Ruime rietgedekte vrijstaande droomvilla voor het hele gezin met energielabel A++ in hartje Blaricummermeent! Maar liefst 219 m2 woonoppervlak op een perceel van 555 m2. Stap binnen in deze riante vrijstaande villa, gelegen in de geliefde nieuwbouwwijk van Blaricum. Deze woning uit 2015 combineert moderne luxe met tijdloze charme, gekenmerkt door een prachtige rieten kap en een royale tuin met vrijstaande garage. OmgevingWonen in de Blaricummermeent is wonen te midden van natuurgebieden de Tafelberg, de Blaricummerheide en het Oeverpark, met alle stadse voorzieningen van de nabijgelegen kern van het gezellige dorp Blaricum. Het Gooimeer en het strand zijn op loop/fietsafstand. Gunstig en centraal gesitueerd ten opzichte van A27 naar Utrecht/Almere en de A1 richting Amsterdam/ Amersfoort. De wijk is een mooi opgezette kindvriendelijke woonwijk met veel groen, nieuwbouw maar met de stijlvolle uitstraling van het dorp Blaricum. Indeling en sfeerBij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime, lichte hal met meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal treed je binnen in de riante woonkamer voorzien van veel ramen met toegang naar en zicht op de tuin rondom het huis. De woonkamer is royaal opgezet, met een gezellige zithoek en een naadloze verbinding met de open woonkeuken. Deze keuken is niet alleen een lust voor het oog, maar ook perfect en volledig uitgerust voor culinaire liefhebbers. In de woonkamer bevindt zich nog een grote bergkast waar ook de warmtepomp is geplaatst. Overal in de woning is er vloerverwarming middels deze warmtepomp. In de hal en de keuken ligt een tegelvloer en een bamboevloer in de woonkamer en op de twee verdiepingen. Eerste verdieping: drie slaapkamers, twee badkamersDe eerste verdieping biedt ruimte aan drie ruim formaat slaapkamers, waarbij de grootste slaapkamer beschikt over een aangrenzende walk-in-closet. Op de eerste verdieping vindt u tevens twee smaakvol ingerichte badkamers en een apart toilet. De grootste badkamer heeft een inloopdouche, een ligbad, handdoekradiator en een dubbel wastafelmeubel. De kleinere badkamer heeft een brede inloopdouche, een handdoekradiator en een wastafel. Naast deze badkamer is er nog een apart toilet met fonteintje. Tweede verdieping: multifunctioneelDe tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden, met twee extra slaapkamers die momenteel als stijlvolle werkkamers worden gebruikt. Een royale tussenoverloop en een praktische zeer ruime waskamer met bergruimte maken deze verdieping helemaal compleet. In de knieschotten over de volledige breedte is er veel extra bergruimte om veel te kunnen bewaren uit het zicht. BuitenlevenDe onderhoudsvrij aangelegde tuin rondom het huis biedt alle ruimte voor ontspanning en recreatie. Aan twee zijden van de woonkamer en woonkeuken is een terras aangelegd bereikbaar via de openslaande deuren. Tenslotte is er nog de vrijstaande garage met volop plek voor auto's, fietsen of andere opslag. Dit is een huis voor het hele gezinDeze villa is meer dan een woning – het is een thuis. Met ruimte, praktische inrichting en alle comfort is het de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust in één van de meest gewilde buurten van Blaricum. Bijzondere kenmerken:- Royale vrijstaande villa met vrijstaande garage en tuin rondom;- Bouwjaar 2015;- Perceel 555 m²;- Woonoppervlak 219 m²;- 5 slaapkamers, 1 met kleedkamer;- 2 badkamers;- Voorzien van aardwarmtepomp met koeling (huurcontract Eteck);- Zeer duurzaam en energiezuinig, energielabel A++. Kom langs en ervaar het zelf!Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze unieke woning te bieden heeft.

