Pieter van der Meyde RMT

Te koop aangeboden in Amsterdam West (Laan van Spartaan): Duurzaam (A+++) en riant familiehuis, gelegen in de kindvriendelijke wijk 'Laan van Spartaan' in Amsterdam-West. De woning is verdeeld over maar liefst vier woonlagen, is voorzien van twee privé parkeerplaatsen (waarvan één met laadpaal), een warmtepomp, WTW-installatie en meerdere zonnepanelen op het dak. Intern verkeert de woning in goede staat van onderhoud en is het vanwege de huidige indeling met o.a. twee keukens ideaal te gebruiken als familiehuis met mogelijkheid tot werk / praktijk aan huis of apart inpandig verblijf voor bijvoorbeeld een au-pair of ouder kind. Tevens is de erfpacht afgekocht t/m 2060 en is de huidige eigenaar onder de gunstige voorwaarden overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht. Kortom; een duurzaam familiehuis met alle denkbare faciliteiten in een kindvriendelijke buurt! OMGEVING:De woning aan de Fanny Blankers-Koenlaan 30 is gelegen in de moderne woonwijk Laan van Spartaan, een kindvriendelijke buurt in het stadsdeel Amsterdam-West. Deze wijk is de afgelopen jaren volop in ontwikkeling geweest en biedt een fijne combinatie van stedelijk wonen met veel groen. Op loopafstand vind je diverse sportvoorzieningen, waaronder een atletiekbaan, voetbalvelden en sporthallen. Ook het Erasmuspark en het Rembrandtpark liggen vlakbij. In de directe omgeving zijn diverse supermarkten, buurtwinkels, basisscholen en kinderopvang te vinden. Bovendien ligt de levendige Jan Evertsenstraat met haar gezellige cafés en eetgelegenheden op een paar minuten fietsen. De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Station Sloterdijk ligt op korte afstand en biedt snelle verbindingen naar o.a. Schiphol en Amsterdam Centraal. Voor wie met de auto reist is de Ring A10 binnen enkele minuten te bereiken, wat zorgt voor een vlotte aansluiting richting de rest van de stad en daarbuiten. Met de fiets ben je met ca. 15 minuten in het centrum van Amsterdam. GLOBALE INDELING:U betreedt de woning middels de voordeur aan de straatzijde. Bij binnenkomst bereikt u de entreehal. De begane grond is voorzien van een luxe studio appartement en geeft tevens toegang tot de parkeerplaatsen in de garage. De aan de woning grenzende parkeerplaats is voorzien van een laadpaal voor een elektrische auto. Het studio appartement is voorzien van een luxe open keuken met alle denkbare inbouwapparatuur, een toilet, wasruimte en een bergkast. Deze verdieping leent zich eveneens uitstekend voor kantoor en/of praktijk aan huis. Op de eerste verdieping is de doorzon woonverdieping gelegen, welke voorzien is van o.a. een riante zithoek met inbouwkast, eethoek met pantry (voorzien van een inbouw koffiezetapparaat, wastafel en koelkast) en toegang tot de gemeenschappelijke daktuin. Door de fraaie accenten en de gezellige haard, is dit een zeer sfeervolle ruimte. De slaapverdieping is gelegen op de tweede etage en voorzien van twee ruime slaapkamers (voor- en achterzijde) en badkamer. Tevens bevindt zich hier een ruime bergkast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en jacuzzi. Op de derde verdieping treft u een lichte open woonkeuken met aangrenzend het zonnige terras. Door zijn ligging pal op het zuiden is dit de ideale plek om gezellig met vrienden te borrelen. DUURZAAMHEID:Deze woning kenmerkt zich door duurzaamheid. De woning beschikt over zonnepanelen, (gedeeltelijke) vloerverwarming, een warmtepomp, airconditioning (warme en koude lucht) en een WTW systeem. VERENIGING VAN EIGENAARS:De "Vereniging van Eigenaars - Laan van Spartaan Noordstrook vlek B, gebouw 10-11" is een actieve en gezonde vereniging en wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen thans EUR. 136,- per maand. PARKEREN:Bij de woning behoren twee parkeerplaatsen welke zich bevinden in de parkeergarage intern vanuit de woning te bereiken. Tevens beschikt één van de parkeerplaatsen over een laadpaal. EIGENDOMSSITUATIE:De woning bevindt zich op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige tijdvak is afgekocht en loopt tot en met 31 mei 2060. Na dit tijdvak is er opgestapt naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden. BIJZONDERHEDEN:- Woonoppervlakte: ca. 171 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);- ideaal familiehuis (met au pair) en/of werk aan huis;- gelegen in een kindvriendelijke buurt, Laan van Spartaan;- twee privé parkeerplaatsen waarvan één met laadpaal;- zonnig dakterras van ca. 15 m2 gelegen op het Zuiden;- toegang tot gemeenschappelijke daktuin vanuit de woonverdieping;- energielabel A+++ (geen stadsverwarming meer);- warmtepomp, WTW systeem, airconditioning en zonnepanelen aanwezig;- erfpacht afgekocht t/m 31 mei 2060, daarna overgestapt naar eeuwigdurend;- actieve en gezonde VvE met professionele beheerder;- voorbehoud gunning verkoper;- Oplevering in overleg / kan spoedig. Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst. Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken en/of informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. De NEN2580-clausule is van toepassing bij deze woning. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Amstelland Makelaars B.V. niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580 meting uit te (laten) voeren.

