** ENGLISH VERSION DOWN BELOW ** Wonen in hartje Amsterdam, midden in het historische centrumIn een karakteristiek voormalig pakhuis — inmiddels aangewezen als Rijksmonument — bevindt zich dit charmante 2-kamerappartement. De entree ligt aan de levendige Spuistraat, terwijl het appartement zelf een rustiger uitzicht biedt over de Nieuwezijdse Voorburgwal. Het appartement ligt op de vierde verdieping en is zowel met de lift als de trap bereikbaar. Binnen vind je een sfeervolle woonkamer met open keuken, een ruime badkamer met ligbad én aparte douche, en een comfortabele slaapkamer met royale inloopkast. Door het gehele appartement ligt een warme houten vloer en er zijn diverse op maat gemaakte inbouwkasten aanwezig, wat zorgt voor veel praktische bergruimte. Dit object heeft een eigen woningwebsite. Hierop kunt u overzichtelijk alle informatie en beeldmateriaal vinden. Interesse? spuistraat3-F-16.nl INDELINGBegane grond:Centrale entree met lift, trappenhuis en brievenbussen. Vierde verdieping:Entree, badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en toilet, lichte woonruimte met open keuken, slaapkamer met inloopkast. VERENIGING VAN EIGENARENVvE Spuistraat 3-E en F te Amsterdam wordt professioneel beheerd door Stedeplan. De servicekosten bedragen € 382,80 per maand (inclusief voorschot voor stookkosten en elektra). De VvE is actief, gezond, beschikt over een meerjarenonderhoudsplan en staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Er is een goede reserveopbouw aanwezig. LIGGINGDe Spuistraat ligt in het bruisende hart van Amsterdam, binnen het door UNESCO beschermde gebied. Op loopafstand vind je talloze restaurants, cafés, boetiekjes en winkels voor de dagelijkse boodschappen. De Jordaan, de Dam, de Negen Straatjes en Amsterdam Centraal Station liggen allemaal om de hoek. Dankzij de vele tram- en busverbindingen is de bereikbaarheid bovendien uitstekend. BIJZONDERHEDEN- Bouwjaar ca. 1765;- rijksmonument;- woonoppervlakte 53 m²;- gelegen op eigen grond;- actieve en professioneel beheerde VvE;- servicekosten € 382,80 per maand (inclusief VvE-kosten, gas, warm water en elektriciteit;- oplevering kan spoedig;- eigen woningwebsite spuistraat3-F-16.nl ** ENGLISH VERSION ** Living in the heart of Amsterdam, right in the historic centerThis charming one-bedroom apartment is located in a characteristic former warehouse, now designated a national monument. The entrance is on the lively Spuistraat, while the apartment itself offers a quieter view over the Nieuwezijdse Voorburgwal. The apartment is on the fourth floor and is accessible by both elevator and stairs. Inside, you will find a cozy living room with an open kitchen, a spacious bathroom with a bathtub and separate shower, and a comfortable bedroom with a generous walk-in closet. The entire apartment has warm wooden floors and there are several custom-made built-in closets, providing plenty of practical storage space. This property has its own website, where you can find all the information and images you need. Interested? spuistraat3-F-16.nl LAYOUTGround floor:Central entrance with elevator, staircase, and mailboxes. Fourth floor:Entrance, bathroom with bathtub, separate shower, sink, and toilet, bright living room with open kitchen, bedroom with walk-in closet. HOMEOWNERS ASSOCIATIONThe Spuistraat 3-E and F Owners' Association in Amsterdam is professionally managed by Stedeplan. The service costs are € 382.80 per month (including advance payment for heating and electricity). The Owners' Association is active, healthy, has a long-term maintenance plan, and is registered with the Chamber of Commerce. There is a good reserve fund. LOCATIONSpuistraat is located in the bustling heart of Amsterdam, within the UNESCO-protected area. Within walking distance, you will find countless restaurants, cafes, boutiques, and shops for your daily shopping needs. The Jordaan, Dam Square, the Nine Streets, and Amsterdam Central Station are all just around the corner. Thanks to the many tram and bus connections, accessibility is also excellent. PARTICULARITIES- Built around 1765;- national monument;- living area 53 m²;- located on private land;- active and professionally managed owners' association;- service costs € 382.80 per month (including owners' association costs, gas, hot water, and electricity);- available for immediate occupancy;- own property website spuistraat3-F-16.nl

* ENGLISH VERSION DOWN BELOW * Op een uitstekende locatie in het hart van de Rivierenbuurt ligt op de eerste verdieping dit 3-kamerhoekappartement met balkon. De Dintelstraat ligt tussen de Maasstraat (winkelgedeelte) en de Scheldestraat en is een typisch jaren -30 straat met veel bomen. Dit object heeft een eigen woningwebsite! Hierop kunt u overzichtelijk alle informatie vinden. Interesse? dintelstraat61-1.nl OMSCHRIJVINGDe hoekwoning ligt op de 1e verdieping en heeft een woonoppervlakte van 80 m². Via een ruime hal komt men in de royale lichte woonkamer met open keuken. Door de vele raampartijen en hoekligging heeft u weids zicht in de straten. De woonkamer is ingedeeld in een zitkamergedeelte en eetkamergedeelte bij de keuken. Aan de woonkamer grenzen 2 balkons op het zuiden. Het appartement beschikt over 2 goede slaapkamers waarvan één met berging en de ander met kledingkast. In het midden van het appartement ligt de badkamer, deze is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel. INDELING1e verdieping: entree, hal, woonkamer met open keuken, balkon, 2 slaapkamers, badkamer en toilet. VERENIGING VAN EIGENARENDe vereniging van eigenaren bestaat uit 4 leden en wordt professioneel beheerd. Er zijn ruime reserves aanwezig en de servicekosten bedragen € 150,62 per maand. MJOP recent opgemaakt. ERFPACHTHet betreft erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De huidige canon is € 497,54 en wordt jaarlijks geïndexeerd. Huidig tijdvlak loopt tot 15-12-2054. BIJZONDERHEDEN- NEN-meting 80 m² woonoppervlakte;- houten vloer in het gehele appartement;- 2 goede slaapkamers;- hoekappartement;- energielabel D;- MJOP aanwezig;- oplevering kan spoedig;- eigen woningwebsite: dintelstraat 61-1.nl LIGGINGDe woning is gelegen middenin de Rivierenbuurt. Op korte loopafstand liggen de winkels voor uw dagelijkse boodschappen, maar ook tal van restaurants en cafés. Tevens liggen de Rai en het Beatrixpark op enkele loopminuten. De openbaarvervoersmogelijkheden zijn uitstekend te noemen met de diverse metro- en tramlijnen op loopafstand. Ook met de auto zijn de uitvalswegen goed te bereiken en is men binnen 5 minuten op de Ring A10. **ENGLISH VERSION ** In an excellent location in the heart of the Rivierenbuurt, you will find this corner 3-room apartment with balcony on the first floor.Dintelstraat is situated between Maasstraat (shopping area) and Scheldestraat, and is a typical 1930s street with plenty of trees. This property has its own website! Here you can easily find all the information. Interested? dintelstraat61-1.nl DESCRIPTIONThe corner apartment is located on the 1st floor and has a living area of 80 m². Through a spacious hallway, you enter the bright and generous living room with open kitchen. Thanks to the many windows and corner location, you have wide views over the streets. The living room is divided into a sitting area and a dining area adjacent to the kitchen. Two south-facing balconies adjoin the living room. The apartment offers 2 good-sized bedrooms, one with a storage area and the other with a wardrobe. In the middle of the apartment lies the bathroom, equipped with a walk-in shower and double washbasin. LAYOUTFirst floor: entrance, hallway, living room with open kitchen, balcony, 2 bedrooms, bathroom, and toilet. HOMEOWNERS ASSOCIATIONThe homeowners’ association consists of 4 members and is professionally managed. Ample reserves are available, and the monthly service charges are € 150.62. A long-term maintenance plan (MJOP) was recently drawn up. LEASEHOLDThe property is situated on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam. The current ground rent is € 497.54 and is indexed annually. The current term runs until 15-12-2054. PARTICULARITIES- NEN measurement: 80 m² living area;- wooden flooring throughout the apartment;- 2 good-sized bedrooms;- corner apartment;- energy label D;- long-term maintenance plan (MJOP) available;- quick delivery possible;- dedicated property website: dintelstraat61-1.nl LOCATIONThe apartment is situated in the heart of the Rivierenbuurt. Shops for your daily groceries are within a short walking distance, as well as numerous restaurants and cafés. The RAI convention centre and the Beatrixpark are also just a few minutes’ walk away. Public transport connections are excellent, with various metro and tram lines within walking distance. By car, the arterial roads are easily accessible, with the A10 Ring Road reachable within 5 minutes.

