Op een geweldige plek in Amsterdam, aan de oude Houthaven, tussen de IJ-oevers en het Prinseneiland, bevindt zich op de tweede etage van een in 2009 gerealiseerd gebouw dit lichte en goed ingedeelde tweekamerappartement met een NEN woonoppervlakte van 82 m². ***ENGLISH TRANSLATION BELOW*** Deze woning is getransformeerd van een kantoorruimte naar een woning, de woning is geheel vernieuwd in 2020. Zo is het appartement opnieuw ingedeeld met een stoere woonkamer met een plafondhoogte van maar liefst 3 meter, vloerverwarming, schitterende eikenhouten vloer en vijf ramen waarvan twee met uitzicht op het IJ. Vervolgens de zeer luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur een riant kookeiland met Belgisch hardstenen werkblad en veel opbergruimte, een moderne badkamer met inloopdouche en het toilet, tenslotte de goed bemeten slaapkamer met ruime inbouwkasten en 2 ramen op het IJ. Tevens bestaat de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te realiseren. Indien gewenst is er zeer eenvoudig een tweede slaapkamer te creëren.Het appartement heeft een stoere en solide uitstraling en kan zo worden betrokken. Je bereikt het pand via een nette, gedeelde ingang met intercom en brievenbussen.Het appartement is bereikbaar middels de lift of trap.Ook met de lift te bereiken is de ondergelegen parkeergarage waar wij u ook een parkeerplaats te koop mogen aanbieden, voorkeur is verkoop inclusief de PP, de vraagprijs voor de parkeerplaats met eeuwigdurend afgekocht erfpacht bedraagt € 65.000 k.k.De erfpacht voor de woning is ook eeuwigdurend afgekocht!!Kortom, op zoek naar een in stap klare woning, op een unieke (centrale) locatie, dan is dit huis zeker een bezoek waard!!Omgeving:Het Barentszplein heeft een fantastische ligging aan het IJ, gelegen aan het begin van de IJ-oevers, tussen het karakteristieke Prinseneiland en Silodam, aan het einde van Westerdokseiland. Het grenst aan de Houthavens met alle prachtige moderne ontwikkeling van hoogwaardige woningbouw en bedrijfsgebouwen in ontwerp en mode. Deze locatie is zeker centraal te noemen.Het is een leuke wandeling naar de gezellige winkels en kroegjes van de Haarlemmerdijk en de Jordaan en men loopt ook zo naar het Westerpark. Op loopafstand ligt Amsterdam Centraal Station, vanwaar alle openbaar vervoersvoorzieningen aanwezig zijn als trein, bus, tram, metro en veerpont. Met de auto is men binnen een mum van tijd de stad uit en via de Ring A-10 bereikt men de rest van Nederland.Bijzonderheden:- Bouwjaar 2009- Woonoppervlakte circa 82 m² (meetrapport aanwezig)- Lift- Hoekappartement- Parkeerplaats te koop voor € 65.000 k.k.- Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht - Energielabel A+- Mogelijkheid tot het creëren van een 2de slaapkamer - Actieve vereniging van eigenaren, beheer door de Nieuwe Wereld vastgoedbeheer- MJOP aanwezig, positief spaarsaldo- VvE bijdrage € 192,67 per maand, Servicekosten parkeerplaats € 62,00 per maand- Aanvaarding in overlegVoor meer informatie en de brochure barentszplein4a.nl ***ENGLISH TRANSLATION***On a great spot in Amsterdam, on the old Houthaven, between the IJ banks and the Prinseneiland, is located on the second floor of a building realized in 2009 this bright and well laid out two-bedroom apartment with a NEN living area of 82 m². This property has been transformed from an office space to a home, the apartment was completely renovated in 2020. Thus, the apartment has been rearranged with a cool living room with a ceiling height of no less than 3 meters, underfloor heating, beautiful oak flooring and five windows, two of which overlook the IJ. Then the very luxurious kitchen equipped with various appliances a spacious kitchen island with Belgian stone worktop and plenty of storage space, a modern bathroom with walk-in shower and the toilet, finally the well-sized bedroom with spacious closets and 2 windows on the IJ.  If needed its very easy to realise a second bedroom as tere are a lot of widows. The apartment has a sturdy and solid appearance and can be moved right in. You reach the building through a neat, shared entrance with intercom and mailboxes.The apartment is accessible by elevator or stairs.Also accessible by elevator is the underground parking garage where we may also offer you a parking space for sale, preferred sale includes the PP, the asking price for the parking space with perpetual leasehold is € 65,000 k.k.The ground lease for the house is also perpetual!In short, looking for a in step ready home, in a unique (central) location, then this house is definitely worth a visit!!!Surroundings:Barentszplein has a fantastic location on the IJ, located at the beginning of the IJ banks, between the characteristic Prinseneiland and Silodam, at the end of Westerdokseiland. It is adjacent to the Houthavens with all the wonderful modern development of high-end residential and commercial buildings in design and fashion. This location can certainly be called central.It is a nice walk to the cozy stores and pubs of the Haarlemmerdijk and the Jordaan and one also walks to the Westerpark. Within walking distance is Amsterdam Central Station, from where all public transport facilities are available such as train, bus, streetcar, metro and ferry. By car one is out of the city in no time and via the Ring A-10 one reaches the rest of the Netherlands.Details:- Built in 2009- Living area approximately 82 m² (measurement report available)- Elevator- Corner apartment- Parking for sale for € 65,000 k.k.- Leasehold canon perpetually purchased - Energy label A+- Possibility to create a 2nd bedroom - Active owners association, management by the Nieuwe Wereld property management- MJOP available, positive savings balance- Contribution € 192,67 per month for the apartment, service charges for the parking place € 62,00 per month- Acceptance in consultationFor more information and the brochure barentszplein4a.nl

