Koggestraat 41012 TA Amsterdam ***English version below*** Unieke loft in het hart van Amsterdam — rust en historie in één. Wonen in het bruisende centrum van Amsterdam, maar dan in een oase van rust? Deze schitterende loft van circa 106 m² maakt het mogelijk. Gelegen in een charmant, autovrij straatje binnen de Grachtengordel — op slechts enkele minuten lopen van het Centraal Station — bevindt zich dit verborgen juweel in een volledig gerenoveerd 17e?eeuws rijksmonumentaal pakhuis (gerenoveerd in 1991 en onder architectuur vernieuwd in 2008). De loft ligt op de begane grond en combineert historische details moeiteloos met modern comfort. De royale living met open keuken vormt het hart van de woning en biedt toegang tot een intieme patio: een perfecte plek voor een ochtendkoffie of een rustige avond, geheel privé en zonder inkijk. De ruime slaapkamer en stijlvolle inloopbadkamer creëren een luxe hotelgevoel. Bovendien zijn er mogelijkheden om een tweede slaapkamer te realiseren — de alternatieve plattegronden laten zien hoe flexibel deze ruimte is. De Koggestraat, waar originele pakhuizen elkaar flankeren, ligt tussen de Singel en de Spuistraat en maakt deel uit van een kleinschalig, goed onderhouden appartementencomplex. Aan de voorzijde kijk je uit op een sfeervol pleintje zonder auto’s, fietsers of drukte: een uniek stukje stad waar stilte en karakter samenkomen. Een zeldzame kans om te wonen in een moderne loft met historische ziel — midden in Amsterdam, maar met het gevoel van een rustige hideaway. Indeling:Gemeenschappelijke entree, hal v.v. intercom installatie en een fietsenstalling. Begane grond:Entree, hal, woonkamer met inbouwkasten, lichtplan en ook voldoende ramen en toegang tot het pleintje aan de voorzijde middels openslaande deuren. Open keuken (Bulthaup 2008) v.v. inbouwapparatuur en toegang tot de patio aan de achterzijde. Grote slaapkamer met inbouwkasten en een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Er is een separaat toilet. In de onderbouw een fietsenstalling. De ligging:Het appartement is gelegen midden in het centrum van Amsterdam, hartje binnenstad, tussen het Singel en 't Spui. Deze locatie biedt een keur aan activiteiten op het gebied van kunst, cultuur en wetenschap, winkels en het uitgaansleven. De Koggestraat is met het openbaar vervoer goed te bereiken, binnen 5 minuten ben je op het Centraal Station. Ook de uitvalswegen met de auto zijn nabij, via IJ-tunnel naar de Ringweg. Kenmerken:- Woonoppervlakte ca. 106m2, ingemeten conform de meetinstructie NEN 2580;- 1 ruime slaapkamer;- Mooie badkamer en keuken (Bulthaup);- Patio aan de achterzijde (geen eigendom);- Gelegen in rijksmonument;- Goede ligging nabij openbaar vervoer (tram, bussen, trein), uitvalswegen, scholen, parken en winkels;- Eigen grond;- Goede VvE, € 255,-- servicekosten per maand. Vraagprijs: € 692.500,-- kosten koper.Oplevering: in overleg. Kom kijken en laat u verrassen door wat deze woning u te bieden heeft!Bel uw eigen NVM makelaar of ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (MVA-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. **** ENGLISH **** Koggestraat 41012 TA Amsterdam Unique Loft in the Heart of Amsterdam — Tranquility and History Combined Living in the vibrant city center of Amsterdam while enjoying an oasis of calm? This exceptional loft of approximately 106 m² makes it possible. Situated in a charming, car-free street within the Canal Belt — just a few minutes’ walk from Central Station — this hidden gem is located in a fully renovated 17th-century listed warehouse (renovated in 1991 and architecturally redesigned in 2008). The loft is located on the ground floor and seamlessly blends historic character with modern comfort. The spacious living area with open-plan kitchen forms the heart of the home and provides access to an intimate private patio — the perfect spot for a morning coffee or a quiet evening, offering complete privacy. The generous bedroom and stylish walk-in bathroom create a luxurious hotel-like atmosphere. In addition, there is the possibility to create a second bedroom — the alternative floor plans demonstrate the flexibility of this space. Koggestraat, where original warehouses line both sides of the street, is located between Singel and Spuistraat and forms part of a small-scale, well-maintained apartment complex. At the front, the property overlooks a charming square without cars, cyclists, or crowds — a unique part of the city where silence and character come together. A rare opportunity to live in a modern loft with a historic soul — right in the heart of Amsterdam, yet with the feeling of a peaceful hideaway. Layout:Communal entrance area, hall with intercom installation and bike parking. Ground floor:Entrance, hall, living room with fitted cabinets, a light plan and ample windows and French doors to the square at the front. Open plan kitchen (Bulthaup 2008) with fitted kitchen appliances and access to the patio at the rear. Large bedroom with fitted wardrobes and a bathroom with a walk-in shower and a washbasin cabinet. The apartment has a separate toilet. You can park your bicycle in the bike parking below. The location:The apartment is located in the heart of Amsterdam’s city centre, between Singel and ‘t Spui, near various artistic, cultural and scientific venues, shops, bars and restaurants. The area has excellent public transport links (Central Station is just 5 minutes away), and is within easy reach of the motorway via IJ-tunnel. Specifics:- Living area approx. 106m2, measured pursuant to NEN 2580 measurement instructions;- 1 spacious bedroom;- Beautiful bathroom and kitchen (Bulthaup);- Patio at the rear (not owned);- Situated in a listed building;- Ideally situated near public transport (tram, buses, train), motorway, schools, parks and shops;- Freehold;- Well-organised Owners’ Association, monthly service fee: € 255. Asking price: € 692,500 costs payable by the purchaserDelivery: in consultation. Come and view this lovely apartment and be amazed by what this property has to offer!Call your NVM real estate agent or our office to plan a viewing of this apartment. We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (MVA) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the property, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the law deems that you have enough expertise to establish any relevant matters. The NVM terms and conditions are applicable in full.

