De Beeringen 1 in BemmelWilt u wonen in de luwte van het centrum, op de rand van alle levendigheid? Dit imposante herenhuis biedt u volop ruimte en woongenot! Kom gauw een kijkje nemen en laat u verrassen door deze bijzondere woning gelegen op het mooiste plekje van Bemmel! Door de centrum locatie zijn alle voorzieningen op loopafstand, boodschappen doen is nu echt zo gepiept. Bovendien zit u midden in de gezelligheid, wat dacht u van lekker een terrasje pakken, naar het restaurant of een voorstelling bijwonen in de theaterkerk? Hier hoeft u zich echt niet te vervelen. Dit royale herenhuis beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 176 m² verdeeld over 4 etages, een woonkeuken, woonkamer, 4 slaapkamers allen royaal van formaat en natuurlijk 2 badkamers, ideaal voor een groot gezin. Uw auto parkeert u achter het huis op de eigen parkeerplaats, deze bevindt zich op het gemeenschappelijke binnenterrein (alleen toegankelijk voor bewoners via een op afstand bedienbare poort). Interesse? Maak een afspraak wij leiden u graag rond! Indeling:Begane grond: entree, royale hal met meterkast en vaste kast met schuifdeuren, toilet met fonteintje, provisiekast, via openslaande deuren met glas bereikt u de royale woonkeuken 30 m² met openslaande tuindeuren, grote glazenpui en fraaie hoge plafonds zoals u gewend bent in een herenhuis op de vloer een luxe plavuizen vloer met vloerverwarming, moderne keuken inrichting met granieten aanrechtblad en alle inbouw apparatuur waaronder een gaskookplaat 4-pits, afzuigschouw, combi stoomoven, vaatwasser en koelkast met vriesvak, trapopgang naar..... 1e verdieping: ruime en lichte woonkamer 44 m² voorzien van een houtenvloer, gashaard met schouw en aan de voorzijde een pantry met spoelbak en koelkast, trapopgang naar.... 2e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers (resp. 13,5 m² en 16,5 m²) en een badkamer met wastafelmeubel, ligbad en douche, separaat toilet met fonteintje, trapopgang naar.... 3e verdieping: overloop, slaapkamer achterzijde 17 m² voorzien van dakvenster, slaapkamer 11 m² voorzijde met dakvenster, 2e badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel en radiator, was-/stookruimte voorzien van wasmachine aansluiting, cv-opstelling en mechanische ventilatie unit WTW, deze ruimte geeft middels een trap toegang tot een royale vliering met veel bergruimte. Bijzonderheden:-Gelegen in kindvriendelijke omgeving in centrum van Bemmel;-Alle faciliteiten en centrumvoorzieningen binnen handbereik;-Goed onderhouden woonhuis;-Geheel en optimaal geïsoleerde woning, energielabel B;-Gehele woning beschikt over HR++ beglazing;-CV HR-combiketel Atag HR bj. 2017 (eigendom);-Mechanische ventilatie unit;-WTW-unit (warmte terugwin installatie);-Achtertuin met achterom;-Privé parkeerplaats en berging 12 m² aan de achterzijde. Algemeen: Bouwjaar 2005, inhoud ca. 616 m³, gebruiksoppervlakte wonen 176 m², overig inpandige ruimte 9 m², gebouwgebonden buitenruimte 0 m², externe bergruimte 12 m², perceel 130 m². Aanvaarding: in overleg. Vraagprijs: € 575.000,00 k.k.

Deze woning is helaas verkocht voordat hij op Funda is gekomen. De aanmelding is gedaan voor ons systeem.