** ENGLISH VERSION DOWN BELOW ** In het zeer geliefde Museumkwartier in Oud Zuid bieden wij aan een 2-kamerappartement op de tweede verdieping met een balkon aan de voor- en achterzijde. De woning is gelegen op eigen grond en in 2012 is de fundering vernieuwd en intern volledig gerenoveerd. De hoge plafonds, glas-in-loodramen, houten vloer en paneeldeuren geven het appartement een klassieke en warme uitstraling. Dit object heeft een eigen woningwebsite! Hierop kunt u overzichtelijk alle informatie vinden. Interesse? fransvanmierisstraat89-2.nl INDELINGGemeenschappelijk entree naar trappenhuis welke alleen wordt gedeeld met de woning op de derde/vierde verdieping. Tweede verdieping:Entree naar hal met toilet. Ruime en lichte woon-/eetkamer aan de voorzijde met natuurstenen (originele) schouw en openslaande deuren naar het balkon (noordwesten). Half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a.: 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, magnetron en oven (alle Bosch). Slaapkamer met walk-in-closet gelegen aan de achterzijde en met openslaande deuren naar het balkon gelegen op het zuidoosten. Vanuit de slaapkamer is de badkamer te bereiken welk is voorzien van ligbad, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. ALGEMEEN- Woonoppervlakte 62 m2, inhoud 204 m3 (conform meetinstructie);- gebouwd in 1903;- eigen grond!- verwarming en warm water middels combiketel (Intergas Kombi Kompact, 2003)- dubbele beglazing in houten kozijnen met glas-in-lood ramen aan de voor- en achterzijde;- intern gerenoveerd in 2012;- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie U, complexaanduiding 11068-A, appartementsindex 2;- energielabel D;- gemeentelijk beschermd Stadsgezicht;- oplevering in overleg. VERENIGING VAN EIGENAARS- VvE: ‘Vereniging van eigenaars gebouw Frans van Mierisstraat 89 te Amsterdam’ bestaande uit 3 leden;- gesplitst (omgezet) in 2012;- 66/388e aandeel in gemeenschap;- de administratie wordt professioneel beheerd door Velzel VVE Diensten;- de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 149,--;- meerjaren onderhoudsplan aanwezig. LIGGINGDe rustige Frans van Mierisstraat is gelegen in Oud-Zuid en staat bekend om zijn historisch bouwstijl en centrale ligging. Het appartement is op loopafstand van de luxueuze winkelstraten zoals de Van Baerlestraat, Cornelis Schuytstraat, P.C. Hooftstraat en Beethovenstraat. Naast vele winkels is er tevens een grote verscheidenheid aan restaurants en musea zoals het Van Goghmuseum, het Stedelijk Museum en het Rijksmuseum (Museumplein). Zin in een mooi concert? Het prachtige Concertgebouw is om de hoek, evenals het Vondelpark waar het heerlijk wandelen, fietsen, sporten en ontspannen is. Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer (diverse tram- en buslijnen) en is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10. Op fietsafstand is De Pijp, het Centrum en de Zuidas. BIJZONDERHEDEN- Eigen grond;- fundering vernieuwd;- balkon aan de voor- en achterzijde;- hoge plafonds;- glas-in-loodramen en geheel voorzien van dubbele beglazing;- wonen in het geliefde Amsterdam Zuid;- eigen woningwebsite op fransvanmierisstraat89-2.nl **ENGLISH VERSION ** In the highly desirable Museum Quarter of Amsterdam Oud-Zuid, we are pleased to present this elegant two-room apartment situated on the second floor, featuring balconies to both the front and rear. The property is located on freehold land, with the foundation renewed and the interior fully renovated in 2012. High ceilings, stained-glass windows, wooden flooring, and panel doors lend the apartment a timeless and refined character. This property benefits from its own dedicated website, where all relevant information can be found in one place: fransvanmierisstraat89-2.nl LAYOUTA shared entrance provides access to the stairwell, which is only shared with the residence on the third and fourth floors. Second floor:Entrance into the hallway with toilet. At the front, a bright and generously proportioned living and dining room with an original natural stone mantelpiece and double doors opening onto the northwest-facing balcony. Semi-open kitchen fitted with a range of built-in appliances, including a four-burner gas hob with extractor fan, dishwasher, microwave, and oven (all Bosch). The bedroom, located at the rear, features a walk-in closet and double doors opening onto the southeast-facing balcony. The adjoining bathroom is equipped with a bathtub, toilet, washbasin, and washing machine connection. GENERAL- Living area: 62 m2, volume: 204 m3 (in accordance with NEN measurement standards);- year of construction 1903;- freehold property;- heating and hot water via central heating boiler (Intergas Kombi Kompact, 2003);- double glazing in wooden frames, with stained-glass details to the front and rear- internally renovated in 2012;- cadastral reference: Municipality of Amsterdam, Section U, Complex designation 11068-A, apartment index 2;- energy label D;- designated municipal protected cityscape;- completion by mutual agreement. HOMEOWNERS ASSOCIATION- Active Homeowners’ Association ‘Vereniging van Eigenaars, Frans van Mierisstraat 89, Amsterdam’ comprising three members;- subdivision (conversion) completed in 2012;- 66/388th share in the community;- professionally managed by Velzel VVE Diensten;- monthly service charges € 149,--;- long-term maintenance plan in place. LOCATIONFrans van Mierisstraat is a quiet street in the prestigious Oud-Zuid district, renowned for its historic architecture and central position. The property is within walking distance of exclusive shopping streets including Van Baerlestraat, Cornelis Schuytstraat, P.C. Hooftstraat, and Beethovenstraat. In addition to high-end retail, the neighbourhood offers an extensive choice of restaurants and world-class museums, such as the Van Gogh Museum, the Stedelijk Museum, and the Rijksmuseum at Museumplein. The renowned Concertgebouw is just around the corner, while the leafy Vondelpark is nearby, offering ample opportunities for walking, cycling, sport, and leisure. The apartment is easily accessible by public transport (various tram and bus services) and by car via the A10 Ring Road. The lively De Pijp district, the city centre, and the Zuidas business district are all within easy cycling distance. PARTICULARITIES- Freehold land;- renewed foundation;- balconies to both front and rear;- high ceilings;- stained-glass windows with double glazing throughout;- situated in the sought-after Amsterdam Oud-Zuid district;- dedicated property website fransvanmierisstraat89-2.nl

