Wonen in één van de leukste buurten van Amsterdam!In het bruisende Oud-West, tussen de levendige Bilderdijkstraat en het rustige water van de Bilderdijkkade, ligt dit gerenoveerde appartement van 33 m². Gelegen op de derde verdieping van een in 2009 gerenoveerd pand én op eigen grond. Een perfecte kans voor starters, young professionals of ouders die iets zoeken voor hun studerende kind. KENMERKEN- Woonoppervlakte 33 m²- Compleet gerenoveerd (incl. fundering, gevel, dak, installaties)- Eigen grond, géén erfpacht- Kozijnen met draai-/kiepramen en dubbel glas- Geïsoleerde vloeren en plafonds- Badkamer en moderne keuken met inbouwapparatuur- Eiken lamelparketvloer- Energielabel B WONEN & KOKENDe woonkamer is licht en prettig ingedeeld en biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De open keuken is modern en compleet, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. De afwerking is strak en tijdloos, met oog voor detail. SLAPEN & BADEN Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer, met ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast. De badkamer is modern en fris, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en een handige opstelplaats voor wasmachine en droger. WOONOPPERVLAKTE De woonoppervlakte van de woning is 33 m2.De woning is door een extern bureau ingemeten conform NEN2580. Het meetrapport is beschikbaar. VVEDe verenging van eigenaren bestaat uit 8 leden en wordt beheerd door de leden zelf. De maandelijkse servicekosten bedragen € 45,- De VvE volgt het onderhoud volgens een MJOP. SPLITSINGIn 2009 werd dit pand volledig gerenoveerd inclusief fundering en vervolgens gesplitst. EIGENDOMSSITUATIEDeze woning is gelegen op EIGEN grond. LOCATIEDe Jacob van Lennepstraat ligt in het geliefde Amsterdam Oud-West. Op loopafstand vind je onder andere De Hallen, het Vondelpark, gezellige cafés, goede restaurants, speciaalzaken en supermarkten. Met de fiets ben je in enkele minuten in de Jordaan, de Negen Straatjes of het centrum. Ook openbaar vervoer is uitstekend geregeld. OPLEVERINGIn overleg, kan op korte termijn. DisclaimerDeze informatie is zorgvuldig samengesteld. Er wordt vanuit onze kant geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Ben jij op zoek naar een strak afgewerkt, sfeervol appartement op een toplocatie in Amsterdam?Bel ons voor een bezichtiging – we laten je dit fijne appartement graag zien! ........................................................................................................................................................................ Living in one of Amsterdam’s most vibrant neighbourhoods! In the lively Oud-West area, nestled between the buzzing Bilderdijkstraat and the calm waters of the Bilderdijkkade, you’ll find this beautifully renovated apartment of 33 m². Located on the third floor of a fully refurbished building (2009) and situated on freehold land – no ground lease! A perfect opportunity for first-time buyers, young professionals or parents looking for a place for their student child. KEY FEATURES- Living area: 33 m²- Fully renovated (incl. foundation, façade, roof, installations)- Freehold, no ground lease- Windows with tilt-and-turn frames and double glazing- Insulated floors and ceilings- Modern bathroom and fully equipped kitchen- Oak engineered wood flooring- Energy label B LIVING &COOKINGThe living room is bright and well laid out, offering space for both a cosy sitting area and a dining table.The open kitchen is modern and complete, featuring built-in appliances such as a fridge, dishwasher, hob and extractor. The design is sleek, timeless, and finished with attention to detail. SLEEPING & BATHINGAt the front of the apartment you’ll find the bedroom, with room for a double bed and wardrobe.The bathroom is clean and contemporary, equipped with a walk-in shower, washbasin with vanity unit, floating toilet and a convenient space for a washer/dryer. LIVING SPACEThe apartment has a measured living area of 33 m².The measurement was carried out by a certified third party according to NEN2580 standards. A measurement report is available. HOME OWNERS' ASSOCIATION (VvE)The VvE consists of 8 members and is managed internally by the owners.The monthly service charge is € 45,- and the maintenance plan follows an MJOP (long-term maintenance plan). BUILDING HISTORYThe building was fully renovated in 2009, including the foundation, and subsequently split into separate apartment rights. OWNERSHIP SITUATIONThis apartment is located on freehold land – no leasehold conditions apply. LOCATIONJacob van Lennepstraat is located in the sought-after Amsterdam Oud-West. Just around the corner you’ll find De Hallen, the Vondelpark, trendy cafés, great restaurants, specialty shops and supermarkets.The Jordaan, Nine Streets and the city centre are just a short bike ride away. Public transport connections are also excellent. DELIVERYIn consultation. DisclaimerThis information has been compiled with care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies or consequences thereof. All measurements and surface areas are indicative only. Looking for a stylishly finished, charming apartment in a prime Amsterdam location?Call us to schedule a viewing – we’d love to show you around!

