Fijne studio in de Jordaan, gelegen op eigen grond! In een rustige straat, midden in de levendige Jordaan, bevindt zich dit prachtige studio-appartement van circa 30 m². De woning is gelegen op de eerste verdieping en combineert modern comfort met de karakteristieke sfeer van deze geliefde buurt. INDELINGVia de gezamenlijke entree bereikt u de woning op de eerste verdieping. Bij binnenkomst stapt u direct in de lichte en open leefruimte, die door de efficiënte indeling optimaal wordt benut.De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, kookplaat, en koelkast met vriesvak. De ruimte biedt voldoende plek voor een knusse eethoek.De badkamer is netjes afgewerkt en uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Dankzij de zorgvuldige inrichting en het gebruik van lichte materialen oogt de studio ruim en uitnodigend. LOCATIEDe Jordaan is misschien wel de bekendste wijk van Nederland. Oorspronkelijk ontwikkeld voor de arbeidersklasse, is het nu een van de meest geliefde buurten binnen de Amsterdamse grachtengordel. Na de grootschalige renovaties in de jaren ’70 is de wijk uitgegroeid tot een bruisend en sfeervol stadsdeel, waar historie en gezelligheid samenkomen. De Laurierstraat is een charmante, rustige straat met fraaie panden. Op loopafstand vind je talloze restaurants, cafés en speciaalzaken. De beroemde hotspots zoals het Anne Frank Huis, de gezellige Negen Straatjes, de weekmarkten op de Lindengracht en Noordermarkt en de levendige Elandsgracht liggen allemaal om de hoek. Met de auto rijd je eenvoudig naar de A10 (afslag S105) en het openbaar vervoer is uitstekend geregeld via de Rozengracht en de Raadhuisstraat. Bovendien bereik je het Centraal Station in nog geen 10 minuten fietsen. VVEDe 'Vereniging van eigenaars van het gebouw Laurierstraat 91' bestaat uit 5 leden. De vereniging is gezond, actief en wordt in eigen beheer uitgevoerd. De maandelijkse servicekosten bedragen €70,-. BIJZONDERHEDEN- 29 m2 gebruiksoppervlakte wonen;- Gelegen op eigen grond!;- Gezonde VVE bestaande uit 5 appartementsrechten, in eigen beheer;- Maandelijkse servicekosten bedragen €70,-;- Ouderdom- en niet-zelf bewoningsclausule worden opgenomen;- Oplevering in overleg INTERESSE?Wij nemen graag de tijd voor u.Plan een afspraak via onze website of bel naar ons kantoor en wij laten u de woning graag aan u zien.Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden! NOTARISKEUZEDe koopakte zal worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoorhoudende in de Regio Amsterdam of binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object. DISCLAIMERWij hebben deze informatie met zorg samengesteld, aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. This property is listed by a MVA Certified Expat Broker. --- Lovely studio in the Jordaan, located on freehold land! In a quiet street, right in the lively Jordaan, you will find this beautiful studio apartment of approximately 30 m². The property is located on the first floor and combines modern comfort with the characteristic atmosphere of this beloved neighborhood. LAYOUTThrough the shared entrance you reach the apartment on the first floor. Upon entering you step directly into the bright and open living space, which is optimally utilized thanks to the efficient layout.The open kitchen is equipped with built-in appliances such as a dishwasher, hob, and fridge with freezer compartment. The space offers enough room for a cozy dining area.The bathroom is neatly finished and fitted with a shower, sink, and toilet.Thanks to the thoughtful design and the use of light materials, the studio feels spacious and inviting. LOCATIONThe Jordaan is probably the most famous neighborhood in the Netherlands. Originally developed for the working class, it is now one of the most sought-after areas within Amsterdam’s canal belt. After large-scale renovations in the 1970s, the district has grown into a vibrant and atmospheric part of the city, where history and conviviality come together. The Laurierstraat is a charming, quiet street with beautiful buildings. Within walking distance you will find numerous restaurants, cafés, and specialty shops. Famous hotspots such as the Anne Frank House, the cozy Nine Streets, the weekly markets on Lindengracht and Noordermarkt, and the lively Elandsgracht are all just around the corner. By car you can easily reach the A10 (exit S105) and public transport is excellent via Rozengracht and Raadhuisstraat. Furthermore, Central Station can be reached in less than 10 minutes by bike. HOME OWNERS’ ASSOCIATIONThe 'Association of Owners of the building Laurierstraat 91' consists of 5 members. The association is healthy, active, and self-managed. The monthly service costs are €70. DETAILS- 29 m² residential floor area- Located on freehold land!- Healthy home owners' association consisting of 5 apartment rights, self-managed- Monthly service costs €70- Age and non-owner-occupied clause will be included- Delivery in consultation INTERESTED?We are happy to take the time for you.Schedule an appointment via our website or call our office and we will gladly show you the property.If a physical appointment is not convenient, please call us to discuss the digital options! NOTARY CHOICEThe purchase agreement will be drawn up in accordance with the model of the Royal Dutch Notarial Association, Ring Amsterdam, by a notary appointed by the buyer, with offices in the Amsterdam Region or within a radius of 5 km of the property offered for sale. DISCLAIMERWe have compiled this information with care, however no rights can be derived from its contents. We accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. The buyer has the obligation to carry out their own investigation into all matters of importance to him or her. With regard to this property, the real estate agent acts as the seller’s advisor. We recommend that you engage a qualified (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to communicate these in good time to your purchasing agent and to conduct (or have conducted) your own investigation. If you do not engage a qualified representative, the law considers you sufficiently expert to oversee all matters of importance. The NVM terms and conditions apply. This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.

