Licht en sfeervol tweekamerappartement van ca. 55 m2 met een heerlijk balkon op het Oosten, veel opbergruimte d.m.v. veel inbouwkasten, een goede ruime slaapkamer en een fijne berging met daglicht en toegang tot het dak waardoor deze goed kan dienen als thuiskantoor. Dit alles gelegen aan de Hoofdweg in de populaire Baarsjes! Omschrijving & Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis kom je bij de eigen entree op de eerste verdieping. Vervolgens stap je binnen in de open hal vanwaar alle vetrekken te bereiken zijn. Aan de voorzijde is de ruime lichte woonkamer met drie grote raampartijen. Door de zijkamer dicht te zetten zou je nog een tweede slaap- of werkkamer kunnen realiseren. In de zijkamer zit tevens een grote bergkast waar je veel spullen kwijt kan. In het midden van de woning is de badkamer gesitueerd. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douche en toilet. In de hal vind je nog een opbergkast waar ook de wasmachine aansluiting zit. Aan de rechter achterzijde van de woning vind je de keuken voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je ook toegang tot het balkon aan de achterzijde, het balkon is gelegen op het Oosten. Ook het balkon heeft aan beide kanten opbergruimte. Het balkon is iets dieper omdat de begane grond een uitbouw heeft waardoor het hek aan de andere kant van de palen geplaatst is. De ruime slaapkamer is ook gelegen aan de achterzijde en bevindt zich naast de keuken. De slaapkamer biedt ook veel opbergruimte d.m.v. inbouwkasten. Daarnaast heeft de woning nog een ruime berging op de zolderverdieping welke ideaal is als studeer of werkkamer. De berging heeft natuurlijk daglicht en heeft een toegang naar buiten, zie foto's. De woning is in 2017 gerenoveerd. De keuken en badkamer zijn toen vernieuwd, de woning is geschilderd en er is een nieuwe vloer gelegd. Omgeving & BereikbaarheidDe woning ligt in het hart van De Baarsjes, een levendige en populaire buurt met een breed aanbod aan winkels, boetiekjes, koffietentjes en restaurants. Op loopafstand vind je het Mercatorplein, de Food- en Filmhallen, en winkelstraten zoals de Jan Evertsenstraat en Kinkerstraat. Voor ontspanning zijn het Rembrandtpark en Erasmuspark vlakbij.De woning is uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de auto, diverse tram- en bushaltes liggen op loopafstand. Station Sloterdijk bereik je in 10 minuten met de bus, en Centraal Station in 20 minuten met de tram. Met de auto zit je zo op de Ring A10. Fietsend ben je binnen 10 minuten in De 9 Straatjes of het Vondelpark. Vereniging van Eigenaars (V.v.E.) De V.v.E. bestaat uit 4 leden. De maandelijkse servicekosten bedragen € 100,- per maand. De VvE wordt door de eigenaren zelfstandig beheerd. Er wordt vergaderd, er is een MJOP (meerjarenonderhoudsplan) aanwezig en de V.v.E. beschikt over een kasreserve van circa € 10.000,-. Bijzonderheden - Tweekamerappartement op 1e verdieping- Mogelijkheid tot creëren van tweede slaapkamer- Veel opbergruimte d.m.v. inbouwkasten- Woonoppervlakte 55 m²- Goede berging op zolderverdieping, ideaal als thuiskantoor- Heerlijk ruim balkon.- Gelegen op erfpacht, afgekocht tot januari 2064- Servicekosten € 100,- per maand (VvE)- Energielabel D- Een niet-zelfbewoningsclausule (eigenaar heeft verkochte niet recentelijk niet bewoond) en ouderdomsclausule zal opgenomen worden in de koopakte - Oplevering in overleg, kan snel Mocht je willen komen kijken? Doe dan een aanvraag via Funda of bel of whatsapp naar Anne, zijn nummer is 0611486158. Tot dan! Groet, Anne. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Licht en karaktervol appartement van 70 m² met twee ruime slaapkamers, een mooie doorzonwoonkamer met open keuken, een lekker balkon én een ruime berging van in totaal 19 m² op de zolderverdieping. Dit alles gelegen op eigen grond in de heerlijk rustige Bestevaêrstraat in de populaire Baarsjes. Indeling & OmschrijvingVia het gemeenschappelijk trappenhuis bereik je de entree op de tweede verdieping. Vervolgens stap je binnen in een ruime hal, vanwaar alle vertrekken te bereiken zijn. De ruime doorzonwoonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde is volop ruimte voor een comfortabele zithoek – perfect voor een ontspannen avond op de bank of een gezellige borrel met vrienden. Aan de achterzijde ligt de open keuken. Je kunt hier gemakkelijk met zes personen aan tafel dineren. De schuifpui geeft toegang tot het balkon op het oosten – een fijne plek voor je ochtendkoffie of een glas wijn in het zonnetje. De woning beschikt over twee slaapkamers: één aan de achterzijde en één aan de voorzijde – deze tweede kamer is ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is netjes en voorzien van een ligbad met douche, wastafel en toilet. Een enorm pluspunt is de grote berging! Op de zolderverdieping (vierde etage) bevindt zich nog een berging, momenteel bestaande uit twee ruimtes. De grootste ruimte heeft tevens daglicht, en in deze berging zit ook de wasmachineaansluiting. Omgeving & BereikbaarheidDe woning ligt in de populaire wijk De Baarsjes, op de grens van Oud-West, met een ongekend rijke mix van groen, horeca, winkels en cultuur. Je woont hier op loopafstand van het Erasmuspark en op fietsafstand van de Jordaan, De Hallen en het centrum. In de directe omgeving vind je favorieten als Faam, Edita, Ottavi, Le French Café, Selma’s Bakery, Traiterie Ela en Mi-ami aan het water. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: tramlijn 19 stopt om de hoek, en buslijnen 18, 80 en 247 brengen je snel naar andere delen van de stad. Station Sloterdijk is vlakbij, en met de auto ben je in een paar minuten op de Ring A10. Schiphol bereik je binnen 15 minuten, Utrecht in ongeveer 30 minuten. Vereniging van Eigenaren (VvE)De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE. De VvE bestaat uit 4 leden en wordt in eigen beheer gevoerd. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. Momenteel heeft de VvE ca. € 25.000,- in kas. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 125,-. EigendomssituatieDe woning is gelegen op eigen grond – dus geen erfpacht! Pluspunten op een rij:- Energielabel B- Ca. 70 m² woonoppervlak (NEN2580)- Externe berging op zolderverdieping van 19 m²!- Gelegen op eigen grond- Lichte doorzonwoonkamer- Twee ruime slaapkamers- Ruime badkamer met ligbad en douche- Open keuken- Actieve en gezonde VvE- Servicekosten € 125,- per maand- Centrale ligging nabij horeca, parken en OV- Oplevering in overleg, kan snel- Meet-, ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing (eigenaar heeft de woning niet recent bewoond) Heerlijk appartement – maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Je kunt altijd even een WhatsApp sturen naar Anne, de makelaar van het appartement, via +31 6 11486158. Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Maten, oppervlakten en bedragen zijn indicatief. Informatie over erfpacht, fiscale voordelen en/of financieringsmogelijkheden is eveneens indicatief; kopers wordt geadviseerd dit zelf te verifiëren bij de gemeente, Belastingdienst en/of hun financieel adviseur.

