J.J. (Arjan) Herngreen

In de aantrekkelijke en kindvriendelijke woonwijk Leeuwenveld I, grenzend aan Weespersluis, ligt deze naar eigen inzicht te moderniseren twee-onder-een-kapwoning met garage. Deze woning uit 1998 heeft een woonoppervlak van 128 m² en is o.a. voorzien van een ruime woonkamer met open keuken (samen 50 m²), drie woningbrede slaapkamers (vier mogelijk), een ruime badkamer en een inpandige garage van 16 m². Gelegen op een hoekperceel eigen grond van maar liefst 230 m². Hierdoor beschikt de woning over een voortuin met eigen parkeergelegenheid en een brede (circa 8.25 x 9.63 m), heerlijk groene achtertuin op het noordwesten met achterom. Wilt u nóg meer woonruimte? Indien gewenst kan de woning met circa 40 m² worden vergroot middels een dakopbouw (vergunningplichtig). Het merendeel van de woningen in de straat is reeds voorzien van een tweelaagse dakopbouw, al dan niet voorzien van een extra dakkapel. Kortom, een huis dat nu al ruim is, maar ook mogelijkheden heeft indien deze behoefte bestaat! Maak snel een afspraak om deze naar eigen smaak te moderniseren woning met heerlijke tuin en centrale ligging te bezichtigen! WIJK: De wijk Leeuwenveld I kenmerkt zich door een ruime opzet met veel groen, goede speelmogelijkheden voor kinderen in de directe omgeving, geen doorgaand verkeer en energiezuinige woningen. Inmiddels grenst de wijk aan het eveneens populaire Weespersluis waar op steenworpafstand twee basisscholen, een kinderdagverblijf en BSO zijn gesitueerd. Recent is het winkelcentrum van Weespersluis geopend met een Albert Heijn, diverse winkels, horeca, een gezondheidscentrum, een haventje, een strandje en een drietal parken waaronder het Weespersluispark (2025). Bovendien ligt het NS-station op 300 meter (4 minuten loopafstand) van de woning, met frequente verbindingen (4x per uur) naar o.a. Amsterdam (16 minuten) en Schiphol (25 minuten). INDELING: Begane grond (54,7 m²): Entree met garderobe, toilet met fontein, de meterkast en toegang tot de inpandige garage welke is voorzien van een kanteldeur. Ruime woon-/eetkamer, maar liefst 7.25 meter breed, voorzien van een eiken vloer, een zijraam en twee aluminium puien naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. Eerste verdieping (45,5 m²): Overloop met heerlijk ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde. Vergrootte badkamer welke is voorzien van een douchecabine, ligbad, dubbele wastafel en een toilet. Tweede, woningbrede slaapkamer aan de achterzijde. Tweede verdieping (28,0 m²): Ruime voorzolder met dakkapel (extra slaapkamer mogelijk), ruime derde slaapkamer aan de voorzijde met eigen dakterras op het zuidoosten. Deze kamer is voorzien van een schuin oplopend plafond (tot 3.40 m) waardoor er veel daglichttoetreding is. OVERIGE: - Perceeloppervlakte 230 m², eigen grond- Bouwjaar 1998- De woning is volledig geïsoleerd: dubbelglas, vloer-, dak- en muurisolatie- Cv-ketel: Nefit combiketel, circa 2004- Parkeergelegenheid op eigen grond, één aanwezig, twee parkeerplaatsen mogelijk- Dakopbouw mogelijk. Via de te downloaden brochure zijn de tekeningen direct in te zien.- Bouwkundig rapport beschikbaar van juli 2025. - Oplevering in overleg, kan spoedig.- Bekijk ook de woningvideo en 360-graden-foto's, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 128,2 m² (exclusief inpandige garage)- Overige inpandige ruimte: 15,6 m² (inpandige garage)- Gebouwgebonden buitenruimte: 6.0 m² (dakterras tweede verdieping)- Externe bergruimte: n.v.t. Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. In geval van verschil in interpretatie, prevaleert de Nederlandse tekst boven de Engelse tekst.