Binnenkant 26H1011 BJ AMSTERDAM ***English version below*** Te koop: Rijksmonumentaal grachtenappartement “Geloof, Hoop en Liefde” — een ode aan de Amsterdamse rococoAan één van de meest karaktervolle Amsterdamse grachten ligt een zeldzaam juweel verscholen: het Rijksmonument (nr 461) appartement “Geloof, Hoop en Liefde”, gelegen aan de Binnenkant 26 (1011BJ) te Amsterdam. Een naam die verwijst naar de brief van de apostel Paulus aan de Korintiërs (1 Kor. 13:13) — en die de ziel van dit huis treffend vangt. Een gevel vol geschiedenisDe voorgevel, bekleed met Naamse hardsteen, straalt de gratie van 1764 uit. Hier toont de Amsterdamse rococo zich van haar meest verfijnde kant. De sierlijke trap, met het zeldzame “harpstuk”, verwelkomt u als een ouverture naar wat binnen wacht. Een interieur als tijdcapsuleAchter de monumentale voordeur ontvouwt zich een wereld van verfijning. Het hoofdappartement, met een woonoppervlakte van 247 m², ademt de grandeur van de achttiende eeuw. Originele rococo-wanden en -plafonds, in 1764 vervaardigd door Italiaanse meesters, tonen een ambacht dat nauwelijks meer bestaat.De trapleuningen, met de hand in hout gesneden, lijken haast te bewegen. Onder uw voeten ligt de hal bekleed met Carrara-marmer in “en livre ouvert”-patronen, waar de tijd gespiegeld wordt in steen.In de entree houdt de godin Minerva de symbolen van Geloof, Hoop en Liefde in haar armen — een monumentaal stucwerkbeeld dat dit huis tot een klein stadspaleis verheft. Ruimtes vol karakterDe zeventiende-eeuwse keuken ademt de sfeer van Rembrandts tijd, met een Port d’Or marmeren rococo-schouw en een vloer in blokpatroon van marmer.De salon, met originele betimmering uit 1764, straalt warmte uit dankzij het rode damast en de St. Anne-marmeren schouw.De eetkamer, met uitzicht op de gracht, is gedecoreerd in goudgroen damast en een Blue Turquin marmeren schouw — elegantie en rust in één blik. De voormalige “pruikenkamer” functioneert als kantoor en bibliotheek en is met imposante, 4 meter hoge boekenkasten uitgerust.De opkamer, ook wel “de Sael” genoemd, kijkt uit over de tuin én het voormalige woonhuis van Michiel Adriaanszoon de Ruyter. De imposante Blue Turquin-schouw maakt van deze ruimte een vorstelijke slaapkamer.Achterin bevindt zich een ruime kamer met inloopkast, douche en toilet, grenzend aan de tuin. Daaronder een grote kelder, thans in gebruik als opslag, maar even goed geschikt voor fitness ruimte of atelier. Badkamer:“Geloof, Hoop en Liefde” beschikt zonder overdrijven over een van de mooiste badkamers van Amsterdam. In de voormalige “drijvende kelder” met een gemetseld tongewelf uit 1648, is met antieke bouwmaterialen een “Romeinse badkamer” ingericht met een porfier Empire bad, Dorische zuilen, Antwerpse bronzen atlanten en een renaissance leeuwenkop als water spuger. Lodewijk de 14de zandstenen lambriquins completeren het geheel. Het geheel is uitgerust emt een wit marmeren vloer met vloerverwarming, douches een toilet en een bidet. Ligging:“Geloof, Hoop en Liefde”, ligt ideaal. Aan een van de breedste en rustigste grachten van Amsterdam, buiten de toeristen kermis van Nieuwmarkt en Wallen, maar slechts 4 minuten lopen van Amsterdam Centraal Station en binnen 20 minuten bent u op Schiphol! Ook de metro (Noord-Zuid lijn) en de trams en bussen naar iedere uithoek van de stad zijn 4 minuten van Binnenkant 26, Amsterdam vewijderd, net als de inhang van de IJ-tunnel. Verhuurde kantoorruimte met eigen toegangEen gedeelte van het appartementsrecht — circa 96 m² — is ingericht als kantoorruimte. Deze verdieping heeft een eigen entree vanaf de straatzijde en beschikt over marmeren vloeren, pantry, twee toiletten en een douche. De ruimte wordt thans verhuurd als kantoor aan een IT-bedrijf. Dit gebruik biedt flexibiliteit voor wie wonen en werken wil combineren, of het pand deels in belegging wil aanhouden. Technische en bouwkundige bijzonderhedenDe fundering is vernieuwd in 2010, waarmee het pand bouwkundig op solide grond rust. De binnenplaats behoeft nog renovatie, hetgeen toekomstige bewoners de kans biedt om dit besloten buiten tot een eigen groene oase te transformeren. Details die het verschil maken•Totale oppervlakte: circa 343 m² woonruimte waarvan circa 96 m² is ingedeeld en verhuurd als kantoorruimte (onderdeel van hetzelfde appartementsrecht);•Vrij uitzicht over Waalseilandsgracht;•Eigen stadstuin;•Actieve VvE Binnenkant 26 met vier leden;•Een parkeervergunning is verkrijgbaar voor straatparkeren;•Eigen grond. Een huis met een documentair verledenHet pand is uitgebreid beschreven in “Grachtenhuizen” (Arjan Bronkhorst, 2013) als een van de dertig mooiste en best bewaarde grachtenhuizen van Amsterdam.Achtentwintig jaar lang werd het liefdevol gerestaureerd en bewoond door antiquair Ricus Dullaert, die het huis opnieuw tot leven bracht — met respect voor iedere ornamentlijn. Het appartement kreeg bekendheid in televisieprogramma’s als Binnenstebuiten (KRO/NCRV, 18 november 2016) en Detective Valk (NPO2, 13 mei 2023). Een geschiedenis die spreektDe historie van dit huis is tot op de steen gedocumenteerd: van de eerste eigenaar, vishandelaar Tjaert Wijbeszoon (1648), via de invloedrijke familie De Witt, tot wethouder Ancher, die later de eerste spoorlijn van Nederland tot stand bracht. In 1764 liet de derde generatie De Witt het huis volledig in rococo-stijl verbouwen en de beroemde stuclichtkoepel aanbrengen — het pronkstuk dat dit pand zijn Rijksmonument-status verleende.