Welkom op de Jagersweg, één van de mooiste lanen van Laren! Deze goed onderhouden 2-onder-1-kap-woning met garage, ruime tuin en vier slaapkamers ligt op een prachtige locatie midden in het groen en toch op korte afstand van alle voorzieningen in het befaamde dorp. De Jagersweg bevindt zich aan de oostkant van Laren, vlakbij het gezellige centrum. Binnen enkele minuten fietsen bent u bij de sfeervolle Brink, waar u kunt genieten van talloze boetiekjes, restaurants en terrassen. Ook de basisscholen, sportverenigingen en het Singer Museum zijn dichtbij gelegen. Voor natuurliefhebbers is het een perfecte plek: direct om de hoek vindt u het uitgestrekte Larenberg en de prachtige heidevelden van het Goois Natuurreservaat. Hier wandelt of fietst u eindeloos door de natuur, terwijl de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht binnen enkele autominuten bereikbaar zijn. Indeling van de woning: Begane grond:U komt binnen via de entree met meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit hier loopt u de ruime en lichte woonkamer in (plafondhoogte 2.48m) met zicht op de tuin aan de voor- en achterzijde. De open keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en grenst aan een handige bijkeuken. Via de woonkamer en bijkeuken is de achtertuin gelegen op het zuidwesten bereikbaar. De woning beschikt daarnaast over een ruime vrijstaande garage met vliering. Eerste verdieping:Op deze verdieping bevinden zich drie goed formaat slaapkamers, de grootste is de hoofdslaapkamer. De verdieping beschikt verder over een apart toilet en een badkamer voorzien van douche en wastafel. Tweede verdieping (zolder): Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar zich een ruime vierde slaapkamer bevindt. Deze kamer heeft veel praktische bergruimte achter de knieschotten en vaste kasten. De plafondhoogte van 3.03 m geeft de kamer een aangenaam ruimtelijk gevoel. Buitenruimte:De royale achtertuin ligt op het zuidwesten: hier kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Door de diepte en de vrije ligging ervaart u volop privacy. De tuin is voorzien van meerdere terrassen en biedt volop gelegenheid voor kinderen om te spelen of om naar hartenlust te tuinieren. Kenmerken van de woning:- Bouwjaar 1984;- Perceeloppervlak 400 m2;- Energielabel B;- Vier slaapkamers;- Grote, zonnige tuin met veel privacy;- Vrijstaande garage en eigen oprit;- Gelegen op steenworp afstand van het centrum van Laren, natuurgebieden en scholen. Makelaar Erna Kanen van Buijs Regiomakelaars Blaricum hoopt u binnenkort te mogen verwelkomen.

Met een statige beuk van 100 jaar oud in de voortuin en de heide aan de overkant van de weg, ligt dit charmante vrijstaande rietgedekte houten huisje aan de Boissevainweg: een bijzondere plek waar natuur, historie en comfort samenkomen. Boissevainweg 3 is een zeldzame kans voor wie klein maar karaktervol wil wonen – omringd door groen, op een perceel van ca. 500m2 en met het oude dorp van Blaricum op loopafstand. Met een woonoppervlakte van circa 39 m² (exclusief entresol) is dit huis perfect voor een één- tot tweepersoonshuishouden of als stijlvol pied-à-terre. Volledig gerenoveerd, met veel oog voor sfeer en goed geïsoleerd Hoewel de BAG het bouwjaar op 2011 stelt, gaat de geschiedenis van dit huisje vermoedelijk terug tot rond 1910. In 2021/2022 is het huis van binnen en buiten hoogwaardig gerenoveerd, met oog voor detail en wooncomfort. Het rieten dak is volledig vernieuwd, en het huis is voorzien van volledige isolatie van vloer, wanden en dak. De afwerking is stijlvol, de sfeer warm – dit is zo’n plek waar je je direct thuis voelt. IndelingEntreeVia de zij-ingang kom je binnen in een kleine hal waar zich aan de linkerhand de keuken bevindt. De meterkast met nieuw aangelegde aansluitingen bevindt zich hier. Aan de rechterkant van de zij-ingang vind je de woonkamer. KeukenDe halfopen keuken is compact, functioneel en slim ingedeeld. Er is ruimte om naar eigen wens apparatuur te plaatsen of aan te passen. WoonkamerDankzij de plafondhoogte van 4,65 meter en grote raampartijen voelt de woonkamer verrassend ruim en licht aan. De openslaande deuren verbinden binnen met buiten. De gezellige houtkachel zorgt voor een warme sfeer én snelle verwarming. SlaapkamerAan de achterzijde ligt een knusse slaapkamer met dubbele deuren naar de zonnige tuin op het zuiden – een ideale plek om wakker te worden met daglicht en groen. BadkamerDe moderne badkamer is compact maar compleet: met douche, toilet en wastafel. Voor extra comfort is er elektrische vloerverwarming en een elektrische boiler uit 2022. EntresolDe entresol boven de woonkamer (ca. 15 m²) biedt een verrassende hoeveelheid extra ruimte, met een nokhoogte van circa 2 meter. BuitenruimteHet huisje staat aan de achterzijde van een royaal perceel van 497 m², met een onderhoudsvriendelijke tuin rondom en volop privacy. Blikvanger is de statige, ruim 100 jaar oude beuk in de voortuin, die het huis een bijzondere sfeer en tijdloze uitstraling geeft. Bij binnenkomst door de houten poort bevindt zich ruimte voor 2 auto’s op eigen terrein – een praktische luxe op deze groene en karaktervolle locatie. Een heerlijke plek om buiten te zijn – van je eerste kop koffie tot een glas wijn in de avondzon. Natuur om de hoekHet huisje ligt direct tegenover de Blaricummerheide en Tafelbergheide, onderdeel van een uitgestrekt natuurgebied dat zich uitstrekt van het Gooimeer tot aan de Utrechtse Heuvelrug. Het landschap bestaat uit heidevelden, bossen, zandverstuivingen en graslanden. De natuur wordt beheerd door Stichting Goois Natuurreservaat, die zich inzet voor het behoud én de openstelling van dit bijzondere gebied voor wandelaars en natuurliefhebbers. Hier woon je letterlijk aan de rand van het groen – ideaal voor wie buiten wil leven én toch dicht bij de voorzieningen wil blijven. Geen sloop of korte termijn verhuurDe woning maakt deel uit van het karakteristieke dorpsbeeld. Binnen het geldende bestemmingsplan is beperkte uitbreiding toegestaan. De huidige eigenaren willen voorkomen dat de bestaande woning wordt gesloopt met het oog op de bouw van een nieuwe woning. Daarnaast zouden zij willen voorkomen dat de woning zal worden gebruikt voor kortdurende verhuur, bijvoorbeeld ten behoeve van vakantie- of recreatief verblijf, waaronder mede begrepen verhuur via platforms zoals Airbnb of vergelijkbare diensten. Ter waarborging van deze bepalingen zal in de akte van levering een kettingbeding worden opgenomen. Een unieke kansBoissevainweg 3 is geen standaard woning, maar een karaktervol huisje op een unieke locatie. Voor wie klein, stijlvol en midden in de natuur wil wonen – zonder concessies aan comfort of sfeer – is dit een zeldzame kans. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen. Bijzonderheden+ Vrijstaand rietgedekt houten huisje aan de rand van de heide in Blaricum+ Bouwjaar 2011 (volgens BAG); oorsprong vermoedelijk ca. 1910+ Volledig gerenoveerd in 2021/2022+ Rieten dak (schroefdak) volledig vernieuwd in 2021+ Volledig geïsoleerd (vloer, wanden en dak)+ Woonoppervlakte ca. 39 m² (exclusief entresol)+ Entresol van ca. 15 m² met nok hoogte van ca. 2 meter+ Perceelgrootte 497 m²+ Elektrische vloerverwarming in de badkamer+ Elektrische boiler uit 2022+ Ideaal voor 1 à 2 personen of als pied-à-terre+ Geen mogelijkheid voor sloop of kortdurende verhuur middels kettingbeding in koopakte+ Gelegen aan de heide en op loopafstand van het oude dorp van Blaricum

