+ VANWEGE DE GROTE ANIMO, IS HET PLANNEN VAN EEN BEZICHTIGING HELAAS NIET MEER MOGELIJK + Charmant, dubbel benedenhuis van 106m2 met tuin in een rustig deel van stadsdeel Centrum. In 2009 is het pand, op eigen grond, gesplitst in drie appartementsrechten. Uniek is de lichte en ruime woonkamer met open keuken op de woonetage. Door de vide op de eerste etage komt er heerlijk veel licht binnen op de begane grond. Op de eerste etage heb je de mogelijkheid om maar liefst vier slaapkamers te creëren. Er is een ruime badkamer met ligbad. Met het prachtige Amstelveld en de chique Utrechtsestraat op loopafstand is het heerlijk wonen in het centrum van de stad. Kom kijken, we ontvangen je graag. + English version below+ OMGEVING Midden in het centrum maar toch rustig wonen: de heringerichte Nieuwe Kerkstraat is de ideale locatie. Met zicht op de Magere Brug en de Amstel. Om de hoek van het Koninklijk theater Carré en de Hortus Botanicus. Ook is de woning op loopafstand van Artis, de Utrechtsestraat met al zijn boetieks, cafés en restaurants en de Stopera. De Nieuwe Kerkstraat is onderdeel van de Oostelijke grachtengordel en is zeer goed bereikbaar met openbaar vervoer (tram14) en de metrohaltes Waterlooplein en Weesperplein. Met de auto ben je via de IJ-tunnel of de Wibautstraat zo op de Ring A10. BEGANE GROND HAL Vanaf de straat stap je zo je eigen woning in. Een kleine hal met toegang naar de woonkamer. Bij binnenkomst valt direct op, hoe licht het in de woning is. Door het hoge plafond van 2,90 meter en de vide aan de voorzijde, komt er heerlijk veel licht binnen. KEUKENDe open witte keuken (A-merk: Siematic) met zwart granieten werkblad is in een hoekopstelling. Hier kun je heerlijk koken en vrienden ontvangen. Vanaf je werkblad kijk je de woonkamer en de tuin in. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur zoals een koel vriescombinatie, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, oven en vaatwasser. WOONKAMERDe woonkamer is ruim en biedt voldoende plek voor een zithoek en eventueel een werkplek. Vanuit de woonkamer stap je zo de rustige tuin in. In de gehele woning ligt een eiken lamelparketvloer. In het verlengde van de hal is een berging, prima te gebruiken als garderobe en heb je het eerste toilet. TUIN De tuin ligt heerlijk privé en is circa 40m2 groot. Genoeg ruimte voor het creëren van hoekjes voor een eettafel en een loungebank. De tuin ligt op het noordwesten en is bijzonder rustig vanwege de diepe tuinen van de grachtenpanden aan de Amstel. EERSTE ETAGE 4 SLAAPKAMERS Via de open trap kom je op de eerste etage. Deze is slim in de keuken geplaatst. Aan de voorzijde van de woning een grote slaapkamer en een kleine slaapkamer. De kamer kan nu goed als speelkamer/televisiekamer worden gebruikt. Ook kan er een slaapkamer van worden gemaakt, door wanden te plaatsen. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde van de woning. De kleine kamer achter is nu ingericht als inloopkast. Aansluitend is er de wasruimte, met de wasmachine en droger. Ook is hier de CV-installatie en de mechanische ventilatie geplaatst. BADKAMER De ruime badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en het tweede toilet. De zwarte leistenen vloer heeft een elektrische vloerverwarming en er is mechanische ventilatie. BIJZONDERHEDEN + Charmant dubbel benedenhuis met tuin + A-locatie: om de hoek van de Amstel + Pand is in 2009 gesplitst in 3 appartementsrechten+ Goede indeling met de mogelijkheid van vier slaapkamers+ Eigen grond, dus geen sprake van erfpacht+ Meerjaren onderhoudsplan is aanwezig+ Energielabel C+ Servicekosten bedragen € 200 per maand + Niet-bewoners clausule van toepassing + Projectnotaris Buma Algera Notariaat+ Oplevering kan per direct Kijk voor meer informatie naar de video, de digitale brochure en plattegrond. Voor het plannen van een afspraak, bel gerust met kantoor: 020 - 210 1048 of stuur een email. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Susanne Dijkstra. +++ + DUE TO THE GREAT INTEREST, PLANNING A VIEWING IS UNFORTUNATELY NO LONGER POSSIBLE+ Charming double ground-floor apartment of 106m² with a garden, located in a peaceful part of the city centre. The building, which stands on freehold land, was divided into three apartments in 2009. A unique feature is the bright and spacious living room with open-plan kitchen on the living floor. Thanks to the mezzanine on the first floor, plenty of natural light floods into the ground floor. On the first floor, there is the possibility to create up to four bedrooms. The apartment also offers a generous bathroom with bathtub. With the beautiful Amstelveld and the elegant Utrechtsestraat just a short stroll away, this is a delightful place to live in the heart of the city. Come and see for yourself, we’d be delighted to welcome you. SURROUNDINGSEnjoy calm city-centre living on the newly landscaped Nieuwe Kerkstraat, an ideal location with views of the iconic Magere Brug and the Amstel River. Just around the corner you’ll find the Royal Theatre Carré and the Hortus Botanicus. The property is also within walking distance of Artis Zoo, the Utrechtsestraat with its many boutiques, cafés and restaurants, and the Stopera.Nieuwe Kerkstraat is part of the Eastern Canal Belt and is very well connected by public transport (tramline 14) and metro stations Waterlooplein and Weesperplein. By car, the A10 Ring Road is easily accessible via the IJ Tunnel or Wibautstraat. GROUND FLOOR ENTRANCE HAllYou enter your own home directly from the street. A small hallway gives access to the living room. The first thing you’ll notice is how bright the property is, thanks to the high ceiling (2.90 metres) and the mezzanine at the front that lets in plenty of daylight. KITCHENThe open white kitchen (premium brand Siematic) with black granite worktop is arranged in an L-shape. It’s a lovely place to cook and entertain friends. From the worktop you have a view of the living room and garden. The kitchen is fitted with various built-in appliances including a fridge-freezer, five-burner gas hob with extractor, oven and dishwasher. LIVINGThe living room is spacious, providing ample room for both a sitting area and a workspace if desired. From here, you can step straight into the peaceful garden. The entire property features oak engineered parquet flooring. Off the hallway is a storage space, ideal as a cloakroom, and the first WC. GARDENThe private garden measures approximately 40m² and offers plenty of room to create separate zones for dining and lounging. Facing northwest, it enjoys great tranquillity thanks to the deep gardens of the canal houses along the Amstel. FIRST FLOOR FOUR BEDROOMSAn open staircase, cleverly positioned in the kitchen, leads to the first floor. At the front is a large bedroom and a smaller one, currently used as a playroom/TV room but easily convertible into a bedroom with the addition of partition walls. The main bedroom is located at the rear, with a smaller adjacent room currently set up as a walk-in wardrobe. Next to this is the utility area with washing machine and dryer, as well as the central heating boiler and mechanical ventilation system. BATHROOMThe spacious bathroom includes a bathtub, walk-in shower, double washbasin unit, and a second toilet. The black slate floor features electric underfloor heating and mechanical ventilation. PARTICULARS+ Charming double ground-floor apartment with garden+ Prime location: just around the corner from the Amstel+ Building divided into 3 apartments in 2009+ Excellent layout with the option of four bedrooms+ Freehold property (no ground lease)+ Multi-year maintenance plan available+ Energy label C+ Service charges €200 per month+ Non-resident clause applies+ Project notary: Buma Algera Notariaat+ Immediate completion possible For more information, please see the video, digital brochure and floorplan. To arrange a viewing, feel free to call our office on 020 – 210 1048 or send us an email.For specific enquiries, please contact the selling agent: Susanne Dijkstra.