*English text below* ARCHITECTONISCH VORMGEGEVEN LOFT MET RIANTE RUIMTES, DUURZAME AFWERKING EN PRIVÉ PARKEERPLAATS IN PRIJSWINNEND GEBOUW ‘TOP-UP’  Welkom in deze unieke, volledig op maat ontworpen loftwoning in het bekroonde Top-Up complex in Buiksloterham, Amsterdam-Noord. Deze royale, lichte woning met een plafondhoogte van maar liefst 3 meter is in 2020 met zorg en visie opgeleverd. De woning is een toonbeeld van duurzame architectuur, modulair denken en ruimtelijke verfijning – met natuurlijke materialen, slimme indeling en indrukwekkende lichtinval dankzij de glazen gevel van vloer tot plafond. Hier woon je niet alleen in een huis, maar in een doordacht concept dat design, comfort en duurzaamheid naadloos verenigt.  KENMERKEN - Circa 100m² woonoppervlak - Loggia van 31m2 op het noorden en westen met ochtend- en avondzon - Indrukwekkende plafondhoogte van 3 meter - Bouwjaar 2019 - Eigentijds en modulair interieur - Volledig maatwerk interieur van essenhout en gerookt eiken - Riante glazen gevel – enorm veel daglicht - Luxe keuken met o.a. inductiekookplaat, oven, afzuiging en kokendwaterkraan - Vloerverwarming door de hele woning - Twee badkamers met inloopdouche, toilet apart - Voorzien van wateraansluiting en elektra - Duurzaam gebouw (EPC 0,2), circulair gebouwd en volledig demontabel - Eigen parkeerplaats (met eigen laadpaal, 2025) in naastgelegen afgesloten parkeergarage - Actieve VvE met MJOP  - Energielabel A - Erfpacht afgekocht t/m 2046- Veel inpandige verborgen opslag WONEN Bij binnenkomst ervaar je direct de rust, het licht en de hoogte van deze unieke woning. De woning is ontworpen als een hybride loft met een open indeling, waarin drie vrijstaande boxen (meubelelementen) de functies van keuken, badkamer, opslag en sanitair huisvesten. Hierdoor ontstaan vloeiende ruimtes tussen de boxen, die flexibel zijn in gebruik – van slaapruimte tot thuiswerkplek tot leefruimte.  Het interieur is ingetogen maar rijk: essenhouten kasten en een gerookt eikenhouten vloer geven warmte, terwijl het betonnen plafond een stoer contrast biedt. Het open karakter zorgt voor vrijheid, zonder aan geborgenheid in te boeten.  KOKEN De luxe en op maat gemaakte keuken is naadloos geïntegreerd en voorzien van alle moderne gemakken: een inductiekookplaat, kokendwaterkraan, oven en inbouwkoelkast met vriesvak. De houten open planken en de subtiele verlichting maken het een rustige maar stijlvolle werkplek – ideaal voor wie van koken houdt zonder in te leveren op uitstraling.  SLAPEN EN BADEN De slaapkamers zijn ingericht als intieme, rustige ruimtes aan de achterzijde van de woning, met zachte overgangen naar de woon, bad- en werkgedeelten. Beide slaapkamers beschikken over directe toegang tot een eigen badkamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De badkamers zijn strak vormgegeven, met een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en natuurlijke materialen. De toiletten zijn separaat en, net als de rest van het interieur, afgewerkt in de serene stijl van de woning. BUITENLEVEN Aan de noordwestzijde van de woning bevindt zich een royale loggia van maar liefst 31 m² – een buitenruimte die voelt als een extra woonkamer. Dankzij de grote glazen schuifpui kun je deze ruimte op zomerse dagen volledig openen, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.  De loggia is volledig functioneel ingericht, met onder andere elektriciteit en een wateraansluiting. Hierdoor is het niet alleen een heerlijke plek om te ontspannen of te eten, maar ook uitstekend bruikbaar als verlengde leefruimte gedurende een groot deel van het jaar. Creëer je eigen binnen- en buiten gevoel door grote raampanelen die naar eigen wens te open en te sluiten zijn.  HET GEBOUW: TOP-UP Top-Up is een prijswinnend woongebouw, ontworpen door FRANTZEN et al architecten, en onder andere winnaar van de Green GOOD DESIGN Award (2021) en de Gouden Piramide (2018). Het gebouw is een modulair hout-beton hybride, volledig circulair ontworpen, energiezuinig (EPC 0,2) en volledig demontabel. Het is gebouwd bovenop een voormalig PTT-gebouw – letterlijk en figuurlijk een tweede leven. Hier woon je in een innovatieve en toekomstbestendige omgeving, waar bewoners zelf hun lofts hebben ontworpen.  LOCATIE: BUIKSLOTERHAM De Fonteinkruidstraat ligt aan de populaire drijfende wijk Schoonschip en in de geliefde wijk Buiksloterham – een vooruitstrevende, circulaire stadswijk aan het IJ. Je woont hier ongelofelijk rustig, terwijl je binnen een kwartier in het centrum bent. In de directe omgeving vind je alles wat je zoekt: van sport tot cultuur, horeca tot natuur.  Hotspots & voorzieningen op loop-/fietsafstand: Horeca: Café Cress, Bacalar, Metro, Ceuvel, Corner Store, BrunchdaleMusea: NXT Museum, Eye, STRAAT Museum Sport: Gym Royale, Stretch & Fold, Het Gymlokaal, Rumah Parken: Buiksloterbreekpark & Noorderpark OV: 3 min lopen naar bushalte, 3 min fietsen naar pont, 15 min lopen naar de Noord/Zuidlijn Scholen & opvang: diverse voorzieningen binnen enkele fietsminuten  TECHNIEK, ENERGIE & PARKEREN De woning is volledig voorzien van vloerverwarming en HR++ beglazing. Verwarming en ventilatie zijn energiezuinig en toekomstbestendig ingericht. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage. In 2025 is een eigen laadpaal gerealiseerd. Ook op straat zijn er voldoende parkeerplekken en laadpalen beschikbaar.  VVE & SERVICE De actieve en kleinschalige VvE wordt professioneel beheerd en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan. De servicekosten bedragen momenteel €251,16- ERFPACHT De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpachtcanon is volledig afgekocht tot en met 2046. Vervolgens is er tijdig een aanvraag gedaan voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden van 2019. OPLEVERING In overleg.  DISCLAIMER Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Maten en oppervlakten zijn indicatief. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ARCHITECTURALLY DESIGNED LOFT WITH GENEROUS SPACES, SUSTAINABLE FINISHES, AND PRIVATE PARKING IN AWARD-WINNING ‘TOP-UP’ BUILDINGWelcome to this unique, fully custom-designed loft apartment in the award-winning Top-Up complex in Buiksloterham, Amsterdam-Noord. This spacious, light-filled home, with an impressive ceiling height of 3 meters, was thoughtfully completed in 2020. It is a showcase of sustainable architecture, modular thinking, and spatial refinement – with natural materials, a smart layout, and stunning light thanks to the floor-to-ceiling glass façade. Here, you don’t just live in a house; you live in a carefully conceived concept that seamlessly combines design, comfort, and sustainability. FEATURES- Approx. 100 m² of living space- 31 m² loggia- Impressive 3-meter ceiling height- Built in 2019- Contemporary and modular interior- Fully custom-made interior of ash wood and smoked oak- Expansive glass façade – abundant natural light- Luxury kitchen with induction cooktop, oven, extractor, and boiling-water tap- Underfloor heating throughout the entire home- Two bathrooms with walk-in showers, separate toilet- North- and west-facing loggia with both morning and evening sun- Equipped with water connection and electricity- Sustainable building (EPC 0.2), circular construction, fully demountable- Private parking space (with private charging station, 2025) in adjacent secured garage- Active homeowners’ association (HOA) with maintenance plan- Energy label A- Leasehold bought off until 2046- Ample concealed built-in storage LIVINGUpon entering, you immediately feel the calm, light, and height of this unique home. Designed as a hybrid loft with an open layout, it features three freestanding ‘box’ units that house the kitchen, bathrooms, storage, and sanitary facilities. This creates fluid spaces between the boxes, which can be flexibly used as sleeping areas, home offices, or living spaces. The interior is understated yet rich: ash wood cabinets and a smoked oak floor bring warmth, while the concrete ceiling adds a bold contrast. The open character offers a sense of freedom without sacrificing coziness. COOKINGThe luxury, custom-built kitchen is seamlessly integrated and equipped with all modern conveniences: an induction cooktop, boiling-water tap, oven, and built-in fridge with freezer compartment. Open wooden shelves and subtle lighting create a calm yet stylish workspace – perfect for those who love cooking without compromising on aesthetics. SLEEPING & BATHINGThe bedrooms are intimate, peaceful spaces located at the rear of the home, with gentle transitions to the living, bathing, and working areas. Both bedrooms have direct access to their own bathrooms, adding comfort and privacy. The bathrooms feature sleek designs with walk-in showers, elegant vanity units, and natural materials. The toilets are separate and, like the rest of the interior, finished in the serene style of the home. OUTDOOR LIVINGOn the northwest side of the property lies a spacious 31 m² loggia – an outdoor area that feels like an extra living room. Thanks to the large glass sliding doors, you can fully open this space on warm days, allowing indoor and outdoor living to flow seamlessly together. The loggia is fully functional, equipped with electricity and a water connection. This makes it not only a delightful spot for relaxing or dining but also a practical extension of the living space for much of the year. Large window panels can be opened or closed as desired, letting you tailor your indoor-outdoor experience. THE BUILDING: TOP-UPTop-Up is an award-winning residential building designed by FRANTZEN et al architects, and recipient of the Green GOOD DESIGN Award (2021) and the Golden Pyramid (2018). It is a modular wood-concrete hybrid, fully circular in design, energy-efficient (EPC 0.2), and completely demountable. Built atop a former PTT building, it quite literally gives the structure a second life. Residents here designed their own lofts, creating an innovative and future-proof living environment. LOCATION: BUIKSLOTERHAMFonteinkruidstraat is located next to the popular floating neighborhood Schoonschip, in the sought-after Buiksloterham district – a forward-thinking, circular city neighborhood on the IJ. You live here in remarkable tranquility, yet can reach the city center within 15 minutes. Everything you need is nearby: from sports to culture, dining to nature. Hotspots & amenities within walking/cycling distance:Dining: Café Cress, Bacalar, Metro, Ceuvel, Corner Store, BrunchdaleMuseums: NXT Museum, Eye, STRAAT MuseumSports: Gym Royale, Stretch & Fold, Het Gymlokaal, RumahParks: Buiksloterbreekpark & NoorderparkPublic transport: 3 min walk to bus stop, 3 min cycle to ferry, 15 min walk to North/South metro lineSchools & childcare: multiple facilities within a short cycling distance TECHNOLOGY, ENERGY & PARKINGThe property features full underfloor heating and HR++ glazing. Heating and ventilation systems are energy-efficient and future-proof. The home includes a private parking space in the adjacent garage, with a personal charging station being installed in 2025. Ample street parking and public charging points are also available. HOA & SERVICESThe active, small-scale HOA is professionally managed and has a multi-year maintenance plan. The current service charges are €251.16 per month. LEASEHOLDThe property is on municipal leasehold land. The leasehold canon is fully bought off until 2046. An application has been submitted in time for conversion to perpetual leasehold under the favorable 2019 conditions. DELIVERYBy mutual agreement. DISCLAIMERThis information has been compiled with care. No rights can be derived from its content. Dimensions and surfaces are indicative.