LICHT, RUIMTE EN EEN PRACHTIG UITZICHT OVER HET WATER EN ARTIS Wonen in stijl én comfort, midden in de stad! Dit royale appartement van ca. 139 m² ligt op de tweede verdieping van het iconische Aquartis-gebouw (2001) van architect Liesbeth van der Pol. Met een riante woonkamer met harmonica schuifpui, twee grote slaapkamers, een werkkamer, twee toiletten, een complete badkamer én volop bergruimte, heb je hier alle ruimte om te leven. Bovendien geniet je van een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, een separate berging, een gezamenlijke fietsenstalling en een lift – kortom: een compleet en zorgeloos woongenot op een toplocatie tegenover Artis. Wonen in het Entrepotdok – rust, water en stadse levendigheidHet luxe appartementencomplex Aquartis ligt op een werkelijk unieke locatie: direct aan het water en tegenover Artis, in het geliefde Entrepotdok-gebied. Je woont hier in het historische hart van de stad, maar toch in een groene, rustige omgeving. In de directe nabijheid vind je de Hortus Botanicus, het Tropenmuseum, het Scheepvaartmuseum en het Waterlooplein. Gezellige cafés, restaurants en bijzondere monumenten liggen op loopafstand. De Plantagebuurt staat bekend om haar statige panden en ontspannen sfeer. De bereikbaarheid is uitstekend: met tram- en bushaltes om de hoek, het Centraal Station op korte fietsafstand en via de Piet Heintunnel zit je zo op de uitvalswegen. Indeling & omschrijvingVia de verzorgde, representatieve entree met bellen- en brievenbussentableau en lift bereik je de tweede verdieping. Binnenkomend in de ruime hal ervaar je direct de lichte en royale opzet van de woning. De woonkamer is zonder twijfel het hart van het huis: een riante, lichte ruimte met grote raampartijen en een prachtig vrij uitzicht over het water en de groene omgeving van Artis. De harmonica schuifpui kan volledig geopend worden, waardoor je binnen en buiten naadloos met elkaar verbindt. Hier is plek voor een grote eettafel om uitgebreid te tafelen met vrienden of familie, een comfortabele zithoek voor gezellige filmavonden én nog ruimte voor bijvoorbeeld een lees- of werkhoek.De halfopen keuken sluit perfect aan op de woonkamer. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een extra kamer die ideaal is als werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er nog een separaat toilet en een aparte berging/wasruimte met aansluiting voor de wasmachine. Een vaste kast biedt ruimte voor de cv-installatie en extra opslag. ErfpachtDe woning is gelegen op erfpacht, uitgegeven door de gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon voor het appartement is afgekocht tot april 2049. De erfpachtcanon voor de parkeerplaats is eeuwigdurend afgekocht. Vereniging van Eigenaars (VvE)De Vereniging van Eigenaars ‘Aquartis’ is zeer actief en professioneel georganiseerd. De administratie wordt gevoerd door Munnik VvE Beheer en er is een meerjarenonderhoudsplan en huishoudelijk reglement aanwezig.De maandelijkse bijdrage bedraagt € 448,22 (woning + parkeerplaats). Pluspunten op een rij• Iconisch gebouw ‘Aquartis’ (2001) ontworpen door Liesbeth van der Pol• Woonoppervlakte circa 139 m² (NEN 2580)• Twee ruime slaapkamers + werkkamer• Lichte woonkamer met harmonica schuifpui en vrij uitzicht• Halfopen keuken met veel werk- en kastruimte• Badkamer met ligbad, douche en toilet• Eigen parkeerplaats in de parkeergarage (inclusief in de vraagprijs)• Separate berging in het souterrain + interne berging/wasruimte• Gezamenlijke fietsenstalling en lift aanwezig• Zeer actieve en professioneel beheerde VvE• Erfpachtcanon afgekocht tot april 2049• Centrale ligging met cultuur, horeca en groen binnen handbereik Een appartement als dit, met zoveel ruimte, licht en een unieke ligging, komt zelden op de markt. Kom het zelf ervaren! Vragen over de woning, of wil je komen kijken?Je kan altijd Anne even Whatsappen op +31 6 11486158. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Marnixstraat 271-3 – Smaakvol, licht en uitzicht op de WestertorenWonen op een unieke plek, met uitzicht op de Westertoren, om de hoek van de Jordaan en midden in de levendige binnenstad – dat is wat dit ruime en lichte appartement aan de Marnixstraat te bieden heeft. Dit dubbele bovenhuis van circa 99 m², verdeeld over twee woonlagen, biedt een unieke combinatie van ruimte, sfeer en lichtinval. Een woning die verrast, verwarmt en inspireert. Wonen aan de rand van de Jordaan – midden in de stad, met alles dichtbijDe Marnixstraat ligt aan de rand van de Jordaan. Vanuit huis wandel je zó de pittoreske straatjes van de Jordaan in, met om de hoek cafés, restaurants, speciaalzaken, markten en cultuur. De beroemde 9 Straatjes, het Westerpark, de Hallen en de Foodhallen zijn op loopafstand. Openbaar vervoer (tramhalte voor de deur) en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, en toch woon je hier opvallend rustig met zicht op historische gevels en de gracht. Indeling & omschrijvingVia het gezamenlijke trappenhuis bereik je de entree van het appartement op de tweede verdieping, een interne trap brengt je naar de derde verdieping. Op de derde verdieping tref je een royale, sfeervolle woonkamer met grote raampartijen aan beide kanten. Aan de voorzijde komt het licht prachtig binnen en heb je vrij uitzicht door de laagbouw tegen over het appartement. Aan de achterzijde ligt de open woonkeuken met volop ruimte voor een grote eettafel voor gezellige diners en borrelavondjes. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde heb je vrij uitzicht over de lengte van de Egelantiersgracht en kijk je zo de Jordaan in. Op deze verdieping vind je ook de ruime badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche met ligbad. Via een stijlvolle interne trap bereik je de vierde verdieping met twee ruime slaapkamers, beide met karakteristieke houten balken en een fijne sfeer. Ook deze verdieping is heerlijk licht, met ramen aan zowel voor- als achterzijde. De master bedroom met uniek uitzicht – onder andere op de Westertoren – maken dit een van de meest bijzondere plekken in het huis. Het appartement is in ca. 2007 volledig is gerenoveerd. Onder leiding van een architect is gekozen voor een uitgesproken maar smaakvolle stijl, waarbij gebruik is gemaakt van geperst bamboe voor onder andere de meubels, bedden, bank en afwerkingen. Deze duurzame en robuuste keuze geeft het geheel een warme, eigentijdse uitstraling die nog altijd in het oog springt. Tijdens de renovatie zijn er op de vierde verdiepingen ook handig opbergkasten gerealiseerd. Vereniging van Eigenaren (VvE)De VvE is kleinschalig VvE bestaande uit 4 appartementsrechten. Er is recent besloten om een meerjarenonderhoudsplan op te gaan stellen. De administratie wordt in eigen beheer gevoerd. De servicekosten bedragen € 100,- per maand. Momenteel zit er € 8500,- in kas van de VvE. Eigen grondDe woning is gelegen op eigen grond, hierdoor heb je niet te maken met erfpacht. Het beste wat je kan hebben in Amsterdam. Pluspunten op een rij· Woonoppervlakte ca. 99 m² (NEN 2580)· Uitzicht op de stad en de Westerkerk· Dubbel bovenhuis met twee slaapkamers· Eigen entree op tweede verdieping· Gelegen op een toplocatie in het centrum· Goede verbindingen met OV en uitvalswegen· VvE in eigen beheer · Servicekosten VvE € 100,- per maand· Gelegen op eigen grond, geen erfpacht· Niet-zelfbewoningsclausule, meetclausule en ouderdomsclausule van toepassing· Oplevering in overleg Een woning als deze – met zoveel karakter, licht en een bijzonder interieur – moet je zelf ervaren. Wil je komen kijken, whatsapp mij dan even op +31611486158 of mail naar Tot snel! Anne DisclaimerDeze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Maten, oppervlakten en bedragen zijn indicatief. Informatie over erfpacht, fiscale voordelen en/of financieringsmogelijkheden is eveneens indicatief; kopers wordt geadviseerd dit zelf te verifiëren bij de gemeente, Belastingdienst en/of hun financieel adviseur.

