Mijn naam is Ruud Smit, oprichter van Makelaarshuis Amsterdam - Zaanstad, ook bekend als Your Expat Broker. Wij helpen zowel expats als Nederlandse klanten bij het huren, verhuren, kopen en verkopen van woningen in de regio Amsterdam en Zaanstad. Met een persoonlijke aanpak en diepgaande marktkennis begeleiden we onze klanten van de eerste bezichtiging tot aan de sleuteloverdracht. Of je nu nieuw bent in Nederland of op zoek bent naar de volgende stap in je wooncarrière – wij zorgen voor een soepele en zorgeloze ervaring.

Ruud Smit

Ruim opgezet 3-kamer appartement, op IJburg en turn-key ready (zelfs met meubels mogelijk)! Gelegen in een modern appartementencomplex bevindt zich op de eerste verdieping (bereikbaar met lift) dit prachtige en ruime 3-kamer appartement aan de Julius Pergerstraat 19. De woning kenmerkt zich door een riante woonkamer die zich uitstrekt over de gehele breedte van het appartement, wat zorgt voor een fantastisch gevoel van licht (Zuidwesten ligging) en ruimte en met aan de voorzijde twee Franse balkons. Verder is het appartement voorzien van een nieuwe luxe badkamer en toilet. Geniet bovendien van het royale gezamenlijke dakterras, met prachtig uitzicht, ideaal voor zonnige ontspanning. Wonen met eilandgevoel op IJburgIJburg biedt een unieke woonervaring met een echt eilandgevoel, omgeven door water en natuur. Geniet dagelijks van recreatiemogelijkheden zoals zwemmen bij het stadsstrand Blijburg, watersporten of heerlijk wandelen langs het IJmeer. Om de hoek vind je de gezellige haven van IJburg met diverse eet- en drinkgelegenheden zoals N.A.P, Dok 48 en de Espressofabriek, en sinds kort ook een bruisende markt op zaterdag. Diverse basisscholen, kinderopvang en supermarkten bevinden zich op loopafstand. Met tram 26 ben je binnen 15 minuten op Amsterdam Centraal en met de auto zit je binnen 5 minuten op de ring A10 richting Utrecht, Den Haag, Almere en Zaanstad. Royale indeling met stijlvol comfortBij binnenkomst tref je een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer, over de gehele breedte van het appartement, biedt volop ruimte en is smaakvol afgewerkt met een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en een extra kamer voor gasten, werk of hobby. De recent vernieuwde badkamer springt eruit door de luxe en moderne afwerking, voorzien van een ruime inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine. Financieel- Erfpacht is afgekocht t/m 15-02-2056 - Gezonde en professioneel beheerde VvE- Maandelijkse VvE servicekosten bedragen €135,00 Bijzonderheden:-Woonoppervlak: totaal ca. 80 m²-Twee ruime slaapkamers-Zeer ruim gezamenlijk dakterras-Nieuwe badkamer en toilet-Inpandige parkeergarage (mogelijkheid tot huren of kopen van parkeerplaats via Stadgenoot)- Gemeenschappelijke fietsenberging-Ruime inpandige berging voor extra opslag-Lift aanwezig-Energielabel A, HR++ glas-Professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren (VvE), €135,00 p/m-Erfpacht afgekocht t/m 15-02-2056-Meubels ter overname (optioneel) Benieuwd naar jouw toekomstige thuis?Kom snel kijken en ervaar zelf waarom wonen op IJburg zo bijzonder is. Neem contact op voor een persoonlijke bezichtiging en ontdek jouw nieuwe woondroom aan het water in Amsterdam!