________________________________________ Een monument van ziel en schoonheid“Geloof, Hoop en Liefde” is geen gewoon appartement.Het is een levend stuk Amsterdamse geschiedenis — een huis dat ademhaalt, dat vertelt, en dat uitnodigt tot bewondering.Te koop voor hen die erfgoed niet slechts willen bezitten, maar willen bewaren. Vraagprijs: € 2.950.000,00 k.k. Neem contact op met uw eigen NVM-makelaar of met ons kantoor voor een bezichtiging. *** ENGLISH *** For Sale: Listed Canal Apartment “Faith, Hope and Love” — an Ode to Amsterdam RococoAlong one of Amsterdam’s most characterful canals lies a rare hidden treasure: the listed national monument (no. 461) apartment “Faith, Hope and Love,” located at Binnenkant 26 (1011 BJ) in Amsterdam. Its name refers to the words of the apostle Paul in his First Letter to the Corinthians (1 Cor. 13:13) — words that beautifully capture the soul of this house. A Façade Steeped in HistoryThe front façade, clad in Namur hardstone, radiates the grace of 1764. Here, Amsterdam Rococo reveals itself at its most refined. The elegant staircase, adorned with its rare “harp piece,” welcomes you like an overture to what awaits inside. An Interior as a Time CapsuleBehind the monumental front door unfolds a world of sophistication. The main apartment, with a living area of 247 m², breathes the grandeur of the eighteenth century. Original Rococo walls and ceilings, crafted in 1764 by Italian masters, showcase craftsmanship that has all but disappeared.The hand-carved wooden banisters seem almost alive. Underfoot, the entrance hall is clad in Carrara marble in en livre ouvert patterns, where time itself seems mirrored in stone.In the entrance hall, the goddess Minerva holds the symbols of Faith, Hope and Love — a monumental stucco sculpture that elevates this residence to a small city palace. Rooms Full of CharacterThe seventeenth-century kitchen evokes the atmosphere of Rembrandt’s era, featuring a Port d’Or marble Rococo fireplace and a marble block-pattern floor.The salon, with original 1764 paneling, exudes warmth through its red damask and St. Anne marble fireplace.The dining room, overlooking the canal, is decorated in gold-green damask and features a Blue Turquin marble fireplace — elegance and tranquillity in one glance.The former “wig room,” now a study and library, boasts imposing 4-meter-high bookcases.The opkamer (raised room), also known as de Sael, overlooks the garden and the former residence of Admiral Michiel Adriaanszoon de Ruyter. Its striking Blue Turquin fireplace makes this room a regal bedroom.At the rear is a spacious room with walk-in closet, shower and toilet, adjoining the garden. Beneath it lies a large cellar, currently used for storage but equally suited for a gym or artist’s studio. BathroomWithout exaggeration, “Faith, Hope and Love” features one of the most beautiful bathrooms in Amsterdam. In the former “floating cellar,” built with a brick barrel vault dating from 1648, a “Roman bath” has been created using antique building materials: a porphyry Empire bath, Doric columns, Antwerp bronze atlantes and a Renaissance lion’s head spout. Louis XIV sandstone lambrequins complete the ensemble.The room is fitted with white marble flooring with underfloor heating, showers, a toilet and a bidet. Location“Faith, Hope and Love” enjoys an ideal location — on one of Amsterdam’s widest and quietest canals, outside the tourist bustle of Nieuwmarkt and the Red Light District, yet only a 4-minute walk from Amsterdam Central Station. Schiphol Airport is just 20 minutes away.The North–South metro line, as well as trams and buses to every corner of the city, are also a 4-minute walk from Binnenkant 26, as is the entrance to the IJ-tunnel. Leased Office Space with Private EntranceA section of the apartment rights — approx. 96 m² — is configured as office space. This floor has its own entrance from the street and features marble floors, a pantry, two toilets and a shower. The space is currently leased to an IT company. This offers flexibility for those wishing to combine living and working, or to retain part of the property as an investment.Technical and Structural FeaturesThe foundation was renewed in 2010, giving the property a solid structural base.The courtyard still requires renovation, allowing future residents the opportunity to transform this enclosed space into their own private green oasis. Details That Make the Difference• Total area: approx. 343 m² of living space, of which approx. 96 m² is configured and leased as office space (part of the same apartment rights)• Unobstructed canal views over the Waalseilandsgracht• Private city garden• Active Owners’ Association (VvE) Binnenkant 26 with four members• Street parking permit available• Freehold property A Home with a Documentary PastThe property is extensively described in Grachtenhuizen (Arjan Bronkhorst, 2013) as one of the thirty most beautiful and best-preserved canal houses in Amsterdam.For twenty-eight years it was lovingly restored and inhabited by antiques dealer Ricus Dullaert, who brought the house back to life — honouring every ornamental line.The apartment has appeared in television programs such as Binnenstebuiten (KRO/NCRV, 18 November 2016) and Detective Valk (NPO2, 13 May 2023). A History That SpeaksThe history of this house is documented down to the very stones: from its first owner, fish merchant Tjaert Wijbeszoon (1648), through the influential De Witt family, to alderman Ancher, who would later establish the first railway line in the Netherlands.In 1764, the third generation of the De Witt family had the house fully renovated in Rococo style, adding the famed stucco light dome — the showpiece that earned the property its national monument status.________________________________________ A Monument of Soul and Beauty“Faith, Hope and Love” is not an ordinary apartment.It is a living piece of Amsterdam history — a house that breathes, that speaks, and that invites admiration.For sale to those who wish not only to own heritage, but to preserve it. Asking price: € 2,950,000 (buyer’s costs). Contact your own NVM real estate agent or our office for a viewing.

