Het gebeurt niet vaak dat er in dit gedeelte van de wijk een woning te koop staat die instapklaar is en waar u niets aan hoeft te doen. Deze grote 6-kamer woning met uitgebouwde woonkamer (2023), garage, dakterras en ruime tuin is de laatste jaren grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd.Aan de voorzijde is vrij uitzicht op een strook groen met een sloot en daarachter open vaarwater. De meeste bewoners hebben daar een bootje in het water liggen. U stapt vanuit uw huis dus zo in uw eigen bootje of bindt in de winter de schaatsen onder. Zoals al verteld hoeft u aan deze woning niets te doen. De keuken (2023) is luxe uitgevoerd met een o.a. een kookeiland, zitbar, 2 keukenunits aan de wand en uiteraard voorzien van alle denkbare apparatuur. De woonkamer is uitgebouwd, speels ingedeeld, geeft toegang tot de tuin met een schuifpui en een lichtstraat zorgt voor extra lichttoetreding.De indeling met de rechte wanden op eerste verdieping biedt veel ruimte. Er zijn daar 3 slaapkamers en de badkamer. Op de tweede verdieping zijn er ook nog 2 slaapkamers, genoeg kamers dus om te wonen, vanuit huis werken of hobby’s uit te oefenen. De inpandig te bereiken garage biedt ook diverse gebruiksmogelijkheden: stalling voor een (kleine) auto of motor, kantoor of werkruimte.Voor de mensen met groene vingers is er een voortuin en een grote achtertuin waar men naar hartenlust kan tuinieren. Tot slot zijn er 15 zonnepanelen die voor de nodige opwekking van energie zorgen. De directe omgeving van de woning is rustig, groen, ruim opgezet en goed onderhouden. Er komt in principe alleen bestemmingsverkeer. De meeste buurtbewoners wonen hier al tientallen jaren, zijn goede buren en door het geringe verloop is het oorspronkelijke karakter van de wijk goed bewaard gebleven. Scholen en winkels bevinden zich in de directe omgeving op loop- of fietsafstand. Er zijn meerdere muziekverenigingen, een operette vereniging, een theater, diverse sportverenigingen waaronder de voetbalclub, de korfbalvereniging en de tennisclub waar men tegenwoordig ook kan paddelen.Natuur- en recreatiegebied Het Twiske ligt op een steenworp afstand. Hier kunt u wandelen, fietsen, hardlopen, zeilen, kanoën, zonnebaden, paardrijden of zwemmen. De bushalte is op loopafstand en de bus brengt u in korte tijd naar Zaandam of bij de metro van Amsterdam. Met de fiets is Amsterdam via één van de pontjes goed bereikbaar.Uitvalswegen richting Zaandam, Alkmaar, Amsterdam en Purmerend zorgen voor een optimale verbinding met deze plaatsten. Kortom, het waterrijke en groene dorp Oostzaan biedt als buurgemeente van Amsterdam een ideale combinatie van ruim en rustig wonen, met de voordelen van de ligging in de directe omgeving van de grote stad. Indeling:Begane grond: entree, hal, toilet met fontein, toegang tot de keuken met twee units tegen de wand en een kookeiland met zitbar, uiteraard met ingebouwde apparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigunit, een vaatwasser, een koel-, vriescombinatie, een combimagnetron, een afzuigkap en een koffiemachine. Warmwater wordt verzorgt via een Quooker. De woonkamer is uitgebouwd over de volledige breedte van de woning waardoor er ruimte is voor een eet-, en zit gedeelte. Zowel de tuin als de garage zijn via de woonkamer bereikbaar. De garage is royaal en de aansluiting voor de wasmachine en de droger zijn daar geplaatst. Via een kleine aparte hal is de eerste verdieping bereikbaar. Eerste verdieping: ruime overloop met de trapopgang naar de tweede verdieping, één grote slaapkamer aan de voorzijde met ingebouwde kast en toegang tot het balkon aan de voorzijde en het terras aan de zijkant van de woning. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde en een moderne badkamer met een tweede toilet, een designradiator, een inloopdouche en een wastafelmeubel met twee kranen. De badkamer is geheel betegeld. Tweede verdieping: overloop met dakraam en bergruimte, twee slaapkamers met dakkapellen en bergruimte. Bijzonderheden:- Gebruikersoppervlakte wonen: 158m2, overige inpandige ruimte (garage): 18m2, externe bergruimte: 2m2;- Inhoud: 610m3;- Kavelgrootte: 223m2 eigen grond;- Bouwjaar 1971;- Het woonhuis is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas en deels met Hr+++ glas;- Er is vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. de garage) en