** ENGLISH VERSION DOWN BELOW ** Dit prachtige herenhuis ligt in hartje Amsterdam in een brede door bomen omzoomde straat. De kamers zijn licht en uitzonderlijk ruim. Het huis ligt aan het Vondelpark, waar je vanuit de woonkeuken, zitkamer en slaapkamer op uitkijkt. Het uitzicht aan de achterkant is op de charmante Amsterdamse manege, een fraai stadsmonument. Het huis staat, op eigen grond, in het zeer rustige gedeelte van de Vondelstraat. Vrijwel alle authentieke stijlelementen in het huis zijn behouden, waaronder de beeldschone plafonds. De kamers in het souterrain en de zolderetage beslaan hele etages en kunnen ieder zowel worden gebruikt als zelfstandige woonetage of gesplitst als meerdere slaapkamers. Dit huis met zijn vriendelijke uitstraling achter een unieke leistenen gevel, is een parel in de stad. Deze woning heeft een eigen woningwebsite! Hierop kunt u overzichtelijk alle informatie vinden. Interesse? vondelstraat150.nl OMSCHRIJVINGHet gehele pand – met nieuwe fundering – heeft een woonoppervlakte van maar liefst 353m² verdeeld over 5 woonlagen. Ideaal voor gezinnen met kinderen mede door de 5 zeer ruime slaapkamers en 4 badkamers. Zowel het souterrain als de zolderetage – beide beschikkend over eigen badkamer en zeer royale slaap- / studeerkamer – is geschikt voor zelfstandig gebruik (met beperkte aanpassing ook als “studio”). Alles is royaal opgezet en de vele authentieke details zoals een indrukwekkende marmeren hal, de prachtige ensuitekamers, de ornamenten in de plafonds en de hoge ramen zorgen voor een sfeervolle uitstraling. De ruime tuin op het noordwesten en de ligging aan het Vondelpark maken het helemaal af. INDELINGSouterrain:Laundry met vele inbouwkasten, (wijn)kelder, badkamer met douche en toilet, zeer ruime slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin. Bel-etage:Woonkeuken aan de voorzijde met achtereenvolgens een eetkamer in het midden en een serre die dienstdoet als hobbykamer aan de achterzijde. Verder nog een garderobe, toilet en urinoir. 1e Verdieping:Woonkamer met open haard, balkon en wandboekenkast, ensuite naar achterkamer. Badkamer met douche en toilet. 2e Verdieping: Ruime slaapkamer met kledingkasten aan de voorzijde, 2e slaapkamer en badkamer aan de achterzijde. 3e Verdieping:Ruime open zolderverdieping over de hele etage, met badkamer met ligbad, toilet en douche en inbouwkledingkast. Was eerder in gebruik als studio. BIJZONDERHEDEN- Gelegen aan het park;- nieuwe fundering;- ruime tuin;- open haard;- authentieke details; o.a. paneeldeuren, ornamentenplafonds, schouw;- woonoppervlakte 353m² NEN-2580 meting;- dit object heeft een eigen woningwebsite! Hierop kunt u overzichtelijk alle informatie vinden. Interesse?vondelstraat150.nl. LIGGINGHet woonhuis is een uniek pand in de Vondelstraat, met een in heel Amsterdam zeer uitzonderlijke natuurstenen gevel. Het huis ligt in het zeer rustige (in feite doodlopende) deel van de Vondelstraat, vrijwel zonder autoverkeer dus. Naast het directe uitzicht op het Vondelpark is er schuin tegenover het huis een ingang tot het park. Naast het park liggen ook de winkels, restaurants en musea op loopafstand. Goed bereikbaar met tram- en buslijnen en een goede, rechtstreekse verbinding naar de A-10. ** ENGLISH VERSION ** This beautiful mansion is located in the heart of Amsterdam on a wide tree-lined street. The rooms are light and exceptionally spacious. The house is located on Vondelpark, which you can see from the kitchen, living room, and bedroom. The view at the rear is of the charming Amsterdam riding school, a beautiful city monument. The house stands on its own land in a very quiet part of Vondelstraat. Almost all of the authentic style elements in the house have been preserved, including the beautiful ceilings. The rooms in the basement and attic occupy entire floors and can each be used as an independent living area or divided into multiple bedrooms. This house, with its friendly appearance behind a unique slate facade, is a gem in the city. This property has its own website! Here you can find all the information you need. Interested? vondelstraat150.nl DESCRIPTIONThe entire property – with new foundations – has a living area of no less than 353m² spread over 5 floors. Ideal for families with children, thanks to the 5 very spacious bedrooms and 4 bathrooms. Both the basement and the attic floor – each with its own bathroom and very spacious bedroom/study – are suitable for independent use (with limited modifications also as a “studio”). Everything is generously proportioned and the many authentic details, such as an impressive marble hall, the beautiful en-suite rooms, the ornaments in the ceilings, and the high windows, create an attractive atmosphere. The spacious northwest-facing garden and the location next to the Vondelpark complete the picture. LAYOUTBasement:Laundry room with many built-in cupboards, (wine) cellar, bathroom with shower and toilet, very spacious bedroom with French doors to the garden. Ground floor:Kitchen at the front with a dining room in the middle and a conservatory that serves as a hobby room at the rear. There is also a cloakroom, toilet, and urinal. First floor:Living room with fireplace, balcony, and wall bookcase, ensuite to back room. Bathroom with shower and toilet. Second floor: Spacious bedroom with wardrobes at the front, second bedroom, and bathroom at the rear. Third floor:Spacious open attic floor covering the entire floor, with bathroom with bathtub, toilet, and shower, and built-in wardrobe. Previously used as a studio. PARTICULARITIES- Located next to the park;- new foundation;- spacious garden;- fireplace;- authentic details, including panel doors, ornamental ceilings, fireplace;- living area 353m² NEN-2580 measurement;- this property has its own website! Here you can find all the information you need. Interested? vondelstraat150.nl. LOCATIONThe house is a unique property on Vondelstraat, with a natural stone facade that is very unusual in Amsterdam. The house is located in a very quiet (in fact, dead-end) part of Vondelstraat, with virtually no traffic. In addition to the direct view of Vondelpark, there is an entrance to the park diagonally opposite the house. Shops, restaurants, and museums are also within walking distance of the park. Easily accessible by tram and bus lines and a good, direct connection to the A-10 motorway.

** ENGLISH VERSION DOWN BELOW ** Luxe appartement (68m2) met ruim dakterras in een van de mooiste gebouwen in Amsterdam centrum. Het appartement is gelegen in het voormalige bankgebouw van de Associatie Cassa (het tegenwoordige Kasbank). Het gebouw Den Grooten Heer ligt aan de Herengracht hoek Driekoningenstraat en is uiterst representatief en zeer goed onderhouden. Zo beschikt dit gebouw over een lift, huismeester, beveiliging- en camerasysteem, ondergrondse parkeergarage, zwembad, een sauna en home gym. Dit object heeft een eigen woningwebsite! Hierop kunt u overzichtelijk alle informatie vinden. Interesse? driekoningenstraat24.nl INDELINGHet appartement heeft zijn hoofdingang via de Driekoningenstraat maar het kan ook via de Herengracht bereikt worden. Via een imposant trappenhuis of lift kom je bij de woningtoegangsdeur op de 4e verdieping. Op deze verdieping bevindt zich de woonkamer met open keuken, toilet en cv-ruimte. Veel licht doordat zowel aan de voorkant als achterkant ramen zijn. Met een interne trap naar beneden komt men op de slaapverdieping. Deze bestaat uit een slaapkamer, badkamer en balkon met zicht op de binnentuin met overdekt zwembad. Om het compleet te maken beschikt dit appartement over een eigen dakterras dat vanuit de woning te bereiken is. Waanzinnig uitzicht over Amsterdam en ook een prachtige rustige plek om te zonnen of te eten. In de onderbouw bevindt zich een berging. BIJZONDERHEDEN- Rijksmonument;- gelegen op eigen grond;- NEN-meetrapport aanwezig; 68 m² woonruimte;- dakterras en balkon;- separate berging;- actieve VvE met professionele beheerder;- de servicekosten bedragen thans € 420,- per maand;- huismeester aanwezig;- gemeenschappelijk overdekt verwarmd binnenzwembad, sauna, homegym en binnentuin;- gemeenschappelijke inpandige fietsenstalling;- parkeergarage onder in het gebouw echter bij het verkochte zit geen parkeerplaats;- oplevering in overleg, - verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper;- bekijk de eigen woningwebsite van deze woning op driekoningenstraat24.nl OMGEVINGRustig en toch centraal. Midden in het UNESCO aangewezen grachtengordelgebied; op dezelfde hoogte als de Dam, het Paleis en dichtbij tramhalte voor de lijnen 1, 2, 5, 13 en 17. Ook het Centraal Station ligt op loopafstand.Om de hoek liggen eveneens de Westerkerk, de Negen Straatjes, de Dam, het Centraal Station en de gezellige Jordaan met zijn leuke restaurants en cafés. In de omgeving zijn veel gezellige horecagelegenheden, vooraanstaande delicatessenwinkels, luxe modewinkels en uitgebreide voorzieningen. **ENGLISH VERSION** Luxury apartment (68m2) with spacious roof terrace in one of the most beautiful buildings in Amsterdam city center. The apartment is located in the former bank building of the Associatie Cassa (now Kasbank). The Den Grooten Heer building is located on the corner of Herengracht and Driekoningenstraat and is extremely prestigious and very well maintained. The building has an elevator, caretaker, security and camera system, underground parking garage, swimming pool, sauna, and home gym. This property has its own website! Here you can find all the information you need. Interested? driekoningenstraat24.nl LAYOUTThe apartment has its main entrance via Driekoningenstraat, but it can also be accessed via Herengracht. An impressive staircase or elevator takes you to the apartment entrance door on the 4th floor. On this floor, you will find the living room with open kitchen, toilet, and central heating room. There is plenty of light thanks to windows at both the front and rear. An internal staircase leads down to the sleeping area, which consists of a bedroom, bathroom, and balcony overlooking the courtyard garden with covered swimming pool. To complete the picture, this apartment has its own roof terrace, which is accessible from the apartment. It offers amazing views over Amsterdam and is also a beautiful, peaceful place to sunbathe or eat. There is a storage room in the basement. PARTICULARITIES- National monument;- located on private land;- NEN measurement report available; 68 m² of living space;- roof terrace and balcony;- separate storage room;- active owners' association with professional manager;- service costs are currently €420 per month;- caretaker present;- communal covered heated indoor swimming pool, sauna, home gym, and courtyard garden;- communal indoor bicycle storage;- parking garage under the building, but no parking space is included with the sale;- delivery in consultation; - sale is subject to the seller's approval;- view the property's own website at driekoningenstraat24.nl LOCATIONQuiet yet central. In the middle of the UNESCO-designated canal belt area; at the same height as Dam Square, the Royal Palace, and close to tram stops for lines 1, 2, 5, 13, and 17. Central Station is also within walking distance.Around the corner are the Westerkerk, the Nine Streets, Dam Square, Central Station, and the lively Jordaan neighborhood with its charming restaurants and cafés. The area offers many cozy restaurants and cafés, leading delicatessens, luxury fashion stores, and extensive amenities.

