers. Met 52 zonnepanelen, een hybride warmtepomp, WTW-installatie, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, vloerverwarming op de begane grond, automatisch bedienbare rolluiken is het wooncomfort hier dik in orde. En dan de tuin... wat een plek! Een strak vormgegeven zwembad en een royaal zonneterras nodigen uit tot eindeloos buitenleven. Er is een poolhouse, een gezellige overkapping met houtkachel én een grote vijver omringd door fraaie beplanting. Dankzij de automatische beregeningsinstallatie blijft het geheel het hele jaar door fris en verzorgd. En wie droomt van wat extra ruimte voor bijvoorbeeld paarden of kleinvee: het naastgelegen perceel van ruim 4,6 hectare is optioneel bij te kopen. Hier ervaar je vrijheid, comfort en stijl op z’n best! BEGANE GROND - geheel voorzien van vloerverwarming- geheel voorzien van automatisch bedienbare rolluiken Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime en lichte hal met een elegante trapopgang en een indrukwekkende vide. De combinatie van hoge plafonds, veel daglicht en stijlvolle afwerking creëert direct een gevoel van klasse en ruimte. Een visitekaartje voor de rest van de villa. De toiletruimte is uitgerust met een fonteintje. De royale en sfeervolle living is een heerlijke leefruimte waar sfeer, ruimte en functionaliteit samenkomen. De indeling is doordacht: een royale zitkamer met gashaard biedt volop plek voor ontspanning, terwijl de erker met uitzicht op de vijver een intieme plek creëert om tot rust te komen. Het eetgedeelte sluit hier naadloos op aan, ideaal voor lange diners en gezellige momenten met familie of vrienden. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op de tuin, wat het gevoel van binnen-buitenleven versterkt. De riante woonkeuken vormt het hart van de woning. Een plek waar koken, tafelen en samenzijn moeiteloos samengaan. De klassieke keukenopstelling is niet alleen stijlvol, maar ook bijzonder praktisch en compleet uitgevoerd met onder andere een koelkast, vernieuwde vrieskast, inductiekookplaat, combimagnetron, geïntegreerd koffiezetapparaat, dubbele spoelbak en een vaatwasser. Het aanrechtblad van composiet biedt volop werkruimte en straalt kwaliteit uit. Centraal in de ruimte staat het ruime eiland, dat uitnodigt tot samen koken en gezellig borrelen. Aangrenzend bevindt zich een gezellige eethoek, perfect gepositioneerd bij de schuifpui die toegang biedt tot het terras. Hierdoor wordt het buitenleven moeiteloos bij het dagelijkse leven betrokken. Ideaal voor zomerse diners of een ochtendkoffie in de zon! De bijkeuken is functioneel ingericht en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, een keukenblok met spoelbak en volop bergruimte. Dankzij de directe toegang vanuit de keuken én een deur naar buiten is dit een uiterst praktische ruimte voor dagelijks gebruik. De royale slaapkamer op de begane grond biedt niet alleen comfort en privacy, maar is ook volledig toekomstbestendig dankzij de gelijkvloerse ligging. De kamer is voorzien van airco, twee draai-kiepramen en openslaande deuren naar het overdekte terras, wat zorgt voor veel licht en een directe verbinding met buiten. De moderne badkamer en suite sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, wandcloset en een luxe massageshower. Dankzij de hoogwaardige afwerking en praktische indeling is dit een ideale oplossing voor wie comfortabel wil wonen, met oog op de toekomst. De multifunctionele ruimte doet nu dienst als kantoor/kleedkamer maar kan bijvoorbeeld ook worden gebruikt als hobby of speelruimte. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. EERSTE VERDIEPING (geheel voorzien van automatisch bedienbare rolluiken) De eerste verdieping is bereikbaar via de stijlvolle trapopgang en wordt verwelkomd door een royale overloop met vide. De grote dakkapel zorgt hier voor een zee aan natuurlijk licht en versterkt het gevoel van ruimte. De fraaie balustrade biedt een sfeervol doorkijkje naar de representatieve entree beneden. Een aangename, lichte ruimte die de bovenverdieping op elegante wijze met elkaar verbindt. De tweede royale slaapkamer is opvallend licht en ruim van opzet. De brede dakkapel zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. De kamer is veelzijdig te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of combinatie daarvan, en voelt dankzij de rustige afwerking direct aangenaam aan. De derde royale slaapkamer zorgt voor een speels en karaktervol effect. Dankzij de slimme indeling en het grote vloeroppervlak is er volop ruimte voor zowel een slaapgedeelte als een zit- of werkhoek. De kamer voelt licht en ruim aan en is voorzien van een groot raam voor natuurlijk daglicht. Via een deur is er directe toegang tot een vierde slaapkamer, ideaal als kinderkamer, inloopkast, logeerkamer of rustige thuiswerkplek. Deze indeling biedt flexibiliteit voor uiteenlopende woonwensen en gezinsgroottes. EXTERIEURLuxe zwembad als stralend middelpunt van de tuin. Wat is er fijner dan op een warme zomerdag een verfrissende duik nemen in je eigen zwembad? Midden in de tuin schittert het strak vormgegeven buitenzwembad. Het stralende middelpunt waar ontspanning en plezier samenkomen. Met een diepte van circa 1,40 meter, royale afmetingen, een inlooptrap en een speelse glijbaan is dit een plek waar jong en oud zich uren kunnen vermaken. Het kristalheldere water glinstert uitnodigend in de zon en wordt op aangename temperatuur gehouden met een luchtwarmtepomp. Voor optimaal gebruiksgemak is het zwembad voorzien van een elektrisch bedienbaar roldek, een winterdek, jetstreamfunctie én een praktische buitendouche met water via een eigen boiler. Ideaal om je even af te spoelen voor of na het zwemmen. Ook aan het onderhoud is gedacht: het zwembad beschikt over een chloorinstallatie en een filter, zodat het water altijd schoon en helder blijft. Rondom ligt een ruim terras met onderhoudsvriendelijke tegels, waar je heerlijk kunt ontspannen op een ligbed of een koel drankje binnen handbereik. De beschutte ligging en het fraai aangelegde groen eromheen zorgen voor rust, privacy én dat ultieme vakantiegevoel – gewoon thuis, elke dag opnieuw! Vrijstaande dubbele garageOp het perceel bevindt zich een vrijstaande dubbele garage met een praktische indeling. Deze garage is voorzien van dubbele elektrische roldeuren, een aparte loopdeur, een volledig betegelde vloer en biedt binnen ruimte aan meerdere voertuigen. De garage beschikt daarnaast over een vaste trap naar een verrassend ruime bergzolder (met een hoogte van 2,44 m), ideaal voor opslag van seizoensspullen of hobbymaterialen. Ook uitermate geschikt voor de hobby-/klusliefhebber! Afmeting: 13,80 m¹ x 7,35 m¹ Volop parkeergelegenheid op eigen terreinVoor gasten, familie of eigen gebruik is er een overvloed aan parkeergelegenheid op eigen terrein. De brede en strak aangelegde oprit biedt plaats aan een flink aantal auto's. Een verdiepte carport, subtiel weggewerkt in het ontwerp van het terrein, biedt beschutting en gemak, en vormt tevens een stijlvol verlengstuk van de hoogwaardige tuinarchitectuur. De oprit is bovendien bereikbaar via een elektrisch bedienbare poort met hekwerk. Veilig, praktisch en met een luxe uitstraling. Extra handig: aan de linkerzijde van de woning bevindt zich nog een tweede, brede oprit. Ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld een aanhanger, camper of ander groter voertuig, uit het zicht maar goed bereikbaar. EXTERIEUREen waar tuinparadijs – luxe, rust en vrijheid in optima formaStap deze indrukwekkende tuin binnen en laat je omarmen door een sfeer van pure ontspanning en verfijnde buitenbeleving. Het perceel is tot in perfectie aangelegd en combineert groen met luxe voorzieningen. Centraal gelegen schittert een royaal zwembad met inlooptrap, glijbaan en rondom een stijlvol betegeld zonneterras met comfortabele ligstoelen en parasols. Het ideale decor voor zomerse dagen. Aangrenzend bevindt zich het stijlvolle poolhouse. De sfeervolle overkapping met rieten parasol en zitgelegenheid nodigt uit tot lange, gezellige middagen en zwoele zomeravonden. Een paar stappenverder ligt de tuinkamer met glazen schuifdeuren, een houtkachel, TV-aansluiting en eigen keukenblok. Een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. De strakke lijnen van het terras contrasteren prachtig met de organische vormen van de perfect onderhouden siertuin. Eyecatcher is de grote vijver omlijst door een kunstzinnig aangelegde rotstuin, sierlijke heesters en vormbomen. De automatische beregeningsinstallatie zorgt voor een gezonde, groene tuin in elk seizoen. Het perceel is volledig omheind, wat zorgt voor optimale privacy én veiligheid. Bovendien behoort het tot de mogelijkheden om het naastgelegen perceel aan te kopen. Daarmee ontstaat een uitgelezen kans voor het hobbymatig houden van paarden of kleinvee – een unieke combinatie van luxe wonen en landelijk leven op een droomlocatie. Grenzend aan uitgestrekte landerijen biedt deze tuin volledige privacy en een panoramisch uitzicht over het Brabantse buitengebied. Een dagelijkse luxe waar je nooit op uitgekeken raakt! OVERIGE INFORMATIEIsolatie: Dak-, muur- en vloerisolatie.Kozijnen: Kunststof kozijnen (houtnerf look) met dubbele beglazing. Installaties: Middels een hybride lucht warmtepomp, warmte terugwin systeem en vloerverwarming. Overig: - voorzien van 52 zonnepanelen- overal horren aanwezig - automatisch bedienbare rolluiken- markiezen automatisch bediend op wind/zonne energie. - voorzien van een camera– en beveiligingssysteem