Gruit 4 te BemmelWil je wonen op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen binnen handbereik? Dat kan in dit royaal bemeten herenhuis met een woonoppervlakte van maar liefst 137 m². Aan de buitenzijde laat deze woning niet direct zien wat het je te bieden heeft. Eenmaal binnen word je aangenaam verrast door de ruimte! De woning is gebouwd in 2006 en beschikt over een moderne keuken en sanitair. Klussen is dus gelukkig niet nodig. Met 4 slaapkamers biedt het huis je genoeg ruimte voor het hele gezin. De woning ligt op een leuke centrale plek in Bemmel in de groene wijk “Het Hoog” op loopafstand van het centrum van het dorp. De wijk staat bekend om zijn prettige woonklimaat en kindvriendelijke inrichting. De kinderen kunnen zich hier prima vermaken. Kortom echt een heerlijk ruim familiehuis waar je je echt thuis gaat voelen! Indeling:Begane grond: entree, royale hal, meterkast, modern toilet(zwevend) met fonteintje, garderobe nis, trapopgang, provisiekast, royale woonkamer, openkeuken met luxe inrichting waaronder een composieten aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en koelkast. 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers (resp. 13 m², 12 m² en 10 m²) en een moderne badkamer met wastafel, ligbad en douchecabine, toilet (zwevend), trapopgang naar.... 2e verdieping: overloop met toegang tot royale vliering middels vlizotrap, cv-opstelling, 4e slaapkamer voorzien van grote dakkapel, wasruimte v.v. wasmachineaansluiting en dakvenster (eenvoudig om te bouwen tot 5e slaapkamer). Voorts veel bergruimte achter knieschotten. Bijzonderheden:-Gelegen in kindvriendelijke omgeving nabij het centrum van Bemmel;-Alle faciliteiten en centrumvoorzieningen binnen handbereik;-Goed onderhouden woonhuis;-Begane grond en 1e verdieping recent vernieuwde luxe laminaatvloer;-Woonkamer voorzien van een rolluik;-Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2022 door erkende schilder;-Geheel en optimaal geïsoleerde woning, energielabel A;-CV HR-combiketel Remeha Calenta CW5 bj. 2018 (eigendom);-Mechanische ventilatie unit;-Achtertuin met veel privacy en achterom;-Vrijstaande houten berging 9 m² aan de achterzijde. Algemeen: Bouwjaar 2006, inhoud ca. 494 m³, gebruiksoppervlakte wonen 137 m², overig inpandige ruimte 0 m², gebouwgebonden buitenruimte 0 m², externe bergruimte 9 m², perceel 131 m². Aanvaarding: in overleg. Vraagprijs: € 500.000,00 k.k.

Instap klaar! Zonder te hoeven klussen, zo uw spullen erin en direct genieten! Deze tweekapper is tot in de puntjes afgewerkt! De woning ligt in de jonge wijk "Klein Rome". In een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Een kindvriendelijke wijk met diverse speelvoorzieningen, de openbare voorzieningen en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Bovendien kunnen uw kinderen hier veilig op straat spelen en hoeven zich niet te vervelen, diverse speeltuinen, de hockey- en voetbalclub bevinden zich op loopafstand. U parkeert uw auto gemakkelijk op de oprit. U komt binnen in een royale hal. De voormalig garage is aan de voorzijde uitgebouwd en voorzien van een loopdeur, de hal is door de uitbouw groter geworden. De voormalig geïsoleerde garage voorzien van een gietvloer is nu een royale multifunctionele ruimte te gebruiken als fietsenstalling, bijkeuken en wasruimte. Door de uitbouw aan de achterzijde is een royale woonkamer ontstaan. Een tuingerichte woonkamer voorzien van een sfeervolle gashaard en schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde vindt u een fraaie woonkeuken. De luxe keuken van het merk Next 125 in de kleur hoogglans wit beschikt over een kookeiland, het granieten aanrechtblad en de topapparatuur van Siemens maken het geheel af. Verder beschikt deze woning nagenoeg geheel over stucwerk wanden en plafonds, een mooi aangelegde achtertuin met veel privacy en nog veel meer! Nieuwsgierig geworden kom dan gauw een afspraak!Indeling: Begane grond: royale hal, meterkast, trapopgang, toilet (zwevend closet) met fonteintje, uitgebouwde woonkamer met gashaard en schuifpui naar tuin, woonkeuken voorzien van luxe inrichting (Next 125) voorzien van granieten aanrecht en luxe inbouw apparatuur waaronder een vaatwasser, combioven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigschouw, vriezer en een koelkast. Nagenoeg gehele begane grond is voorzien van een fraaie eikenvloer. Via de hal is de multifunctionele ruimte bereikbaar deze beschikt aan de voorzijde over een brede deur naar de oprit en aan de achterzijde een deur naar de tuin.1e verdieping: ruime overloop voorzien van airconditioning, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet (zwevend closet). 2e verdieping: via vaste trap bereikbaar, overloop met vaste kastenwand, kast met opstelling cv-ketel en veel bergruimte, toegang tot bergvliering, 4e slaapkamer voorzien van een dakvenster, voorts veel bergruimte achter knieschotten. Bijzonderheden:- zeer net afgewerkte en goed onderhouden woning;- gelegen op een goede locatie in een rustige straat;- optimaal geïsoleerde woning met energielabel A;- voorzien van zonnepanelen 16 stuks;- cv HR-combi Ketel Remeha Avanta Ace 28c CW5 bj. 2022;- 1e verdieping v.v. airconditioning Fuji 5 kWh;- nagenoeg gehele woning voorzien van glad stucwerk;- hardhouten kozijnen met HR++ isolerende beglazing;- slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken;- luxe keuken van het merk Next 125 met veel korflades en luxe apparatuur;- begane grond voorzien van fraaie eikenvloer lamelparket met 5mm toplaag;- 1e verdieping en 2e verdieping voorzien van laminaat;- riolering voorzijde vernieuwd in 2023;- fraai aangelegde achtertuin met veel privacy v.v. royale vrijstaande houten berging 7 m².Algemeen: Bouwjaar 1997, inhoud ca. 535 m³, gebruiksoppervlakte wonen 136 m², overig inpandige ruimte 18 m², gebouwgebonden buitenruimte 7 m², externe bergruimte 7 m², perceel 243 m².Aanvaarding: in overleg.Vraagprijs: € 589.500,00 k.k.