** ENGLISH VERSION DOWN BELOW ** State of the art afgewerkte stadsvilla van 310 m2 woonoppervlak, gelegen aan het begin van de Zuidzijde Lisdoddelaan. Het huis is in 2007 gebouwd en heeft in 2021/2022 een metamorfose ondergaan, onder begeleiding van Borski architecten en ID-Design, waarbij een 2e verdieping is gemaakt en alle ruimtes opnieuw zijn ontworpen en met de mooiste materialen zijn afgewerkt. Hierdoor is een groot huis ontstaan met prachtige zichtlijnen, 6 slaapkamers, 1 studeerkamer, 3 bergingen, 2 badkamers, en een kelder. Een Rolls-Royce onder de woningen. Er is een heerlijke tuin met ingebouwde irrigatie op het zonnige zuidwesten, met vrij uitzicht over het Diemerpark en grenzend aan open vaarwater met eigen aanlegsteiger voor een boot en een drijvend terras. De elektrisch bedienbare terrasoverkapping is voorzien van heaters. Hierdoor kan men ook in het voor en najaar en in de avond buiten te zitten. Aan de voorzijde zijn twee royale parkeerplaatsen. Deze woning heeft een eigen woningwebsite! Hierop kunt u overzichtelijk alle informatie vinden. Interesse? lisdoddelaan18.nl LIGGINGDe villa ligt aan een brede doodlopende laan op het beste deel van het Kleine Rieteiland, het kleinste eiland van de waterrijke Amsterdamse stadswijk IJburg. Dit geliefde eiland heeft een exclusief karakter met circa 120 onder architectuur gebouwde woningen, alle direct gelegen aan open vaarwater in een natuurrijke omgeving, ook wel de Goudkust van IJburg genoemd. Door het vele omliggende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag met als bruisend middelpunt de intieme jachthaven met restaurants en cafés. IJburg grenst aan de oevers van het Diemerpark: een natuurgebied ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan joggen, skaten of fietsen (mooie fietsroutes naar o.a. Muiden). Het park heeft zelfs een eigen strand en er resideren een voetbal- en een hockeyclub. Tennissen kan op het Rieteiland Oost. Door de vele speelplaatsen, stadsstranden aan veilig zwemwater en parken is het een fijne plek voor kinderen om op te groeien. IJburg beschikt over diverse hoog aangeschreven basisscholen, het IJburg College (vwo, havo en vmbo), en gezondheids- en kinderopvangcentra. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het winkelcentrum met zijn ambachtelijke verswinkels, een grote Albert Heijn en elke zaterdag markt. Met tramlijn 26 bent u in circa een kwartier op het Centraal Station en bus 66 rijdt in circa 20 minuten naar de Arena. Met de auto bent u via diverse uitvalswegen zo op de Ringweg A10, A1, A2 en luchthaven Schiphol. INDELINGBegane grond: Twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een berging. Luxe, ruime entree/hal, extra berging voor kite/surfspullen met ook een eigen toegangsdeur vanaf buiten. Gastentoilet, ruime garderobe (eigenlijk een derde berging), handgemaakte, met eiken beklede trap naar boven wat een waar kunstwerk is. Indrukwekkende lichte woonkamer door hoge glaspui en lichtstraat van triple glas en een oppervlakte van 105 m². In 2022 is de hele woonkamer opnieuw ontworpen en aangepakt met een nieuw lichtplan, domotica, prachtig behang, Farrow & Ball- verf, opnieuw ontworpen Bulthaup-keuken waarbij alle apparatuur is vernieuwd, de tegels zijn vervangen, nieuwe bladen en plinten zijn aangebracht, een wijnkoeler en quooker zijn toegevoegd. Tevens is de opgang naar de woonkamer afgesloten door een schuifpui van De Rooy. Grote werkkamer aan de voorzijde (eventueel kantoor aan huis mogelijk), heerlijke tuin op het zuidwesten voorzien van luxueuze zonneschermen met heaters en vrij uitzicht over het Diemerpark grenzend aan open vaarwater en een eigen aanlegsteiger voor een boot en een drijvend terras. Souterrain:Kelder (20 m2) met hoogte, geïsoleerd, verwarmd en geventileerd. De wasmachine en droger bevinden zich hier. Eerste verdieping: Zeer ruime overloop, toilet, masterbedroom waarbij in 2022 van twee kamers, één kamer is gemaakt voorzien van airconditioning met inloopkast en fenomenaal uitzicht over het water, een daktuin, en het groen van het Diemerpark. De daktuin is aangebracht op een in 2022 nieuw dak dat geschikt is voor een Sedem-daktuin en waarbij de afwatering is aangepast om ook klaar te zijn voor grote hoosbuien. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers met inbouwkasten en eentje met een ingebouwd bureau. Centraal geplaatste badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche met Turks stoombad, regendouche en afgewerkt met Appiani-mozaïek. Tweede verdieping (2022):Overloop met lichtkoepel, toilet, grote slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkasten, badkamer met een elektrisch te openen lichtkoepel, ligbad, inloopdouche met regendouche en afspoelkraan, dubbel wastafelmeubel met spiegel en afgewerkt met Appiani- en Bisazza- mozaïek. Twee slaapkamers aan de achterzijde met ingebouwde kasten en eentje met zonwerend screen. KENMERKEN- Eiken visgraatvloer door de hele woning;- begane grond en de badkamers voorzien van vloerverwarming;- slaapkamers voorzien van radiatoren;- gelegen aan het rustige, doodlopende begin van de Lisdoddelaan (puur bestemmingsverkeer); - misschien wel de beste locatie van IJburg;- een perceel van maar liefst acht meter breed;- op maat gemaakte Bulthaup keuken waarbij in 2022 / 2024 deze opnieuw is ontworpen, alle apparatuur is vernieuwd, de tegels zijn veranderd, nieuwe bladen en plinten zijn aangebracht, een wijnkoeler en quooker zijn toegevoegd; - uitgebouwde woonkamer van ca 105 m² met deels verhoogd plafond en grote lichtstraat met triple glas voor extra licht;- exclusieve badkamers met onder andere een Turks stoombad, beide voorzien van een ligbad en afgewerkt met prachtig Appiani- en Bisazza-mozaïek;- zeer courante indeling met 6 grote slaapkamers, 1 werkkamer en een inloopkast;- airconditioning in de hoofdslaapkamer; - een royale tuin (68 m2) aan het water met een eigen aanlegsteiger voor een bootje en een vlot; - geweldig vrij uitzicht over het water naar het Diemerpark; - ruime kelder van circa 20 m²;- verwarming en warm water middels stadsverwarming (hydrofoor voor extra waterdruk);- ideaal voor mensen vanuit de stad of IJburg die een volgende stap willen maken; - goede ligging nabij tram, uitvalswegen, parken, scholen, en winkelcentrum; - ruime parkeerplaats met ruimte voor twee auto’s; - modern huis (bouwjaar 2007, 2021, 2022), dus goed geïsoleerd; - ingebouwde irrigatie in de tuin;- uitsluitend de hoogste kwaliteit materialen gebruikt;- moswerende verf gebruikt;- HR++ glas in aluminium kozijnen;- stompe deuren met design hang en sluitwerk;- voortdurend recht van erfpacht afgekocht tot en met 31 juli 2055 en de overstap naar eeuwigdurende erfpacht is onder gunstige voorwaarden gemaakt (€ 5.933,27 per jaar vanaf 1 augustus 2055, geïndexeerd met de inflatiecorrectie); - bekijk de eigen woningwebsite van deze woning op lisdoddelaan18.nl ** ENGLISH VERSION ** State-of-the-art finished city villa offering 310 m² of living space, situated at the beginning of the southern side of Lisdoddelaan. Built in 2007, the house underwent a complete transformation in 2021/2022 under the supervision of Borski Architects and ID-Design. A second floor was added, and all spaces were redesigned and finished with the finest materials. The result is a spacious residence with beautiful sightlines, featuring 6 bedrooms, 1 study, 3 storage rooms, 2 bathrooms, and a basement. A true Rolls-Royce among homes. The delightful southwest-facing garden is equipped with an integrated irrigation system, offers unobstructed views over the Diemerpark, and borders open waterways with a private jetty for a boat and a floating terrace. The electrically operated terrace canopy with heaters allows for comfortable outdoor living during spring, autumn, and evenings. At the front of the house are two generous private parking spaces. This property has its own dedicated website with comprehensive information: lisdoddelaan18.nl LOCATIONThe villa is located on a wide cul-de-sac in the most sought-after part of Kleine Rieteiland, the smallest island of the water-rich Amsterdam district of IJburg. This beloved island has an exclusive character with approximately 120 architect-designed homes, all directly situated on open waterways in a natural setting—also referred to as the “Gold Coast” of IJburg. Surrounded by water and navigable canals, IJburg has a distinctly maritime atmosphere with its lively marina, restaurants, and cafés. IJburg adjoins the Diemerpark, a nature reserve the size of the Vondelpark, ideal for jogging, skating, or cycling (with scenic routes towards, among others, Muiden). The park even features a beach and is home to football and hockey clubs. Tennis courts can be found on Rieteiland Oost. With its many playgrounds, city beaches with safe swimming areas, and green spaces, IJburg is an excellent environment for families. IJburg offers a selection of highly regarded primary schools, the IJburg College (VWO, HAVO, and VMBO), and several healthcare and childcare facilities. Daily shopping is available at the local shopping centre with artisanal specialty shops, a large Albert Heijn supermarket, and a Saturday market. Tram line 26 takes you to Central Station in around 15 minutes, and bus 66 connects to the Arena in about 20 minutes. By car, the A10 ring road, A1, A2, and Schiphol Airport are all easily accessible. LAYOUTGround floor:Two private parking spaces and a storage room. Spacious and luxurious entrance hall, additional storage for kite/surf gear with its own external entrance, guest WC, large cloakroom (in effect a third storage room). Handcrafted oak staircase – a true work of art. Impressive and bright living room (approx. 105 m²) with triple-glass façade and skylight. Redesigned in 2022 with a new lighting plan, home automation, designer wallpaper, Farrow & Ball paints, and a newly designed Bulthaup kitchen with brand-new appliances, new tiling, countertops, skirting, wine cooler, and Quooker. The staircase to the living room is closed off with a De Rooy sliding door. At the front, a large study (ideal for working from home). The sunny southwest-facing garden features luxurious awnings with heaters, offering unobstructed views over Diemerpark and direct access to the water with a private jetty and floating terrace. Basement:Insulated, heated, and ventilated cellar (approx. 20 m²) with laundry area (washing machine and dryer). First floor:Generous landing, separate WC. Master bedroom (created from two rooms in 2022) with air conditioning, walk-in closet, and phenomenal views over the water, roof garden, and Diemerpark. The roof garden was newly constructed in 2022 on a roof prepared for a Sedum garden, with drainage adapted for heavy rainfall. At the front: two bedrooms with built-in wardrobes, one with a built-in desk. Centrally located bathroom with bathtub, double washbasin, walk-in shower with Turkish steam bath, rain shower, and finished with Appiani mosaic. Second floor (2022):Landing with skylight, WC, large front bedroom with built-in wardrobes, bathroom with electrically operated skylight, bathtub, walk-in rain shower with side spray, double vanity with mirror, finished with Appiani and Bisazza mosaics. At the rear: two bedrooms with built-in wardrobes, one with sun screen. PARTICULAIRITIES-Oak herringbone flooring throughout the house;- underfloor heating on the ground floor and in bathrooms;- radiators in bedrooms;- located on a quiet cul-de-sac at the start of Lisdoddelaan – arguably the best location in IJburg;- exceptionally wide plot (8 metres);- custom-made Bulthaup kitchen, redesigned in 2022/2024 with all-new appliances, tiling, countertops, skirting, wine cooler, and Quooker;- extended living room of approx. 105 m² with partially raised ceiling and triple-glass skylight for extra daylight;- exclusive bathrooms with, among others, Turkish steam bath, both with bathtubs, finished with Appiani and Bisazza mosaics;- practical layout with 6 large bedrooms, 1 study, and a walk-in closet;- air conditioning in master bedroom;- spacious 68 m² garden on the water with private jetty and floating terrace;- wonderful unobstructed views over the water towards Diemerpark;- large basement of approx. 20 m²;- heating and hot water via district heating (with hydro pump for extra water pressure);- ideal for city dwellers or IJburg residents looking to upgrade;- excellent location near tram, highways, parks, schools, and shopping centre;- parking for 2 cars on private grounds;- modern house (built 2007, remodelled 2021/2022), well insulated;- garden with integrated irrigation system;- only top-quality materials used throughout;- moss-resistant exterior paint;- HR++ glazing in aluminium frames;- flush doors with designer hardware;- leasehold prepaid until 31 July 2055, with perpetual leasehold already secured under favourable conditions (€ 5,933.27 per year as of 1 August 2055, indexed for inflation);- for more information, visit the dedicated website: lisdoddelaan18.nl