Op een gunstige locatie, op loopafstand van alle dorpsvoorzieningen en diverse speelweides, staat deze verrassende middenwoning waar comfort, sfeer en duurzaamheid samenkomen. Binnen word je ontvangen in een lichte, ruime woonkamer met open keuken. De bijkeuken/achter entree is een absolute uitkomst: met aansluitingen voor wasmachine en droger en ruimte voor een extra koelkast of vriezer maakt dit je dagelijks leven nét dat beetje makkelijker. Daarnaast vind je drie volwaardige slaapkamers en een complete badkamer, waardoor de woning alle ruimte en flexibiliteit biedt én waar gezelligheid & praktisch wonen hand in hand gaan. Wat dit huis écht bijzonder maakt, is de uitstekende verduurzaming. Met maar liefst 16 zonnepanelen, een elektrische boiler, een thuisbatterij en een splinternieuwe cv-ketel, woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht, mét aanzienlijk lagere energielasten! De zonnige achtertuin op het zuiden nodigt uit tot relaxen, borrelen en genieten van lange zomerse dagen. De in 2023 geplaatste overkapping biedt daarbij een fijne, beschutte plek waar je ook bij minder mooi weer nog heerlijk buiten kunt zitten. Kortom: een instapklare woning met een slimme indeling, volop comfort en een duurzame basis. Een plek waar je zorgeloos kunt wonen en genieten. Nu én in de toekomst! BEGANE GRONDWanneer je de woning binnenstapt kom je in een hal/entree waar je voldoende ruimte hebt om jassen en schoenen op te bergen. In deze ruimte bevindt zich tevens de in 2024 vernieuwde meterkast. Vanuit de hal/entree heb je toegang tot de woonkamer. De gezellige en ruime woonkamer is een heerlijke plek om thuis te komen. Dankzij de grote ramen stroomt het daglicht volop naar binnen en ontstaat er een warme en uitnodigende sfeer. Aan de voorzijde vind je een royale zithoek, ideaal om gezellig te ontspannen of samen te genieten. Aan de achterzijde is alle ruimte voor een ruime eettafel, waar lange diners en gezellige borrels met vrienden en familie moeiteloos tot hun recht komen. De open verbinding met de keuken maakt het geheel tot één grote leefruimte waarin het dagelijkse leven zich heerlijk laat afspelen! De keuken in hoekopstelling is een fijne plek om te koken. Je vindt hier een kunststof aanrechtblad met een kooktoestel voor van een 6-pits kookplaat en een elektrische oven. De keuken is verder voorzien van een combimagnetron, een vaatwasser, afzuigkap en een handige pannencarrousel voor extraopberggemak. Dankzij de vloerverwarming is het er bovendien altijd behaaglijk. Via een loopdeur bereik je achter entree/bijkeuken. De praktische achter entree/bijkeuken is een échte meerwaarde van deze woning. Hier vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger en is er bovendien volop plek voor een extra koelkast of vriezer. Vanuit deze ruimte stap je zo door naar het moderne toilet; ideaal in gebruik en een handige toevoeging voor het hele gezin. Een veelzijdige en functionele plek die het dagelijkse leven niet alleen makkelijker, maar ook comfortabeler maakt! EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De eerste ouderslaapkamer is royaal van opzet en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed én een strakke kastenwand voor veel praktische bergruimte en een opgeruimd geheel. De tweede slaapkamer is ook een fijne kamer met ruimte voor een bed en een kast. Ideaal voor gebruik als kinderkamer of werkkamer. De badkamer beschikt over een hoekligbad, een ruime inloopdouche met zowel hand- als regendouche, een wandcloset en een breed wastafelmeubel met spiegelkast. TWEEDE VERDIEPING Op de voorzolder kom je via de trap direct uit in een verrassend praktische ruimte. Hier vind je niet alleen de technische voorzieningen, zoals een Bosch elektrische boiler van 120 liter en een gloednieuwe cv-ketel (augustus 2025), maar ook extra bergruimte onder de schuine kap. Dankzij de slimme indeling is er bovendien plek gecreëerd voor een werkhoek of hobbyruimte, waardoor deze verdieping een fijne combinatie biedt van functionaliteit en volop mogelijkheden. De derde slaapkamer is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Dankzij de kunststof dakkapel (2021) valt er veel natuurlijk licht naar binnen en ontstaat er extra ruimte. Het elektrisch bedienbare rolluik zorgt voor optimale verduistering. Aan bergruimte geen gebrek: de kamer beschikt over een vaste wandkast, ideaal voor kleding of andere spullen. Een kamer die perfect inzetbaar is als slaapkamer of werk-/studeerruimte! EXTERIEURSfeervolle overkappingDe overkapping in de achtertuin is in 2023 geplaatst en vormt een heerlijke plek om lange avonden buiten door te brengen. Het platte dak is voorzien van duurzame EPDM-bedekking en dankzij de tv-aansluiting kun je hier ook genieten van je favoriete programma’s of een sportwedstrijd. Met ruimte voor een royale loungeset en gezellige aankleding is dit dé plek om te ontspannen, ongeacht het seizoen. Een echte verlenging van je woonkamer naar buiten! Verzorgd aangelegde voor- en achtertuinDe voortuin is strak en overzichtelijk aangelegd, wat direct zorgt voor een verzorgde en uitnodigende uitstraling. De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier de hele dag door van de zon kunt genieten. Dankzij de strakke bestrating is er volop ruimte voor een lounge set of een grote tuintafel. In de zomer is er zelfs plek om een zwembad te plaatsen, zodat je op warme dagen een echt vakantiegevoel in eigen tuin ervaart. Het aanwezige groen en de rustige ligging maken dit tot een heerlijke plek om te ontspannen en buiten te leven. Achter in de tuin is een achterom aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen in je tuin bijv.

Aan de rand van Rijsbergen, op een steenworp afstand van de dorpskern, staat deze moderne én energiezuinige twee-onder-een-kapwoning die alles in zich heeft om jouw nieuwe thuis te worden. De ligging is ideaal: supermarkten, basisschool, horecagelegenheden en sportfaciliteiten liggen binnen handbereik. En wil je de stad in? Binnen enkele minuten sta je in het bruisende stadscentrum van Breda! Zodra je de woning binnenstapt, voel je de ruimte en het comfort. De heerlijk lichte woonkamer met beton ciré vloer, airco en directe verbinding met de tuin is een plek waar ontspannen en samenzijn vanzelfsprekend zijn. De strakke keuken met kookeiland, praktische trapkast en ruimte voor een royale eettafel vormt het hart van het huis, waar koken, tafelen en genieten naadloos in elkaar overlopen. Met drie comfortabele slaapkamers, een badkamer en een royale zolder met de mogelijkheid voor een extra kamer, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Buiten gaat het woonplezier moeiteloos verder. De royale tuin op het zuiden nodigt uit tot lange zomerdagen en gezellige avonden onder de fraaie overkapping, terwijl de berging en de achterom zorgen voor praktisch gemak. De garage met water- en internetaansluiting biedt bovendien alle ruimte voor opslag, hobby’s of zelfs een werkplek aan huis. BEGANE GROND De entree/hal geeft toegang tot de toiletruimte, living en vaste trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte is uitgerust met een fonteintje. In de woonkamer komen ruimte, licht en comfort prachtig samen. De strakke beton ciré vloer en de grote ramen geven een moderne en luchtige uitstraling, terwijl de loopdeur naar buiten zorgt voor een directe verbinding met de tuin. Doordat de woonkamer in open verbinding staat met de keuken, vormt het geheel een heerlijke leefruimte waar je met gemak iedereen bij elkaar brengt. Of je nu ontspannen op de bank zit met de airco zachtjes aan of de deuren openzet om binnen en buiten met elkaar te laten versmelten, hier geniet je elke dag van een sfeervol en zorgeloos thuis! In deze moderne keuken staat samen genieten centraal. Het kookeiland met vier pits kookplaat en aparte wokbrander biedt je alle ruimte om uitgebreid te koken, terwijl je via de open verbinding altijd in contact blijft met de woonkamer. De spoelbak en vaatwasser maken het praktisch, en de strakke kastenwand met koelkast, vriezer en combioven zorgt voor volop bergruimte. Vanuit de keuken heb je bovendien toegang tot een handige trapkast die perfect dient als voorraadruimte. Grenzend aan de keuken vind je de royale eettafel, dé plek waar lange diners, borrels en gezellige momenten met familie en vrienden samenkomen. Zo lopen koken, tafelen en ontspannen hier moeiteloos in elkaar over. EERSTE VERDIEPINGOverloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De ouderslaapkamer biedt een prettige en praktische ruimte om te ontspannen. De grote raampartij zorgt voor veel natuurlijk licht en de vaste kastenwand biedt volop bergruimte voor je complete garderobe. Dankzij de airco slaap je hier in elk seizoen heerlijk koel of juist behaaglijk warm. Een kamer waar je elke dag ontspannen wakker wordt en de avond in alle rust afsluit. De tweede kamer op deze verdieping wordt nu gebruikt als kleedkamer, maar biedt de mogelijkheid om er een comfortabele slaapkamer van te maken. Natuurlijk is de ruimte ook uitstekend in te richten als werkplek of hobbykamer, helemaal passend bij jouw wensen. Daarnaast is er nog een derde kamer die momenteel is ingericht als kantoor. Een ideale plek om rustig thuis te werken of te studeren, met volop daglicht en een praktische indeling. Uiteraard leent ook deze ruimte zich uitstekend om in te richten als slaapkamer, logeerkamer of hobbyruimte. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche en een ligbad waar je heerlijk kunt ontspannen. Het moderne wastafelmeubel biedt praktische opbergruimte en dankzij het raam geniet je van natuurlijk licht en ventilatie. TWEEDE VERDIEPINGDe zolderverdieping biedt verrassend veel ruimte en is voorzien van een aparte techniekruimte en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Dankzij de royale afmetingen heb je hier volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te delen. Zo kun je er eenvoudig een vierde slaapkamer creëren, maar ook een werk- of hobbyruimte behoort tot de mogelijkheden. EXTERIEURAangebouwde garageDe garage is een praktische en veelzijdige ruimte die zich uitstekend leent voor opslag of het inrichten van een werkplaats. Je bereikt de garage vanaf de oprit via de stalen kanteldeur, waarbij de oprit zelf voldoende plaats biedt voor extra parkeergelegenheid. Daarnaast is de garage ook vanuit de tuin toegankelijk, wat het gebruik nog gemakkelijker maakt. Extra prettig zijn de aanwezige aansluitingen voor warm en koud water voor een wastafel én een internetaansluiting, waardoor de ruimte nog multifunctioneler inzetbaar is. Verzorgd aangelegde voor- en achtertuinDe zonnige en grote achtertuin voelt als een verlengstuk van je woning en is dé plek om volop te genieten van het buitenleven. Door de gunstige ligging op het zuiden baden zowel het terras als het gazon de hele dag in het zonlicht en vind je altijd een fijne plek om neer te strijken. Via de achterom kom je er gemakkelijk in en de directe doorgang naar de garage maakt het bovendien heel praktisch. Het royale terras nodigt uit tot lange zomeravonden, terwijl de stijlvolle overkapping met dakisolatie en berging je een intieme en beschutte plek biedt voor een borrel, barbecue of gewoon een moment van rust. Hier ervaar je elke dag het ultieme buitengevoel!