LET OP: DE BEZICHTIGINGEN ZIJN REEDS VOLGEBOEKTLuxe eengezinswoning in Amstelveen met prachtige tuin en uitbouw!Gelegen aan de Godfried Bomanslaan, in het rustige zuidelijke deel van de groene en kindvriendelijke wijk Westwijk, staat deze luxe verbouwde en uitstekend onderhouden eengezinswoning te koop. Deze woning, gebouwd in 1996, biedt een combinatie van comfort, ruimte en een moderne uitstraling. Dankzij het energielabel A bent u verzekerd van een energiezuinige leefomgeving, ideaal voor gezinnen of stellen die zoeken naar een duurzame toekomst.De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een ruime en lichte leefomgeving. De voortuin en de onderhoudsvriendelijke achtertuin bieden veel ruimte en privacy. De achtertuin van circa 67 m² is toegankelijk via de woonkamer of middels een achterom en beschikt over een vrijstaande houten berging met elektra. De voortuin heeft een oppervlakte van circa 15 m², perfect voor een extra zitplek of groenvoorziening.Recente upgrades en energiezuinige functies:- Gebouwd in 1996 en gerenoveerd in 2017 en 2019.- 10 zonnepanelen geïnstalleerd in 2017, die ongeveer 2,95 kWp per jaar produceren.- Drie airco's: woonkamer, hoofdslaapkamer en zolder.- Slimme huisfuncties: slimme thermostaat, slimme radiatorkranen en slim verlichtingssysteem.- Begane grond is voorzien van vloer verwarming voor optimaal comfort.Ligging en voorzieningen: De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen en praktische voorzieningen in de directe omgeving. Op loopafstand vindt u het vernieuwde winkelcentrum Westwijkplein voor al uw dagelijkse boodschappen. Daarnaast is het gezellige Stadshart Amstelveen eenvoudig te bereiken, evenals het nabijgelegen Amsterdamse Bos, waar u kunt genieten van wandelingen, sportieve activiteiten of een ontspannen dag in de natuur.De woning is zeer goed bereikbaar dankzij de nabijheid van de sneltramhalte (lijn 25) met een rechtstreekse verbinding naar het Stadshart Amstelveen en Amsterdam Zuid. Ook de uitvalswegen naar de snelwegen zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid. Luchthaven Schiphol ligt op slechts 15 minuten rijden. Scholen, waaronder de Internationale School van Amstelveen en diverse basis- en middelbare scholen, zijn op fietsafstand bereikbaar, evenals sportvelden, een manege en andere recreatieve voorzieningen.Indeling van de woning:Begane grond: voortuin, entree naar de woning, hal met toilet en trap, ruime woonkamer met luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zonnige achtertuin met vrijstaand houten berging.Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, waaronder de master bedroom met een inloopkast. Deze inloopkast kan eenvoudig worden omgebouwd tot een extra (vierde) slaapkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche en toilet.Tweede verdieping: royale zolderverdieping met nieuwe dakkapellen en veel lichtinval. Hier bevindt zich tevens de CV-ruimte en de aansluiting voor de wasmachine.Bijzonderheden:- Bouwjaar: 1996 (in 2017 en 2019 gerenoveerd)- Woonoppervlakte: 118 m²- Perceeloppervlakte: 155 m²- Voor- en achtertuinen (67 m²), achtertuin met houten berging en zonnig prieel- Uitgebouwde woonkamer met luxe open keuken- 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4)- Dakkapellen aan de voor- en achterzijde- 3 airco's- 10 zonnepanelen (2,95 kWp per jaar)- Energielabel A- Rustige, kindvriendelijke buurt- Dicht bij sneltramhalte en uitvalswegen- Gratis parkeergelegenheid in de buurtWacht niet te lang en grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van deze prachtige woning. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.Disclaimer:Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper dient zelf onderzoek te doen naar alle zaken van belang. Wij raden aan een deskundige makelaar in te schakelen voor begeleiding tijdens het aankoopproces.