** ENGLISH VERSION DOWN BELOW ** In de zeer geliefde Weesperzijdebuurt bieden wij aan een 3-kamerappartement op de begane grond met stadstuin! De woning is gelegen op eigen grond en op steenworp afstand van De Pijp en het Centrum. Dit object heeft een eigen woningwebsite! Hierop kunt u overzichtelijk alle informatie vinden. Interesse? graafflorisstraat27-h.nl INDELINGEigen entree, via hal toegang tot eerste slaapkamer aan de voorzijde. Slaapkamer is voorzien van airco en de grote ramen zijn voorzien van draaikiepramen. Aan de achterzijde van de slaapkamer is een decoratieve glastegelstrip aangebracht waardoor er ook heerlijk licht van de slaapkamer naar de woonkamer binnenkomt. De woonkamer is voorzien van een handige opbergkast waar de CV-ketel en de aansluiting van de wasmachine zich bevindt. De woonkamer heeft openslaande deuren en biedt toegang tot de sfeervolle stadstuin die op het noordwesten is gelegen. Heerlijk vertoeven aan einde van dag in het zonnetje! Het appartement heeft een open keuken en is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, SMEG gasfornuis, oven en afzuigkap. De keuken is verder uitgerust met een koelkast met vriesvakje en een (kleine) vaatwasmachine. Aangrenzend aan de keuken is de tweede slaapkamer gesitueerd. Ook deze slaapkamer biedt met een schuifpui toegang tot de tuin en is voorzien van een daklicht. De badkamer is gelegen naast de woonkamer en is in 2022 geheel vernieuwd en voorzien van een ligbad met douche, wastafel met meubel, handdoekradiator en toilet. ALGEMEEN- Woonoppervlakte 56 m2, inhoud 157 m3 (conform meetinstructie);- gebouwd in 1905;- eigen grond!- verwarming en warm water middels combiketel (Remeha Tzerra ACE 28C, 2022);- airco in slaapkamer voorzijde;- houten vloer door de gehele woning;- dubbel glas;- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie W, complexaanduiding 8240-A, appartementsindex 1;- energielabel D;- oplevering in overleg. VERENIGING VAN EIGENAARS- VvE: ‘Graaf Florisstraat 27 te Amsterdam’ bestaande uit 5 leden;- oprichting in 2004;- 1/5e aandeel in gemeenschap;- de administratie wordt professioneel beheerd door Cachca;- de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 80,--;- in 2024 is de voorgevel gezandstraald en opnieuw gevoegd en zijn de voordeuren geschilderd. LIGGINGDe woning bevindt zich in de Weesperzijdebuurt, in stadsdeel Oost tussen de Wibautstraat en de Weesperzijde. Deze buurt wordt gekenmerkt door een mix van historische architectuur en moderne voorzieningen. Er is een levendige sfeer. De Amstel is op loopafstand en hier kan men in de zomer heerlijk langs het water genieten van een zomerse dag, varen of zwemmen. De ligging van de woning is dichtbij zowel de binnenstad als De Pijp. De straat is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, horecagelegenheden en openbaar vervoer. Tram- en metrohaltes liggen op loopafstand, evenals het Amstelstation. Met de metro bent u met enkele minuten op Amsterdam Centraal. De nabijheid van uitvalswegen zoals de A10, A2 en A1 maakt deze woning ook perfect bereikbaar per auto. BIJZONDERHEDEN- 2 slaapkamers;- sfeervolle stadstuin;- geheel voorzien van dubbele beglazing;- badkamer vernieuwd in 2022; - wonen in de geliefde Weesperzijdebuurt;- bekijk de eigen woningwebsite van deze woning op graafflorisstraat27-h.nl **ENGLISH VERSION ** In the highly sought-after Weesperzijde neighborhood, we are offering a 3-room apartment on the ground floor with a city garden! The property is located on private land and is just a stone's throw from De Pijp and the city center. This property has its own website! Here you can find all the information you need. Interested? graafflorisstraat27-h.nl LAYOUTPrivate entrance, through the hall you have access to the first bedroom at the front. The bedroom has air conditioning and the large windows are equipped with tilt and turn windows. At the rear of the bedroom, a decorative glass tile strip has been installed, allowing lovely light to enter the living room from the bedroom. The living room has a handy storage cupboard where the central heating boiler and washing machine connection are located. The living room has French doors and provides access to the charming city garden, which faces northwest. A wonderful place to relax in the sun at the end of the day! The apartment has an open kitchen with a natural stone countertop, SMEG gas stove, oven, and extractor hood. The kitchen is also equipped with a refrigerator with freezer compartment and a (small) dishwasher. Adjacent to the kitchen is the second bedroom. This bedroom also has sliding doors to the garden and a skylight. The bathroom is located next to the living room and was completely renovated in 2022. It has a bathtub with shower, sink with cabinet, towel radiator, and toilet. GENERAL- Living area 56 m2, volume 157 m3 (in accordance with measurement instructions);- Built in 1905;- Freehold!- Heating and hot water via combi boiler (Remeha Tzerra ACE 28C, 2022);- Air conditioning in front bedroom;- Wooden flooring throughout the house;- Double glazing;- Cadastral known municipality of Amsterdam, section W, complex designation 8240-A, apartment index 1;- Energy label D;- Delivery in consultation. HOMEOWNERS ASSOCIATION- Homeowners' association: ‘Graaf Florisstraat 27 in Amsterdam’ consisting of 5 members;- established in 2004;- 1/5 share in the community;- the administration is professionally managed by Cachca;- the monthly homeowners' association contribution is €80;- in 2024, the facade was sandblasted and repointed, and the front doors were painted. LOCATIONThe property is located in the Weesperzijde neighborhood, in the East district between Wibautstraat and Weesperzijde. This neighborhood is characterized by a mix of historic architecture and modern amenities. There is a lively atmosphere. The Amstel is within walking distance, where you can enjoy a summer day, boating, or swimming along the water. The location of the house is close to both the city center and De Pijp. The street is conveniently located for shops, restaurants, and public transportation. Tram and metro stops are within walking distance, as is the Amstel station. The metro takes you to Amsterdam Central Station in just a few minutes. The proximity of highways such as the A10, A2, and A1 also makes this property easily accessible by car. SPECIAL FEATURES- 2 bedrooms;- charming city garden;- fully double glazed;- bathroom renovated in 2022; - living in the popular Weesperzijde neighborhood;- view the property's own website at graafflorisstraat27-h.nl

