Wilhelminalaan 88

Herenhuis aan de Wilhelminalaan in Roermond

Dit karakteristieke huis uit 1938 aan de Wilhelminalaan in Roermond biedt een woonoppervlakte van 174 m² en is door de jaren heen op diverse punten aangepast en verduurzaamd. De woning is voorzien van vacuümglas en beschikt over een gunstig energielabel C. Met in totaal 9 kamers, waaronder 4 slaapkamers, biedt dit huis veel ruimte voor een gezin.

Het souterrain is getransformeerd tot een sfeervolle lounge of tv-kamer, naast een praktische wasruimte en extra bergruimte. De begane grond behoudt de charme van de jaren dertig met een sfeervolle entree, een woonkamer met parketvloer en een zitkamer in de ronde erker. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en een complete, moderne badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers, terwijl een vlizotrap toegang geeft tot de bergzolder.

Een opvallend kenmerk van dit object is de diepe achtertuin van circa 375 m², die veel privacy biedt en is voorzien van volwassen beplanting, terrassen en een overdekte buitenruimte. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en een oplaadpunt voor elektrische voertuigen.

De woning is gelegen in de wijk Maasniel, een centrale locatie in Roermond. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten en scholen bevinden zich in de directe nabijheid. De locatie biedt uitstekende verbindingen met de autosnelweg A73, waardoor steden als Eindhoven, Venlo en Düsseldorf goed bereikbaar zijn. Ook het NS-station van Roermond is nabijgelegen.