Prachtig 3 kamer appartement van 78m2 met een plafondhoogte van 3.24m, gelegen in een duurzaam verbouw pand met een lift en een aparte berging in het souterrain. Het appartement is voorzien van een aardwarmte installatie in combinatie met een warmtepomp wat maakt dat het appartement zeer duurzaam verwarmd wordt. Het pand is ook niet meer aangesloten op aardgas. Het appartement heeft een individuele boiler die d.m.v. aardwarmte/warmtepomp wordt voorzien van warm water, dit voorziet onder andere in de verwarming d.m.v. vloerverwarming. Deze "groene" manier van verwarmen bespaard enorm in de maandelijkse lasten. Indeling: Verzorgde entree, hal, ruime woonkamer met prachtige luxe Siematic keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur, zoals een Bora-kookplaat met ingebouwde afzuiging een quooker en een Miele (stoom)oven. De woonkamer heeft een prachtige ingebouwde kast, een mooie eiken houten vloer en is erg licht door de grote ramen. Verder bevindt zich nog een ruime wc op deze verdieping. In het souterrain bevinden zich 2 slaapkamers en de luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e wc en een ruime wastafel met 2 lades eronder. De technische ruimte voor de warmtepomp en boiler bevinden zich ook op deze verdieping, evenals een bergkast met ruimte voor een wasmachine. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming wat het geheel erg comfortabel maakt. Gemeentelijke erfpacht lopende tot 28-02-2066, de huidige canon bedraagt € 1.846,95 per jaar. Verkopers hebben de canon vastgeklikt na 2066. Actieve VVe De kosten aan de Vve bedragen €180,- per maand voor onderhoud en reservering. BERGING Ruime berging gelegen in het souterrain van het pand, bereikbaar met lift. OMGEVING & BEREIKBAARHEID Schitterend gelegen aan de rustige en karakteristieke Montelbaanstraat met prachtig weids uitzicht en veel groen in de straat. De straat verbindt de Oude Waal met de Recht Boomssloot. Allerlei winkels en vele musea in de buurt zoals Het Rembrandthuis en Joods Historisch Museum. Leuke restaurants en cafés in de buurt zoals Hemelse modder, Ken Sushi, Gebr. Hartering, Scheepskameel en A-Fusion. Hortus Botanicus Amsterdam en Artis op 5 minuten fietsafstand. Heel centraal gelegen en zeer goed bereikbaar met openbaar vervoer. De metro, diverse buslijnen en het Centraal Station is op korte loopafstand. Met de auto is het tevens goed bereikbaar onder andere via de IJtunnel. BIJZONDERHEDEN - Renovatieproject uit 2018 - Vloerverwarming - Berging in souterrain - Warmtepomp - Energielabel B - Eeuwigdurende erfpacht aanvraag is gedaan Voor meer informatie en de brochure kijkt u op montelbaanstraat6.nl ***************************************************************Beautiful 3-bedroom flat of 78m2 with a ceiling height of 3.24m, located in a sustainable converted building with a lift and a separate storage room in the basement. The flat has a geothermal heating system combined with a heat pump which makes the flat very sustainably heated. The property is also no longer connected to natural gas. The apartment has an individual boiler that provides hot water by means of geothermal heat/heat pump, which also provides heating by means of underfloor heating. This "green" way of heating provides huge savings in monthly costs. Layout: well-kept entrance hall, spacious living room with beautiful luxury Siematic kitchen equipped with various appliances, such as a Bora hob with built-in extractor fan, quooker and a Miele (steam) oven. The living room has a beautiful built-in cupboard, a beautiful oak wooden floor and is very bright due to the large windows. There is also a spacious toilet on this floor. In the basement there are 2 bedrooms and the luxurious bathroom. The bathroom has a walk-in shower, 2nd toilet and a spacious washbasin with 2 drawers underneath. The technical room for the heat pump and boiler are also on this floor, as well as a storage cupboard with space for a washing machine. The entire flat has underfloor heating which makes it very comfortable. Municipal long lease running until 28-02-2066, the current canon is €1,846.95 per year. Sellers have locked in the canon after 2066. Active VVe The costs to the Vve amount to €180,- per month for maintenance and reservation. STORAGE Spacious storage room located in the basement of the building, accessible by lift. SURROUNDINGS & ACCESSIBILITY Superbly located on the quiet and characteristic Montelbaanstraat with beautiful panoramic views and lots of greenery in the street. The street connects the Oude Waal with the Recht Boomssloot. All kinds of shops and many museums nearby, such as the Rembrandthuis and Jewish Historical Museum. Nice restaurants and cafés nearby such as Hemelse modder, Ken Sushi, Gebr. Hartering, Scheepskameel and A-Fusion. Hortus Botanicus Amsterdam and Artis at 5 minutes cycling distance. Very centrally located and very well served by public transport. The metro, various bus lines and Central Station are a short walk away. It is also easily accessible by car via the IJtunnel, among other things. DETAILS - Renovation project from 2018 - Underfloor heating - Storage room in basement - Heat pump - Energy label B - Perpetual ground lease application has been made For more information and the brochure, please visit montelbaanstraat6.nl

LICHT EN SFEERVOL TWEEKAMER APPARTEMENT van 60 M² MET ZONNIG BALKON OP HET ZUIDEN EN BERGING OP ZOLDER Dit recent geheel gerenoveerde appartement is gelegen in een charmant gemeentelijk monument, aan de rand van de bruisende Pijp. Hierdoor is het aanrijden van de Zuid-as of ring Amsterdam zeer makkelijk maar is ook de rest van Amsterdam per fiets of openbaar vervoer uitstekend te bereken. Dit is een strak en goed ingedeeld appartement met eigen entree, zonnig balkon op het zuiden en ruime berging op de zolderverdieping. De erfpacht is afgekocht tot 2054. Met andere woorden, zorgeloos wonen op een toplocatie! Ps. Een tweede slaapkamer eenvoudig te creëren IndelingVia de eigen opgang betreed je de woning. In de hal bevinden zich een praktische gangkast met Nefit Smartline cv-ketel en toegang tot de overige vertrekken. Door de hele woning is bij de complete renovatie overal vloerverwarming aangelegd. Door de gehele woning ligt een hoogwaardige kwaliteit laminaat welke speciaal is toegerust voor de vloerverwarming. De lichte woonkamer heeft een prettige plafondhoogte en een fijne indeling. De slaapkamer is vanuit de woonkamer te bereiken en ligt aan de rustige achterzijde en biedt eveneens toegang tot het balkon. De slaapkamer beschikt ook een inbouwkast. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een vierpits rvs gasfornuis met oven van Smeg, een afzuigkap, een spoelbak met mengkraan, een opstelplaats voor de wasmachine, vaatwasser en een plek voor een losstaande koelkast. Ook vanuit de keuken stap je zo het zonnige balkon op — ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. Door de ligging van het appartement in het blok heb je geen directe inkijk op het balkon en lijkt het net of je op de kop van het bouwblok zit. De badkamer is tevens geheel gerenoveerd en ligt naast de slaapkamer. In het voorportaal voor de badkamer is inbouwkast. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloop douche voorzien van een regen douche. Daarnaast is er een wc , handdoeken radiator en wastafelmeubel. OmgevingDe woning ligt op een geweldige locatie in Amsterdam-Zuid, vlak bij de levendige Pijp. Je vindt hier een scala aan winkels, restaurants / cafés en de markt op de Albert Cuyp. Het appartement is nabij gelegen Cornelis Troostplein kun je terecht bij populaire hotspots als Brouwerij Troost en Le Pain Quotidien. Ook de Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark en Beatrixpark liggen op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: de Ring A10 is snel bereikbaar via de RAI/ Zuid, de metro, tram is op loopafstand. Kortom een “Must See” voor de werkende of een jong gezin. Bijzonderheden- Woonoppervlakte ca. 60 m²- Zonnig balkon op het zuiden- Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming.- Recent geheel gerenoveerd, waarbij plafonds wanden vloeren en badkamer zijn vernieuwd.- Gemeentelijk monument- Erfpacht afgekocht tot 2054- Eigen entree- Aparte berging op zolder- Inbouwkasten (slaapkamer en voorportaal badkamer)- Gezonde, professioneel beheerde VvE- Servicekost €163,- per maand - Verwarming via cv-ketel (Nefit Smartline bj 2009) Vraagprijs 499.000,-- K.K.