Prachtig en goed ingedeeld 3-kamer appartement van ca. 88 m² op een unieke locatie in de Houthavens. Dit moderne 3-kamer appartement is gelegen aan het geliefde Revaleiland, midden in de waterrijke en stijlvolle Houthavens van Amsterdam. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met open keuken, twee goed bemeten slaapkamers en een balkon met fraai uitzicht. Hier woont u in een rustige, groene omgeving met het water als decor, terwijl de levendige Jordaan, het Westerpark en de binnenstad zich op slechts enkele minuten afstand bevinden. Een ideale combinatie van comfort, rust en stedelijke dynamiek. INDELING:Via het nette gemeenschappelijke trappenhuis en met de lift, bereikt u de entree van het appartement, gelegen op de vierde verdieping.Bij binnenkomst komt u in de centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevindt zich tevens het separate toilet en een ruime berging met wasmachine aansluiting.De ruime woonkamer met een plafondhoogte van bijna 3 meter ligt aan de voorzijde van de woning en is dankzij de grote ramen heerlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, gelegen op het zuidoosten, waar u ’s ochtends van de zon kunt genieten. De open keuken, direct grenzend aan de woonkamer, is praktisch opgesteld en voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur. De indeling maakt het tot een prettige plek om te koken en in contact te blijven met gasten of familie in de woonkamer.Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn rustig gelegen en bieden voldoende daglicht en indelingsmogelijkheden voor bijvoorbeeld een master bedroom en een logeer- of werkkamer.De badkamer ligt centraal in de woning, naast de slaapkamers. Deze is voorzien van inloopdouche en een dubbele wastafel. Kortom: een comfortabel en goed ingedeeld appartement op een fijne locatie, met een lichte woonkamer, balkon en twee volwaardige slaapkamers; ideaal voor wie rustig wil wonen maar toch alle voorzieningen dichtbij wil hebben. OMGEVING:Dit lichte en moderne appartement bevindt zich op een unieke locatie op Revaleiland, midden in de populaire en waterrijke Houthavens van Amsterdam. De wijk combineert een rustige, groene leefomgeving met de dynamiek van de stad, en biedt prachtige uitzichten over het water en de kenmerkende architectuur van de omgeving.Met de kades en wandelpaden direct voor de deur is het een ideale plek voor een ochtendwandeling langs het water, een rondje hardlopen of ontspannen genieten op een terras aan de haven. De nabijgelegen Spaarndammerbuurt en Haarlemmerdijk bieden een breed scala aan gezellige cafés, koffietentjes, restaurants en speciaalzaken. Ook de Jordaan en het Westerpark zijn binnen enkele minuten bereikbaar; perfect voor een middag cultuur, natuur of een levendige borrel.Voor de dagelijkse boodschappen vindt u diverse supermarkten en buurtwinkels op loopafstand. Daarnaast zijn er in de directe omgeving scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten, wat de locatie ook aantrekkelijk maakt voor gezinnen.Qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend: bus- en tramhaltes in de buurt bieden snelle verbindingen naar Amsterdam Centraal en andere stadsdelen. Met de fiets bent u in 10 minuten in de binnenstad, en via de nabijgelegen S101 bereikt u eenvoudig de ring A10.Kortom: wonen aan Revaleiland 49 betekent genieten van het beste van twee werelden – de rust van het water en de levendigheid van de stad binnen handbereik. VVE:De 'Vereniging van (onder)eigenaars Wonen Life' bestaat uit 92 appartementsrechten. De vereniging is actief, financieel gezond, en wordt professioneel beheerd door MVGM. De maandelijkse servicekosten bedragen € 145,75.De 'Vereniging van (onder)eigenaars Parkeren Life' bestaat uit 93 appartementsrechten. De vereniging is actief, financieel gezond en wordt tevens professioneel beheerd door MVGM De maandelijkse servicekosten bedragen € 58,12. ERFPACHT:De woning is gelegen op erfpacht grond. Het huidige tijdvak loopt tot en met 31 oktober 2067. De jaarlijkse canon voor de woning bedraagt op dit moment € 4.662,- per jaar tot 31 oktober 2027. De jaarlijkse canon voor de parkeerplaats bedraagt op dit moment € 128,- per jaar tot 31 oktober 2027. De canon voor beide rechten wordt elke 10 jaar geïndexeerd. BIJZONDERHEDEN- 81 m2 gebruiksoppervlakte wonen;- 4e en tevens bovenste verdieping;- Eigen parkeerplaats met laadpaal in de goed beveiligde onderbouw van het gebouw;- Vraagprijs parkeerplaats: €75.000,-;- Energielabel A;- Gemeenschappelijke binnentuin;- 6 prive zonnepanelen;- Domotica in het gehele appartement;- VVE voor de woningen bestaat uit 92 appartementsrechten;- VVE voor de parkeerplaatsen bestaat uit 93 appartementsrechten;- VVE's worden professioneel beheerd door MVGM;- Servicekosten bedragen € 145,75 per maand voor de woning en € 58,12 per maand voor de parkeerplaats;- Gelegen op erfpacht grond, huidige tijdvak loopt tot en met 2067 met 10 jaarlijkse indexering;- De jaarlijkse canon voor de woning bedraagt € 4.662,- per jaar tot en met 31 oktober 2027- De jaarlijkse canon voor de parkeerplaats bedraagt € 128,- per jaar tot en met 31 oktober 2027- Niet-zelf bewoningsclausule worden opgenomen;- Oplevering in overleg INTERESSE?Wij nemen graag de tijd voor u.Plan een afspraak via onze website of bel naar ons kantoor en wij laten u de woning graag aan u zien.Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden! NOTARISKEUZEDe koopakte zal worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoorhoudende in de Regio Amsterdam of binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object. DISCLAIMERWij hebben deze informatie met zorg samengesteld, aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.