Da Costastraat 110 – C1053 ZB AMSTERDAM ***English version below*** Ruim, luxe en dubbel breed appartement (69 m²) met drie slaapkamers – gelegen op een toplocatie, op eigen grond én met uitzicht op de gracht! Af en toe komt er een woning voorbij die echt alles heeft – dit is er zo één. Luxe, ruimte, karakter én drie volwaardige slaapkamers, midden in de geliefde Da Costabuurt én een uitzicht om van te dromen! Met ramen aan zowel de voor- als achterzijde (oost-westligging) geniet je de hele dag van een uitzonderlijk fijne lichtinval en zelfs van de middag- en avondzon. Vanuit de woonkamer én twee slaapkamers kijk je zó uit over de gracht – een zeldzame combinatie van rust, ruimte en stadsleven. Dit instapklare appartement ligt aan het autovrije gedeelte van de straat, waardoor je geniet van verrassend veel rust in het hart van de stad. De omgevingDe woning ligt in een charmante, rustige straat aan de rand van de Jordaan, met een perfecte ligging ten opzichte van het centrum en openbaar vervoer. Om de hoek vind je de levendige De Clercqstraat en Kinkerstraat met een groot aanbod aan hippe cafés, restaurants, boetiekjes en supermarkten. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik: van sportscholen tot traiteurs. BereikbaarheidDe locatie is uitstekend ontsloten: meerdere tramlijnen (1, 2, 3, 5, 7, 17 en 19) stoppen op korte loopafstand. Bovendien ligt er een busstation vlakbij, met directe verbinding naar o.a. Schiphol. Ook met de auto ben je snel op de A10. Parkeren is mogelijk via het vergunningensysteem van stadsdeel West. IndelingEntree op de tweede verdieping.Ruime ontvangsthal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woning is dubbel breed en heeft een speelse indeling dankzij een klein niveauverschil (split level), wat zorgt voor een ruimtelijk en licht gevoel. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de royale master bedroom met openslaande deuren naar een Frans balkon. Er is meer dan genoeg ruimte voor een kledingkast of linnenkast. Aan de voorzijde zijn nog twee goed bemeten kamers, ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De sfeervolle woonkamer ligt in het andere gedeelte van de woning en is heerlijk licht door de drie grote ramen aan de voorzijde én openslaande deuren aan de achterzijde. De open keuken met inbouwapparatuur maakt deze woonruimte compleet: ideaal voor gezellige avonden met vrienden of familie. Turnkey & goed onderhoudenDe woning is in 2014 volledig gerenoveerd (grote vernieuwbouw renovatie, inclusief gezonde fundering) en in 2022 nog opnieuw geschilderd van binnen. Daardoor is het appartement in uitstekende staat – je kunt er zó in. De buurtDe Da Costabuurt is levendig en geliefd: vol met speciaalzaken (zoals STERK!), gezellige barretjes (zoals Du Cap met z’n zonnige terras), boetiekjes en fijne eetgelegenheden. Voor de deur ligt een ruim plein dat perfect is als speelplek voor kinderen of om even te ontspannen. Voor gezinnen: een basisschool is op korte loopafstand. Bijzonderheden·Zeer ruime en dubbel brede woning met speelse split-level indeling·Prachtig uitzicht op de gracht vanuit woonkamer en twee slaapkamers·Veel lichtval met ramen aan voor- en achterzijde (oost-westligging)·Drie volwaardige slaapkamers·Gelegen op eigen grond (geen erfpacht!)·Luxe badkamer·Mooie houten vloeren en karakteristieke details·Rustige ligging aan autovrije straat·Gelegen in de populaire Da Costabuurt·Energielabel A·Basisschool op korte loopafstand Woonoppervlakte·Gebruiksoppervlakte: 69 m²·Bruto vloeroppervlakte: 77 m² (conform NEN2580) BuitenruimteBinnen de VvE wordt gesproken over de mogelijkheid tot het aanbrengen van balkons. Extra kenmerken·Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR++)·Actieve en gezonde VvE (6 leden) en MJOP aanwezig·Dubbel brede opzet·Rustige ligging aan autovrij gedeelte van de straat·Centrale locatie in bruisend Amsterdam Oud-West GrondsituatieHet appartement is gelegen op eigen grond – geen erfpacht. ParkerenVergunninggebied West. Parkeervergunning aan te vragen via Gemeente Amsterdam. Vereniging van EigenaarsDe VvE “Vereniging van Eigenaars van het gebouw Da Costastraat 108-110 te Amsterdam” bestaat uit 6 leden en voert haar administratie in eigen beheer. Er is sprake van een gezonde kaspositie met ruime reserves. Servicekosten€ 125,-- per maand OpleveringIn overleg Vraagprijs€ 650.000,-- kosten koperVerkoop onder voorbehoud gunning