Luxe gerenoveerd & licht 3-kamer appartement op steenworp afstand van het Vondelpark. Het appartement ligt op de hoek van de Overtoom en de rustige Frederikstraat. Het appartement is stijlvol ingericht en heeft een serene sfeer door de lichte en hoogwaardige materialen. Ook het pand zelf is goed onderhouden heeft funderingsherstel met een nieuwe kelderbak en staat op eigen grond. Het pand is in 2024 geheel van buiten geschilderd. Er is een ruime woonkamer met open keuken. Er zijn twee goede slaapkamers, een mooie badkamer met ligbad en in de hal veel ruimte voor wasmachine, droger, opslag en separaat toilet. Kom je kijken naar dit sfeervolle appartement, om de hoek van het Vondelpark? We ontvangen je graag! + English version below + OMGEVINGHet appartement ligt in het mooie Oud West aan de markante Overtoom, op nog geen 50 meter van het Vondelpark. Op de Overtoom en nabijgelegen Jan Pieter Heijestraat en Kinkerstraat met De Hallen en de Ten Katemarkt, bevinden zich talloze trendy winkels, cafés, restaurants en winkels voor dagelijkse boodschappen. Daarnaast ben je zo op het Leidseplein en het Museumplein voor theaters, bioscopen en musea. Voorzieningen zoals scholen, opvang en sportfaciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving. Op de Overtoom stap je gemakkelijk in tram 1 waarmee je de stad doorkruist. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring A10 West. ENTREEVia de gemeenschappelijke entree betreed je het appartement op de tweede verdieping. De hal geeft toegang tot alle ruimtes. LIVINGDe woonkamer is lekker ruim en licht door de vele ramen rondom. In de gezellige erker heb je een prachtig uitzicht op de Overtoom. De woonkamer is vooral gepositioneerd aan de rustige Frederikstraat. De houten raamkozijnen zijn recent geschilderd en hebben HR++glas. In het gehele appartement ligt een prachtige eikenhouten visgraatvloer. KEUKENEen prachtig lichtgrijze keuken met een Carrara-marmeren werkblad. De keuken is high-end uitgevoerd en voorzien van een Bosch vaatwasser, Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Miele heteluchtoven op ooghoogte, Quooker-kraan en een Liebherr koel-vriescombinatie. BALKONVanuit de keuken stap je op je eigen balkon. Hier is plek voor een kleine tafel met stoeltjes en kun je van de zon genieten. TWEE SLAAPKAMERSDe twee slaapkamers liggen aan de rustige Frederiksstraat. De hoofdslaapkamer heeft genoeg ruimte voor een groot dubbel bed en een kastenwand. De tweede slaapkamer is iets kleiner van formaat, maar door de ramen aan beide kanten komt ook hier veel licht binnen. BADKAMERDe goed ingedeelde badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, en handdoekradiator. In de hal zijn twee bergingen met ruimte voor de wasmachine, droger en opslag. Naast de voordeur is het separaat toilet met fontein. BIJZONDERHEDEN+ Luxe, sfeervol en licht appartement van 73m2+ Goed onderhouden pand met een nieuwe kelderbak+ Direct om de hoek van het Vondelpark+ Twee goede slaapkamers+ Eigen grond, dus geen erfpacht+ Geheel gerenoveerd en houten kozijnen met dubbel glas+ Service kosten van € 154 per maand+ Professioneel beheer door Velzel VVE+ Oplevering in overleg, kan vlot Kijk voor meer informatie naar de video, de digitale brochure en plattegrond. Voor het plannen van een afspraak, bel gerust met het kantoor: 020 - 210 1048 of stuur een email. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Susanne Dijkstra +++ Luxuriously renovated and bright 2-bedroom apartment just a stone's throw from Vondelpark. The apartment is located on the corner of Overtoom and the quiet Frederikstraat. The apartment is lovely furnished and has a wonderfully serene atmosphere thanks to the light and high-quality materials. The building itself is also well-maintained with a foundation repair and a new cellar, it stands on freehold land, and the outside of the building was completely painted in 2024. There is a spacious living room with a luxurious open-plan kitchen. There are two good-sized bedrooms, a beautiful bathroom with a bathtub, and ample space in the hallway for a washing machine, dryer, storage, and a separate toilet. Would you like to come and see this charming apartment around the corner from Vondelpark? We look forward to welcoming you! SURROUNDINGSThe apartment is in beautiful Oud West on the striking Overtoom, less than 50 meters from Vondelpark. Overtoom and the nearby Jan Pieter Heijestraat and Kinkerstraat are home to De Hallen, the Ten Katemarkt and numerous trendy shops, bars and restaurants as well as shops for your daily groceries. In addition, you can easily reach Leidseplein and Museumplein for theatres, cinemas and museums. Amenities like schools, day-care centres and sports facilities are all close by. On Overtoom, you can easily hop on tram 1, which will take you across the city. The A10 West ring road is just a few minutes away by car. ENTRANCEYou enter the apartment on the second floor via the communal entrance. The hallway provides access to all rooms. LIVING ROOMThe living room is spacious and wonderfully bright thanks to the many windows all around. The inviting bay window offers a beautiful view of Overtoom. The living room is mainly located on the quiet Frederikstraat. The wooden window frames have been recently painted and have HR++ glass. The entire apartment has beautiful oak herringbone flooring KITCHENA beautiful light gray kitchen with a Carrara marble countertop. The kitchen is high-end and equipped with a Bosch dishwasher, a Bora cooktop with integrated extractor hood, a Miele convection oven at eye level, a Quooker tap, and a Liebherr fridge-freezer. BALCONYFrom the kitchen, you step right onto your own balcony. There's room for a small table and chairs, perfect for enjoying the sun. TWO BEDROOMSBoth bedrooms are located on the quiet Frederiksstraat. The main bedroom has plenty of room for a king-size bed and a wardrobe. The second bedroom is slightly smaller, but thanks to the windows on both sides there’s a lot of natural light. BATHROOMThe well-designed bathroom features a bathtub, walk-in shower, vanity, and heated towel rail. In the hallway, there are two storage rooms with space for the washing machine, dryer, and storage. Next to the front door is the separate toilet with a washbasin. PARTICULARITIES+ Luxurious, charming, and bright 73m² apartment+ Well-maintained building with a foundation repair+ Just around the corner from Vondelpark+ Two good-sized bedrooms+ Freehold land, so no leasehold+ Fully renovated with wooden window frames and double glazing HR++-glass+ Service charges of €154 per month+ Professional management by Velzel VVE+ Delivery in consultation, can be done quickly For more information, please watch the video, the digital brochure, and floor plan. To schedule an appointment, please call the office: 020 - 210 1048 or send an email. For specific questions, please contact the selling agent: Susanne Dijkstra