Stijlvol appartement met lift in Amsterdam Oud-West, gelegen op eigen grond, met een privéberging in de onderbouw! Een prachtig en stijlvol gerenoveerd appartement van circa 70 m², gelegen in een levendige en geliefde buurt in Amsterdam Oud-West. Dit moderne en industrieel ingerichte appartement beschikt over een lift, hoge plafonds, een houten vloer met vloerverwarming en is afgewerkt met stijlvolle details en designmeubilair. Het appartement is recent gerenoveerd en voorzien van een luxe open keuken (Piet Boon design), een slaapkamer, een aparte studeerkamer en een sfeervolle woonkamer met een inpandig balkon. INDELINGVia de gezamenlijke entree bereikt u de woning op de derde verdieping, zowel met de lift als met de trap.Bij binnenkomst stapt u in de hal met een ruime berging waar tevens een wasmachine aanwezig is. Vanuit de hal, gescheiden door een moderne glazen deur, loopt u door naar de gang. Hier bevinden zich een separaat gastentoilet en een luxe badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche.De lichte en ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. De luxe open keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals een quooker, vaatwasser, combimagnetron, oven, koelkast en vriezer. De ruimte is verder ingericht met een grote eettafel en een comfortabele zithoek.Aangrenzend aan de woonkamer bevinden zich de twee goed bemeten slaapkamers. Tot slot beschikt de woning over een fijn inpandig balkon aan de voorzijde. Hier kunt u het hele jaar door genieten van een kop koffie of een goed glas wijn, beschut maar toch met uitzicht op de levendige straat. LOCATIEHet appartement is gelegen in het hart van Oud-West, op korte afstand van iconische plekken zoals de Jordaan, Leidseplein en de Hallen. De buurt staat bekend om zijn veelzijdigheid: tal van restaurants, cafés, boetieks en supermarkten liggen letterlijk om de hoek. Ook voor ontspanning zijn er volop mogelijkheden met diverse parken in de directe omgeving.De bereikbaarheid van het appartement is uitstekend. Op slechts enkele minuten lopen bevinden zich meerdere tram- en bushaltes, waardoor u eenvoudig toegang heeft tot het openbaar vervoer en snel in andere delen van de stad bent. Daarnaast zijn de uitvalswegen zoals de A10 Ringweg en de S106 en S107 binnen korte tijd bereikbaar, waardoor ook reizen met de auto richting Schiphol, Haarlem of Utrecht zeer comfortabel is. VVEDe 'Vereniging van eigenaars van het gebouw Bilderdijkstraat 77-81' bestaat uit 21 appartementsrechten. De vereniging is actief en financieel gezond, en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 233,15. BIJZONDERHEDEN- Gelegen op eigen grond!;- Woonoppervlakte: ca. 70 m²;- Gelegen op de derde verdieping, bereikbaar per lift en trap;- Luxe keuken (Piet Boon design) met hoogwaardige inbouwapparatuur;- VVE bestaat uit 21 appartementsrechten;- Maandelijkse servicekosten bedragen € 233,15;- Centrale ligging in Amsterdam Oud-West, nabij Jordaan en Leidseplein;- Niet-zelf bewoningsclausule wordt opgenomen;- Oplevering in overleg INTERESSE?Wij nemen graag de tijd voor u.Plan een afspraak via onze website of bel naar ons kantoor en wij laten u de woning graag aan u zien.Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden! NOTARISKEUZEDe koopakte zal worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoorhoudende in de Regio Amsterdam of binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object. DISCLAIMERWij hebben deze informatie met zorg samengesteld, aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. This property is listed by a MVA Certified Expat Broker. ---- Stylish apartment with an elevator in Amsterdam Oud-West, located on freehold land, with a private storage room in the basement! A beautifully and stylishly renovated apartment of approximately 70 m², situated in a lively and popular neighborhood in Amsterdam Oud-West. This modern, industrially designed apartment features an elevator, high ceilings, a wooden floor with underfloor