*ENGLISH BELOW* Unieke kans binnen de ring van Amsterdam!Een volwaardige, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning (energielabel B) op een perceel van maar liefst 303m2, gelegen in een oase van rust en groen. Met een woonoppervlak van ca. 150 m², een droom van een tuin en een nieuwe uitbouw (2025) op de begane grond van ca 25 m² biedt deze woning alles voor een comfortabel gezinsleven. De uitbouw is in de basis voorzien van strak stucwerk, grote dakramen, en een harmonica-pui die de binnenruimte mooi verbindt met de sfeervolle tuin. De begane grond vormt een fantastische basis voor de ideale woonkamer. De bestaande keuken (2005) is bewust aan de voorzijde geplaatst, met uitzicht op het groen van het park, maar wie dat wil kan een royale leefkeuken aan de achterzijde creëren, direct grenzend aan de tuin. Er ligt een basisvloer, zodat je vrij bent een vloer naar keuze te leggen, eventueel met vloerverwarming. De eerste verdieping is praktisch ingedeeld met drie slaapkamers en een moderne badkamer, maar biedt ruimte om het geheel verder naar eigen wens te optimaliseren. De tuin is uitzonderlijk diep, groen en sfeervol, met meerdere zithoeken, een groot terras aan huis en een moestuin. De garage is omgebouwd tot een volledig geïsoleerd tuinhuis met raam en dakraam, perfect als werkruimte of atelier, en schuur. Aan de zijkant van het huis bevindt zich een tuindeur, kleine opslag en fietsenschuur. Een sfeervolle gezinswoning waar rust, ruimte en kwaliteit samenkomen, met volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak af te maken. IndelingBegane grondJe komt binnen in een ruime hal met ruim voldoende plek voor jassen, schoenen, sjaals, etc . De hal geeft toegang tot het toilet, de woonkamer en de trap naar boven. Vanuit het toilet is er toegang tot de trapkast voor extra opslagruimte.De begane grond is indrukwekkend dankzij de recente uitbouw uit 2025: een werkelijk royale leefruimte met veel lichtinval via grote dakramen en een enorme glazen harmonicapui die volledig open kan. Hierdoor loopt de woonkamer naadloos over in de tuin en haal je buiten écht naar binnen.Er is bewust gekozen voor een indeling met verschillende hoeken, waardoor de woonkamer niet één grote open ruimte is, maar juist sfeervol en praktisch in te richten.De woonkamer biedt meerdere knusse zit- en leefhoeken dankzij de breedte van de woning en de slimme indeling. Er is een open haard aanwezig, een vernieuwd rioolstelsel en de gehele elektra is recent aangepakt. De huidige keuken (2005) ligt aan de voorzijde en biedt een prachtig vrij uitzicht over het groene Darwinplantsoen, een van de mooiste plantsoenen van Amsterdam, waarvan de bloementuin zelfs werd genoemd in The Guardian's top 10 mooiste tuinen ter wereld. Een droomplek om te koken en te genieten. Liever een grote woonkeuken aan de tuinzijde? De uitbouw biedt daar alle ruimte voor, alle opties zijn nog open. De achtertuin is uitzonderlijk groot en diep, waardoor je de hele dag door van de zon kunt genieten op verschillende plekken. Direct aan de uitbouw is een nieuw terras aangelegd, ideaal voor een ontbijt in de ochtendzon. ’s Middags kun je lunchen onder de prachtige pergola, en ’s avonds is er achterin de tuin volop ruimte voor een gezellige barbecue.De combinatie van strak aangelegd terras, houten pergola’s, verschillende zithoekjes en veel groen maakt van de tuin een ware leefruimte op zich.Voor liefhebbers van tuinieren is er een eigen moestuin én een glazen kas, waar je het hele jaar door je eigen groenten en kruiden kunt kweken.De voortuin is minstens zo uitnodigend, met weelderige beplanting en prachtige grote Annabellen. Bovendien heb je vrij uitzicht over het groene Darwinplantsoenpark, wat zorgt voor een heerlijke, open sfeer.Naast het huis vind je een handige fietsenstalling, die bereikbaar is via de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een extra opslagruimte/schuurtje. Dankzij de tuindeur aan de zijkant én de toegang via de garagedeur achterin de tuin is de tuin ook zeer praktisch bereikbaar. Eerste verdiepingHier bevinden zicht drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer uit 2024, voorzien van vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.Tweede