Laura Vos

Dubbel bovenhuis aan de Prinsengracht met een woonoppervlakte van circa 107 m2 met twee zeer ruime slaapkamers, twee buitenruimtes en gelegen op EIGEN GROND. Gelegen op de vierde en vijfde etage van een modern grachtenpand met lift, biedt deze woning een comfortabele en prettige leefomgeving, zónder bovenburen in de bruisende binnenstad van Amsterdam. I N D E L I N GVia een nette gemeenschappelijke entree bereik je het appartement per trap of lift. De entree op de vierde verdieping ligt direct naast de lift: wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogd. Via de hal met apart toilet kom je in de keuken en de ruime woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt een werkelijk schitterend uitzicht over zowel de Prinsengracht als de Passeerdersgracht. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier van middag- en avondzon. Aan de achterzijde van deze verdieping bevindt zich de in 2022/2023 vernieuwde woonkeuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals; een koel/vries combinatie, combi-oven, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot een balkon op het oosten, een heerlijke plek om 's ochtends van een kop koffie te genieten. Verder bevinden zich in de gang nog een ruime berging, perfect als garderobekast. De interne trap leidt naar de vijfde en tevens bovenste verdieping, waar twee bijzonder ruime slaapkamers zijn gesitueerd. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een zonnig terras op het westen en opnieuw met dat prachtige uitzicht over de gracht. De riante master bedroom ligt aan de achterzijde. De centraal geplaatste badkamer is ook vernieuwd in 2022/2023 en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Hier vind je ook een aparte ruime bergkast met wasmachine aansluiting. Het gehele appartement is afgewerkt met een nette houten vloer en beschikt over een eigen berging van circa 6 m² op de begane grond, voorzien van elektra. Tot slot is er voor bewoners een royaal gemeenschappelijk dakterras van circa 42 m² met panoramisch uitzicht over de stad. L O C A T I EGelegen aan het mooiste en breedste deel van de Prinsengracht, tussen het Molenpad en de Runstraat ter hoogte van de Passeerdersgracht. Hier woon je in het hart van de stad, met de Negen Straatjes, de Jordaan en de Leidsestraat binnen handbereik. Je vindt een rijk aanbod aan boetieks, horecagelegenheden en culturele uitgaansplekken in de directe omgeving, van Paradiso tot het DeLaMar Theater.Voor de dagelijkse boodschappen is de Elandsgracht op loopafstand. Met de fiets en tram- en bushaltes aan de Leidsestraat en Marnixstraat is ook de rest van de stad uitstekend bereikbaar. En via de S100 rij je zo de A10 op. B I J Z O N D E R H E D E N+ Woonoppervlakte circa 107 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig)+ Dubbel bovenhuis gelegen op de vierde en vijfde verdieping, zonder bovenburen;+ Lift aanwezig;+ Twee royale slaapkamers;+ Balkon op het oosten, terras op het westen én groot gemeenschappelijk dakterras (ca. 42 m²)+ Gelegen op eigen grond, géén erfpacht!+ Keuken en badkamer vernieuwd in 2022/2023;+ Energielabel B;+ Separate berging van ca. 6 m² voorzien van elektra;+ Actieve en gezonde VvE, servicekosten € 327,94 per maand; + Prachtig uitzicht op de Prinsengracht en de Passeerdersgracht;+ Veel natuurlijk licht; A A N V U L L E N D E I N F O R M A T I E* Oplevering in overleg;* Er zal een niet-bewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;* Verkoop onder voorbehoud van gunning door verkoper;* Een koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening van de koopakte. D I S C L A I M E RDeze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of gevolgen daarvan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. De makelaar treedt op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige aankoopmakelaar in te schakelen. Heeft u specifieke wensen? Maak deze dan tijdig kenbaar aan uw makelaar en laat hier onderzoek naar doen. Indien u geen aankoopmakelaar inschakelt, gaat u ervan uit voldoende deskundig te zijn om het geheel te overzien.