Dit frisse appartement van 58 m² is in 2022 grondig gemoderniseerd en slim heringedeeld, waardoor er een extra (derde) kamer is gerealiseerd, ideaal als werk- of slaapkamer. Het appartement ligt op de derde woonlaag van een kleinschalig en rustig complex, omgeven door groen en met vrij uitzicht aan de achterzijde. De woning heeft een hedendaagse uitstraling, is licht en verzorgd. Het balkon van 5 m² ligt op het zuidoosten en wordt omgeven door bomen en groen, wat het tot een heerlijke, beschutte plek maakt om ’s ochtends van de zon en een kop koffie te genieten. In het souterrain beschik je bovendien over een zeer ruime berging van maar liefst 11 m², ideaal voor fietsen, hobbyspullen of extra opslag. Daarnaast is er aan de achterzijde van het gebouw een gemeenschappelijke, besloten tuin waar bewoners gebruik van kunnen maken. Centrale ligging t.o.v. NS-station (5 min) loopafstand, het historische centrum van Weesp (5 min loopafstand) en diverse sportaccommodaties.Ruime parkeergelegenheid (zonder vergunningen) voor de deur. Trein naar Amsterdam CS (17 min), Schiphol (21 min). Nabij uitvalswegen richting A9 en A1, Schiphol, Amsterdam, Almere en Utrecht. INDELING: Het complex beschikt over een nette entree met intercominstallatie, brievenbussen en een verzorgd trappenhuis. Bij binnenkomst in het appartement valt meteen de frisse en moderne afwerking op. De hal is voorzien van een vernieuwde meterkast en biedt toegang tot het separate, vergrote toilet met hangend closet en fonteintje.Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. De tweede kamer aan de achterzijde is ideaal als werk- of slaapkamer en biedt directe toegang tot het balkon. De badkamer is eveneens vergroot en stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafel.De lichte woon-/eetkamer met open keuken biedt een fijne leefruimte met toegang tot het balkon en een vrij uitzicht over het groen aan de achterzijde. De keuken (2022) is strak en functioneel ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasmachine en koelkast. Het balkon ligt op het zuidoosten en is daarmee ideaal voor ochtend- en vroege middagzon. In het souterrain bevindt zich een zeer royale privéberging. OVERIGE: - Bouwjaar 1960- Geoptimaliseerde en praktische indeling met extra (werk-/slaap-)kamer.- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. keukendeur en achterpui).- Veel natuurlijke lichtinval door de gunstige ligging en grote ramen.- Verlaagde plafonds met inbouwspots in de hal, badkamer en achterste slaapkamer, 2022.- Door het hele appartement ligt een strakke PVC-vloer in eiken motief, 2022.- Nieuw tegelwerk in badkamer en toilet, 2022.- Waterleidingen en afvoeren vernieuwd, 2022.- Gasloos wonen.- Nieuwe elektra en moderne groepenkast (beide 2022) met 6 groepen, een aparte kookgroep en 2 aardlekschakelaars.- Warm water via een Ariston boiler van 80 liter (eigendom, 2020).- Verwarming via blokverwarming, voorschotbedrag € 50,- per maand; radiatoren vernieuwd in 2022.- Nieuwe voordeur met driepuntssluiting voor extra veiligheid.- Energielabel C (2022).- Actieve en professioneel beheerde VvE via Newomij.- Servicekosten € 193,37 per maand.- Alle relevante VvE-documenten zijn beschikbaar en worden standaard toegestuurd bij het plannen van een bezichtiging.- Vrij parkeren voor de deur, zonder vergunning.- Oplevering in overleg, per direct mogelijk.- De uitgebreide brochure is te downloaden via nienaber.nl en funda.nl. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 58 m² - Overige inpandige ruimte: n.v.t.- Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m² (balkon)- Externe Bergruimte: 11 m² (berging) Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. In geval van verschil in interpretatie, prevaleert de Nederlandse tekst boven de Engelse tekst.