Alles Wisselt! Op een prachtige locatie, omringd door uitgestrekte weides en landerijen, staat dit royale vrijstaande landhuis met zeer ruime oprit en grote schuur/stal en dubbele garage. Je ervaart hier een oase van rust en ruimte in het landelijke en prachtige buitengebied van Wernhout (nabij Zundert). Dit landhuis heeft heerlijke leefruimtes en een mooie serre met uitzicht op de mooi aangelegde tuin. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en onder andere voorzien van een ruime woonkamer met serre, ruime woonkeuken, bijkeuken, wasruimte, slaapkamer/kantoorruimte, 3 ruime slaapkamers en een luxe badkamer met douche en ligbad. Het mooie en ruim bemeten perceel van 12.750 m² leent zicht uitstekend voor het hobbymatig houden van paarden en/of andere dieren. Er is een verbouwings- en interieurplan aanwezig om de woning te moderniseren BEGANE GRONDEntree/hal met toegang tot de slaapkamer/kantoorruimte, woonkamer en vaste trap naar de eerste verdieping. Slaapkamer/Kantoorruimte. Zeer ruime woonkamer met sfeervolle serre en een schouw met een houtkachel en toegang tot de woonkeuken. De ruime woonkeuken is uitgerust met een composiet aanrechtblad, spoelbak, vaatwasser, afzuigkap, koelkast met vriesladen en een Boretti gasfornuis met 2 ovens, 4 gaspitten en een bakplaat. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Praktische bijkeuken met wasbak en toegang tot een toiletruimte, een diepe voorraadkast en een wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en nog een wasruimte met toilet (w.c. douche), urinoir en wastafel. EERSTE VERDIEPINGOverloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een toiletruimte en vlizotrap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1: Een ruime slaapkamer met airco en aan beide zijde een kastenwand. Slaapkamer 2: Een ruime slaapkamer met kastenwand. Slaapkamer 3 Luxe badkamer uitgerust met een ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel en een designradiator. Toiletruimte met een zwevend toilet. TWEEDE VERDIEPINGBergzolder bereikbaar middels een vlizotrap. EXTERIEUR Dubbele garage (61m²) Opgetrokken met baksteen (spouw) en toegankelijk middels twee elektrisch bedienbare kunststof sectionaal deuren en een loopdeur. De ruimte is voorzien van elektra, wateraansluiting, een kastenwand met daarin de beregeningsunit en een keukenblok. Middels een vaste trap is de bergzolder bereikbaar. Tevens aanwezig een aangebouwde overkapping met daarin twee betegelde toiletruimtes. Grote schuur/stal (238 m²) Opgetrokken met baksteen en voorzien van een pannendak met asbesthoudende dakplaten. Toegankelijk middels grote houten opslaande deuren. De ruimte is voorzien van een betonnen vloer met mestputten, wasbak, elektra en wateraansluiting. Middels een trap is de hooi-/bergzolder bereikbaar. Tevens een dichte afhang aanwezig met aan de buitenzijde betimmerd met houten delen en met ruimte voor opslag van tuinspullen en/of fietsen. Houtopslag Prachtig aangelegde tuin en weilandDe rondom aangelegde tuin is voorzien van fraaie terrassen, een gazon en mooie borders. Tevens is er een beregeningsinstallatie aanwezig. De achtertuin heeft een prachtig uitzicht op de landerijen. De voortuin is tevens prachtig aangelegd met aan de voorzijde een omheind stuk tuin voor bijvoorbeeld het houden van kippen, een hond of andere dieren.

Wonen aan de Bartelbaan 2 in Ulicoten betekent écht buiten wonen: volop rust, ruimte en groen. Deze vrijstaande woning met aangebouwde garage staat op een perceel van 1.710 m², net buiten de bebouwde kom, met vrij uitzicht over de omliggende akkers en landerijen. En dat alles op korte afstand van de dorpskern van Ulicoten maar ook het gezellige dorpshart van Baarle-Nassau met haar winkels, horecagelegenheden en sportverenigingen is op korte afstand bereikbaar. De woning is gebouwd in 1968 en biedt met zo’n 164 m² woonoppervlakte verrassend veel ruimte. Op de begane grond vind je een woonkamer met rookkanaal, een woonkeuken met uitzicht op de tuin, een praktische bijkeuken, een moderne badkamer (2015) met vloerverwarming én een ruime slaapkamer. Dankzij de ligging van die slaapkamer naast de badkamer is gelijkvloers wonen hier prima mogelijk.Boven zijn er twee slaapkamers en een zolderkamer die je naar wens kunt gebruiken als logeerplek, hobbyruimte of opslag. Ook is er een tweede badkamer met ligbad.De tuin rondom de woning is een echte buitenkans: groot, groen en met volop privacy. Je vindt er volwassen bomen, struiken, fruitbomen, grasland en meerdere zitplekjes. Ideaal voor tuinliefhebbers, rustzoekers. De aangebouwde garage maakt het geheel compleet.Ben jij op zoek naar vrijheid, ruimte en groen, maar wil je ook de voorzieningen dichtbij? Dan is deze woning zeker het bekijken waard. BEGANE GROND De entree/hal geeft toegang tot de woonkamer, keuken en de vaste trap naar de eerste verdieping. De woonkamer biedt een functionele leefruimte met een prettige lichtinval dankzij de grote ramen aan de tuinzijde. De ruimte is ingedeeld in een zit- en eetgedeelte en beschikt over meerdere sfeervolle elementen zoals een houtkachel en een gemetselde schouw, die bijdragen aan een warme en huiselijke sfeer. De keuken (2015) is een fijne en lichte ruimte met uitzicht op het groen van de achtertuin. Het raam zorgt voor een prettige verbinding met buiten, terwijl er binnen voldoende plek is voor een gezellige eettafel. De keuken is ingericht met twee rechte delen voorzien van een kunststof aanrechtblad, een spoelbak, inductiekookplaat, een heteluchtoven en een afzuigkap waarmee de basisvoorzieningen voor dagelijks koken ruimschoots aanwezig zijn. De aanwezige kastruimten biedt volop praktische opbergmogelijkheden. Een keuken die uitnodigt tot koken, tafelen en genieten in een rustige omgeving. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een praktische entree met directe toegang tot de bijkeuken. Deze ruimte is functioneel ingericht en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is hier de opstelplaats van de cv-ketel gesitueerd. Dankzij de aanwezigheid van meerdere deuren is deze ruimte ideaal als schakel tussen binnen en buiten, bijvoorbeeld na een dag werken in de tuin of bij thuiskomst van een wandeling. Kortom, een handige ruimte die perfect aansluit op het dagelijks gebruik van het huis. De badkamer (2015) is praktisch ingericht en van alle basisgemakken voorzien. Dankzij de aanwezigheid van beugels ook uitermate geschikt voor invaliden/senioren. De ruimte beschikt over een ruime inloopdouche, een tweede wandcloset en een wastafel. Daarnaast is de badkamer ook voorzien van vloerverwarming. Dankzij de logische indeling is de badkamer goed toegankelijk en biedt deze voldoende bewegingsvrijheid. Een praktische ruimte die comfort en gemak centraal stelt. Toiletruimte uitgerust met een tweede closet. De ruime slaapkamer op de begane grond biedt volop comfort. Dankzij de directe ligging naast de badkamer is de ruimte uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen. Meerdere ramen zorgen voor een prettige lichtinval en uitzicht op het groen rondom de woning. Door de royale afmetingen is er volop plaats voor een tweepersoonsbed, kasten en een zithoek. Een praktische en toegankelijke kamer met veel mogelijkheden voor zowel dagelijks gebruik als logeergelegenheid. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een zolder en badkamer. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een extra kamer die momenteel dienst doet als zolderkamer. De slaapkamers zijn voorzien van raampartijen met uitzicht op het omliggende groen en bieden voldoende ruimte voor bedden, kasten en bureaus. De zolderkamer is veelzijdig inzetbaar. Denk aan een logeerkamer, hobbyruimte of extra opslag. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor wie extra kamers zoekt voor gezin, werk of vrije tijd. De eenvoudige badkamer is op dit moment niet in gebruik en voorzien van een ligbad, wastafel en designradiator. EXTERIEUR Aangebouwde garage Opgetrokken met baksteen (spouw) en afgewerkt met een zadeldak bedekt met golfplaten. De ruimte is toegankelijk via een stalen kanteldeur en is verder voorzien van elektra. Afmeting: 5,50 m¹ x 3,61 m¹. Tuin rondom de woningDe tuin rondom de woning is royaal van opzet en biedt volop ruimte, groen en privacy. Het perceel is toegankelijk via een verharde oprit vanaf de Dorpsstraat en de achtertuin is bereikbaar via de Bartelbaan. Het perceel is deels natuurlijk ingericht, met volwassen bomen, struiken en diverse fruitbomen. De tuin biedt volop potentieel voor wie graag buiten aan de slag gaat. Langs het huis lopen diverse tuinpaden, deels omzoomd door vaste planten, bloemen en klimplanten. In de achterste delen van de tuin vind je meer open ruimtes, gras, ideaal voor het houden van kleinvee of het aanleggen van een moestuin. Deze tuin biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers of rustzoekers die de handen uit de mouwen willen steken en het groen nieuw leven willen inblazen, met als bonus weidse uitzichten over de omringende akkers en landerijen.