Te koop aangeboden in Amstelveen: Prachtig high-end afgewerkt 2-kamer appartement van ca. 60 m² (inclusief 3 m2 berging vrijwel aangrenzend op de verdieping) met berging in de onderbouw, gelegen in een rustige en groene omgeving in Amstelveen. Dit stijlvolle en perfect onderhouden appartement is in 2023 volledig en zeer smaakvol gerenoveerd met oog voor detail, comfort en luxe. Tijdens de renovatie is gebruikgemaakt van hoogwaardige materialen en een verfijnde afwerking die zelden wordt aangetroffen in deze prijsklasse. Zo is er onder andere een exclusieve designkeuken van Molteni&C geplaatst, voorzien van moderne inbouwapparatuur en een minimalistische uitstraling die naadloos aansluit op het eigentijdse interieur. De woning is onderdeel van een goed onderhouden appartementencomplex en beschikt intern over een ruime en lichte woonkamer met luxe open keuken, een zonnig balkon, riante slaapkamer en een strak afgewerkte badkamer. Vanzelfsprekend is de woning gelegen op eigen grond. OMGEVING:De woning is gelegen in de rustige en groene woonwijk Waardhuizen aan de zuidkant van Amstelveen. Deze geliefde wijk staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter, ruime opzet en het overvloedige groen. Hier ervaar je de rust van een buitenwijk, terwijl je toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, waaronder winkelcentrum Parlevinker (waar binnenkort een nieuwe Albert Heijn zal openen) en het iets verder gelegen Stadshart Amstelveen voor een uitgebreider winkelaanbod, horeca en cultuur. In de directe omgeving zijn er diverse basisscholen, middelbare scholen en internationale scholen, wat de buurt ook zeer aantrekkelijk maakt voor (internationale) gezinnen. Voor recreatie en ontspanning zijn het Amsterdamse Bos, de Poel en het Middenwaardpark vlakbij. Ideaal voor een wandeling, sportactiviteit of een picknick in het groen. Ook zijn er in de omgeving diverse sportverenigingen en golfbanen te vinden. De bereikbaarheid is uitstekend: met de vernieuwde Amstelveenlijn (tramlijn 25) ben je snel op station Amsterdam Zuid en Schiphol. Ook met de auto is de locatie zeer gunstig: binnen enkele minuten zit je op de A9, A10 of A2, richting Amsterdam, Schiphol of Utrecht. INDELING:Via de gemeenschappelijke entree bereikt u het trappenhuis en de lift. De woning is gelegen op de vijfde verdieping. Bij binnenkomst stapt u de hal binnen, die toegang biedt tot alle vertrekken. Direct valt op dat de woning met oog voor detail en hoogwaardige materialen is afgewerkt. De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen, die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en een fraai uitzicht over de groene omgeving. De luxe keuken van Molteni&C is een ware eyecatcher en volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van onder andere Bosch en Miele. De keuken beschikt onder andere over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker, koelkast met vriezer, vaatwasser en een combi-oven/magnetron. Zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer heeft u direct toegang tot het zonnige balkon, gelegen op het zuidoosten. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon en de rust van het omliggende groen. De slaapkamer is ruim van opzet en voorzien van twee op maat gemaakte wandkasten die zorgen voor genoeg kastruimte. De moderne badkamer, afgewerkt met stijlvol beton ciré, beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een separate ruimte. Tot slot beschikt de woning over twee praktische (fietsen)bergingen van respectievelijk ca. 5 m² en 3 m². VERENIGING VAN EIGENAARS:De "Vereniging van Eigenaars Flatgebouw Logger I Nummers 218 t/m 324 (even)" is een gezonde VvE en wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen thans EUR. € 178,- per maand. Voorschot stookkosten bedraagt thans EUR. 106,- per maand. PARKEREN:Parkeren is gratis in dit gebied. BIJZONDERDHEDEN:- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 57 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);- hoogwaardig en luxe afgewerkt (gerenoveerd in 2023);- energielabel B;- prachtige designkeuken van Molteni&C met hoogwaardige inbouwapparatuur;- slaapkamer met twee maatwerk inbouwkasten;- ruim balkon met vrij uitzicht over het groen;- maar liefst twee bergingen;- volledig eigendom (géén erfpacht);- gelegen in een rustige, groene woonwijk met uitstekende bereikbaarheid;- gunstige ligging t.o.v scholen, winkels en diverse uitvalswegen;- oplevering: in overleg;- voorbehoud gunning verkoper. Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst. Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken en/of informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. Ouderdomsclausule, asbestclausule en NEN2580-clausule zijn van toepassing bij deze woning. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Amstelland Makelaars B.V. niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580 meting uit te (laten) voeren.

