**** For English please scroll down **** **** To schedule a viewing please scroll down **** Let op! INCLUSIEF parkeerplaats Dit prachtige appartement, gelegen op de derde verdieping van een eigentijds prijswinnend nieuwbouwcomplex uit 2008, biedt de perfecte combinatie van ruimte, privacy en gemak. Met een woonoppervlakte van 81m², 2 slaapkamers en een scala aan voorzieningen, is dit appartement een unieke kans om in stijl te wonen. Layout: De woonkamer, die beschikt over heel veel natuurlijk licht, vormt het hart van dit huis. Vanuit hier bereik je het ruime balkon op het zuidwesten, waar je kunt genieten van zonovergoten momenten met veel privacy. Het is de perfecte plek om te ontspannen, te genieten van een drankje en te genieten van het uitzicht op de groene omgeving. De moderne open keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur en biedt een perfecte plek voor culinaire creaties. Met 2 slaapkamers biedt dit appartement ruimte voor starters, stellen, een gezinnetje of iedereen die op zoek is naar extra kamers voor gasten, kantoorruimten of hobby's. De badkamer, compleet met ligbad en douchecabine, biedt het ultieme comfort om de dag te beginnen of te eindigen.Verder beschikt de woning over veel bergruimte in de woning en een externe berging. Bovendien is de erfpacht afgekocht tot 2055! en daarna vastgeklikt onder de gunstige voorwaarden! Omgeving: Tegenover de ingang van het complex ligt het Bos en Lommerplantsoen, een prima plek om te relaxen, net zoals de brede steiger van de Erasmusgracht aan de zijkant van het gebouw. Even verderop vind je bovendien nog het Erasmuspark waar zomers leuke evenementen worden georganiseerd. Ook het Rembrandtpark, Vondelpark en Westerpark liggen binnen enkele minuten (fiets-)afstand. Boodschappen doe je bij een van de nabijgelegen supermarkten en speciaalzaken aan de Hoofdweg en Bos en Lommerweg, maar onder in het complex zit ook een huisarts en een apotheek!Het appartement is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Nabij meerdere bus- en tramhaltes richting o.a. Amsterdam Sloterdijk, Zuid WTC, de bus naar Zandvoort aan Zee, Jordaan en Amsterdam Centraal. Ringweg A-10 afslag S105 en S106 zijn met enkele minuten bereikbaar. Bijzonderheden: - Oppervlakte van 81.2 m2 - Balkon gelegen op het zuidwesten (zon in de middag en avond) - INCLUSIEF parkeerplaats- Erfpacht afgekocht tot 15-12-2055 en daarna vastgeklikt onder de gunstige voorwaarden (vanaf 16-12-2055 €553,17 per jaar excl inflatie). - Ook een externe berging- Servicekosten appartementsrecht €84,76,- per maand- Servicekosten parkeerplaats €20,- - Zonnepanelen op het dak voor de gemeenschappelijke ruimtes - Actieve gezonde VvE - Oplevering in overleg, staat leeg dus kan snel!