verkoper **** ENGLISH **** Spacious, Luxurious, and Double-Width Apartment (69 m²) with Three Bedrooms – Prime Location, Freehold, and Canal View! Every now and then, a property comes along that truly has it all – this is one of those rare gems. Luxury, space, character, and three full-sized bedrooms, right in the heart of the beloved Da Costabuurt, plus a dreamy canal view! With windows on both the front and back sides (east-west orientated), you'll enjoy exceptional natural light throughout the day – including afternoon and evening sun. The living room and two of the bedrooms offer direct views over the canal – a rare combination of tranquility, space, and urban life. This move-in ready apartment is located on the car-free section of the street, giving you surprising peace and quiet in the heart of the city. The locatinThe home is situated on a charming, quiet street at the edge of the Jordaan, perfectly located in relation to the city center and public transport. Just around the corner are the lively De Clercqstraat and Kinkerstraat, offering a wide selection of trendy cafés, restaurants, boutiques, and supermarkets. Everything you need is close by – from gyms to specialty shops. The location is very well connected: multiple tram lines (1, 2, 3, 5, 7, 17, and 19) stop just a short walk away. There’s also a nearby bus station with direct routes to Schiphol Airport. By car, you're on the A10 ring road in no time. Parking is available via the permit system of the West district. LayoutEntrance on the second floor.A spacious reception hall provides access to all rooms. The apartment is double-width and features a playful layout thanks to a slight level difference (split level), adding to the sense of space and light. The bathroom is equipped with a bathtub, shower, washbasin unit, and toilet. At the rear is the generous master bedroom with French doors opening to a Juliet balcony. There is more than enough space for a wardrobe or linen closet. At the front are two well-sized rooms – ideal as bedrooms, home offices, or hobby spaces. The charming living room is located in the other section of the home and is wonderfully bright thanks to three large front windows and French doors at the back. The open-plan kitchen with built-in appliances completes this space – perfect for cozy evenings with friends or family. Turnkey & Well MaintainedThe property was completely renovated in 2014 (a major rebuild including a healthy foundation) and repainted internally in 2022. The apartment is in excellent condition – you can move in right away. The NeighborhoodDa Costabuurt is lively and popular, filled with specialty shops (like STERK!), cozy bars (like Du Cap with its sunny terrace), boutiques, and great restaurants. In front of the building is a spacious square, perfect as a play area for children or to relax. For families: a primary school is just a short walk away. Highlights· Very spacious and double-width apartment with playful split-level layout· Stunning canal views from the living room and two bedrooms· Plenty of natural light with windows on both front and back (east-west orientated)· Three full-sized bedrooms· Freehold property (no ground lease!)· Luxurious bathroom· Beautiful wooden floors and characteristic details· Quiet location on a car-free street· Situated in the popular Da Costabuurt· Energy label A· Primary school within walking distance Living Area· Usable area: 69 m²· Gross floor area: 77 m² (in accordance with NEN2580) Outdoor SpaceWithin the Homeowners Association (VvE), discussions are ongoing about the possibility of adding balconies. Additional Features· Fully equipped with high-efficiency double glazing (HR++)· Active and healthy Homeowners Association (6 members) with maintenance plan in place· Double-width layout· Quiet location on the car-free part of the street· Central location in vibrant Amsterdam Oud-West Land SituationThe apartment is on freehold land – no ground lease. ParkingPermit area West. Parking permit can be requested via the Municipality of Amsterdam. Homeowners Association (VvE)The VvE "Association of Owners of the building Da Costastraat 108-110 in Amsterdam" consists of 6 members and manages its own administration. The financial position is healthy, with ample reserves. Service Charges€125 per month DeliveryIn consultation Asking Price€650,000 – buyer pays costsSale subject to seller’s approval