KARAKTERVOL APPARTEMENT (1924) MET BALKON EN TWEE SLAAPKAMERS IN AMSTERDAM WESTWonen in een stukje Amsterdamse School, met de stad binnen handbereik en toch heerlijk rustig! Dit charmante appartement aan de Bestevaerstraat ligt op de tweede verdieping van een karakteristiek pand uit 1924, ontworpen door architect Piet Kramer. De woning van 49 m² ademt sfeer, heeft twee goede slaapkamers, een modern afgewerkte keuken én een fijn balkon op het oosten met uitzicht op groen. KENMERKEN- Woonoppervlakte: 49,2 m²- Bouwjaar: 1924 (Amsterdamse School, Piet Kramer)- Balkon op het oosten van 7,6 m²- Twee slaapkamers, incl. master met walk-in closet- Moderne open keuken met kookeiland- Separate berging in het souterrain (7,6 m²)- Erfpacht afgekocht tot 15 maart 2061- Energielabel D, dit is nog gebaseerd op de oude CV-ketel, er is onlangs een CV-ketel Intergas Hybrid-ready geplaatst.- Actieve en professioneel beheerde VvE (Ymere)- Servicekosten: € 97,51 per maand- Betaald parkeren (zie gemeente voor vergunningopties) WONENDe woonkamer is licht en sfeervol dankzij de grote schuifpui naar het balkon. De natuurlijke lichtinval in combinatie met de authentieke elementen geeft het appartement karakter. De ruimte voelt open en knus tegelijk – een fijne plek om te ontspannen, te werken of te dineren met vrienden. KOKENDe moderne open keuken met kookeiland is voorzien van alle gemakken: ingebouwde vaatwasser, wasmachine en strakke afwerking. Ideaal voor wie houdt van koken en gezelligheid in één ruimte. De keuken loopt vloeiend over in de woonkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. SLAPEN & BADENAan de voorzijde van de woning bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De master heeft drie ramen én een walk-in closet – uniek voor deze maat woning. De tweede kamer is perfect als logeer- of werkkamer. De badkamer is stijlvol en fris afgewerkt met witte metrotegels, een inloopdouche, modern wastafelmeubel en hangend toilet. BUITENLEVENHet balkon op het oosten is een heerlijke plek voor een koffietje in de ochtendzon, met uitzicht op groene binnentuinen vol bloeiende bomen. Dankzij de ligging op de tweede verdieping heb je hier veel privacy én licht. LOCATIEDe Bestevaerstraat ligt in het geliefde Amsterdam West (voorheen Bos en Lommer), een rustige straat evenwijdig aan de levendige Admiraal de Ruijterweg. Alles is dichtbij: supermarkten, gezellige horecazaken zoals Zenzero, Radijs, Bar Baarsch en Frits, én parken als het Erasmuspark en Westerpark. “Wat ik zo waardeer aan deze buurt is de mix van rust en levendigheid. Je wandelt zó het park in, maar zit ook zo op een terras. En de bereikbaarheid is top.” Voor sport en ontspanning kun je terecht bij Sportplaza Mercator of de nieuwe Fit for Free-vestiging om de hoek. BEREIKBAARHEIDDe locatie is uitstekend bereikbaar met OV, fiets én auto. Diverse tram- en buslijnen liggen op loopafstand met directe verbinding naar o.a. Sloterdijk, Centraal en Zuid. Met de auto ben je in enkele minuten op de Ring A10 (S103, S104, S105). VvEDe Vereniging van Eigenaars ‘Bestevaerstraat 168 t/m 196’ is actief en professioneel beheerd door Ymere. Er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjarenonderhoudsplan en een Huishoudelijk Reglement. Het complex is gesplitst in 2011. Maandelijkse servicekosten: € 97,51 ERFPACHTDe woning ligt op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is volledig afgekocht tot 15 maart 2061 – tot die tijd betaal je dus geen canon. OPLEVERINGIn overleg. DISCLAIMERDeze informatie is met zorg samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ......................................... CHARMING 1920s APARTMENT WITH BALCONY AND 2 BEDROOMS IN AMSTERDAM WESTLooking for a bright and stylish home in a peaceful corner of Amsterdam, with the buzz of the city just around the corner? Welcome to Bestevaerstraat – a quiet, tree-lined street in hip Amsterdam West. This charming apartment on the second floor of a 1924 building (designed by Amsterdam School architect Piet Kramer) offers 49 m² of living space, two bedrooms, a modern open kitchen and a sunny east-facing balcony with a view of leafy courtyards. KEY FEATURES- Living area: 49.2 m²- Built in 1924 (designed by Piet Kramer)- Sunny east-facing balcony: 7.6 m²- Two good-sized bedrooms- Master bedroom with walk-in closet- Modern open kitchen with island and built-in appliances- Separate storage space (7.6 m²) in the basement- Ground lease paid off until 15 March 2061- Energy label: D- Active and professionally managed HOA (Ymere)- Monthly service charges: € 97.51- Parking via permit or paid street parking LIVINGThe living room is light and welcoming, with a large sliding door leading out to the balcony. Thanks to the wide window and open layout, the space feels airy and inviting – perfect for relaxing, working from home, or having friends over. COOKINGLove to cook? You’ll enjoy the sleek open-plan kitchen with its central island, dishwasher and built-in washing machine. There’s plenty of counter space, and the layout flows naturally into the living area – ideal for casual dinners and catching up with friends over drinks. SLEEPING & BATHINGAt the front of the apartment, you’ll find two well-sized bedrooms. The master features three windows and a walk-in closet – a rare luxury in apartments this size. The second bedroom is great as a guest room, home office or kids’ room. The bathroom is neatly finished with white metro tiles, a walk-in shower, floating toilet and modern sink cabinet. OUTDOOR SPACEStart your morning with coffee in the sun – the balcony faces east and overlooks green, flower-filled gardens. On the second floor, you’ll enjoy privacy, fresh air and a peaceful vibe. LOCATIONBestevaerstraat is a quiet, residential street in lively Amsterdam West (formerly known as Bos en Lommer), parallel to the bustling Admiraal de Ruijterweg. You’re just a short walk from Erasmuspark and Westerpark, with supermarkets, cafés and restaurants all around the corner. “What I love about this area is the balance – peaceful at home, but everything's nearby. I can walk to the park, grab a croissant at the bakery or meet friends at a local bar. It’s all here.” Grab a bite or drink at places like Radijs, Bar Baarsch, Frits, Wilde Westen, or the local favourite Zenzero Pizzeria – a Sicilian gem run by a passionate duo, just around the corner. There are gyms, studios, bakeries and shops all within walking distance. It’s a lively area with a true neighbourhood feel. ACCESSIBILITYWhether you cycle, drive or take public transport – this location is spot-on. Several tram and bus lines are just a few minutes away with direct links to Sloterdijk, Central Station and Zuid. By car, you can reach the A10 ring road within minutes (exits S103, S104, S105). HOMEOWNERS' ASSOCIATIONThe VvE (Homeowners’ Association) ‘Bestevaerstraat 168–196’ is active and professionally managed by Ymere. Annual meetings are held, there’s a multi-year maintenance plan, and house rules apply. The building was split into individual units in 2011. Monthly service costs: € 97,51 GROUND LEASEThe apartment is on municipal leasehold land. The lease has been paid off until 15 March 2061 – no annual ground rent until then. DELIVERYUpon mutual agreement. DISCLAIMERThis information has been compiled with care. No rights can be derived from any inaccuracies. All stated dimensions and surface areas are indicative.

