De Hosterd 49

Vrijstaande woning in Heumen met een zonnige tuin rondom

Deze vrijstaande woning aan De Hosterd in Heumen is nu te koop. Het huis is gebouwd in 1988 en beschikt over een woonoppervlakte van 133 m2. De woning staat op een rustig woonerf en biedt een prettige leefruimte met een L-vormige woonkamer, voorzien van een Zuid-Amerikaanse hardhouten vloer en veel lichtinval door de raampartijen. De halfopen keuken grenst aan een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en een inpandige garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. De kapconstructie boven de garage biedt extra bergruimte met mogelijkheden voor een werkkamer of extra slaapkamer. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. De woning heeft energielabel C en beschikt over een thermostaat en beveiligingsinstallatie die via een app bedienbaar zijn.

Buiten vindt u een royale, verzorgde tuin rondom de woning met een gazon, terras en een houten tuinhuis. De tuin biedt veel privacy en heeft een directe achteruitgang naar een speeltuin. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor twee auto's. De schoorsteen is voorzien van een RVS-kap en is geschikt voor een openhaard.

Heumen is een dorp gelegen tussen de rivier de Maas, het Maas-Waalkanaal, natuurgebied de Erpenwaai en de Heumense Bossen. Het dorp beschikt over een basisschool en diverse verenigingen. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals winkels en restaurants ligt Malden op korte afstand, terwijl Nijmegen in ongeveer 10 minuten met de auto bereikbaar is. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen en recreatie in de natuur langs de Maasdijk.