Narva-eiland 135 – Amsterdam Houthavens *** English below *** Woonoppervlakte: 131 m² | Vraagprijs: €1.090.000 k.k. | Eigen parkeerplaats optioneel: €75.000,-- k.k. Turn-key stadswoning met karakter, comfort en klasse – welkom in het hart van de Houthavens. In een van de meest gewilde en vooruitstrevende woonwijken van Amsterdam presenteren wij met trots deze exclusieve bovenwoning van ca. 131 m², verdeeld over twee verdiepingen. Een woning waar licht, ruimte en luxe samenkomen, mét vier slaapkamers, een royaal terras op het zuidoosten én een optionee privéparkeerplaats met laadpunt. Stijlvol wonen over twee verdiepingenDeze woning voelt aan als een luxe stadsloft, met een eigenzinnig karakter, hoogwaardige afwerking en slimme indeling. De tweede verdieping is het kloppende hart van het huis: een maatwerk leefkeuken met een moderne uitstraling, royale opstelling, high-end inbouwapparatuur en uitzicht over water. Op deze verdieping bevindt zich ook de sfeervolle woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een lichte, ontspannen leefomgeving. Hier voel je hoe het stadsleven naadloos samensmelt met rust en comfort.Vanuit hier stap je direct het zonnige balkon op van circa 10 m², gelegen op het zuidoosten.De slaapkamers zijn verdeeld over de tweede en derde etage, met in totaal vier goed bemeten kamers – ideaal voor gezinnen, werk aan huis of gasten. De badkamer is modern en strak, met comfortabele inloopdouche, ligbad, toilet, dubbele wastafel en hoogwaardige afwerking. Een separaat tweede toilet en voldoende inbouwkasten zorgen voor extra comfort en gemak. Comfort op topniveauDe woning is voorzien van vloerverwarming én -koeling op beide verdiepingen, wat zorgt voor een optimaal binnenklimaat het hele jaar door. Dankzij de zonnepanelen en HR++ beglazing is de woning bovendien bijzonder energiezuinig. Het energielabel is dan ook A.Er is daarnaast een domotica systeem voor de verlichting en een eigen berging van 6 m² in de onderbouw aanwezig, handig voor fietsen of extra opslag.Een privéparkeerplaats met laadpaal in de ondergelegen parkeergarage is optioneel bij te kopen. Leven in de HouthavensDe Houthavens zijn een toonbeeld van modern wonen: duurzaam, creatief en urban. Omringd door architectuur, water en innovatieve hotspots, woon je hier in een buurt vol energie en stijl. Van gezellige koffiebars tot scholen, sportclubs en natuur aan het IJ – alles is binnen handbereik. Via de Spaarndammerbuurt of pontje naar Amsterdam-Noord, en met de auto zit je binnen vijf minuten op de Ring A10. Samengevat:•Woonoppervlakte van circa 131 m²•Verkoopprijs €1.090.000 k.k. •De erfpachtcanon bedraagt € 2.197,00 per jaar (met 10 jaarlijkse (inflatie) indexering) tot 30-06-2067, waarna deze is vastgeklikt onder gunstige voorwaarden vanaf 30-06-2067•De woning beschikt over energielabel A•Energiezuinig door 6 zonnepanelen op het dak•Maisonnette met vier slaapkamers•Het terras ligt zonnig op het zuidoosten •De Vereniging van Eigenaren is actief en professioneel beheerd•De maandelijkse servicekosten bedragen € 153,87 •In de kelder bevindt zich een extra berging van 6 m²•Een privéparkeerplaats met laadpaal is optioneel beschikbaar voor € 75.000,-- k.k., met maandelijkse servicekosten van € 73,89 Een zeldzame kans voor wie comfort, design en duurzaamheid zoekt in het centrum van Amsterdam. Neem contact met ons op voor een exclusieve bezichtiging! *** English *** Narva-eiland 135 – Amsterdam Houthavens Living Area: 131 m² | Asking Price: €1,090,000 (buyers' costs) | Optional Private Parking: €75,000 (buyers' costs) Turn-key Urban Residence with Character, Comfort, and Class – Welcome to the Heart of the Houthavens Proudly presented in one of Amsterdam’s most sought-after and progressive residential districts, this exclusive upper-level duplex apartment spans approximately 131 m² over two floors. A home where light, space, and luxury converge, offering four bedrooms, a spacious southeast-facing terrace, and an optional private parking space equipped with an electric charging station. Stylish Living Across Two FloorsThis property evokes the feel of a luxury urban loft, marked by its distinctive character, high-quality finishes, and smart layout. The second floor serves as the vibrant heart of the home, featuring a bespoke kitchen with a sleek, modern design, generous layout, high-end built-in appliances, and water views. Adjacent is the inviting living room, where large windows create a bright and relaxing ambiance—blending city life seamlessly with peace and comfort.Step out directly onto the sun-drenched southeast-facing balcony of approximately 10 m².The four well-proportioned bedrooms are divided across the second and third floors—perfect for families, working from home, or hosting guests. The bathroom is contemporary and elegant, complete with a walk-in shower, bathtub, toilet, double washbasin, and premium finishes. A separate second toilet and ample built-in storage add to the overall convenience and comfort. Top-Level ComfortThe apartment is equipped with underfloor heating and cooling on both levels, ensuring a perfect indoor climate year-round. With solar panels and HR++ glazing, the property is highly energy-efficient and boasts an energy label A.Additional features include a smart home lighting system and a private 6 m² storage unit in the basement—ideal for bicycles or extra storage.A private parking space with an EV charging point in the underground garage is available as an optional purchase. Living in the HouthavensThe Houthavens exemplify modern urban living—sustainable, creative, and dynamic. Surrounded by cutting-edge architecture, water, and innovative hotspots, this vibrant neighborhood offers both energy and style. From cozy coffee bars to schools, sports clubs, and green spaces along the IJ river—everything is within easy reach. Convenient access to the Spaarndammerbuurt, ferries to Amsterdam-Noord, and just five minutes by car to the A10 ring road. Summary:•Approx. 131 m² of living space•Asking price: €1,090,000 (buyers' costs)•Annual ground lease: €2,197.00, indexed every 10 years (inflation-based), valid until 30-06-2067; perpetually fixed under favorable terms from that date•Energy label A•Energy-efficient with 6 rooftop solar panels•Duplex apartment with four bedrooms•Southeast-facing terrace•Professionally managed and active Homeowners’ Association (VvE)•Monthly service charges: €153.87•Additional 6 m² private storage in the basement•Optional private parking with EV charger for €75,000 (buyers' costs), with monthly service fees of €73.89 A rare opportunity for those seeking comfort, design, and sustainability in central Amsterdam.Contact us today for an exclusive viewing!

