Inge Ramakers

INSTAPKLAAR wonen met STIJL op de Knolwei 38 in Schimmert. Deze charmante gezinswoning is helemaal klaar voor haar nieuwe bewoners! Met een vers geschilderde gevel, een gloednieuw dak, een moderne pvc-visgraatvloer in de woonkamer en keuken én een rustige ligging, combineert deze woning comfort, kwaliteit en sfeer op een unieke manier. Indeling: Begane grond:Bij binnenkomst wordt het meteen duidelijk, hier is alles tot in de puntjes afgewerkt. Een ruime hal met modern toilet en strakke wanden vormt de stijlvolle entree van deze instapklare woning. De woonkamer is een echte eyecatcher, ruim (ca. 50 m2), licht en voorzien van vloerverwarming en een luxe pvc-visgraatvloer die een warme basis vormt voor elk interieur. In het hart van de ruimte staat een gezellige allesbrander, perfect voor knusse winteravonden met een goed glas wijn of een boek binnen handbereik.De grote ramen en de schuifpui naar de tuin zorgen voor een prachtige lichtinval en een heerlijk gevoel van ruimte. Op zonnige dagen zet je de pui open en haal je buiten naar binnen, ideaal voor lange zomeravonden met vrienden of een ontspannen ochtendkoffie in het groen. De open keuken combineert stijl en functionaliteit: strak afgewerkt, voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, vaatwasser, moderne afzuigkap, koelkast en inductie kookplaat met daarnaast nog meer dan genoeg werkruimte. Luxe, comfort en sfeer komen hier perfect samen en het mooiste van alles?Je hoeft alleen nog maar je meubels neer te zetten, de rest is al voor je gedaan. Via de keuken bereiken we de inpandige garage.De megagrote garage is een echte blikvanger, voorzien van een makkelijk te onderhouden tegelvloer. De garage biedt niet alleen ruimte voor meerdere voertuigen, maar ook volop plek voor opslag, hobby’s of een werkplaats.Een slimme toevoeging is de praktische vliering, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Zo blijft de garage ruim en overzichtelijk. De royale oprit biedt daarnaast plaats voor meerdere auto’s, waardoor parkeren ook bij bezoek geen enkel probleem is. De recent aangelegde tuin is te bereiken via de garage, keuken en woonkamer. Een rustige, onderhoudsvriendelijke plek waar je volop privacy ervaart. Dankzij meerdere terrassen heb je altijd een fijne plek om te ontspannen, of je nu ’s ochtends geniet van de zon of ’s avonds een drankje doet.De terrassen zijn uitgevoerd met mooie, grote tuintegels, die zorgen voor een moderne, strakke uitstraling en weinig onderhoud vragen. Een perfecte balans tussen luxe, gemak en rust in een prettige, landelijke omgeving. Eerste verdieping:De stijlvolle uitstraling van de begane grond wordt naadloos doorgetrokken naar boven. De overloop is voorzien van dezelfde chique pvc-visgraatvloer, wat direct een gevoel van luxe en eenheid creëert. Vanuit hier zijn de drie slaapkamers en de royale badkamer bereikbaar.De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en voorzien van zachte vloerbedekking voor een warm en comfortabel gevoel onder de voeten, ideaal om ’s ochtends rustig wakker te worden of lekker weg te kruipen na een lange dag. De kamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed, kasten en eventueel een werkhoekje en worden prachtig verlicht door de grote ramen. Slaapkamer 1: (5.32 m2 x 3.59 m2)Slaapkamer 2: (3.41 m2 x 3.59 m2)Slaapkamer 3: (3.42 m2 x 2.49 m2) De betegelde badkamer is werkelijk zeer royaal van opzet (ca 11 m2) en uitgerust met alles wat je nodig hebt. Denk aan een comfortabel ligbad met bubbels, een aparte douche, een modern toilet, en een dubbele wastafel met meubel. Een slimme extra is de vaste trap naar de zolder, die subtiel verborgen zit achter een deur op de overloop. Hierdoor blijft de verdieping overzichtelijk en rustig, terwijl je toch toegang hebt tot extra ruimte boven. Zolderverdieping:Deze veelzijdige ruimte biedt volop mogelijkheden: denk aan een extra slaapkamer, een thuiskantoor, hobbyruimte of een fijne plek om heerlijk te ontspannen.Praktisch is ook de separate ruimte waar de cv-installatie netjes is weggewerkt, zodat ze niet in het zicht zijn maar toch goed bereikbaar blijven voor onderhoud.Deze zolderverdieping is daarmee de perfecte aanvulling op dit comfortabele en instapklare huis, waar woonplezier en functionaliteit hand in hand gaan. Kenmerken:Bouwjaar: 1990Perceel: 287 m2Woonopp: 168 m2Bruto Inhoud: 778 m3 Bijzonderheden:- De woning is voorzien van energielabel C.- Kunststof kozijnen met dubbel glas.- Volledig nieuw en geïsoleerd dak.- Vers geschilderde buitengevel.- CV installatie 2014 (eigendom).- Nieuw aangelegde luxe tuin.- Gedeeltelijk rolluiken. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Full-service makelaar (ook MvA expats broker) in het Gooi met als specialisaties verkoop, aankoop en taxaties

Hans-Pieter Ruhaak

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

Inge Ramakers

About Inge Ramakers

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

1 properties

Schimmert

House

€500,000

170 m²

Properties for sale by listing agent Inge Ramakers

€519,000

Similar real estate agents nearby

Inge Ramakers

Ready to take full control of your agent profile?