verdiepingDeze volledige verdieping is in 2021 volledig verbouwd, met een brede nieuwe dakkapel en een nieuw dak. Hier is een ruime extra leefruimte ontstaan, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkruimte of speelzolder. Ook is er een aparte kast met daarachter aansluitingen voor wasmachine en droger, en de mogelijkheid om een wastafel te plaatsen. ErfpachtHet huidige tijdvak loopt t/m 30-11-2026 en bedraagt €235,96 per jaar. Eeuwigdurende erfpacht onder AB 2016 is vastgelegd bij de notaris onder de gunstige voorwaarden en bedraagt € 4.710,83 per jaar (2025). OmgevingDarwinplantsoen 6 ligt aan de rand van de geliefde Watergraafsmeer, een van de meest gewilde buurten van Amsterdam. Hier woon je in een rustige, zeer kindvriendelijke buurt met veel groen, brede straten en een dorps gevoel, en dat op slechts 15 minuten fietsen van het centrum. Op loopafstand bevinden zich speeltuinen, basisscholen, sportverenigingen en het Science Park. Ook Park Frankendael en de gezellige Middenweg met haar winkels en horeca liggen dichtbij. De sfeer is er ontspannen en er heerst een sterke buurtgemeenschap. Het Darwinplantsoen zelf is een bijzonder stukje stad, met een botanische tuinachtige uitstraling en volop bloemen en vogels. BereikbaarheidDe bereikbaarheid is uitstekend. Per fiets ben je binnen 15 minuten in het centrum, op de Zuidas of bij station Amsterdam Amstel. Station Science Park ligt om de hoek, met directe treinverbindingen naar onder meer Muiderpoort en Centraal Station. Ook buslijnen en trams zijn binnen handbereik. Met de auto rijd je zo de Ring A10 op via afrit S112 of S113. Parkeren kan meestal goed voor de deur (vergunningsgebied). Bijzonderheden- Totaal gebruiksoppervlakte wonen ca. 150m² (exclusief tuinhuis)- Perceeloppervlakte 303m2- Royale uitbouw van 25m² (zomer 2025) met basisafwerking van strak gestucte wanden & plafond, fraaie dakramen en grote harmonicadeuren over gehele breedte- Mogelijkheid tot verplaatsen keuken (2005) naar tuinzijde voor grote nieuwe eetkeuken- Een definitieve vloer op de begane grond moet nog worden geplaatst, eventueel met vloerverwarming- Royale, sfeervolle en uitzonderlijk diepe tuin met pergola’s, meerdere zithoeken en moestuintje- Terras direct aan woning, in lijn met uitbouw ontworpen (zomer 2025)- Geïsoleerd tuinhuis met daglicht en elektra, ideaal als werkplek of atelier- Schuur, fietsenstalling, bergruimte- Eerste verdieping: drie slaapkamers en moderne badkamer (2024), met mogelijkheid om indeling of afwerking naar eigen wens aan te passen, indien gewenst- Tweede verdieping vernieuwd in 2021: 4e slaapkamer, dakkapel, nieuw dak- Spouwmuurisolatie- Energielabel B- Nieuwe riolering en elektrische installatie- Open haard- Oplevering in overleg- Deze woning heeft zijn eigen unieke woningwebsite! Klik op de brochure voor de link Notaris: De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model. De nodige zorgvuldigheid is door ons in acht genomen met het opstellen van deze informatie. Echter wordt er geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en ingemeten conform de branchebrede meetinstructie gebaseerd op de NEN 2580. Enige interpretatieverschillen zijn hierbij niet uitgesloten. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. ***ENGLISH***Unique opportunity within the Amsterdam ring!A fully extended semi-detached house (energy label B) on a generous plot of no less than 303 m², set in an oasis of peace and greenery. With a living area of approximately 150 m², a dream garden, and a new ground-floor extension (2025) of about 25 m², this home offers everything for comfortable family living. The extension features a clean, modern finish, large skylights, and a folding glass wall that beautifully connects the interior with the charming garden. The ground floor provides a fantastic foundation for your ideal living room. The existing kitchen (2005) is deliberately located at the front, with views over the park greenery, but there is also the possibility to create a spacious kitchen-dining area at the rear, directly adjacent to the garden. A final floor still needs to be installed on the ground floor, optionally with underfloor heating. The first floor is