Kinkerstraat 71-ELicht, ruimte & potentie op eigen grond in Oud-West! ***English version below*** Licht en ruim appartement van ca. 77m² met grote slaapkamer, een tweede kamer op de zolderverdieping (direct erboven) en een groot balkon op het zuiden. Gelegen op eigen grond in het levendige Amsterdam Oud-West, tussen de leukste winkels, cafés en restaurants van de stad. Wonen met mogelijkheden in hartje Oud-WestAan de levendige Kinkerstraat, op de grens van Oud-West en De Baarsjes, ligt dit lichte appartement van circa 77m² met een zonnig balkon op het zuiden en een praktische zolderverdieping die al is omgezet naar woonruimte. De woning ligt op eigen grond en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren – ideaal voor wie houdt van ruimte, licht en potentie. IndelingVia het verzorgde trappenhuis bereikt u de woning op de vierde verdieping. De lichte woonkamer aan de achterzijde heeft grote ramen en biedt toegang tot het royale balkon op het zuiden, waar u ochtend-, middag en avondzon volop meepakt. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer, groot genoeg voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De keuken is eenvoudig, maar functioneel, en biedt eveneens toegang tot het balkon. De badkamer beschikt over een douche en wastafel, en het toilet. De woning beschikt daarnaast over een zolderkamer, die reeds met vergunning is omgezet naar woonruimte. Momenteel is deze bereikbaar via het algemene trappenhuis, maar kan eenvoudig worden toegevoegd aan het appartement door het realiseren van een interne trap. Ideaal als tweede slaapkamer, werkkamer of atelier! Pluspunten van dit appartement•Circa 77m² woonoppervlakte (inclusief zolderverdieping)•Zolderkamer met vergunning omgezet naar woonruimte – eenvoudig intern te verbinden•Ruim balkon op het zuiden•1 slaapkamer + zolderkamer•Eigen grond – geen erfpacht•Nieuwe cv-ketel (2023)•Fundering hersteld (2004–2005)•Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 170,-• Energielabel D•Afwerking is basic – biedt ruimte voor eigen stijl en modernisering LocatieDe Kinkerstraat ligt in het hart van Amsterdam Oud-West, een bruisende wijk met een mix van stadse levendigheid en buurtgevoel. Alles wat u nodig heeft, ligt om de hoek: van de dagelijkse boodschappen bij de Ten Katemarkt tot de gezelligheid van de Foodhallen, Café Panache, Bar Spek en talloze andere hotspots.Het Vondelpark, de Jordaan en de Negen Straatjes zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Ook qua bereikbaarheid zit u goed: tramhaltes liggen om de hoek, en met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10. Vraagprijs€ 600.000,- k.k. Een licht appartement met balkon op het zuiden, eigen grond en een extra zolderkamer met talloze mogelijkheden. Hier woont u in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam – comfortabel, karaktervol en vol potentie. Kom kijken en ervaar zelf wat de Kinkerstraat 71E te bieden heeft! *** ENGLISH *** Kinkerstraat 71-ELight, Space & Potential on Freehold Land in Oud-West! Bright and spacious apartment of approx. 77m² with a large bedroom, a second room on the attic floor (directly above), and a large south-facing balcony. Situated on freehold land in vibrant Amsterdam Oud-West, surrounded by some of the city’s best shops, cafés, and restaurants. Living with possibilities in the heart of Oud-WestOn lively Kinkerstraat, at the border of Oud-West and De Baarsjes, you’ll find this bright apartment of approximately 77m² with a sunny south-facing balcony and a practical attic floor that has already been legally converted into living space. The property stands on freehold land and offers plenty of potential to modernize to your own taste – perfect for anyone who values space, light, and opportunity. LayoutA well-maintained staircase leads to the apartment on the fourth floor. The bright living room at the rear features large windows and access to the spacious south-facing balcony, where you can enjoy the morning, afternoon and evening sun. At the front is the large bedroom, big enough for a double bed and ample wardrobe space. The kitchen is simple yet functional and also provides access to the balcony. The bathroom includes a shower, sink, and toilet. The apartment also comes with an attic room, which has already been converted into living space with the required permit. It is currently accessible via the communal staircase but can easily be connected internally by adding a private staircase — ideal as a second bedroom, home office, or studio! Highlights• Approx. 77m² of living space (including attic floor)• Attic room legally converted into living space – easy to connect internally• Spacious south-facing balcony• 1 bedroom + attic room• Freehold land – no ground lease• New central heating boiler (2023)• Foundation repaired (2004–2005)• Active and financially healthy homeowners’ association (monthly contribution approx. €170)• Energylabel D• Basic finish – ready to modernize to your own style LocationKinkerstraat is located in the heart of Amsterdam Oud-West, a lively neighborhood combining urban energy with a strong community feel. Everything you need is just around the corner: daily shopping at Ten Katemarkt, great dining at the Foodhallen, Café Panache, Bar Spek, and many more local favorites. The Vondelpark, Jordaan, and Nine Streets are just a few minutes away by bike. Excellent public transport connections are nearby, and the A10 ring road can be reached within minutes by car. Asking price€600,000, buyer’s costs A bright apartment with a south-facing balcony, freehold land, and an additional attic room full of potential. Live comfortably and characterfully in one of Amsterdam’s most sought-after neighborhoods — come and see for yourself what Kinkerstraat 71E has to offer!