Deze keurig onderhouden, vrijstaande woning uit 2009, compleet met een royale loods, is gelegen in het mooie buitengebied van Schijf op een perceel van circa 3.900 m2. De locatie is perfect: zowel de Rucphense Bossen als de gezellige dorpskern van Schijf bevinden zich op korte afstand. Aan de achterzijde van de woning kun je volop genieten van een weids, vrij uitzicht. Het verharde buitenterrein biedt bovendien volop parkeergelegenheid, ideaal voor bezoekers en extra voertuigen. Dankzij de royale loods is dit object zeer geschikt voor de hobby- en klusliefhebber. Met een woonoppervlakte van 194 m² biedt deze woning daarnaast een overvloed aan ruimte, waardoor nieuwe bewoners hier volop wooncomfort ervaren. Nieuwsgierig naar wat dit object nog meer te bieden heeft? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.  BEGANE GROND—eerste woongedeelte (geheel voorzien van vloerverwarming)De statige voorentree/hal verwelkomt je met een mooie natuurstenen vloer en verfijnde glas-in-lood details in de deuren. De ruimte is slim voorzien van een praktische trapkast. De toiletruimte is uitgerust met een zwevend toilet en fonteintje.In de L-vormige woonkamer valt een overvloed aan daglicht binnen en heb je prachtige zichtlijnen naar buiten. Deze ruimte is voorzien van een kunststof kozijn met klepraam, voorzien van glas-in-lood en horren. Hier vindt je tevens ook een sfeervolle houtkachel en openslaande tuindeuren, waardoor binnen naadloos overgaat in buiten. De luxe woonkeuken, met een indeling in hoekopstelling en wand is voorzien van een hoogwaardig composiet aanrechtblad, een 5-pits gaskookplaat, een brede hete lucht oven, een quooker, een handige pannen carrousel, een vriezer, een koelkast en een geavanceerd afzuigsysteem. Deze keuken biedt alles wat je nodig hebt voor culinair plezier en comfortabel koken. De achter entree, compleet met wandkast, vormt een handige en georganiseerde ruimte waar je gemakkelijk kunt komen en gaan, met alles wat je nodig hebt. BEGANE GROND - tweede woongedeelteHet tweede woongedeelte biedt een aparte en toegankelijke ruimte die perfect is voor verschillende doeleinden, waaronder het gebruik als mantelzorgwoning of apart woongedeelte voor inwonende kinderen. Dit woongedeelte biedt de perfecte oplossing voor een breed scala aan situaties. Via de hal is een tussenportaal bereikbaar die weer toegang geeft tot de tweede toiletruimten tweede woonkeukenTweede toiletruimte uitgerust met een zwevend toilet en fonteintje.  De tweede woonkeuken is uitgerust met een kunststof aanrechtblad, een spoelbak, koel-/vriescombinatie, 4 pits gaskookplaat, apothekerskast en afzuigkap. Via openslaande tuindeuren is de tuin toegankelijk. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche voorzien van een thermostaatkraan en douchescherm maar ook wastafel met meubel. De kantoorkamer biedt de flexibiliteit en mogelijkheden voor verschillende doeleinden zoals een speel, hobby of slaapkamer.  EERSTE VERDIEPINGDe overloop met vide geeft toegang tot maar liefst vier slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een kunststof dakraam dat is uitgerust met een zonwerend screen (slechts 3 jaar oud). Aan de rechterkant bevindt zich een slaapkamer, compleet met een vaste trap die leidt naar de zolder. Het kunststof kozijn met HR++ glas zorgt voor uitstekende isolatie en het dakraam met zonwering dat is uitgerust met een zonwerend screen (slechts 3 jaar oud). Dit zorgt voor een ideaal comfort. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en een handige inloopkast waardoor je optimaal gebruik kunt maken van de beschikbare ruimte zonder concessies te doen. Aan de andere zijde bevindt zich nog een comfortabele slaapkamer. De luxe en ruime badkamer is uitgerust met een inloopdouche waarbij er maar liefst drie wanden verwarmd zijn. Verder heeft de badkamer een toilet met sanibroyeur, een duo wastafel met meubel en een spiegelkast. Onder de dakschuinte bevindt zich de wasmachine aansluiting en is tevens een afvoer gerealiseerd waardoor het eenvoudig is om nog een bad te realiseren. De badkamer heeft een kunststof dakraam dat is uitgerust met een zonwerend screen (slechts 3 jaar oud). TWEEDE VERDIEPINGBergzolder met opstelling van de cv combiketel en warmte terugwinsysteem. EXTERIEURVrijstaande loodsDe loods heeft onlangs een complete metamorfose ondergaan, waardoor het zijn moderne uitstraling en functionaliteit heeft behouden. Slechts 3 jaar geleden is er een nieuwe schil omheen gegaan, samen met een nieuw sandwichpanelen dak en nieuwe overheaddeuren. Met een indrukwekkende doorrijhoogte van 4,20 meter aan de achterzijde en 4,00 meter aan de voorzijde, biedt deze loods voldoende ruimte voor verschillende doeleinden.Het voorste deel van de loods is gemetseld en geïsoleerd. Het achterste deel is afgewerkt met sandwichpanelen, die zorgen voor optimale isolatie. Binnenin is de loods ingedeeld in een grote werkplaats, een stekruimte én een kantoorruimte, allen voorzien van vloerverwarming. En niet te vergeten, de ruime zolder op de eerste verdieping uitgerust met o.a. een grote kantine. Deze veelzijdige indeling biedt talloze mogelijkheden voor gebruik, of het nu gaat om werk, opslag of kantooractiviteiten. De betonnen vloer garandeert een stevige basis voor al jouw activiteiten, terwijl de grote zolder ook kan worden gebruikt voor extra opslagruimte.Afmeting: 37,89 m1 x 14,65 m¹ De kantoorruimte is ingedeeld in een tweetal ruimten waarbij het grootste deel is uitgerust met een pantry en spoelbak. Afwerking: korreltapijtvloer met vloerverwarming, vliesbehang op de wanden en een glad stucwerk plafond. De eerste verdieping herbergt een opslagruimte, een grote kantine met keukenblok, een kleedruimte toilet en douche en een archiefruimte. Via een luik is nog een bergzolder bereikbaar.