er zijn 15 zonnepanelen geplaatst in 2021. It’s not often that a move-in-ready home becomes available in this part of the neighborhood—one that requires absolutely no work. This spacious 6-room house, featuring an extended living room (2023), garage, rooftop terrace, and large garden, has been largely renovated and modernized in recent years. At the front, there’s an unobstructed view of a strip of greenery with a canal and beyond that, open waterways. Most residents have a small boat moored there. So you can step straight from your home into your own boat—or lace up your skates in the winter. As mentioned, there’s nothing you need to do to this house. The kitchen (2023) is luxuriously equipped with a cooking island, breakfast bar, two kitchen units along the wall, and of course all the modern built-in appliances you could want. The living room has been extended, features a playful layout, provides access to the garden through sliding doors, and a skylight brings in extra natural light. The layout on the first floor, with straight walls, offers plenty of space. There are three bedrooms and a bathroom. On the second floor, there are two additional bedrooms—so there are plenty of rooms for living, working from home, or enjoying your hobbies. The internally accessible garage also offers multiple usage options: it can serve as parking for a (small) car or motorcycle, or be converted into an office or workspace. For those with green thumbs, there’s a front garden and a large backyard—perfect for gardening to your heart’s content. Lastly, the home is equipped with 15 solar panels, providing ample energy generation. The immediate surroundings are quiet, green, spacious, and well maintained. Only local traffic comes through the area. Most neighbors have lived here for decades, are friendly, and because of the low turnover, the original character of the neighborhood has been well preserved. Schools and shops are within walking or cycling distance. The area also offers several music societies, an operetta association, a theater, and various sports clubs—including football, korfball, and a tennis club where you can now also play padel. The natural and recreational area Het Twiske is just a stone’s throw away. There you can walk, cycle, jog, sail, canoe, sunbathe, go horseback riding, or swim. The bus stop is within walking distance and provides a direct connection to Zaandam or the Amsterdam metro. Amsterdam is also easily accessible by bike via one of the nearby ferries. Highways to Zaandam, Alkmaar, Amsterdam, and Purmerend ensure excellent accessibility to surrounding cities. In short, the water-rich and green village of Oostzaan—a neighboring municipality of Amsterdam—offers an ideal combination of spacious and peaceful living, with the advantages of being close to the big city. Layout:Ground Floor:Entrance, hallway, toilet with washbasin, access to the kitchen with two wall units and a cooking island with breakfast bar, fully equipped with built-in appliances such as an induction cooktop with extractor, dishwasher, fridge-freezer combo, combination microwave, extractor hood, and coffee machine. Hot water is supplied via a Quooker.The living room has been extended across the full width of the home, creating ample space for both a dining and sitting area. Both the garden and the garage are accessible from the living room.The garage is spacious and includes connections for a washer and dryer. A small separate hallway provides access to the first floor. First Floor:Spacious landing with stairs to the second floor.One large bedroom at the front with a built-in wardrobe and access to both the front-facing balcony and the side terrace.There are two more bedrooms at the rear and a modern bathroom with a second toilet, designer radiator, walk-in shower, and a vanity unit with two taps. The bathroom is fully tiled. Second Floor:Landing with skylight and storage space, two bedrooms with dormer windows and additional storage. Key Features: Living area: 158 m²Other internal space (garage): 18 m²External storage space: 2 m²Volume: 610 m³Plot size: 223 m² of private landYear built: 1971Mostly equipped with maintenance-free window frames with insulating glass, partially with HR+++ glassUnderfloor heating on the ground floor (except the garage)15 solar panels installed in 202