Bernhardstraat 24 GendtHoe fijn het is om op deze plek te wonen, daar kan de huidige eigenaar u alles over vertellen. Na 54 jaar met veel plezier hier gewoond te hebben is het tijd voor de volgende stap. Voor de woning hebben ze altijd goed gezorgd! Deze ruime tussenwoning 124 m², met 4 slaapkamers verkeerd dan ook in een uitstekende conditie. Ook is er behoorlijk geïnvesteerd in verduurzaming. Zo zijn alle kozijnen vervangen door kunststof exemplaren met HR++ beglazing, is er vloerisolatie (Tonzon) aangebracht, is de cv-ketel in 2022 vervangen en zijn er zonnepanelen geplaatst. De woning ligt in een rustige brede straat met veel groen en grenst aan de nieuwbouwwijk Vleumingen. Het gezellige centrum ligt op slechts vijf wandelminuten. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, hier bevinden zich de keuken en de praktische bijkeuken. De zonnige achtertuin heeft een vrije ligging en biedt dus veel privacy, de achterom komt uit op het Thorbeckeplein. Een fraai plein met veel groenen een grote speeltuin waar de kinderen heerlijk veilig kunnen spelen. Spreekt het u aan? Plan dan een afspraak, wij leiden u graag rond! Indeling: Begane grond: hal, moderne meterkast, toilet (zwevend closet) met fonteintje, trapopgang, provisiekast, lichte doorzon woonkamer, dichte keuken v.v. alle inbouw apparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigschouw en oven, bijkeuken met wasmachineaansluiting, vaste kast en deur naar tuin. 1e verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers alle voorzien van rolluiken, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. 2e verdieping: voorzolder met toegang tot vliering, stookruimte voorzien van opstelling cv-ketel en dakvenster, royale slaapkamer v.v. dakkapel en toegang tot vliering, voorts veel bergruimte achter knieschotten. Tuin: de zonnige achtertuin biedt u optimaal genot. Het zonnescherm biedt u de nodige schaduw. In de tuin bevindt zich een berging en via een afsluitbare poort bereikt u de achterom. Bijzonderheden:- fraaie vrije ligging in brede rustige woonstraat met veel groen;- gelegen nabij alle voorzieningen op slechts 5 wandelminuten van het centrum;- woning grenst aan de nieuwbouwwijk Vleumingen;- goed onderhouden woning;- goed geïsoleerde woning met energielabel C;- woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;- voorzien van 4 zonnepanelen 2022;- zonnige achtertuin met veel privacy;- slaapkamers voorzien van rolluiken;- voorzien van zonnescherm;- goten voor- en achterzijde vernieuwd 2015;- platte daken vernieuwd in 2018;- cv HR-combi ketel Intergas HRE bj. Okt 2022 (eigendom). Algemeen: Bouwjaar 1971, inhoud ca. 429 m³, gebruiksoppervlakte wonen 124 m², overige inpandige ruimte 0 m², gebouwgebonden buitenruimte 0 m², externe bergruimte 4 m², perceel 160 m². Aanvaarding: in overleg. Vraagprijs: € 385.000, - k.k.