Licht en ruim 3 kamer appartement in Amsterdam West! Het appartement ligt op een top locatie, met diverse scholen, winkels, restaurants en Sloterplas en Rembrandtpark in de buurt. ***ENGLISH BELOW*** LIGGINGPerfect gelegen nabij het bruisende winkelcentrum Plein 40-45 en het Sloterplas. Met een snelle toegang tot het Jan van Galen metrostation (slechts 2 minuten lopen) en handige verbindingen met bus 64 en tram 13, biedt deze buurt het beste van stedelijk gemak en natuurlijke schoonheid. Dit kindvriendelijke gebied beschikt over een overvloed aan speelplaatsen, uitstekende scholen en kinderopvang, waardoor het ideaal is voor gezinnen. En met het openbaar vervoer bent u binnen slechts 15 minuten in het bruisende hart van Amsterdam, terwijl de nabijheid van de A10 zorgt voor een vlotte rit naar elders. ParkerenMiddels een bewonersvergunning is het mogelijk om voor de deur van het appartementencomplex te parkeren. Bezoekers kunnen kosteloos in de blauwe zone parkeren. INDELINGJe komt binnen in het goed onderhouden en afgesloten appartementencomplex met afgesloten deuren, een lift en een nette trap. Vijfde verdieping:Wanneer je binnen komt in het appartement stap je de hal binnen welke je toegang geeft tot twee slaapkamers, badkamer, keuken en de ruime woonkamer. De ruimste slaapkamer is gelegen aan de voorkant van het appartementencomplex en geeft direct toegang tot de badkamer, met bad/douche en wastafel met meubel.De ruime woonkamer geeft een mooi uitzicht over de groene omgeving. Vanuit de tweede slaapkamer heb je toegang tot het ruime balkon welke zich aan de achterzijde van de woning bevindt. De tijdloze keuken beschikt over een oven, koel-vries combinatie, gasfornuis en afzuigkap. BIJZONDERHEDEN:- Energielabel C- Woonoppervlakte 77 m2, gemeten volgens officiële NEN 2580 meting, meetrapport aanwezig- 3 kamer appartement (2 slaapkamers)- Actieve VvE, professioneel beheerd- Dubbele beglazing- Balkon op het westen- Separate berging op begane grond- Huidige jaarlijkse canon €57,- per jaar, en wordt jaarlijks geïndexeerd- Bijdrage servicekosten €299,- dit is inclusief stookkosten - Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing- Ouderdomsclausule van toepassing- Oplevering in overleg, kan snel Mis deze kans niet om dit prachtige appartement te bezichtigen! Neem contact met ons op voor een afspraak. Voor meer informatie en de brochure kijk op burgemeestercramergracht73.nl ***ENGLISH*** Bright and spacious 3 rooms apartment in Amsterdam West. The apartment is located in a prime location, with various schools, shops, and restaurants. LOCATIONPerfectly located near the bustling Plein 40-45 shopping center and the Sloterplas. With quick access to the Jan van Galen metro station (just a 2-minute walk) and convenient connections to bus 64 and tram 13, this neighborhood offers the best of urban convenience and natural beauty. This child-friendly area has an abundance of playgrounds, excellent schools and childcare, making it ideal for families. And by public transport you can reach the bustling heart of Amsterdam in just 15 minutes, while the proximity to the A10 ensures a smooth ride elsewhere. Parking:With a resident permit, it is possible to park right in front of the apartment complex. Visitors can park for free in the blue zone. LAYOUTYou enter the well-maintained and secured apartment complex with locked doors, an elevator, and a clean staircase. Fifth floor:Upon entering the apartment, you step into a hall that gives you access to two bedrooms, the bathroom, the kitchen, and the spacious living room. The largest bedroom is located at the front of the apartment complex and has direct access to the bathroom, which includes a bath/shower and sink with furniture. The spacious living room offers a lovely view of the green surroundings. The second bedroom provides access to a balcony at the rear of the property. The timeless kitchen features an oven, fridge-freezer combination, gas stove, and extractor hood. SPECIAL FEATURES:- Energylabel C;- Living area of 77 m², measured according to the official NEN 2580 measurement standard, measurement report available;- 3-room apartment (2 bedrooms);- Active Homeowners Association (VvE);- Double glazing;- Balcony facing west;- Private storage unit on the ground floor;- Current annual canon €57 per year, and is indexed annually;- service costs are € 299-, per month, this includes heating costs;- Non-residential clause applies;- Old-age clause applicable;- Delivery in consultation, can be done quickly; Don't miss this opportunity to view this beautiful apartment! Contact us for an appointment. For more information and the brochure visit burgemeestercramergracht73.nl

Prachtig gelegen, licht en royaal topappartement aan de HerengrachtStijlvol en vrij gelegen appartement van circa 71 m², verdeeld over de twee bovenste woonlagen van een schitterend en goed onderhouden statig pand. Gelegen aan de iconische Herengracht, met uitzicht op de prestigieuze Gouden Bocht en het levendige Koningsplein, biedt deze woning een unieke combinatie van rust, privacy en de dynamiek van het bruisende stadsleven. Dit prachtige pand is een ware eyecatcher, zowel van binnen als van buiten, en ademt karakter en historie. De locatie is ongeëvenaard: midden in het hart van Amsterdam, op loopafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer, waaronder de Noord-Zuidlijn.IndelingDe woning heeft een slimme en sfeervolle indeling.•Vierde verdieping: Bij binnenkomst bereikt u de hal, die toegang biedt tot een ruim balkon aan de achterzijde, ideaal om rustig van de buitenlucht te genieten. De hal leidt verder naar een separaat toilet met wastafel en een semi-open keuken, van alle gemakken voorzien. De royale woonkamer met maar liefst vijf dubbele openslaande ramen biedt een fenomenaal uitzicht over de Herengracht en vult de ruimte met een overdaad aan natuurlijk licht.•Bovenste verdieping: Via een stijlvolle trap bereikt u de bovenverdieping. De overloop geeft toegang tot een forse berging met CV-installatie en ruimte voor een wasmachine. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, w.c. en radiator en profiteert, net als de rest van dit top appartement, van veel daglicht. De ruime slaapkamer, voorzien van meerdere ramen, biedt een adembenemend panoramisch uitzicht over de grachten en het Rijksmuseum.Door het hele appartement ligt een luxe visgraat parketvloer met zwarte bies en band, wat de ruimtes een elegante uitstraling geeft. Beide etages zijn volledig vrijstaand, zonder gedeelde muren, wat garant staat voor een ongeëvenaarde rust en privacy.Bijzonderheden•Schitterend zicht op de Herengracht en de Gouden Bocht •Energielabel C•Dubbel glas en mechanische ventilatie•Video-intercomsysteem •Hardhouten visgraatvloer met stijlvolle afwerking•Balkon aan de achterzijde  •Gelegen op eigen grond, geen erfpacht•Gezonde VVE met 3 leden wordt professioneel beheerd, bijdrage €170,- per maand•       Recent (2023) schilderwerk uitgevoerdDit unieke appartement biedt een ongeëvenaarde woonbeleving in een van de mooiste en meest historische delen van Amsterdam. Maak nu een afspraak om deze bijzondere woning zelf te ervaren!*********Beautifully located, bright and spacious top apartment on the HerengrachtStylish and freely located apartment of approximately 71 m², spread over the two top floors of a beautiful and well maintained majestic building. Located on the iconic Herengracht, overlooking the prestigious Golden Bend and the lively Koningsplein, this property offers a unique combination of tranquility, privacy and the dynamics of vibrant city life. A true eye-catcher both inside and out, this beautiful property exudes character and history. The location is unparalleled: right in the heart of Amsterdam, within walking distance of stores, restaurants and public transport, including the North-South line.LayoutThe house has a smart and attractive layout.- Fourth floor: Upon entering you reach the hall, which provides access to a spacious balcony at the rear, ideal for quietly enjoying the outdoors. The hall further leads to a separate toilet with sink and a semi-open kitchen, fully equipped. The spacious living room with no less than five double casement windows offers a phenomenal view of the Herengracht and fills the space with an abundance of natural light.- Upper floor: A stylish staircase leads to the upper floor. The landing gives access to a substantial storage room with central heating system and space for a washing machine. The bathroom is equipped with a shower, sink, w.c. and radiator and, like the rest of this top apartment, benefits from plenty of natural light. The spacious bedroom, equipped with multiple windows, offers breathtaking panoramic views of the canals and the Rijksmuseum.Throughout the apartment is a luxurious herringbone parquet floor with black piping and binding, giving the rooms an elegant look. Both floors are completely detached, with no shared walls, guaranteeing unparalleled peace and privacy.Details- Magnificent view of the Herengracht and the famous "Gouden Bocht"- Energy label C  - Double glazing and mechanical ventilation- Video intercom system - Hardwood herringbone floor with stylish finish- Balcony at the rear  - Located on private land, no ground lease- Property management association with 3 members is professionally managed, contribution € 170, - per month- Paintwork recently done (2023)This unique apartment offers an unparalleled living experience in one of the most beautiful and historic parts of Amsterdam. Make an appointment now to experience this special property yourself!

