Parelgras 46

Appartement te koop in Houten

Dit ruime appartement van 104 m² is gelegen aan het Parelgras in Houten. De woning is gebouwd in 2005 en beschikt over een energielabel A. Het complex, bekend als De Gordel van Smaragd, kenmerkt zich door een binnentuin met beplanting. Bewoners hebben toegang tot gedeelde faciliteiten, waaronder een koffieruimte met keuken, een hobbyruimte, een fitnessruimte en een logeerkamer die apart te huren is. In de onderbouw bevinden zich een eigen parkeerplaats, een berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Het appartement bevindt zich op de beletage. De indeling omvat een hal met meterkast en een lichte woonkamer met grote raampartijen en uitzicht op het groen. De open keuken is uitgerust met een oven, stoomoven, elektrische kookplaat en afwasmachine. Er zijn in totaal drie slaapkamers, waarvan één momenteel als hobby- of werkkamer in gebruik is. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, tweede toilet, tweede wastafel en een wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een aparte toiletruimte met hangend closet en fontein. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon op het westen.

De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming. Er is een actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 239,18. In de koopakte worden een niet-zelfbewoningsclausule en een voorbehoud voor toestemming van de kantonrechter opgenomen.

De locatie in Houten is gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen. Het winkelcentrum en het NS-station Castellum bevinden zich op loopafstand, evenals de Oosterlaak en de Rietplas. De uitvalswegen naar de A12 en A27 zijn via de rondweg binnen enkele minuten bereikbaar.