Een modern en sfeervol 2-kamer appartement gelegen op de derde en bovenste etage met een klein terras waar men met een zonnetje heerlijk een kopje koffie of thee kan drinken. De woning is goed onderhouden, praktisch ingedeeld en van alle gemakken voorzien. De aparte wasruimte, de bergruimte met de Cv-ketel en de berging op de begane grond zorgen ervoor dat de woonkamer, slaapkamer en badkamer volledig tot hun recht komen. De woning is gelegen in het hippe en populaire Amsterdam Noord met vlakbij het NDSM terrein met zijn vele leuke horecagelegenheden als Pllek, Noorderlicht, de IJkantine, IJver en Loetje aan het IJ. Uiteraard kunt u ook met de pont over het IJ naar het centrum van Amsterdam. Ook de A10, de A8 en de A5 liggen op een steenworp afstand. In de omgeving van het appartement bevinden zich winkels, sportscholen, sportverenigingen, een school, speeltuinen en openbaar vervoer. Het winkelcentrum in de Molenwijk ligt op een steenworp afstand. Met de fiets bent u tevens binnen 10 minuten in natuur- /recreatiegebied 't Twiske, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen en van diverse strandjes gebruik kunt maken. Indeling: Entree, hal, berging met de Cv-ketel, de unit van de mechanische ventilatie en bergruimte, badkamer met een douche met glazen scherm en een wastafelmeubel, apart toilet met fontein en een wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer is licht door ramen aan twee zijden en geeft toegang tot het kleine terras en de open keuken. Deze is voorzien van een keukenblok in een L-vorm en ingebouwde apparatuur (4-pitsgaskookplaat, vaatwasser, een combimagnetron, een koelkast). Tot slot is er nog een aparte slaapkamer. Kortom een kant en klare woonruimte geschikt voor de kleine huishoudens, welke zeer zeker een bezichtiging waard is. BIJZONDERHEDEN: - Gebruikersoppervlakte: 56m2, balkon: 4m2, berging: 5m2; - Inhoud woning: 216m2; - Bouwperiode 1989; - Servicekosten €.113,67 p/m; - Het betreft een voortdurend recht van erfpacht waarvan de canon momenteel is afgekocht tot en met 15 januari 2039;- De koopakte dient opgemaakt te worden bij een notaris in de nabije omgeving.