*English text below* Wonen binnen de ring en toch genieten van veel rust om je heen? Dat kan in deze woning aan de Faas Wilkesstraat. Het appartement met energielabel A is heerlijk ruim, heeft een riant terras en is instapklaar. Alles in het huis is nieuw, strak en modern. Wonen in het prachtige project Terrazza op het Zeeburgereiland: dat is pas thuiskomen. KENMERKEN-Turn key oplevering-2 slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast-Extra ruim terras-Vloerverwarming in gehele woning-Luxe afwerking met hoog “hotel gevoel”-Mogelijkheid voor huren parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage WONENDe woning ligt op Zeeburgereiland. Het is omringd door het water, maar ligt binnen de ring. Hier vind je de perfecte combinatie tussen rust en roering. Het appartement van 84 m² groot biedt alle ruimte om je thuis te voelen. Overal in de woning – behalve het toilet en de badkamer – ligt een chique gietvloer. Ook heb je nooit meer last van koude voeten door de vloerverwarming in het hele huis. De woonkamer is lekker licht en ruim. De ramen aan meerdere zijden reiken van vloer tot plafond, waardoor veel zonlicht de woonkamer binnen schijnt. Via een schuifdeur aan een andere zijde stap je het grote terras op. De woonkamer heeft voldoende plek voor een fijne bank en eettafel. De woning kan volledig turn key opgeleverd worden, dus koffer inpakken en verhuizen. Alle aanwezige meubels, gordijnen, lampen en apparaten kunnen namelijk achterblijven als jij dat wilt. KOKENKoken doe je aan het grote aanrecht in de woonkeuken. De keuken is voorzien van Siemensapparatuur, zoals een vaatwasser, inbouwoven en inductiekookplaat. Onder het aanrecht zitten meerdere kastjes en lades. Boven de kraan zit ook nog een keukenkast. Je hebt dus genoeg opbergruimte voor al je servies en etenswaar. SLAPEN EN BADENHet appartement heeft maar liefst 2 slaapkamers. De kleinere slaapkamer biedt genoeg plek voor een bed en een bureau of tafel. Het raam kijkt uit op het terras. De grotere slaapkamer is heerlijk ruim. Geen zorgen waar je je kledingkast gaat plaatsen, want via een nis in de kamer heb je een inloopkast tot je beschikking. Start je de ochtend het liefst met een frisse neus? Vanuit de slaapkamer schuif je de deur open en loop je zo het terras op. Anders dan de gietvloer in de rest van de woning, liggen er in de badkamer grijze tegels op de vloer. De muren hebben witte tegels, wat weer helemaal past bij de rest van het huis. De douche is ruim en heeft een glazen schuifdeur. Je hebt een dubbele wastafel tot je beschikking. De badkamer heeft ook een staande radiator – ideaal om je handdoek te verwarmen voor na het douchen. Het toilet is een aparte ruimte in de hal en de aansluiting voor je wasmachine vind je in de handige berging tussen de badkamer en het toilet. BUITENLEVENOp het terras ontspan je heerlijk in de zomer. In de loop van de ochtend tot ver in de middag geniet je hier van de zon. Ook ‘s avonds kun je lekker lang blijven zitten door de bevestigde buitenlamp. Het terras is volledig betegeld en groot genoeg om een loungebank of tuintafel neer te zetten. De reling is hoog en veilig, maar je hebt alsnog uitzicht op het speeltuintje en de silo’s. De drie iconische silo’s op Zeeburgereiland zijn in ontwikkeling tot een unieke ontmoetingsplek in de buurt. In deze voormalige waterzuiveringsinstallaties komt onder andere horeca, ruimte voor kunst en cultuur, werkplekken en buurtvoorzieningen. Daarmee worden de silo’s het kloppend hart van Zeeburgereiland – een plek waar bewoners elkaar ontmoeten, samenkomen en genieten. Maak het terras helemaal eigen en fleur het op met planten en bloembakken. DE DRIE KONINGEN – NIEUWE BLIKVANGER OP ZEEBURGER-EILANDOp loopafstand van de woning vind je binnenkort De Drie Koningen: drie voormalige silo’s die worden omgetoverd tot bruisend middelpunt van de buurt. Denk aan een mix van horeca, sport, cultuur en ontspanning – allemaal onder één dak (of eigenlijk: drie daken). Elke silo krijgt een eigen karakter. Sport en spel, onmoetingsruimte en horeca. Met onder andere een hippe brouwerij met restaurant, ideaal voor een borrel of diner met uitzicht over de stad. De daken van de silo’s worden openbaar toegankelijk, met een geweldig panorama over Amsterdam.De Drie Koningen wordt een echte trekpleister voor Amsterdam. Een levendige plek waar altijd iets gebeurt – voor jong en oud, buurtbewoners én bezoekers van buiten de stad. Dat maakt deze locatie niet alleen aantrekkelijk om te wonen, maar ook toekomstbestendig. De ontwikkeling zorgt voor een flinke kwaliteitsimpuls in de buurt, en dus ook voor een positieve invloed op de waarde van de woningen. LOCATIEBinnen no time ben je bij Amsterdam Centraal, in Oost, op IJburg en KNSM-eiland. Je neemt tram 26 of fietst ongeveer 2,5 kilometer overal naartoe. Als je al ergens anders moet zijn dan. Je hebt namelijk ook hotspots dichtbij. Van de natuur zoals het stadsstrand KAAP en Diemerpark tot eetgelegenheden als restaurant Hangar Oost en café Vrijburcht. Stap op je fiets en je rijdt zo het landschap van Waterland in. En let maar op, deze buurt gaat nog meer hotspots krijgen – er is nog veel in ontwikkeling en de wijk wordt mooier en levendiger. Een prima investering binnen de ring van Amsterdam. Voor al je dagelijkse activiteiten hoef je trouwens ook niet ver te reizen. Verschillende sportmogelijkheden, supermarkten en scholen zitten in de buurt. Je kiest zelf of je wilt padellen, tennissen, voetballen of gewoon wilt fitnessen. Alles is op de fiets bereikbaar. Heb je een auto en wil je die stallen? Op straat is veel parkeergelegenheid of je huurt een parkeerplaats in de parkeergarage van het pand. VVEDe VvE wordt centraal geregeld door een professionele beheerder. Er is een MJOP, er wordt vergaderd en gespaard voor het toekomstige onderhoud. Je betaalt € 173 per maand aan servicekosten. ERFPACHTDe jaarlijkse canon bedraagt € 2.922,03. Deze kan je indienen – onder voorwaarden – bij de aangifte inkomstenbelasting en is dan aftrekbaar. Vanaf 1 april 2068 is de erfpacht volledig afgekocht en de voorwaarden 2016 zijn inmiddels van toepassing. OPLEVERINGIn overleg, op korte termijn is mogelijk. DISCLAIMERDeze informatie is zorgvuldig samengesteld. Er wordt vanuit onze kant geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Living within the ring road while enjoying peace and quiet? You can, at this apartment on Faas Wilkesstraat. This energy-efficient home (label A) is wonderfully spacious, has a large terrace, and is completely move-in ready. Everything in the apartment is new, modern and stylish. Living in the beautiful Terrazza project on Zeeburgereiland truly feels like coming home. FEATURES-Turn-key delivery-2 bedrooms, including 1 with a walk-in closet-Extra spacious terrace-Underfloor heating throughout the apartment-Luxurious finishes with a hotel-style feel-Possible to rent a parking spot in the garage LIVINGThe apartment is located on Zeeburgereiland, surrounded by water yet still within the Amsterdam ring. It offers the perfect balance between tranquillity and city life. The apartment spans 84 m² and gives you all the space you need to feel at home. Apart from the bathroom and toilet, the entire home has a chic poured floor. Thanks to the underfloor heating, you'll never have cold feet again. The living room is bright and spacious. Windows on multiple sides stretch from floor to ceiling, allowing sunlight to pour in throughout the day. On one side, sliding doors open onto the large terrace. There’s plenty of room for a large sofa and dining table. The apartment can be delivered fully turn key – just pack your bags and move in. All furniture, curtains, lighting and appliances may remain if you wish. COOKINGThe kitchen is open and functional, with a spacious worktop that invites you to cook. It is equipped with Siemens appliances such as a built-in oven, induction cooktop and dishwasher. There is plenty of storage space in drawers and cupboards beneath the counter, plus an upper cupboard above the sink for extra supplies and kitchenware. SLEEPING AND BATHINGThere are two bedrooms in this apartment. The smaller one is perfect for a bed and desk or table, and has a window overlooking the terrace. The larger bedroom is wonderfully spacious and includes a recessed walk-in closet. Prefer to start your day with fresh air? Just slide open the doors and step right out onto your private terrace. Unlike the poured floor found throughout the rest of the apartment, the bathroom features grey floor tiles and clean white wall tiles. It includes a spacious shower with a glass sliding door, a double sink, and a standing radiator – ideal for warming your towels. The toilet is in a separate room in the hallway. You’ll also find a convenient utility closet between the bathroom and the toilet, with connections for your washer and dryer. OUTDOOR LIVINGThe terrace is a great place to relax in the summer. From mid-morning to late afternoon, you’ll enjoy plenty of sunlight. And in the evenings, the built-in outdoor lighting lets you stay out as long as you like. The terrace is fully tiled and large enough for a lounge set or outdoor dining table. The railing is high and safe, but still allows for a pleasant view of the nearby playground and the three historic silos. These iconic silos are being transformed into a vibrant new meeting place for the neighbourhood. Originally used for water treatment, they will soon house restaurants, creative workspaces, cultural programming and shared facilities. They will become the beating heart of Zeeburgereiland – a place for residents to meet, enjoy, and connect. Personalise the terrace with potted plants or flowers and make it truly your own. THE DRIE KONINGEN – NEW EYE-CATCHER ON ZEEBURGER ISLANDJust a short walk from the house, you’ll soon find De Drie Koningen: three former silos being transformed into a vibrant hotspot for the neighbourhood. Think a mix of food, sports, culture and relaxation – all under one roof (or actually: three roofs). Each silo will have its own vibe. One focused on sports and play, another as a social hub with food and drinks – including a trendy brewery with a restaurant, perfect for drinks or dinner with a panoramic view of the city. The rooftop terraces will be open to the public, offering stunning views over Amsterdam. De Drie Koningen is set to become a real destination in the city. A lively spot with something going on day and night – for locals and visitors alike, young and old. This makes the area not only a great place to live, but also future-proof. The development gives a strong boost to the quality and appeal of the neighbourhood – and will have a positive impact on property values as well. LOCATIONFrom here, you can be at Amsterdam Central Station, Oost, IJburg or KNSM Island in no time. Take tram 26 or cycle just 2.5 km to reach almost anywhere – if you even feel the need to leave the neighbourhood at all. Nearby, you’ll find city beach Kaap, Diemerpark, restaurants like Hangar Oost, and café Vrijburcht. Nature lovers can hop on their bikes and head straight into the Waterland countryside. Zeeburgereiland is still developing – with many new hotspots on the way. It's an excellent long-term investment inside the Amsterdam ring. For everyday needs, you’re well served: supermarkets, schools, and plenty of sports facilities are nearby. Whether you prefer padel, tennis, football, or fitness, it’s all within easy cycling distance. Have a car? There’s street parking available or you can rent a space in the building’s underground garage. HOMEOWNERS' ASSOCIATION (VVE)The homeowners' association is professionally managed. There is a long-term maintenance plan (MJOP), regular meetings are held, and a reserve is built up for future upkeep. The monthly service costs are € 173. GROUND LEASEThe annual leasehold canon is €2,922.03. This amount may be deductible under certain conditions when filing your income tax return. As of 1 April 2068, the leasehold is fully bought off, and the favourable 2016 conditions are already in effect. DELIVERYDelivery in consultation – quick transfer is possible. DISCLAIMER This information has been compiled with care. We accept no liability for any incompleteness, inaccuracies or consequences thereof. All specified sizes and surface areas are indicative.