Deze instapklare én duurzame woning uit 2018 (energielabel A) is gelegen in een rustige, autoluwe woonstraat. Je beschikt hier over een eigen oprit met ruimte voor twee auto's, twee eigen parkeerplaatsen op het naastgelegen parkeerterrein, een vrijstaande (fietsen)berging én een heerlijk zonnige achtertuin op het zuiden! Perfect voor lange zomerdagen en gezellige avonden in de buitenlucht. De gezellige dorpskern met alle voorzieningen ligt op loopafstand, terwijl je met de auto binnen enkele minuten de A58 bereikt. Een ideale combinatie van rust, comfort én bereikbaarheid! Binnen word je verwelkomd door een sfeervolle woonkamer met open keuken, drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping. De ruime zolderkamer biedt bovendien alle mogelijkheden om een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer te realiseren. Duurzaam wonen? Dat zit hier wel goed! De woning is uitgerust met vloerverwarming op de begane grond, airconditioning, vier zonnepanelen en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Dat betekent: comfort én lage energielasten. Benieuwd naar deze complete woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! BEGANE GROND (geheel voorzien van vloerverwarming)Je stapt binnen en wordt meteen verwelkomd door een stijlvolle sfeer die naadloos overgaat in de woonkamer met open keuken. Een moderne zwarte stalen deur vormt de elegante overgang tussen hal en leefruimte, waarbij design en functionaliteit prachtig samenkomen. In de hal is aan alles gedacht: de meterkast is slim weggewerkt in een strakke kastopstelling die niet alleen ruimte biedt aan techniek, maar ook aan praktische opbergruimte. Daarnaast geeft een smaakvol vormgegeven nis een warme ontvangst aan jassen en accessoires. Alles op z’n plek, zonder concessies aan uitstraling! De toiletruimte is uitgerust met een zwevend toilet en fonteintje. Dankzij de royale raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde stroomt het daglicht rijkelijk de woonkamer binnen, wat de ruimte een open en frisse uitstraling geeft. De op maat gemaakte kastenwand springt direct in het oog: een stijlvol en doordacht ontwerp dat volop opbergruimte biedt. Onder de trap is een speelse en sfeervolle nis gecreëerd die op charmante wijze dienstdoet als werk- of speelplek. De open indeling laat de woonkamer vloeiend overgaan in de moderne keuken, wat het geheel een ruimtelijk en verbonden karakter geeft. Comfort wordt gewaarborgd door een airconditioningsysteem dat zowel koelt als verwarmt, terwijl de draai-kiep deur en loopdeur aan de achterzijde zorgen voor een natuurlijke verbinding met buiten. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de stijl van de maatwerkkasten, wat zorgt voor een harmonieus en strak geheel. De keuken is uitgerust met een onderhoudsvriendelijk kunststof aanrechtblad, een geïntegreerde spoelbak, een 5-pits gaskookplaat, een stoomoven en een roestvrijstalen afzuigkap. Dankzij het draai-kiepraam geniet je van extra daglicht en optimale ventilatiemogelijkheden. EERSTE VERDIEPINGDe overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De eerste slaapkamer is uitgerust met een comfortabel draai-kiepraam en een moderne airconditioning die zowel verkoelende als verwarmende lucht biedt. De tweede en derde slaapkamer zijn eveneens voorzien van een draai-kiep raam. De moderne badkamer is uitgerust met een douche met douchescherm en thermostaatkraan, toilet en wastafel met meubel. TWEEDE VERDIEPINGDe praktische voorzolder herbergt de wasmachine aansluiting, cv ketel en bergruimte. De royale zolderkamer is voorzien van een Velux dakraam, wat zorgt voor een prachtige hoeveelheid natuurlijk licht. Dankzij de ruimte en indelingsvrijheid biedt deze kamer volop mogelijkheden om een extra (slaap)kamer te creëren. Ideaal om de zolder helemaal naar eigen wens in te richten EXTERIEURVrijstaande (fietsen)berging Opgetrokken met hout en afgewerkt met een plat dak bedekt met bitumen. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen en/of opslaan van tuingereedschap. Keurig aangelegde voor- en achtertuinDe zonnige achtertuin, gunstig gelegen op het zuiden, is bereikbaar via een poort aan de rechterzijde van de woning, waar tevens parkeergelegenheid is voor één auto. De onderhoudsvriendelijke tuin is ingericht met gezellige terrasjes en biedt volop ruimte om te spelen en te ontspannen. Ook voor kinderen is het een fijne plek, met twee speeltuintjes op loopafstand. ParkeermogelijkhedenDe woning beschikt ook nog eens over twee eigen parkeerplaatsen aan de rechterzijde van de woning. OVERIGE INFORMATIEBegane grond vloer: Betonnen vloer.1e verdiepingsvloer: Betonnen vloer.2e verdiepingsvloer: Betonnen vloer.Isolatie: Dak-, muur- en vloerisolatie.Kozijnen: Kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Voor– en achterdeur zijn van hout. Verwarming: Middels cv-combiketel. Merk: Intergas Xtreme, bouwjaar: 2018. Warm water: Middels cv-combiketel. Merk: Intergas Xtreme, bouwjaar: 2018. Overig: Geheel voorzien van rolluiken (2023) en 4 zonnepanelen.