Licht, luxe en duurzaam wonen op Zeeburgereiland In het stijlvolle nieuwbouwcomplex La Terrazza (2020) op Zeeburgereiland bieden wij dit uitstekend ingedeelde, energiezuinige tweekamerappartement aan. Een moderne en comfortabele woning met hoogwaardige afwerking, direct instapklaar! OMSCHRIJVINGHet appartement is praktisch en ruim opgezet. De woonkamer is licht en sfeervol dankzij hoge plafonds van ruim 3 meter hoog en de grote raampartijen. Via openslaande deur of de schuifpui bereik je het balkon op het oosten – perfect voor je ochtendkoffie in de zon.De open keuken uit 2020 is strak en volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur: een koel-/vriescombinatie, oven, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en voldoende kastruimte. De slaapkamer is stijlvol afgescheiden van de woonkamer met een stoere stalen deur en beschikt over een handige inbouwkast. De en-suite badkamer is royaal opgezet en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een luxe uitstraling. De woning heeft energielabel A, vloerverwarming, een visgraat pvc-vloer en is volledig voorzien van HR-glas. Daarnaast is er een inpandige berging met wasmachineaansluiting en een separaat toilet. In de onderbouw bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenstalling, inclusief twee privé plekken. LOCATIE La Terrazza ligt in de populaire Sportheldenbuurt op Zeeburgereiland, stadsdeel Oost, binnen de ring A10. Dit gebied biedt een fijne mix van wonen, voorzieningen en recreatie. Voor dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten in de buurt, en winkelcentrum IJburg ligt op korte afstand. De iconische silo’s van de voormalige rioolwaterzuivering zijn omgetoverd tot De Drie Koningen, met kinderspeelvoorziening, wellness, eventspace, eenkamerhotel, foodlab, bioscoop, brouwcafé, horeca, kantoorruimtes en drie openbare dakterrassen. Tram 26 stopt op 300 meter afstand en brengt je in 10 minuten naar Amsterdam Centraal. Met de fiets ben je binnen 15 minuten in het centrum. Sinds 2023 vaart er ook een pont naar de Oostelijke Eilanden – nóg sneller en leuker naar de stad! PARKEREN Het is in deze buurt niet mogelijk om op straat een parkeervergunning aan te vragen en niet alle eigenaren van de appartementen in het gebouw hebben een eigen parkeerplaats. Wel wordt er met regelmaat binnen de VvE parkeerplekken aangeboden voor de verhuur. VVE Het appartement is onderdeel van vereniging 'VVE Terrazza' en bestaat uit appartementsrechten (122), bergingen, commerciële ruimten en parkeerplaatsen in de kelder. De vereniging wordt professioneel beheerd door Stedeplan, is actief en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. De servicekosten voor het appartement bedragen € 91,26 per maand. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is inmiddels omgezet naar eeuwigdurende erfpacht onder de Algemene Bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht 2016. Tot en met 31 maart 2028 bedraagt de jaarlijkse canon € 1.484,- en wordt deze elke tien jaar geïndexeerd. Het huidige tijdvak loopt t/m 31 maart 2068. De erfpacht is omgezet naar eeuwigdurende erfpacht, waarbij de jaarcanon vanaf 1 april 2068 is vastgesteld op € 420,03 (prijspeil thans). B I J Z O N D E R H E D E N+ Woonoppervlakte van circa 49 m² (NEND2580 meetrapport aanwezig);+ Aparte slaapkamer;+ Gelegen op de begane grond;+ Balkon van circa 7 m² gelegen op het oosten;+ Plafond van ruim 3m hoog;+ Energielabel A;+ Vanuit de nieuwbouw opgeleverd in 2020;+ Ideale ligging op het populaire Zeeburgereiland;+ Maandelijkse servicekosten zijn € 91,26;+ PVC visgraat vloer met vloerverwarming door het gehele appartement;+ De erfpacht bedraagt momenteel € 1.484,- per jaar, vast tot en met 31 maart 2028 en wordt elke tien jaar geïndexeerd. De erfpacht is omgezet naar eeuwigdurende erfpacht, waarbij de jaarcanon vanaf 1 april 2068 is vastgesteld op € 420,03 (prijspeil 2025). A A N V U L L E N D E I N F O R M A T I E* Oplevering in overleg;* Verkoop onder voorbehoud van gunning door verkoper;* De koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam;* Er is pas sprake van een overeenkomst zodra de koopakte is getekend;* Er zal een niet-bewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. D I S C L A I M E RDeze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit appartement treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zichzelf volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Duurzaam (energielabel A) en goed ingedeeld HOEKpenthouse voorzien van een royaal zonneterras met zuidligging van maar liefst 30 m² met fantastisch uitzicht en gelegen op