Mitch Eriks

Ruime en lichte jaren dertig woning met uitgebouwde woonkamer, diepe tuin en 4 slaapkamers in het geliefde Naarden! Welkom aan B. van Rooijenstraat 74 te Naarden. Wij bieden deze goed onderhouden gezinswoning aan van 108 m2, gelegen op een perceel van 174 m2. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten, en met goede verbindingen richting Amsterdam, Almere en Utrecht. De woning kenmerkt zich door de lichte, uitgebouwde woonkamer, een moderne open keuken met inbouwapparatuur, 4 slaapkamers waarvan er thans één in gebruik is als werkkamer, en een nette badkamer. De woning beschikt tevens over een grote dakkapel op de 2e etage. Een heerlijke diepe tuin gelegen op het zuidoosten complementeert het geheel en is voorzien van een berging met gezellige veranda en een achterom. (eigen grond). Indeling Begane grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal en gang, die toegang geeft tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de keuken en de woonkamer. Wanneer u de woonkamer met tropisch hardhouten vloer, binnenstapt, treft u een royale en langgerekte leefruimte die dankzij de ramen en prettige indeling een lichte uitnodigende sfeer uitstraalt. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een ruime aanbouw, waar het daglicht rijkelijk naar binnen valt en waar u heerlijk kunt genieten van het fraaie uitzicht op de tuin. De uitbouw staat in directe verbinding met zowel de keuken als de achtertuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van modern inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, vaatwasser en een oven. Eerste verdieping: Wanneer u via de trap de eerste verdieping bereikt, komt u uit op de overloop die toegang geeft tot de werkkamer, twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn royaal van opzet, waardoor er volop ruimte is voor het creëren van een comfortabele slaap- of werkplek. De kamers beschikken over een inbouwkast en veel licht, wat bijdraagt aan een aangename sfeer. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van ligbad, douche, wastafel, toilet, en designradiator. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer die dankzij de dakkapel rijkelijk wordt voorzien van natuurlijk licht. De ruimte is veelzijdig in te delen: ideaal als slaapkamer, gastenkamer of bijvoorbeeld als werk- of hobbyruimte. Tuin: De achtertuin van deze woning is een heerlijke plek om tot rust te komen en te genieten van het buitenleven. De tuin is verzorgd aangelegd met zowel groen als terrasruimte, waardoor u altijd een prettige plek kunt vinden om te ontspannen. Ook is er een sfeervolle overkapping, waar u heerlijk kunt zitten, ongeacht het weer. Een ruime berging met elektra en een achterom zijn tevens aanwezig. Bijzonderheden: - Royale gezinswoning met ruime uitbouw;- Veel lichtinval door grote raampartijen, dakramen en een dakkapel;- Voorzien van 4 ruime slaap-/werkkamers; - Verzorgde achteruin met veranda, berging en achterom (eigen grond);- Het achterom behoort tot eigen grond, met een gevestigd recht van overpad voor derden- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat;- Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen;- Energiezuinig: voorzien van isolatieglas en dak-, vloer- en muurisolatie;- Woonfunctie 108 m2; externe bergruimte 9m2; energielabel C;- Verwarming en warm water d.m.v. CV Intergas Xtreme uit 2021- Keuken gerenoveerd in 2023; woning is uitgebouwd in 2001- Perceelgrootte 174 m2 met diepe voor- en achtertuin;- Oplevering in overleg.