Veenwortel 15 ElstEen echt familiehuis gelegen op een fijne plek! Deze ruime eindwoning is aan de achterzijde voorzien van een royale overkapping, goed onderhouden en scoort hoge ogen met zijn isolatie en duurzaamheid. Door plaatsing van 12 zonnepanelen is deze woning bovendien zuinig voor uw portemonnee. De bewoners hebben in 2023 de 2e verdieping helemaal verbouwd en voorzien van een grote dakkapel en een vliering. Met 5 slaapkamers biedt deze woning dan ook voldoende ruimte voor een groot gezin! De woning ligt in een straat met alleen bestemmingsverkeer hier spelen de kinderen gewoon nog op straat. De achtertuin met overkapping is fraai aangelegd en biedt u veel privacy, hier kunt u heerlijk genieten van de zon. Indeling: Begane grond: hal, meterkast, toilet met fonteintje en mechanische ventilatie, woonkamer voorzien van provisiekast en openslaande deuren naar de tuin, openkeuken met moderne opstelling v.v. alle inbouwapparatuur waaronder een koelkast, combi-oven/magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw RVS en vaatwasser. De achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren met aansluitend een overkapping een lichtstraat. 1e verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van een douchecabine, zwevend toilet, radiator en wastafelmeubel. 2e verdieping: middels vaste trap bereikbare voorzolder voorzien van een dakvenster, opstelling cv-ketel, wasmachine aansluiting en toegang tot royale vliering met bergruimte, voorts veel bergruimte achter knieschotten, royale 4e slaapkamer en 5e slaapkamer/werkruimte beide met een royale dakkapel. Bijzonderheden:- goed onderhouden en instapklare woning;- kindvriendelijk gelegen in de geliefde wijk Westeraam;- op loopafstand gelegen van alle voorzieningen zoals station, winkels en scholen;- genieten van de natuur? Deze woning ligt nabij landschapspark Lingezegen;- optimaal en volledig geïsoleerde woning, energielabel A;- buitenzijde geschilderd 2024;- gehele woning voorzien van een laminaatvloer;- nagenoeg gehele woning voorzien van rolluiken;- voorzien van 12 zonnepanelen bj. 2019 ca. 3880 Wp/j; - cv HR-combiketel Intergas HRE bj. 2011 (eigendom);- in 2024 voorzien van royale overkapping met lichtstraat;- zonnige achtertuin met overkapping, berging, veel privacy en achterom. Algemeen: Bouwjaar 2011, inhoud ca. 465 m³, gebruiksoppervlakte wonen 131 m², overige inpandige ruimte 5 m², gebouwgebonden buitenruimte 19 m², externe bergruimte 7 m², perceel 162 m². Aanvaarding: in overleg. Vraagprijs: € 499.500, - k.k.