*English text below* MODERN WONEN MET ZON, RUIMTE ÉN EEN GIGA TERRAS – BINNEN DE RING EN KLAAR VOOR DE TOEKOMST Wonen in Amsterdam, maar dan met rust, licht, ruimte en een terras waar je ú tegen zegt? Dat kan aan de Faas Wilkesstraat. In dit instapklare appartement op Zeeburgereiland combineer je het beste van twee werelden: comfortabel wonen in een ruim, nieuw huis met energielabel A – én een wijk die volop in ontwikkeling is. Je woont hier binnen de ring, maar voelt de ruimte en lucht van buiten de stad. Met 84 m² woonoppervlakte, een giga terras van ca. 15 m², twee slaapkamers (waarvan één met inloopkast), een luxe afwerking én vloerverwarming in het hele huis, hoef je alleen nog maar je spullen te pakken. DE BELANGRIJKSTE PLUSPUNTEN- energielabel A: duurzaam en lage energiekosten- instapklaar, alles is nieuw en modern- groot privéterras van ca. 15 m² met zon tot in de avond- twee slaapkamers, waarvan één met inloopkast- vloerverwarming in de hele woning- luxe badkamer en moderne keuken met Siemens-apparatuur- parkeerplek te huur in de garage onder het gebouw- actieve VvE met professioneel beheer- toekomstgerichte locatie in opkomend stadsdeel LICHT EN RUIMTE IN DE WOONKAMER Zodra je binnenkomt valt het op: dit huis voelt open, licht en rustig. De woonkamer heeft ramen van vloer tot plafond aan meerdere kanten, waardoor het daglicht vrij spel heeft. De gietvloer geeft een strakke basis en de vloerverwarming zorgt voor comfort. Via de schuifpui loop je zo het terras op – en dat is niet zomaar een balkonnetje. Dit is echt een extra leefruimte. HET TERRAS – EEN BUITENPLEK OM TROTS OP TE ZIJN Zit je graag buiten? Dan is dit terras echt een droom. Circa 15 m² groot, betegeld, goed ingedeeld en met zon van het eind van de ochtend tot ver in de middag. Je hebt hier genoeg plek voor een grote loungebank, een eettafel en bakken vol groen. En het mooiste: je zit vrij, met uitzicht op een speelplek én de iconische silo’s van Zeeburgereiland. Hier kun je tot laat op de avond zitten, eten, borrelen of gewoon even niks doen. DE KEUKEN – RUIM, MODERN EN PRAKTISCH De open keuken is strak en slim ingedeeld, met veel opbergruimte en Siemens-inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Of je nu houdt van uitgebreid koken of gewoon snel een pasta op tafel wil zetten – dit is een keuken waar je fijn in werkt. TWEE SLAAPKAMERS – RUST EN COMFORT De hoofdslaapkamer is ruim, licht en heeft een inloopkast én directe toegang tot het terras. Ideaal als je de dag buiten wil beginnen. De tweede slaapkamer is compacter, maar perfect als werkplek, logeerkamer of kinderkamer. BADKAMER EN BERGING – ALLES OP ZIJN PLEK De badkamer is netjes en modern: witte wandtegels, grijze vloertegels, een ruime douche met glazen wand, dubbele wastafel en een radiator voor je handdoeken. Het toilet zit apart. De berging tussen de badkamer en het toilet biedt plek voor je wasmachine en droger – netjes uit het zicht. TOEKOMSTBESTENDIG EN DUURZAAM WONEN Dit appartement is gebouwd in 2020 en voldoet aan alle moderne eisen. Met energielabel A, goede isolatie, HR++ glas en vloerverwarming in de hele woning woon je hier comfortabel én zuinig. Dat merk je aan je energiekosten én aan het wooncomfort. Je hoeft hier niet meer te klussen of te verduurzamen – alles is af. Wil je, dan kunnen de meubels, lampen en raambekleding blijven staan. Inpakken en verhuizen maar. DE DRIE KONINGEN – DE TOEKOMST VOOR DE DEUR En dan de silo’s. Op loopafstand van dit huis liggen drie oude silo’s die binnenkort veranderen in hét nieuwe middelpunt van de buurt. Denk: een brouwerij met restaurant en dakterras, kunst en cultuur, sport, werkplekken en ruimte om elkaar te ontmoeten. De silo’s – die straks De Drie Koningen heten – worden een bruisende plek voor bewoners én bezoekers. En dat heeft niet alleen sfeer, maar ook impact op de waarde van je woning. Deze wijk leeft, groeit en krijgt karakter. Hier gebeurt iets – en jij woont er straks middenin. DE BUURT – RUSTIG EN TOCH CENTRAAL Zeeburgereiland ligt perfect. Je bent zo in het centrum (tram 26 of 10 minuten fietsen), maar hebt hier ook het Diemerpark, stadsstrand KAAP en de open ruimte van Waterland om de hoek. In de buurt vind je leuke horeca, sportclubs, scholen en supermarkten. Alles op fietsafstand. En met de auto zit je snel op de ring. PRAKTISCHE INFOwoonoppervlakte: circa 84 m²terras: circa. 15 m²bouwjaar: 2020servicekosten: € 173 per maanderfpacht: € 2.922,03 per jaar, aftrekbaar bij de belasting. Vanaf 2068 is de erfpacht eeuwigdurend afgekochtVvE: professioneel beheerd, met MJOP en gezonde reserveparkeren: op straat (betaald) of in de garage (huurplek beschikbaar)oplevering: in overleg, snel mogelijk KOM KIJKEN EN VOEL HET ZELF Zulke terrassen zie je zelden binnen de ring. Combineer dat met rust, ruimte, energielabel A en een wijk vol toekomst – en je snapt waarom dit appartement eruit springt. Dit is er zo een waar je bij moet zijn. Plan een bezichtiging in en ervaar het zelf. OPLEVERINGIn overleg, op korte termijn is mogelijk. DISCLAIMERDeze informatie is zorgvuldig samengesteld. Er wordt vanuit onze kant geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------MODERN LIVING WITH SUN, SPACE AND A HUGE TERRACE – WITHIN THE RING ROAD AND READY FOR THE FUTURE Looking for a home in Amsterdam that offers peace, light, space and a seriously impressive terrace? Welcome to Faas Wilkesstraat. This move-in-ready apartment on Zeeburgereiland gives you the best of both worlds: a comfortable, spacious and energy-efficient home (energy label A) in a vibrant, up-and-coming neighborhood. You’re living within the ring road, yet it feels like a calm escape. With 84 m² of living space, a huge 15 m² private terrace, two bedrooms (one with a walk-in closet), high-end finishes and underfloor heating throughout, all you need to do is move in. KEY FEATURES- Energy label A: sustainable and low energy costs- Move-in ready: modern, fresh and new- Large private terrace (approx. 15 m²) with sun into the evening- Two bedrooms, one with walk-in closet- Underfloor heating throughout the apartment- Luxury bathroom and modern kitchen with Siemens appliances- Parking space available for rent in the garage beneath the building- Active and professionally managed VvE (owners’ association)- Future-proof location in a developing city district LIGHT AND OPEN LIVING ROOM As soon as you step inside, the space feels open, bright and calm. Floor-to-ceiling windows on multiple sides flood the living room with light. The sleek concrete floor adds a modern touch, and the underfloor heating keeps things cozy. Through the sliding doors, you walk straight onto your terrace—and this isn’t just any outdoor space. THE TERRACE – A PLACE TO RELAX AND ENJOY The terrace is 15 m², fully tiled, and feels like an extra living room. There’s plenty of space for a lounge set, dining table and greenery. It’s sunny from late morning through the afternoon, and you’ll have an open view of the neighborhood and the iconic silos of Zeeburgereiland. It’s a space you’ll enjoy day and night. THE KITCHEN – MODERN, SPACIOUS AND FUNCTIONAL The open-plan kitchen is sleek and practical, with Siemens built-in appliances: an induction cooktop, oven, fridge, freezer and dishwasher. Whether you love cooking or just want to get dinner on the table quickly, this kitchen works. TWO BEDROOMS – COMFORT AND CALM The main bedroom is spacious and bright, with direct access to the terrace and a walk-in closet. The second bedroom is ideal as a home office, guest room or nursery. BATHROOM AND STORAGE – EVERYTHING IN PLACE The bathroom features white wall tiles, grey floor tiles, a large shower with a glass wall, double sinks and a towel radiator. The toilet is separate. A utility closet between the bathroom and the toilet holds your washer and dryer—out of sight, but easy to reach. SUSTAINABLE AND FUTURE-READY Built in 2020, this apartment meets all modern standards. With energy label A, excellent insulation, HR++ glass and underfloor heating, you’ll live in comfort and keep your energy costs low. No need for renovations or upgrades—everything’s done. You can even keep the furniture, lighting and curtains if you like. Just pack your bags and move in. THE DRIE KONINGEN SILOS – A NEW HOTSPOT RIGHT OUTSIDE Just a short walk from your home, the three iconic silos are being transformed into “De Drie Koningen”—a vibrant new hub for the neighborhood. Expect a brewery with rooftop terrace, cultural events, sports, co-working spaces and more. These will be the heart of the community—a lively place for locals and visitors alike, and a boost to the area’s charm and property value. THE NEIGHBORHOOD – PEACEFUL YET CONNECTED Zeeburgereiland offers space, light and nature—yet it’s just minutes from Amsterdam Central Station (tram 26 or a short bike ride). Local highlights include Diemerpark, city beach KAAP, restaurants, sports facilities, supermarkets and schools. Everything is within reach, and the area is still growing. PRACTICAL INFO- Living area: approx. 84 m²- Terrace: approx. 15 m²- Year built: 2020- Service costs: €173/month- Ground lease: €2,922.03/year, tax deductible. Lease prepaid from 2068- Professionally managed VvE with long-term maintenance plan- Parking: paid street parking or garage rental spot- Handover: quickly possible, in consultation COME AND SEE FOR YOURSELF Terraces like this are rare in Amsterdam. Add peace, space, energy efficiency and a neighborhood full of future potential—and you’ll understand why this place stands out. This is one you don’t want to miss. Schedule a viewing and experience it yourself. DELIVERYDelivery in consultation – quick transfer is possible. DISCLAIMER This information has been compiled with care. We accept no liability for any incompleteness, inaccuracies or consequences thereof. All specified sizes and surface areas are indicative.