Op de zesde en tevens bovenste verdieping gelegen met waanzinnig uitzicht over de omgeving, bieden wij dit ruime en lichte 3-kamer appartement aan van circa 62 m2. Dit goed onderhouden en moderne appartement beschikt over een lichte woonkamer, 2 slaapkamers, een nette badkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur, een balkon gelegen op het zuiden en een separate berging. Bouwjaar 1962. In het gebouw is een liftinstallatie aanwezig. Ligging is uiterst centraal, direct boven het winkelcentrum Phohi dat beschikt over een supermarkt, drogist, PostNL-punt, kapper en fietsenmaker. Nabij uitvalswegen richting A27, A1 en A6, op circa 5 minuten fietsen van het Oude Dorp van Huizen en op loopafstand van de bushalte. Indeling: Parterre: parkeerterrein gelegen achter het complex; separate berging in de onderbouw; entree met bellentableau, liftinstallatie en trapopgang.Zesde etage: entree/gang met meterkast; keuken voorzien van gaskooktoestel, vaatwasser, afzuigkap en boiler; grote slaapkamer aan de voorzijde; 2e slaapkamer met toegang tot het balkon gelegen op het zuiden; lichte en sfeervolle woonkamer; badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel; separaat vrij hangend toilet; ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting voorzien van aparte groepen. Bijzonderheden: - Zonnig balkon gelegen op het zuiden met wijds uitzicht- Winkels op de begane grond van het appartementengebouw - Ruime parkeergelegenheid op het privé parkeerterrein aan de achterzijde- Separate berging - Actieve en gezonde vereniging van eigenaren - Verwarming middels blokverwarming- HR++ glas- Sloten voordeur en ramen galerijkant zijn aangebracht door erkend bedrijf van Politiekeurmerk Veilig Wonen - Warm water d.m.v. elektrische boiler 50 liter- Afgesloten toegang met intercominstallatie en liftinstallatie Oplevering in overleg De servicekosten bedragen € 207,95 per maand. Voorschot stookkosten en water bedragen € 110,49 per maand.

Alle kijkmomenten zijn volgeboekt. Bij een aanvraag word je op de reservelijst geplaatst. Sfeervolle en licht appartement op een centrale locatie, welkom aan de Amersfoortsestraatweg 22 in Naarden. Op een centrale locatie in Naarden bieden wij dit nette appartement aan. Deze woning is ideaal voor starters die op zoek zijn naar een goed onderhouden appartement met een praktische indeling en een zonnige buitenruimte. De woning is gunstig gelegen, in de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Op korte afstand bevindt zich het historische centrum van Naarden-Vesting, waar u kunt genieten van gezellige terrasjes. Daarnaast zijn er verschillende natuurgebieden en parken in de buurt, ideaal voor een wandeling. De uitvalswegen richting Amsterdam, Almere en Utrecht zijn snel en eenvoudig bereikbaar en ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushalte op loopafstand en station Naarden-Bussum in de nabijheid. Indeling Bij binnenkomst treft u de entree/hal die toegang biedt tot de keuken, de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk daglicht naar binnen valt. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het zonneterras, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt voldoende werk- en opbergruimte, ideaal voor het bereiden van uw dagelijkse maaltijden. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kleidngkast. De badkamer is voorzien van een comfortabele inloopdouche en een toilet. De wanden zijn volledig betegeld in een neutrale kleurstelling. ZonneterrasHet zonneterras is betegeld en biedt een fijne buitenruimte waar u optimaal kunt genieten van het buitenleven. Door de gunstige ligging kunt u hier vrijwel de hele dag van de zon profiteren. Bijzonderheden- Woonoppervlakte ca. 45 m²;- Gelegen op begane grond met toegang tot zonneterras;- Ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen;- Gunstig gelegen ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen;- Op korte afstand van Naarden-Vesting en natuurgebieden;- Gratis parkeren in directe omgeving;- Servicekosten bedragen ca € 325,- per maand inclusief voorschot blokverwarming; Heeft u interesse om deze woning vrijblijvend te bezichtigen? Wij nodigen u van harte uit om op uw gemak eens rond te kijken! Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen.

Parkeren in Stijl in Amsterdam-West!Ontdek deze parkeerplek in deze nieuwe parkeergarage in het Westerpark van Amsterdam-West, gelegen aan de Haarlemmerweg. Ideaal voor wie op zoek is naar veilige en gemakkelijke parkeermogelijkheden in een afgesloten garage.Kenmerken:Locatie: Haarlemmerweg, Amsterdam-WestType: Afgesloten parkeerplek in garage Ligging: -1 niveau nummer 122Veiligheid: Beveiligde toegang tot de garageServicekosten: Ligging:Het appartementencomplex aan de Haarlemmerweg bevindt zich op een strategische locatie in Amsterdam-West, met goede bereikbaarheid vanuit verschillende delen van de stad. Interesse?Mis deze kans niet om jouw eigen parkeerplek te bezitten in een van de meest gewilde gebieden van Amsterdam. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie

Sfeervol en ruim familiehuis gelegen in het centrum van Bussum aan de Visserstraat 37. Welkom aan de Visserstraat 37 in het geliefde Bussum! Deze ruime en comfortabele gezinswoning bevindt zich op een rustige locatie met een dorps karakter, maar toch op steenworp afstand van alle voorzieningen die het centrum van Bussum te bieden heeft. Denk aan school, gezellige winkels, supermarkten, koffietentjes en restaurants – allemaal op loopafstand! De uitstekend onderhouden woning van maar liefst 174 m2, beschikt over een royale en lichte woonkamer met luxe open keuken, handige bijkeuken, 6 slaapkamers en 2 badkamers. Een zeer royale garage en voormalige bedrijfsruimte van in totaal 103m2 complementeren het geheel. Parkeren kan op eigen terrein en de woning beschikt over een eigen laadpaal. De woning is uitermate goed geïsoleerd met dak-, vloer-, muurisolatie, HR++ glas en 12 zonnepanelen waardoor het energielabel A+ betreft. Voor natuurliefhebbers is de ligging ideaal: de uitgestrekte Bussumerheide, het prachtige Spanderswoud en diverse wandel- en fietsroutes richting 't Gooi zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook scholen, kinderopvang, sportverenigingen en het NS-station (Bussum Zuid en Naarden-Bussum) bevinden zich in de directe omgeving. Via de A1 zit je bovendien zó in Amsterdam, Utrecht of Amersfoort. Kortom: een centrale, rustige en groene plek om thuis te komen! Indeling Begane grond Via de ruime oprit (met plaats voor meerdere auto's én een laadpaal) betreed je de woning in een verzorgde hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de living. De royale en lichte woonkamer straalt luxe uit, met een fraaie visgraatvloer, grote raampartijen en 2x dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De naadloze verbinding tussen binnen en buiten maakt dit een ideale plek om te ontspannen of te entertainen. De halfopen keuken is afgewerkt in een lichte, moderne kleurstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, volop werkruimte en praktische opbergkasten. Een vaste kastenwand scheidt de keuken stijlvol van de woonkamer. Aansluitend is de bijkeuken welke thans in gebruik is als kantoorruimte. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot vier goed bemeten slaapkamers en een luxe badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde, terwijl de derde slaapkamer en de badkamer aan de achterzijde liggen. De stijlvolle badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, ligbad, inloopdouche en een tweede toilet. De vierde slaapkamer is thans in gebruik als inloopkast maar kan indien gewenst worden ingericht als extra slaapkamer of werkruimte. Tweede verdieping Op de zolderverdieping vind je nog twee ruime slaapkamers, beide met dakramen voor prettig daglicht. Ook bevindt zich hier een tweede complete badkamer met douche, wastafel, wasmachine aansluiting en derde toilet, evenals een praktische bergkast met opstelplaats voor de cv-installatie. Tuin De zij- en achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten, voorzien van een gevarieerde beplanting en sierbestrating. Het zonneterras biedt volop ruimte om te genieten van de zon, en er is directe toegang tot de garage en het bijgebouw. De tuin is zorgvuldig aangelegd, waardoor het zowel een rustige oase als een praktische buitenruimte is. Bijzonderheden - Gelegen in een nette en gewilde woonwijk;- Luxe afwerking en uitstekende staat van onderhoud;- De woning is voorzien van 12 zonnepanelen met micro omvormers uit 2023;- Elektra 12 groepen, 4 aardlekschakelaars en 3 fase; - Verwarming en warm water d.m.v. CV Vaillant HR uit 2022; - Voorzien van 2 volwaardige badkamers beide voorzien van een toilet; - Voorzien van laadpaal voor elektrische auto (11KWH);- Hardhouten kozijnen met HR++glas; energielabel A+ - Ruime garage en multifunctionele ruimte van maar liefst 103 m2; - Oplevering in overleg

Visch en van Zeggelaar

Full-service makelaar (ook MvA expats broker) in het Gooi met als specialisaties verkoop, aankoop en taxaties

Hans-Pieter Ruhaak

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

Mitch Eriks

About Mitch Eriks

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

5 properties

Naarden

House, Apartment

€200,000 to €500,000

60 m² to 120 m²

Properties for sale by listing agent Mitch Eriks

€495,000

€215,000

€65,000

€1,075,000

Similar real estate agents nearby

Mitch Eriks

Ready to take full control of your agent profile?