Tilburgseweg 220

Karakteristiek jaren '30 woonhuis aan de Tilburgseweg in Breda

Dit karakteristieke jaren '30 woonhuis aan de Tilburgseweg in Breda staat te koop. Met een vloeroppervlakte van 138 m2 biedt deze woning een sfeervolle leefomgeving verdeeld over vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en een badkamer. De woning is voorzien van een energielabel D.

De begane grond kenmerkt zich door een klassieke woonkamer en-suite met glas-in-loodramen, een erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkeuken biedt veel werk- en bergruimte en is voorzien van een eetbar. De begane grond is afgewerkt met een natuurstenen vloer inclusief vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en herbergt een royale zolderkamer met dakkapellen, die momenteel als vierde slaapkamer in gebruik is. De woning beschikt over isolerende beglazing, een in 2020 vernieuwd plat dak en een in 2024 vervangen cv-installatie.

De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en is uitgerust met een berging, een overkapping en een achterom. De woning is gelegen aan de Tilburgseweg, een verbinding tussen Breda en Bavel. Voor dagelijkse voorzieningen zijn winkelcentrum Brabantplein en de winkels in Heusdenhout nabij. Scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. De locatie biedt goede verbindingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting de A27, A16 en A58. Het centraal station en de historische binnenstad van Breda zijn op fietsafstand bereikbaar, terwijl recreatiegebieden zoals de Cadettenkamp in de nabije omgeving liggen.