HET BEHOORT TOT DE MOGELIJKHEDEN OM ALLEEN HET HUISKAVEL AAN TE KOPEN, MET EEN PERCEEL TER GROOTTE VAN 8.460 m². Informeer naar de voorwaarden bij ons kantoor. Ben je op zoek naar een unieke plek waar ruimte, vrijheid en comfort samenkomen? Pierestraat 11 in Rucphen biedt het allemaal – en meer! Op een schitterend perceel van maar liefst circa 4 hectare (met optioneel minder aan te kopen!) vind je deze vrijstaande, levensloopbestendige woning met een royale volledig geïsoleerde schuur van ca. 230 m², voorzien van een roldeur, een pantry en bergingen. De ligging is uniek: aan de rand van het dorp én… je loopt letterlijk binnen één minuut de prachtige Rucphense Bossen in. Of je nu wilt wandelen, fietsen of gewoon de stilte wilt opzoeken. De natuur ligt hier aan je voeten! Deze energiezuinige woning met warmtepomp en maar liefst 57 zonnepanelen is verrassend ruim: je beschikt over een sfeervolle woonkamer met volop licht en uitzicht op de tuin, een open woonkeuken en op de begane grond een comfortabele slaapkamer met eigen badkamer. Ideaal voor gelijkvloers wonen. Daarnaast beschikt de woning ook nog over een multifunctionele ruimte met keukenblok en toilet. Perfect voor gasten, thuiswerken of mantelzorg. Op de verdieping bevinden zich zes slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Daarmee is er ruimte genoeg voor een gezin, logees of het creëren van werk-/hobbykamers. En dan de tuin…Hier beleef je het buitenleven in optima forma. Een royale zwemvijver, speelse gazons, een glazen tuinkamer, meerdere terrassen, en een weids uitzicht over eigen grond maken dit perceel tot een waar paradijs. Of je nu ontspant, tuiniert, zwemt of de natuur in trekt. Dit is wonen met een hoofdletter W. Ben jij klaar voor een leven in rust, ruimte en vrijheid?Maak dan snel een afspraak en ontdek wat deze unieke plek jou te bieden heeft! BEGANE GROND De voorentree/hal geeft toegang tot de woonkamer en een trap naar de eerste verdieping. Wat direct opvalt in de royale woonkamer is het prachtige licht en het vrije zicht naar buiten. Dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden voelt de ruimte aangenaam open en verbonden met het omliggende groen. Vanuit iedere hoek kijk je uit op de tuin of het landschap daarachter, wat zorgt voor een rustige en prettige woonsfeer. De woonkamer biedt meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Of je nu een gezinsavond hebt, gasten ontvangt of gewoon geniet van de rust: hier kan het allemaal. De keuken is ruim opgezet en biedt volop plek voor het bereiden én delen van maaltijden. Dankzij de praktische indeling is alles binnen handbereik en is er voldoende werk- en opbergruimte. Er is een gezellige eethoek waar je gemakkelijk kunt aanschuiven. Qua apparatuur is de keuken voorzien van een keramische kookplaat, koelkast, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap en een 1 1/4 spoelbak. Via de open doorgang staat de keuken in directe verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een open en ruimtelijke sfeer. Via de achterzijde van de woning betreed je een keurige, volledig betegelde hal die fungeert als praktische achter entree/bijkeuken. Hier bevinden zich drie deuren: één naar het separate toilet, één naar de keuken én een naar de tussenhal. Dankzij de tegelvloer is deze ruimte onderhoudsvriendelijk en ideaal voor dagelijks gebruik na bijvoorbeeld tuinwerk, hobby of het uitlaten van een huisdier. De slaapkamer op de begane grond is ruim en rustig gelegen, met prettig uitzicht op de tuin. Dankzij de ligging is deze kamer perfect geschikt voor wie graag gelijkvloers wil wonen, maar kan hij natuurlijk ook uitstekend dienst doen als logeer- of hobbykamer. Direct naast de slaapkamer bevindt zich de badkamer, voorzien van douche, wastafel en voldoende kastruimte. Ook de wasmachine- en drogeraansluiting zijn hier handig ondergebracht, wat zorgt voor extra praktisch gemak. Deze combinatie van slaap- en badkamer op de begane grond maakt de woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. De garage/berging is omgetoverd tot een veelzijdige ruimte die momenteel in gebruik is als multifunctionele ruimte. Dankzij de aanwezige keukenopstelling, de aparte toiletruimte en het daglicht dat binnenvalt via de ramen, voelt deze ruimte verrassend huiselijk en functioneel aan. Of je nu op zoek bent naar een hobbyruimte, een thuiswerkplek, een plek voor mantelzorg, of gewoon extra leefruimte. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden. De brede toegangsdeur en eigen entree maken het bovendien makkelijk om de ruimte ook los van de hoofdwoning te gebruiken. Een praktische aanvulling op het geheel, met veel potentieel voor uiteenlopende woonwensen. EERSTE VERDIEPINGOp de eerste verdieping bevinden zich maar liefst zes volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk voorzien van natuurlijke lichtinval en een prettig uitzicht op het omliggende groen. De kamers variëren in grootte, waardoor er volop ruimte is voor gezin, logees of het inrichten van een werk- of hobbykamer. De badkamer is centraal gesitueerd en beschikt over een ligbad, aparte douche, wandcloset en een dubbele wastafel. De brede raampartij zorgt voor een aangename lichtinval en een vrij uitzicht op het groen rondom de woning. TWEEDE VERDIEPINGBergzolder bereikbaar via een vlizotrap vanuit de overloop. Genieten in je eigen parkachtige tuin mét zwemvijver en uitzicht op de natuur! Stel je voor: elke dag wakker worden met uitzicht op je eigen groene paradijs waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Zodra je de tuin instapt, ervaar je de luxe van het buitenleven in zijn meest ontspannen vorm. Midden in de tuin ligt een prachtige zwemvijver, omzoomd met natuurlijke beplanting en veilig afgezet. Hier neem je op een zomerse dag een verfrissende duik in je eigen stukje natuurwater, zonder chemicaliën, midden in het groen. Of je nu wilt zwemmen, pootje baden of gewoon wilt genieten van het uitzicht, deze zwemvijver is het kloppend hart van de tuin. Naast de vijver nodigt een sfeervol terras je uit om neer te strijken met een goed glas wijn of een kop koffie, terwijl je uitkijkt over de tuin en de omliggende velden. Iets verderop staat een elegante glazen tuinkamer, waar je ook op koelere of winderige dagen comfortabel buiten zit met een panoramisch uitzicht op je eigen domein. Heb je kinderen? Die kunnen zich uren vermaken op het royale speelveld met klimtoestellen, schommels en een glijbaan. Er is genoeg ruimte om te rennen, te spelen en te ontdekken. De tuin met beregeningsinstallatie is omgeven door volgroeide bomen, strakke hagen en kleurrijke borders, waardoor je volop privacy hebt en altijd een plek in de zon én in de schaduw vindt. En als je toe bent aan een wandeling of fietstocht, sta je binnen één minuut in de Rucphense Bossen. Letterlijk op loopafstand van je woning. Deze tuin is niet zomaar een buitenruimte. Het is een leefomgeving waar je elke dag opnieuw van geniet. Met ruimte voor ontspanning, natuur, gezelligheid én beweging. Een plek waar je thuiskomt en tot rust komt. Ervaar hier het ultieme buitenleven! KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: RucphenSectie: CNummers:3509, 3510, 3507, 432, 2976 en 1407. Groot: 41.835 m² // 04.18.35 ha Het behoort tot de mogelijkheden om alleen het huiskavel aan te kopen, ter grootte van 8.460 m² (kavel met rode stip). OVERIGE INFORMATIEPerceeloppervlakte: 4.18.35 ha. // 41.835 m². Het behoort tot de mogelijkheden om alleen het huiskavel aan te kopen, met een perceel ter grootte van 8.460 m². Kozijnen: Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.Installaties: Warmtepomp en vloerverwarming. Overig: Voorzien van 57 zonnepanelen.