Vrijstaande jaren’30 woning met de charme van toen en de verduurzaming van nu (energielabel A) met parkeergelegenheid voor 3 auto’s voor de woning en een plek achter de woning om een caravan, camper of boot te stallen. Uiteraard is er een tuin met een kleine buitenkeuken en een overkapping. Naast de woning is er een praktische berging en fietsen kunnen in het aparte fietsenhok gestald worden. De woning is de laatste jaren grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd waaronder de keuken (2021), de badkamer (2021) en de nieuwe kuststof kozijnen (2021). Het energielabel A is o.a. het gevolg van de aanwezigheid van 10 zonnepanelen, kozijnen met grotendeels Hr++ glas, vloer en bodemisolatie, een recent geplaatste hybride warmtepomp en lage temperatuur radiatoren. De Kerkstraat: rond 1400 ontstond er een pad van Zaandam naar Oostzaan, het zogenaamde Kerkepad. Zaandammers maakten elke zondag een wandeling van ongeveer 2,5 kilometer naar de Grote Kerk in Oostzaan om de mis bij te wonen, aangezien ze toen nog geen eigen kerk hadden. Dit pad herinnert aan de vroege religieuze tochten en de verbondenheid tussen Zaandam en Oostzaan. Tegenwoordig staat dit pad bekend als de Kerkstraat. Dit betekent uiteraard dat het centrum van Oostzaan goed bereikbaar is. Oostzaan is een gezellige gemeente met een kleine dorpskern met horeca, restaurants, terrassen en winkels. De Moederdag-braderie, de kermis, de bootjestocht en de wielerronde zijn evenementen die aan Oostzaan een dorps karakter geven. De ingang naar het Twiske ligt op fietsafstand. Daar bevinden zich ook diverse sportverenigingen waar u kunt tennissen, boksen, voetballen en korfballen. Ook de sporthal is daar aanwezig en voor de muziekliefhebbers is er ook een muziekvereniging waar u uw hart kunt ophalen. Tevens zijn er 4 lagere scholen in het dorp. Tot slot liggen de uitvalswegen naar Amsterdam, Zaandam, Purmerend en Alkmaar in de nabije omgeving. Indeling: Begane grond: zijentree, woonkeuken met 2 royale keukenblokken met ingebouwde apparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, combi-oven en een afzuigkap. Ook de aansluiting voor de wasmachine is in de keuken aanwezig. Een Quooker zorgt voor warmwater. Boven de keuken is er een grote bergzolder waar Cv-installatie met warmtepomp is geplaatst. De woonkamer is nog typisch jaren ’30, met schuifdeuren waardoor er een voor- en achterkamer kan ontstaan. Vanuit de achterkamer met twee vaste kasten, is via openslaande deuren, de tuin bereikbaar. De voorkamer is voorzien van een ouderwetse gaskachel. In de hal naast de woonkamer is het toilet met fontein geplaatst en zijn er de meterkast, een garderobekast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde voorzien is van een inloopkast. Naast de slaapkamer aan de achterzijde is er een extra kledingkast c.q. berging die omgebouwd kan worden tot (kleine) derde slaapkamer. Uiteraard is er een badkamer met een douche met cabine, een tweede toilet en een wastafel met meubel. Warmwater wordt verzorgd door een 80 liter wifi gestuurde boiler die in 2024 is geplaatst. Kortom: een goed onderhouden woning waar met veel zorg, aandacht en liefde wordt gewoond en die aangepast is aan de huidige tijd. Bijzonderheden: - Gebruikersoppervlakte wonen: 100m2, overige inpandige ruimte: 24m2, gebouw gebonden buitenruimte 7m2; - Inhoud: 456m3; - Kavelgrootte: 320m2 eigen grond; - Energielabel A; – Bouwjaar woning: 1933, aanbouw: 1980.

