Wat een fantastisch appartement! Licht, modern en goed onderhouden. Met een royaal woonoppervlakte van 104m², twee slaapkamers en een instapklare keuken en badkamer, dat is wat je vindt aan de Haparandaweg 750 in Amsterdam. De woning beschikt bovendien over een zonnige tuin, een balkon, een parkeerplaats in de garage én een externe berging. Een plek die tot in de puntjes verzorgd is. Dit moderne appartement bevindt zich in De Houthavens. Deze bruisende, jonge wijk kenmerkt zich door eigentijdse architectuur, veel water en een breed scala aan voorzieningen. In de directe omgeving vind je supermarkten, gezellige horeca en sportclubs. Voor gezinnen zijn er basisscholen en middelbare scholen binnen korte afstand bereikbaar. Met het openbaar vervoer sta je in een mum van tijd in andere delen van de stad: bus- en tramhaltes liggen op loopafstand en Station Sloterdijk is vlot bereikbaar. Ook met de auto ben je goed verbonden; de ring A10 bereik je binnen enkele minuten. De Houthavens combineert rust met stedelijke dynamiek, een plek waar alles binnen handbereik is. Een gezamenlijke entree aan de voorzijde leidt je naar de woning. Hier vindt je de brievenbussen en intercoms, waarna je binnenstapt in een ruime hal. Deze hal fungeert als spil van de woning en biedt toegang tot alle vertrekken. Er is voldoende plek voor een kapstok of een stijlvol opbergmeubel, waardoor dit een praktische en uitnodigende binnenkomst vormt. Het appartement ligt op de eerste verdieping maar door de verhoogde tuin ervaar je het wonen als op de begane grond, maar wel met de privacy en veiligheid van wonen op een verdieping. De woonkamer vormt het kloppend hart van de woning. Grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een overvloed aan licht en maken de kamer buitengewoon ruimtelijk. Hier creëer je moeiteloos een comfortabele zithoek en een sfeervolle eetplek. Dankzij de harmonicadeuren die naadloos openen naar de tuin, vloeien binnen en buiten prachtig in elkaar over – ideaal voor ontspannen momenten of gezellige avonden met vrienden. Een moderne keuken sluit direct aan op de woonkamer. Het langwerpige werkblad en het losstaande kookeiland geven de ruimte een eigentijdse uitstraling en maken koken tot een plezier. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, ovencombinatie en spoelbak, is deze keuken volledig instapklaar. De vele lades en kastjes bieden volop bergruimte, terwijl de strakke afwerking de keuken een frisse, moderne uitstraling geeft. Twee slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor persoonlijke invulling. De kamers zijn ruim opgezet en baden in het daglicht. Beide vertrekken geven toegang tot het balkon, en één van de slaapkamers beschikt bovendien over een aangrenzende inloopkast. Of je nu kiest voor een logeerkamer, werkplek of hobbyruimte – de flexibiliteit van deze ruimtes maakt dat de woning zich eenvoudig aanpast aan uw levensstijl. Het balkon aan de voorzijde van de woning is handig en slim voorzien van schuifbare glazen panelen waardoor je het comfort van buiten zitten, aan kunt passen aan het gebruik en het seizoen. Een ruime, moderne badkamer grenst aan de hal en ademt comfort. De ruimte is smaakvol betegeld en uitgerust met een dubbele inloopdouche, dubbele wastafel met spiegel, zwevend toilet, handdoekradiator en praktische opbergruimte. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig in de woning, wat het gebruiksgemak nog verder verhoogt. Een interne berging biedt de nodige praktische ruimte en beschikt over aansluitingen voor witgoed. Dit maakt de berging ideaal voor het plaatsen van een wasmachine en droger, maar ook voor het opbergen van seizoensgebonden spullen. Daarnaast bevindt zich in het pand een externe berging, perfect geschikt voor het stallen van fietsen of extra opslag. Een waar hoogtepunt van deze woning is de zonnige tuin, welke een verlengstuk van de woning vormt. Vanuit de woonkamer is de tuin direct bereikbaar via de harmonicadeuren. Het vlonderterras biedt plaats voor een loungeset of buitentafel en nodigt uit tot lange avonden buiten. Dankzij de combinatie van groen en beschutting ervaart u hier veel privacy en rust, terwijl de vele zonuren zorgen voor een warme en levendige buitenruimte. Uniek aan de eigen parkeerplek, in de onderliggende parkeergarage is dat deze is voorzien van een laadpaal voor een elektrische auto, een zeldzaamheid. Handig voor als je nu al elektrisch rijd, maar zeker handig met het oog op de toekomst. Bijzonderheden:- Woonoppervlakte: 104 m²- Geweldig leefgedeelte met twee harmonica schuifpuien- Moderne, instapklare keuken en badkamer- Zonnige tuin en balkon aan weerszijden van het appartement -Parkeerplek in de onderliggende garage met laadpaal- Twee slaapkamers, waarvan één met inloopkast- Interne en externe berging aanwezig- Gelegen in de populaire Houthavens- Uitstekende bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als uitvalswegen- Goed onderhouden en direct te betrekken- Erfpacht €2673,- per jaar (volledig fiscaal aftrekbaar) voortdurend t/m 2063- VVVE €319,- per maand (inclusief berging en parkeerplaats)

