
Rubicondreef 40
3561JC
UtrechtAsking price
€495,000
€4,190 / m²De Ruiter Makelaarshuis Utrecht BV
Request to be contacted by De Ruiter Makelaarshuis Utrecht BV
Huis aan de Rubicondreef 40 in Utrecht
Dit huis met een woonoppervlakte van 118 m2 staat te koop in de wijk Overvecht in Utrecht. De woning is gebouwd in 1966 en beschikt over vier slaapkamers en een badkamer, verdeeld over drie woonlagen. Het energielabel is C.
De begane grond heeft een lichte woonkamer met een plavuizenvloer en een schuifpui die toegang geeft tot de achtertuin. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een hardstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. De tweede verdieping biedt een royale zolderkamer met dakkapel aan de voorzijde en extra bergruimte. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, een geïsoleerde begane grondvloer en spouwisolatie. Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-combiketel. Aan de achterzijde bevindt zich een elektrisch zonnescherm.
Buiten is er een verzorgde voor- en achtertuin. De diepe achtertuin op het noordwesten is voorzien van een vrijstaande stenen berging met elektra en een achterom. In de koopovereenkomst worden een niet-bewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen.
De woning ligt in de wijk Overvecht, een gebied met diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen en gezondheidscentra. De wijk is groen en biedt goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder een treinstation en diverse bushaltes. De binnenstad van Utrecht en het Noorderpark zijn binnen 10 minuten per fiets bereikbaar. Met de auto is de ring van Utrecht in enkele minuten te bereiken en er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Amenities
Garden
Asking price
€495,000
€4,190 / m²De Ruiter Makelaarshuis Utrecht BV
Request to be contacted by De Ruiter Makelaarshuis Utrecht BV
Property information
House details
Asking price
Asking price per m²
Listed since
Transfer date
Status
Energy
Energy label
House features
Building year
Surface and layout
Living area
Plot size
Floors
Rooms
Similar properties for sale in Utrecht
Do it yourself, or with an expert
Choose how you want to buy your next home. With Anyone, you’re always in control, whether you prefer going solo or partnering with the right expert on your side.
By yourself
Manage your own buying journey seamlessly. Anyone makes every step clear, straightforward, and easy.
Full control of your buying journey
Book viewings and submit offers yourself
Direct communication with seller agents
Simple tools to track and manage your process
Complex paperwork and legal hassle
Limited market insight
Less leverage in negotiations
Higher chance of overpaying or losing a deal

4.6 million
Agents
Even better with the right agent
Our unique matchmaking algorithm, powered by AI, analyses over 12 billion data points to connect you not with just a good agent, but with the right agent.
Expert local knowledge & transaction guidance
Higher chance of securing your dream home
Professional negotiation & paperwork
Problem resolution & closing guidance
Stress-free buying experience
Recommended buyer agents that can help you purchase this home

Snoep Makelaardij
Real Estate Agent at Snoep makelaardij
Snoep Makelaardij heeft een verfrissende kijk op de vastgoedmarkt. Wij proberen ons te onderscheiden door net even anders te zijn dan anderen. Ons team is gedreven en ervaren. Pure passie als het gaat om het aankopen of verkopen van uw woning. Bij Snoep Makelaardij begrijpen we dat het aan,- en verkoopproces van uw woning veel impact kan hebben op uw persoonlijke leven. Daarom streven we ernaar om het proces zo soepel en transparant mogelijk te houden voor onze wel gewaardeerde klanten. Snoep real estate has a refreshing perspective on the real estate market. We strive to distinguish ourselves by being just a bit different from others. Our team is driven and experienced pure passion when it comes to buying or selling your home. At Snoep real estate we understand that the process of buying or selling your home can have a significant impact on your personal life. That’s why we aim to keep the process as smooth and transparent as possible for our valued clients.

Indra Manniesing
Real Estate Agent at Dutch Construction Company B.V.
With our housing services you will find your dream home in no time! With our knowledgeable brokers, you have a specialized real estate agent at your side at all times. Your wishes and needs will be put front and centre throughout the search and buying process. In an introductory meeting one of our buying agents will go over your wishes, needs and housing requirements. Upon finding the most suitable house, we will conduct the negotiations on your behalf and go over the contract with you before signing it. Even after the closing at the notary we remain at your service for any unforeseen issues or questions. Let us handle the search, the administration and the legal and technical handlings of buying your new home so all you have left to do, is picture yourself on your new couch. We are the experts in the Dutch housing market, how can we be of service to you?
Ruud Smit
Real Estate Agent at Makelaarshuis Amsterdam - Zaanstad
Mijn naam is Ruud Smit, oprichter van Makelaarshuis Amsterdam - Zaanstad, ook bekend als Your Expat Broker. Wij helpen zowel expats als Nederlandse klanten bij het huren, verhuren, kopen en verkopen van woningen in de regio Amsterdam en Zaanstad. Met een persoonlijke aanpak en diepgaande marktkennis begeleiden we onze klanten van de eerste bezichtiging tot aan de sleuteloverdracht. Of je nu nieuw bent in Nederland of op zoek bent naar de volgende stap in je wooncarrière – wij zorgen voor een soepele en zorgeloze ervaring.

Robin Ezendam
Real Estate Agent at Grift en Gracht Makelaars & Taxateurs

Kyras Dimitopoulos
Real Estate Agent at Wij Makelaardij

Paul Smeulders
Real Estate Agent at Ans de Wijn Woningen B.V.
Anyone explained by Max
The easy way to buy & sell properties, explained. No jargon, just Max.
Video: anyone for buyers
Find out how much you can afford
Our simple mortgage calculator will give you a clear understanding of how much you can afford, helping you make informed decisions before placing an offer on a property.
Estimate my mortgage




























