Dedemsvaartseweg-Noord 50

Huis aan de Dedemsvaartseweg-Noord in Lutten

Dit karakteristieke huis uit 1905 staat op een perceel van 5700 m2 aan de Dedemsvaartseweg-Noord in Lutten. De woning is een gemeentelijk monument en beschikt over 153 m2 aan woonoppervlakte, verdeeld over zeven kamers waaronder vijf slaapkamers en een badkamer.

De begane grond omvat een hal met terrazzo vloer, een kelder, een woonkamer met marmeren schouw en houtkachel, en een handgemaakte woonkeuken met inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, stoomoven en een pelletkachel. Daarnaast is er een werk- of hobbykamer en een bijkeuken met cv-opstelling en witgoedaansluitingen. Aan de voorzijde bevindt zich een veranda op het zuiden. De verdieping biedt vijf slaapkamers en een badkamer met dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en vloerverwarming. Een bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie, deels dubbel glas, HR-glas en voorzetramen. Er zijn 12 zonnepanelen uit 2019 aanwezig en de meterkast is in 2019 vernieuwd.

Op het terrein staan diverse bijgebouwen, waaronder een kapschuur met carport, twee stenen schuren met elektrische deuren en stallen, en een tuinkas. Het perceel beschikt tevens over een waterbron. Het dak van de woning en de schuren is in 2020 gecoat en het dak van de erker is in datzelfde jaar vernieuwd.

Lutten is een gemoedelijke woonomgeving in de provincie Overijssel. De locatie biedt een landelijke woonomgeving met goede bereikbaarheid naar plaatsen als Hoogeveen en Hardenberg voor diverse voorzieningen.