SLUITING INSCHRIJVING DONDERDAG 31 JULI 12:00U | CLOSING BIDDING THURSDAY THE 31ST OF JULY AT NOON Te koop aangeboden in Amsterdam-West (Rembrandtpark): Ruim en praktisch ingedeeld 5-kamer appartement van ca. 98 m2 op de 9e verdieping, met zonnig balkon op het Westen. De woning beschikt over twee bergingen en een privé parkeerplaats in de garage en kan met een gemakkelijke aanpassing worden teruggebracht tot 4-kamer appartement met een (nog) ruime(re) woonkamer. De woning maakt deel uit van het wooncomplex Rembrandtpark Residences gelegen in Amsterdam-West, direct aan het Groene Rembrandtpark. Het goed onderhouden complex is in de jaren 70 gebouwd. Tevens is de erfpacht afgekocht t/m 15-03-2097 en is de eigenaar reeds overgestapt (na huidige tijdvak) naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden. OMGEVING:Nachtwachtlaan 479 ligt op een ideale locatie in Amsterdam-West, direct aan het groene Rembrandtpark. Deze rustige en groene omgeving biedt volop ruimte voor ontspanning, wandelen en sporten. Ook het Vondelpark is snel bereikbaar per fiets. Voor boodschappen en dagelijkse voorzieningen zijn de Postjesweg en Hoofdweg dichtbij, met supermarkten, buurtwinkels en speciaalzaken binnen handbereik. In de buurt vindt u gezellige cafés zoals Bartack en Café Cook, en voor een spectaculair uitzicht is rooftopbar Floor17 een aanrader. Binnen 10 minuten fietsen bereikt u De Hallen met een bioscoop, foodcourt en ambachtelijke winkels. Ook de Kinkerstraat en Ten Katemarkt liggen op korte afstand. De woning is zeer goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Trams en bussen stoppen op loopafstand, station Lelylaan ligt op slechts een paar minuten fietsen en via de nabijgelegen A10 bent u zo onderweg. De binnenstad en Zuidas bereikt u snel per fiets. Kortom - Een rustige woonomgeving met de stad altijd dichtbij. INDELING:Deze ruime woning is gelegen op de negende verdieping van een goed onderhouden complex en is bereikbaar per lift. Bij binnenkomst via de hal zijn alle vertrekken eenvoudig toegankelijk. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, grenzend aan het westelijk gelegen balkon. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is dat de huidige indeling diverse mogelijkheden tot aanpassing biedt. Door bijvoorbeeld één of meerdere slaapkamers bij de woonkamer te betrekken, is een royale leefruimte te realiseren. Er zijn in totaal vier slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het balkon gelegen op het Westen – perfect om in de middag en avond van de zon te genieten. De overige drie slaapkamers bevinden zich aan de andere zijde van het appartement, met praktische inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, en er is een separaat toilet aanwezig. Tevens beschikt deze woning over een kleine berging op 9e verdieping, een extra berging in de onderbouw, én een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. EIGENDOMSSITUATIE:De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige tijdvak is afgekocht tot maar liefst 15 maart 2097. Na dit tijdvak is er onder gunstige voorwaarden overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht. VERENIGING VAN EIGENAARS:De VvE ‘Vereniging van Eigenaars Gebouw (Toren V) Nachtwachtlaan 432-522 te Amsterdam’ is een gezonde VvE en wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen thans EUR. 270,- per maand. Bijzonderheden:- Woonoppervlakte 98 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);- twee bergingen van gezamenlijk 8 m2;- balkon van 8 m2 op het Westen;- inclusief privé parkeerplaats in de garage;- energielabel B;- erfpacht afgekocht t/m 15 maart 2097;- actieve en gezonde VvE met professionele beheerder;- voorschot stookkosten € 300,- per maand;- voorbehoud gunning verkoper;- Oplevering in overleg / kan spoedig. Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst. Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken en/of informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. Ouderdomsclausule, 'verkoper is geen bewoner geweest' en NEN2580-clausule zijn van toepassing bij deze woning. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Amstelland Makelaars B.V. niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580 meting uit te (laten) voeren.