- Niet zelfbewoningsclausule vanaf maart 2018***********************************************************************Attention! Parking space included This beautiful apartment, located on the third floor of a contemporary, award-winning new-build complex built in 2008, offers the perfect combination of space, privacy, and convenience. With 81m² of living space, two bedrooms, and a range of amenities, this apartment is a unique opportunity to live in style. Layout:The living room, bathed in natural light, is the heart of this home. From here, you reach the spacious southwest-facing balcony, where you can enjoy sunny moments with plenty of privacy. It's the perfect place to relax, enjoy a drink, and savor the view of the green surroundings. The modern open-plan kitchen is equipped with high-quality appliances and offers a perfect space for culinary creations. With two bedrooms, this apartment offers space for first-time buyers, couples, a family, or anyone looking for extra rooms for guests, offices, or hobbies.The bathroom, complete with a bathtub and shower, offers the ultimate comfort to start or end the day. The house also features ample storage space inside and an external storage room. Furthermore, the leasehold has been bought off until 2055 and then secured under favorable terms! Surroundings:Opposite the entrance to the complex is the Bos en Lommerplantsoen, a great place to relax, as is the wide Erasmusgracht jetty at the side of the building. A little further on, you'll also find Erasmuspark, where fun events are organized in the summer. Rembrandtpark, Vondelpark, and Westerpark are also within a few minutes' (cycling) distance.You can do your grocery shopping at one of the nearby supermarkets and specialty stores on Hoofdweg and Bos en Lommerweg, but there's also a doctor and a pharmacy at the bottom of the complex!The apartment is easily accessible by both public transport and car. Several bus and tram stops are nearby, serving Amsterdam Sloterdijk, Zuid WTC, the bus to Zandvoort aan Zee, Jordaan, and Amsterdam Central Station. The A-10 ring road, exits S105 and S106, are just a few minutes away. Details:- 81.2 m² floor area- Southwest-facing balcony (sun in the afternoon and evening)- Parking space included- Leasehold purchased until December 15, 2055, then secured under favorable terms (from December 16, 2055, €553.17 per year, excluding inflation).- External storage included- Apartment service charges €84.76 per month- Parking service charges €20- Solar panels on the roof for the communal areas- Active and healthy homeowners' association- Delivery any time; currently vacant, so move-in available soon!- Non-owner-occupancy clause from March 2018 ***************************************************************************************You can book an appointment by going to the listing directly on HousingNet's website: -> Go to HousingNet's website-> Click on the listing you are interested in-> Click on the orange button which says "Bezichtiging inplannen/Plan a viewing"-> Confirm the viewing directly via this calendar DisclaimerWij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