heating, and is finished with stylish details and designer furniture. The apartment has been recently renovated and includes a luxury open kitchen (Piet Boon design), one bedroom, a separate study, and an inviting living room with an indoor balcony. LAYOUTThrough the shared entrance you reach the apartment on the third floor, both by elevator and stairs.Upon entering, you step into the hallway with a spacious storage area where a washing machine is also located. From the hallway, separated by a modern glass door, you continue into the corridor. Here you will find a separate guest toilet and a luxurious bathroom, equipped with both a bathtub and a walk-in shower.The bright and spacious living room with open kitchen forms the heart of the home. The luxury open kitchen is equipped with all imaginable built-in appliances such as a quooker, dishwasher, combi-microwave, oven, refrigerator, and freezer. The space is further furnished with a large dining table and a comfortable sitting area.Adjacent to the living room are two well-sized bedrooms.Finally, the apartment offers a pleasant indoor balcony at the front, where you can enjoy a cup of coffee or a glass of wine all year round, sheltered yet with a view of the lively street. LOCATIONThe apartment is located in the heart of Oud-West, within close distance of iconic spots such as the Jordaan, Leidseplein, and De Hallen. The neighborhood is known for its diversity: numerous restaurants, cafés, boutiques, and supermarkets are literally around the corner. For relaxation, there are also plenty of options with several parks in the immediate area.The accessibility of the apartment is excellent. Within just a few minutes’ walk you will find multiple tram and bus stops, providing easy access to public transport and quick connections to other parts of the city. In addition, arterial roads such as the A10 Ring Road and the S106 and S107 can be reached in a short time, making travel by car to Schiphol, Haarlem, or Utrecht very convenient. HOME OWNERS’ ASSOCIATIONThe 'Association of Owners of the building Bilderdijkstraat 77-81' consists of 21 apartment rights. The association is active, financially healthy, and professionally managed. The monthly service costs are €233.15. DETAILS- Located on freehold land- Living area: approx. 70 m²- Situated on the third floor, accessible by elevator and stairs- Luxury kitchen (Piet Boon design) with high-quality built-in appliances- The home owners' association consists of 21 apartment rights- Monthly service costs €233.15- Central location in Amsterdam Oud-West, near Jordaan and Leidseplein- Non-self-occupancy clause will be included- Delivery in consultation INTERESTED?We are happy to take the time for you.Schedule an appointment via our website or call our office and we will gladly show you the property.If a physical appointment is not convenient, please call us to discuss the digital options! NOTARY CHOICEThe purchase agreement will be drawn up in accordance with the model of the Royal Dutch Notarial Association, Ring Amsterdam, by a notary appointed by the buyer, with offices in the Amsterdam Region or within a radius of 5 km of the property offered for sale. DISCLAIMERWe have compiled this information with care, however no rights can be derived from its contents. We accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. The buyer has the obligation to carry out their own investigation into all matters of importance to him or her. With regard to this property, the real estate agent acts as the seller’s advisor. We recommend that you engage a qualified (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to communicate these in good time to your purchasing agent and to conduct (or have conducted) your own investigation. If you do not engage a qualified representative, the law considers you sufficiently expert to oversee all matters of importance. The NVM terms and conditions apply. This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.