EIGEN GROND. Dit heerlijke penthouse is gelegen op de vijfde verdieping van nieuwbouwcomplex "Terras op Zuid" aan de rand van de Zuidas. Je woont hier duurzaam, comfortabel en centraal, met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een woonoppervlakte van circa 63 m² beschikt het penthouse over een lichte en sfeervolle living en eetkamer die beiden toegang bieden tot het royale zonneterras, er is verder een praktische en open keuken, een nette badkamer en een ruime slaapkamer. Daarnaast is een eigen berging aanwezig in de onderbouw. I N D E L I N GHet nieuwbouwcomplex (2018) heeft een imposante gezamenlijke entree op de begane grond welke toegang biedt tot het trappenhuis, de lift, de parkeergarage en de bergingen. Op de vijfde- en tevens bovenste etage is het penthouse gelegen. Bij binnenkomst valt gelijk op hoe licht en praktisch ingedeeld het penthouse. De ruime hal is voorzien van luxe op maat gemaakte eiken houten inbouwkasten (2024) welke voor extra opbergruimte zorgen en een luxe touch aan het penthouse geven. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de living met comfortabele zithoek en het eetgedeelte voorzien van een grote eettafel, ideaal om avonden met vrienden of familie door te brengen. De grote schuifpuien geven toegang tot het dubbelbrede royale zonneterras van maar liefst 30 m². Dit heerlijke terras is zuid georiënteerd en voelt zeker in de zomermaanden aan als het verlengde van het woongedeelte. Hier wil je avonden barbecueën met vrienden of juist tot rust komen na een lange dag werken en genieten van het prachtige uitzicht op groen en water. Bovendien beschikt het terras over elektra- en wateraansluiting en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een hottub, zodat u ook op koelere avonden comfortabel buiten kunt genieten. Aan de voorzijde van de woning ligt de royale slaapkamer voorzien van luxe op maat gemaakte eikenhouten kasten (2024), een rustige plek om je even helemaal terug te trekken. De badkamer is praktisch ingericht met een wastafel, een radiator en een inloopdouche Er is separaat een toilet aanwezig. Er is volop opbergruimte aanwezig. Zowel de luxe op maat gemaakte eikenhouten inbouwkasten zorgen voor veel bergruimte en er is nog een inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine. Daarnaast is er in de onderbouw nog een externe berging – ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. L I G G I N GHet penthouse is gelegen in de Klenckenbuurt, een rustige en groene buurt op de rand van de Zuidas en Buitenveldert. Hier vind je het beste van twee werelden: De bruisende Zuid-as, niet enkel bekend als corporate omgeving met vele Internationale bedrijven maar ook voorzien van high end sportvoorzieningen zoals Rennescense, Rocycle en Club Sportive, de leukste Hotspots van zowel de Zuidas als Oud-Zuid zoals Ferrili's, Nela, Jondani, Marqaux. Op loopafstand zijn de mooiste groene parken van Amsterdam gelegen: Het Amstelpark met in de zomer vele foodfestivals, Het Beatrixpark en het Amsterdamse bos, ideaal om zomers te sporten. In het weekend is het Gelderlandplein met tal van winkels en delicatesse zaken een fijne plek om boodschappen te doen en te shoppen in de mooie boutiques. De bereikbaarheid is uitstekend: Station Rai en Station Amsterdam Zuid liggen beiden op loopafstand en sta je binnen 7 minuten op Schiphol. Met de Noord-Zuidlijn ben je in ongeveer 10 minuten in het centrum. Ook met de auto ben je zo op de Ring A10, A1 of A2 D U U R Z A A M H E I DDit gebouw ademt duurzaamheid. Niet alleen beschikt het penthouse over energielabel A en is het volledig voorzien van vloerverwarming. Ook zijn er groene daktuinen met isolerend mos-sedum en slimme systeem voor regenwateropvang – alles is ontworpen met oog voor het milieu. Daarnaast loopt het terras loopt naadloos over in weelderige hangende tuinen, ontworpen door een tuinarchitect, die elk seizoen kleur en leven brengen. Hier woon je niet alleen comfortabel, maar ook bewust en in harmonie met de natuur. V E R E N I G I N G V A N E I G E N A R E N ( V v E )De Vereniging van Eigenaren is actief en professioneel beheerd. Er wordt jaarlijks vergaderd en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 150,32De vereniging van Eigenaren draagt twee keer per jaar zorg voor het groenonderhoud van het complex waaronder ook de hangende tuinen op het zonneterras. B I J Z O N D E R H E D E N+ HOEKPenthouse gelegen op de vijfde etage;+ Gelegen op EIGEN GROND;+ Woonoppervlakte van circa 63 m² (NEND2580 meetrapport aanwezig);+ Royaal zonneterras van circa 30 m²+ Een slaapkamer;+ Aparte berging van circa 