**** For English scroll down **** Dit comfortabele, zeer lichte hoekappartement (ca. 94 m2) is gelegen op de eerste verdieping van het kleinschalige nieuwbouwcomplex Het Paviljoen in stadsdeel Overtoomseveld. Het biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen in de stad. Dit appartement is gebouwd in 1998 en beschikt over een energie label A, wat betekent dat het energiezuinig is en je helpt om je maandelijkse kosten te verlagen. Door de vele raampartijen is dit appartement zeer licht! Met een berging van 5m2 heb je voldoende ruimte om al je spullen op te bergen en het balkon van bijna 10m2 biedt de ideale plek om te genieten van de middag- en avondzon. INDELING: Bij binnenkomst in de hal is er ruimte voor het ophangen van je jassen en bergen van schoenen en dergelijke. Aan de rechterzijde zijn de 2 ruime slaapkamers te vinden (in de woonkamer kan de derde slaapkamer gerealiseerd worden), Aan de andere zijde van de hal zijn de badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en radiator. Toilet is apart bereikbaar. De zeer ruime woonkamer met toegang tot het balkon, open keuken en bergkast met cv-opstelling vind je aan het einde van de hal. Verder is er een berging gelegen op de begane grond van het complex. Door de ruime woonkamer is er ook de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. Andere appartementen in het complex hebben dit ook op deze wijze ingericht. OMGEVING: Deze fijne woning in Overtoomse Veld biedt de ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Het Sierplein en Osdorpplein, met diverse winkels en supermarkten, liggen op slechts enkele minuten van de woning. Op loopafstand vind je station Lelylaan, waar trein, metro en tram je snel naar het centrum of Schiphol brengen. Met de A10 om de hoek ben je bovendien zo de stad uit. Heb je een auto? Genoeg parkeergelegenheid in de buurt van de woning. Voor ontspanning ligt het groene Rembrandtpark of het Vondelpark op een steenworp afstand. Een perfecte plek voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! BIJZONDERHEDEN:- Bouwjaar 1998- Energielabel A- Woonoppervlakte van ca. 94 m2 - 2 slaapkamers maar eenvoudig uit te breiden naar 3 slaapkamers- Berging aanwezig- CV ketel uit 2016- Erfpacht is afgekocht tot 30 september 2047- Servicekosten €232,70 per maand- In overleg- Centrale ligging t.o.v. diverse uitvalswegen, winkelvoorzieningen en openbaar vervoerverbindingen Plan vandaag nog een bezichtiging voor de Johan Jongkindstraat 126. Jouw nieuwe thuis wacht op je! ********* This comfortable and exceptionally bright corner apartment (approx. 94 m²) is located on the first floor of the small-scale new-build complex Het Paviljoen in the Overtoomse Veld district. Offering everything you need for comfortable city living, this apartment was built in 1998 and boasts an energy label A, making it energy-efficient and helping you save on monthly costs. Thanks to its large windows, the apartment is flooded with natural light! Additionally, it features a 5 m² storage room for all your belongings and a spacious balcony of nearly 10 m², perfect for enjoying the afternoon and evening sun. LAYOUTUpon entering the hallway, there is space for coats, shoes, and other items. On the right side, you will find two generously sized bedrooms (in the living room you can create the third bedroom). On the opposite side, there is a bathroom equipped with a bathtub, separate shower, sink, and radiator, while the toilet is conveniently located separately. The spacious living room features access to the balcony, an open kitchen, and a storage closet with a central heating system. Additionally, a storage unit is located on the ground floor of the complex. Due to the spacious living room, there is the possibility to create the third bedroom. Other apartments in the complex have also arranged it this way. SURROUNDINGSThis lovely home in Overtoomse Veld offers the perfect combination of tranquility and accessibility. The Sierplein and Osdorpplein, with a variety of shops and supermarkets, are just a few minutes away. Lelylaan Station is within walking distance, providing quick connections by train, metro, and tram to the city center and Schiphol Airport. With the A10 highway nearby, you can easily drive in and out of the city. Do you have a car? There is ample parking in the neighborhood. For relaxation, the green Rembrandt Park and the Vondelpark are just around the corner. A perfect location for those looking for a comfortable home with all amenities within reach! HIGHLIGHTS- Built in 1998- Energy label A- Living area approx. 94 m²- 2 bedroom but easy to create a third bedroom- Private storage unit- Central heating system (2016)- Leasehold paid off until September 30, 2047- Service costs: €232.70 per month- Available in consultation- Centrally located near major roads, shopping areas, and public transportation Schedule a viewing today at Johan Jongkindstraat 126 – your new home is waiting for you! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de informatie of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij als makelaar de adviseur van verkoper. Wij raden u aan om een eigen deskundige (aankoop)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Als u specifieke wensen heeft omtrent de woning, is het verstandig om die tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen.