Prachtig en goed ingedeeld 3-kamer appartement van ca. 88 m² op een unieke locatie in de Houthavens Dit moderne 3-kamer appartement is gelegen aan het geliefde Revaleiland, midden in de waterrijke en stijlvolle Houthavens van Amsterdam. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met open keuken, twee goed bemeten slaapkamers en een balkon met fraai uitzicht. Hier woont u in een rustige, groene omgeving met het water als decor, terwijl de levendige Jordaan, het Westerpark en de binnenstad zich op slechts enkele minuten afstand bevinden. Een ideale combinatie van comfort, rust en stedelijke dynamiek. INDELING:Via het nette gemeenschappelijke trappenhuis en met de lift, bereikt u de entree van het appartement, gelegen op de vierde verdieping.Bij binnenkomst komt u in de centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevindt zich tevens het separate toilet en een ruime berging met wasmachine aansluiting.De ruime woonkamer met een plafondhoogte van bijna 3 meter ligt aan de voorzijde van de woning en is dankzij de grote ramen heerlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, gelegen op het zuidoosten, waar u ’s ochtends van de zon kunt genieten. De open keuken, direct grenzend aan de woonkamer, is praktisch opgesteld en voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur. De indeling maakt het tot een prettige plek om te koken en in contact te blijven met gasten of familie in de woonkamer.Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn rustig gelegen en bieden voldoende daglicht en indelingsmogelijkheden voor bijvoorbeeld een master bedroom en een logeer- of werkkamer.De badkamer ligt centraal in de woning, naast de slaapkamers. Deze is voorzien van inloopdouche en een dubbele wastafel. Kortom: een comfortabel en goed ingedeeld appartement op een fijne locatie, met een lichte woonkamer, balkon en twee volwaardige slaapkamers – ideaal voor wie rustig wil wonen maar toch alle voorzieningen dichtbij wil hebben. OMGEVING:Dit lichte en moderne appartement bevindt zich op een unieke locatie op Revaleiland, midden in de populaire en waterrijke Houthavens van Amsterdam. De wijk combineert een rustige, groene leefomgeving met de dynamiek van de stad, en biedt prachtige uitzichten over het water en de kenmerkende architectuur van de omgeving.Met de kades en wandelpaden direct voor de deur is het een ideale plek voor een ochtendwandeling langs het water, een rondje hardlopen of ontspannen genieten op een terras aan de haven. De nabijgelegen Spaarndammerbuurt en Haarlemmerdijk bieden een breed scala aan gezellige cafés, koffietentjes, restaurants en speciaalzaken. Ook de Jordaan en het Westerpark zijn binnen enkele minuten bereikbaar; perfect voor een middag cultuur, natuur of een levendige borrel.Voor de dagelijkse boodschappen vindt u diverse supermarkten en buurtwinkels op loopafstand. Daarnaast zijn er in de directe omgeving scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten, wat de locatie ook aantrekkelijk maakt voor gezinnen.Qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend: bus- en tramhaltes in de buurt bieden snelle verbindingen naar Amsterdam Centraal en andere stadsdelen. Met de fiets bent u in 10 minuten in de binnenstad, en via de nabijgelegen S101 bereikt u eenvoudig de ring A10.Kortom: wonen aan Revaleiland 49 betekent genieten van het beste van twee werelden – de rust van het water en de levendigheid van de stad binnen handbereik. VVE:De 'Vereniging van (onder)eigenaars Wonen Life' bestaat uit 92 appartementsrechten. De vereniging is actief, financieel gezond, en wordt professioneel beheerd door MVGM. De maandelijkse servicekosten bedragen € xxxxxxxxx.De 'Vereniging van (onder)eigenaars Parkeren Life' bestaat uit 93 appartementsrechten. De vereniging is actief, financieel gezond en wordt tevens professioneel beheerd door MVGM De maandelijkse servicekosten bedragen € xxxxxxxxx ERFPACHT:De woning is gelegen op erfpacht grond. Het huidige tijdvak loopt tot en met 31 oktober 2067. De jaarlijkse canon voor de woning bedraagt op dit moment € 4.662,- per jaar tot 31 oktober 2027. De jaarlijkse canon voor de parkeerplaats bedraagt op dit moment € 128,- per jaar tot 31 oktober 2027. De canon voor beide rechten wordt elke 10 jaar geïndexeerd. BIJZONDERHEDEN- 81 m2 gebruiksoppervlakte wonen;- Energielabel A;- Eigen parkeerplaats met laadpaal in de goed beveiligde onderbouw van het gebouw;- Gemeenschappelijke binnentuin;- 6 prive zonnepanelen;- Domotica in het gehele appartement;- VVE voor de woningen bestaat uit 92 appartementsrechten;- VVE voor de parkeerplaatsen bestaat uit 93 appartementsrechten;- VVE's worden professioneel beheerd door MVGM;- Servicekosten bedragen € 145,75 per maand voor de woning en € 58,12 per maand voor de parkeerplaats;- Gelegen op erfpacht grond, huidige tijdvak loopt tot en met 2067 met 10 jaarlijkse indexering;- De jaarlijkse canon voor de woning bedraagt € 4.662,- per jaar tot en met 31 oktober 2027- De jaarlijkse canon voor de parkeerplaats bedraagt € 128,- per jaar tot en met 31 oktober 2027- Niet-zelf bewoningsclausule worden opgenomen;- Oplevering in overleg INTERESSE?Wij nemen graag de tijd voor u.Plan een afspraak via onze website of bel naar ons kantoor en wij laten u de woning graag aan u zien.Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden! NOTARISKEUZEDe koopakte zal worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoorhoudende in de Regio Amsterdam of binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object. DISCLAIMERWij hebben deze informatie met zorg samengesteld, aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.