Eindelijk weer een woning te koop in deze kleinschalige woonwijk gelegen aan de Oostzanerwerf in Amsterdam-Noord. De woning is instapklaar, modern ingericht met luxe keuken, badkamer, visgraatvloer met vloerverwarming en uitstekend onderhouden. Een dakuitbouw op de eerste en een dakkapel op de tweede verdieping zorgen voor extra ruimte. Voor de zonliefhebbers is de tuinligging op het zuidwesten perfect. De woning ligt op een steenworp afstand van het NDSM-werf, het hippe en trendy zijnde gebied in Amsterdam Noord. Er zijn diverse horecagelegenheden zoals Pllek, Noorderlicht, IJver, de IJkantine en Loetje aan het IJ. Als u niet genoeg heeft aan Amsterdam-Noord, dan kunt u met de pont (NDSM-terrein) binnen enkele minuten van en naar het centrum van Amsterdam. Openbaar vervoer en de snelwegen zijn ook goed bereikbaar. Het spreekt voor zich dat scholen, sportverenigingen en winkels ook in de buurt aanwezig zijn. Het winkelcentrum de Molenwijk ligt op loopafstand. Ook bent u met de fiets zo in recreatiegebied “t Twiske, waar het heerlijk is om te wandelen, skeeleren en waar u van de diverse strandjes gebruik kunt maken. INDELING:Via de entree komt u in de hal met de meterkast, het geheel betegelde toilet met fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping en de tuingerichte woonkamer met pvc-visgraatvloer en vloerverwarming. In de woonkamer is er een praktische bergkast, een moderne wandmeubel met elektrische sfeerhaard (Faber) en een schuifpui die toegang geeft tot de tuin. De keuken is straatgericht en voorzien van een keukenblok in een U-vorm en inbouwapparatuur (RVS-afzuigkap, 6-pits gasfornuis met oven, dubbele koelkast, vaatwasser, RVS-magnetron). Warmwater wordt verzorgd door de Cv-ketel. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers (voorheen drie) waarvan de slaapkamer aan de voorzijde voorzien is van een dakuitbouw en ingebouwde bergruimte, een badkamer met een inloopdouche met stortdouche, een tweede toilet, een wastafelmeubel met dubbele kranen en een designradiator. De badkamer is geheel betegeld. Tweede verdieping: overloop met de aansluiting voor de wasmachine, de droger, bergruimte, een kast met de Cv-ketel en een weggewerkte unit voor de mechanische ventilatie. Tevens is er een grote 3e slaapkamer met een dakkapel en bergruimte.Tot slot is er een bergvliering bereikbaar via de overloop Heeft u interesse om deze woning te bekijken, bel of mail ons kantoor en een afspraak is zo gemaakt. BIJZONDERHEDEN:- Gebruikersoppervlakte wonen: 112m2, berging: 6m2;- Inhoud woonhuis: 386m3;- Perceeloppervlakte:124m2;- Bouwjaar: 1988;- Energielabel A;- Het recht van erfpacht was voortdurend en de canon is afgekocht tot en met 31 maart 2038. De huidige eigenaren hebben gebruik gemaakt van de gunstige regeling om het voortdurende recht van erfpacht om te zetten in een eeuwigdurend recht van erfpacht waarvan de canon (na 31 maart 2038) variabel is met jaarlijkse indexatie; - De koopakte dient opgemaakt te worden door een notaris in de nabije omgeving. Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Landelijk wonen in een twee-onder 1-kapwoning met een nieuwe fundering (2006), een aanbouw waar thans nog een hondentrimsalon is gevestigd, een overkapping met open haard waar men gezellig kan zitten, een garage, een blokhut en een kas. Voor de woning is er genoeg ruimte om wel 4 auto’s te parkeren wat zeker bij wonen aan het lint geen overbodige luxe is. Het spreekt voor zich dat wonen en werken hier gecombineerd kan worden. Achter de woning ligt een trainingsveld van de plaatselijke voetbalvereniging, dit geeft een geweldig vrij uitzicht.De woning zelf wordt al vele jaren met liefde bewoont en gebruikt door de huidige bewoonster. De woning ademt de nostalgie uit van vroeger en door modernisering, waaronder de aanwezigheid van 15 zonnepanelen heeft de woning energielabel A verkregen. De aanwezigheid van honden, kippen en eenden die zich op het erf prima vermaken geven meteen de mogelijkheden van het “buiten” wonen aan. Gezinnen al dan niet met kinderen, kunnen hier hun hart ophalen en door de aanwezigheid van de diverse opstallen kan men heel veel hobby’s uitoefenen waaronder tuinieren en timmeren. De Dorpsstraat in Assendelft is de langste Dorpsstraat van Nederland met diverse historische en monumentale panden en karakteristieke stolpboerderijen. Ook zijn er diverse supermarkten, cadeau en woonwinkels en een schoenenzaak. Uiteraard zijn er ook diverse sportverenigingen in het dorp en kunt u naar hartenlust o.a. voetballen, schaken, tennissen, judoën en fitnessen. Fietsers kunnen hun hart ophalen, de Zaanstreek, Waterland en ook de rest van Noord Holland biedt mooie fietsroutes. Via het station Krommenie-Assendelft komt u op een ander manier op diverse plaatsen en met de auto zijn de kust, Alkmaar, Purmerend en Zaandam goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: via de achterzijde van de woning komt u in de woonkeuken met een keukenblok in een L-vorm, een granieten blad, een fornuis (M-System) en een afzuigkap. Naast de keuken is via een klein portaal de badkamer bereikbaar. De badkamer (geheel betegeld) is voorzien van een ligbad, een toilet, een wastafel en een inloopdouche. Er is een aparte toiletruimte met een urinoir en toilet. Ook is er een praktische wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine, de droger en de Cv-ketel (Intergas HRE, bouwjaar 2023). De woonkamer (met trapkast) is royaal en sfeervol met een plavuizen vloer en vloerverwarming. Via een klein hal is de eerste verdieping bereikbaar.Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, twee aan de voorzijde waarvan één met een zijraam, bergruimte, een ingebouwde kast en een fonteintje. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast en een airco. Tot slot is er een bergvliering die bereikbaar is via een vlizotrap. Wat is er nog meer: een in 2015 gebouwde trimsalon die multifunctioneel te gebruiken is, een garage waar men naar hartenlust kan timmeren, zagen of andere hobby’s kan uitoefenen, een gezellige overkapping met open haard, een blokhut een prima ruimte voor dieren of geweldige speelplaats voor kinderen en een kas waarvan de functie voor zich spreekt. Tot slot is het erf van de woning deels omsloten door water en achter de woning is het terras onderheid. Kortom: landelijk wonen met het comfort van nu en vele gebruiksmogelijkheden. Bijzonderheden: - Gebruikersoppervlakte wonen: 165m2, overige inpandige ruimte: 31m2, gebouwgebonden buitenruimte 11m2, externe bergruimte: 18m2; - Inhoud: 687m3; - Kavelgrootte: 700m2 eigen grond; - Energielabel A; - Bouwjaar woning: 1911, fundering hersteld in 2006, trimsalon: 2015; - Er zijn 15 zonnepanelen (420WP), geïnstalleerd in 2023; - Voor de liefhebbers is er een DSA houtkachel in de woonkamer, die desgewenst kan achterblijven.