5 m²;+ Duurzaam, voorzien van energielabel A;+ Vloerverwarming;+ Ideale ligging aan de rand van de Zuidas;+ Maandelijkse servicekosten zijn € 150,32. * Oplevering in overleg;* Verkoop onder voorbehoud van gunning door verkoper;* De koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam;* Er is pas sprake van een overeenkomst zodra de koopakte is getekend. D I S C L A I M E RDeze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit appartement treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zichzelf volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Ben jij op zoek naar het perfecte, energiezuinige nieuwbouwappartement met comfort en een ideale indeling? Dan is Mies van der Rohestraat 157 precies wat je zoekt. Dit luxe driekamerappartement van circa 75m² met zonnig balkon op het Zuid/Westen is gelegen op de 4e verdieping en heeft een vrij uitzicht op het Hyde Park en een overvloed aan natuurlijk lichtinval. Het appartement is stijlvol afgewerkt en beschikt over twee slaapkamers, ruime living, een luxe keuken, hoogwaardig sanitair, voldoende bergruimte en een heerlijk balkon op het Zuid/Westen, plus, je hebt een berging in de onderbouw en de mogelijkheid om een riante parkeerplaats te huren. Het appartement wordt opgeleverd inclusief een chique PVC vloer en nette wandafwerking, zodat je direct kunt genieten van je nieuwe thuis. I N D E L I N GVia de gemeenschappelijke imposante entree bereik je met de lift of trap de vierde verdieping, hier bereik je de entree van het appartement. Bij binnenkomst word je verwelkomd door de ruime gang die toegang biedt tot alle vertrekken; meterkast, toilet met fontein van Duravit, berging met de warmtepomp en de wasmachine aansluiting en toegang tot een goed bemeten slaapkamer, de master bedroom, de riante badkamer met luxe Porcelanosa tegels, een luxe inloopdouche met maarliefst 2 rainshowers, een dubbele wastafel en designradiator. Aangekomen in de riante living ervaar je direct de fantastische lichtinval door de vele raampartijen. De luxe open keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Buiten is er een eigen balkon gelegen op het ZuidWesten waar je kunt genieten van het uitzicht De complete woning beschikt over vloerverwarming en -koeling, evenals prachtig hoge binnendeuren.De woning heeft meer dan genoeg bergruimte. Naast de techniek ruimte met wasmachine en droger aansluiting, beschik je ook nog over een externe berging in de onderbouw (geen gebrek aan opslagruimte!). Tevens is er een mogelijkheid om een parkeerplek te huren in de algemene parkeergarage van Hyde Park. D U U R Z A A M H E I DMet het geavanceerde Warmte Koude Opslag (WKO-systeem) en hoogwaardige isolatie behaalt jouw woning moeiteloos het hoogste energielabel A++, waarmee je klaar bent voor de toekomst. O M G E V I N G Dit luxueuze appartement, gelegen in complex Kensington Five is onderdeel van de high-end nieuwbouwproject Hyde Park, een luxe, duurzame nieuwe stadswijk met uiteindelijk 3.800 moderne appartementen. Geniet van de brede boulevards, riante binnentuinen en uitstekende voorzieningen, zoals restaurants, cafés, een sportschool, wellness, winkels en medische faciliteiten. Ontspan in het fraai aangelegde park of op de tennisbanen. Dankzij de exclusieve conciërgeservice, waaronder pakketbezorging en stomerijdiensten, ervaar je ultiem comfort en gemak. Hyde Park biedt een top locatie: met het treinstation om de hoek ben je in 4 minuten op Schiphol en in 12 minuten op de Zuidas en 20 minuten op Amsterdam Centraal. Steden als Haarlem, Den Haag en Leiden zijn eveneens binnen 30 minuten bereikbaar. Een unieke kans om te wonen in een duurzame, luxe omgeving met alles binnen handbereik. B I J Z O N D E R H E D E N + Gelegen op eigen grond!+ Woonoppervlakte van circa 75 m² en berging van circa 5,6 m²;+ Gelegen op de vierde verdieping van nieuwbouwcomplex "Kensington FIVE";+ Royaal balkon met fantastisch uitzicht op het zonnige zuidwesten+ Appartement wordt opgeleverd met een chique pvc vloer en nette wandafwerking;+ Twee ruime slaapkamers met veel lichtinval;+ Stijlvol en eigentijds design met hoogwaardige afwerking;+ Open indeling van de woonkamer en keuken;+ Luxe badkamer met inloopdouche met dubbele rainshower en royale wastafel + Voorzien van lift;+ Professionele Vereniging van Eigenaren, er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en de servicekosten bedragen € 215, - per maand.