Prachtige vrijstaande woning met schuur/garage, paardenstallen en weiland is gelegen in het buitengebied van Sprundel, aan een rustige weg zonder doorgaand verkeer. De woning is perfect gelegen tussen de dorpskern van Sprundel en Etten-Leur, waardoor je het beste van twee werelden kunt ervaren: de rustige, landelijke omgeving en de nabijheid van alle benodigde voorzieningen. Je vind hier winkels, scholen en gezellige eetgelegenheden op korte afstand, wat het leven hier bijzonder comfortabel maakt.Met een royaal perceel van maar liefst 5.745 m² biedt deze woning volop ruimte voor zowel binnen- als buitenactiviteiten. De huidige eigenaar heeft altijd de omliggende weilanden gehuurd/gepacht, wat een mooie kans biedt voor dierenliefhebbers. De overname van huur/pacht behoort tot de mogelijkheden, zodat je direct kunt genieten van de ruimte én de mogelijkheden die deze locatie te bieden heeft.Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! BEGANE GRONDEntree/hal met toegang tot woonkeuken en vaste trap naar de eerste verdieping.De ruime woonkeuken heeft een hoekopstelling en is uitgerust met een kuststof werkblad, spoelbak, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap ingebouwd in de schouw, 2 elektrische ovens, koelkast en kastruimte. Vanuit de keuken is er een portaal. Het portaal geeft toegang tot de toiletruimte, de meterkast, de woonkamer en de achter entree.Moderne toiletruimte met staande toilet.Lichte ruime woonkamer met schouw. De zeer royale achter entree is voorzien openslaande tuindeuren die toegang geven tot de achtertuin. Vanuit de achter entree is er toegang tot schuur en de hal. Via de hal is er toegang naar de achteringang.EERSTE VERDIEPINGOverloop met toegang tot drie slaapkamers, een inloopkast en de badkamerSlaapkamer 1: een ruime slaapkamer aan de rechter voorzijde van de woning met ingebouwde kast waarin cv-combiketel is gesitueerd.Slaapkamer 2: een slaapkamer aan de rechter achterzijde van de woning.Slaapkamer 3: een ruime slaapkamer aan de linker voorzijde van de woning.Nette badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel, designradiator,  toilet en de aansluiting voor de wasmachine is hier aanwezig.EXTERIEURInpandig bereikbare schuur met garage, kantoorruimte en een bergzolder. De schuur is gemakkelijk bereikbaar via de achterentree of de praktische loopdeur vanaf de oprit. Opgetrokken uit baksteen (spouw) en een zadeldak bedekt met asbesthoudende golfplaten, biedt de schuur volop ruimte. De elektrisch bedienbare kunststof sectionaaldeur biedt eenvoudig toegang, terwijl de ruimte zelf voorzien is van zowel elektra als wateraansluiting. Een vaste trap leidt naar de bergzolder, ideaal voor extra opslag.Vanuit de schuur heb je toegang tot een multifunctionele garage en een kantoorruimte.De garage fungeert momenteel als bar/café en is uitgerust met elektra en een sectionaaldeur, perfect voor zowel werk- als ontspanningsdoeleinden. De kantoorruimte, voorzien van twee ingebouwde kasten, is niet alleen praktisch maar ook volledig uitgerust met elektra en krachtstroom, ideaal voor zakelijke toepassingen of creatieve projecten.Carport met bergingVanaf de oprit bereik je een ruime carport met bijbehorende berging. Deze carport is opgetrokken in hout en afgewerkt met een zadeldak voorzien van dakpanelen. Met afmetingen van 9,5 x 5,69 meter biedt de carport ruimte voor het parkeren van 2 tot 3 auto’s, terwijl de berging van 2,2 x 5,69 meter extraopslagmogelijkheden biedt.Paardenstal met 5 boxenDaarnaast beschikt het terrein over een goed uitgeruste paardenstal, perfect voor liefhebbers van het buitenleven met paarden. Deze stal van 15,69 x 6,04 meter is voorzien van vijf ruime stallen, waarvan vier met een handig buitenluik. Er is een poetsplaats met wateraansluiting en een ruime opslag voor hooi en tuig – alles wat je nodig hebt om het je paarden comfortabel te maken!Keurig aangelegde tuin rondom de woningDeze tuin is keurig aangelegd, met kleurrijke borders vol vaste planten, een strak gazon en een vijver die het geheel tot leven brengt. Meerdere terrassen met sierbestrating nodigen uit om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Op diverse plekken is elektra aangelegd voor extra gemak. En als kers op de taart: een geitenweide voor de dierenliefhebbers én een moestuin voor liefhebbers van vers uit eigen tuin! OverigDaarnaast bestaat de mogelijkheid om een weiland van circa 2,5 hectare te gebruiken, inclusief een dressuurbak met verlichting. Dit terrein is beschikbaar voor huur of pacht, en er is zelfs de optie om de bestaande huur- of pachtovereenkomst over te nemen. Een perfecte kans indien er behoefte is aan extra ruimte en faciliteiten!

Full-service makelaar (ook MvA expats broker) in het Gooi met als specialisaties verkoop, aankoop en taxaties

Hans-Pieter Ruhaak

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

Twan Schalk

About Twan Schalk

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

11 properties

Hoeven

House

€550,000 to €1,050,000

130 m² to 210 m²

Properties for sale by listing agent Twan Schalk

€795,000

€1,350,000

€419,000

€1,095,000

€625,000

Similar real estate agents nearby

Twan Schalk

Ready to take full control of your agent profile?