Helaas is deze woning voor de aanmelding op Funda al verkocht! De aanmelding is puur voor een administratieve reden gedaan. Dwarsdijk 63 te BemmelEen royaal half vrijstaande woning met een extra grote berging formaat garage gelegen op een zeer goede locatie. Als u van wandelen, fietsen of de natuur houdt, kunt u hier prima uit de voeten, binnen 2 tellen sta je op de dijk en loop je het natuurgebied de "Bemmelse Waard" in. Uw kinderen kunnen zich hier prima vermaken. De hele wijk "De Essenpas" staat bekend om zijn prettige woonklimaat en kindvriendelijke inrichting. De dorpskern en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Uw auto parkeer u op de eigen oprit, ervaar eenmaal binnen de zee van ruimte die deze woning u te bieden heeft! Alle ruimtes zijn royaal door de uitbouw aan de zijkant van het huis verdeeld over 2 verdiepingen. In de zonovergoten tuin op het zuiden kunt u plaatsnemen in een fraai buitenverblijf. Ook op het gebied van duurzaamheid scoort deze woning hoge ogen. De woning beschikt over zonnepanelen, HR++ beglazing en met energielabel A helemaal klaar voor de toekomst. Kom gerust een kijkje nemen en laat u verrassen door deze bijzondere woning! Indeling: Begane grond: overdekte entree, hal met garderobe en meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, royale woonkamer met sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de tuin, provisiekast, open keuken v.v. vernieuwde luxe inrichting 2021 met composieten aanrechtblad en alle inbouw apparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, 5- pits inductiekookplaat, afzuigschouw, Quooker kraan en combioven/magnetron. 1e verdieping: royale overloop, 3 royale slaapkamers van elk 14,5 m² waarvan één slaapkamer met een frans balkon en een nokhoogte van ruim 4 meter, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: open ruimte 34m² met volop mogelijkheden, nu in gebruik als multifunctionele ruimte met 2 dakramen, wasmachine aansluiting, cv-opstelling en voorzien van een laminaatvloer, hier kan je met gemak twee royale slaapkamers, een wasruimte en berging van maken. Tuin: de zonovergoten achtertuin op het zuiden biedt u optimaal genot. Het elektrisch bedienbare zonnescherm biedt u de nodige schaduw, of neem plaats in een fraai buitenverblijf/serre, hier kunt u goed vertoeven met een kopje koffie of een wijntje op de lange zomeravonden. In de tuin is de extra royale berging formaat garage bereikbaar en via een afsluitbare poort bereikt u de achterom. Bijzonderheden:- fraaie half vrijstaande ligging in de wijk Essenpas;- gelegen nabij natuurgebied, dorpskern en uitvalswegen;- goed onderhouden woning;- optimaal en volledig geïsoleerde woning met energielabel A;- woning is geheel voorzien van HR++ beglazing;- voorzien van 9 zonnepanelen bj. 2020, ca. 3000 kWh per jaar;- fraaie aangelegde tuin gelegen op het zuiden met veel privacy;- In 2021 aangebouwd een buitenverblijf/tuinkamer voorzien van een elektrisch bedienbare screen;- voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm;- woonkamer voorzien van een sfeervolle gashaard;- In 2023 zijn alle pvc hemelwater afvoeren/regenpijpen vervangen door zinken pijpen;- cv HR-combi Ketel Nefit HRC30 CW5 bj. Okt 2020 (eigendom). Algemeen: Bouwjaar 2005, inhoud ca. 599 m³, gebruiksoppervlakte wonen 150 m², overige inpandige ruimte 0 m², gebouwgebonden buitenruimte 14 m², externe bergruimte 16 m², perceel 215 m². Aanvaarding: in overleg. Vraagprijs: € 625.000, - k.k.

Hoge Zandsestraat 23 BemmelInstap klaar! Zonder te hoeven klussen, zo je spullen erin en direct genieten! Deze tweekapper is tot in de puntjes afgewerkt en goed onderhouden! Met energielabel A en 14 zonnepanelen is deze woning ook zuinig voor de portemonnee! De woning ligt op een kindvriendelijke locatie, in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Bovendien kunnen kinderen hier veilig op straat spelen en er zit zelfs een speeltuintje in de straat, dus hoeven ze zich niet te vervelen. Hou je van wandelen of fietsen? Het natuurgebied “De Bemmelse Waard” bevindt zich op loopafstand. Haalderen is een dorpje gelegen op steenworp afstand van Bemmel. Voor dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt, fitnesscentrum en scholen hoeft u dus niet ver te reizen. Uitvalswegen zijn ook goed bereikbaar.De auto parkeer je gemakkelijk op de oprit met carport waar met gemak 2 auto’s op kunnen staan. Een mooi aangelegde achtertuin met berging en overkapping maken het geheel compleet! Nieuwsgierig geworden maak dan gauw een afspraak!Indeling: Begane grond: royale hal, meterkast, trapopgang, toilet (zwevend closet) met fonteintje (2015), woonkamer, openkeuken voorzien van moderne inrichting (2014) met natuurstenen blad en inbouw apparatuur waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw en een koelkast. Nagenoeg gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Via de tuin is de garage bereikbaar, deze is volledig geïsoleerd, hier vind je een werkkamer/praktijkruimte voorzien van airconditioning (type inverter dus ook verwarming), wasruimte met alle witgoed aansluitingen en een grote berging, aan de voorzijde openslaande deuren naar de oprit.1e verdieping: ruime overloop voorzien van trap naar royale vliering met dakvenster, kast met opstelling cv-ketel, 3 slaapkamers waarvan één met toegang naar balkon, moderne badkamer (2015) voorzien van inloopdouche met rain shower, wastafelmeubel, 2e toilet (zwevend closet) en vloerverwarming. 2e verdieping: via trap bereikbaar, royale vliering voorzien van een dakvenster, hier vind je veel bergruimte. Bijzonderheden:- zeer net afgewerkte en goed onderhouden woning;- gelegen op een goede locatie in een rustige straat;- royale oprit voor 2 auto’s v.v. carport;- geheel geïsoleerde garage voorzien van werkruimte/kantoor/slaapkamer;- garage ideaal geschikt voor werken aan huis;   - optimaal geïsoleerde woning met energielabel A;- voorzien van zonnepanelen (2023) 14 stuks met een opbrengst van ca. 4100Kw/jaar;- cv HR-combi Ketel Nefit HRC 30 trendline CW5 bj. 2014 (eigendom);- slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en horren;- 1e verdieping en 2e verdieping voorzien van laminaat;- gevelbekleding en dakrand vervangen door onderhoudsvrij Keralit;- platte daken van garage en carport zijn vernieuwd in oktober 2022;- fraai aangelegde op het zuidwesten gelegen achtertuin met veel privacy;- de zeer zonnige achtertuin is v.v. royale overkapping en houten berging.Algemeen: Bouwjaar 1996, inhoud ca. 430 m³, gebruiksoppervlakte wonen 85 m², overig inpandige ruimte 32 m², gebouwgebonden buitenruimte 29 m², externe bergruimte 6 m², perceel 223 m².Aanvaarding: in overleg.Vraagprijs: € 389.000,00 k.k.