Eigentijdse elegantie met panoramisch uitzicht over het IJ – 110 m² luxe wooncomfort in de Houthaven Aan de Haparandadam 2-F3 woon je ruim, licht en stijlvol in een van de meest vooruitstrevende woonwijken van Amsterdam. Dit hoogwaardige hoekappartement van ca. 110 m² + loggia van ca 10m2, gelegen op de tweede verdieping van een modern complex uit 2018, biedt een zeldzame combinatie van design, comfort en een uitzonderlijke ligging – met vrij en panoramisch uitzicht over de havens én het IJ. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen geniet je hier dagelijks van indrukwekkende lichtinval en een weids, open woongevoel. Een hoekappartement als dit is zeldzaam. Zodra je binnenkomt, valt het oog direct op de enorme plafondhoogte en de royale raampartijen, die een overweldigend gevoel van ruimte en licht creëren. De woning is met oog voor detail afgewerkt en beschikt onder andere over een stijlvolle gietvloer met vloerverwarming, een energiezuinig klimaatsysteem en vijf zonnepanelen. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Verder zijn er twee slaapkamers, een slim geïntegreerde werkplek in een op maat gemaakte kast, een comfortabele buitenkamer met glazen schuiframen en een privé parkeerplaats met laadpaal. Dit is wonen op niveau: duurzaam, ruim en volledig instapklaar. INDELINGVia de centrale entree en lift bereik je het appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst stap je in een ruime hal die toegang biedt tot het separate toilet, een moderne en ruim opgezette badkamer (ligbad, inloopdouche, badmeubel), een praktische wasruimte, de master bedroom en de lichte woonkamer. De woonkamer is royaal van opzet en vormt het hart van de woning, met een fraaie open keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, inclusief een Quooker voor direct kokend water. Vanuit de woonkamer bereik je de tweede slaapkamer – ideaal als logeerkamer, kinderkamer of werkplek. Indien gewenst kan deze kamer worden vergroot of via de hal toegankelijk gemaakt worden. In de woonkamer is een stijlvol weggewerkte werkplek gerealiseerd – elegant geïntegreerd in een op maat gemaakte kast. Deze slimme oplossing combineert functionaliteit met esthetiek en past naadloos in het geheel, zonder afbreuk te doen aan de rust en openheid van de ruimte. De master bedroom is comfortabel en slim ingedeeld, met een hoogwaardige inbouw kledingkast die niet alleen veel opbergruimte biedt, maar ook bijdraagt aan de rustige en stijlvolle uitstraling van de kamer. Vanuit de slaapkamer heb je directe toegang tot een sfeervolle buitenkamer met glazen schuifpanelen – een fijne plek om te ontspannen in het zonlicht en te genieten van het panoramische uitzicht over het water. In de onderbouw bevindt zich tevens een ruime separate berging, direct naast de parkeergarage. Daarnaast beschikt het appartement over twee vaste plekken in de gezamenlijke fietsenstalling. LIGGINGWaar ooit hout uit Scandinavië werd gelost, woon je nu in een eigentijds appartement met een knipoog naar het stoere verleden van de Amsterdamse Houthaven. De Houthaven is een van de meest duurzame en creatieve buurten van de stad – omringd door water en met een mix van design, architectuur en cultuur. Denk aan tophotspots zoals Brasserie George, REM-eiland, Pont 13, Vessel, en natuurlijk het bruisende Westerpark op steenworp afstand. Via de pont ben je zó in Amsterdam-Noord en binnen 5 minuten fiets je naar de Jordaan of het Centraal Station. BEREIKBAARHEID- Binnen 5 minuten fietsen in de Jordaan of Westerpark- Directe aansluiting op de A10 via S101- Bushaltes en veerpont naar Noord op loopafstand BIJZONDERHEDEN- Woonoppervlak ca. 110m² + loggia van ca 10m2- Panoramisch uitzicht over het IJ en de havens- Twee slaapkamers- Sfeervolle buitenkamer met elektrische schuiframen- Hoogwaardig afgewerkt interieur- Spectaculaire plafondhoogte en grote raampartijen- Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche- Moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur én Quooker- Inpandige berging met wasruimte- Ruime separate berging op -1, direct naast de parkeergarage- Inpandige privé parkeerplaats met laadpaal voor elektrisch rijden- Zonnepanelen (5 stuks)- Twee vaste plekken in de fietsenstalling- Energielabel A+ - Professioneel beheerde VvE- Gelegen op erfpachtgrond TOT SLOTEen woning met internationale allure, in het hart van een van de meest unieke gebieden van Amsterdam. Ervaar het zelf – plan een privébezichtiging en laat je verrassen door deze verborgen parel aan het water.