Te koop aangeboden in Amsterdam Zuid: Heerlijk licht en recent high-end gerenoveerd en verduurzaamd 3-kamer appartement (ca. 67 m²) gelegen aan het statige Olympiaplein in Amsterdam Zuid. De woning is hoogwaardig en smaakvol afgewerkt, voorzien van onder andere een ruime en lichte doorzon-woonkamer met luxe keuken, twee slaapkamers met op maat gemaakte inbouwkasten, ruim balkon op het oosten, prachtige visgraat parketvloer en een fraaie badkamer. Tevens is de woning gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond waarvan het huidige tijdvak is afgekocht tot 2051. De ligging in het populaire (voormalige) stadsdeel Oud-Zuid maakt dit een zeer aantrekkelijk en turn-key appartement voor wie op zoek is naar comfort, licht en karakter op een absolute toplocatie. OMGEVINGHet Olympiaplein ligt in het hart van Amsterdam Oud-Zuid, een stijlvolle en geliefde wijk met brede lanen, monumentale panden en een ontspannen sfeer. Stedelijke levendigheid en rust komen hier mooi samen. Op loopafstand zijn er winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden aan o.a. de Stadionweg, Beethovenstraat en Cornelis Schuytstraat. Denk aan Le Fournil, Marqt, Slagerij de Schuyt en Brasserie Van Dam. Voor dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten zoals Albert Heijn, Lidl en Ekoplaza, en op zaterdag is er een biologische markt op het Stadionplein. De omgeving biedt volop kunst, cultuur en groen, met het Museumplein, Concertgebouw, Vondelpark en Beatrixpark in de buurt. Er zijn diverse (internationale) scholen, kinderopvanglocaties en sportfaciliteiten, waaronder een voetbalclub op het Olympiaplein zelf. De bereikbaarheid is uitstekend: trams, bussen, Station Zuid en de ringweg A10 zijn dichtbij. De Zuidas en Schiphol zijn snel bereikbaar, wat de locatie ook ideaal maakt voor professionals. INDELINGVia het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de tweede verdieping. Bij binnenkomst bereikt u direct de woonkamer met luxe open keuken. De woning beschikt over een royale doorzon-woonkamer met veel natuurlijk lichtinval. Alle kozijnen en ramen aan de voorzijde van het appartement zijn vervangen voor HR++ zonwerend glas. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot het balkon, gelegen op het oosten, waar recent op maat gemaakte vlonders zijn geïnstalleerd en welke is voorzien van elektrische zonwering. De woonkamer is voorzien van inbouwspots en een stijlvolle visgraat parketvloer. De moderne open keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Gaggenau oven, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en vaatwasser. Voorts beschikt de woning over twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is rustig gelegen en voorzien van een prachtige op maat gemaakte kledingkast van gefineerde eikenhouten fronten en een op maat gemaakt binnenwerk. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel en toilet. Tevens bevinden de aansluitingen voor wasmachine en droger zich in de badkamer. VERENIGING VAN EIGENAARSDe "Vereniging van Eigenaars van het gebouw Olympiaplein 59" is een kleinschalige VvE, welke wordt beheerd door de leden zelf. De servicekosten bedragen thans EUR. 104,- per maand. PARKERENVergunningsgebied: Zuid-2.2. Met een parkeervergunning voor Zuid-2.2 mag u parkeren in Zuid-1, Zuid-2 en Zuid-8. De geschatte wachttijd voor een parkeervergunning is nu 6 maanden. Met een elektrische auto kunt u voorrang krijgen als u aan de voorwaarden voor een milieu-parkeervergunning voldoet (bron: gemeente Amsterdam d.d. mei 2025). EIGENDOMSSITUATIEDit appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige tijdvak loopt tot 30-09-2051 en is afgekocht. BIJZONDERHEDEN- Woonoppervlakte ca. 67 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);- gelegen in het geliefde Amsterdam Zuid, nabij Zuidas en Vondelpark;- ruime en lichte doorzon-woonkamer met balkon aan de achterzijde (oosten);- moderne keuken met luxe inbouwapparatuur;- twee volwaardige slaapkamers;- badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet;- fraaie visgraat parketvloer en inbouwspots;- prachtige op maat gemaakte kledingkast van gefineerde eikenhouten fronten;- nieuwe HR-ketel uit 2025;- recent verbouwd en verduurzaamd (zie verkoopdossier);- gezonde VvE;- voorbehoud gunning verkoper;- oplevering in overleg. Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst. Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken en/of informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. Ouderdomsclausule en NEN2580-clausule zijn van toepassing bij deze woning. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Amstelland Makelaars B.V. niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580 meting uit te (laten) voeren.