Prachtig en goed ingedeeld 3-kamer appartement van ca. 88 m² op een toplocatie in het chique Museumkwartier Dit charmante 3-kamer appartement is gelegen aan de geliefde Jan Luijkenstraat, midden in het prestigieuze Museumkwartier van Amsterdam. De woning beschikt over een lichte woonkamer met karakteristieke details, een moderne open keuken en 2 ruime slaapkamers. Een unieke plek voor wie op zoek is naar comfort, rust en stijl – met het Vondelpark, het Museumplein en de binnenstad op loopafstand. INDELING:Via het statige gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van het appartement, gelegen op de tweede verdieping.Bij binnenkomst valt direct de royale en lichte woonkamer op. De grote ramen en openslaande deuren naar het charmante balkon aan de voorzijde zorgen voor een prettige sfeer en uitzicht op de rustige, boomrijke Jan Luijkenstraat. Aan de voorzijde bevindt zich tevens de open keuken, die slim is ingedeeld en voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de open opstelling vormt deze ruimte een uitnodigende plek om te koken en te genieten.Tussen de entree en de keuken bevinden zich een separaat toilet en een praktische bergkast met aansluiting voor de wasmachine – een comfortabele toevoeging aan het dagelijkse woongemak.Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee ruime en rustig gelegen slaapkamers, ideaal als master bedroom en werk- of logeerkamer. Beide kamers beschikken over voldoende daglicht en praktische indelingsmogelijkheden.De moderne badkamer is centraal gelegen tussen de hal en een van de slaapkamers, en is uitgerust met een comfortabele inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De afwerking is strak en verzorgd, waardoor de ruimte een frisse uitstraling heeft.Op de begane grond beschikt het appartement tot slot over een eigen berging. Kortom: een sfeervol en goed ingedeeld appartement op een toplocatie, waar comfort, stijl en de charme van Oud-Zuid samenkomen. OMGEVING:Dit charmante appartement bevindt zich op een van de mooiste locaties van Amsterdam, midden in het chique Museumkwartier. De Jan Luijkenstraat is een rustige, lommerrijke straat, gelegen tussen het Vondelpark en het Museumplein: een toplocatie met een unieke combinatie van rust, cultuur en stedelijke dynamiek.Met het Vondelpark op slechts enkele passen afstand is dit een ideale plek voor een ochtendwandeling, een hardloopronde of een picknick in het groen. Ook het culturele aanbod is ongeëvenaard: het Rijksmuseum, Van Gogh Museum en het Stedelijk Museum liggen letterlijk om de hoek. Voor muziekliefhebbers is het wereldberoemde Concertgebouw binnen vijf minuten te voet bereikbaar. De buurt biedt daarnaast een breed scala aan hoogwaardige winkels, boetieks en delicatessenzaken in de nabijgelegen P.C. Hooftstraat, Cornelis Schuytstraat en Beethovenstraat. Dagelijkse boodschappen doe je gemakkelijk bij diverse supermarkten en speciaalzaken in de directe omgeving. Gezellige cafés, koffietentjes en restaurants zoals Brasserie Van Baerle en Le Pain Quotidien zijn op loopafstand.Qua bereikbaarheid zit je hier ook uitstekend: tramhaltes op de Van Baerlestraat en Hobbemastraat bieden directe verbindingen naar Amsterdam Centraal en station Zuid/WTC. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het hart van de binnenstad of op de Zuidas.Parkeren in de straat is vergunningsplichtig en relatief goed beschikbaar voor deze centrale locatie. Voor actuele informatie over wachttijden voor parkeervergunningen kun je terecht op de website van de Gemeente Amsterdam. Kortom, wonen aan de Jan Luijkenstraat betekent genieten van het beste dat Amsterdam te bieden heeft – in een elegante, rustige en tegelijkertijd bruisende stadsomgeving. VVE:De 'Vereniging van eigenaars Jan Luijkenstraat 70' bestaat uit 4 appartementsrechten. De vereniging is actief en financieel gezond, en wordt in eigen beheer uitgevoerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 142,87. ERFPACHT:De woning is gelegen op erfpacht grond. Het huidige tijdvak loopt tot en met 31 juli 2039. De jaarlijkse canon bedraagt op dit moment € 1.319,02 per jaar tot 31 juli 2029, en wordt elke 5 jaar wordt geïndexeerd. BIJZONDERHEDEN- 88 m2 gebruiksoppervlakte wonen;- Energielabel D;- Grote berging van 5 m²;- Actieve en gezonde VVE bestaande uit 4 appartementsrechten;- VVE is in eigen beheer;- Servicekosten bedragen € 142,87 per maand;- Gelegen op erfpacht grond, huidige tijdvak loopt tot en met 2039 met 5 jaarlijkse indexering;- Jaarlijkse canon bedraagt € 1.319,02 per jaar tot en met 31 juli 2029- Ouderdom- en niet-zelf bewoningsclausule worden opgenomen;- Oplevering in overleg INTERESSE?Wij nemen graag de tijd voor u.Plan een afspraak via onze website of bel naar ons kantoor en wij laten u de woning graag aan u zien.Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden! NOTARISKEUZEDe koopakte zal worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoorhoudende in de Regio Amsterdam of binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object. DISCLAIMERWij hebben deze informatie met zorg samengesteld, aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. This property is listed by a MVA Certified Expat Broker. ----- Beautifully laid-out 3-room apartment of approx. 88 m² in a prime location in the chic Museum Quarter. This charming 3-room apartment is located on the sought-after Jan Luijkenstraat, right in the heart of Amsterdam’s prestigious Museum Quarter. The property offers a bright living room with characteristic details, a modern open kitchen, and two spacious bedrooms. An unique place for those seeking comfort, tranquility, and style — with Vondelpark, Museumplein, and the city center all within walking distance. LAYOUT:Through the stately communal staircase, you reach the entrance of the apartment, situated on the second floor.Upon entering, the spacious and bright living room immediately catches the eye. The large windows and French doors leading to the charming front balcony create a pleasant atmosphere and offer a lovely view over the quiet, tree-lined Jan Luijkenstraat.The open kitchen is also located at the front and is smartly designed with various built-in appliances. Thanks to the open layout, this space invites cooking and enjoying time together.Between the entrance and kitchen, you’ll find a separate toilet and a practical storage closet with a washing machine connection – a convenient addition for everyday comfort.At the rear of the apartment are two spacious and quietly located bedrooms, ideal as a master bedroom and home office or guest room. Both rooms receive ample natural light and offer flexible layout possibilities.The modern bathroom is centrally located between the hallway and one of the bedrooms and features a comfortable walk-in shower, a vanity unit, and a toilet. The clean and sleek finishes give the space a fresh and polished look.Finally, the apartment also includes a private storage unit on the ground floor. In short: a stylish and well-designed apartment in a top-tier location, where comfort, elegance, and the charm of Oud-Zuid come together. SURROUNDINGS:This charming apartment is situated in one of Amsterdam’s most beautiful locations — the elegant Museum Quarter. Jan Luijkenstraat is a quiet, leafy street, located between Vondelpark and Museumplein: a prime area offering a unique combination of tranquility, culture, and urban vibrancy.With Vondelpark just steps away, it’s the perfect place for a morning walk, a jog, or a picnic in the