** ENGLISH VERSION DOWN BELOW ** In het luxe appartementencomplex Woon& welke is gelegen op het Zeeburgereiland, bieden wij aan een prachtig 4-kamerappartement met ruim terras (25m2), een berging en parkeerplaats in de onderbouw! Dit object heeft een eigen woningwebsite! Hierop kunt u overzichtelijk alle informatie vinden. Interesse? eefkamerbeekstraat414.nl INDELINGBegane grond:Zeer verzorgd gemeenschappelijk entree met bellen-, brievenbussentableau, ‘Bring me’-box (voor pakketbezorging) en toegang tot het trappenhuis en de lift. Derde verdieping:Entree naar de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De royale en lichte woonkamer met rondom ramen heeft middels openslaande deuren toegang tot het zeer ruime terras welke is gelegen op het zuidoosten. De riante eetkeuken is middels glazen openslaande deuren vanuit de woonkamer te bereiken en heeft uitzicht op het terras. De keuken heeft voldoende opbergruimte en is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, o.a.: combi oven/magnetron, vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, spoelbak met mengkraan en een vrijstaande Amerikaanse koel-/vrieskast. Drie goede formaat slaapkamers. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, 2-persoonswastafel met onderkasten, badkamermeubel en een handdoekradiator. Separaat toilet met fontein. Bij de entree van de woning bevindt zich een inpandige berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger. In de onderbouw bevindt zich de gemeenschappelijke afgesloten fietsenstalling, de eigen berging en de parkeerplaats met kentekenherkenning. Daarnaast kunnen bewoners gebruik maken van een gezamenlijke huiskamer en klusruimte. Tevens is er een ruime afgesloten binnentuin met bbq-tafels. ALGEMEEN- Woonoppervlakte 102 m2, inhoud 264 m3 (conform meetinstructie);- gebouwd in 2021;- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie K, complexaanduiding 11083-A, appartementsindices 72 (woning en berging) en 134 (parkeerplaats);- erfpacht: AB 2000, 25 jaarlijkse canonaanpassing en bedraagt € 1.823,-- (woning met berging) en € 56,-- (parkeerplaats) per jaar tot en met 2042. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is tegen gunstige voorwaarden aangevraagd;- energielabel A+++;- verwarming middels stadsverwarming (vloerverwarming door de gehele woning, per kamer in te stellen) en warm water middels centrale voorziening;- betonlook vloer door de gehele woning;- mechanische ventilatie;- oplevering in overleg. VERENIGING VAN EIGENAARS- Zeer actieve VvE: ‘Vereniging van eigenaars blok 26 (gebouw G3)'; - gesplitst in appartementsrechten op 06-11-2018;- aandeel in de (onder)gemeenschap: 10/285 (woning en berging) en 1/100 (parkeerplaats);- de administratie wordt professioneel gevoerd door VvE Metea;- de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 211,78 (woning en berging) en € 50,43 (parkeerplaats);- meerjarenonderhoudsplan en huishoudelijk reglement aanwezig; - opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking. LIGGINGZeeburgereiland, gelegen in Stadsdeel Oost binnen de A10-ring, is een dynamisch gebied in ontwikkeling en biedt alle benodigde voorzieningen. De woning bevindt zich aan het centrale plein van Zeeburgereiland waar de 'Urban Sport Zone' tal van sportmogelijkheden biedt zoals een skatebaan (de grootste van Europa), padelbanen, buiten fitness mogelijkheden en een basketbalveld. Daarnaast opent in september de eerste Gym (Fit Depot Amsterdam) op nummer 318. Voor de dagelijkse boodschappen is er een Albert Heijn en een deli, en liefhebbers van goede koffie kunnen terecht bij de Espressofabriek of Bluey’s, waar ook verse broodjes, taartjes en lunches geserveerd worden. Daarnaast zijn er diverse restaurants zoals Baggerbeest, stadstrand Kaap Oost en Baut del Sol aan het Nieuwe Diep. Op het eiland zijn bovendien een basisschool, meerdere BSO’s, kinderopvang en twee middelbare scholen aanwezig. De iconische Silo’s Zeeburgereiland worden her ontwikkeld tot een bruisende plek met cafés, een bioscoop en openbare daktuinen. De A10 is binnen 2 autominuten te bereiken en ook de Piet Heintunnel richting het centrum van Amsterdam is dichtbij. Tram 26 stopt op 300 meter van de woning en brengt je in 8 minuten naar Amsterdam Centraal. De tram komt om de paar minuten, dus je hoeft nooit lang te wachten! Met de fiets via de brug ben je in 15 minuten in het centrum van Amsterdam of in Oost. Er is ook een pont naar de Oostelijke eilanden op loopafstand, waardoor je nóg sneller met de fiets in het centrum bent. BIJZONDERHEDEN- Groot en zonnig terras;- energiezuinige woning;- 3 slaapkamers;- ‘Bring me’-box voor pakketbezorging;- vloerverwarming door de gehele woning;- de vraagprijs is inclusief de parkeerplaats; - berging, parkeerplaats en gemeenschappelijke fietsenstallingen in de onderbouw;- nieuw opgeleverd in 2021;- bekijk de eigen woningwebsite van deze woning op eefkamerbeekstraat414.nl **ENGLISH VERSION** In the luxurious apartment complex Woon&, located on Zeeburgereiland, we are offering a beautiful 4-room apartment with a spacious terrace (25m2), a storage room, and parking space in the basement! This property has its own website! Here you can find all the information you need. Interested? eefkamerbeekstraat414.nl LAYOUTGround floor:Well-maintained communal entrance with doorbells, mailboxes, ‘Bring me’ box (for parcel delivery) and access to the staircase and elevator. Third floor:Entrance to the hall that provides access to all rooms. The spacious and bright living room with windows all around has French doors that open onto the very spacious southeast-facing terrace. The spacious kitchen/diner is accessible from the living room through glass French doors and overlooks the terrace. The kitchen has ample storage space and is equipped with various built-in appliances, including: combi oven/microwave, dishwasher, 5-burner induction hob with extractor hood, sink with mixer tap, and a freestanding American fridge/freezer. Three good-sized bedrooms. The spacious bathroom has a bathtub, shower cabin, double sink with base cabinets, bathroom furniture, and a towel radiator. Separate toilet with washbasin. At the entrance of the house is an indoor storage room with space for a washing machine and dryer. In the basement, there is a communal locked bicycle storage area, private storage space, and a parking space with license plate recognition. Residents also have access to a communal living room and workshop. There is also a spacious enclosed courtyard garden with barbecue tables. GENERAL- Living area 102 m2, volume 264 m3 (in accordance with measurement instructions);- built in 2021;- cadastral municipality of Amsterdam, section K, complex designation 11083-A, apartment indices 72 (apartment and storage room) and 134 (parking space);- ground lease: AB 2000, 25 annual ground rent adjustment and amounts to €1,823 (home with storage room) and €56 (parking space) per year until 2042. The switch to perpetual ground lease has been requested on favorable terms;- energy label A+++;- heating via district heating (underfloor heating throughout the house, adjustable per room) and hot water via central supply;- concrete-look flooring throughout the house;- mechanical ventilation;- delivery in consultation. HOMEOWNERS ASSOCIATION- Very active homeowners' association: ‘Homeowners’ Association Block 26 (Building G3)';- split into apartment rights on November 6, 2018;- share in the (sub)community: 10/285 (home and storage room) and 1/100 (parking space);- the administration is professionally managed by VvE Metea;- the monthly VvE contribution is € 211.78 (home and storage room) and € 50.43 (parking space);- long-term maintenance plan and internal regulations available; - building insurance taken out by the VvE with sufficient coverage. LOCATIONZeeburgereiland, located in the East district within the A10 ring road, is a dynamic area under development and offers all the necessary amenities. The property is located on the central square of Zeeburgereiland, where the 'Urban Sport Zone' offers numerous sports facilities such as a skate park (the largest in Europe), padel courts, outdoor fitness facilities, and a basketball court. In addition, the first gym (Fit Depot Amsterdam) will open in September at number 318. For daily shopping, there is an Albert Heijn supermarket and a deli, and lovers of good coffee can visit the Espressofabriek or Bluey's, where fresh sandwiches, cakes, and lunches are also served. There are also various restaurants such as Baggerbeest, Kaap Oost city beach, and Baut del Sol on the Nieuwe Diep. The island also has a primary school, several after-school care centers, childcare facilities, and two secondary schools. The iconic Silos Zeeburgereiland are being redeveloped into a vibrant place with cafes, a cinema, and public roof gardens. The A10 motorway is a 2-minute drive away, and the Piet Hein Tunnel towards the center of Amsterdam is also nearby. Tram 26 stops 300 meters from the house and takes you to Amsterdam Central Station in 8 minutes. The tram comes every few minutes, so you never have to wait long! By bike, you can reach the center of Amsterdam or Amsterdam East in 15 minutes via the bridge. There is also a ferry to the Eastern Islands within walking distance, which means you can reach the center even faster by bike. PARTICULARITIES- Large and sunny terrace;- energy-efficient home;- 3 bedrooms;- ‘bring me’ box for parcel delivery;- underfloor heating throughout the house;- the asking price includes the parking space; - storage room, parking space, and communal bicycle storage in the basement;- newly completed in 2021;- view the property's own website at eefkamerbeekstraat414.nl