Laat je verrassen door dit lichte en ruime appartement aan de levendige De Clercqstraat 110-1 in Amsterdam, met een woonoppervlakte van 74m². Deze charmante woning beschikt over twee slaapkamers, een royale woon- en eetkamer, een moderne keuken en een zonnig balkon. Daarnaast is er op de bovenste verdieping een externe berging aanwezig. De woning combineert klassieke details met hedendaags wooncomfort en biedt alle ruimte om heerlijk te wonen. Een bijzonder appartement dat direct een gevoel van thuis oproept. Deze woning bevindt zich in de geliefde wijk Amsterdam Oud-West, een buurt die bekendstaat om haar levendige sfeer, diverse winkels en uitstekende voorzieningen. Op korte afstand vind je supermarkten, gezellige cafés en restaurants. Scholen en sportclubs liggen in de directe omgeving, waardoor de wijk zeer kindvriendelijk is. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je eenvoudig naar de nabijgelegen Ten Katemarkt of De Hallen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: tramlijnen en bushaltes liggen om de hoek, waarmee je binnen enkele minuten in het centrum of bij station Amsterdam Centraal bent. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereik je bovendien eenvoudig andere delen van de stad of de ring A10. Je betreedt het appartement via de gezamenlijke entree aan de voorzijde van het pand, waar de trap je leidt naar de eerste verdieping. Zodra je binnenkomt, valt direct de ruime en lichte hal op, die toegang biedt tot alle vertrekken. Er is voldoende plek voor een kapstok of een stijlvol opbergmeubel. De hoge plafonds en de nette afwerking creëren hier een prettige binnenkomst en zetten de toon voor de rest van de woning. Een lichte en uitnodigende woonkamer vormt het hart van deze woning. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde wordt de ruimte overspoeld met daglicht, wat zorgt voor een heerlijk open sfeer. De karakteristieke schouw geeft het vertrek een authentieke uitstraling. De woonkamer biedt volop mogelijkheden om zowel een comfortabele zithoek als een sfeervolle eetruimte te creëren. Een ideale plek om te ontspannen of om gasten te ontvangen in een warme en huiselijke setting. De moderne open keuken (uit 2020) sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch én stijlvol ingericht. Het langwerpige aanrechtblad en het eiland bieden volop werk- en opbergruimte, terwijl het barretje uitnodigt tot gezellige momenten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasmachine, koelkast en een spoelbak met kraan. Alles is netjes afgewerkt en in uitstekende staat. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot het balkon, waar je van een kop koffie of glas wijn kunt genieten. Twee comfortabele slaapkamers grenzen aan de hal en bieden volop flexibiliteit in gebruik. Beide kamers profiteren van veel lichtinval, waardoor ze aangenaam en luchtig aanvoelen. De ruimtes zijn groot genoeg voor een bed, kast en bureau, en kunnen desgewenst dienen als werk- of hobbykamer. Eén van de slaapkamers biedt bovendien directe toegang tot het balkon – een heerlijk zonnige plek om de dag rustig te beginnen of af te sluiten. De badkamer (uit 2020) is modern en stijlvol ingericht, met strakke betegeling en hoogwaardige afwerking. Hier vind je een ruime inloopdouche met regendouche, een zwevend toilet en een wastafel met spiegel. De ruimte is praktisch ingedeeld en straalt rust en comfort uit, een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen. Een zonnig balkon vormt het verlengstuk van de woonruimte en is bereikbaar vanuit zowel de keuken als één van de slaapkamers. Er is voldoende plaats voor een klein buitentafeltje of een gezellig zitje. Vanaf hier kijk je uit over de groene binnentuin, een rustige plek midden in de stad waar je in alle privacy kunt genieten van de buitenlucht. Een praktische externe berging van maar liefst 15m² op de bovenste etage biedt extra opbergruimte voor bijvoorbeeld fietsen, koffers of seizoensspullen. Ideaal om je woning netjes en georganiseerd te houden. Er bestaat ook de mogelijkheid om hier een extra thuis werkplek te creëren. Bijzonderheden- Gelegen aan de levendige De Clercqstraat in Amsterdam Oud-West- Woonoppervlakte 74 m²- Twee slaapkamers- Ruime en lichte woon- en eetkamer- Moderne open keuken (uit 2020) met inbouwapparatuur- Strakke en nette badkamer (uit 2020)- Zonnig balkon met uitzicht over binnentuin- Externe ruime berging in het pand- Goed geïsoleerd appartement (energielabel B)- Gunstige ligging nabij winkels, horeca, sportclubs en scholen- Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen- Karakteristieke details en nette afwerking- Bescheiden erfpacht canon van €201,66 per jaar- Gezonde VVE, bijdrage €259,06 per maand