Ruim, licht en instapklaar! Dit moderne 4-kamer appartement van maar liefst 91 m² bevindt zich op de eerste verdieping en biedt alles voor comfortabel wonen in een groene, rustige omgeving. Binnen is het appartement recent onder handen genomen: een nieuwe laminaatvloer, strak binnenschilderwerk, een moderne keuken, spachtelputz wandafwerking en een nieuwe cv-ketel maken dit een frisse, eigentijdse woning waar je direct in kunt trekken. Geniet elke ochtend van het vrije uitzicht op bomen en groen vanaf het royale balkon van 8 m², gunstig gelegen op het oosten. De woning beschikt over een handige berging op de begane grond en voldoende parkeergelegenheid rondom het complex. In de buurt vind je voornamelijk laagbouw appartementen (drie tot vier woonlagen), wat bijdraagt aan het open en rustige karakter van de wijk. Met energielabel A woon je hier niet alleen stijlvol, maar ook duurzaam en energiezuinig. **English version below** LIGGING: Het appartement is gelegen in de woonwijk Gein tussen de winkelcentra Gein en Reigersbos. De wijk is weids opgezet en kenmerkt zich door veel groen, rust en daarnaast is er voldoende gratis parkeergelegenheid.Er zijn tevens verschillende voorzieningen in de nabijheid zoals het UMC Amsterdam (locatie AMC), de Johan Cruyff ArenA, Arena boulevard met o.a.: Ziggo Dome, AFAS Live, Pathé Arena en winkelcentrum de Amsterdamse Poort.Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A1, A2, A9 en A10. Op loopafstand bevinden zich de metrostations Reigersbos, Gein en een bushalte, vanwaar er een directe verbinding is tot het bruisende centrum van Amsterdam. Binnen enkele fietsminuten ben je bij het recreatiegebied Gaasperplas, waar verschillende evenementen worden georganiseerd en je heerlijk kunt wandelen, zwemmen en diverse watersportactiviteiten kunt ondernemen. INDELING: Het complex beschikt over een nette entree met intercominstallatie, brievenbussen en een verzorgd trappenhuis. Entree appartement op de eerste verdieping. Hal, ruime en brede woonkamer met half open keuken en toegang tot het balkon. Deze moderne keuken is volledig uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast met vrieslade en vaatwasmachine. Vanuit de hal zijn drie volwaardige slaapkamers toegankelijk. Het separate toilet is voorzien van een fonteintje. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Het balkon ligt op het oosten en is daarmee ideaal voor ochtend- en vroege middagzon. Op de begane grond een eigen afgesloten (fietsen)berging voorzien van elektra. OVERIGE: - Bouwjaar 1982.- Erfpachtcanon afgekocht tot en met 30 september 2033. - VvE documenten op aanvraag beschikbaar en worden bij de afspraakbevestiging voor een bezichtiging standaard toegestuurd.- De maandelijkse servicekosten zijn € 147,68.- De VvE is gezond, actief en wordt professioneel beheerd door de 'De Huishouding'.- Gunstige ligging t.o.v. openbare voorzieningen en faciliteiten.- Ruime parkeergelegenheid (zonder vergunningen) voor de deur.- Gevelisolatie, dubbel glas, cv-ketel; energielabel A (2025).- Verkoper heeft het appartement niet zelf bewoond (appartement is verhuurd geweest sinds de aankoop) en kan koper dus niet goed informeren. - Oplevering in overleg, per direct beschikbaar.- De koopovereenkomst en overdracht zullen via NVA notarissen in Amsterdam worden verzorgd (kosten koper)- Wanden voorzien van spachtelputz stucwerk- Intergas Kompakt HRE, CW3, combiketel, 2024 (eigendom)- De meterkast van het appartement bevindt naast de voordeur, in het portiek- Bekijk ook de woningvideo en 360-graden-foto's, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl. Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Op zoek naar een startersappartement wat lekker rustig en vrij gelegen is? Aan de rand van de rustige wijk Aetsveld is op de bovenste woonlaag van een kleinschalig appartementengebouw dit 2-kamer-appartement (52 m²) gelegen. Verder beschikt het over een fijn balkon en een ruime berging op de begane grond. Gelegen op loopafstand van een supermarkt, sporthal, twee basisscholen en een kinderdagverblijf. Ook met de fiets ben je zo in het centrum van Weesp of bij het NS-station. Verder is er voldoende vrije parkeergelegenheid in de buurt. Maak snel een afspraak om dit fijne appartement te bezichtigen! INDELING: Begane grond: Berging en via de overdekte trap, de opgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Entree appartement, hal, meterkast, ruime bergkast en de opgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping:Vergrote woonkamer met relatief vrij uitzicht, open keuken (2008) welke is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koel-/vrieskast. Slaapkamer aan de achterzijde met Velux dakraam. Moderne badkamer (2008) met dakraam, ligbad met douche, toilet, wastafel en de wasmachineaansluiting. Bergkast met CV-ketel. OVERIGE: - Bouwjaar 1983- Elektra: 3 groepen en 1 aardlekschakelaar- Intergas Kompakt CW4 HRE combiketel, bouwjaar 2025 (eigendom)- Diverse identieke appartementen in de straat hebben aan de achterzijde een tweede dakkapel geplaatst- Het platte dak van de dakkapel is voorzien van een nieuwe zinken dakbedekking en lood, 2025 - Geheel voorzien van dubbel glas (behoudens voordeur), dakisolatie, energielabel B (2025)- Onder het appartement ligt een tweelaagse woning- Vrij parkeren- VvE wordt professioneel beheerd door MVGM. De VvE bestaat uit dit gebouw en het achterliggende (identieke) gebouw. De servicekosten bedragen € 52,38 per maand.- De VvE is voornemen de komende jaren de dakbedekking, dakpannen en het voegwerk gaan vervangen - VvE documenten op aanvraag beschikbaar en worden bij de afspraakbevestiging voor een bezichtiging standaard toegestuurd. - Verkoper heeft het appartement niet zelf bewoond (appartement is verhuurd geweest sinds de aankoop) en kan koper dus niet goed informeren.- Oplevering in overleg, per direct beschikbaar GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 52 m² - Overige inpandige ruimte: n.v.t.- Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m² (balkon)- Externe Bergruimte: 5 m² (berging) Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. In geval van verschil in interpretatie, prevaleert de Nederlandse tekst boven de Engelse tekst.