Giese Pan 61 te GiesbeekWie wil hier nu niet wonen? Dit is een echte buitenkans! Wij bieden u aan: een vrijstaande woning gelegen aan het recreatiegebied Rhederlaag met een ongeëvenaard uitzicht op de Gieseplas en de jachthaven, dat garant staat voor jarenlang woonplezier. Iedere dag weer het vakantiegevoel, vanuit de woning kijkt u fraai uit over het water! De woning is royaal bemeten en beschikt over een multifunctioneel bijgebouw die uitermate geschikt is voor een bedrijf aan huis, praktijkruimte, mantelzorgwoning of een appartement voor uw thuiswonende kind. De huidige eigenaren hebben niet stil gezeten als het gaat om duurzaamheid met energielabel A+ is deze woning echt zuinig voor de portemonnee en helemaal klaar voor de toekomst. In het gezellige dorp Giesbeek vindt u alle voorzieningen. Zo is een supermarkt, een basisschool, een huisartsenpost en zijn er diverse horecagelegenheden. Het recreatiegebied Rhederlaag is het grootste watersport paradijs van Oost-Nederland en biedt u volop watersport- en recreatiemogelijkheden. Bent u in het bezit van een boot? De jachthaven bevindt zich op loopafstand. Heerlijk genieten van de zon kan op uw eigen terras of op de diverse strandjes in de omgeving! Door de diverse uitvalswegen bevinden zich Arnhem en Doetinchem op slechts 15 autominuten.Kom gerust een kijkje nemen en laat u verrassen door deze bijzondere woning! Indeling: Begane grond: entree, grote hal met trapopgang en inbouwkasten, meterkast, separaat toilet, ruime bijkeuken met keukenblok, veel bergruimte in de inbouwkasten wand, cv-ketel, wasmachine- en drogeropstelling, royale woonkamer met serre met een fantastisch uitzicht op de Gieseplas, de glazen pui is volledig open te vouwen en geeft u toegang tot de fraaie zonnige tuin, de woonkeuken met alle inbouw apparatuur is vanuit de hal en woonkamer bereikbaar. 1e verdieping: overloop met toegang tot vier slaapkamers, waarvan één met een balkon. Badkamer met ligbad, douche, twee wastafels en toilet (zwevend closet). Tuin: een fraai aangelegde achtertuin welke voorzien is van meerdere terrassen aan het water. Eén van de terrassen is voorzien van een glazen windscherm. Bijgebouw: vanuit de bijkeuken is er toegang tot het multifunctionele bijgebouw, met een entree, hal, badkamer met zwevend toilet, douche voorzien van rainshower en wastafelmeubel, hal met trapopgang en toegang tot royale garage. 1e verdieping: royale open ruimte nu in gebruik als kantoor en voorzien van een inbouw kastenwand, airconditioning en keukenblok. Bijzonderheden:- fraaie vrije ligging aan het water;- optimaal en volledig geïsoleerde woning met energielabel A+;- voorzien van aluminium kozijnen met HR++ isolerende beglazing;- geschikt voor kantoor/praktijk aan huis evt. dubbele bewoning mogelijk;- verwarming- en warmwatervoorziening via hybridesysteem Nibe warmtepomp (2019) in combinatie met cv-ketel;- cv HR-combiketel Remeha Tzerra 28c bj. 2023 (eigendom);- 12 PVT-panelen op garage zorgen voor opwekken warmte en elektra voor de warmtepomp;- 30 zonnepanelen op woning 9000 Wp;- riant garage en oprit voor meerdere auto’s;- fraaie zonnige tuin met meerdere terrassen met veel privacy en een mooi uitzicht;- voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm en screens. Algemeen: Bouwjaar 1991, inhoud ca. 955 m³, gebruiksoppervlakte wonen 217 m², overige inpandige ruimte 33 m², gebouwgebonden buitenruimte 16 m², externe bergruimte 37 m², perceel 805 m². Aanvaarding: in overleg. Vraagprijs: € 865.000, - k.k.

Wil je graag komen kijken! Vraag dan de bezichtiging aan via Funda! Dit kan via de knop plan een bezichtiging! Veenwortel 15 ElstEen echt familiehuis gelegen op een fijne plek! Deze ruime eindwoning is aan de achterzijde voorzien van een royale overkapping, goed onderhouden en scoort hoge ogen met zijn isolatie en duurzaamheid. Door plaatsing van 12 zonnepanelen is deze woning bovendien zuinig voor uw portemonnee. De bewoners hebben in 2023 de 2e verdieping helemaal verbouwd en voorzien van een grote dakkapel en een vliering. Met 5 slaapkamers biedt deze woning dan ook voldoende ruimte voor een groot gezin! De woning ligt in een straat met alleen bestemmingsverkeer hier spelen de kinderen gewoon nog op straat. De achtertuin met overkapping is fraai aangelegd en biedt u veel privacy, hier kunt u heerlijk genieten van de zon. Indeling: Begane grond: hal, meterkast, toilet met fonteintje en mechanische ventilatie, woonkamer voorzien van provisiekast en openslaande deuren naar de tuin, openkeuken met moderne opstelling v.v. alle inbouwapparatuur waaronder een koelkast, combi-oven/magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw RVS en vaatwasser. De achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren met aansluitend een overkapping een lichtstraat. 1e verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van een douchecabine, zwevend toilet, radiator en wastafelmeubel. 2e verdieping: middels vaste trap bereikbare voorzolder voorzien van een dakvenster, opstelling cv-ketel, wasmachine aansluiting en toegang tot royale vliering met bergruimte, voorts veel bergruimte achter knieschotten, royale 4e slaapkamer en 5e slaapkamer/werkruimte beide met een royale dakkapel. Bijzonderheden:- goed onderhouden en instapklare woning;- kindvriendelijk gelegen in de geliefde wijk Westeraam;- op loopafstand gelegen van alle voorzieningen zoals station, winkels en scholen;- genieten van de natuur? Deze woning ligt nabij landschapspark Lingezegen;- optimaal en volledig geïsoleerde woning, energielabel A;- buitenzijde geschilderd 2024;- gehele woning voorzien van een laminaatvloer;- nagenoeg gehele woning voorzien van rolluiken;- voorzien van 12 zonnepanelen bj. 2019 ca. 3880 Wp/j; - cv HR-combiketel Intergas HRE bj. 2011 (eigendom);- in 2024 voorzien van royale overkapping met lichtstraat;- zonnige achtertuin met overkapping, berging, veel privacy en achterom. Algemeen: Bouwjaar 2011, inhoud ca. 465 m³, gebruiksoppervlakte wonen 131 m², overige inpandige ruimte 5 m², gebouwgebonden buitenruimte 19 m², externe bergruimte 7 m², perceel 162 m². Aanvaarding: in overleg. Vraagprijs: € 499.500, - k.k.

Full-service makelaar (ook MvA expats broker) in het Gooi met als specialisaties verkoop, aankoop en taxaties

Hans-Pieter Ruhaak

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

Goed Geregeld Makelaardij

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

10 properties

Bemmel

House

€500,000 to €600,000

130 m² to 160 m²

Properties for sale by listing agent

€575,000

€385,000

€865,000

€499,500

Similar real estate agents nearby

Goed Geregeld Makelaardij

Ready to take full control of your agent profile?