*Scroll down for English* Dit appartement wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Heerlijk ruim en licht appartement op de derde etage, gunstige ligging, groene omgeving en erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Rond de woning vind je plantsoenen en boomrijke lanen – ideaal voor een ochtendwandeling of kindvriendelijk spelen. Binnen fietsafstand ligt de Ouderkerkerplas, perfect voor zwemmen, wandelen of picknicken. Metrostation Venserpolder ligt op ca. 5 minuten lopen en ook station Duivendrecht is vlakbij. De Ziggo Dome, Villa Arena, Amsterdamse Poort en Johan Cruijff Arena zijn ook op steenworp afstand. De uitvalswegen naar de snelwegen (A1, A2, A9 en A10) brengen je snel waar je maar heen wilt. Via de trap bereik je de derde etage en kom je binnen via de hal. Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime keuken, voorzien van koel- vriescombinatie, gasfornuis met oven en vaatwasser. Hier heb je voldoende ruimte voor nog een eettafel. Tevens bereik je vanuit de keuken het balkon met middag- en avondzon. De badkamer en toilet zijn gescheiden en grotendeels betegeld. In de badkamer een douchegedeelte, wastafel en ruimte voor de wasmachine en droger. De woning heeft 2 ruime slaapkamers, voorzien van een laminaat vloer en uitzicht op de groene omgeving. In de woonkamer valt meteen het vele daglicht op, deze ruimte biedt volop kansen om heerlijk te ontspannen en van het uitzicht te genieten. Op de begane grond heb je nog een handige berging voor fietsen en opslag. Parkeren kun je ruimschoots voor de deur en een parkeervergunning is snel beschikbaar. Kortom, een superleuke woning op een heerlijke plek met veel potentie! Bijzonderheden- Ruim en licht appartement- Groot en zonnig leefgedeelte- Twee ruime slaapkamers- Tevens ruime keuken met balkon op het westen- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht- Eigen berging op de begane grond- Voldoende parkeergelegenheid- Alle voorzieningen en groen dichtbij- Gezonde VVE, bijdrage €221,07 per maand *English* This apartment is offered with a starting price. Lovely spacious and bright apartment on the third floor, favourable location, green surroundings and leasehold bought off in perpetuity. Around the house you will find public gardens and tree-lined avenues - ideal for a morning walk or child-friendly play. Within cycling distance is the Ouderkerkerplas, perfect for swimming, walking or picnicking. Venserpolder metro station is approx. 5 minutes walk and Duivendrecht station is also nearby. The Ziggo Dome, Villa Arena, Amsterdamse Poort and Johan Cruijff Arena are also a stone's throw away. The access roads to the motorways (A1, A2, A9 and A10) will quickly take you wherever you want to go. Via the stairs you reach the third floor and you enter through the hall. At the rear of the house is the spacious kitchen, equipped with fridge-freezer, gas stove with oven and dishwasher. Here you have enough space for another dining table. You can also reach the balcony with afternoon and evening sun from the kitchen. The bathroom and toilet are separate and largely tiled. In the bathroom a shower area, sink and space for the washing machine and dryer. The house has 2 spacious bedrooms, equipped with a laminate floor and a view of the green surroundings. In the living room the abundance of daylight immediately stands out, this space offers plenty of opportunities to relax and enjoy the view. On the ground floor you have a handy storage room for bicycles and storage. You can park in front of the door and a parking permit is quickly available. In short, a super nice house in a wonderful location with a lot of potential! Special features- Spacious and bright apartment- Large and sunny living area- Two spacious bedrooms- Also spacious kitchen with balcony facing west- Leasehold bought off in perpetuity- Private storage room on the ground floor- Plenty of parking space- All amenities and greenery nearby- Solid VVE, contribution €221.07 per month

Visch en van Zeggelaar

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

De Huizenbemiddelaar Amsterdam

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

3 properties

Amsterdam

Apartment

€500,000 to €800,000

70 m² to 90 m²

Properties for sale by listing agent

€969,000

€335,000

Similar real estate agents nearby