Wonen aan vaarwater… genieten van een magnifiek uitzicht... wie wil dat nou niet?!Op een rustige locatie, in een doodlopende straat, met aan de voorzijde uitzicht op bomen/groen staat deze aantrekkelijke en moderne waterwoning met 138 m² woonoppervlak welke omstreeks 2010 is gemoderniseerd. Deze ruime woning beschikt over een zeer ruime woonkeuken met een op het noordwesten gelegen terras aan het vaarwater, aangrenzende steiger met ligplaats voor een boot (6.75 x 2.50 meter), een inpandige berging, een prachtige woonkamer op de eerste verdieping met het prachtige uitzicht en drie ruime woningbrede slaapkamers (vier mogelijk).Bent u op zoek naar nog meer ruimte? Dat is mogelijk. Een dakopbouw (circa 37 m², zie bijlage in de brochure) met nog eens twee (slaap-)kamers en optioneel een extra badkamer, is mogelijk.Het Aquamarin is een bijzondere woonomgeving, mede door de ligging aan het vaarwater, het weidse uitzicht en daarnaast de speelse, prettige indelingen van de woningen.Vanaf het Aquamarin zijn de Vecht, het Amsterdam Rijnkanaal, het Gein en niet te vergeten de Amsterdamse grachten gemakkelijk per boot te bereiken. De woning ligt dichtbij het historische centrum van Weesp, het winkelcentrum Hogeweij, het NS station, scholen en kinderdagverblijven. Ook zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Amersfoort, Schiphol en Utrecht snel te bereiken.INDELING:Begane grond (48,9 m²): Entree, hal, meterkast (7 stoppen, 2 aardlekschakelaars), staand toilet met fontein en toegang naar de inpandige, verwarmde berging (11 m²) met kanteldeur. Moderne en ruime woonkeuken (30 m²) met vloerverwarming en natuurstenen tegels, veel glasoppervlak door de vide -en dus lichtinval- en openslaande deuren naar het terras. De moderne keuken (2010) is voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasmachine en een losse Amerikaanse koel-/vriescombinatie (blijft achter). Het terras (betonvloer met houten vlonder) is gelegen op het noordwesten en heeft in de zomer zon vanaf circa 13.00 uur tot zonsondergang. Via de steiger met zwemtrap is een baantje trekken erg aantrekkelijk en stap je ook zo je boot in om heerlijk te varen!Eerste verdieping (47,7 m²): Ruime woonkamer (32 m²) met prachtig panoramisch uitzicht over het water via de grote pui en vide. Aan de voorzijde is de eerste ruime slaapkamer gesitueerd welke is voorzien van een eigen inloopdouche en Frans balkon. Daarnaast geschikt om bijvoorbeeld rustig thuis te kunnen werken, als televisiekamer of toe te voegen aan de woonkamer.Tweede verdieping (52,3 m²): Overloop met grote lichtkoepel (2024), aan de achterzijde ligt de grote slaapkamer (voorheen twee kamers) met het fantastische uitzicht over het water! Eveneens ruime derde slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer, rechtstreeks toegankelijk uit beide slaapkamers, is voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbel wastafelmeubel en de aansluitingen voor de wasmachine/droger. Op de overloop is een tweede toilet gesitueerd. OVERIGE:- Bouwjaar 1993- De woning betreft een appartementsrecht en wordt daardoor aan de buitenzijde collectief onderhouden via de VvE.- De VvE heeft 24 september 2024 besloten om in een afgeslankte versie verder te gaan. Het collectieve onderhoud wordt beperkt tot de zaken die echt gemeenschappelijk zijn. De onderhoudslasten van de woning worden voor eigen rekening. Hierdoor krijgt u als eigenaar de regie zelf in handen inclusief materiaalkeuze, financiering en planning.  - De servicekosten bedragen momenteel € 283,60 per maand inclusief onderhoud, opstalverzekering en voorschot water; na inwerktreding van de gewijzigde VvE zullen de servicekosten dalen naar indicatief € 65 per maand (inschatting Pro VvE Beheer). - Uiteraard zijn de VvE documenten op aanvraag beschikbaar; worden bij de afspraakbevestiging voor een bezichtiging standaard meegestuurd.- Vloerverwarming aanwezig in de woonkeuken en woonkamer- CV-ketel Remeha Avanta CW4 HR combiketel, 2019 (eigendom) - Goed geïsoleerd: dubbel glas (behoudens twee ramen aan de voorzijde, zijnde dubbele schuiframen), muur- en dakisolatie, energielabel B (2024)- Mogelijkheid voor een extra (vierde) woonlaag van circa 37 m² (zie brochure)- Voorzien van een elektrisch screen voor de grote achterpui- Glad stucwerk op de begane grond en eerste verdieping- Voldoende openbare parkeergelegenheid, elektrisch laden op steenworp afstand mogelijk- Oplevering in overleg, vanaf februari 2025- Bekijk ook de woningvideo en 360-graden-foto's, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nlGEBRUIKSOPPERVLAKTEN:- Wonen: 138,2 m² - Overige inpandige ruimte: 10,7 m² (berging voorzijde woning)- Gebouwgebonden buitenruimte: 15,0 m² (terras)- Externe Bergruimte: n.v.t.Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Op een ideale locatie in Amsterdam Zuidoost (Gein 3) op steenworpafstand van de metro en de Gaasperplas, staat deze goed onderhouden eengezinswoning met volop ruimte en comfort. Met een perceeloppervlakte van 97 m² en een woonoppervlakte van maar liefst 110 m² biedt deze woning alles wat je zoekt. De serre uit 1994 zorgt voor een heerlijk lichte en ruime woonkamer. De woning is gebouwd in 1986 en door de jaren heen smaakvol gemoderniseerd. Zo is er een luxe keuken uit 2012 en een moderne badkamer en toilet uit 2015. Dankzij de zonnepanelen en het energielabel A is de woning bovendien helemaal klaar voor de toekomst. Met vier slaapkamers is er ruimte genoeg. De keurig aangelegde achtertuin van circa 8 meter diep ligt op het zonnige zuiden en is voorzien van een berging en achterom. **English version below** LOCATIE: Gein is een populaire woonwijk vanwege zijn aantrekkelijke mix van een rustige omgeving, veel groen en goede bereikbaarheid. Het gebied wordt omringd door prachtige parken en recreatiegebieden, zoals het Gaasperpark en het Nelson Mandelapark. Deze groene ruimtes bieden mogelijkheden voor ontspanning, wandelen, fietsen en sportieve activiteiten, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor natuurliefhebbers en gezinnen. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en gezondheidscentra zijn gemakkelijk bereikbaar in de nabije omgeving. Bewoners kunnen genieten van een scala aan winkelcentra, waaronder de Amsterdamse Poort en de Arena Boulevard, waar ze kunnen winkelen, dineren en ontspannen. Gein is goed verbonden met de rest van Amsterdam en daarbuiten. Het openbaar vervoer is uitstekend, met verschillende metro- en buslijnen die de wijk doorkruisen. Het metrostation Gein is centraal gelegen in de buurt en biedt directe verbindingen naar het stadscentrum en andere delen van de stad. Daarnaast is de wijk goed bereikbaar met de auto, met nabijgelegen snelwegen zoals de A9, A10 en A2. In de wijk zijn voldoende gratis parkeermogelijkheden. INDELING: Begane grond (50,8 m²): Entree, hal met moderne meterkast en het gemoderniseerde toilet (2015) met fontein. Sfeervolle en ruime woon-/eetkamer welke is voorzien van een serre met schuifpui, vloerverwarming en houtkachel (Dik Geurts, 2025). De moderne keuken (2012) aan de voorzijde is voorzien van een granieten aanrechtblad en Bosch apparatuur: een brede inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker kokendwaterkraan, combi oven/magnetron, koelkast met vrieslade en een vaatwasmachine. Eerste verdieping (37,5 m²): Overloop met twee slaapkamers aan de achterzijde (eventueel te vergroten met een dakkapel), moderne badkamer (2015) met daglicht, (elektrische) vloerverwarming, een douchecabine (hand- en regendouche), vrijhangend toilet, wastafelmeubel met twee kranen en een verlichte spiegel. Derde slaapkamer aan de voorzijde. Vaste kast op de overloop. Tweede verdieping (22,0 m²): Overloop met de cv-ketel en de wasmachineaansluiting. Ruime vierde slaapkamer met dakkapel. Bergruimte aan de achterzijde. OVERIGE: - Perceeloppervlakte 97 m²- Bouwjaar 1986, serre 1994- Erfpachtcanon afgekocht tot en met 31 maart 2036. Aanvraag gedaan voor eeuwigdurende afkoop. - Meterkast 2018: 11 groepen en 3 aardlekschakelaars - Intergas HRE combiketel, 2024 (eigendom)- 8 zonnepanelen van 415 Wp/stuk (3320 Wp totaal), 2023 - Gevel-, vloer- en dakisolatie, HR++ en HR glas; energielabel A (2025)- Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en badkamer- Kunststof kozijnen (circa 2018)aan de voorzijde, aluminium serre, 3 Velux dakramen en een houten voordeur - Nieuw rookkanaal, 2025- Elektrisch zonnescherm (nieuwe motor en doek, 2023)- Vrij parkeren zonder vergunningen- Oplevering in overleg, omstreeks december 2025- Koopovereenkomst wordt opgemaakt door een notaris (kosten koper)- Bekijk ook de woningvideo en 360-graden-foto's, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 110,3 m²- Overige inpandige ruimte: n.v.t.- Gebouwgebonden buitenruimte: n.v.t.- Externe Bergruimte: 5,1 m² (berging) Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. In geval van verschil in interpretatie, prevaleert de Nederlandse tekst boven de Engelse tekst.