Rijnstraat 31-41078 PW Amsterdam ***English version below*** Ruim 3-kamerappartement met hoogwaardige afwerking en eeuwigdurend afgekochte erfpacht in de geliefde Rivierenbuurt! Aan de karakteristieke Rijnstraat, midden in de levendige Rivierenbuurt, bieden wij dit ruime en goed ingedeelde 3-kamerappartement (ca. 60 m²) aan. De woning is gelegen op de vierde verdieping en beschikt over twee slaapkamers, een royale woonkamer met open keuken en een prachtig uitzicht. De woning is modern afgewerkt en beschikt over een strakke keuken en luxe sanitair. De erfpacht is bovendien eeuwigdurend afgekocht – een groot pluspunt voor toekomstig woongenot.Een unieke kans voor wie comfortabel, ruim en centraal wil wonen in Amsterdam-Zuid. IndelingDe woning heeft een entree via het gemeenschappelijke trappenhuis naar de derde verdieping. Achter de eigen voordeur neemt u de vierde trap, die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de royale woonkamer met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De strakke open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en biedt alle comfort. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers: één ruim en één compact. De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en een meterkast met aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden•Goed ingedeeld 3-kamerappartement•Ca. 60 m² woonoppervlakte•Gelegen op de vierde verdieping•Grote woonkamer met open keuken aan de voorzijde•Twee slaapkamers•Badkamer met inloopdouche en wastafel•Separaat toilet•Meterkast met wasmachineaansluiting•Erfpacht eeuwigdurend afgekocht – géén jaarlijkse canon•Energielabel C•Een actieve, onlangs opgerichte VvE en een MJOP OpleveringIn overleg Vraagprijs€ 490.000,-- kosten koper Servicekosten€ 120,-- per maand LocatieDe Rijnstraat is een levendige en populaire straat in de Rivierenbuurt, Amsterdam-Zuid. In de directe omgeving vindt u een divers aanbod van winkels, supermarkten, speciaalzaken, cafés en restaurants. Het Martin Luther Kingpark, de Amstel en Park Somerlust liggen op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram- en buslijnen zijn nabij, station Amsterdam Amstel ligt op korte afstand en met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10. Ook De Pijp en het centrum van de stad zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Een licht, goed ingedeeld appartement met twee slaapkamers op een toplocatie. Kom kijken en laat u verrassen! Neem contact op met uw eigen NVM-makelaar of met ons kantoor voor een bezichtiging. *** ENGLISH *** Spacious 3-Room Apartment with High-End Finishes and Perpetually Bought-Off Leasehold in the Popular Rivierenbuurt! On the characteristic Rijnstraat, right in the lively Rivierenbuurt, we are offering this spacious and well-laid-out 3-room apartment (approx. 60 m²). The property is located on the fourth floor and features two bedrooms, a generous living room with an open kitchen, and beautiful views.The apartment is finished to a modern standard, with a sleek kitchen and luxurious sanitary facilities. Another major advantage: the ground lease has been bought off in perpetuity – a great plus for future living comfort.A unique opportunity for anyone wishing to live comfortably, spaciously, and centrally in Amsterdam South. LayoutThe apartment is accessed via the communal staircase leading to the third floor. Behind the private front door, another flight of stairs leads to all rooms. At the front you’ll find the spacious living room with plenty of natural light thanks to the large windows. The sleek open kitchen is fitted with modern built-in appliances and offers every comfort. At the rear are two bedrooms: one generous and one compact. The bathroom includes a walk-in shower and sink. In addition, there is a separate toilet and a utility cupboard with washing machine connection. Features• Well-laid-out 3-room apartment• Approx. 60 m² of living space• Located on the fourth floor• Large living room with open kitchen at the front• Two bedrooms• Bathroom with walk-in shower and sink• Separate toilet• Utility closet with washing machine connection• Leasehold bought off in perpetuity – no annual ground rent• Energy label C• An active, recently established owners’ Association (VvE) with a long-term maintenance plan (MJOP) DeliveryBy mutual agreement Asking Price€ 490,000,-- buyer’s costs Service Charges€ 120,-- per month LocationRijnstraat is a lively and popular street in the Rivierenbuurt, Amsterdam South. The immediate surroundings offer a wide range of shops, supermarkets, specialty stores, cafés, and restaurants. Martin Luther King Park, the Amstel River, and Park Somerlust are all within walking distance. Accessibility is excellent: several tram and bus lines are nearby, Amsterdam Amstel station is close, and the A10 Ring Road can be reached in just a few minutes by car. De Pijp and the city center are also easily accessible by bike. A bright, well-laid-out apartment with two bedrooms in a prime location. Come and see for yourself! Contact your own NVM real estate agent or our office for a viewing.

Visch en van Zeggelaar

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

P van den Bosch Residential BV

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

6 properties

Amsterdam

Apartment, House

€600,000 to €1,000,000

70 m² to 120 m²

Properties for sale by listing agent

€692,500

€2,950,000

€650,000

€600,000

Similar real estate agents nearby

P van den Bosch Residential BV

Ready to take full control of your agent profile?