green. The cultural offerings are unparalleled: the Rijksmuseum, Van Gogh Museum, and Stedelijk Museum are literally around the corner. Music lovers can reach the world-renowned Concertgebouw in under five minutes on foot. The neighborhood also boasts a wide array of upscale shops, boutiques, and delicatessens along nearby P.C. Hooftstraat, Cornelis Schuytstraat, and Beethovenstraat. Daily groceries are easily available at several supermarkets and specialty stores in the vicinity. Cozy cafés, coffee spots, and restaurants such as Brasserie Van Baerle and Le Pain Quotidien are all within walking distance.Accessibility is excellent as well: tram stops on Van Baerlestraat and Hobbemastraat provide direct connections to Amsterdam Central Station and Zuid/WTC. By bike, you can reach the city center or the Zuidas business district in under 10 minutes.Parking on the street is permit-based and relatively well available for such a central location. For the latest information on permit waiting times, please refer to the Municipality of Amsterdam’s website. In summary, living on Jan Luijkenstraat means enjoying the very best of Amsterdam – in an elegant, peaceful, yet vibrant urban setting. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE):The ‘Association of Owners Jan Luijkenstraat 70’ comprises 4 apartment rights. The association is active, financially healthy and self-managed. Monthly service charges are €142.87. GROUND LEASE:The apartment is situated on leasehold land. The current term runs until July 31, 2039. The annual ground rent is currently €1,319.02 until July 31, 2029, and is indexed every 5 years. DETAILS- Residential living area of approx. 88 m²;- Energy label D;- Large storage room of 5 m²;- Active and healthy VvE consisting of 4 apartment rights;- Monthly service charges: €142,87 ;- Situated on leasehold land, the current term runs until the end of 2039, with an indexation every 5 years;- Annual ground rent amounts to €1,319.02 per year, until July 31, 2029.- Old age- and non-occupancy-clauses will be included in the contract;- Delivery in consultation. INTERESTED?We’d be happy to take the time for you.Schedule a viewing via our website or give us a call—we’d love to show you the property.Is an in-person visit inconvenient? Ask us about the digital viewing options! CHOICE OF NOTARYThe purchase agreement will be drawn up in accordance with the model of the Royal Dutch Notarial Association, Ring Amsterdam, by a notary chosen by the buyer with an office located in the Amsterdam region or within a 5 km radius of the property offered for sale. DISCLAIMERThis information has been compiled with care; however, no rights can be derived from its content. We accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All specified dimensions and surface areas are indicative. The buyer has a duty to conduct their own research into all matters that may be of importance. The real estate agent acts on behalf of the seller. We advise you to engage a professional (NVM) purchasing agent to guide you through the buying process. If you have specific wishes regarding the property, we recommend making these known to your buying agent in a timely manner and having these independently investigated. If you do not engage an expert representative, the law assumes you to be sufficiently expert to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply. This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

Dutch Housing Centre B.V. - Certified Expat Broker

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

5 properties

Amsterdam

Apartment

€600,000 to €800,000

70 m² to 80 m²

Properties for sale by listing agent

€340,000

€649,000

€600,000

€775,000

€950,000

Similar real estate agents nearby