** ENGLISH VERSION DOWN BELOW ** In de Bos en Lommerbuurt bieden wij aan een 4-kamerappartement van 55 m2 met twee balkons. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van de rustige Griseldestraat. Deze woning is zeer geschikt voor starters en woningdelers (studerende kinderen)! Dit object heeft een eigen woningwebsite! Hierop kunt u overzichtelijk alle informatie vinden. Interesse? griseldestraat40-1.nl INDELINGGemeenschappelijk entree naar trappenhuis.Eerste verdieping: entree naar hal met meterkast. Woonkamer met schouw gelegen aan de voorzijde. Zijkamer met balkon (zuidwesten) aan de voorzijde. Twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde. Dichte keuken met wasmachineaansluiting. Balkon (noordoosten) over de gehele breedte aan de achterzijde met balkonkast voorzien van de c.v.-ketel. Badkamer voorzien van douche en toilet. ALGEMEEN- Woonoppervlakte 55 m2, inhoud 183 m3 (conform meetinstructie);- gebouwd in 1940;- erfpacht: AB 2016 (eeuwigdurend), huidig tijdvak t/m 15 juli 2064, canon 2025 bedraagt € 1.061,89;- verwarming en warm water middels combiketel (Kombi Kompakt, 2020);- dubbel glas;- kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie L, complexaanduiding 3431, appartementsindex 2;- energielabel C;- oplevering in overleg. VERENIGING VAN EIGENAREN- VvE: 'Vereniging van Eigenaren Griseldestraat 40' bestaande uit 5 leden;- oprichting 2007;- 10/48e aandeel in gemeenschap;- de administratie wordt in eigen beheer gevoerd;- de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 60,--; - meerjaren onderhoudsplan aanwezig. LIGGINGHet appartement is gelegen in stadsdeel West in een gewild deel van Bos en Lommer binnen de ring, in een rustig straatje met het Erasmuspark naast de deur. Hoewel het hier rustig wonen is, ben je niet ver verwijderd van alle levendigheid die Amsterdam te bieden heeft. Zo liggen ook het Westerpark en het Rembrandtpark binnen handbereik. Het Westerpark is niet alleen een fijne plek om te genieten van de natuur, maar herbergt ook de culturele hotspot Westergasfabriek, waar regelmatig evenementen, festivals en markten worden georganiseerd. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het Bos & Lommerplein of in de Jan van Galenstraat en Jan Evertsenstraat. Openbaar vervoer (tram 7, 19 en bus 15, 21 en 247) en de uitvalswegen (Ring A10) liggen om de hoek. Station Sloterdijk bevindt zich op fietsafstand. BIJZONDERHEDEN- Zeer lichte woning;- twee balkons;- 3 slaapkamers;- geheel voorzien van dubbele beglazing;- wonen in rustige straat maar toch op loopafstand van de drukte en gezelligheid;- bekijk de eigen woningwebsite van deze woning op griseldestraat40-1.nl **ENGLISH VERSION ** In the Bos en Lommer neighbourhood, we offer a 4-room apartment of 55 m² with two balconies.The apartment is located on the first floor of the quiet Griseldestraat. This home is very suitable for first-time buyers and sharers (e.g., students)! This property has its own website! Here you can find all information clearly presented. Interested? Visit: griseldestraat40-1. LAYOUTShared entrance to the stairwell.First floor: Entrance into a hallway with a meter cupboard. Living room with fireplace located at the front. Side room with balcony (southwest-facing) also at the front. Two bedrooms located at the rear. Closed kitchen with washing machine connection. Balcony (northeast-facing) at the rear spanning the full width, with a balcony cupboard containing the central heating boiler. Bathroom with shower and toilet. GENERAL- Living area 55 m², volume 183 m³ (according to measurement instruction);- built in 1940;- ground lease: AB 2016 (perpetual), current period until July 15, 2064, annual ground rent for 2025: € 1,061.89;- heating and hot water via combi boiler (Kombi Kompakt, 2020);- double glazing;- land registry: municipality of Sloten, section L, complex designation 3431, apartment index 2;- energy label C;- delivery in consultation. HOMEOWNERS ASSOCIATION- HOA: 'Vereniging van Eigenaren Griseldestraat 40', consisting of 5 members;- established in 2007;- 10/48th share in the community;- self-managed administration;- monthly HOA contribution: € 60.--;- long-term maintenance plan in place. LOCATIONThe apartment is located in Amsterdam-West in a desirable part of Bos en Lommer within the ring road, on a quiet street next to Erasmus Park. While the area offers peaceful living, it’s close to all the vibrancy Amsterdam has to offer. Both Westerpark and Rembrandtpark are nearby. Westerpark is not only a great place to enjoy nature, but also home to the cultural hotspot Westergasfabriek, where regular events, festivals, and markets take place. For daily groceries, you can go to Bos & Lommerplein or the Jan van Galenstraat and Jan Evertsenstraat. Public transport (trams 7, 19 and buses 15, 21, and 247) and main roads (Ring A10) are around the corner. Sloterdijk Station is within cycling distance. PARTICULARITIES- Very bright apartment;- two balconies;- three bedrooms;- fully double-glazed;- located on a quiet street but within walking distance of lively surroundings;- check out the dedicated property website: griseldestraat40-1.nl