Op zoek naar een ruim perceel en ‘een gevoel van ruimte’, máár dan wel in de nabijheid van uitstekende voorzieningen én binnen de gemeente Amsterdam?! Deze vrijstaande woonboerderij uit 1930 ligt op een ruim perceel van maar liefst 12.760 m² eigen grond op een prachtige, landelijke locatie langs de rivier De Vecht én op slechts 1,5 kilometer afstand van het karakteristieke en gezellige centrum van Weesp. Weesp beschikt over uitstekende voorzieningen en een NS-station met gunstige verbindingen. De prachtige ‘s-Gravelandseweg is een kronkelende, rustige dijk om aan te wonen. Via de Provincialeweg N236 zit u zo in Amsterdam of op de A1/A9 of A2. De woning ligt op gepaste afstand van de dijk wat de privacy ten goede komt. Vanuit de woning zijn er mooie doorkijkjes naar de rivier De Vecht, de dijk, het vele groen en de prachtige ‘Hollandse luchten’. Aan de overzijde van de weg, aan de rivier De Vecht is een eigen steiger aanwezig met drie ligplaatsen, ieder tot zeven meter. Het weiland aan de achterzijde biedt mogelijkheden voor het houden van dieren. Deze karakteristieke, degelijke woonboerderij is naar eigen inzicht te moderniseren en te verduurzamen. Verder zijn er diverse bijgebouwen aanwezig. Op het erf is voldoende parkeergelegenheid. Wat een fantastische kans om deze prachtlocatie te kunnen kopen met volop de ruimte voor buitenleven… Neem direct contact met ons op voor het maken van een afspraak! OMGEVING: De ligging van deze woning is fantastisch. De landelijke ligging met het weidse uitzicht maken dit tot één van de meest gewilde locaties van Weesp. Geniet van de omgeving én de mogelijkheden op uw eigen grond. Weesp zelf biedt een breed scala aan voorzieningen en faciliteiten: diverse winkels, supermarkten en lokale boetiekjes, waar u kunt winkelen voor uw dagelijkse boodschappen. Voor gezinnen met kinderen is Weesp de ideale locatie. De stad biedt verschillende (basis-)scholen, evenals kinderdagverblijven en buitenschoolse opvang. Verder biedt Weesp een uitstekende verbinding met omliggende steden en dorpen. Het treinstation van Weesp ligt op 2,3 km afstand en biedt frequente treinverbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en andere steden. WONING: Begane grond: Hal, woonkamer met hoog plafond, houtkachel en prachtig uitzicht aan drie zijden. Verder zijn er een dichte keuken, slaapkamer, compacte badkamer, toilet en bijkeuken aanwezig.Eerste verdieping: Overloop (met dakkapel) met vijf slaapkamers. Vanuit diverse kamer beleeft u het landelijke uitzicht!Zolder: Vanaf overloop via vlizotrap toegankelijk. Onderkant nok circa 2.65 m. VOORMALIGE KOEIENSTAL: Begane grond: De zeer ruime begane grond is opgesplitst in een multifunctionele ruimte en twee bergingen.Zolder: Zeer ruime open ruimte. Onderkant nok circa 3.90 m. LOODS: Open ruimte van 174 m², voorzien van elektra, krachtstroom en water. OVERIGE: - Bouwjaar woning 1930, voormalige koeienstal circa 1950.- Perceeloppervlakte 12.760 m², eigen grond.- Schriftelijke toestemming aanwezig voor de steiger (tot 10 meter) en drie ligplaatsen, van ieder 7 meter. - De voormalige koeienstal mag momenteel niet voor woondoeleinden worden gebruikt. Het bestemmingsplan biedt wel mogelijkheden voor o.a. kleinschalige bedrijvigheid, opslag en kleinschalige dag- en verblijfsrecreatie. - Actueel bouwkundig rapport beschikbaar. - De woning is aangesloten op de gemeentelijke riolering.- Geen rijks- of gemeentelijk monument en geen beeldbepalende woning.- Energielabel F.- Oplevering in overleg, snelle levering mogelijk.- Voor diverse documenten inzake o.a. het bestemmingsplan, bodeminformatie, bouwkundig rapport, ontheffing steiger met ligplaatsen, het kadaster, zie de direct te downloaden brochure via funda.nl.- Koper koopt de woning zoals deze is. In de koopovereenkomst wordt daarom de ‘as it is clausule’ opgenomen.- Check zelf via de gemeente, adviseur of een architect uw plannen! GEBRUIKSOPPERVLAKTEN (conform meetrapport): - Wonen: 200 m²- Overige inpandige ruimte: 178 m² (2x berging/garage/bergzolders)- Gebouwgebonden buitenruimte: n.v.t.- Externe Bergruimte: 252 m² (3x berging) Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. In geval van verschil in interpretatie, prevaleert de Nederlandse tekst boven de Engelse tekst. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Looking for a spacious plot and ‘a feeling of space’, but still close to excellent amenities and within the municipality of Amsterdam? This detached farmhouse from 1930 is situated on a spacious plot of no less than 12,760 m² of private land in a beautiful, rural location along the river De Vecht and only 1.5 kilometers from the characteristic and cozy center of Weesp. Weesp has excellent amenities and a railway station with convenient connections. The beautiful 's-Gravelandseweg is a winding, quiet dike to live on. Via the Provincialeweg N236, you can quickly reach Amsterdam or the A1/A9 or A2 motorways. The house is located at a suitable distance from the dike, which enhances privacy. From the house, there are beautiful views of the river De Vecht, the dike, the abundance of greenery, and the beautiful ‘Dutch skies’. On the other side of the road, on the river De Vecht, there is a private jetty with three berths, each up to seven meters long. The meadow at the rear offers opportunities for keeping animals. This characteristic, solid farmhouse can be modernized and made more sustainable according to your own ideas. There are also several outbuildings. There is ample parking space on the property. SURROUNDINGS:The location of this property is fantastic. Its rural setting with sweeping views makes it one of the most sought-after locations in Weesp. Enjoy the surroundings and the possibilities on your own land. Weesp itself offers a wide range of amenities and facilities: various shops, supermarkets, and local boutiques where you can do your daily shopping. Weesp is the ideal location for families with children. The city offers various (primary) schools, as well as daycare centers and after-school care. Weesp also offers excellent connections to surrounding cities and villages. The Weesp train station is 2.3 km away and offers frequent train connections to Amsterdam, Schiphol, Utrecht, and other cities. HOUSE: Ground floor: Hall, living room with high ceiling, wood-burning stove, and beautiful views on three sides. There is also a separate kitchen, bedroom, compact bathroom, toilet, and utility room.First floor: Landing (with dormer window) with five bedrooms. You can enjoy the rural views from several rooms!Attic: Accessible from the landing via a loft ladder. Bottom of the ridge approx. 2.65 m. FORMER COW BARN: Ground floor: The very spacious ground floor is divided into a multifunctional room and two storage rooms.Attic: Very spacious open space. Bottom of the ridge approx. 3.90 m. SHED: Open space of 174 m², equipped with electricity, three-phase power, and water. OTHER: - Year of construction of the house: 1930, former cowshed circa 1950.- Plot size: 12,760 m², freehold.- Written permission available for the jetty (up to 10 meters) and three moorings, each 7 meters long. - The former cowshed may not currently be used for residential purposes. However, the zoning plan does offer possibilities for small-scale business activities, storage, and small-scale day and overnight recreation, among other things.- Current structural report available.- The house is connected to the municipal sewer system.- Not a national or municipal monument and not a landmark property.- Energy label F.- Delivery in consultation, quick delivery possible.- For various documents regarding, among other things, the zoning plan, soil information, structural report, exemption for jetty with moorings, the land registry, see the brochure available for direct download via funda.nl.- The buyer purchases the property as is. The purchase agreement therefore includes an ‘as is clause’.- Check your plans with the municipality, advisor, or architect! USABLE AREA (according to measurement report): - Living space: 200 m²- Other indoor space: 178 m² (2x storage room/garage/attic storage)- Building-related outdoor space: N/A- External storage space: 252 m² (3x storage room) This property has been measured with the utmost care, in accordance with the Measurement Instructions for Usable Floor Space in Residential Properties (NEN 2580). The Measurement Instructions are intended to apply a more uniform method of measurement for providing an indication of the usable area. The Measurement Instructions do not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in performing the measurement. All information provided has been compiled with care and, in our opinion, comes from reliable sources. However, we cannot accept any liability for its accuracy. All information provided by us is entirely without obligation and no rights can be derived from it. In case of any discrepancy in interpretation, the Dutch text shall prevail over the English text.