*English translation below* SAENREDAMSTRAAT 62-1 NU IN DE VERKOOP: HEEL FIJN EN LICHT BOVENHUIS VAN 143M2 (7 KAMERS) GELEGEN OP EIGEN GROND, IN DE BRUISENDE PIJP! -Complex met onzelfstandige woonruimten, ideaal voor grote gezinnen maar ook als studentenhuis- Charmant bovenhuis van 143 m2 verdeeld over 4 etages met een eigen entree op de begane grond, gelegen in de bruisende De Pijp. De 6 ruime slaapkamers en 2 aparte badkamers maken deze woning zeer gunstig voor een groot gezin en voor woningdelers! INDELINGHet bovenhuis heeft een eigen entree op de begane grond en is verder gelegen op de eerste, tweede, derde en vierde verdieping van het pand. Eerste verdieping;Ruime woonkamer met aan de voorzijde drie grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Deze drie raampartijen zijn ook (op elke verdieping) voorzien van mooie authentieke glas in lood bovenramen. De keuken was aan de achterzijde gelegen, met een deur naar het platte dak dat in gebruik is als terras. Tweede verdieping:Overloop, twee ruime slaapkamers waarvan één gelegen aan de voorzijde en één gelegen aan de achterzijde. In het midden vinden we een badkamer die voorzien is van een wastafel, toilet en een douche. Derde verdieping:Overloop, twee royale slaapkamers gelegen aan de voorzijde en aan de achterzijde. Keurige badkamer met wastafel, douche en toilet in het midden. Vierde verdieping:Overloop, inpandige berging met cv-ketel en wasmachineaansluiting. Slaapkamer gelegen aan de voorzijde met sfeervolle dakkapel en entresol met ruimte voor een bed, waardoor een zeer praktische kamer is ontstaan. Ook de slaapkamer aan de achterzijde is ruim en eveneens voorzien van een entresol. HERINRICHTING FRANS HALSBUURTEen lommerrijke, autoluwe buurt! Een groene buurt met aandacht voor biodiversiteit (grotere groenvakken: ruimere biotoop, waar flora en fauna kans krijgen en beplanting vitaal kan uitgroeien), met meer vakken om fietsen te parkeren, met bredere trottoirs, met vele speelvoorzieningen en veilige 20 km/uur woonstraten. OMGEVINGHet appartement is gelegen in de populaire Pijp tussen de Ruysdaelkade en de Frans Halsstraat. Er zijn veel restaurants, café's en winkels. Om de hoek is de Albert Cuypmarkt voor de dagelijkse verse boodschappen. Het Sarphatipark, het Museumplein en Oud Zuid liggen op loopafstand. Het openbaar vervoer is uitstekend met tal van tram en busverbindingen en het metro station ligt op loopafstand. Tevens is er de parkeergarage "Albert Cuyp" aan de Ruysdaelkade waar je als vergunninghouder gebruik van kan maken. VERENIGING VAN EIGENAREN- De VvE bestaat uit 2 appartementsrechten en is in eigen beheer.- Er worden thans geen servicekosten betaald, de kosten van het onderhoud en de opstalverzekering worden omgeslagen. BIJZONDERHEDEN- Appartement op een fantastische locatie wat betreft voorzieningen en bereikbaarheid.- Conform NEN2580 meting bedraagt het inpandig gebruiksoppervlak 143,01 m².- 6 slaapkamers, 2 badkamers, één woonkamer met open keuken. - Door de gunstige indeling is dit bovenhuis perfect geschikt voor een groot gezin of woningdelers (vergunning omzetting aanwezig). - Gelegen op eigen grond, geen erfpacht.- Energielabel D.- Verwarming middels CV-ketel. - Houten kozijnen met enkel glas aan de voorzijde, kunststof kozijnen met dubbel glas aan de achterzijde.- De begane grond bestaat uit een bedrijfsruimte, waardoor u ’s avonds min of meer geen buren hebt. - Niet-bewoners clausule van toepassing.- Ouderdomsclausule van toepassing.- Oplevering in overleg, kan snel. *English translation* SAENREDAMSTRAAT 62-1 IS NOW ON SALE: A VERY NICE AND BRIGHT 143M2 UPPER HOUSE (7 ROOMS) LOCATED ON PRIVATE LAND, IN THE BUSTLING PIJP! Charming upper house of 143 m2 spread over 4 floors with private entrance on the ground floor, located in the vibrant 'De Pijp'. The 6 spacious bedrooms and 2 separate bathrooms make this home very favorable for a large family and for house sharers! INDELINGThe upper house has its own entrance on the ground floor and is further located on the first, second, third and fourth floors of the property. First floor;Spacious living room with three large windows at the front providing plenty of light. These three windows also feature (on each floor) beautiful authentic stained-glass upper windows. The kitchen was located at the rear, with a door to the flat roof in use as a terrace. Second floor:Landing, two spacious bedrooms, one located at the front and one located at the back. In the middle, we find a bathroom equipped with a sink, toilet and a shower. Third floor:Landing, two generous bedrooms located at the front and at the rear. Neat bathroom with sink, shower and toilet in the middle. Fourth floor:Landing, indoor storage room with central heating boiler and washing machine connection. The bedroom is located at the front with an attractive dormer window and mezzanine with space for a bed, creating a convenient room. The rear bedroom is also spacious and also features a mezzanine. REDEVELOPMENT ‘FRANS HALSBUURT’A leafy, car-free neighbourhood! A green neighbourhood with attention to biodiversity (larger green spaces: wider biotope, where flora and fauna have a chance and plants can grow vitally), with more spaces for parking bicycles, with wider pavements, with many play facilities and safe 20 km/h residential streets. ENVIRONMENTThe flat is located in the popular Pijp area between Ruysdaelkade and Frans Halsstraat. There are many restaurants, cafés and shops. Around the corner is the Albert Cuyp market for daily fresh groceries. The Sarphatipark, Museumplein and Oud Zuid are within walking distance. Public transport is excellent with numerous tram and bus connections and the metro station is within walking distance. There is also the "Albert Cuyp" car park on Ruysdaelkade which you can use as a permit holder. OWNERS' ASSOCIATION- The association consists of 2 apartment rights and is self-managed.- No service charges are currently paid, the costs of maintenance and building insurance are apportioned. DETAILS- Flat in a fantastic location in terms of amenities and accessibility.- According to NEN2580 measurement, the indoor usable area is 143,01 m².- 6 bedrooms, 2 bathrooms, one living room with open kitchen. - The convenient layout makes this upstairs home perfect for a large family or house sharing (permit conversion available). - Located on private land, no ground lease.- Energy label D.- Heating by central heating boiler. - Wooden window frames with single glazing at the front, plastic window frames with double glazing at the back.- The ground floor consists of a business area, so you have more or less no neighbours at night. - Non-occupant clause applicable.- Ageing clause applicable.- Delivery in consultation, can be done quickly.