** ENGLISH VERSION DOWN BELOW ** Aan de prachtige boomrijke Keizer Karelweg in woonwijk Elsrijk ligt dit ruime familiehuis. Deze karakteristieke jaren 30 tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 158 m² met een ruime voortuin en een diepe tuin met achterom op het westen. Dit object heeft een eigen woningwebsite! Hierop kunt u overzichtelijk alle informatie vinden. Interesse? keizerkarelweg379.nl OMSCHRIJVINGOp de begane grond komt men via de hal en gang in de ruime living die loopt van voorgevel tot achtergevel. Aan de voorzijde de zitkamer en aan de achterzijde de eetkamer met aangrenzend de half open keuken. Via openslaande deuren vanuit de eetkamer toegang tot de tuin, ook toegankelijk via de keuken. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer gelegen. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en de badkamer beschikt over een ligbad, separate douche, toilet en dubbele wastafel. Aan de achterzijde ligt een balkon over de gehele breedte van het huis. De zolderverdieping is door de dakkapellen aan voorzijde en achterzijde zeer ruim, momenteel opgedeeld in 2 slaapkamers en een was- /cv-kamer. INDELINGBegane grond:Voortuin, entree, hal, toilet, trapkast/kelder, woonkamer, eetkamer, half open keuken achtertuin met schuur. 1e etage:Overloop, 3 slaapkamers met inbouwkasten, badkamer en balkon. 2e etage:Overloop, 2 slaapkamers, cv-ruimte met wasmachine- en drogerruimte. OMGEVINGElsrijk is een gewilde buurt in Amstelveen mede door de karakteristieke jaren 30 bouwstijl en de vele groenvoorzieningen. Het Amsterdamse Bos, de vele sportverenigingen liggen om de hoek, maar ook voor de dagelijkse boodschappen zijn de winkels dichtbij op de Amsterdamseweg. Het Stadshart met het luxe winkelcentrum, Museum Cobra, theater en diverse restaurants en cafés liggen ook op korte fietsafstand. Ook is er een ruime keuze aan lagere en middelbare scholen in de buurt. BIJZONDERHEDEN- Eigen grond;- woonoppervlakte van 158 m² ( NEN-meting);- voor- en achtertuin met achterom;- woonkamer en de slaapkamers voorzien van wandairco's;- dakkapel voorzijde en achterzijde;- oplevering in overleg;- dit object heeft een eigen woningwebsite! Hierop kunt u overzichtelijk alle informatie vinden. Interesse?keizerkarelweg379.nl **ENGLISH VERSION ** This spacious family home is located on the beautiful tree-lined Keizer Karelweg in the residential area of Elsrijk. This characteristic 1930s terraced house has a living area of 158 m² with a spacious front garden and a deep garden with rear access facing west. This property has its own website! Here you can find all the information you need. Interested? keizerkarelweg379.nl DESCRIPTIONOn the ground floor, the hall and corridor lead to the spacious living room that runs from the front to the rear of the house. At the front is the sitting room and at the rear is the dining room with an adjoining semi-open kitchen. French doors from the dining room give access to the garden, which is also accessible from the kitchen. On the first floor are three bedrooms and a bathroom. All bedrooms have built-in wardrobes and the bathroom has a bathtub, separate shower, toilet, and double sink. At the rear is a balcony across the entire width of the house. The attic floor is very spacious thanks to the dormer windows at the front and rear, currently divided into two bedrooms and a laundry/boiler room. LAYOUTGround floor:Front garden, entrance hall, toilet, stair cupboard/basement, living room, dining room, semi-open kitchen, back garden with shed. First floor:Landing, three bedrooms with built-in wardrobes, bathroom, and balcony. Second floor:Landing, two bedrooms, boiler room with washing machine and dryer. LOCATIONElsrijk is a popular neighborhood in Amstelveen, partly due to its characteristic 1930s architecture and many green spaces. The Amsterdamse Bos and numerous sports clubs are just around the corner, and shops for daily groceries are close by on Amsterdamseweg. The Stadshart with its luxury shopping center, Museum Cobra, theater, and various restaurants and cafés are also a short bike ride away. There is also a wide choice of primary and secondary schools in the neighborhood. PARTICULARITIES- Freehold;- living area of 158 m² (NEN measurement);- front and back garden with rear access;- living room and bedrooms equipped with wall-mounted air conditioners;- dormer windows at the front and rear;- delivery in consultation;- this property has its own website! Here you can find all the information you need. Interested? keizerkarelweg379.nl

Willem Dudokhof 109 te Diemen ** ENGLISH VERSION DOWN BELOW ** In het gewilde en waterrijke Holland Park bieden wij aan een licht 3-kamerappartement van 70 m2 met balkon en buitenruimte op de galerij. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een recent opgeleverde complex en heeft een berging in de onderbouw. Dit object heeft een eigen woningwebsite! Hierop kunt u overzichtelijk alle informatie vinden. Interesse? willemdudokhof109.nl INDELINGGemeenschappelijk entree naar trappenhuis en lift.Eerste verdieping: entree naar de hal met toegang tot alle vertrekken. Woon-/eetkamer met open keuken (Kvik) voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a.: koelkast, vrieskast, combi magnetron/oven, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (alles van Siemens) en spoelbak met mengkraan. Balkon gelegen op het zuidwesten. Inpandige bergruimte voorzien van wasmachine en drogeraansluiting. Badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel met onder- en bovenkasten. Separaat toilet met fontein. Twee goed formaat slaapkamers.Op de galerij voor de woning is nog een privé buitenruimte aanwezig welke is gelegen op het noordoosten met uitzicht op de rustige en groene binnentuin.Separate berging en gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw. ALGEMEEN- Woonoppervlakte 70 m2, inhoud 190 m3 (conform meetinstructie);- gebouwd in 2019;- eigen grond;- verwarming middels stadsverwarming (vloerverwarming door de gehele woning), warm water middels centrale voorziening;- mechanische ventilatie;- volledig geïsoleerd;- kadastraal bekend gemeente Diemen, sectie D, complexaanduiding 3146, appartementsindex 27;- energielabel A;- oplevering in overleg. VERENIGING VAN EIGENAREN- VvE: ‘Holland Park Blok 5 Woningen’ bestaande uit 113 woningen met bergingen;- oprichting 2017;- 74/8.675e aandeel in gemeenschap;- de administratie wordt gevoerd door Munnik VvE Beheer;- de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 159,29; - meerjaren onderhoudsplan aanwezig. LIGGINGDit appartement ligt in Holland Park, een jonge en levendige wijk die bekend staat om haar moderne architectuur, sfeervolle grachten en groene pleinen. Op loopafstand ligt metro- en treinstation Diemen-Zuid, vanwaar je met metro 53 binnen 15 minuten op Amsterdam Centraal bent. De trein biedt snelle verbindingen naar onder andere Amsterdam Zuid, Schiphol en de Zuidas. Voor dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen is Campus Diemen-Zuid op korte afstand te vinden, met onder andere een Albert Heijn, restaurants, een kapsalon en een gezondheidscentrum. Op de fiets ben je binnen 10 minuten in het bruisende Amsterdam Oost, waar je een breed aanbod aan gezellige cafés en restaurants vindt. Ook de Arena Boulevard, met Pathé, Ziggo Dome en AFAS Live, ligt om de hoek. Bovendien zijn zowel het grote winkelcentrum van Diemen als het kleinere winkelcentrum Kruidenhof eenvoudig te bereiken. Op Holland Park zelf zit een Bagels & Beans, restaurant Lola’s, een ambachtelijke bakker en een mooie bloemenwinkel. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A1, A2, A9 of A10, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. **ENGLISH VERSION ** In the sought-after and water-rich Holland Park, we are offering a bright 3-room apartment of 70 m2 with a balcony and outdoor space on the gallery. The apartment is located on the first floor of a recently completed complex and has a storage room in the basement. This property has its own website! Here you can find all the information you need. Interested? willemdudokhof109.nl LAYOUTCommunal entrance to staircase and elevator.First floor: entrance to the hall with access to all rooms. Living/dining room with open kitchen (Kvik) equipped with various built-in appliances, including: refrigerator, freezer, combination microwave/oven, induction hob, extractor hood, dishwasher (all from Siemens) and sink with mixer tap. Balcony facing southwest. Indoor storage room with washing machine and dryer connections. Bathroom with walk-in shower and double sink with upper and lower cabinets. Separate toilet with washbasin. Two good-sized bedrooms.On the gallery in front of the house, there is a private outdoor space facing northeast with a view of the quiet and green courtyard garden.Separate storage room and communal bicycle storage in the basement. GENERAL- Living area 70 m2, volume 190 m3 (in accordance with measurement instructions);- Built in 2019;- Freehold;- Heating via district heating (underfloor heating throughout the house), hot water via central supply;- Mechanical ventilation;- Fully insulated;- Cadastral known municipality of Diemen, section D, complex designation 3146, apartment index 27;- Energy label A;- Delivery in consultation. HOMEOWNERS ASSOCIATION- Homeowners' association: ‘Holland Park Blok 5 Woningen’ consisting of 113 homes with storage rooms;- Founded in 2017;- 74/8,675th share in the community;- administration is carried out by Munnik VvE Beheer;- the monthly VvE contribution is €159.29; - long-term maintenance plan available. LOCATIONThis apartment is located in Holland Park, a young and lively neighborhood known for its modern architecture, charming canals, and green squares. Within walking distance is the Diemen-Zuid metro and train station, from where you can reach Amsterdam Central Station in 15 minutes by metro 53. The train offers fast connections to Amsterdam Zuid, Schiphol, and the Zuidas, among other destinations. For daily shopping and other amenities, Campus Diemen-Zuid is a short distance away, with an Albert Heijn supermarket, restaurants, a hair salon, and a health center. Within 10 minutes by bike, you can reach the bustling Amsterdam Oost, where you will find a wide range of cozy cafés and restaurants. The Arena Boulevard, with Pathé, Ziggo Dome, and AFAS Live, is also just around the corner. In addition, both the large shopping center in Diemen and the smaller Kruidenhof shopping center are within easy reach. Holland Park itself has a Bagels & Beans, Lola's restaurant, an artisan bakery, and a beautiful flower shop. By car, you can reach the A1, A2, A9, or A10 highways within minutes, ensuring excellent accessibility.

Visch en van Zeggelaar

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

Voogd Makelaardij

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

11 properties

Amsterdam

Apartment, House

€500,000 to €950,000

60 m² to 130 m²

Properties for sale by listing agent

€425,000

€3,750,000

€745,000

€525,000

€495,000

Similar real estate agents nearby