*English text below* Welkom in dit lichte, praktisch ingedeelde en goed onderhouden hoekappartement met royale woonkamer, aparte keuken, badkamer en een eigen berging op zolder. LOCATIEWonen in de Indische Buurt betekent leven in éen van de meest bruisende en geliefde stukjes van Amsterdam-Oost. De Soendastraat is rustig, groen en ruim opgezet, terwijl je om de hoek de levendige Javastraat, cafés, restaurants en winkels vindt. Het Oosterpark, Flevopark en Park Frankendael liggen op korte afstand voor je dagelijkse dosis natuur. Sporten? Er zijn talloze sportclubs in de buurt voor voetbal, tennis, hockey en fitness. Ook is er op enkele minuten fietsafstand een zwembad in de buurt en zijn er veel buitensportmogelijkheden. Hotspots zoals Brouwerij 't IJ, Artis, Studio K, Panama en restaurant Wilde Zwijnen liggen allemaal op loop- of fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend; op 50 meter van een bushalte en 900 meter van station Muiderpoort.Op de fiets ben je in 12 minuten op het Waterlooplein en met 15 minuten in de De Pijp. WONENHet appartement ligt op de eerste verdieping van een klassiek Amsterdams bouwblok.De woonkamer is ruim en opvallend licht door de hoekligging en de vele ramen. De gehele woning is efficiënt ingedeeld, waardoor elke vierkante meter benut wordt. De wanden zijn strak afgewerkt en op de vloer ligt laminaat. KOKENDe aparte keuken is netjes en functioneel en biedt ook volop mogelijkheden. Door deze naar de royale woonkamer te verplaatsen, ontstaat er ruimte voor bijvoorbeeld een tweede slaapkamer of fijne thuiswerkplek. SLAPEN EN BADENMomenteel heeft deze woning één slaapkamer maar het creëren van een 2e kamer is eenvoudig te realiseren.De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. WOONOPPERVLAKTEDe woonoppervlakte bedraagt 64 m² exclusief de berging op zolder. Het appartement is ingemeten door een extern bureau, volgens NEN2580. Het meetrapport is beschikbaar ter inzage. VVE De Vereniging van Eigenaars bestaat uit een groot aantal leden en wordt professioneel beheerd door de Alliantie.De maandelijkse servicekosten bedragen € 256,- SPLITSINGHet complex is in 2007 volledig gerenoveerd en vervolgens gesplitst in appartementsrechten. EIGENDOMSSITUATIEDe woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De canon is afgekocht tot en met 30 september 2056 en de huidige eigenaar heeft de erfpacht vervolgens EEUWIGDUREND afgekocht. KENMERKEN- Karakteristiek hoekappartement met veel licht- Ruime woonkamer - Mogelijkheid voor een 2e slaapkamer- Volledig gerenoveerd complex (2007)- CV-installatie en de mechanische ventilatie komen uit 2007- Keuken is geplaatst in 2008- Goede geluidsisolatie, dubbele beglazing- Berging op de zolderverdieping- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Energielabel A OPLEVERINGIn overleg. DisclaimerDeze informatie is zorgvuldig samengesteld. Er wordt vanuit onze kant geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Welcome to this bright, practically laid out and well-maintained corner apartment with a spacious living room, separate kitchen, bathroom and private storage room in the attic. LOCATIONLiving in the Indische Buurt means enjoying one of the most vibrant and beloved areas of Amsterdam East. Soendastraat is a quiet, green and spacious street; yet just around the corner, you’ll find the lively Javastraat with its cafés, restaurants and shops. Oosterpark, Flevopark, and Park Frankendael are all nearby for your daily dose of greenery. Fancy a workout? The area offers countless sports clubs for football, tennis, hockey, and fitness. A public swimming pool is just a short bike ride away, and there are plenty of outdoor sport options as well. Hotspots like Brouwerij ’t IJ, Artis Zoo, Studio K, Panama, and restaurant Wilde Zwijnen are all within walking or cycling distance. Public transport is excellent: there’s a bus stop just 50 metres away and Muiderpoort train station is 900 metres from your doorstep. Hop on your bike and you’ll be at Waterlooplein in 12 minutes or in De Pijp in just 15 minutes. LIVINGThe apartment is situated on the first floor of a classic Amsterdam-style building. Thanks to its corner location and multiple windows, the living room is exceptionally bright and airy. The entire layout is efficient, with every square metre used to its fullest. Walls are neatly finished and the flooring is laminate. COOKINGThe separate kitchen is tidy and functional and also offers plenty of potential. Relocating the kitchen to the spacious living room could free up space for a second bedroom or a comfortable home office. SLEEPING AND BATHINGCurrently, the apartment has one bedroom, but creating a second room is easily achievable. The bathroom is clean and equipped with a walk-in shower, sink vanity and toilet. LIVING AREAThe living space measures 64 m², excluding the attic storage. The apartment has been measured by an external agency in accordance with the NEN2580 standard. The measurement report is available for review. HOME OWNERS' ASSOCIATION (VvE)The VvE consists of a large number of members and is professionally managed by De Alliantie. Monthly service charges are € 256,- BUILDING AND LEASEHOLDThe building was completely renovated in 2007 and subsequently divided into apartment rights. The property is located on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam. The ground lease has been paid off until 30 September 2056 and the current owner has also bought off the leasehold in perpetuity. FEATURES- Bright, characterful corner apartment- Spacious living room- Possibility to create a second bedroom- Fully renovated building (2007)- Excellent sound insulation, double glazing- Private attic storage- Leasehold bought off in perpetuity- Energy label: A DELIVERYUpon mutual agreement. DisclaimerThis information has been compiled with care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, incompleteness, or consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative.

*English text below* LICHT MODERN EN GOED ONDERHOUDEN APPARTEMENT MET EEN BALKON OP HET ZUIDEN EN EEN BERGING OP DE BEGANE GROND, DE ERFPACHT IS EEUWIGDUREND AFGEKOCHT. LOCATIEAmsterdam Noord staat bekend om zijn hippe restaurants; denk eens aan Cafe Restaurant Metro, Europizza met zijn zuurdesempizza’s, Helling7, Barracuda, Restaurant V12 en Restaurant Europa. Maar wonen naast de Buiksloterdijk betekent ook het beste van twee werelden: een dorpsgevoel midden in de stad. Je loopt zo naar het Noorderpark en het Noorderparkbad en ook winkelcentra De Banne en het Mosplein zijn dichtbij voor je dagelijkse boodschappen.Met de fiets ben je in 10 minuten bij de pont en in 12 minuten op het Centraal Station. De metro brengt je er nog sneller, in slechts 5 minuten. Voor de deur zijn ruim voldoende (gratis) parkeerplaatsen beschikbaar. INDELING APPARTEMENTVia de gemeenschappelijke entree en trap bereik je de woning op de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer. De lichte woonkamer heeft hoge plafonds en gesausde wanden, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer bereik je de moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur. Er is genoeg ruimte voor een eettafel, waardoor je tijdens het bakken en koken gezellig met elkaar kunt praten. De ruime slaapkamer ligt aan de rustige voorzijde van de woning en heeft een ruime walk-in-closet.De moderne badkamer, bereikbaar vanuit de hal, heeft een ligbad met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook het toilet staat in deze ruime badkamer. BUITENRUIMTEAan de achterzijde van het complex ligt een heerlijk balkon op het zuiden. Dit balkon grenst aan de keuken en woonkamer en is vanuit beide ruimtes toegankelijk. Dankzij de ligging kun je hier heerlijk zitten van de vroege lente tot ver in de herfst. Daarnaast is er een externe berging op de begane grond, ideaal voor fietsen of extra opslag. WOONOPPERVLAKTEDe woonoppervlakte bedraagt 57 m², exclusief het balkon en de berging.De woning is ingemeten volgens de richtlijnen van NEN2580, door een extern bureau. Het meetrapport is uiteraard beschikbaar. VVEDe Vereniging van Eigenaars wordt professioneel beheerd en werkt conform een MJOP. De maandelijkse servicekosten bedragen € 144,- SPLITSINGHet pand is in 2005 gesplitst in appartementsrechten. EIGENDOMSSITUATIEHet appartement staat op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De huidige eigenaar heeft er voor gekozen om dit eeuwigdurend af te kopen. De akte van omzetting erfpacht is inmiddels al gepasseerd. KENMERKEN- Bouwjaar 1989- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht- Woonoppervlakte 57 m² (meetrapport aanwezig)- Berging in de onderbouw- Zonnig balkon op het zuiden- Actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd- Parkeren voor de deur- Centrale ligging dichtbij uitvalswegen, winkels en scholen OPLEVERINGIn overleg DisclaimerDeze informatie is zorgvuldig samengesteld. Er wordt vanuit onze kant geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.................................................................................................................................................................... BRIGHT, MODERN AND WELL-MAINTAINED FLAT WITH A SOUTH-FACING BALCONY AND A STORAGE ROOM ON THE GROUND FLOOR. THE LEASEHOLD HAS BEEN PURCHASED IN PERPETUITY. LOCATIONAmsterdam Noord is known for its trendy restaurants, such as Cafe Restaurant Metro, Europizza with its sourdough pizzas, Helling7, Barracuda, Restaurant V12 and Restaurant Europa. But living next to the Buiksloterdijk also means the best of both worlds: a village feel in the middle of the city. You can walk to the Noorderpark and the Noorderparkbad, and the De Banne and Mosplein shopping centres are also nearby for your daily shopping.By bicycle, you can reach the ferry in 10 minutes and Central Station in 12 minutes. The metro will get you there even faster, in just 5 minutes. There are plenty of (free) parking spaces available in front of the door. APARTMENT LAYOUTThe communal entrance and staircase lead to the flat on the first floor. The hall gives access to the living room, bedroom and bathroom. The bright living room has high ceilings and painted walls, creating a spacious feel. From the living room, you reach the modern open-plan kitchen with various built-in appliances. There is enough space for a dining table, so you can chat while baking and cooking. The spacious bedroom is located at the quiet front of the property and has a large walk-in closet.The modern bathroom, accessible from the hall, has a bath with shower, washbasin and connections for a washing machine and dryer. The toilet is also located in this spacious bathroom. OUTDOOR SPACEAt the rear of the complex is a lovely south-facing balcony. This balcony adjoins the kitchen and living room and is accessible from both rooms. Thanks to its location, you can sit here from early spring until well into autumn. There is also an external storage room on the ground floor, ideal for bicycles or extra storage. LIVING AREAThe living area is 57 m², excluding the balcony and storage room.The property has been measured according to NEN2580 guidelines by an external agency. The measurement report is available upon request. HOMEOWNERS' ASSOCIATIONThe Homeowners' Association is professionally managed and operates in accordance with a long-term maintenance plan. The monthly service charges are €144. SPLITTINGThe property was split into apartment rights in 2005. OWNERSHIP SITUATIONThe flat is located on leasehold land owned by the municipality of Amsterdam. The current owner has opted to buy this leasehold in perpetuity. The deed of conversion of the leasehold has already been signed. FEATURES- Year of construction 1989- Leasehold bought out in perpetuity- Living area 57 m² (measurement report available)- Storage room in the basement- Sunny south-facing balcony- Active and healthy owners' association, professionally managed- Parking in front of the door- Central location close to roads, shops and schools DELIVERYIn consultation DisclaimerThis information has been carefully compiled. We accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