Op een gunstige locatie nabij het centrum van Haarlem, uitvalswegen naar de snelweg en het treinstation, treft u dit appartement aan dat nog geheel naar eigen wens is in te delen. Denk hierbij aan het indelen van de ruimtes, zoals de woonkamer, slaapkamer, keuken, badkamer, en het kiezen van vloeren, wandafwerking, en keuken- en badkamerinrichting.Een pre is de aanwezigheid van grote raampartijen, die voor veel natuurlijk licht zorgen en bijdragen aan een aangename woonomgeving.De woning is gelegen op de eerste etage en is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex van vier bouwlagen, gebouwd in 1995.De omgeving van Amsterdamsevaart 64 in Haarlem biedt een diverse mix van voorzieningen en recreatieve mogelijkheden.Gelegen nabij de grens tussen Haarlem en Amsterdam is er een goede verbinding met beide steden dankzij het uitstekende openbaar vervoer. Ook de nabijheid van belangrijke uitvalswegen, zoals de N200 en A9, zorgt ervoor dat u snel op weg bent naar omliggende steden.Uiteraard spreekt het voor zich dat ook het strand goed te bereiken is.Voor dagelijkse boodschappen zijn er verschillende supermarkten in de buurt, zoals de Albert Heijn en de Vomar Voordeelmarkt. Daarnaast biedt het centrum van Haarlem, dat op korte afstand ligt, talloze winkels, restaurants en cafés voor een uitgebreidere winkel- en eetervaring.Op het gebied van recreatie is er veel te beleven. Het nabijgelegen Haarlemmerhout is een groot stadspark, ideaal voor wandelingen en picknicks, terwijl het Schalkwijkerbos een kleiner, rustig park is. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportfaciliteiten, waar u kunt fitnessen, zwemmen en tennissen.Ook voor geschiedenis en cultuur hoeft u niet ver te reizen. Op korte afstand vindt u de Amsterdamse Poort, een van de overgebleven middeleeuwse stadspoorten van Haarlem. Het historische centrum van de stad, met bezienswaardigheden zoals de Grote Markt, de Sint-Bavokerk en het Teylers Museum, ligt slechts enkele minuten verderop.Kortom, de Amsterdamsevaart 64 biedt een ideale locatie met een mix van praktische voorzieningen, recreatie, cultuur en goede verbindingen, midden in een levendige en veelzijdige buurt van Haarlem.Indeling: er is momenteel sprake van een open ruimte met een kleine keuken, een bergkast, een cv-ruimte en twee toiletten. Met gemak kan hier een 3-kamerappartement gemaakt worden, en gezien de oppervlakte is een 4-kamerappartement ook te realiseren. De ruimte biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht, met alle mogelijkheden om een unieke en persoonlijke leefruimte te creëren.Wij zoeken dus handige, (semi-)professionele kopers die zin hebben in een project.BIJZONDERHEDEN:•Gebruiksoppervlak wonen: 113 m²;•Inhoud: 352 m³;•Bouwjaar: 1995;•Centrale verwarming en warm water via een eigen ketel (Remeha Tzerra, bouwjaar 2017);•Huidige servicekosten € 96,- per maand.Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Een modern en sfeervol 2-kamer appartement gelegen op de derde en bovenste etage met een klein terras waar men met een zonnetje heerlijk een kopje koffie of thee kan drinken. De woning is goed onderhouden, praktisch ingedeeld en van alle gemakken voorzien. De aparte wasruimte, de bergruimte met de Cv-ketel en de berging op de begane grond zorgen ervoor dat de woonkamer, slaapkamer en badkamer volledig tot hun recht komen. De woning is gelegen in het hippe en populaire Amsterdam Noord met vlakbij het NDSM terrein met zijn vele leuke horecagelegenheden als Pllek, Noorderlicht, de IJkantine, IJver en Loetje aan het IJ. Uiteraard kunt u ook met de pont over het IJ naar het centrum van Amsterdam. Ook de A10, de A8 en de A5 liggen op een steenworp afstand. In de omgeving van het appartement bevinden zich winkels, sportscholen, sportverenigingen, een school, speeltuinen en openbaar vervoer. Het winkelcentrum in de Molenwijk ligt op een steenworp afstand. Met de fiets bent u tevens binnen 10 minuten in natuur- /recreatiegebied 't Twiske, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen en van diverse strandjes gebruik kunt maken. Indeling: Entree, hal, berging met de Cv-ketel, de unit van de mechanische ventilatie en bergruimte, badkamer met een douche met glazen scherm en een wastafelmeubel, apart toilet met fontein en een wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer is licht door ramen aan twee zijden en geeft toegang tot het kleine terras en de open keuken. Deze is voorzien van een keukenblok in een L-vorm en ingebouwde apparatuur (4-pitsgaskookplaat, vaatwasser, een combimagnetron, een koelkast). Tot slot is er nog een aparte slaapkamer. Kortom een kant en klare woonruimte geschikt voor de kleine huishoudens, welke zeer zeker een bezichtiging waard is. BIJZONDERHEDEN: - Gebruikersoppervlakte: 56m2, balkon: 4m2, berging: 5m2; - Inhoud woning: 216m2; - Bouwperiode 1989; - Servicekosten €.113,67 p/m; - Het betreft een voortdurend recht van erfpacht waarvan de canon momenteel is afgekocht tot en met 15 januari 2039;- De koopakte dient opgemaakt te worden bij een notaris in de nabije omgeving. A modern and stylish 1-bedroom apartment located on the third and top floor, with a small terrace where one can enjoy a cup of coffee or tea in the sun.The property is well-maintained, practically laid out, and fully equipped with all comforts. The separate laundry room, storage space with the central heating system, and the storage room on the ground floor ensure that the living room, bedroom, and bathroom are fully utilized. The apartment is located in the trendy and popular Amsterdam North, close to the NDSM wharf with its many great eateries such as Pllek, Noorderlicht, the IJkantine, IJver, and Loetje by the IJ. Of course, you can also take the ferry across the IJ to Amsterdam city center. The A10, A8, and A5 highways are also just a stone's throw away. In the vicinity of the apartment, you'll find shops, gyms, sports clubs, a school, playgrounds, and public transport. The shopping center in Molenwijk is just a short distance away. By bike, you can also reach the nature/recreation area 't Twiske within 10 minutes, where you can enjoy walking, cycling, and relaxing at various beaches. Layout:Entrance, hall, storage room with the central heating system, mechanical ventilation unit, and additional storage space, bathroom with a shower with a glass screen and a washbasin, separate toilet with a fountain, and a laundry room with space for a washing machine.The living room is bright with windows on two sides and gives access to the small terrace and the open kitchen. The kitchen is equipped with an L-shaped kitchen block and built-in appliances (4-burner gas stove, dishwasher, combi-microwave, refrigerator). Finally, there is a separate bedroom. In short, a move-in ready home suitable for small households, definitely worth a viewing. FEATURES:•Usable area: 56m², balcony: 4m², storage: 5m²;•Property volume: 216m³;•Year of construction: 1989;•Service costs: €113.67 per month;•The property is on a continuous leasehold, with the ground lease currently prepaid until January 15, 2039;•The purchase agreement must be drawn up at a notary in the nearby area.