Heerlijk licht appartement op de vierde verdieping met 2 ruime terrassen, met deels uitzicht op het water van het Tolhuiskanaal. De woning beschikt over twee slaapkamers, Dus bent u op zoek naar nieuwbouw (opgeleverd in 2024 met energielabel A+) zonder de wachttijd van nieuwbouw en een appartement dat bovendien al zeer netjes is afgewerkt, maak dan snel een afspraak voor bezichtiging! Indeling:Via trap of lift entree van de woning op de 4e verdieping. Ruime hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een luxe open keuken en toegang door middel van een glazen schuifpui tot het ruime balkon. De luxe open keuken is ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur.De twee slaapkamers hebben ook een ruim terras aan de zijkant. Vanuit de hal is de ruime berging te bereiken waar onder andere de wasmachine- en drogeraansluiting en WTW- installatie zijn gesitueerd. De moderne badkamer beschikt over een douche en wastafel. Aparte wc met wastafel. De gehele woning is voorzien van een mooie gietvloer en beschikt over vloerverwarming elk vertrek is apart in te stellen qua temperatuur en ventilatie (CO2 gestuurd automatisch ventilatie systeem). In de parkeergarage naast het appartementengebouw gelegen heeft u de mogelijkheid een parkeerplaats erbij te kopen. Deze parkeerplaats heeft een vraagprijs van €50.000,- Omgeving:Buiksloterham transformeert. Het oorspronkelijke havengebied op de noordelijke IJ-oever in Amsterdam is een levendige plek geworden om te wonen, werken, ontspannen en ondernemen.Binnen die plek verrijst Tolhuiskade; ten zuiden ligt het Tolhuiskanaal en ten noorden de Distelweg, waar het pontje naar het Pontsteigergebouw aan- en afmeert. Een royaal opgezette wijk waar de stad en het Tolhuiskanaal elkaar op speelse wijze ontmoeten. Wonen in Tolhuiskade betekent deel uitmaken van een duurzame omgeving waarin ruime aandacht is voor circulariteit. Circulariteit komt onder meer terug in de toepassing van duurzame energiebronnen zoals een gecombineerd systeem van warmte-koudeopslag en stadswarmte. Bomen zijn een vast gegeven in de architectuur van de woningen. Zij bieden zuurstof, koelte en beschutting. En houden het woongebied groen. Waterberging vindt bovengronds plaats en wordt daarmee een zichtbaar, wezenlijk onderdeel van het plangebied.De Buiksloterham van nu, met Tolhuiskade als een van de nieuwste ontwikkelingen, biedt het beste van twee werelden. Hier woon je in een stoer stukje stad waar de rijke historie nog altijd voelbaar is. Tegelijkertijd geniet je van het moderne stadsleven, met alle voorzieningen dichtbij. In de directe omgeving vind je basis- en middelbare scholen, een sportschool, winkels en bouwmarkten. En binnen vijf minuten fiets je naar het filmmuseum, de ADAM toren en het NDSM-terrein met restaurants als IJ-Kantine, Loetje aan het IJ en ’t Pontstation. Naar de Van der Pekbuurt, met leuke winkels en een boeren- en biologische markt, is het slechts tien minuten fietsen. Bereikbaarheid:Wil je naar de andere kant van de stad? Op slechts enkele minuten fietsen ligt het Distelwegveer. Bus 38 stopt aan de Distelweg en rijdt tot aan station Noord. Daar kun je op de Noord/Zuidlijn stappen, die je onder het centrum van Amsterdam door naar Zuid brengt. Ook metrostation Noorderpark ligt op korte fietsafstand. Wil je buiten de stad zijn? Op vijf minuutjes fietsen ligt de pont over het IJ, naar het Centraal Station. En met de auto sta je in een mum van tijd op de ring A10, vanwaar je alle richtingen op kunt. Bijzonderheden:- Bouwjaar 2024, architect Ruben Visser;- Energielabel A+;- Vraagprijs is exclusief parkeerplaats en inclusief gezamenlijke fietsenstalling;- Verwarming middels Warmte-koude-opslag; de duurzame energievoorziening waarbij je s’ zomers de “verwarming” op koelen kan zetten;- Recent opgerichte VVE. Het beheer wordt door Munnik VVE beheer gedaan. De maandelijkse servicekosten voor de woning bedragen € 183,75 + € 36,53 per maand voor de parkeerplaats.- Oplevering in overleg; - Erfpacht afgekocht tot en met 31 januari 2072. Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing.

Leuk appartement op een TOP locatie.Wonen op de 1ste verdieping maar toch een vrij uitzicht aan beide zijden? Dat heb je in dit appartement. Ruim en licht 3 kamer appartement gelegen op de eerste verdieping van een complex met lift. De woning is voorzien van dubbele beglazing, heeft ruime kamers, een zonnig balkon op het zuiden en een berging in de onderbouw.INDELINGEntree op de eerste verdieping, tochtportaal, meterkast. Hal, welke toegang geeft tot de keuken, separaat toilet, badkamer en de woonkamer. De betegelde badkamer is voorzien van een inloop douche, wastafel en de aansluitingen voor het witgoed. De lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Vanuit de woonkamer is de tweede slaapkamer aan de achterzijde te bereiken. Tevens is het balkon via de woonkamer te bereiken welke gelegen is op het zonnige zuiden. LIGGINGDe Dever is gelegen in de wijk Buitenveldert, een goede buurt gelegen tussen Amsterdam en Amstelveen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de winkels aan de Buitenveldertselaan, maar ook het winkelcentrum Groot Gelderlandplein is op korte afstand van het appartement gelegen. Hier treft u naast de winkels voor uw dagelijkse boodschappen ook diverse kledingzaken, de Coffeecompany, La Place, en speciaalzaken e.d. aan.Voor recreatie kunt u terecht in het Amstelpark gelegen aan de Europaboulevard. Hier kunt u gezellig midgetgolfen of een hapje eten in het parkcafé. Ook is het Amsterdamse Bos vlakbij gelegen. Hier kunt u diverse sportclubs vinden, maar ook de manege en het pannenkoekenhuis bevinden zich in dit bos. Op 1 minuut loopafstand bevinden zich goede tram, bus en metro verbindingen met de binnenstad van Amsterdam. Zo brengt tram 5 je rechtstreeks naar centraal station.VERENIGING VAN EIGENAARSHet betreft de Vereniging van Eigenaars van gebouw Dever 1 t/m 38 te Amsterdam. De servicekosten bedragen €190 per maand exclusief voorschot stookkosten van €75- Het beheer van de vereniging is in handen van Th. Jansen Beheer.EIGENDOMDe woning is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht en de canon is eeuwigdurend afgekocht!BIJZONDERHEDEN- Bouwjaar: 1961;- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;- Energielabel G;- Zonnig balkon aan de achterzijde van de woning;- Direct beschikbaar;- Separate berging op de begane grond;- Complex is voorzien van een lift;- VvE-bijdrage is €190 ,- per maand exclusief €75-, voorschot stookkosten;- Geheel voorzien van dubbele beglazing;- Momenteel geen wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning;- Groot Gelderlandplein met diverse winkels op loopafstand;- Ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen in de koopakte;***ENGLISH BELOW*** Nice apartment on a TOP location.Living on the 1st floor but still an unobstructed view on both sides? That you have in this apartment. Spacious and bright 3 room apartment located on the first floor of a complex with elevator. The apartment has double glazing, spacious rooms, a sunny south-facing balcony and a storage room in the basement.DESCRIPTIONEntrance on the 1st floor, porch, meter cupboard. Hall, which gives access to the kitchen, separate toilet, bathroom and living room. The tiled bathroom has a shower, sink and connections for white goods. The bright living room is located at the rear of the apartment. From the living room is the second bedroom at the rear to reach. Also, the balcony is accessible through the living room which is located on the sunny south. LOCATIONThe Dever is located in the Buitenveldert district, a good neighborhood located between Amsterdam and Amstelveen. For daily shopping you can go to the stores on the Buitenveldertselaan, but also the shopping center Groot Gelderlandplein is located a short distance from the apartment. Here you will find besides the stores for your daily shopping also several clothing stores, the Coffeecompany, La Place, and specialty stores, etc.For recreation you can visit the Amstelpark located on the Europaboulevard. Here you can enjoy midget golf or a bite to eat at the park café. The Amsterdamse Bos is also located nearby. Here you can find several sports clubs, but also the riding school and pancake house are located in this forest. Within 1 minute walking distance are good tram, bus and subway connections to the center of Amsterdam. For example, tram 5 takes you directly to central station.OWNERS ASSOCIATIONThis is the Owners Association of building Dever 1 t/m 38 in Amsterdam. The service costs are € 190 per month excluding advance heating costs of € 75- The management of the association is in the hands of Th. Jansen Beheer.PROPERTYThe house is located on leasehold land and the canon is bought off in perpetuity!PARTICULARS- Year built: 1961;- Leasehold is perpetual;- Energy label G;- Sunny balcony at the rear of the house;- Directly available;- Separate storage room on the first floor;- Complex has an elevator;- VvE contribution is € 190, - per month excluding € 75, advance payment for the heating costs;- Fully equipped with double glazing;- Currently no waiting time for obtaining a parking permit;- Groot Gelderlandplein with various stores within walking distance;- Old age and asbestos clause will be included in the deed of sale;