Te koop aangeboden in Amsterdam-Oost (Zeeburgereiland): Modern en energiezuinig appartement (bj. 2021), gelegen op Zeeburgereiland! Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loop-/fietsstand van de woning en het gehele gebied heeft de afgelopen jaren een heuse make-over ondergaan. Dit nieuwbouw-appartement beschikt over een gebruiksoppervlakte van ca. 59 m2 en is gelegen op de derde verdieping van een schitterend wooncomplexmet een fantastisch weids uitzicht op het IJ! Daarnaast is de woning voorzien van een energielabel A+, vloerverwarming, zonnepanelen, separate berging (2,30 m2) en riant balkon/terras van ca. 17 m2. Let op: deze woning beschikt niet over een parkeerplaats en een parkeervergunning is niet mogelijk. In diverse nabijgelegen parkeergarages zijn parkeerplaatsen te huur welke te vinden zijn via o.a. Funda. OMGEVING:Op Zeeburgereiland wordt flink gebouwd. Over een paar jaar wonen hier meer dan 10.000 Amsterdammers in nieuwe buurten: de Sportheldenbuurt, de Sluisbuurt en de beide Baaibuurten. De Sportheldenbuurt. Hier wordt gewoond en diverse scholen hebben zich al gevestigd. Verder vindt u er een grote Albert Heijn, sportschool en fysiotherapie en diverse horecagelegenheden zoals o.a. Restaurant Haddock, Espressofabriek en Brouwerij Homeland. Zeeburgereiland ligt binnen de ring A10, ten oosten van de Indische Buurt en het Oostelijk Havengebied en ten westen van IJburg. De Piet Heintunnel en de Amsterdamsebrug brengen je vanaf het Zeeburgereiland naar het centrum en de Schellingwouderbrug is de verbinding naar Noord. Zeeburgereiland wordt geheel omsloten door het water van het IJ en het Amsterdam-Rijnkanaal. In de directe omgeving vindt u tal van winkels, horecagelegenheden, recreatievoorzieningen en scholen. Uitstekend openbaar vervoer naar de binnenstad (sneltram 26) en de ring A-10, A-1, A-2, of A-9 richting Schiphol bevinden zich in de nabije omgeving. GLOBALE INDELING:Via de moderne en strakke gezamenlijke entree komt u binnen in het pand (totaal vier woningen). Op de tweede verdieping heeft u een eigen opgang die leidt naar het appartement gelegen op de derde verdieping. De woning heeft een praktische indeling met een moderne open keuken en het woon- en slaapgedeelte mooi gescheiden. Het lichte en open woon- en eetgedeelte is voorzien van grote raampartijen die niet alleen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, maar ook een schitterend uitzicht bieden over het water en de Schellingwouderbrug. Tevens kunt u de schuifpui openen, waardoor u hier een Frans balkon creëert. Een heerlijke plek om even te ontspannen en van het prachtige uitzicht te genieten! Door de open keuken in het appartement heeft u een naadloze overgang van het woon- en slaapgedeelte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het ruime terras van circa 17 m² gelegen op het Zuidwesten. Dankzij de ligging kunt u hier in alle rust buiten zitten en genieten van de zon. Het slaapgedeelte is slim geplaatst aan de achterzijde van de woning. Vanuit de slaapkamer heeft u direct toegang tot de badkamer, welke is voorzien van een moderne inloopdouche en een wastafelmeubel. Separaat vindt u het toilet welke is voorzien van een fonteintje. EIGENDOMSSITUATIE:De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond waarbij de erfpacht eeuwigdurend is en de algemene bepalingen 2016 van toepassing zijn. De huidige canon bedraagt EUR. 4.660,- per jaar. Let op: deze jaarlijkse erfpachtcanon is fiscaal aftrekbaar. Dit betekent dat u mogelijk een belastingvoordeel geniet, wat de maandlasten aanzienlijk kan verlagen. VERENIGING VAN EIGENAARS:De VvE 'Vereniging van Eigenaars Kea Boumanstraat 38 te Amsterdam' is een kleine VvE die wordt beheerd door de bewoners van dit pand. De maandelijkse bijdrage voor de servicekosten zal nader bepaald worden. BIJZONDERHEDEN:- Woonoppervlakte ca. 59 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);- energiezuinig en gasloos;- HR ++ glas;- zonnepanelen; - ruim balkon van ca. 17 m² op het zuidwesten;- eigen berging (2,30 m2);- gelegen op de derde verdieping met weids uitzicht;- bouwjaar 2021;- oplevering in overleg. Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst. Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken en/of informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. De NEN2580-clausule is van toepassing bij deze woning.