practically laid out with three bedrooms and a modern bathroom, while still offering the opportunity to customize the space according to your own preferences. The garden is exceptionally deep, green, and atmospheric, with multiple seating areas, a large terrace directly accessible from the house, and a vegetable garden. The garage has been converted into a fully insulated garden house with windows and a skylight, perfect as a workspace or studio, and also a storage. At the side of the house, there is a rear access, a small storage area, and a separate bike shed. A charming family home where tranquility, space, and quality come together, with plenty of potential to make it your own. LayoutGround floorYou enter into a spacious hallway with ample room for coats, shoes, scarves, etc. The hallway gives access to the toilet, the living room, and the staircase. From the toilet, there is also access to the understairs storage for extra space.The ground floor is particularly striking thanks to the recent 2025 extension: an impressively spacious living area with abundant natural light through large skylights and a wide folding glass façade that fully opens up. This creates a seamless transition from indoors to outdoors, truly bringing the garden into the living space.The interior has been deliberately designed with different corners, ensuring that the living room isn’t one vast open space but instead cozy and practical to arrange. Thanks to the generous width of the house and the smart layout, there are multiple comfortable sitting and living areas. There is also a fireplace, a renewed sewer system, and the entire electrical installation has been recently updated.The current kitchen (2005) is located at the front, offering stunning open views over the green Darwinplantsoen, one of Amsterdam’s most beautiful parks, whose flower garden was even mentioned in The Guardian’s top 10 most beautiful gardens in the world. A dream setting for cooking and enjoying. Prefer a large family kitchen on the garden side? The extension provides all the space for it, endless options are still open. The flooring is also yet to be chosen to the buyer’s taste. The backyard is exceptionally large and deep, allowing you to enjoy the sun throughout the day in different spots. A new terrace has been laid directly at the extension, perfect for breakfast in the morning sun. At midday, you can enjoy lunch under the charming pergola, and in the evening there is ample space at the back of the garden for a cozy barbecue.The combination of sleek terraces, wooden pergolas, various seating areas, and abundant greenery transforms the garden into a genuine outdoor living space.For gardening enthusiasts, there is a private vegetable patch and a glass greenhouse, allowing you to grow your own vegetables and herbs year-round.The front garden is equally inviting, with lush planting and beautiful hydrangeas. Plus, you have unobstructed views over the green Darwinplantsoen, creating a delightful open atmosphere.Next to the house, you’ll find a convenient bike shed, accessible from the front. At the rear, there is additional storage. Thanks to the side garden gate and the garage door at the back of the garden, access is also highly practical. First floorHere you’ll find three full bedrooms and a modern bathroom (2024) featuring underfloor heating, a bathtub, walk-in shower, toilet, and sink.Second floorThis entire floor was renovated in 2021, with a wide new dormer and a new roof. It now offers a spacious additional living area, suitable as a bedroom, home office, or playroom. There is also a separate utility closet with connections for a washer and dryer, and the option to install a sink. LeaseholdThe current period runs until 30-11-2026 and amounts to €235,96 per year.Perpetual leasehold under AB 2016 has been established at the notary under favorable conditions and amounts to €4.710,83 per year (2025). SurroundingsDarwinplantsoen 6 is located on the edge of the sought-after Watergraafsmeer, one of Amsterdam’s most desirable neighborhoods. Here you live in a quiet, family-friendly area with abundant greenery, wide streets, and a village-like feel, all just 15 minutes by bike from the city