Singel 276-3, Amsterdam Zoekers opgelet !! Bent u op zoek naar een uiterst charmant drie laags appartement met drie slaapkamers en twee badkamers. Dit appartement ligt bijna op de hoek van de negen straatjes in verkeerd zowel van binnen als buiten in een uitstekend staat. Hierbij is bij dit rijksmonument kosten nog moeite gespaard incl. nieuwe fundering. Het appartement ligt op loopafstand van het centraal station en de dam en heeft een schilderachtig uitzicht over de Singel. Dit monumentale grachtenpand dateert uit ca. 1750, en ligt midden in de bruisende binnenstad van Amsterdam. Het appartement behelst de bovenste drie lagen en behelst ca. 104 m². De woning beschikt over drie slaapkamers met airconditioning, twee badkamers, een sfeervolle living met originele balken en gashaard, een open keuken met bar en een fenomenaal uitzicht over de Singel.De woning is verdeeld over de bovenste drie verdiepingen en is bereikbaar via een gemeenschappelijke trap. De privé-entree bevindt zich op de tweede etage. Indeling:Op de woonverdieping bevindt zich een royale woonkamer met een warme houten vloer, een authentiek balkenplafond, een ingebouwde kast en een gashaard. Dankzij drie grote ramen aan de voorzijde is er een overvloed aan daglicht en een schitterend uitzicht over de gracht. Aan de achterzijde ligt de open keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en een royaal raam dat voor extra lichtinval zorgt. Ook is er op deze verdieping een separaat gastentoilet. Via een interne trap bereik je de slaapverdieping met twee volwaardige slaapkamers, elk voorzien van airconditioning en vaste kasten. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Op de overloop bevindt zich tevens een handige wasruimte met wasmachine en droger. De bovenste etage biedt een derde slaapkamer met eigen inloopdouche, wastafel en bergruimte. Ook deze verdieping is voorzien van airconditioning. Het gehele pand is in 2016 grondig gerenoveerd, inclusief fundering, dak, goten, elektra en isolatie. De authentieke details zijn met zorg behouden, terwijl het wooncomfort is aangepast aan de eisen van deze tijd. Bijzonderheden:•Gelegen op eigen grond•Monumentaal pand (circa 1750)•Volledig gerenoveerd in 2016•Servicekosten €195,- p / mnd. •Circa 104 m² woonoppervlak•Drie slaapkamers met airconditioning•Twee badkamers•Prachtig uitzicht over de Singel•Gelegen in hartje centrum, nabij SOHO House, De 9 Straatjes en Hotel W•Oplevering in overleg Vraagprijs: €950.000,- K.K. Een uniek object op een toplocatie: ideaal voor wie stijlvol en comfortabel wil wonen in het historische hart van Amsterdam.

For English see below * Lutonhof 353 Het nieuwbouwproject Motown in Sloterdijk, Amsterdam, markeert de transformatie van Sloterdijk naar een bruisende stadswijk. Met een sterke focus op duurzaamheid en groen biedt dit project een ideale mix van woon- en werkruimtes. Wij mogen u met trots dit prachtige 3 kamer appartement met balkon op het westen, van NEN 96 m2 op de tweede etage te koop aanbieden. Het appartement is klaar voor bewoning.Na de oplevering in 2024 heeft onze opdrachtgever het appartement onder architectuur opnieuw ingedeeld en verder afgebouwd. De wanden en plafonds laten stucen, zeer mooie en complete Bruynzeel keuken laten installeren, Badkamer met ruime inloopdouche en keurig wastafelmeubel en op de vloer een hoogwaardige PVC visgraadvloer met ondervloer laten leggen.De tweede slaapkamer grenzende aan de woonkamer, is voorzien van een schuifdeur zodat deze desgewenst ook als open/onderdeel van de woonkamer kan worden ingedeeld Ligging:Sloterdijk City transformeert in hoog tempo van een zakelijk district naar een diverse wijk met woningen, innovatieve en creatieve bedrijven, horeca, winkels en sportvelden. Dit is dé plek om te wonen, met veel aandacht voor groen in de wijk.Ook in het Motown-complex is er volop aandacht voor groen, met verticaal groen aan de gevels en vaste plantenbakken. Brede paden voor wandelaars en fietsers zorgen voor een fijne leefomgeving. Westerpark, Sloterplas en het Brettenpad liggen op korte afstand, evenals NS station Sloterdijk en de A10. Kortom een unieke kans op een prachtig duurzaam nieuwbouw appartement, direct beschikbaar! Bijzonderheden:-Woonoppervlakte: 96 m², twee slaapkamers-Bouwjaar: 2024-Energielabel: A++-Erfpacht: € 2.723,47 per jaar, jaarlijkse indexering vanaf 1 januari 2025-Servicekosten: € 149,55 ,-per maand-Balkon met leuk uitzicht van 5 m2 gelegen op het westen. -Geheel nieuw en hoogwaardig afgebouwd-Vloerverwarming en koeling-Lift aanwezig-Fietsenberging-WKO-installatie (Warmte Koude Opslag)-Recreëren en sporten in het nabijgelegen Westerpark -Direct beschikbaar *English Lutonhof 353 The new construction project Motown in Sloterdijk, Amsterdam, marks the transformation of Sloterdijk from a single business district to a vibrant urban neighborhood. With a strong focus on sustainability and greenery, this project offers an ideal mix of living and working spaces. We are proud to offer for sale this beautiful 3 room apartment with balcony of NEN 96 m2 on the second floor.The apartment is move-in ready. After the completion in 2024, our client has rearranged and further finished the apartment under architecture. The walls and ceilings have been plastered, very nice and complete Bruynzeel kitchen installed, Bathroom with spacious walk-in shower and neat washbasin cabinet and on the floor a high quality PVC fishbone floor with subfloor laid.The second bedroom adjacent to the living room, is equipped with a sliding door so it can also be classified as open / part of the living room if desired Location:Sloterdijk City is rapidly transforming from a business district to a diverse neighborhood with housing, innovative and creative businesses, restaurants, stores and sports fields. This is the place to live, with plenty of attention to greenery in the district.There is also plenty of attention to greenery in the Motown complex, with vertical greenery on the facades and perennial planters. Wide paths for walkers and cyclists provide a pleasant living environment. Westerpark, Sloterplas and the Brettenpad are a short distance away, as are Sloterdijk train station and the A10 motorway.In short, a unique opportunity for a beautiful sustainable new construction apartment, available immediately! Details:-Living area: 96 m², two bedrooms-Year of construction: 2024-Energy label: A++-Land lease: € 2,723.47 per year, annual indexing from January 1, 2025-Service costs: € 149,55 per month-Balcony with nice view of 5 m2 located on the west. -Completely new and high quality finished-Underfloor heating and cooling-Elevator-Heat and cold storage installation.-Available immediately

