Jeffrey van Aalst

In een rustige en kindvriendelijke wijk in Naaldwijk staat deze aantrekkelijke eengezinswoning aan de Talmastraat 14. Met een woonoppervlakte van 108 m², een royale woonkamer, een moderne keuken, nette badkamer, vier slaapkamers én een zonnige tuin biedt dit huis alles wat u zoekt. De woning is goed onderhouden, voorzien van een sfeervolle houtkachel en dankzij de grote ramen heerlijk licht. Een ideale plek voor gezinnen die ruimte en comfort waarderen. Begane grondBij binnenkomst treft u de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte en ruime woonkamer. De houtkachel vormt hier een sfeervol middelpunt en zorgt in de wintermaanden voor extra warmte en gezelligheid. Aan de voorzijde bevindt zich een knusse zithoek, terwijl er aan de achterzijde voldoende ruimte is voor een royale eettafel.De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in warme houttinten met veel bergruimte. De keuken is uitgerust met een koelkast, combimagnetron, afzuigkap met afzuiging en vaatwasser. Het grote raam zorgt voor een prettige lichtinval en een fraai uitzicht op de straat. Dankzij de praktische indeling is dit een fijne plek voor iedere kookliefhebber. Eerste verdiepingOp de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast. De andere twee kamers zijn goed te gebruiken als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek.De badkamer is modern afgewerkt met witte wandtegels en donkere vloertegels. Hier vindt u een ruime douche, toilet, wastafel en designradiator. Het raam zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. ZolderDe tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De ruime zolder met dakkapellen aan beide zijden biedt veel licht en mogelijkheden. Deze verdieping kan worden ingericht als vierde slaapkamer, hobbyruimte of kantoor. Daarnaast is er plaats voor de wasmachine, de cv-installatie en extra bergruimte. TuinDe achtertuin is verzorgd en fraai aangelegd met een combinatie van groen en terrassen. Hierdoor is er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Achterin de tuin staat een praktische berging en dankzij de achterom is de tuin goed bereikbaar. Bijzonderheden• Woonoppervlakte ca. 108 m²• Vier slaapkamers• Energielabel B• Externe bergruimte van ca. 25 m² • Zolder met dakkapellen aan beide zijden• Sfeervolle houtkachel in de woonkamer• Moderne keuken en badkamer• Zonnige, groene achtertuin met berging en achterom• Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Naaldwijk• In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, asbestclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze Kortom, Talmastraat 14 is een instapklare woning met veel ruimte, sfeer en comfort. Een mooie kans voor wie op zoek is naar een fijn thuis in het hart van het Westland. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Aan de charmante Havenstraat 5 in ’s-Gravenzande vindt u een karakteristieke hoekwoning van 103 m² met een unieke uitstraling. De gevel met zijn lichte pleisterwerk, stoere zwarte details en het klassieke zadeldak trekt meteen de aandacht. Achter de groene poort ontdekt u een mediterrane patio met sierbestrating, bloeiende potten en een pergola-achtige doorgang, waardoor het voelt alsof u in een zuidelijk dorp bent beland. Binnen wordt u verrast door een mix van landelijke warmte en stoere industriële accenten: houten balken, robuuste houten meubels, zachte natuurlijke kleuren en speelse details geven deze woning een geheel eigen sfeer! Begane grondU komt binnen in een gezellige woonkamer met brede laminaatvloer in warme grijstinten en een accentwand van verweerd hout in natuurtinten, een echte blikvanger die de ruimte een stoere, beachy uitstraling geeft. Midden in de woonkamer bevindt zich de eerste trapopgang, subtiel geïntegreerd in het interieur. Het hoge raam aan de voorzijde en het smalle zijraam zorgen voor veel licht. De zithoek oogt warm en uitnodigend, met ingebouwde nissen en sfeervolle details zoals het ornament op het plafond. Via de eethoek loopt u naar de landelijke keuken in een zachte groene wandkleur, gecombineerd met crèmekleurige fronten, een houten werkblad en gebroken-witte tegelachterwand. Het grote zwart stalen 6-pits gasfornuis met oven en de roestvrijstalen afzuigkap maken het compleet. Houten planken en stoere metalen dragers geven extra opbergruimte en een industrieel tintje. Achter de keuken bevindt zich een hal met een vaatwasser en een koelkast. Vanuit deze hal bereikt u de eerste badkamer uitgevoerd in lichte, neutrale tinten. Tevens geeft de hal toegang tot de berging, bijkeuken/wasruimte met plaats voor wasmachine en droger, praktische kasten en de tweede trapopgang. Eerste verdiepingDe eerste verdieping, bereikbaar via de eerste trapopgang, biedt drie slaapkamers, elk met een eigen karakter. Authentieke balken in witte en groene tinten geven de ruimtes een speels en rustiek gevoel. Grote dakramen zorgen voor veel licht. De vloeren variëren van warme houtlook tot een creatieve mix van vergrijsd steigerhoutpatroon, wat een sfeervolle en natuurlijke uitstraling geeft. Eén van de slaapkamers heeft bovendien een en-suite badkamer, wat extra comfort en privacy biedt. Deze royale badkamer is voorzien van een dubbele wastafel op een stoer houten meubel, een grote inloopdouche met mozaïekvloer en een serene afwerking in zachte groen- en zandtinten. Via de tweede trapopgang achterin de woning bereikt u de derde slaapkamer, een sfeervolle ruimte met voldoende daglicht en een rustige uitstraling die ideaal is als logeer- of werkkamer. Tweede verdieping (Vliering)Boven de slaapverdiepingen bevindt zich een vliering met twee bergcompartimenten. Hier is voldoende plaats voor koffers, sportuitrusting of seizoensspullen. TuinAchter de poort komt u in een bestrate patio met antracietkleurige tegels, groene klimplanten en sfeervolle zithoekjes. De groene boog van klimop rond de achterdeur en het speelse buitenschilderij geven een mediterrane sfeer. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt volop mogelijkheden om buiten te eten of te genieten van de zon, omringd door bloemen en decoratieve potten. Bijzonderheden•Woonoppervlakte 103 m²•Inpandige ruimte 16 m²•Drie slaapkamers en twee badkamers, elk met unieke afwerking• 7 Zonnepanelen • Authentieke houten balken en sfeervolle verweerde houtaccenten door het hele huis•Landelijke keuken met groot fornuis, houten werkblad en stoere open planken•Mediterrane patio met sierbestrating, groene poort en klimop•Grote bering op de begane grond en extra bergruimte in de vliering•Centrale ligging in het hart van ’s-Gravenzande, op loopafstand van voorzieningen en strand• In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, asbestclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze Bent u op zoek naar een unieke combinatie van karakter, comfort en een vleugje mediterrane sfeer? Dan is Havenstraat 5 in ’s-Gravenzande zeker een bezichtiging waard! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Ziet u zichzelf al wonen in een moderne, ruime en instapklare woning op een rustige en kindvriendelijke locatie? Dan is ’t Hof 3 in ’s-Gravenzande precies wat u zoekt! Deze uitstekend onderhouden eengezinswoning biedt 119 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen. U vindt hier een lichte woonkamer, een luxe open keuken, drie comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een royale zolder. De woning beschikt daarnaast over een grote, onderhoudsvriendelijke voortuin met berging en een achterbalkon dat bereikbaar is vanuit de schuifdeuren in de woonkamer. Dankzij de ligging dichtbij voorzieningen, scholen en uitvalswegen combineert dit huis rust en gemak op een ideale manier. Begane grondBij binnenkomst treft u de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang naar boven. Vervolgens komt u in de ruime woonkamer, die door de grote schuifpui prachtig licht is. Vanuit hier bereikt u direct het balkon aan de achterzijde, met uitzicht over de omgeving. In de woonkamer is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eethoek. De strakke afwerking, moderne vloer en neutrale kleuren geven de woonkamer een rustige en eigentijdse uitstraling.Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een moderne stijl met lichte fronten en een fraai werkblad. De keuken is compleet uitgerust met gasfornuis en afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, luxe spoelbak met hoge kraan en volop kastruimte. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de ruime voortuin. Eerste verdiepingDe eerste verdieping telt drie slaapkamers. De ruime master bedroom ligt aan de achterzijde en beschikt over grote ramen die veel daglicht binnenlaten. Aan de voorzijde zijn nog twee kamers gelegen, ideaal te gebruiken als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer.De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, zwevend toilet en een stijlvol wastafelmeubel. De neutrale kleuren en afwerking zorgen voor een frisse en luxe uitstraling. ZolderDe tweede verdieping biedt een royale zolderruimte die volledig naar eigen wens is in te delen. Denk bijvoorbeeld aan een extra slaapkamer, hobbykamer of thuiskantoor. Ook zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig, evenals de opstelling van de cv-ketel. Tuin en balkonAan de voorkant van de woning ligt een grote, onderhoudsvriendelijke tuin met vrijstaande berging en achterom. Deze tuin is volledig betegeld en biedt ruimte voor een loungeset of buitentafel, ideaal om te genieten van zonnige dagen. Aan de achterkant grenst de woonkamer aan een balkon dat bereikbaar is via de schuifdeuren en een mooi uitzicht biedt over het water. Bijzonderheden• Woonoppervlakte: 119 m²• Energielabel A• 3 ruime slaapkamers en een grote zolder• Moderne badkamer en luxe open keuken• Parkeerplaats op eigen terrein• Grote voortuin met berging en achterom• Balkon aan de achterzijde • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk• Dichtbij voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen• In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, bouw- en regelgeving, notariskeuze Kortom, ’t Hof 3 is een ruime en moderne woning waar u direct kunt intrekken en jarenlang woonplezier zult ervaren. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden en het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Full-service makelaar (ook MvA expats broker) in het Gooi met als specialisaties verkoop, aankoop en taxaties

Hans-Pieter Ruhaak

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

Jeffrey van Aalst

About Jeffrey van Aalst

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

3 properties

s-Gravenzande

House

€450,000 to €500,000

110 m²

Properties for sale by listing agent Jeffrey van Aalst

€475,000

€450,000

€550,000

Similar real estate agents nearby

Jeffrey van Aalst

Ready to take full control of your agent profile?