Van Noordtkade 18 B

Praktisch ingedeeld appartement aan de Van Noordtkade in Amsterdam

Dit appartement van 89 m2 is gelegen in de populaire Spaarndammerbuurt en biedt een praktische indeling met drie slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden. De woning is gebouwd in 1992 en beschikt over een energielabel A.

De woning bevindt zich op een verdieping die bereikbaar is per lift. De lichte woonkamer van 30 m2 heeft ramen aan beide zijden en biedt direct toegang tot het balkon. De woonkeuken van 11,5 m2 is gescheiden van de woonkamer door een glazen wand. Er zijn drie slaapkamers van respectievelijk 11,5 m2, 8,2 m2 en 8,5 m2, die alle op het noorden zijn gesitueerd. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, toilet en een wasmachineaansluiting. Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Remeha cv-ketel uit 2012. In de kelder bevindt zich een eigen berging. Het is mogelijk om een parkeerplek te huren in de ondergelegen garage.

De woning is gelegen op erfpachtgrond, waarbij de canon is afgekocht tot 1 juni 2043. Vanaf die datum is de jaarlijkse canon vastgesteld op 1521,67 euro met jaarlijkse indexatie. De servicekosten bedragen 228,71 euro per maand en er is een actieve vereniging van eigenaren.

De Spaarndammerbuurt kenmerkt zich door de nabijheid van het stadscentrum, terwijl het buiten de drukke toeristische routes ligt. In de directe omgeving zijn diverse supermarkten, horecagelegenheden en winkels te vinden. De Houthavens bieden recreatiemogelijkheden aan het water en de pont naar het NDSM-terrein ligt op korte loopafstand. De ring A10 is met de auto in ongeveer 8 minuten bereikbaar en het Centraal Station is op 7 minuten fietsafstand gelegen. De woonkamer en slaapkamers bieden uitzicht op de Lemairegracht, waar het tevens mogelijk is om een boot aan de kade aan te meren.