Op misschien wel het mooiste plekje van Aetsveld staat deze ruime, goed onderhouden hoekwoning op een relatief zeer ruim perceel! Gelegen aan de rand (en het begin) van de wijk, met een prachtig vrij uitzicht over de weilanden én een vrije ligging aan de voorzijde, biedt deze woning een zeldzame combinatie van rust, ruimte en privacy. De fraai uitgebouwde woonkamer zorgt niet alleen voor extra leefruimte, maar zorgt ook voor bijzonder veel lichtinval en laat je optimaal genieten van het groene uitzicht. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 124 m² en staat op een royaal perceel van maar liefst 292 m². De extra brede en zonnige achtertuin is maar liefst 19 meter diep en ligt perfect; op het zuidwesten. De grote, aangebouwde houten berging van 27 m² biedt veel bergruimte. De woning is voorzien van een uitgebouwde woonkamer met open keuken, vier (vijf mogelijk) slaapkamers en diverse extra’s die bijdragen aan het wooncomfort. Zoals de twee brede dakkapellen, twee sets openslaande deuren naar de tuin, kunststof kozijnen, gedeeltelijke vloerverwarming, airconditioning (tweede verdieping), gehele woning glad stucwerk, 12 zonnepanelen, zeer ruime berging en een heerlijke tuin met stenen pizza oven. In de straat zijn maar liefst drie speelveldjes, en een waanzinnige boomhut achterin de tuin, waardoor het voor kinderen een heerlijke plek is om op te groeien. De ligging aan een autoluwe straat maakt het extra rustig en veilig. Hier woon je vrij en groen met soms schapen als buren, met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. Een ideale gezinswoning op een unieke plek waar ruimte, privacy en comfort samenkomen. LOCATIE: Aetsveld staat bekend om haar groene en kindvriendelijke omgeving met uitstekende voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand liggen o.a. een basisschool, een kinderdagverblijf en een supermarkt. Ook het gezellige, historische centrum van Weesp ligt op slechts enkele minuten fietsen. Weesp is strategisch gelegen met uitstekende verbindingen naar onder andere Amsterdam, Schiphol en Utrecht. Het NS-station (2,1 km) biedt snelle en frequente treinverbindingen naar onder meer Amsterdam Centraal, Schiphol Airport en Utrecht Centraal. De uitvalswegen A1 en A9 zijn eveneens goed bereikbaar. INDELING: Begane grond (57,4 m²): Hal met vernieuwde meterkast en net toilet. De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer (50 m²) is o.a. voorzien van een houtkachel (ter overname), beuken vloer met vloerverwarming, strak stucwerk, twee sets openslaande deuren en diverse ramen met uitzicht op de zonnige achtertuin (zuidwest) en de landelijke omgeving. De open keuken aan de voorzijde (2011) is uitgevoerd met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, oven, vaatwasmachine, close-in-boiler en koel-/vriescombinatie. Gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming (2011). Eerste verdieping (39,1 m²): Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De badkamer (2018) beschikt over een douchecabine, tweede toilet, luxe dubbel wastafelmeubel, spiegelverwarming, afzuiging en een raam. Zonnescherm voor gehele achtergevel. Tweede verdieping (27,6 m²): De woning is in 2015 vergroot met twee bijzonder brede dakkapellen. Overloop met de opstelling voor de cv-ketel en de wasmachine/droger, ruime vierde slaapkamer met airco (2021), het prachtige uitzicht en veel lichtinval. De kamer is eenvoudig op te splitsen in een slaapkamer en aparte werkkamer (elektra/verlichting/deur al gesplitst, alleen nog een wand plaatsen; indien gewenst). OVERIGE: - Bouwjaar 1980- Uitbouw 2011, kunststof dakkapellen 2015- Alle elektra vervangen in 2011 en voorzien van meterkast met 17 groepen en 3 aardlekschakelaars.- Geheel voorzien van kunststof kozijnen in 2022 met HR++, behoudens hardhouten kozijnen in de uitbouw.- Nefit Smartline HR combiketel, 2004- Daalderop boiler in keuken- Voorzien van 12 zonnepanelen (12 x 355 Wp), 2022- Voorzien van HR++ glas, een geïsoleerde uitbouw, geïsoleerde dakkapellen, gevel- en dakisolatie. Energielabel A (2025)- De gevels en het dak van de berging zijn geïsoleerd.- De begane grond is voorzien van vloerverwarming, de verdiepingen van radiatoren, de badkamer beschikt over spiegelverwarming.- De gehele woning is voorzien van glad stucwerk.- De tweede verdieping is voorzien van airco (Mitsubishi, 2021), diverse zonwering aanwezig.- In de hal is een rechtstreekse doorgang naar de berging aanwezig, maar momenteel niet in gebruik.- Berging voorzien van nieuw dak en nieuwe houten delen (2024).- Oplevering: eerste kwartaal 2026- Bekijk ook de woningvideo, 360-gradenfoto’s en download de uitgebreide brochure via nienaber.nl of funda.nl. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 124,1 m² - Overig inpandige ruimte: 26,6 m² (aangebouwde berging) Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. In geval van verschil in interpretatie, prevaleert de Nederlandse tekst boven de Engelse tekst.