Geniet van de Nederlandse natuur op je eigen stek aan het water! Prachtig en vrij gelegen aan het water en tegenover het bos op het verzorgde Chaletpark “Smalland” (365 dagen per jaar toegankelijk!), bieden wij deze vrijstaande woning aan. Vanuit de woning vaart u via de Drecht de Eerste plas op waar u alle kanten op kunt. Met een royaal perceel, een eigen zeer lange aanlegsteiger en een interieur dat helemaal af is, staat deze woning klaar om je droom van ultiem vakantiegevoel waar te maken. En goed nieuws: de vraagprijs is inclusief de complete inboedel! Een plek om verliefd op te wordenDeze woning ligt op een ruim perceel van 461 m² eigen grond en water. Aan de achterzijde vind je een zonnige terrastuin op het zuidoosten, perfect om te relaxen aan het water. Of vaar vanaf je eigen aanlegsteiger binnen vijf minuten naar de Loosdrechtse Plassen! De aanlegsteiger is ruim genoeg voor meerdere boten, ideaal voor watersportliefhebbers. Aan de voorzijde heb je bovendien een handige inpandige berging en parkeergelegenheid voor twee auto’s, veilig afgesloten met een poort. Het park zelf is afgesloten met een slagboom en exclusief toegankelijk voor bewoners. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een eigen jachthaven, een speelterrein voor kinderen en zelfs een voetbalveldje. Indeling van de woningStap binnen in een modern en licht interieur: Entree: Hal met toilet (vernieuwd in 2024).Woonkamer & keuken: Een royale woon-/eetkamer met airco, grote raampartijen en een schuifpui naar het betegelde terras. De open keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.Slaapkamer & badkamer: Een ruime hoofdslaapkamer en een directe doorgang naar de badkamer. Deze moderne badkamer (vernieuwd in 2024) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en elektrische verwarming.In de slaapkamer vind je een inpandige berging/meterkast met een elektrische installatie en omvormer voor de acht zonnepanelen, buiten aan het begin van de oprit vind zich nog een praktische berging met een elektrische boiler (120 ltr.), wasautomaat en wasdroger. Alle raampartijen zijn aan de buitenzijde voor zien van mooie zwarte markiezen. Bijzonderheden:- Ruime en zonnige terrastuin op het zuidoosten aan een zeer riante eigen (35 meter) aanlegsteiger voor meerdere boten;- Koperen dak woning en prieeltje in de tuin; - Parkeergelegenheid op eigen met poort afgesloten terrein voor twee auto’s;- Verwarming middels nieuwe elektrische radiotoren en airco.- Airco aanwezig in de woon- en slaapkamer.- Royale woon-/eetkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur.- Ruime slaapkamer met moderne badkamer.- Woonoppervlakte circa 69 m².- Inhoud circa 242 m³.- Buiten schilderwerk gedaan in 2023, binnen schilderwerk in 2024.- Geheel voorzien van HR+ glas en 8 zonnepanelen (2023) aanwezig;- Nieuwe elektrische CV en moderne energiezuinige Duux radiatoren (2024);- Beschoeiing damwand in 2019 geheel vervangen;- Totale perceeloppervlakte 461 m2 eigen grond (261 m²) en water (200 m²);- Servicekosten circa € 1.500,- per jaar. Oud-Loosdrecht is een geliefd watersportdorp met sfeervolle jachthavens, gezellige terrassen en uitstekende restaurants. Ontdek de omliggende natuurgebieden per kano of SUP, of geniet van de rust. Voor je dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten en winkels in de buurt, zoals in Nieuw-Loosdrecht, Kortenhoef en Loenen aan de Vecht. Daarnaast bereik je binnen enkele autominuten Hilversum of via de uitvalswegen steden als Amsterdam en Utrecht. Kom zelf de sfeer proeven!Benieuwd naar deze oase aan het water? Maak een afspraak en ontdek jouw eigen vakantieparadijs. De zomer wacht op je!