*English text below*Keurig onderhouden gedeeltelijk gerenoveerd begane grond-appartement van 72 m2 Nen met een verwarmd en geïsoleerd tuinhuis/werkkamer van 12 m2 Nen. De heerlijke en zonnige tuin is gelegen op het westen en meet 30 m2. Openkeuken, zeer ruime slaapkamer, nieuwe badkamer met bad en douche en vanuit de woonkamer met openkeuken en fantastische openslaande deuren naar de tuin met tuinhuis! LiggingHet appartement is gelegen in de geliefde Rivierenbuurt. In de buurt bevinden zich diverse winkels, delicatessezaken en gezellige horecagelegenheden waaronder brasserie Vascobello, wijnbar De Nada en restaurant Cafe Remouillage. Voor sport en ontspanning treft u het Martin Luther King Park, het De Mirandabad en rivier de Amstel op loopafstand. Op 5 minuten fietsen bent in de bruisende Pijp maar even snel staat u midden in het groen, met hardloop- en wielrenmogelijkheden te over. Het appartement is ideaal gelegen, vlakbij uitvalswegen A10 en A2, dus zeer goed te bereiken zonder de stad te moeten doorkruisen. De Stations Rai en Amstel liggen op 5 minuten fietsen, en trams 4, 12 en de Noord-Zuidlijn op loopafstand.IndelingEntree middels eigen voordeur, vestibule met glas-in-lood deur. De volledig vernieuwde hal biedt toegang tot de woonkamer en badkamer. De nieuwe badkamer is voorzien van een ruim ligbad, inloopdouche en toilet.De woonkamer met openkeuken is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer komt u in de slaapkamer aan de voorzijde. De royale slaapkamer geeft toegang tot een bergkast met de meterkast.  Middels openslaande deuren bereikt u de heerlijke tuin op het westen waar u in de zomer van het eind van de ochtend tot ’s avonds in de zon kunt zitten. De tuin is tevens recentelijk opgeknapt. Het goed geïsoleerde tuinhuis is zo ingedeeld dat er naast een goede werkruimte/slaapkamer ook voldoende bergruimte is gebleven. Tevens is er een separate wasruimte met nieuwe cv-combiketel en wasmachine/droger aansluiting.Vereniging van eigenarenDe Vereniging van Eigenaren VvE Hunzestraat 118 telt drie leden en de administratie verloopt in eigen beheer. Een meerjaren onderhoudsplan (MJOP) is aanwezig. De maandelijkse bijdrage is €200,- per maand. Momenteel is de kasreserve ruim €22.000,-.  In 2022 is al het houtwerk buiten geschilderd.EigendomssituatieDe woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 Amsterdam zijn van toepassing. Jaarlijkse canon is € 1.042,05 tot 2060. ParkerenIn deze buurt is er betaald parkeren. Het is mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen bij de gemeente Amsterdam.Kenmerken- Bouwjaar 1935- Woonoppervlakte van 84 m2- Tuin van ca. 30 m2 op het westen- Verwarmd tuinhuis van ca. 12m2 met werk-/hobby- of slaapkamer- Gedeeltelijk gerenoveerd- Geheel voorzien van dubbele beglazing  - CV combi-ketel, eigendom- Energielabel C- Maandelijkse VvE bijdrage €200,-- Voortdurende erfpacht, € 1042, per jaar looptijd tot 31-05-2060- MJOP aanwezig- Oplevering in overleg, 2025- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam Voor meer informatie kijk op: hunzestraat118h.nl *English*Well maintained and partially renovated first floor apartment of 72 m2 Nen with a heated and insulated garden house/workroom of 12 m2 Nen. The lovely and sunny garden is located on the west and measures 30 m2. Open kitchen, very spacious bedroom, new bathroom with bath and shower and from the living room with open kitchen and fantastic doors to the garden with garden house! LocationThe apartment is located in the popular Rivierenbuurt. Nearby are several stores, delicatessens and cozy restaurants including brasserie Vascobello, wine bar De Nada and restaurant Cafe Remouillage. For sports and relaxation, the Martin Luther King Park, the De Mirandabad and the Amstel River are within walking distance. In 5 minutes by bike you are in the bustling Pijp area, but just as quickly you are in the middle of greenery, with running and cycling opportunities galore. The apartment is ideally located, close to highways A10 and A2, so very easy to reach without having to cross the city. The Rai and Amstel stations are 5 minutes by bike, and streetcars 4, 12 and the North-South line within walking distance.LayoutEntrance through private front door, vestibule with stained-glass door. The fully renovated hallway provides access to the living room and bathroom. The new bathroom has a spacious bathtub, walk-in shower and toilet.The living room with open kitchen is equipped with built-in appliances. From the living room you enter the front bedroom. The spacious bedroom gives access to a storage closet with the meter cupboard.  Through double doors you reach the lovely garden facing west where you can sit in the sun from late morning to evening in the summer. The garden has also recently been refurbished. The well-insulated garden house is arranged so that in addition to a good workspace / bedroom also plenty of storage space has remained. There is also a separate laundry room with new central heating combi boiler and washer / dryer connection.Home owners AssociationThe Owners' Association VvE Hunzestraat 118 has three members and the administration is in own management. A multi-year maintenance plan (MJOP) is available. The monthly contribution is € 200,- per month. Currently, the cash reserve is over €22,000.  In 2022 all the exterior woodwork has been painted.Groundlease situationThe property is situated on municipal long leasehold land. The general provisions for perpetual ground lease 2000 Amsterdam apply. Annual canon is € 1,042.05 until 2060. ParkingIn this neighborhood there is paid parking. It is possible to obtain a parking permit from the municipality of Amsterdam.Features- Built in 1935- Living area of 84 m2- Garden of 30 m2 facing west- Heated garden house of approx 12m2 with work / hobby room or bedroom- Partly renovated- Fully double glazed windows  - Central heating combi boiler, property- Energy label C- Monthly contribution € 200, -- Leasehold, € 1042, per year until 31-05-2060- MJOP present- Delivery in consultation, 2025- There is only an agreement when the deed of sale is signed - Deed of sale is drawn up by a notary in Amsterdam For more information visit: hunzestraat118h.nl