+ Duurzaam: met WKO, vloerverwarming en -koeling;+ Energielabel A++;+ Prachtig aangelegd park, sportfaciliteiten en winkels op loopafstand;+ Uitstekende verbindingen naar grote steden en Schiphol Airport;+ Woningborggarantie van toepassing;* Verkoop onder voorbehoud van gunning verkoper;* De koopakte wordt opgemaakt conform Ring Amsterdam contract door projectnotaris Gopisingh van Os notarissen;*Er is pas sprake van een overeenkomst wanneer de koopakte is getekend. Benieuwd geworden? Boek vandaag nog een bezichtiging! D I S C L A I M E RDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit appartement is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het koopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de het appartement, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Stijlvol wonen in het hart van de Pijp met een heerlijke tuin, energielabel A én afgekochte erfpacht! Op zoek naar een instapklare benedenwoning met tuin in een rustige straat midden in de levendige Pijp? Deze lichte en verrassend ruime woning van ca. 103 m² met onderhoudsvriendelijke tuin is in 2022 stijlvol gerenoveerd en uitgebouwd. Thans 2 slaapkamers maar eenvoudig aan te passen naar 3 slaapkamers. Hier woon je in alle comfort, mét energielabel A, zonder erfpacht: deze is eeuwigdurend afgekocht. W O N E NDe woning beschikt over een eigen entree en een prettige indeling met een riante woonkamer met eikenhouten parketlaminaatvloer vloerverwarming in de uitbouw en dimbare LED-inbouwspots. De op maat gemaakte inbouwkast met massief eiken planken en verborgen tv zorgt voor een strakke uitstraling én extra opbergruimte. Via openslaande deuren bereik je de groene tuin, ideaal voor zomerse etentjes of een ontspannen ochtendkoffie. De luxe open keuken (2022) ligt centraal in de woning en is van alle gemakken voorzien. Met een keukeneiland, een composiet aanrechtblad in betonlook, veel opbergruimte, een dubbele oven/magnetron-combi en een wijnklimaatkast komen kookliefhebbers niets tekort! Een charmant halletje geeft toegang tot twee volwaardige slaapkamers. Er kan eenvoudig een extra slaapkamer gecreëerd worden aan de voorzijde, zie alternatieve plattegrond. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, ligbad, aparte douche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er in de hal een separaat toilet en een handige bergkast met aansluitingen voor wasmachine en droger. B U I T E NDe tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een sfeervolle uitstraling: hardhouten pergola, waaltjes terras en prachtige hortensia’s. De tuin grenst aan de fraai onderhouden gemeenschappelijke siertuin van de VvE. Voorzieningen zoals een buitenkraan, elektra in de ruime houten berging en voorbereidingen voor wandverlichting zijn aanwezig. Aan de voorzijde van de woning is een breed trottoir, ideaal als voorterras en extra veilig voor gezinnen met kinderen. L O C A T I EGelegen in een luwte straatje in het bruisende hart van de Pijp. Op loopafstand van de Albert Cuypmarkt, Cornelis Troostplein, Beatrix- en Sarphatipark, populaire horecazaken, speciaalzaken, supermarkten, scholen, kinderopvang èn de Noord/Zuidlijn. Ook de Zuidas en station RAI zijn binnen enkele minuten bereikbaar. B E R E I K B A A R H E I DUitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De Ring A10 ligt om de hoek, net als tramhaltes en metrolijn 52 (Noord/Zuidlijn). De ligging is rustig, maar toch midden in de stad: een zeldzame combinatie! Auto voor de deur parkeren? Dat kan — de straat biedt volop parkeergelegenheid. B I J Z O N D E R H E D E N+ Woonoppervlakte ca. 103 m² (NEN2580 meetrapport beschikbaar);+ Mogelijkheid tot extra 3e volwaardige slaapkamer;+ Royale tuin van circa 35 m² met stroom- en watervoorziening;+ Eeuwigdurend afgekochte erfpacht;+ Energielabel A;+ Riante luxe open keuken met veel opslagruimte;+ Renovatie en uitbouw in 2022 uitgevoerd;+ Vloerverwarming in badkamer en uitbouw;+ Veel bergruimte;+ Gezonde en actieve VvE met MJOP, professionele administratie;+ Servicekosten € 270,23 per maand;+ Gemeentelijk monument. A A N V U L L E N D E I N F O R M A T I E • Oplevering in overleg;• Verkoop onder voorbehoud van gunning door verkoper;• De koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam;• Er is pas sprake van een overeenkomst zodra de koopakte is getekend. D I S C L A I M E RDeze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit appartement treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zichzelf volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

Laura Vos

About Laura Vos

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

5 properties

Amsterdam

Apartment

€550,000 to €950,000

60 m² to 100 m²

Properties for sale by listing agent Laura Vos

€935,000

€625,000

€550,000

Similar real estate agents nearby