Aan de rand van de kindvriendelijke wijk Aetsveld ligt deze verrassend ruime tussenwoning op een rustige en privé gelegen locatie. De woning biedt maar liefst 138 m² woonoppervlakte dankzij een forse dakopbouw uit 2021. Hierdoor zijn er momenteel vier ruime slaapkamers aanwezig, met de mogelijkheid voor een vijfde. De fijne keuken en de moderne badkamer, beide vernieuwd in 2017, maken het woongenot compleet. Wat direct opvalt is de bijzonder brede achtergevel van zeven meter, waardoor je binnen een ruimtelijk gevoel ervaart wat je niet vaak ziet bij een tussenwoning. De diepe, tien meter lange achtertuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om te genieten van de zon, en de fraaie overkapping zorgt ervoor dat je ook bij minder weer buiten kunt zitten. De tuin grenst direct aan een speelterrein, ideaal voor jonge kinderen. Aan de voorzijde is er vrij zicht op openbaar groen. De woning is goed geïsoleerd, voorzien van vijf zonnepanelen (2.450 Wp) en heeft energielabel A. Kortom: een instapklare, energiezuinige en royale gezinswoning op een fijne locatie met volop ruimte binnen én buiten. Kom snel kijken en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden! AETSVELD: Aetsveld staat bekend om haar groene en kindvriendelijke omgeving met uitstekende voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand liggen o.a. een basisschool, een kinderdagverblijf en een supermarkt. Ook het gezellige, historische centrum van Weesp ligt op slechts enkele minuten fietsen van de woning via het nabij gelegen fietstunneltje (100 meter). Weesp is strategisch gelegen met uitstekende verbindingen naar onder andere Amsterdam, Schiphol en Utrecht. Het NS-station (2,1 km) biedt snelle en frequente treinverbindingen naar onder meer Amsterdam Centraal, Schiphol Airport en Utrecht Centraal. De uitvalswegen A1 en A9 zijn eveneens goed bereikbaar. INDELING: Begane grond: Entree, hal, hangend toilet met fontein, meterkast met nieuwe groepenkast. Zeer ruime en brede, tuingerichte woon-/eetkamer met veel lichtinval. De U-vormige keuken (2017) aan de voorzijde is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine (op hoogte), oven en een koel-/vrieskast. Eerste verdieping: Overloop met drie heerlijk ruime slaapkamers (waarvan twee met vaste kasten, 2017), moderne badkamer (2017) met ruime douchecabine (1.20 x 0.85 m), tweede toilet en een breed wastafelmeubel. Bergkast op de overloop met de CV-ketel en de mechanische ventilatiebox. Tweede verdieping (2021): Zeer ruime voorzolder welke ideaal is als werkkamer (vijfde slaapkamer en/of dakkapel mogelijk), ruime vierde slaapkamer en een separate wasruimte. Berging: Ruime berging van 8 m² voorzien van voorzetwanden met isolatie en elektra. OVERIGE: - Perceeloppervlakte 142 m², eigen grond- Bouwjaar woning 1980, dakopbouw 2021- Nieuwe groepenkast, 2020 met 10 groepen, 3 aardlekschakelaar en een hoofdschakelaar- Vaillant Eco Tec Plus, CW5 combiketel, 2023, eigendom- Voorzien van 5 XL zonnepanelen, 2022 (5 x 490 Wp)- Geheel voorzien van dubbel glas, gedeeltelijk HR++, gevelisolatie en dakisolatie (2021)- Itho Daalderop mechanische ventilatiebox, 2022 - Energielabel A, 2025 opgesteld- Hardhouten kozijnen behoudens kunststof kozijn op de eerste verdieping aan de achterzijde- Voorzien van nieuwe binnendeuren en laminaat - In 2018 is de achtertuin opnieuw aangelegd met grote tegels, borders en een nieuwe schutting- Oplevering in overleg, snelle oplevering mogelijk- Bekijk ook de woningvideo en 360-graden-foto's, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 138 m²- Overige inpandige ruimte: n.v.t.- Gebouwgebonden buitenruimte: n.v.t.- Externe Bergruimte: 8 m² (berging) Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. In geval van verschil in interpretatie, prevaleert de Nederlandse tekst boven de Engelse tekst.

Full-service makelaar (ook MvA expats broker) in het Gooi met als specialisaties verkoop, aankoop en taxaties

Hans-Pieter Ruhaak

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

J.J. (Arjan) Herngreen

About J.J. (Arjan) Herngreen

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

9 properties

Weesp

House, Apartment

€400,000 to €750,000

90 m² to 140 m²

Properties for sale by listing agent J.J. (Arjan) Herngreen

€560,000

€1,500,000

€645,000

Similar real estate agents nearby

J.J. (Arjan) Herngreen

Ready to take full control of your agent profile?