**** For English please scroll down ****OP EEN HEERLIJKE PLEK IN BOS EN LOMMER VLAKBIJ HET WESTERPARKRoyaal 3-kamerappartement van ca. 72m² met eigen entree op de derde etage en riant dakterrasDerde verdieping:Via het gemeenschappelijke brede trappenhuis betreed je de woning via de eigen entree op de derde verdiepingVierde verdieping:Op de vierde verdieping kom je het appartement binnen op de overloop die alle ruimtes met elkaar verbindt. Via de openslaande deuren kom je in de aan de achterzijde gelegen ruime woonkamer met open keuken. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer beschikt over een praktische bergkast. Aan de achterzijde bevinden zich de twee ruime slaapkamers. De "master bedroom" is door de drie dakramen erg licht te noemen. De in 2015 fraai verbouwde badkamer ligt centraal in de woning en beschikt over een douche/ligbad, wastafel en zwevend toilet. Hier is tevens de opstelling voor de wasmachine en droger. In het hele appartement ligt een mooie eikenhouten lamelparketvloer.Dakterras:Via een vaste trap kom je op het fantastisch ruime en zonnige dakterras van ca. 34 m². Vanuit hier heb je een prachtig uitzicht over de stad. Een oase van rust in het bruisende Bos en Lommer!Kortom : een ruim en heerlijk appartement met eigen opgang en dakterras in het sterk opkomende Bos en Lommer!OmgevingDe Wiltzanghlaan is een rustige straat aan de rand van de centrumring in stadsdeel West en ligt op enkele minuten van het Westerpark en het Westergasfabriekterrein (theater, bioscoop, restaurant), waar je je heerlijk kunt ontspannen. Om de hoek treft je op de Admiraal de Ruijterweg en in de nabije omgeving op de Bos en Lommerweg een ruim aanbod aan winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Voor de leuke boetiekjes en gezellige restaurants in de Jordaan, op de Haarlemmerdijk of de grachtengordel hoeft slechts 10 minuten gefietst te worden. Ook zijn er diverse basisscholen en speeltuinen op loopafstand. De woning is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer (tram 12, 14, bus 21, station Sloterdijk) als met de auto (afslag S103, ring A-10 West). Er is voldoende parkeergelegenheid en geen wachttijd voor een parkeervergunning. Voor de eigenaar waren de nabijheid van het Erasmuspark, met de mogelijkheid om te sporten en te zwemmen, en het leuke Terasmus café met speeltuin een hoogtepunt.Bijzonderheden:• Fijn en ruim appartement van ca.  72m²• Lichte woonkamer• Fantastisch dakterras van ca. 34 m²• 2 ruime slaapkamers• Mooie eikenhouten lamelvloer• Eigen entree op derde verdieping• Geen bovenburen• Actieve VvE, bestaande uit 4 leden• EIGEN GROND• Oplevering in overleg, kan direct!**************************************************IN A LOVELY PLACE IN FOREST AND LOMMER NEAR THE WESTERPARKSpacious 3-room apartment of approx. 72m² with private entrance on the third floor and spacious roof terraceThird floor:You enter the house via the communal wide staircase via the private entrance on the third floorFourth floor:On the fourth floor you enter the apartment on the landing that connects all areas. Through the French doors you enter the spacious living room with open kitchen at the rear. The modern open kitchen is equipped with various built-in appliances. The living room has a practical storage cupboard. The two spacious bedrooms are located at the rear. The "master bedroom" is very light due to the three skylights. The bathroom, beautifully renovated in 2015, is centrally located in the house and has a shower/bath, sink and floating toilet. Here is also the setup for the washing machine and dryer. There is a beautiful oak parquet floor throughout the apartment.Roof terrace:A fixed staircase takes you to the fantastically spacious and sunny roof terrace of approximately 34 m². From here you have a beautiful view of the city. An oasis of peace in the bustling Bos en Lommer!In short: a spacious and lovely apartment with its own entrance and roof terrace in the rapidly emerging Bos en Lommer!Location: The Wiltzanghlaan is a quiet street on the edge of the central ring in the West district and is a few minutes from the Westerpark and the Westergasfabriek site (theatre, cinema, restaurant), where you can relax. Around the corner you will find a wide range of shops for your daily shopping on Admiraal de Ruijterweg and in the nearby area on Bos en Lommerweg. The nice boutiques and cozy restaurants in the Jordaan, on the Haarlemmerdijk or the canal belt only take 10 minutes by bike. There are also several primary schools and playgrounds within walking distance. The house is easily accessible by both public transport (tram 12, 14, bus 21, Sloterdijk station) and by car (exit S103, ring A-10 West). There is ample parking and no waiting time for a parking permit. For the owner, the Erasmus park proximity, with its possibility to sport and swim and the nice Terasmus café with the playground were a highlight. Details:• Nice and spacious apartment of approx. 72m²• Bright living room• Fantastic roof terrace of approx. 34 m²• 2 spacious bedrooms• Beautiful oak laminate floor• Private entrance on third floor• No upstairs neighbors• Active homeowners' association, consisting of 4 members• NO GROUNDLEASE• Delivery in consultation, can be done immediately

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

HOUSINGNET Vastgoedprofessionals

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

3 properties

Amsterdam

Apartment

€500,000 to €550,000

80 m² to 90 m²

Properties for sale by listing agent

€495,000

€595,000

Similar real estate agents nearby