center. Playgrounds, primary schools, sports clubs, and the Science Park are all within walking distance. Park Frankendael and the lively Middenweg with its shops and restaurants are also nearby. The atmosphere is relaxed, with a strong community spirit. Darwinplantsoen itself is a special part of the city, with a botanical-garden feel, full of flowers and birds. AccessibilityAccessibility is excellent. By bike, you can reach the city center, the Zuidas, or Amsterdam Amstel station within 15 minutes. Science Park station is around the corner, with direct train connections to Muiderpoort and Central Station. Bus and tram lines are also within easy reach. By car, you can quickly access the A10 Ring via exits S112 or S113. Parking is usually available right in front of the house (permit zone). Key features- Total living area approx. 150 m² (excluding garden house)- Plot size 303 m²- Spacious ground-floor extension of 25 m² (summer 2025) with a basic finish of smooth plastered walls & ceiling, beautiful skylights, and large folding doors spanning the full width- Option to relocate the kitchen (2005) to the rear for a new, spacious kitchen-dining area- A final floor on the ground floor still needs to be installed, optionally with underfloor heating- Generous, atmospheric, and exceptionally deep garden with pergolas, multiple seating areas, and a vegetable patch- Terrace directly accessible from the house, designed in line with the extension (summer 2025)- Insulated garden house with natural light and electricity, ideal as a workspace or studio- Storage shed, bike storage, and additional storage space- First floor: three bedrooms and a modern bathroom (2024), with the possibility to adjust layout or finishes to your preference, if desired- Second floor renovated in 2021: 4th bedroom, dormer, new roof- Cavity wall insulation- Energy label B- New sewer system and electrical installation- Fireplace- Delivery in consultation- This property has its own unique website! Click on the brochure for the lin

***ENGLISH BELOW***Volledig in stijl gerenoveerde en zeer fraai afgewerkte stadswoning van ca 145m2! De woning is gelegen midden in het historische centrum van Weesp, op de levendige Achtergracht, doch op een rustig stukje verscholen achter groene bomen.Met een gemengde bestemming op de begane grond zijn er naast wonen, tal van mogelijkheden voor de benedenverdieping van deze unieke woning. Winkel aan huis, kantoor aan huis, praktijkruimte aan huis, opslagruimte webshop, extra slaapkamer(s), speelverdieping voor de kinderen, noem het maar op of het is hier mogelijk!Deze grondgebonden woning van drie verdiepingen (excl vliering) is in de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en dezelfde klassieke stijl is overal in de woning doorgevoerd. Aan alle details is gedacht! Denk aan houten vloeren, Portugese tegeltjes, houtsnijwerk deuren, zwarte en asblauwe accentkleuren, glas-in-lood, marmer, Piet Zwart keuken en en-suite deuren. INDELINGBegane grond (68m2 BVO)Via de straatzijde stap je het ruime en zeer lichte tochtportaal binnen waar je gemakkelijk een fiets kwijt kunt of je tuinsetje om met lekker weer van de buitenlucht te genieten en een kopje koffie te drinken.Hierachter bevindt zich een zee van ruimte! De begane grond heeft een gemengde bestemming en ongeveer elk denkbare functie van deze mooie ruimte is mogelijk. Over bijna de gehele lengte staan losse kasten met paneeldeuren voor heel veel opbergruimte. Deze zijn eventueel over te nemen of te verwijderen voor extra vloeroppervlakte.Aan de achterzijde van de begane grond is een aparte vernieuwde multifunctionele ruimte ingericht als tuinkamer. Deze is af te sluiten met fraaie houten en-suite deuren.  Op de vloer liggen charmante Portugese tegels en de ruimte is zeer licht door de grote lichtkoepels. De beneden verdieping wordt in de lengte onderbroken door een kleine verhoging en een wastafel met meubel. Naast de wastafel bevindt zich de deur naar de hal welke toegang geeft tot het separate toilet en de trap naar de eerste verdieping.Eerste verdieping (59m2 BVO)Op de gehele eerste verdieping bevindt zich de woonkamer met open keuken. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde bevinden zich grote raampartijen, waardoor het, ondanks de diepte van de ruimte, toch heerlijk licht is. De voorgevel is tijdens de renovatie geïsoleerd en er zijn nieuwe draaiende delen in de kozijnen gezet met dubbele beglazing.De diepe vensterbanken nodigen uit om te genieten van het zonnetje met een kopje koffie of glaasje wijn in je handen.De fraaie Piet Zwart keuken is grotendeels vernieuwd en voorzien van alle benodigde (deels inbouw-) apparatuur.In het midden van de verdieping bevinden zich vier grote inbouw-/voorraadkasten en twee trappen die beiden leiden naar de tweede verdieping.Tweede verdieping (59m2 BVO)Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met dakramen. In het midden van de verdieping is de grote (en grotendeels vernieuwde) badkamer te vinden voorzien van inloopdouche, apart ligbad, wastafel, wastafelmeubel, toilet en een mooi vast opbergmeubel met daarachter de wasmachine-aansluiting.Boven de tweede verdieping bevindt zich nog een vliering voor extra opbergruimte.Het dak is in ca. 1995 vernieuwd en geïsoleerd.Vernieuwingen vanaf 2018;- Vloeren met isolatie en underlayment- Stucwerk- Piet Zwart keuken- Volledig vernieuwde 'Tuinkamer' (achterin op Begane grond)- Nieuwe kozijnen (draaiende delen) met dubbele beglazing voorzijde- Lichtkoepels- Voorgevel eerste verdieping geïsoleerd- Badkamer grotendeels vernieuwd (2021 en 2024)- Meterkast en elektra 2021 (en reeds voor inductie voorbereid)- Toilet beneden 2024- Binnenschilderwerk - Buitenschilderwerk 2020(- Dak vernieuwd en geïsoleerd en voorgevel voegwerk vernieuwd ca 1995)OMGEVINGDe naam Achtergracht verklapt het al; de straat, midden in het historische centrum van Weesp, was ooit een gracht welke in 1960 is gedempt vanwege de groei van de stad, voornamelijk door de rijke jenever-industrie. Zoals in een groot deel van het centrum is ook hier de bestemming winkel-woonhuis. Zo wisselen woningen en winkels/bedrijvigheid zich in de plint met elkaar af. In de straat zijn een Albert Heijn en een Vomar te vinden, er is ook een yoga-studio, printshop en kapper. De HEMA ligt op de hoek van de straat.Weesp is een oude vestingstad met een rijke historie met meer dan 200 Rijksmonumenten, omgeven door water. De geliefde rivier de Vecht meandert dwars door de stad. Het centrum van Weesp biedt voldoende vertier, van de vele particuliere winkeltjes, tot een bioscoop/theater, goede restaurants met gezellige terrassen aan het water, historische kerken, een grote markt op dinsdag en de biologische markt op vrijdag, en bruisende cafe's. De centrale ligging, de vele watersportmogelijkheden en de vele populaire evenementen die de stad organiseert, maakt Weesp tot een geliefde woonbestemming.Het centrum van Weesp kenmerkt zich ook door de grote diversiteit aan winkels. Van de slager en groenteboer tot maar liefst 3 ambachtelijke bakkers, schoenenzaak, kinderkleding en -speelgoedzaken en het lekkerste ijs van Nederland (Nelis' ijssalon). Van een ruime keuze aan kappers tot de dierenspeciaalzaak. Van particuliere speciaalzaakjes en kledingwinkels tot hippe concept-stores. Maar uiteraard kan je hier ook terecht bij de grotere ketens zoals b.v. de Albert Heijn, Pearle, Vomar, Blokker, Kruidvat en de Hema.Ga naar een voorstelling in theater Wesopa, drink een biertje in de kerk bij de Wispe Brouwerij, ga naar een tentoonstelling van het museum in het Stadhuis (miniatuur Paleis op de Dam), haal een ijsje bij Nelis, proef een Weespermop bij de ambachtelijke bakker, bezoek een van de vele historische molens en wandel over de historische brug over de Vecht naar het monument Fort Ossenmarkt op het eiland.Voor de natuur- en fietsliefhebbers woon je hier ook perfect. Omringd door de Vecht en de weilanden trek je er hier makkelijk op de fiets op uit, door de polders en langs het water richting Amsterdam of het Gooi.BEREIKBAARHEIDWeesp ligt onder de rook van Amsterdam. Station Weesp ligt op 3 minuten fietsafstand (of ca 10 minuten lopen). De trein brengt je in 11 minuten naar station Amsterdam Muiderpoort en in 16 minuten naar Amsterdam Centraal Station. Met de auto rijdt je in slechts een klein kwartiertje naar Amsterdam Oost.Weesp is ook een bijzonder goede uitvalsplek naar het Gooi en het oosten van het land. In slechts een paar minuten rijden bereik je de A1 en ook de treinverbindingen richting het oosten zijn zeer goed.BIJZONDERHEDEN- Onlangs grondig gerenoveerde en zeer charmante stadswoning van ca 145m2- Gemengde bestemming op de begane grond. Kantoor, winkel, werken of gewoon wonen.