Licht en charmant appartement van 45 m² in Amsterdam-West Dit verzorgde appartement op de tweede verdieping heeft een prettige indeling met een lichte woonkamer, goede slaapkamer en een ruime badkamer. De woning ligt op eigen grond, vlak bij het Erasmuspark en op korte afstand van onder andere de Jordaan en De Hallen. Indeling & Omschrijving Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereik je de entree op de tweede verdieping. Vervolgens stap je binnen in de ruime lichte woonkamer, een mooie open ruimte met grote ramen aan de straatzijde. Dankzij de ligging en de raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk binnen. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer. Deze ligt heerlijk rustig en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De badkamer is verrassend ruim en uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafel en toilet. Omgeving & Bereikbaarheid De woning ligt in de populaire wijk De Baarsjes, op de grens van Oud-West, met een ongekend rijke mix van groen, horeca, winkels en cultuur. Je woont hier op loopafstand van het Erasmuspark en op fietsafstand van de Jordaan, De Hallen en het centrum. In de directe omgeving vind je favorieten als Faam, Edita, Ottavi, Le French Café, Selma’s Bakery, Traiterie Ela en Mi-ami aan het water. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: tramlijn 19 stopt om de hoek en buslijnen 18, 80 en 247 brengen je snel naar andere delen van de stad. Station Sloterdijk is vlakbij, en met de auto ben je in een paar minuten op de Ring A10. Schiphol bereik je binnen 15 minuten, Utrecht in ongeveer 30 minuten. Vereniging van Eigenaren (VvE) De woning maakt deel uit van de actieve en gezonde VvE “VVE Beste Jan” met 31 leden. De administratie en het onderhoud worden professioneel verzorgd door Falcon VvE Management. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en de maandelijkse bijdrage bedraagt €104,70. Eigendomssituatie De woning is gelegen op éigen grond – dus geen erfpacht! Persoonlijke note van de verkoper: De verkoper heeft er altijd met veel plezier gewoond. “Het huis is lekker licht en mijn favoriete plekken zijn de open keuken waar ik oneindig veel mooie momenten met vrienden heb gedeeld en de grote badkamer met ligbad om heerlijk tot rust te komen.” De buurt is echt mijn thuis geworden. Overal in de straat zijn gezellige koffietentjes, restaurantjes en fijne plekken om te sporten en yoga te kunnen doen. Ook wandel je zo de Jordaan in en is het Erasmus park op steenworpafstand waardoor je altijd een plek hebt om lekker in het groen en de zon te zitten. Pluspunten op een rij:• Ca. 45 m² woonoppervlak (NEN2580)• Gelegen op éigen grond• Tweede verdieping• Energielabel D• Ruime badkamer met ligbad en douche• Praktische keuken met inbouwapparatuur• Lichte woonkamer met fijne indeling• Goede slaapkamer aan de rustige achterzijde• Actieve en professionele VvE• Servicekosten €104,70 per maand• Centrale ligging nabij horeca, parken en OV• Oplevering in overleg, kan snel• Meet-, Ouderdoms- en Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing (eigenaar heeft verkochte niet recent bewoond) Een verzorgd appartement op een fijne plek – maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Je kan altijd even een Whatsapp sturen naar Anne, de makelaar van het appartement, via +31611486158. Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Maten, oppervlakten en bedragen zijn indicatief. Informatie over erfpacht, fiscale voordelen en/of financieringsmogelijkheden is eveneens indicatief; kopers wordt geadviseerd dit zelf te verifiëren bij de gemeente, Belastingdienst en/of hun financieel adviseur.

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

Out A'dam

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

5 properties

Amsterdam

Apartment

€450,000 to €800,000

60 m² to 100 m²

Properties for sale by listing agent

€795,000

€375,000

Similar real estate agents nearby