Te koop aangeboden in de Middenbeemster (Historisch Centrum): In het centrum van de geliefde Middenbeemster op slechts 20 autominuten van Amsterdam staat dit karaktervolle vrijstaande herenhuis uit 1907, gelegen direct naast museum Betje Wolff, op een royaal perceel van circa 400 m². Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, charme én de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen smaak te moderniseren. Hoewel de interne afwerking gedateerd is, biedt dit juist een uitgelezen kans om de woning te transformeren tot een hedendaags droomhuis, met behoud van prachtige authentieke details. De woning beschikt onder meer over een royale woonkamer en-suite, vier slaapkamers, een riante achtertuin met zonnig terras en een vrijstaande garage aan de achterzijde van het perceel. De woning is bereikbaar via de voortuin aan de Middenweg én via een eigen brug aan de achterzijde, gelegen aan het Prinses Beatrixpark – ideaal voor zowel privacy als praktische toegang. Kortom; een royaal familiehuis met diverse mogelijkheden op een geliefde locatie in de Middenbeemster. OMGEVING:De Middenweg 180 is gelegen in het hart van Middenbeemster, het oudste dorp van de beroemde Beemsterpolder – een UNESCO Werelderfgoed. Hier woon je in een dorp met een rijke historie, statige lintbebouwing en een charmante dorpskern vol karakter. De directe omgeving biedt alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: een supermarkt, basisschool, gezellige horeca, een sportvereniging en zelfs een ambachtelijke bakker zijn op loop- of fietsafstand te vinden. Voor natuurliefhebbers ligt het uitgestrekte polderlandschap letterlijk om de hoek – ideaal voor wandelingen of fietstochten in alle rust. Tegelijkertijd is de ligging zeer centraal. Binnen 10 minuten ben je in Purmerend en via de A7 bereik je Amsterdam in ongeveer 25 minuten. Hierdoor combineert deze locatie het beste van twee werelden: landelijk en ruim wonen met de stad op korte afstand. Middenbeemster biedt een unieke leefomgeving waar historie, rust en moderne voorzieningen samenkomen. INDELING:De hoofdentree van de woning bevindt zich aan de Middenweg en is via de voortuin te bereiken. Op de begane grond van het woonhuis zijn de royale woonkamer en-suite met open keuken, bijkeuken en separaat toilet gesitueerd. De riante plafondhoogte en vele raampartijen dragen bij aan een prettige sfeer en er is meer dan genoeg ruimte voor een riante zithoek, open keuken met kookeiland, eetgedeelte en eventueel een separate werkplek. De bijkeuken en separaat toilet zijn aan de achterzijde gelegen en bieden toegang tot het terras en de achtertuin. De achtertuin beslaat ongeveer de helft van het perceel en is door zijn ligging op het zuidoosten de ideale plek om de gehele dag van de zon te kunnen genieten. Op de achterzijde van het perceel bevindt zich de garage, een praktisch gebouw met voldoende opslagruimte en faciliteiten voor het parkeren van een auto. Deze garage is middels de