- Nieuwe uitgebouwde 'tuinkamer'. Mogelijkheid tot terugbrengen stadstuintje.- Verscholen achter grote bomen, doch middenin de gezellige historische binnenstad- Ruime bergvliering boven de tweede verdieping- Ouderdomsclausule van toepassing- Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper- Oplevering in overleg- Deze woning heeft zijn eigen unieke woningwebsite! Klik op de brochure voor de linkNotaris: De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model.De nodige zorgvuldigheid is door ons in acht genomen met het opstellen van deze informatie. Echter wordt er geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en ingemeten conform de branchebrede meetinstructie gebaseerd op de NEN 2580. Enige interpretatieverschillen zijn hierbij niet uitgesloten. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.ENGLISHCompletely renovated in style and very beautifully finished city house of approx. 145m2! The house is located in the middle of the historic center of Weesp, on the lively Achtergracht, but on a quiet spot hidden behind green trees.With a mixed destination on the ground floor, there are, in addition to living, numerous possibilities for the ground floor of this unique house. Shop at home, office at home, practice space at home, storage space webshop, extra bedroom(s), play floor for the children, you name it and it's possible here!This ground-level house of three floors (excl. loft) has been thoroughly renovated in recent years and the same classic style has been applied throughout the house. Every detail has been taken into account! Think of wooden floors, Portuguese tiles, carved doors, black and ash blue accent colors, stained glass, marble, Piet Zwart kitchen and en-suite doors.LAYOUTGround floor (68m2 BVO)From the street side you enter the spacious and very light porch where you can easily store a bicycle or your garden furniture to enjoy the outdoors and have a cup of coffee when the weather is nice.Behind this is a sea of ??space! The ground floor has a mixed destination and almost every conceivable function of this beautiful space is possible. Over almost the entire length there are separate cabinets with panel doors for a lot of storage space. These can be taken over or removed for extra floor space.At the rear of the ground floor there is a separate renovated multifunctional space furnished as a garden room. This can be closed off with beautiful wooden en-suite doors. The floor is covered with charming Portuguese tiles and the space is very light due to the large skylights.The ground floor is interrupted lengthwise by a small elevation and a washbasin with furniture.Next to the washbasin is the door to the hall which gives access to the separate toilet and the stairs to the first floor.First floor (59m2 GFA)The living room with open kitchen is located on the entire first floor. There are large windows at both the front and the back, which makes it wonderfully light despite the depth of the space. The front facade was insulated during the renovation and new rotating parts were installed in the frames with double glazing.The deep windowsills invite you to enjoy the sun with a cup of coffee or glass of wine in your hands.The beautiful Piet Zwart kitchen has been largely renovated and equipped with all the necessary (partly built-in) appliances.In the middle of the floor there are four large built-in/storage cupboards and two staircases that both lead to the second floor.Second floor (59m2 GFA)On the second floor there are two spacious bedrooms with skylights. In the middle of the floor is the large (and largely renovated) bathroom with walk-in shower, separate bath, washbasin, washbasin unit, toilet and a beautiful fixed storage unit with the washing machine connection behind it.Above the second floor there is an attic for extra storage space.The roof was renovated and insulated in around 1995.Renovations