Noorderwalstraat 5-A 5 A

Monumentale stadswoning in de historische vesting van Elburg

Deze karaktervolle stadswoning in Elburg biedt een bijzondere woonervaring op een historische locatie. Het pand, oorspronkelijk gebouwd rond 1875 en in 1997 getransformeerd tot woning, combineert authentieke details met moderne woonwensen. Met een vloeroppervlakte van 208 vierkante meter en een energielabel D, is dit een woning met veel ruimte en mogelijkheden.

De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. Op de begane grond bevinden zich onder andere een woonkamer, een keuken, een wasruimte en een slaapkamer met inloopdouche en toilet, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. De eerste verdieping kenmerkt zich door een royale woonkamer met hoge kapconstructie, zichtbare houten gebinten, een houtkachel en een vide. De woonkeuken op deze verdieping is voorzien van een nostalgisch fornuis en een authentieke pompkraan. De tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers met uitzicht op de Grote Kerk. Dankzij de bestemming Gemengd - 1 is het pand geschikt voor diverse doeleinden, zoals een kantoor aan huis, praktijkruimte of bed and breakfast.

Buiten beschikt de woning over een voortuin met gebakken klinkers, volwassen beplanting en een overkapping. De ligging aan de rand van de vesting van Elburg biedt een vrij uitzicht over de Noorderwal, terwijl winkels, de haven en diverse voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. De woning is voorzien van muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing.