Modern wonen in een woning op een rustige locatie in Hoorn Aan de rustige Betsy Kaiserhof 27 in Hoorn staat deze in 2024 gebouwde woning, gelegen in een kindvriendelijke en groene woonwijk. Hier woont u in alle rust en ruimte, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Een ideale woning voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in een prettige leefomgeving. De woning is volledig instapklaar en afgewerkt met oog voor kwaliteit en comfort. Dankzij de praktische indeling en het lichte karakter voelt het huis direct ruim en aangenaam aan. De keuken, geplaatst in 2024, is modern en functioneel uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Deze keuken vormt het hart van de woning en biedt volop werk- en opbergruimte, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezellige momenten met familie en vrienden. De badkamer is compleet ingericht en beschikt over een ligbad, een aparte douche en comfortabele vloerverwarming. Buiten beschikt de woning over een terras van circa 13 m², een fijne plek om te ontspannen of buiten te zitten. De garage biedt plaats aan één auto en is voorzien van een elektrische deur, elektriciteit en water. De ligging is rustig en groen, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen in de directe omgeving. Kortom: een moderne, comfortabele woning op een rustige locatie in Hoorn, waar u zonder klussen direct kunt wonen. - Verwarming met warmtepomp in combinatie met WTW-unit. - Externe Bergruimte 5,4 vierkante meter. - 5 zonnepanelen (Wattpiek 405). Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is nadrukkelijk uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Nen2580 is aanwezig.

For English see below Startprijs € 456.000,- k.k. (bieden vanaf) Ruime twee-onder-een-kapwoning met 3 slaapkamers en royale tuin in Hapert. Mosveld 8 in Hapert is een ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een gebruiksoppervlakte 119 vierkante meter op een perceel van 243 vierkante meter. De woning is gebouwd in 1986 en beschikt over drie woonlagen, 2 bergingen, een multifunctionele aanbouw, 3 slaapkamers, een fraaie achtertuin en 8 zonnepanelen. Gelegen in de rustige, groene en kindvriendelijke buurt, biedt deze woning veel leefruimte, comfort en privacy voor het hele gezin. Bij binnenkomst betreed je de hal met toegang tot meterkast, garderobe, toilet, trap naar verdieping en woonkamer. De L-vormige woonkamer, met houten vloer en sfeervolle gashaard, is ruim en licht dankzij grote raampartijen en heeft een directe verbinding met de keuken. De keuken, in hoekopstelling, is functioneel ingericht en voorzien van inbouwapparatuur, zoals keramische kookplaat, RVS-afzuigkap, grote koel-vriescombinatie (ter overname), vaatwasser en veel kastruimte. De keuken biedt toegang tot de aan de achterzijde gelegen overkapping. De aanbouw, o.a. te gebruiken als extra slaapkamer, kantoor, atelier of werkruimte is via de achtertuin te bereiken en voorzien van warm en koud stromend water, rioolaansluiting, elektra en verwarming middels aparte verwarmingsketel (Intergas). Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en badkamer. De 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning hebben een dakkapel. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, douche en toilet. De zolderverdieping, te bereiken met een vaste trap, biedt de nodige bergruimte. Fraaie, veel privacy biedende achtertuin, onder andere voorzien van overkapping, diverse terrassen, verlichting, berging, handmatig te bedienen zonwering en deels omheind met een houten schutting. Er is een parkeergelegenheid naast de woning op eigen terrein en in de straat (openbaar) voor de woning. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en HR++ Premium glas. Verwarming en warm water worden geleverd via een Intergas HRE36 cw5 combiketel uit 2017. De woning heeft energielabel A welke geldig is tot 15-8-2035. De ligging in Hapert Noord is ideaal. Rustig en groen, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen binnen handbereik. De oprit van de A67 is slechts op 2 autominuten gelegen, waardoor onder andere ASML, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum binnen 15-20 autominuten te bereiken zijn. Met een woonoppervlakte van 119 vierkante meter, 3 slaapkamers, een ruime tuin en aanbouw is Mosveld 8 een zeldzame beschikbare woning in de regio. Deze woning is instapklaar. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft. Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is nadrukkelijk uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Een Nen2580 meetrapport is aanwezig. ENGLISH STARTING PRICE € 456,000 K.K. (BIDS FROM) Spacious semi-detached house with 3 bedrooms and a generous garden in the city of Hapert. Mosveld 8 in the city of Hapert is a spacious and well-maintained semi-detached house with a living area of ??119 square meters on a plot of 243 square meters. Built in 1986, the house has three floors, two storage rooms, a multifunctional extension, three bedrooms, a beautiful back garden, and eight solar panels. Situated in a quiet, green, and family-friendly neighborhood, this house offers ample living space, comfort, and privacy for the whole family. Upon entering, you enter the hall with access to the meter cupboard, coat closet, toilet, stairs to the upper floor and the living room. The L-shaped living room, with wooden flooring and a charming gas fireplace, is spacious and bright thanks to large windows and has direct access to the kitchen. The corner kitchen is functionally designed and equipped with built-in appliances, including a ceramic hob, stainless steel extractor hood, large fridge-freezer (available for purchase), dishwasher, and ample cupboard space. The kitchen provides access to the covered patio at the rear. The extension, which can be used as an extra bedroom, office, studio, or workspace, is accessible from the back garden and is equipped with hot and cold running water, sewer connections, electricity, and heating via a separate Intergas boiler. On the first floor, there are three spacious bedrooms and a bathroom. The two bedrooms at the front of the house have a dormer window. The bathroom is equipped with a vanity, shower, and toilet. The attic, accessible via a staircase, offers ample storage space. The beautiful, private back garden features a covered patio, several terraces, lighting, a storage shed, manually operated sun blinds, and is partially enclosed by a wooden fence. Parking is available next to the house on the property and on the street (public) in front of the house. The house is well-insulated and equipped with roof insulation, floor insulation, wall insulation, and HR++ Premium glass. Heating and hot water are provided by an Intergas HRE36 cw5 combi boiler from 2017. The house has an energy label A, valid until August 15, 2035. The location in Hapert Noord is ideal. Quiet and green, with all daily amenities such as shops, schools, and sports clubs within easy reach. The A67 motorway is only a two-minute drive away, making ASML, High Tech Campus, and the Maxima Medical Center, among others, easily accessible within 15-20 minutes. With a living area of ??119 square meters, three bedrooms, a spacious garden, and a extension, Mosveld 8 is a rare property available in the region. This property is move-in ready. Contact us for a viewing and discover what this property has to offer. All information, including but not limited to dimensions, is purely indicative; no rights can be derived from it. Any compensation for over or undersize is expressly excluded. This offer is non-binding; delivery is upon consultation. Nen2580 measurement report is present.

TE KOOP: RUIME EN KARAKTERVOLLE TUSSENWONING MET 4 SLAAPKAMERS IN HOLLANDERBROEKIn de geliefde wijk Hollanderbroek bevindt zich deze ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning, gebouwd in 1967. De woning straalt sfeer en kwaliteit uit en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een rustige, groene woonomgeving. Met vier slaapkamers en een gebruiksoppervlakte van circa 100 m² biedt deze woning volop mogelijkheden.WONINGINDELING EN RUIMTEDeze tussenwoning biedt een slimme en praktische indeling, met meerdere woonlagen en diverse kamers die u naar wens kunt inrichten. Het huis is ruim opgezet en voorziet in een gevoel van privacy en comfort in iedere ruimte.- WOONOPPERVLAKTE: Ca. 100 m² met een lichte, ruime woonkamer en een praktische keuken.- VIER SLAAPKAMERS: Ideaal voor gezinnen, met voldoende ruimte voor slaap-, werk- of studeerkamers.- PERCEELOPPERVLAKTE: 189 m², wat zorgt voor een fijne binnen- en buitenruimte.- INHOUD VAN DE WONING: 355 m³, wat bijdraagt aan een royaal woongevoel.PRAKTISCHE OPBERGRUIMTEDe woning beschikt over zowel interne als externe opbergruimte, waardoor u gemakkelijk extra spullen kwijt kunt zonder dat dit ten koste gaat van de leefruimte:- INTERNE BERGRUIMTE: Handige opslag voor huishoudelijke benodigdheden en seizoensgebonden items.- EXTERNE BERGING: Ca. 9 m² aan bergruimte buiten de woning, ideaal voor fietsen en tuinspullen.KWALITATIEVE VOORZIENINGEN EN COMFORTHet huis is voorzien van moderne voorzieningen die het woongemak optimaliseren. De centrale verwarming wordt verzorgd door een hoogwaardige HR-combiketel uit 2019, die zorgt voor betrouwbare verwarming en warmwatervoorziening door de gehele woning.- ENERGIELABEL C: Geldig tot 22-10-2034.- CENTRALE VERWARMING: Comfortabel en effectief, met een HR-combiketel van bouwjaar 2019.- ISOLATIE EN VENTILATIE: De woning beschikt over adequate isolatie en ventilatiesystemen voor een aangenaam binnenklimaat.STIJLVOLLE EN ONDERHOUDEN BOUWMet een zadeldak dat is bedekt met karaktervolle pannen, heeft deze woning een tijdloze uitstraling die goed aansluit bij de rustige, groene buurt waarin deze is gelegen. De woning verkeert zowel van binnen als van buiten in goede staat, waardoor de woning instapklaar is.- DAK: Het zadeldak met pannen draagt bij aan de klassieke uitstraling.- ONDERHOUD: Zowel binnen als buiten uitstekend onderhouden.- BOUWJAAR: 1967, met kwalitatieve materialen en een solide bouwstijl.RUSTIGE LIGGING EN UITSTEKENDE VOORZIENINGENDe woning is gelegen aan een rustige weg in de wijk Hollanderbroek, een buurt die bekendstaat om zijn groene en kindvriendelijke karakter. Hier geniet u van een vredige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.- VOORZIENINGEN IN DE BUURT: Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Ook zijn er diverse mogelijkheden voor recreatie en sport in de nabije omgeving.- PARKEERGELEGENHEID: Ruime openbare parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers.RUIME BUITENRUIMTE MET ACHTEROMDe woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin met een praktische achterom, waardoor u eenvoudig toegang heeft tot de tuin en berging. Een ideale plek om te genieten van de buitenlucht en om samen met familie en vrienden te ontspannen.- TUIN: Onderhoudsvriendelijk en toegankelijk, met achterom.- LIGGING: De tuin biedt veel privacy en ruimte voor buitenactiviteiten.Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is nadrukkelijk uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Nen2580 is aanwezig.

For English see below Mosveld 1 Hapert Startprijs € 698.000,- k.k. (bieden vanaf) Riante twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage en royale, veel privacy biedende tuin op het zonnige zuiden. Mosveld 1 in Hapert is een verrassend ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 255 vierkante meter en een perceel van 386 vierkante meter. De voorzijde van de woning doet niet vermoeden dat er zoveel ruimte achter de voordeur zit. De woning is gebouwd in 1980 en beschikt over drie woonlagen, een inpandige garage, zes slaapkamers, kantoorruimte, drie badkamers en een grote, zonnige achtertuin. Gelegen in de rustige, groene en kindvriendelijke buurt, biedt deze woning veel leefruimte, comfort en privacy voor het hele gezin. Ideaal voor een groot en/of samengesteld gezin. Bij binnenkomst betreed je de ruime hal met meterkast, garderobe en toilet. De woonkamer, met aparte, lager gelegen zitruimte met sfeervolle haard, is royaal en licht dankzij grote raampartijen en heeft een directe verbinding met de keuken. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals inductiekookplaat, oven, grote koelkast, vaatwasser, vriezer, Quooker en veel kastruimte. Vanuit de woonkamer is middels de hardhouten open trap de eerste verdieping te bereiken. Tevens is vanuit de woonkamer de (te renoveren) slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond te bereiken. De inpandige garage is uitgerust met verwarming, elektra, water en is aan de achterzijde via de loopdeur en aan de voorzijde via de elektrische garagedeur te bereiken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, kantoorruimte en twee badkamers. Eén badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en ligbad, de andere beschikt over een douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping, te bereiken met een vaste trap, telt nog eens twee ruime slaapkamers en veel bergruimte. Dankzij de indeling en het aantal kamers is deze woning ook zeer geschikt voor thuiswerkers of grotere (samengestelde) gezinnen. Fraaie onder architectuur aangelegde, veel privacy biedende achtertuin, onder andere voorzien van diverse terrassen, houtopslag en achterwand van cortenstaal en met verlichting, fraaie vijverpartij, gemetselde wand met fontein, elektrisch te bedienen schaduwdoek en omheind met deels een houten schutting. De garage biedt plek aan één auto en extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning is ruime parkeergelegenheid aanwezig. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. Verwarming en warm water worden geleverd via een Nefit Trendline 2 HRC30 combiketel uit 2020. De woning heeft energielabel C, geldig tot mei 2035. De ligging is ideaal. Rustig en groen, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen op loopafstand. De oprit van de A67 is slechts op 2 autominuten gelegen, waardoor onder andere ASML, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum binnen 15-20 autominuten te bereiken zijn. Met een woonoppervlakte van 255 vierkante meter, zes volwaardige slaapkamers, kantoorruimte, drie badkamers, een grote tuin en een garage is deze woning een uniek aanbod in de regio. Deze woning is instapklaar en biedt ruimte en comfort in overvloed. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft. Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is nadrukkelijk uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Een Nen2580 meetrapport is aanwezig. English Mosveld 1 Hapert Starting price € 698.000,- buyer's costs (offer from) Spacious semi-detached house with garage, six bedrooms, office, and a generous, south facing and a lot of privacy offering backyard. Mosveld 1 in the city of Hapert is a surprisingly spacious and well-maintained semi-detached house with a living area of ??no less than 255 square meters and a plot of 386 square meters. The front of the house does not suggest that there is so much space behind the front door. Built in 1980, the house has three floors, an integral garage, six bedrooms, office, three bathrooms, and a large backyard. Situated in a quiet, green, and family-friendly neighborhood, this house offers ample living space, comfort, and privacy for the whole family. Ideal for a large or blended family. Upon entering, you enter the spacious hall with the meter cupboard, coat closet, and toilet. The living room, with a separate, lower-level seating area and a cozy fireplace, is spacious and bright thanks to large windows and is directly connected to the kitchen. The kitchen is functionally designed and equipped with modern built-in appliances, including an induction cooktop, oven, large refrigerator, dishwasher, freezer, Quooker, and ample cupboard space. The living room leads to the first floor via the hardwood open staircase. The bedroom (in need of renovation) with adjoining bathroom on the ground floor is also accessible from the living room. The integral garage is equipped with heating, electricity, and water and is accessible at the rear through the pedestrian door and at the front through the electric garage door. The first floor comprises three spacious bedrooms, office and two bathrooms. One bathroom has a double sink and bathtub, while the other has a shower, toilet, and sink. The second floor, accessible via a fixed staircase, has two more spacious bedrooms and ample storage space. Thanks to its layout and number of rooms, this home is also very suitable for people working from home or larger (blended) families. The beautiful, architect-designed backyard offers plenty of privacy and features several patios, a wood storage area, a back wall made of Corten steel and equipped with lighting, a lovely pond, a brick wall with a fountain, electrically operated shadow cloth, and is partially enclosed by a wooden fence. The garage offers space for one car and additional storage. Ample parking is available in front of the house. The house is well insulated and features roof insulation, floor insulation, wall insulation, and partial double glazing. Heating and hot water are provided by a Nefit Trendline 2 HRC30 combi boiler from 2020. The house has an energy label C, valid until May 2035. The location of this house is ideal. Quiet and green, with all daily amenities such as shops, schools, and sports clubs within easy reach. The A67 motorway exit is only a two-minute drive away, making ASML, High Tech Campus, and the Maxima Medical Center accessible within 15-20 minutes. With a living area of ??255 square meters, six full bedrooms, office, three bathrooms, a large garden, and a garage, this house is a unique offering in the region. This move-in ready house offers ample space and comfort. Contact us for a viewing and discover what this house has to offer. All information, including but not limited to dimensions, is strictly indicative; no rights can be derived from it. Any settlement for over or undersize is expressly excluded. Offer is non-binding, delivery upon consultation. A NEN2580 measurement report is available.

Modern wonen in een woning op een rustige locatie in Hoorn Aan de rustige Betsy Kaiserhof 27 in Hoorn staat deze in 2024 gebouwde woning, gelegen in een kindvriendelijke en groene woonwijk. Hier woont u in alle rust en ruimte, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Een ideale woning voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in een prettige leefomgeving. De woning is volledig instapklaar en afgewerkt met oog voor kwaliteit en comfort. Dankzij de praktische indeling en het lichte karakter voelt het huis direct ruim en aangenaam aan. De keuken, geplaatst in 2024, is modern en functioneel uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Deze keuken vormt het hart van de woning en biedt volop werk- en opbergruimte, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezellige momenten met familie en vrienden. De badkamer is compleet ingericht en beschikt over een ligbad, een aparte douche en comfortabele vloerverwarming. Buiten beschikt de woning over een terras van circa 13 m², een fijne plek om te ontspannen of buiten te zitten. De garage biedt plaats aan één auto en is voorzien van een elektrische deur, elektriciteit en water. De ligging is rustig en groen, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen in de directe omgeving. Kortom: een moderne, comfortabele woning op een rustige locatie in Hoorn, waar u zonder klussen direct kunt wonen. Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is nadrukkelijk uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Nen2580 is aanwezig.

Bent u op zoek naar een volledig verbouwd appartement op een toplocatie in Amsterdam? Dan is dit ruim en goed ingedeeld 2-kamerappartement met hoge plafonds in de geliefde Bellamybuurt in Oud-West zéker een bezichtiging waard. Het appartement ligt op de begane grond van een jong en uitstekend onderhouden complex (1998), staat op eigen grond en heeft een zuinig energielabel B. INDELING De open keuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met een Quooker en moderne inbouwapparatuur van Bosch. Aangrenzend aan de woonkamer ligt de slaapkamer, met directe toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat. Daarnaast is er een aparte wasruimte. LOCATIE De Bellamystraat is een rustige straat midden in bruisend Oud-West, op loopafstand van De Foodhallen, de Ten Katemarkt en diverse trendy horecazaken. Door de metamorfose van de buurt is dit een van de meest gewilde hotspots van Amsterdam, waar stadse levendigheid samenkomt met een charmant, bijna dorps karakter. Voor ontspanning wandelt u zo naar het Vondelpark, Rembrandtpark of Westerpark. BEREIKBAARHEID De woning is uitstekend bereikbaar met auto, fiets en openbaar vervoer. Met de auto zit u binnen 10 minuten op de A10; met de fiets bent u in 5 minuten in het centrum. Diverse bus- en tramlijnen bevinden zich op loopafstand. BIJZONDERHEDEN - Hoogwaardig verbouwd- Woonoppervlakte ca. 54 m² (NEN 2580)- Bouwjaar 1998, betonnen fundering- Eigen grond (géén erfpacht)- Energielabel B- Plafondhoogte van 3 meter- Gevelisolatie, vloerisolatie en dubbel glas aanwezig- Actieve en financieel gezonde VvE met MJOP- Servicekosten ca. €106 per maand- “As is”- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing- Oplevering in overleg Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door al het moois dat deze woning te bieden heeft. Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is nadrukkelijk uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Nen2580 is aanwezig. --------------------- Are you looking for a fully renovated apartment in a prime location in Amsterdam? Then, this spacious and well laid-out 1-bedroom apartment with high ceilings, located in the popular Bellamybuurt in Oud-West, is definitely worth a viewing. The apartment is situated on the ground floor of a modern, well-maintained complex (1998), on own ground (no leasehold), and has a sustainable energy label B. LAYOUTThe open kitchen forms the heart of the home and is equipped with a Quooker and modern built-in Bosch appliances. Adjacent to the living room is the bedroom, with direct access to the bathroom featuring a walk-in shower and washbasin unit. The toilet is separate. In addition, there is a separate laundry room. LOCATIONBellamystraat is a quiet street in the lively Oud-West neighborhood, within walking distance of De Foodhallen, Ten Katemarkt, and various trendy bars and restaurants. Thanks to the transformation of the area, this is now one of Amsterdam’s most sought-after hotspots, where urban vibrancy meets a charming, almost village-like character. For relaxation, you can easily walk to Vondelpark, Rembrandtpark, or Westerpark. ACCESSIBILITYThe property is very well accessible by car, bicycle, and public transport. By car you can reach the A10 ring road within 10 minutes; by bike you can be in the city center in 5 minutes. Several bus and tram lines are within walking distance. DETAILS - Renovated to a high standard- Living area approx. 54 m² (NEN 2580)- Built in 1998, concrete foundation- Freehold property (no ground lease)- Energy label B- Ceiling height of 3 meters- Façade insulation, floor insulation, and double glazing- Active and financially healthy VvE with maintenance plan- Service costs approx. €106 per month- “As is” and non-owner-occupied clauses apply- Delivery in consultation Schedule a viewing soon and be surprised by everything this home has to offer! All information, including but not limited to dimensions, is explicitly indicative; no rights can be derived from it. Compensation for over- or under-measurement is explicitly excluded. Offer is without obligation, delivery in consultation. NEN 2580 measurement is available.

MODERN HOEKAPPARTEMENT MET ERFPACHT EEUWIGDUREND AFGEKOCHT PLUS EIGEN PRIVE PARKEERPLAATS Modern hoekappartement inclusief eigen parkeerplaats op centrale locatie, nabij het centrum van Amsterdam! Het appartement is 87,1m² groot en heeft 3 ruime slaapkamers. Het is gelegen op de vierde verdieping van een appartementencomplex uit 2006. Er is een lift en een heerlijk ruim balkon van 14m² op het westen. LIGGING EN BEREIKBAARHEID Dit appartement ligt tussen het groen van het Rembrandtpark en de Sloterplas en op tien minuten fietsen van de binnenstad. Voor uw dagelijkse boodschappen gaat u naar het Allebéplein, en ook het Mercatorplein en de Kinkerstraat vindt u op vijf minuten loopafstand. Een perfecte mix van rustig wonen met vertier en gemak om de hoek! Het appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ringweg A10. Met de metro (50 en 51) kunt u makkelijk richting Centraal Station en Station Sloterdijk. Er is enkel bestemmingsverkeer in de buurt. INDELING Het complex heeft een mooie en ruime centrale entree met deurbellen, brievenbussen, invalidenlift, trappenhuis en lift. Op de vierde verdieping bevindt zich het appartement, waar u binnenkomt in een ruime hal. Meteen aan de rechterkant bevindt zich een grote bergkast met de eigen verwarmingsinstallatie. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde met open keuken, voorzien van alle benodigde apparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met een afzuigkap, een convectie oven en een vaatwasser. Daarnaast is er een losse koelkast met een grote vriezer. De woonkamer heeft in de zijgevel drie ramen met een aangename lichtinval en er is een grote raampartij aan de voorzijde met toegang tot het riante balkon. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde met toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel; tevens is er een aansluiting voor de wasmachine. Er is een apart toilet met fonteintje. De gehele woning is voorzien van goed geïsoleerde ramen. BERGING In het souterrain bevindt zich een ruime eigen berging van 6,7m² met voldoende ruimte voor opslag en fietsen. PARKEERPLAATS Eigen veilige parkeerplaats op het afgesloten terrein van het complex. Met een afstandsbediening kan het toegangshek geopend worden. ERFPACHT De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE) De VvE is actief en wordt professioneel beheerd door Stedeplan. Er wordt jaarlijks vergaderd en er is een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP). De maandelijkse servicekosten bedragen €199,29. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A - Hoek appartement met in de zijgevel drie ramen met aangename lichtinval - Woonoppervlakte 87,1m² - Drie slaapkamers - Riant balkon van 14 m² - Eigen afgesloten berging op de begane grond van 6,7m2 - Eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein van het complex - Centraal gelegen op loopafstand van de winkels en goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer als met de auto - Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht - Gezonde en actieve VvE. In de koopakte worden de volgende bepalingen opgenomen: - Niet bewoningsclausule - “as is, where is” clausule Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is nadrukkelijk uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. NEN 2580 is aanwezig. ENGLISH This modern corner apartment will be sold including a private parking place! This apartment is 87,1 m² and is located on the fourth floor. It has 3 bedrooms and it is part of a new-build complex from 2006. A bright and luxurious apartment with an elevator and a super sunny 14 m² terrace, adjacent to the living room. LOCATION Wijnand Nuijenstraat is in a beautiful and quiet location near the Rembrandt Park. It is very suitable for expats; the International School Esprit is nearby. Supermarkets, great restaurants and cafes: all within walking distance. The Dam Square is less than 20 minutes cycling and the Museum area is less than fifteen minutes cycling. Metro, bus and tram stops are within walking distance. The apartment is also very conveniently located to the roads. By car you are within a few minutes on the A10 highway Ring. With the metro (50 and 51) you can easily go to Central Station and Sloterdijk Station. There is only local traffic in the area. LAY OUT The apartment complex has a beautiful and spacious central entrance with mailboxes, lift and wide staircase. The entrance of the apartment is on the fourth floor with a hallway and a large storage with central heating. The spacious living room with open kitchen has a beautiful panoramic view and provides access to a large and private balcony. The kitchen has a 4-burner gas hob with an extractor hood, a convection oven, a dishwasher and a separate refrigerator with freezer. The primary bedroom also provides access to the balcony. Two bedrooms located on the back of the apartment. A modern bathroom with walk-in rain shower and sink; there is also a connection for the washing machine. Separate toilet with a washbasin. STORAGE ROOM Locked private storage room of 6,7m² for bicycles at basement level. PARKING PLACE Own safe parking space on the closed ground of the complex. You can open the gate with a remote control. GROUND The leasehold has been bought off perpetually. OWNERS ASSOCIATION The Owners Association is actively and professionally managed by Stedenplan. Meetings are held annually and the association has a Multi-Year Maintenance Plan (MJOP). The monthly service cost are €199,29. PARTICULARITIES - Energy label A - Corner apartment with three windows in the side wall with pleasant light - Living area 87,1m² - Three bedrooms - Spacious balcony of 14 m² - Extra locked, private storage room of 6,7m² on the ground floor - Private safe parking space on the closed ground of the complex - Centrally located within walking distance of the shops and easily accessible by both public transport and by car - Ground leasehold has been bought off perpetually - Healthy and active Owners Association The following provisions are included in the deed of sale: - Non-occupancy clause - “as is, where is” clause All information, including but not limited to dimensions, is expressly indicative in nature; no rights can be derived from it. Settlement due to excess or undersize is expressly excluded. Offer without obligation, delivery in consultation. NEN 2580 is available.

TE KOOP: MODERNE, DUURZAME EN INSTAPKLARE TUSSENWONING – HEMSINK 25, BIDDINGHUIZENBent u op zoek naar een comfortabele en energiezuinige woning in een kindvriendelijke buurt? Ontdek Hemsink 25: een moderne tussenwoning in de rustige en groene wijk De Graafschap. Deze instapklare woning uit 2016 combineert stijl, ruimte en duurzaamheid. Met een energielabel A, vier slaapkamers en een zonnige tuin is dit de ideale plek voor gezinnen.INDELING VAN DE WONING BEGANE GROND: RUIMTE EN LICHTENTREE EN HALU wordt verwelkomd in een ruime hal met een modern toilet, de trapopgang en toegang tot de woonkamer.WOONKAMERDe woonkamer is licht en sfeervol dankzij grote ramen die zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een eettafel waar het hele gezin aan kan schuiven. Onder de trap bevindt zich een handige voorraadkast, toegankelijk vanuit de woonkamer en afgesloten met een deur. Deze extra opbergruimte is ideaal voor boodschappen, huishoudelijke artikelen of speelgoed.OPEN KEUKENDe moderne, strakke keuken vormt een stijlvolle eyecatcher in de woonkamer. Uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie biedt de keuken niet alleen functionaliteit maar ook een strak, eigentijds design.EERSTE VERDIEPING: RUIMTE VOOR IEDEREENSLAAPKAMERSOp de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers. Deze zijn flexibel in te richten als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkruimte of hobbykamer. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en een rustige sfeer.BADKAMERDe luxe badkamer heeft een ruime inloopdouche, een moderne wastafel, een designradiator en een toilet. Hier begint u elke dag goed!TWEEDE VERDIEPING: MULTIFUNCTIONELE ZOLDERDe tweede verdieping biedt een ruime zolder met een vierde slaapkamer. Deze kamer kan worden gebruikt als logeerkamer, thuiskantoor of speelruimte. Daarnaast is er veel extra bergruimte beschikbaar.BUITENRUIMTESACHTERTUINDe zonnige achtertuin van 13,44 x 5,45 meter (73,2 m²) is perfect om te ontspannen of te spelen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt dankzij de achterom extra gemak.VOORTUINDe voortuin is strak aangelegd en draagt bij aan de verzorgde uitstraling van de woning.BERGINGDe vrijstaande houten berging met elektra biedt volop ruimte voor fietsen, gereedschap en tuinbenodigdheden.DUURZAAMHEID EN COMFORTDeze woning is ontworpen met aandacht voor energiezuinigheid en duurzaamheid. Met energielabel A, hoogwaardige isolatie en een Intergas Kombi HRE-ketel (2016) geniet u van een comfortabel binnenklimaat én lage energiekosten. De duurzame dakpannen maken het plaatje compleet.LIGGING: WONEN IN DE GRAAFSCHAPHemsink 25 ligt in een rustige en gewilde buurt met veel groen. De omgeving biedt een prettige mix van rust, veiligheid en praktische voorzieningen.- SCHOLEN: Basisonderwijs en kinderopvang zijn op loopafstand.- WINKELS: Supermarkten en andere winkels zijn binnen enkele minuten bereikbaar.- RECREATIE: In de buurt vindt u natuur- en recreatiegebieden waar u kunt wandelen, fietsen of watersporten.- BEREIKBAARHEID: Uitvalswegen zorgen voor een goede verbinding met steden als Dronten en Lelystad.UW NIEUWE THUIS WACHT OP UWilt u wonen in een energiezuinige, instapklare woning met ruimte voor het hele gezin? Hemsink 25 biedt alles wat u zoekt. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek het zelf!Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is nadrukkelijk uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Nen2580 is aanwezig.