Licht en prachtig modern gerenoveerd appartement van 76 m2 met lift en zonnig balkon op het westen aan de Sloterplas in Amsterdam Nieuw-West. Het appartement is door de huidige eigenaar geheel verbouwd met een nieuwe keuken, badkamer en vloeren. Door het gebruik van natuurlijke materialen, zoals houten lamellen en het beton van de originele constructie, krijgt het appartement een rustige en unieke uitstraling. De grote ramen en brede schuifpui maken dat aan beide kanten van de woning maximaal licht binnenvalt. Ook is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht en is er een berging in de onderbouw. Ervaar het comfort van een licht, 2-slaapkamer appartement, met een zonnig balkon en vrij uitzicht op groen en de Sloterplas. Dat alles terwijl hartje Amsterdam op 15 minuten fietsen bereikbaar is. We ontvangen je graag. + See English below + OMGEVINGHet appartement op de negende verdieping ligt in een goed onderhouden appartementencomplex met 2 liften gebouwd in 1964 door architect Piet Zanstra. Het complex ligt in de Westelijke Tuinsteden, dat is ontworpen op basis van de principes Licht, Lucht en Ruimte. De omgeving én het complex ademen deze principes: er valt maximaal licht naar binnen in het appartement en je kunt genieten van een fantastisch uitzicht over het water en het groen. De Sloterplas geeft vertier op en rond het water en het populaire Stadsstrand is op loopafstand. Verder zijn Restaurant Oeverzicht, Café Restaurant Buiten, en de verstopte parel Het Boothuis in het haventje van de Sloterplas allemaal heel dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Mercatorplein of Plein ’40-‘45 handig dichtbij. Ook is het maar 15 minuten fietsen naar het Centrum. Het appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen. Binnen enkele minuten ben je op de A10(S105), A4 en A5. Ook ligt de metro op steenworp afstand en ben je met metro 50/51 vlot bij Station Lelylaan, Centraal Station of Station Zuid. Voor de deur is het gemakkelijk parkeren. ENTREE Besloten gemeenschappelijke entreehal op de begane grond met twee liften, en toegang naar de eigen berging in de onderbouw. Gelegen op de negende verdieping heeft het appartement een eigen opgang, dat veel privacy geeft. Binnen is er eerst een met houten lamellen afgewerkt tochtportaal en daarna een ruime hal, met een apart toilet, badkamer en toegang naar alle vertrekken. LIVING: De doorzonkamer ligt op het zonnige westen en geeft met een 4m brede schuifpui toegang tot het balkon. De woonkamer is geweldig licht door de ramen aan de oost- en westzijde. De woonkamer heeft door het gebruik van hout en beton een unieke uitstraling. Via de 2m brede spiegelwand heb je bij binnenkomst direct een fantastisch uitzicht over de Sloterplas. Ook heeft het plafond een mooie hoogte met 2,62 meter. Door het hele appartement ligt overal dezelfde, verzorgde laminaatvloer. KEUKEN: Aan de galerijzijde is de moderne, witte keuken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, een koel-/vriescombinatie en biedt meer dan voldoende kastruimte. Het werkblad is van keramiek. 2 SLAAPKAMERS: De twee slaapkamers liggen naast elkaar naast de woonkamer. De hoofdslaapkamer heeft toegang tot het balkon. Hier is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. De tweede slaapkamer kan goed gebruikt worden als kinderkamer of als werkkamer. BADKAMERDe moderne badkamer met beton-look vloertegels en een mooie witte tegel aan de wand is goed ingedeeld. Je hebt een wastafelmeubel met elegante wasbak en een ruime inloopdouche met glazen wand. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine. BALKONHet 12 m2 balkon en is gelegen op het westen waardoor je er heerlijk van de zon en het spectaculaire uitzicht over de Sloterplas kunt genieten. BERGINGIn de onderbouw is een ruime, verwarmde berging (6 m2). Je kunt hier met gemak twee fietsen plaatsen en door de stellingkasten is er veel opbergruimte. Er is ook een elektrapunt om je elektrische fiets op te laden. BIJZONDERHEDEN+ Heerlijk ruim en licht appartement van 76 m2 in Amsterdam Nieuw-West + Gelegen op de 9e verdieping, bereikbaar met lift+ Wijds uitzicht op het groen en het water van de Sloterplas+ Eigen berging in de onderbouw (ca. 6 m2)+ Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht+ Twee slaapkamers (mogelijkheid tot drie) nieuwe keuken, badkamer en toilet+ Energielabel C: stadsverwarming en HR+ glas+ Servicekosten € 257 exclusief voorschot stookkosten+ Professionele VVE en Meerjaren Onderhoudsplan aanwezig + Veel parkeergelegenheid en 2 parkeervergunningen per adres mogelijk Bekijk voor meer informatie de video, digitale brochure en plattegrond. Voor het plannen van een afspraak, bel gerust met ons kantoor: 020 - 210 1048 of stuur een email. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Marieke Lammers. +++ Bright and beautifully renovated modern apartment (76 m²) with lift and sunny west-facing balcony overlooking the Sloterplas in Amsterdam Nieuw-West. The current owner has completely refurbished the property, including a new kitchen, bathroom, and flooring throughout. The use of natural materials such as wooden slats and the exposed concrete of the original structure gives the apartment a calm and distinctive character. Large windows and a wide sliding door allow maximum natural light to flow through from both sides of the apartment. The ground lease has been bought off in perpetuity, and there is a private storage room in the basement. Experience the comfort of a bright two-bedroom apartment with a sunny balcony and open views of greenery and Sloterplas, all just a 15-minute cycle from the vibrant heart of Amsterdam. We look forward to welcoming you. SURROUNDINGSSituated on the ninth floor, the apartment forms part of a well-maintained residential complex with two lifts, designed in 1964 by architect Piet Zanstra. The complex is located in the ‘Westelijke Tuinsteden’ (Western Garden Cities), designed according to the principles of Light, Air and Space. Both the building and the area reflect these ideals: the apartment receives abundant natural light and offers magnificent views over the water and surrounding greenery. The Sloterplas provides plenty of recreational opportunities on and around the water, and the popular city beach (Stadsstrand) is within walking distance. Nearby you’ll find Restaurant Oeverzicht, Café Restaurant Buiten, and the hidden gem Het Boothuis, located in the Sloterplas marina. For everyday shopping, Mercatorplein and Plein ’40–’45 are conveniently close by. The city centre is also just a 15-minute cycle away.The apartment enjoys excellent transport connections. The A10 (S105), A4 and A5 motorways can be reached within minutes, while the metro station is only a short walk away. Metro lines 50 and 51 provide quick access to Station Lelylaan, Amsterdam Central Station, and Station Zuid. Parking is readily available right outside the building. ENTRANCESecure communal entrance hall on the ground floor with two lifts and access to the private storage room in the basement. Located on the ninth floor, the apartment benefits from its own entrance, providing a high level of privacy. Inside, a small vestibule finished with wooden slats leads to a spacious hallway with a separate toilet, bathroom, and access to all rooms. LIVING ROOMThe bright through-lounge faces west and features a 4 metre-wide sliding door opening onto the balcony. With windows on both the east and west sides, the space is filled with natural light. The combination of wood and concrete gives the apartment a unique and serene appearance. A 2-metre-wide mirrored wall creates a striking feature, offering stunning views of the Sloterplas from the moment you enter. The ceiling height of 2.62 m adds to the sense of space, while the same well-maintained laminate flooring runs throughout the entire apartment. KITCHENLocated on the gallery side, the modern white kitchen is equipped with built-in appliances, including an induction hob, oven, dishwasher, and fridge-freezer. The ceramic worktop provides a sleek, durable finish, and there is ample cupboard space. TWO BEDROOMSThe two bedrooms are situated next to the living room. The main bedroom has direct access to the balcony and easily accommodates a kingsize bed and wardrobe. The second bedroom is ideal as a child’s room or home office. BATHROOMThe modern bathroom, finished with concrete-look floor tiles and crisp white wall tiles, is efficiently designed. It includes a stylish vanity unit with washbasin, a spacious walk-in shower with glass screen, and plumbing for a washing machine. BALCONYThe generous 12 m² west-facing balcony enjoys sunshine throughout the afternoon and evening, offering spectacular views over the Sloterplas, the perfect spot to relax and enjoy the sunset. STORAGEIn the basement, there is a spacious heated storage room (6 m²) with ample shelving and enough space for two bicycles. A power outlet is also available for charging an electric bike. PARTICULARS+ Spacious and bright 76 m² apartment in Amsterdam Nieuw-West+ Located on the 9th floor, accessible by lift+ Panoramic views over the greenery and the Sloterplas lake+ Private storage room in the basement (approx. 6 m²)+ Ground lease bought off in perpetuity+ Two bedrooms (option for a third)+ New kitchen, bathroom and toilet+ Energy label C: district heating and HR+ double glazing+ Service charges: €257 (excluding heating advance)+ Professionally managed owners’ association with multi-year maintenance plan+ Excellent parking availability — up to two parking permits per address For more information, please view the video, digital brochure and map. To schedule a viewing, feel free to call the office: 020 - 210 1048 or send an email. For specific questions, please contact the selling broker: Marieke Lammers.