openslaande deur via de burg te bereiken of via de achtertuin. Naast de garage bevindt zich de toegangsdeur naar de achtertuin (lees: achteringang). Op de eerste verdieping van het voorhuis zijn drie slaapkamers en een badkamer gelegen. De voorste slaapkamer heeft een fraai zicht middels de erker over de Middenweg en is het meest ruim van formaat (master-bedroom) de andere slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en één slaapkamer geeft toegang tot het dakterras. Centraal bevindt zich de badkamer. Voorts beschikt het huis over een steeg aan de zijkant van het huis wat de voor- en achtertuin verbindt en bevinden zich op het dak negen (9) zonnepanelen. BIJZONDERHEDEN: - Karakteristiek familiehuis;- gelegen in het historische centrum van de Middenbeemster;- op steenworp afstand van alle denkbare faciliteiten;- diverse (uitbouw) mogelijkheden;- voorzien van een ruime garage (capaciteit voor één auto);- gelegen op een royaal perceel van ca. 400m2 met toegang aan de voor- en achterzijde;- zonnige achtertuin met verhoogd terras aan het huis;- royale woonkamer en-suite;- voorbehoud gunning verkoper;- oplevering in overleg / kan spoedig. Kortom, een heerlijke woning met diverse (uitbreiding) mogelijkheden! Graag nodigt Amstelland Makelaars u uit voor een bezichtiging ter plaatse, welke absoluut de moeite waard zal zijn. * Middenbeemster (gemeente Purmerend) is het oudste dorp van de Beemster. Met de aanleg van een rechthoekig plein in 1610 en de bouw van de kerk in 1623 aan dit plein, ontstond al snel een buurt die groter was dan de meeste buurten in de Beemster die sinds de droogmaking waren ontstaan.De kerk werd door de stadsarchitect van Amsterdam, Hendrick de Keyser, ontworpen. Het plein was aangelegd in het middenkavel van de Beemster, waarvan de plaatsnaam dan ook afgeleid is.Middenbeemster groeide dankzij het plein en de kerk uit tot het centrum van de Beemster. Op het plein werd al vrij snel een veemarkt gehouden. Aan de randen bouwde men onder meer een herenhuis, een weeshuis en een school. In de nabijheid kwam de korenmolen De Nachtegaal te staan. Middenbeemster is altijd de belangrijkste kern geweest van de Beemster.(bron: Wikipedia) Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken en/of informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. Ouderdomsclausule, 'verkoper is geen bewoner geweest' en NEN2580-clausule zijn van toepassing bij deze woning. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Amstelland Makelaars B.V. niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580 meting uit te (laten) voeren.

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

Pieter van der Meyde RMT

About Pieter van der Meyde RMT

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

6 properties

Amsterdam

Apartment, House

€500,000 to €750,000

60 m² to 150 m²

Properties for sale by listing agent Pieter van der Meyde RMT

€995,000

€350,000

€675,000

€749,000

Similar real estate agents nearby