Wonen met uitzicht – stijlvol appartement op de 11e verdieping van het Elipticon Welkom bij Bloemgracht 210, een licht en modern appartement op de 11e verdieping van het iconische gebouw Elipticon in Zaandam. Met zijn bijzondere ovale vorm, hoogte en kenmerkende groene gevel is dit complex een echte blikvanger. Hier woon je comfortabel, eigentijds en met een uitzicht dat elke dag weer indruk maakt. Met een woonoppervlakte van circa 93 m², twee ruime slaapkamers en een royale loggia is dit een woning die ruimte, rust en stedelijk comfort perfect combineert. Centrale ligging met alles binnen handbereikHet appartement ligt in de groene Rosmolenbuurt, aan de oostkant van het centrum van Zaandam. Binnen tien minuten wandel je naar de Dam, waar winkels, gezellige restaurants, cafés, een bioscoop en het Zaantheater samenkomen. Aan de overzijde van de Gouw ligt een compleet winkelcentrum met een Albert Heijn XL en diverse speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. Ontspannen doe je in het nabijgelegen Burgemeester In ’t Veldpark of het Darwinpark, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of picknicken. Zwemliefhebbers waarderen de korte afstand tot zwembad De Slag. En met het station Zaandam op slechts enkele minuten fietsen ben je binnen 12 minuten in Amsterdam Centraal. Ook de uitvalswegen (A7, A8 en A10) zijn uitstekend bereikbaar. IndelingVia de representatieve entree met intercom en lift bereik je de 11e verdieping, waar dit goed onderhouden appartement zich bevindt.De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken en is voorzien van een garderobehoek, meterkast, bergkast met cv-opstelling en een aparte wasruimte.De lichte woonkamer is royaal en uitnodigend, met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht en een panoramisch uitzicht over Zaandam. De schuifpui geeft toegang tot de loggia, een heerlijke plek om te genieten van het uitzicht, te lezen of te werken — beschut tegen wind en regen, maar met volop licht.De open keuken in hoekopstelling is praktisch ingericht, met volop kastruimte en plaats voor alle moderne apparatuur.Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met directe toegang tot de loggia. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kledingkast; de tweede kamer is ideaal als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer.De badkamer is verzorgd en compleet, met een ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Daarnaast is er een separaat toilet in de hal. In de onderbouw vind je een privéberging voor fietsen en overige spullen, en rondom het gebouw is gratis parkeergelegenheid beschikbaar Bijzonderheden- Woonoppervlakte ca. 93 m²- Gelegen op de 11e verdieping- Twee ruime slaapkamers + royale, afsluitbare loggia (eventueel 3e slaapkamer) met weids uitzicht- Verwarming en warm water via HR-ketel- Energielabel C- Gezonde en actieve VvE, bijdrage € 183,03 per maand- Privéberging in de onderbouw- Gratis openbaar parkeren rondom het complex- Centrale ligging nabij centrum, station en uitvalswegen Tot slotBloemgracht 210 is een heerlijk licht en comfortabel appartement met een spectaculair uitzicht over Zaandam. Ideaal voor wie houdt van rust, ruimte en gemak — op korte afstand van het bruisende stadsleven. Kom het zelf ervaren en plan een bezichtiging – dit uitzicht wil je niet missen!

Ruud Smit

About Ruud Smit

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

4 properties

Amsterdam

Apartment, House

€450,000 to €800,000

90 m² to 110 m²

Expertise in

Properties for sale by listing agent Ruud Smit

€489,000

€650,000

€370,000

Let’s partner up

That’s why Ruud Smit offers different service packages with a breakdown of the services included, so you know exactly what you’re getting.

Ruud Smit

Get in touch