*English text below* PRACHTIG GERENOVEERD APPARTEMENT MET LUXE AFWERKING, KARAKTER, LICHT EN EEN BUITENRUIMTE OM JALOERS OP TE ZIJN. Wonen in een sfeervol en recent gerenoveerd appartement met royaal terras in een levendige buurt? Dit fijne huis aan de Admiraal de Ruijterweg biedt het allemaal. Met twee ruime slaapkamers, een luxe keuken en een extra diep terras op het zuidwesten woon je hier comfortabel midden in Bos en Lommer – met het Erasmuspark om de hoek. KENMERKEN•Twee ruime slaapkamers•Luxe open keuken met kookeiland (2022)•Extra diep terras van 11 m² op het zuidwesten•Fraaie badkamer met hoog hotelgevoel•Volledig dubbel glas•Volledig gerenoveerd in 2022 WONENVia het gezamenlijke trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. Je stapt binnen in een lichte hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De royale woonkamer met doorzonindeling is een fijne plek om thuis te komen: licht, ruim en stijlvol. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden valt het daglicht volop naar binnen.Over de hele woning ligt een nette houten vloer en de wanden zijn strak gestuukt en fris geschilderd. Alles voelt af: strak, modern, en warm tegelijk. Het hele huis is voorzien van dubbel glas en in 2022 door de huidige eigenaar met gevoel voor sfeer en detail verbouwd. KOKENDe open keuken is een echte blikvanger. In 2022 is hij volledig vernieuwd en voorzien van een luxe eiland met marmeren blad. Je kookt hier op een Bora Classic gaskookplaat en hebt verder de beschikking over hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Whirlpool vaatwasser, Miele stoomoven, Siemens koel-vriescombinatie en een Quooker Fusion kraan. Of je nu uitgebreid kookt of gewoon houdt van mooie materialen: deze keuken geeft je elke dag een luxe gevoel. SLAPEN EN BADENAan de voorzijde van het huis vind je de grootste slaapkamer van ca. 15 m². Hier heb je genoeg plek voor een tweepersoonsbed én een grote kast. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en kijkt uit op het terras. Ook hier is voldoende ruimte voor een bed, kast of werkplek. Beide slaapkamers zijn ruim van opzet en voelen licht en rustig aan.De badkamer is stijlvol betegeld in wit en grijs en straalt luxe uit. Je vindt hier een ruim ligbad met douche, een modern wastafelmeubel en een toilet. De combinatie van materialen, kleurgebruik en verlichting zorgen ook hier voor datzelfde hotelgevoel. BUITENLEVENHet balkon is in 2021 verdiept op de uitbouw van de benedenburen, hierdoor is een heerlijk breed maar ook diep terras ontstaan, waardoor je hier meer hebt dan alleen een zitje. Het is breed én diep – groot genoeg voor een eettafel én een loungehoek. Je hangt er je was op, stalt er je (race)fiets of plaatst er extra opbergkasten als je wilt. Dankzij de ligging op het zuidwesten zit je hier van de middag tot de avond heerlijk in de zon. Het terras is afgewerkt met duurzaam hout en voelt als een verlengstuk van je woonkamer. LOCATIEBos en Lommer – of “BoLo” zoals de buurt ook wel liefkozend genoemd wordt – is een levendige wijk met karakter, groen en creativiteit. Je woont hier op een fijne plek waar steeds meer leuke initiatieven ontstaan en oude favorieten niet verdwijnen. Binnen een paar minuten sta je in het Erasmuspark voor een wandeling, een yogasessie of een koffietje bij Terrasmus. Voor ontbijt of lunch fiets je zó naar Fort Negen voor ambachtelijk zuurdesembrood of een goede croissant. Iets verderop liggen Local Hero, Boka’s en de gezellige koffiebar Selma’s. Zin in avondeten? Probeer dan Spaghetteria, Abbey of restaurant Wilde Westen op het Bos en Lommerplein. Ook de Foodhallen zijn binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Naast al die horeca is er in de buurt ook veel praktisch gemak: supermarkten, speciaalzaken, sportscholen, apotheken en scholen vind je allemaal op loop- of fietsafstand. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Tram 7 en 19 stoppen om de hoek en brengen je snel richting het centrum, Westerpark of Sloterdijk. Met de fiets ben je in 10 minuten in de Jordaan, op het Hugo de Grootplein of in het Westerpark. En met de auto rijd je in enkele minuten de Ring A10 op. Parkeren doe je in de straat, met vergunning. WOONOPPERVLAKTE EN BUITENRUIMTEHet woonoppervlakte is 70 m². Het terras aan de achterzijde is ca. 11 m² groot. VVEDe VvE is actief en wordt professioneel beheerd. Er is een MJOP aanwezig. ERFPACHTDe woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De jaarlijkse canon bedraagt € 304 en is fiscaal aftrekbaar. De huidige periode loopt tot 30 september 2046. OPLEVERINGIn overleg. DISCLAIMERDeze informatie is zorgvuldig samengesteld. Er wordt vanuit onze kant geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- BEAUTIFULLY RENOVATED APARTMENT WITH LUXURY FINISHES, CHARACTER, NATURAL LIGHT AND AN ENVIOUS OUTDOOR SPACE Looking for a stylish, recently renovated apartment with a spacious terrace in a lively neighborhood? This lovely home on Admiraal de Ruijterweg has it all. With two generous bedrooms, a luxury kitchen, and an extra-deep southwest-facing terrace, you’ll live comfortably in the heart of Bos en Lommer – with Erasmus Park just around the corner. FEATURES• Two spacious bedrooms• Luxury open kitchen with cooking island (2022)• Extra-deep 11 m² terrace facing southwest• Beautiful bathroom with high-end hotel feel• Fully double glazed• Completely renovated in 2022 LIVINGVia the shared staircase, you reach the apartment on the first floor. You enter a bright hallway that provides access to all rooms. The spacious through-living room is a pleasant place to come home to: bright, airy, and stylish. Large windows on both sides allow for plenty of daylight. Throughout the apartment lies a neat wooden floor, with freshly painted and smoothly plastered walls. Everything feels complete: sleek, modern, yet warm. The entire apartment is fitted with double glazing and was tastefully renovated in 2022 by the current owner. COOKINGThe open kitchen is a true eye-catcher. Fully renovated in 2022, it features a luxury island with marble countertop. You cook on a Bora Classic gas hob and benefit from high-end built-in appliances such as a Whirlpool dishwasher, Miele steam oven, Siemens fridge-freezer, and a Quooker Fusion tap. Whether you're cooking extensively or simply love quality materials, this kitchen offers a daily touch of luxury. SLEEPING AND BATHINGAt the front of the apartment is the largest bedroom of approximately 15 m², providing ample space for a double bed and a large wardrobe. The second bedroom is located at the rear and overlooks the terrace. This room also has enough space for a bed, wardrobe, or workspace. Both bedrooms are spacious and feel bright and serene. The bathroom is stylishly tiled in white and grey and radiates luxury. It features a generous bathtub with shower, a modern washbasin unit, and a toilet. The combination of materials, colors, and lighting gives it that hotel-like feel. OUTDOOR LIVINGThe balcony was extended in 2021 over the neighbor's rear extension, creating a wonderfully wide and deep terrace – more than just a seating area. There’s room for a dining table and lounge corner. It’s also ideal for drying laundry, storing your (racing) bike, or placing extra storage units. Thanks to its southwest orientation, you can enjoy the sun from the afternoon into the evening. The terrace is finished with sustainable wood and feels like an extension of the living room. LOCATIONBos en Lommer – or 'BoLo' as the neighborhood is affectionately called – is a lively area with character, greenery, and creativity. You’re in a great spot, full of new local initiatives and long-standing favorites. Erasmus Park is just a few minutes away for a walk, yoga session, or coffee at Terrasmus. For breakfast or lunch, head to Fort Negen for artisan sourdough or a good croissant. Other nearby favorites include Local Hero, Boka’s, and Selma’s coffee bar. Feeling like dinner? Try Spaghetteria, Abbey, or Wilde Westen at Bos en Lommerplein. The Foodhallen are also just a 10-minute bike ride away. Aside from the lively hospitality scene, the area is also very practical: supermarkets, specialty stores, gyms, pharmacies, and schools are all within walking or biking distance. The location is extremely well connected. Trams 7 and 19 stop around the corner and take you quickly to the city center, Westerpark, or Sloterdijk. You can reach the Jordaan, Hugo de Grootplein, or Westerpark in 10 minutes by bike. The A10 ring road is also just a few minutes' drive away, and parking is available on the street with a permit. LIVING AREA & OUTDOOR SPACEThe living area is 70 m². The rear terrace is approx. 11 m². HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (HOA)The HOA is active and professionally managed. A long-term maintenance plan (MJOP) is in place. GROUND LEASEThe property is located on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam. The annual ground rent is €304 and is tax deductible. The current lease period runs until 30 September 2046. TRANSFERTo be agreed upon. DISCLAIMERThis information has been compiled with care. We do not accept any liability for inaccuracies, omissions, or the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative.