Landelijk wonen in een twee-onder 1-kapwoning met een nieuwe fundering (2006), een aanbouw waar thans nog een hondentrimsalon is gevestigd, een overkapping met open haard waar men gezellig kan zitten, een garage, een blokhut en een kas. Voor de woning is er genoeg ruimte om wel 4 auto’s te parkeren wat zeker bij wonen aan het lint geen overbodige luxe is. Het spreekt voor zich dat wonen en werken hier gecombineerd kan worden. Achter de woning ligt een trainingsveld van de plaatselijke voetbalvereniging, dit geeft een geweldig vrij uitzicht. De woning zelf wordt al vele jaren met liefde bewoont en gebruikt door de huidige bewoonster. De woning ademt de nostalgie uit van vroeger en door modernisering, waaronder de aanwezigheid van 15 zonnepanelen heeft de woning energielabel A verkregen. De aanwezigheid van honden, kippen en eenden die zich op het erf prima vermaken geven meteen de mogelijkheden van het “buiten” wonen aan. Gezinnen al dan niet met kinderen, kunnen hier hun hart ophalen en door de aanwezigheid van de diverse opstallen kan men heel veel hobby’s uitoefenen waaronder tuinieren en timmeren. De Dorpsstraat in Assendelft is de langste Dorpsstraat van Nederland met diverse historische en monumentale panden en karakteristieke stolpboerderijen. Ook zijn er diverse supermarkten, cadeau en woonwinkels en een schoenenzaak. Uiteraard zijn er ook diverse sportverenigingen in het dorp en kunt u naar hartenlust o.a. voetballen, schaken, tennissen, judoën en fitnessen. Fietsers kunnen hun hart ophalen, de Zaanstreek, Waterland en ook de rest van Noord Holland biedt mooie fietsroutes. Via het station Krommenie-Assendelft komt u op een ander manier op diverse plaatsen en met de auto zijn de kust, Alkmaar, Purmerend en Zaandam goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: via de achterzijde van de woning komt u in de woonkeuken met een keukenblok in een L-vorm, een granieten blad, een fornuis (M-System) en een afzuigkap. Naast de keuken is via een klein portaal de badkamer bereikbaar. De badkamer (geheel betegeld) is voorzien van een ligbad, een toilet, een wastafel en een inloopdouche. Er is een aparte toiletruimte met een urinoir en toilet. Ook is er een praktische wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine, de droger en de Cv-ketel (Intergas HRE, bouwjaar 2023). De woonkamer (met trapkast) is royaal en sfeervol met een plavuizen vloer en vloerverwarming. Via een klein hal is de eerste verdieping bereikbaar.Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, twee aan de voorzijde waarvan één met een zijraam, bergruimte, een ingebouwde kast en een fonteintje. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast en een airco. Tot slot is er een bergvliering die bereikbaar is via een vlizotrap. Wat is er nog meer: een in 2015 gebouwde trimsalon die multifunctioneel te gebruiken is, een garage waar men naar hartenlust kan timmeren, zagen of andere hobby’s kan uitoefenen, een gezellige overkapping met open haard, een blokhut een prima ruimte voor dieren of geweldige speelplaats voor kinderen en een kas waarvan de functie voor zich spreekt. Tot slot is het erf van de woning deels omsloten door water en achter de woning is het terras onderheid. Kortom: landelijk wonen met het comfort van nu en vele gebruiksmogelijkheden. Bijzonderheden: - Gebruikersoppervlakte wonen: 165m2, overige inpandige ruimte: 31m2, gebouwgebonden buitenruimte 11m2, externe bergruimte: 18m2; - Inhoud: 687m3; - Kavelgrootte: 700m2 eigen grond; - Energielabel A; - Bouwjaar woning: 1911, fundering hersteld in 2006, trimsalon: 2015; - Er zijn 15 zonnepanelen (420WP), geïnstalleerd in 2023; - Voor de liefhebbers is er een DSA houtkachel in de woonkamer, die desgewenst kan achterblijven. Rural Living in a Semi-Detached House with Modern Comforts and Versatile Spaces Enjoy rural living in this charming semi-detached home featuring a new foundation (2006), an extension currently used as a dog grooming salon, a cozy covered terrace with an open fireplace, a garage, a log cabin, and a greenhouse. In front of the house, there's ample parking space for up to four cars—certainly not a luxury when living along the village ribbon road. This property is perfectly suited for combining living and working. Behind the house, you'll find the training field of the local football club, offering unobstructed and scenic views. The current owner has lovingly maintained the home for many years. The house exudes nostalgic charm while benefiting from modern upgrades, including 15 solar panels, earning it an energy label A. The presence of dogs, chickens, and ducks happily roaming the yard emphasizes the possibilities of true countryside living. Families—with or without children—will feel right at home here. With various outbuildings, there is plenty of space for hobbies such as gardening, woodworking, and more. The Dorpsstraat in Assendelft is the longest village street in the Netherlands and is home to numerous historic and monumental buildings, including characteristic traditional Dutch farmhouses. The area offers a range of amenities, including supermarkets, gift and home decor shops, and a shoe store. Sports enthusiasts will also find plenty to enjoy, with local clubs for football, chess, tennis, judo, and fitness. Cyclists can explore the beautiful surrounding areas of the Zaan region, Waterland, and the rest of North Holland via scenic routes. From the nearby Krommenie-Assendelft station, you can reach various destinations by train, while by car, the coast, Alkmaar, Purmerend, and Zaandam are all easily accessible. Layout Ground FloorAt the rear entrance, you step into the spacious kitchen, featuring an L-shaped layout with a granite countertop, a freestanding stove (M-System), and an extractor hood. Adjacent to the kitchen is a small hallway leading to the fully tiled bathroom, equipped with a bathtub, toilet, sink, and walk-in shower. There is also a separate toilet room with an additional urinal and toilet. A practical laundry room offers connections for a washing machine and dryer, as well as the central heating boiler (Intergas HRE, installed in 2023).The living room is generously sized and atmospheric, featuring a tiled floor with underfloor heating and a storage space under the stairs. A small hallway provides access to the first floor. First FloorLanding, three bedrooms—two at the front (one with a side window), with storage space, a built-in wardrobe, and a small washbasin. The rear bedroom features a built-in wardrobe and air conditioning. A loft, accessible via a retractable ladder, offers additional storage. Additional FeaturesA multifunctional grooming salon built in 2015, a spacious garage suitable for woodworking, crafting, or other hobbies, a cozy covered terrace with an open fireplace, a log cabin, ideal for keeping animals or as a fantastic play area for children, a greenhouse for your gardening needs.The property is partially surrounded by water, and the terrace behind the house is built on piles. Details - Living area: 165 m², other indoor space: 31 m², building-related outdoor space: 11 m², External storage space: 18 m²;- Volume: 687 m³;- Plot size: 700 m² of private land;- Energy label: A;- Year built: 1911, foundation renewed in 2006, grooming salon built in 2015;- 15 solar panels (420 WP), installed in 2023;- Optional: a DSA wood-burning stove in the living room may remain for those interested.