--English translation below-- Licht, Modern en Duurzaam Wonen met Parkeerplaats op een Toplocatie in Amsterdam Nieuw-West. Dit moderne en goed ontworpen tweekamer hoekappartement biedt de perfecte balans tussen modern comfort, duurzaamheid en rust. Gelegen in de groene en dynamische wijk Overtoomseveld beschikt het appartement over een zonnig balkon op het zuiden, een eigen parkeerplaats, vloerverwarming en energielabel A. Dit hoekappartement profiteert van extra ramen, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en extra privacy. De woonoppervlakte bedraagt circa 80 m² (exclusief balkon en berging) en is voorzien van comfortabele vloerverwarming door het gehele appartement. Dit fantastische hoekappartement maakt deel uit van het moderne nieuwbouwcomplex De Energie Tuinen. Hier geniet u van royale leefruimte, veel daglicht en een rustige groene omgeving, terwijl de levendigheid van Amsterdam binnen handbereik ligt. HET COMPLEX Het appartement maakt deel uit van De Energie Tuinen, een duurzame ontwikkeling binnen Stadstuin Overtoom, bekend als een van de klimaatneutrale wijken van Amsterdam. Het goed onderhouden complex beschikt over een lift, een fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin, inpandige privébergingen, een afgesloten fietsenstalling voor bewoners en een afgesloten ondergrondse parkeergarage. Het complex is opgeleverd in 2015, volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen en energiezuinige installaties, wat het zowel comfortabel als toekomstbestendig maakt. INDELING Via de ruime gemeenschappelijke entree met lift bereikt u het appartement op de tweede verdieping. Via de galerij met uitzicht op de prachtig aangelegde binnentuin komt u bij het appartement. Bij binnenkomst betreedt u de hal die toegang geeft tot de lichte en uitnodigende woonkamer met open keuken. De grote raampartijen tot aan de vloer zorgen de hele dag door voor prachtig daglicht. Vanuit de woonkamer stapt u direct het ruime balkon op het zuiden op, ideaal om te ontspannen of te genieten van een drankje met uitzicht op het groene landschap. De moderne open keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, afzuigkap, koelkast/vriezer en inductiekookplaat. Met een doordacht werkblad en voldoende bergruimte is de keuken zowel praktisch als uitnodigend. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer heeft een rustige en ontspannen sfeer, biedt gemakkelijk plaats aan een groot bed, kledingkast en bureau en beschikt over drie ramen tot aan de vloer met een charmant Frans balkon. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Deze kamer is voorzien van ingebouwde kasten en twee ramen tot aan de vloer met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin. Ideaal als logeerkamer, kinderkamer of thuiskantoor. De ruime badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. Het separate toilet bevindt zich praktisch in de hal. In de hal vindt u de technische kasten en een aparte wasruimte met extra bergruimte, wat ruim comfort combineert met praktische functionaliteit. BUITENRUIMTE Het privébalkon op het zuiden biedt volop zon en vrij uitzicht. Bewoners hebben daarnaast toegang tot de prachtig aangelegde gemeenschappelijke binnentuin, een rustige groene oase binnen het complex. PARKEREN & BERGING Parkeren is moeiteloos dankzij de eigen parkeerplaats in de afgesloten ondergrondse garage, beveiligd met camera’s en toegankelijk via een afstandsbediening. Het appartement beschikt tevens over een inpandige berging op de begane grond, geschikt voor fietsen en extra opslag, evenals toegang tot een afgesloten fietsenstalling voor bewoners. LOCATIE & OMGEVING Overtoomseveld in Amsterdam Nieuw-West is een populaire en steeds trendyere wijk die een rustige, kindvriendelijke en groene woonomgeving combineert met een levendige stedelijke sfeer. De buurt biedt een groeiend aanbod aan hippe cafés, restaurants en culturele hotspots. Voor dagelijkse boodschappen ligt het August Allebéplein letterlijk om de hoek, terwijl een breder winkelaanbod te vinden is aan de Kinkerstraat, Jan Evertsenstraat en het Mercatorplein. Groenvoorzieningen zijn volop aanwezig. Direct voor het gebouw ligt een klein park, het Rembrandtpark bevindt zich op vijf minuten loopafstand, de Sloterplas is binnen vijf minuten fietsen bereikbaar en het Amsterdamse Bos binnen vijftien minuten. Het Vondelpark ligt op negen minuten fietsen. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Lelylaan biedt busverbindingen, metrolijn 50, tramlijnen 1 en 17 en snelle treinverbindingen naar Sloterdijk, de Zuidas en Schiphol (zeven minuten). Met de auto is de A10-ring (afritten S106 en S107) binnen enkele minuten bereikbaar en Schiphol Airport ligt op minder dan vijftien minuten afstand. VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE) Het appartement maakt deel uit van een gezonde, actieve en professioneel beheerde VvE (VvE Energietuin / VvE Stadstuin), beheerd door Delair Vastgoedbeheer. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig en de vereniging beschikt over een sterke financiële reserve. De servicekosten bedragen € 208,24 per maand voor het appartement, de parkeerplaats en de berging. ERFPACHT Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 30 april 2064. Vanaf 1 mei 2064 zal een vaste jaarlijkse canon van toepassing zijn onder de Algemene Bepalingen 2016. BIJZONDERHEDEN • Gebouwd in 2015 • Energielabel A • Volledig gasloos en uitstekend geïsoleerd • Licht hoekappartement met extra ramen • Woonoppervlakte ca. 80 m² (NEN2580) • Twee comfortabele slaapkamers • Ruim zonnig balkon met vrij uitzicht • Lift aanwezig in het complex • Eigen parkeerplaats in afgesloten garage • Inpandige berging en gezamenlijke fietsenstalling • Prachtige gemeenschappelijke binnentuin • Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto • Professioneel beheerde en financieel gezonde VvE • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing • Oplevering – snelle overdracht mogelijk - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor Een ideale woning voor starters, stellen of gezinnen die waarde hechten aan licht, comfort, duurzaamheid en een groene maar centrale ligging in Amsterdam. Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is nadrukkelijk uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Nen2580 is aanwezig. ----------------------------- Bright, Modern and Sustainable Living with Parking in a Prime Location in Amsterdam Nieuw-West This modern and well-designed two-bedroom corner apartment offers the perfect balance of modern comfort, sustainability, and tranquillity. Located in the green and dynamic Overtoomseveld neighbourhood, the apartment features a sunny south-facing balcony, private parking space, floor heating, and energy label A. This corner apartment benefits from extra windows, with abundance of natural light and additional privacy. The living area measures approximately 80 m² (excluding balcony and storage) and features comfortable underfloor heating throughout. This fantastic corner apartment in part of the modern new-build complex De Energie Tuinen. Here, you enjoy generous living space, abundant natural light and a peaceful green environment, with the vibrancy of Amsterdam within easy reach. THE COMPLEX The apartment is part of De Energie Tuinen, a sustainable development within Stadstuin Overtoom, known as one of Amsterdam’s climate-neutral neighbourhoods. The well-maintained complex features an elevator, a beautifully landscaped communal courtyard garden, indoor private storage rooms, a residents-only bicycle storage area, and an enclosed underground parking garage. Completed in 2015, the complex is fully gas-free, excellently insulated and equipped with solar panels and energy-efficient installations, making it both comfortable and future-proof. LAYOUT Via the spacious communal entrance with elevator, you reach the apartment on the second floor. Along the gallery overlooking the beautifully landscaped courtyard garden you arrive at the apartment. Upon entering, you step into the generous hallway which leads into the bright and welcoming living room with an open-plan kitchen. The large floor-to-ceiling windows shine beautiful daylight throughout the day. From the living area, you step directly onto the spacious south-facing balcony, perfect for relaxing or enjoying a drink while overlooking the green surroundings. The modern open-plan kitchen is fully equipped with built-in appliances, including a dishwasher, oven, extractor hood, fridge/freezer and induction hob. With a designed worktop and storage, it is both practical and inviting. The apartment features two comfortable bedrooms. The spacious master bedroom has a calm and restful atmosphere, easily accommodating a large bed, wardrobe, and desk and boasts three floor-to-ceiling windows with a charming French balcony. The second bedroom is located at the front of the apartment. This bedroom features built-in cupboards and two floor-to-ceiling windows looking out to the communal garden. Ideal for a guest room, nursery or home office. The spacious bathroom is fitted with a walk-in shower and washbasin unit. The separate toilet is conveniently located in the hallway. In the hallway you will find the technical cupboards and a dedicated laundry area with additional storage space combining spacious comfort with practical convenience OUTDOOR SPACE The generous private south-facing balcony offers plenty of sunshine and unobstructed views. Residents also enjoy access to the beautifully landscaped communal courtyard garden, a peaceful green oasis within the complex. The French balconies provide an extra comfort and elegance. PARKING & STORAGE Parking is effortless thanks to the apartment’s private parking space in the enclosed underground garage, secured with cameras and accessible via remote control. The apartment also includes an indoor private storage room on the ground floor, suitable for bicycles and additional storage, as well as access to a residents-only bicycle storage area. LOCATION & SURROUNDINGS Overtoomseveld in Amsterdam Nieuw-West is a popular and increasingly trendy neighbourhood, combining a calm, child-friendly green living environment with a lively urban feel. The area offers a growing selection of hip cafés, restaurants and cultural hotspots, For daily shopping, August Allebéplein is literally around the corner, while a wider range of shops can be found at Kinkerstraat, Jan Evertsenstraat and Mercatorplein. Green spaces are abundant. A small park is located directly in front of the building, Rembrandtpark is just a five-minute walk away, Sloterplas can be reached within five minutes by bike and the Amsterdamse Bos within fifteen minutes. The Vondelpark is nine minutes away by bicycle. Accessibility is excellent. Lelylaan Station offers bus connections, metro line 50, tram lines 1 and 17, and fast train connections to Sloterdijk, Zuidas and Schiphol (seven minutes). By car, the A10 ring road (exits S106 and S107) is only minutes away, and Schiphol Airport can be reached in less then fifteen minutes. OWNERS’ ASSOCIATION (VvE) The apartment is part of a healthy, active and professionally managed VvE (VvE Energietuin / VvE Stadstuin), managed by Delair Vastgoedbeheer. A multi-year maintenance plan (MJOP) is in place, and the association has strong financial reserves. Service costs amount to € 208,24 per month for the apartment, parking space and storage LAND LEASE The apartment is situated on municipal leasehold land owned by the City of Amsterdam. The ground rent has been bought off until 30 April 2064. From 1 May 2064, a fixed annual canon will apply under the General Provisions 2016. ? SPECIAL FEATURES • Built in 2015 • Energy label A • Fully gas-free and excellently insulated • Bright corner apartment with extra windows • Living area approx. 80 m² (NEN2580) • Two comfortable bedrooms • Spacious sunny balcony with unobstructed views • Lift in the complex • Private parking space in enclosed garage • Indoor storage and residents’ bicycle storage • Beautiful communal courtyard garden • Excellent accessibility by public transport and car • Professionally managed and financially healthy VvE • Non-owner-occupancy clause applicable • Delivery - quick completion possible - The seller reserves the right to select the buyer An ideal home for starters, couples or families who value light, comfort, sustainability and a green yet central location in Amsterdam. All information, including but not limited to measurements, is explicitly of an indicative nature; no rights can be derived from it. Settlement due to surplus or shortfall is explicitly excluded. Offer without obligation, delivery upon consultation. NEN 2580 is available.

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

Huizenbalie.nl

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

9 properties

Amsterdam

Apartment, House

€450,000 to €600,000

80 m² to 110 m²

Properties for sale by listing agent

€599,000

€456,000

€399,000

€698,000

€630,000

€595,000

Similar real estate agents nearby