Sfeervol, goed ingedeeld 2-kamer appartement (59 m2) om de hoek van de gezellige Albert Cuypmarkt in trendy De Pijp in Amsterdam Zuid. Het appartement staat op eigen grond, is heerlijk licht, gerenoveerd met een open keuken en heeft 1 slaapkamer, een tweede is mogelijk. Er zijn twee balkons, één aan de voorzijde en brede op het westen aan de achterkant. Nieuwsgierig naar dit mooie appartement in De Pijp? Laat je inspireren door de video en kom gerust langs. We ontvangen je graag. + English version below+ OMGEVING Gelegen in het populaire en bruisende stadsdeel De Pijp, op loopafstand van het Sarphatipark, de Albert Cuypmarkt en de gezellige Utrechtsestraat. Voor de dagelijkse boodschappen ga je naar de Ferdinand Bolstraat, Albert Cuypstraat en Ceintuurbaan. In de kleine straatjes van De Pijp zijn veel leuke winkels, restaurants, cafés en boetiekjes. Binnen 5 minuten fiets je naar de grachten, het centrum of het Rijksmuseum. De woning ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen. Binnen enkele minuten ben je via de Wibautstraat op de ring Oost (S112) of via de Amsteldijk naar de A2 richting Utrecht. De Noord/Zuidlijn is in de Ferdinand Bolstraat en vanaf de Van Woustraat ga je met de tram gemakkelijk richting Centraal Station of Station Zuid. ENTREE Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de tweede verdieping en stap je in je eigen appartement. De entree biedt toegang tot een grote bergkast en het separaat toilet. LIVING & KEUKEN Aan de voorzijde is de sfeervolle woonkamer met meer dan genoeg ruimte voor een eettafel en zithoek. De brede woonkamer heeft twee grote ramen en openslaande deuren naar het balkon. Door het hoge plafond van wel 3 meter is het heerlijk licht binnen. In het midden is de moderne, donkerbruine keuken in een praktische L-opstelling met een grijs betonnen werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, magnetron, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat. Ook is er volop opbergruimte. Door het hele appartement ligt een houten parketvloer. 1 SLAAPKAMERAan de rustige achterzijde ligt de hoofdslaapkamer met ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. Vanuit hier heb je toegang tot het ruime overdekte balkon op het westen. De mogelijkheid voor een tweede slaapkamer is aan de voorzijde, naast de woonkamer. Deze ruimte wordt nu gebruikt als werkkamer BALKON Het knusse balkon is over de volle breedte van het appartement en kijkt uit op groen. Hier zit je heerlijk privé en door de gunstige ligging kun je hier volop van de zon genieten. BADKAMER De gerenoveerde badkamer is luxe uitgevoerd en ruim van opzet met een inloopdouche, wastafelmeubel, bidet en wasmachine aansluiting. BIJZONDERHEDEN + Goed ingedeeld gerenoveerd appartement (59m2) in trendy De Pijp + Toplocatie tussen het Sarphatipark, Albert Cuypmarkt, en metrohalte De Pijp + Goed geïsoleerd, dubbel glas en energielabel D+ Eigen grond+ Tweede slaapkamer mogelijk+ Luxe gerenoveerde badkamer, separaat toilet+ Actieve VVE, Meerjarenonderhoudsplan aanwezig + Servicekosten van € 165,50 per maand + Oplevering in overleg Kijk voor meer informatie naar de video, de digitale brochure en plattegrond. Voor het plannen van een afspraak, bel gerust met het kantoor: 020 - 210 1048 of stuur een email. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Marieke Lammers. +++ Charming, well-laid-out one-bedroom apartment (59 m²) around the corner from the lively Albert Cuyp Market in trendy De Pijp neighbourhood.This bright and beautifully renovated apartment is located on freehold land (no ground lease) and features an open-plan kitchen, one bedroom with the possibility of a second, and two balconies, one at the front and a larger west-facing balcony at the rear. Curious about this lovely home in De Pijp? Watch the video for a first impression and feel free to come and have a look, you’re very welcome! SURROUNDINGSSituated in the popular and vibrant district of De Pijp, within walking distance of both the Sarphatipark, Albert Cuyp market and cozy Utrechtsestraat. For your daily shopping, you’ll find everything you need in the Ferdinand Bolstraat, Albert Cuypstraat, and Ceintuurbaan. The charming side streets of De Pijp are filled with boutique shops, restaurants, and cafés. Within just five minutes by bike, you’ll reach the canals, the city centre, or Rijksmuseum The house is conveniently located for the highways. Within a few minutes you are via the Wibautstraat on the ring East (S112) or via the Amsteldijk to the A2 in the direction of Utrecht. The North South line is in the Ferdinand Bolstraat and from the Van Woustraat you can easily take the tram to Central Station or South Station. ENTRANCEA shared stairwell leads to the apartment on the second floor. The entrance opens into a hallway with a large storage cupboard and a separate toilet. LIVING & KITCHENAt the front of the apartment is a bright and welcoming living room with plenty of space for both a dining area and a comfortable seating area. The room features two large windows and French doors leading to the front balcony. With ceilings reaching up to three metres, the space feels open and full of light. At the heart of the apartment lies the modern dark brown kitchen in a practical L-shape layout, finished with a concrete worktop. The kitchen is equipped with built-in appliances including a fridge-freezer, microwave, dishwasher, and a five-burner gas hob. There is also ample cupboard space. Throughout the apartment, you’ll find a beautiful wooden parquet floor. BEDROOM(S)The main bedroom is located at the quiet rear of the property and offers space for a kingsize bed and a full wardrobe. From here, you can access the spacious covered west-facing balcony. At the front of the apartment, next to the living room, there is a flexible space currently used as a home office, which can easily be converted into a second bedroom. BALCONYThe charming rear balcony runs the full width of the apartment and overlooks a green courtyard. Its west-facing position means you can enjoy the afternoon and evening sun in privacy. BATHROOMThe bathroom has been luxuriously renovated and is generously sized, featuring a walk-in shower, washbasin unit, bidet, and a connection for a washing machine. PARTICULARS+ Beautifully renovated and efficiently laid out apartment (59 m²) in trendy De Pijp+ Prime location between Sarphatipark, Albert Cuyp Market, and De Pijp metro station+ Well insulated with double glazing and energy label D+ Freehold property+ Option for creating 2nd bedroom+ Luxurious renovated bathroom and separate toilet+ Active homeowners’ association (VvE) with a maintenance plan+ Monthly service charges: €165.50+Transfer in consultation For more information, please view the video, digital brochure, and floor plan. To arrange a viewing, feel free to call us on 020 – 210 1048 or send an email. For specific questions, please contact the selling agent, Marieke Lammers.

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

Lammers + Dijkstra Makelaars

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

4 properties

Amsterdam

Apartment

€450,000 to €700,000

70 m² to 80 m²

Properties for sale by listing agent

€850,000

€650,000

€465,000

Similar real estate agents nearby