*English text below* In een rustige straat in De Baarsjes, tussen het Erasmuspark en De Hallen, ligt dit charmante 2-kamerappartement van 74 m². Gelegen op de derde verdieping van een karakteristiek pand uit 1924 met eigen entree vanaf de 2e etage en een royaal dakterras op de vierde verdieping. De woning is in 2018-2019 volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. En het mooiste: de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! KENMERKEN•Woonoppervlakte ca. 74 m² (NEN 2580)•Privé dakterras van ca. 46 m² met zon van ’s ochtends tot zonsondergang•Eeuwigdurend afgekochte erfpacht, géén canon•Volledig gerenoveerd in 2018-2019 (incl. CV, elektra, isolatie)•HR++ beglazing (2023/2024)•Luxe keuken met kookeiland en bar•Slaapkamer met en-suite badkamer•Dakopbouw met spoelbak, elektra en werkruimte•Energielabel C•Kleinschalige VvE (servicekosten ca. € 75,-p/m) WONEN & KOKENDe woonkamer is licht en ruim, met grote ramen aan de westzijde en een warme eikenhouten vloer. Er is voldoende ruimte voor een zit- en eethoek en een op maat gemaakte inbouwkast zorgt voor extra opbergruimte. De eigen entree op de tweede verdieping biedt extra privacy en de royale overloop is afgescheiden door een fraaie glazen wand. De open keuken is een echte blikvanger, voorzien van alle inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, combi-oven en inductiekookplaat. Het grote kookeiland met bar nodigt uit om samen te koken en borrelen. Alles is strak afgewerkt met oog voor detail. SLAPEN & BADENDe ruime slaapkamer aan de oostzijde heeft een rustige uitstraling, een grote inbouwkast en een directe toegang tot de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, veel bergruimte en een raam voor natuurlijk daglicht. Separaat toilet met fonteintje. BUITENLEVENOp de vierde verdieping ligt het ruime, zonnige dakterras van ca. 46 m², een unieke buitenruimte midden in de stad. De dakopbouw is praktisch ingericht met een waterpunt, elektra, werkblad én zelfs een uitschuifbaar bureautje: ideaal voor plantenliefhebbers of om in de zomer buiten te werken. De zon draait hier de hele dag mee, van 's ochtends tot zonsondergang. Grenzend aan de keuken is er middels de 2 openslaande deuren toegang tot het fijne balkon. WOONOPPERVLAKTEDe woonoppervlakte bedraagt ca. 74 m².De woning is ingemeten volgens de branchebrede meetinstructie gebaseerd op NEN2580. Een meetrapport is beschikbaar. VVEDe Vereniging van Eigenaars is kleinschalig en bestaat uit 4 leden. De administratie wordt door de leden verzorgd, de maandelijkse servicekosten bedragen € 75,- Er wordt gespaard voor toekomstig onderhoud. EIGENDOMSSITUATIEDe woning is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam, de erfpacht is echter eeuwigdurend afgekocht dus GEEN canon! LOCATIEDe Van Speijkstraat ligt in de populaire Baarsjes: levendig, groen en goed bereikbaar. Op loopafstand vind je het Erasmuspark, Rembrandtpark en hotspots als Fort Negen, Bar Baarsch, Cafe Cook en De Hallen. Voor de dagelijkse boodschappen zit je zo op de Postjesweg, Jan Evertsenstraat en Kinkerstraat. Met de fiets ben je in 10 minuten in de Jordaan, De Pijp en de Negen Straatjes. Tram 13 en 19 liggen op 3 minuten lopen, net als bus 18. Parkeren kan in de straat (vergunning) en er zijn meerdere laadpalen beschikbaar. OPLEVERINGDe oplevering van dit appartement is in overleg.Het kantoor van notaris Hartman LMH is gevraagd de overdracht te verzorgen. DisclaimerDeze informatie is zorgvuldig samengesteld. Er wordt vanuit onze kant geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Ben jij op zoek naar een licht, ruim en stijlvol appartement met een royaal dakterras en zorgeloos eigendom?Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je deze bijzondere woning graag zien. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------This charming 74 m² two-room apartment is located on a quiet street in De Baarsjes, between Erasmuspark and De Hallen. Located on the third floor of a characteristic building from 1924 with its own entrance from the second floor and a spacious roof terrace on the fourth floor. The property was completely renovated in 2018-2019 and is in excellent condition. And best of all: the ground lease has been bought out in perpetuity! FEATURES• Living area approx. 74 m² (NEN 2580)• Private roof terrace of approx. 46 m² with sun from morning until sunset• Perpetual leasehold, no ground rent• Completely renovated in 2018-2019 (including central heating, electricity, insulation)• HR++ glazing (2023/2024)• Luxury kitchen with cooking island and bar• Bedroom with en-suite bathroom• Roof structure with sink, electricity and workspace• Energy label C• Small-scale owners' association (service costs approx. € 75 per month) LIVING & COOKINGThe living room is light and spacious, with large windows on the west side and warm oak flooring. There is plenty of space for a sitting and dining area, and a custom-made built-in cupboard provides extra storage space. The private entrance on the second floor offers extra privacy and the spacious landing is separated by an attractive glass wall. The open kitchen is a real eye-catcher, equipped with all built-in appliances such as a refrigerator, dishwasher, combi-oven and induction hob. The large cooking island with bar invites you to cook and have drinks together. Everything is finished to a high standard with an eye for detail. SLEEPING & BATHINGThe spacious bedroom on the east side has a peaceful atmosphere, a large built-in wardrobe and direct access to the modern bathroom. The bathroom has a walk-in shower, double sink, plenty of storage space and a window for natural daylight. Separate toilet with washbasin. OUTDOOR LIVINGOn the fourth floor is the spacious, sunny roof terrace of approx. 46 m², a unique outdoor space in the middle of the city. The roof structure is practically furnished with a water point, electricity, worktop and even a pull-out desk: ideal for plant lovers or for working outside in the summer. The sun shines here all day long, from morning until sunset. Adjacent to the kitchen, two French doors provide access to the lovely balcony. LIVING AREAThe living area is approx. 74 m².The property has been measured in accordance with the industry-wide measurement instructions based on NEN2580. A measurement report is available. HOMEOWNERS' ASSOCIATIONThe Homeowners' Association is small-scale and consists of 4 members. The administration is taken care of by the members, the monthly service costs are € 75. Savings are made for future maintenance. OWNERSHIP SITUATIONThe property is located on land owned by the municipality of Amsterdam, but the ground lease has been bought out in perpetuity, so there is NO ground rent! LOCATIONVan Speijkstraat is located in the popular Baarsjes neighbourhood: lively, green and easily accessible. Within walking distance you will find Erasmuspark, Rembrandtpark and hotspots such as Fort Negen, Bar Baarsch, Cafe Cook and De Hallen. For your daily shopping, you can quickly reach Postjesweg, Jan Evertsenstraat and Kinkerstraat. By bike, you can reach the Jordaan, De Pijp and the Nine Streets in 10 minutes. Tram 13 and 19 are a 3-minute walk away, as is bus 18. Parking is available on the street (permit required) and there are several charging stations available. DELIVERYIn consultation.Transfer will be handled by Hartman LMH Notary. DisclaimerThis information has been carefully compiled. We accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Are you looking for a light, spacious and stylish apartment with a generous roof terrace and carefree ownership?Contact us for a viewing – we would be happy to show you this special property.

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

Thoma Post Makelaars Amsterdam

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

9 properties

Amsterdam

Apartment

€450,000 to €650,000

60 m² to 90 m²

Properties for sale by listing agent

€625,000

€595,000

€415,000

€640,000

Similar real estate agents nearby