UNIEKE KANS;MET GEPASTE TROTS MOGEN WIJ TE KOOP AANBIEDEN DIT 5-KAMER DROOM-APPARTEMENT MET EEN SCHITTEREND GEMEENSCHAPPELIJK ZWEMBAD EN DAKTUIN ALS WARE HET EEN HEUS DUINLANDSCHAP GELEGEN IN HET NIEUWBOUWCOMPLEX ''DE GROENMARKT'', BOUWJAAR 2019. RANDJE VAN DE JORDAAN.***English translation below*** Dit dubbel-laags hoekappartement met hoge plafonds en een balkon heeft extern in de gemeenschappelijke kelder 2 riante bergingen en toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging. Energielabel A.  De ''Artist's impression'' laten zien hoe het nog mooier kan worden na een laatste verbouwing/aankleding.IndelingDit heerlijk ruime (127m²) en lichte dubbel-laags hoekhuis is gelegen op de beletage en het souterrain aan de pleinzijde. De grote living met aansluiting voor de keuken met eiland biedt geweldig uitzicht op het gezellige plein. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden is er veel lichtinval. Aangrenzend aan de living is er via een schuifpui toegang tot de buitenruimte.In het souterrain bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers. De royale master bedroom is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een riante walk-in-closet. De overige twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen. Tevens zijn op deze woonlaag een apart toilet en een wasruimte met wasmachine/droger-aansluiting.De temperatuur in huis verandert naar eigen keuze met de seizoenen, zo heeft u altijd een behaaglijke temperatuur die automatisch wordt gereguleerd. Iedere kamer heeft een thermostaat.En, heel speciaal; dit appartement heeft een eigen zelfstandige entree aan het plein. Door de mooie zichtlijnen bent u overal in contact met uw omgeving. U bent hier midden in het centrum, en heeft toch een dorpsgevoel door het omsloten kindvriendelijke plein!Bijzonderheden•    Gelegen in het gebouw Groenmarkt;•    Zwembad op het dak van de gezamenlijke daktuin met duinlandschap (exclusief voor bewoners van het Singelgrachtblok);•    Gemeenschappelijke gym;•    Woonoppervlakte van NEN 127 m²;•    3 slaapkamers, 2 badkamers;•    Saamhorigheid door vriendelijke groepsapp;•    Gezellige buitenruimte aan het plein, gelegen op het noordwesten;•    Energielabel A;•    Technische ruimte voor warmtepomp, ventilatie en opstelplaats voor de wasmachine en droger;?Kostenindicatie voor 4 personen € 80 per maand;•    2 bergingen in de kelder en een gemeenschappelijke fietsenberging;•    Lage erfpachtcanon van € 1.217,68 per jaar op basis van een jaarlijkse indexering. De AB 2000 is van     toepassing, einde tijdvak 30-11-2068;•   Indicatie servicekosten: € 362,79 per maand, actieve VvE, MJOP etc. aanwezig.GroenmarktGroen en duurzaam wonen, midden in de stad, op een historische locatie aan de rand van de Jordaan. Dat soort plekjes zijn steeds moeilijker om te vinden. Maar het kan in dit schitterend net opgeleverde complex!Architecten Bastiaan Jongerius en Ronald Janssen ontwierpen voor deze historische plek, samen met landschapsarchitect Harro de Jong, een nieuw Jordanees plein. Met aan de Marnixstraat een groot herenhuis met 4 grote stadshuizen. En aan de Singelgracht een elegant, modern appartementengebouw met 35 appartementen en alle ruimte voor Moeder Natuur. Mooie terrassen met ‘doorgroeibare’ vloeren en plafonds, bijenhotels en zwaluwkastjes.Buitenruimten en duinlandschap met zwembadHet appartementengebouw aan de Singelgracht bestaat uit 35 appartementen die allemaal anders zijn. De buitenruimtes zijn prachtig ontworpen, zodat iedereen echt een eigen plek in de zon kan opzoeken. Op het dak is, voor alle bewoners, een spectaculair duinlandschap aangelegd met een buitenzwembad en een strandhuis voor gezellige etentjes of gezamenlijke activiteiten zoals teken- of schilderworkshops. Hier zit je prinsheerlijk met je voeten in het zand, uitkijkend over de stad, te midden van helmgras en duinroos, compleet met rondzoemende bijen en overvliegende zeemeeuwen.Duurzaam:Het aanbod in Groenmarkt is gasloos gerealiseerd met een EPC van 0,15. Dit houdt in dat de energie die nodig is om de appartementen te laten functioneren op een duurzame manier moet worden opgewekt. In het Singelgrachtblok is er een individuele warmtepomp die middels bodemlussen onder het gebouw een groot gedeelte van de energie uit de bodem haalt. Zo worden de appartementen voorzien van warm tapwater en verwarming. De bewoners van Groenmarkt zijn mede-eigenaar van een zonnedak elders in de buurt voor schone elektrische energieopwekking. Groenmarkt is voorbereid op de toekomst!Voor meer informatie en de brochure kijk op groenmarktkade14.nl***English translation*** UNIQUE CHANCE;WITH FULL PROUD WE MAY OFFER FOR SALE THIS 5-ROOM DREAM FLAT WITH A BEAUTIFUL COMMUNAL POOL AND ROOF GARDEN AS IF IT WERE A REAL DUNE LANDSCAPE LOCATED IN THE NEWLY BUILT COMPLEX ‘’DE GROENMARKT‘’, YEAR OF CONSTRUCTION 2019. EDGE OF THE JORDAAN.This double-storey corner flat with high ceilings and a balcony has 2 spacious storage rooms externally in the communal basement and access to the communal bike shed. Energy label A.  The ‘’artist impressions‘’ show how it can become even more beautiful after a final renovation/refurbishment.LayoutThis wonderfully spacious (127m²) and bright double-storey corner house is located on the ground floor and basement on the square side. The large living room with connection to the kitchen with island offers great views of the cosy square. Thanks to the large windows on both sides, there is plenty of light. Adjacent to the living room, a sliding door provides access to the outdoor area.In the basement there are three bedrooms and two bathrooms. The spacious master bedroom is located at the rear and has a large walk-in closet. The other two bedrooms are located at the front. Also on this level are a separate toilet and a laundry room with washer/dryer connections.The temperature in the house changes according to the seasons, so you always have a comfortable temperature that is regulated automatically. Every room has a thermostat.And, very special; this flat has its own independent entrance on the square. The beautiful sightlines mean you are in touch with your surroundings everywhere. You are right in the centre here, yet have a village feel because of the enclosed child-friendly square!Details- Located in the Groenmarkt building;- Swimming pool on the roof of the communal roof garden with dune landscape (exclusively for residents of the Singelgracht block);- Communal gym;- Living area of NEN 127 sqm;- 3 bedrooms, 2 bathrooms;- Togetherness through friendly group app;- Cosy outdoor space on the square, facing north-west;- Energy label A;- Technical room for heat pump, ventilation and space for washing machine and dryer;?Cost indication for 4 persons € 80 per month;- 2 storage rooms in the basement and a communal bike shed;- Low ground rent of € 1,217.68 per year based on an annual indexation. The AB 2000 is applicable     applicable, expiry date 30-11-2068;- Indicative service costs: € 362,79 per month, active VvE, MJOP etc. present.GroenmarktGreen and sustainable living in the middle of the city, in a historic location on the edge of the Jordaan. Places like that are increasingly hard to find. But it is possible in this stunning newly completed complex!Architects Bastiaan Jongerius and Ronald Janssen designed a new Jordanian square for this historic spot, together with landscape architect Harro de Jong. With, on Marnixstraat, a large mansion with four large town houses. And on Singelgracht, an elegant, modern apartment building with 35 flats including 22 parking spaces in the underground garage and plenty of space for Mother Nature. Beautiful terraces with ‘grow-through’ floors and ceilings, bee hotels and swallow hives.Outdoor areas and dune landscape with swimming poolThe apartment building on Singelgracht consists of 35 flats that are all different. The outdoor spaces are beautifully designed, so everyone can really find their own spot in the sun. On the roof, a spectacular dune landscape has been created for all residents, with an outdoor swimming pool and a beach house for cosy dinners or communal activities such as drawing or painting workshops. Here you sit prince-like with your feet in the sand, overlooking the city, amid marram grass and dune rose, complete with buzzing bees and seagulls flying overhead.Sustainable:The offer in Green Market has been realised gas-free with an EPC of 0.15. This means that the energy required to operate the flats must be generated in a sustainable way. In the Singelgracht block, there is an individual heat pump that draws much of the energy from the ground via soil loops under the building. This provides the flats with hot tap water and heating. The residents of Groenmarkt are co-owners of a solar roof elsewhere in the neighbourhood for clean electric power generation. Groenmarkt is prepared for the future!For more information and the brochure visit groenmarktkade14.nl

Visch en van Zeggelaar

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

Keizerskroon Makelaars

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

12 properties

Amsterdam

Apartment

€550,000 to €800,000

70 m² to 100 m²

Properties for sale by listing agent

€675,000

€775,000

€450,000

€645,000

€725,000

€1,150,000

Similar real estate agents nearby