from 2018; - Floors with insulation and underlayment- Plasterwork- Piet Zwart kitchen- Completely renovated 'Garden room' (back on the ground floor)- New frames (rotating parts) with double glazing at the front- Skylights- First floor facade insulated- Bathroom largely renovated (2021 and 2024)- Meter cupboard and electricity 2021 (and already prepared for induction)- Downstairs toilet 2024- Interior painting- Exterior painting 2020(- Roof renovated and insulated and facade pointing renovated around 1995)AREAThe name Achtergracht already gives it away; the street, in the middle of the historic center of Weesp, was once a canal that was filled in 1960 due to the growth of the city, mainly due to the rich gin industry. As in a large part of the center, the destination here is also shop-residential. In this way, homes and shops/business alternate in the plinth. In the street you will find an Albert Heijn and a Vomar, there is also a yoga studio, print shop and hairdresser. The HEMA is on the corner of the street.Weesp is an old fortified city with a rich history with more than 200 national monuments, surrounded by water. The popular river Vecht meanders right through the city. The center of Weesp offers plenty of entertainment, from the many private shops, to a cinema/theater, good restaurants with cozy terraces on the water, historic churches, a large market on Tuesdays and the organic market on Fridays, and vibrant cafes. The central location, the many water sports options and the many popular events that the city organizes, make Weesp a popular residential destination.The center of Weesp is also characterized by the great diversity of shops. From the butcher and greengrocer to no fewer than 3 artisan bakers, shoe store, children's clothing and toy stores and the tastiest ice cream in the Netherlands (Nelis' ice cream parlor). From a wide selection of hairdressers to pet shops. From private specialty shops and clothing stores to trendy concept stores. But of course you can also go to the larger chains here, such as Albert Heijn, Pearle, Vomar, Blokker, Kruidvat and Hema.Go to a performance in the Wesopa theater, have a beer in the church at the Wispe Brewery, go to an exhibition at the museum in the City Hall (miniature Palace on Dam Square), get an ice cream at Nelis, taste a Weespermop at the artisanal baker, visit one of the many historic mills and walk over the historic bridge over the Vecht to the Fort Ossenmarkt monument on the island.For nature and cycling enthusiasts, this is also the perfect place to live. Surrounded by the Vecht and the meadows, you can easily go out on your bike here, through the polders and along the water towards Amsterdam or the Gooi.ACCESSIBILITYWeesp is located close to Amsterdam. Weesp station is a 3-minute bike ride away (or a 10-minute walk). The train takes you to Amsterdam Muiderpoort station in 11 minutes and to Amsterdam Central Station in 16 minutes.By car, you can reach Amsterdam East in just fifteen minutes.Weesp is also a particularly good base for the Gooi and the east of the country. You can reach the A1 in just a few minutes by car and the train connections to the east are also very good.SPECIAL FEATURES- Recently thoroughly renovated and very charming town house of approx. 145m2- Mixed destination on the ground floor. Office, shop, work or just living.- Newly extended 'garden room'. Possibility of returning the city garden.- Hidden behind large trees, yet in the middle of the cozy historic city center- Spacious storage loft above the second floor- Old age clause applies- Sale is subject to seller's approval- Delivery in consultation- This property has its own unique property website! Click on the brochure for the linkNotary: The buyer has the choice of an Amsterdam notary who will draw up a deed of sale in accordance with the Amsterdam Model.We have taken the necessary care in drawing up this information. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

H.E.R. Makelaardij

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

2 properties

Amsterdam

House

€900,000 to €1,300,000

150 m²

Properties for sale by listing agent

€1,475,000

€695,000

Similar real estate agents nearby