Oude Amersfoortseweg 69

Karaktervolle vrijstaande villa uit 1901 in Hilversum

Deze vrijstaande villa uit 1901 aan de Oude Amersfoortseweg in Hilversum combineert historische charme met hedendaags wooncomfort. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 194 m² en is gelegen op een royaal perceel. Het huis is een gemeentelijk monument en heeft diverse authentieke details behouden, zoals ornamentenplafonds, glas-in-loodramen, paneeldeuren en marmeren schouwen.

De begane grond biedt een woonkamer en suite met een eiken visgraat parketvloer en een open haard. Aan de achterzijde bevindt zich een royale woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast is er op de begane grond een werkkamer met aangrenzende serre en een provisiekelder. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan de hoofdbadkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt bergruimte. In de achtertuin bevindt zich een vrijstaand bijgebouw met vloerverwarming, geschikt als kantoor of atelier. De woning heeft een eigen oprit en een fietsenberging. Het energielabel is D.

De woning is gelegen op een rustige locatie in Hilversum, op loopafstand van het centrum, station Sportpark en diverse natuurgebieden zoals bos en heide. De centrale ligging biedt een directe nabijheid van winkels en horeca, terwijl de tuin zorgt voor een besloten buitenruimte met volwassen beplanting en meerdere terrassen.