Met veel plezier bieden wij u de gelegenheid om deze karaktervolle tussenwoning boordevol potentie met fenomenaal uitzicht te komen bekijken. Misschien wordt dit wel uw nieuwe woning. Deze tussenwoning, gelegen aan de Gooiergracht 109 in Laren, biedt een uniek vrij uitzicht over de weilanden aan de voorzijde aan een rustige en sfeervolle straat met het Goois Natuurreservaat om de hoek. De woning biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een huis dat naar eigen wens en stijl gerenoveerd kan worden. Met een solide basis, een prettige indeling en goed op de zon gelegen achtertuin is dit dé plek om uw droomwoning te realiseren. Het sanitair en de keuken verkeren in goede staat en de zolder biedt na verbouwing extra gebruiksruimte. Daarbij is de woning voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie. De ligging is uitstekend, nabij natuur, scholen, winkels, horeca en sportclubs. Tevens zijn er vanuit de woning goede verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Een unieke kans voor wie op zoek is naar karakter en potentie op één van de mooiste plekken in Laren. Indeling Begane grondEntree met hal en trapopgang naar de eerste verdieping.Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer. De nette halfopen keuken uit 2020, voorzien van inbouwapparatuur, ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot de tuin. Op de begane grond zijn tevens een provisiekast en een toilet aanwezig. Eerste verdiepingOverloop met toegang tot drie slaapkamers. De nette badkamer van twee jaar oud is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Ook is er een separaat toilet op de verdieping aanwezig. De ruimtes zijn praktisch in te delen en veelzijdig te gebruiken. VlieringDe vliering is bereikbaar via een vlizotrap en wordt momenteel gebruikt als bergzolder. Met de juiste aanpassingen biedt deze ruimte de mogelijkheid om er een volledige zolderverdieping van te maken, zodat extra kamers gerealiseerd kunnen worden. TuinDe achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van een berging. Met wat aandacht en liefde kan hier een fijne buitenruimte worden gecreëerd. Bijzonderheden- Woning met karakter en potentie- Gelegen in een rustige, geliefde straat in Laren- Dicht bij natuur, winkels, scholen en uitvalswegen- Badkamer verkeert in prima staat- Achtertuin met berging- Zolder met uitbreidingsmogelijkheden- Voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie- Volledig te renoveren- Energielabel C- Aanvaarding in overleg Deze woning biedt volop kansen om uw droomhuis te creëren. Neem contact op met Buijs Regiomakelaars Blaricum voor een bezichtiging en ontdek wat deze woning op een unieke locatie u te bieden heeft.

Visch en van Zeggelaar

Full-service makelaar (ook MvA expats broker) in het Gooi met als specialisaties verkoop, aankoop en taxaties

Hans-Pieter Ruhaak

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

Buijs Regiomakelaars Blaricum - Laren

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

5 properties

Blaricum

House

€600,000 to €900,000

70 m² to 130 m²

Properties for sale by listing agent

€1,350,000

€695,000

€598,000

€449,000

Similar real estate agents nearby