Sfeervolle jaren ’30 woning met aanbouw, erker en dakkapel gelegen in de populaire Burgemeesterbuurt op loopafstand van het centrum van Zaandam. De woning is goed onderhouden, praktisch ingedeeld en ligt op een leuke locatie. Jaren ’30-woningen zijn al decennialang populair en dat is niet zonder reden. Deze woningen, gebouwd tussen 1920 en 1940, kenmerken zich door hun karaktervolle uitstraling, degelijke bouwkwaliteit en sfeervolle details die vandaag de dag nog steeds veel mensen aanspreken. Wat een jaren '30-woning zo bijzonder maakt, is de combinatie van authentieke elementen en praktische indeling. Deze details geven de woning niet alleen charme, maar ook een warme en huiselijke sfeer die moeilijk te evenaren is in moderne nieuwbouw. Daarnaast zijn deze woningen vaak gebouwd met hoogwaardige materialen en vakmanschap. De stevige bakstenen muren, houten kozijnen en fraaie gevels zijn een teken van duurzaamheid. Veel jaren '30-woningen zijn in de loop der jaren goed onderhouden of stijlvol gemoderniseerd, waarbij het authentieke karakter bewaard is gebleven. Ook de indeling spreekt veel mensen aan: ruime woonkamers met en-suite deuren, aparte keukens en bovenverdiepingen met meerdere slaapkamers maken de woningen praktisch en comfortabel. Kortom, een jaren '30-woning zoals deze biedt niet alleen een dak boven je hoofd, maar ook karakter, comfort en geschiedenis. De Burgemeestersbuurt waar de woning ligt is een aantrekkelijke en sfeervolle wijk die veel te bieden heeft voor verschillende doelgroepen. De buurt staat bekend om haar centrale ligging: op korte afstand van het gezellige centrum van Zaandam met een breed aanbod aan winkels, horeca, theater, bioscoop en andere voorzieningen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met goede verbindingen naar Amsterdam en andere omliggende steden. Wat direct opvalt aan de buurt is de charmante uitstraling. De straten zijn groen en overzichtelijk, met bomen en plantsoenen die zorgen voor een prettige, rustige sfeer. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse voorzieningen te vinden zoals basisscholen, kinderopvanglocaties en supermarkten. Dit maakt het een praktische en kindvriendelijke woonomgeving. De aanwezigheid van speeltuinen en plantsoenen draagt bij aan een gevoel van ruimte en leefbaarheid. Samenvattend is de Burgemeestersbuurt in Zaandam een levendige en tegelijk rustige buurt met karakter, voorzieningen en een gunstige ligging – een fijne plek om te wonen voor jong en oud. INDELING: Begane grond: entree, hal met de meterkast, sfeervolle woonkamer, extra ruim doordat de voormalige hal met de trapopgang naar de eerste verdieping bij de woonkamer is getrokken. In de aanbouw is de keuken geplaatst met een keukenblok in een L-vorm en ingebouwde apparatuur (inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigunit, combimagnetron, koelkast met vriesvak en een vaatwasser). Warmwater wordt verzorgt door de Cv-ketel. Vanuit de keuken zijn het toilet en de tuin (plaats) bereikbaar die thans betegeld is en die je uiteraard zelf kan inrichten zoals je dat wil. 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers met vaste kasten waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een erker. Uiteraard is er een badkamer met douche, vaste wastafel en een designradiator. De badkamer is geheel betegeld. 2e verdieping: open ruimte met een dakkapel, bergruimte, de aansluitingen voor de wasmachine, de droger en de Cv-ketel. Mogelijkheid om een 3e slaapkamer te maken. BIJZONDERHEDEN: - Gebruikersoppervlakte: 87m2, overige inpandige ruimte: 11m2; - Inhoud: 353m3; - Perceeloppervlakte: 75m2 (eigen grond); - Bouwjaar woning: 1933; - De fundering wordt gemonitord door de Gemeente Zaanstad (de zakkingssnelheid wordt gekwalificeerd als klein;- Er zijn twee houten bergingen. Nieuwsgierig geworden, maak een afspraak voor een bezichtiging. Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Charming 1930s Home with Extension, Bay Window, and Dormer, Located in the Popular Burgemeestersbuurt, Within Walking Distance of Zaandam City Centre This well-maintained and practically laid-out 1930s home is situated in a great location in the popular Burgemeestersbuurt, just a short walk from the vibrant city centre of Zaandam.1930s homes have been popular for decades—and for good reason. Built between 1920 and 1940, these houses are known for their characterful appearance, solid construction quality, and charming architectural details that continue to appeal to many people today. What makes a 1930s house so special is the combination of authentic elements and practical layouts. These details not only give the home charm but also a warm and homely atmosphere that modern new builds often lack.Moreover, these homes were often built using high-quality materials and craftsmanship. The sturdy brick walls, wooden window frames, and attractive façades are a testament to their durability. Many 1930s homes have been well-maintained or stylishly modernised over the years, with the original character preserved. The layout is also highly appreciated: spacious living rooms with en-suite doors, separate kitchens, and upper floors with multiple bedrooms make these homes both practical and comfortable.In short, a 1930s house like this one offers more than just a roof over your head—it offers character, comfort, and history. The Burgemeestersbuurt is a charming and attractive neighbourhood that has a lot to offer a wide range of residents. It is known for its central location—just a short distance from the lively centre of Zaandam, with its broad selection of shops, restaurants, cafés, theatre, cinema, and other amenities. Public transport is also well arranged, with excellent connections to Amsterdam and surrounding cities.One of the first things you’ll notice about the neighbourhood is its charming character. The streets are green and well-organised, with trees and green spaces that contribute to a pleasant and peaceful atmosphere.In the immediate surroundings, you’ll also find various amenities such as primary schools, childcare facilities, and supermarkets, making it a practical and child-friendly living environment. The presence of playgrounds and green areas adds to the feeling of space and livability.In summary: the Burgemeestersbuurt in Zaandam is a lively yet peaceful neighbourhood with character, amenities, and a convenient location—a lovely place to live for both young and old. LayoutGround floor:Entrance, hallway with the meter cupboard, and a cosy living room made extra spacious by incorporating the former hallway and staircase into the living space. The kitchen is located in the rear extension and features an L-shaped kitchen unit with built-in appliances (induction hob with integrated extractor, combination microwave oven, fridge with freezer compartment, and dishwasher). Hot water is supplied by a central heating boiler. From the kitchen, you can access the toilet and the garden area (currently paved), which can of course be styled to your own preferences. First floor:Landing, 2 bedrooms with built-in wardrobes. The front bedroom features a bay window. The fully tiled bathroom includes a shower, washbasin, and designer radiator. Second floor:Open space with a dormer, storage, and connections for the washing machine, dryer, and central heating boiler. There is potential to create a third bedroom here. Key FeaturesUsable floor area: 87 m²,Other indoor space: 11 m²;Volume: 353 m³;Plot size: 75 m² (freehold);Year of construction: 1933;Foundation is being monitored by the Municipality of Zaanstad (settling speed is classified as low);Two wooden storage sheds. Interested? Schedule a viewing. Engage your own NVM purchasing agent. An NVM agent will represent your interests and can save you time, money, and stress. You can find contact details for fellow NVM agents on Funda.

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

Braakman Makelaars BV

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

10 properties

Amsterdam

House, Apartment

€400,000 to €700,000

90 m² to 160 m²

Properties for sale by listing agent

€325,000

€685,000

€749,000

€425,000

€325,000

€699,000

Similar real estate agents nearby