Modern familiehuis in een kindvriendelijke wijk met luxe afwerking en aangelegde tuin en een energielabel A!Ben je op zoek naar een recent verbouwde woning in een rustige en kindvriendelijke wijk, maar toch dichtbij Amsterdam? Dan is deze woning aan de Draaikolk 22 precies wat je zoekt!Kenmerken:- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk;- Vloerverwarming op de begane grond voor optimaal comfort;- Dakkapel op de zolder voor extra ruimte en licht;- Luxe keuken en moderne badkamer;- Airconditioning op de eerste en tweede verdieping;- Schuifpui met HR++ beglazing- Zolder 2 nieuwe Velux dakramen- Energielabel A- Fraai aangelegde tuin.IndelingBegane grond:Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast en het toilet met fonteintje. De ruime woonkamer is voorzien van vloerverwarming en heeft een open keuken met luxe inbouwapparatuur. De schuifpui geeft toegang tot de fraai aangelegde achtertuin, waar je heerlijk kunt ontspannen. De tuin is voorzien van bestrating en een achterom, en beschikt over een stenen berging.Eerste verdieping:Hier bevinden zich twee royale slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft airconditioning. De tweede slaapkamer is tevens voorzien van airconditioning en is gelegen aan de voorzijde. De luxe badkamer is recent vernieuwd en voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.Zolder:De derde slaapkamer op de zolder is eveneens voorzien van airconditioning en een dakkapel aan de voorzijde. Een dakraam zorgt voor extra lichtinval. De zolder beschikt over veel bergruimte, wasruimte en stookruimte.LocatieDe woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Kolksloot, op een steenworp afstand van het gezellige centrum van Oostzaan en het prachtige recreatiegebied ‘t Twiske. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen, zeilen en zwemmen. Met de snelfietsroute ben je in 20 minuten bij de NDSM-pont, die je naar hartje Amsterdam brengt. Bijzonderheden:- Tussenwoning in de wijk Kolksloot;- Heerlijke achtertuin;- 118 m² eigen grond;- Moderne voorzieningen, zoals airconditioning en vloerverwarming.Wil je deze fraaie woning zelf ervaren? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen.

Nieuwendammerdijk 38 Jouw kans om te wonen op de dijk met een diepe tuin op het zuiden aan het Vliegenbos. Altijd al willen wonen op een toplocatie in Amsterdam-Noord, direct aan het groen, met ruimte, karakter en volop mogelijkheden? Nieuwendammerdijk 38 is zo’n huis waar je meteen ziet wat het kan worden. Kom kijken en laat je verrassen door de ligging, de tuin en het potentieel. Wonen met karakterDeze tussenwoning / dijkwoning uit circa 1920 staat op een royaal perceel en biedt maar liefst circa 125 m² woonoppervlakte. Het huis is ouder en dat is precies de charme, een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren en uitbreiden. Denk aan uitbouwen aan de achterzijde, meer licht, meer ruimte, helemaal passend bij jouw woonwensen.De diepe zonnige tuin op het zuiden grenst direct aan het Vliegenbos, een unieke ligging die je in Amsterdam zelden tegenkomt. IndelingSouterrain/Benedendijks niveauKeuken aan de tuin, eetkamer aan de achterzijde en een inpandige berging. Een fijne extra woonlaag met diverse gebruiksmogelijkheden.Begane grondEntree vanaf de dijk. Ruime woonkamer met prettige plafondhoogte en toegang tot het balkon aan de achterzijde, met uitzicht richting tuin en groen. Verder een toilet en trapopgang.Eerste verdiepingOverloop, twee goed bemeten slaapkamers, badkamer met douche, toilet, wastafel en bidet.VlieringVia vlizotrap bereikbare bergvliering, ideaal voor opslag. BuitenruimteDe tuin is diep, zonnig en ligt pal aan het Vliegenbos. Geen achterburen, geen inkijk, alleen groen, rust en ruimte. Een absolute meerwaarde en een droomplek voor tuinliefhebbers, gezinnen en buitenmensen. Buurt en bereikbaarheidDe Nieuwendammerdijk is een van de meest geliefde plekken van Amsterdam-Noord. Dorps, groen en karaktervol, maar tegelijk verrassend centraal. Het Vliegenbos ligt letterlijk voor de deur, ideaal voor wandelen, hardlopen en ontspanning.Pont, Noord/Zuidlijn, uitvalswegen en voorzieningen zijn allemaal snel en goed bereikbaar. ErfpachtDe woning staat op erfpachtgrond van het Hoogheemraadschap.Canon circa € 1.600,- per jaarLooptijd tot 2031Mogelijkheid tot aankoop van de grond voor € 50.000,-Een overzichtelijke situatie met een duidelijke keuze voor de toekomst. BijzonderhedenTussenwoning / dijkwoning uit circa 1920Circa 125 m² woonoppervlaktePerceel circa 148 m²Direct grenzend aan het VliegenbosDiepe tuin op het zuidenUitbouwmogelijkhedenOudere woning met veel potentieErfpacht Hoogheemraadschap, canon ca. € 1.600,- tot 2031Mogelijkheid tot aankoop grond voor € 50.000,-Toplocatie in Amsterdam-Noord Zie jij hier jouw droomhuis ontstaan, op een unieke plek aan het groen? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. ****** Nieuwendammerdijk 38Your chance to live on the dike, with a deep south-facing garden bordering the Vliegenbos. Have you always wanted to live in a prime location in Amsterdam North, right next to greenery, with space, character and plenty of potential? Nieuwendammerdijk 38 is one of those houses where you immediately see what it could become. Come and see for yourself and be surprised by the location, the garden and the possibilities. Living with character This mid-terrace dike house, dating from around 1920, is situated on a generous plot and offers approximately 125 m² of living space. The house is older, and that is exactly where its charm lies, a home you can fully modernise and extend to your own taste. Think of extensions at the rear, more light, more space, completely tailored to your living wishes.The deep, sunny south-facing garden directly borders the Vliegenbos, a truly unique location rarely found in Amsterdam. Layout Basement / below dike levelKitchen at the garden side, dining room at the rear and an internal storage room. A pleasant additional living level with various possible uses. Ground floorEntrance from the dike. Spacious living room with comfortable ceiling height and access to the rear balcony, overlooking the garden and greenery. Also a toilet and staircase. First floorLanding, two well-sized bedrooms, bathroom with shower, toilet, washbasin and bidet. AtticStorage attic accessible via a pull-down ladder, ideal for extra storage. Outdoor space The garden is deep, sunny and directly borders the Vliegenbos. No neighbours at the back, no overlooking, just greenery, peace and space. A major asset and a dream spot for garden lovers, families and outdoor enthusiasts. Neighbourhood and accessibility The Nieuwendammerdijk is one of the most popular locations in Amsterdam North. Village-like, green and full of character, yet surprisingly central. The Vliegenbos is literally on your doorstep, perfect for walking, running and relaxing.Ferry connections, the North/South metro line, main roads and amenities are all easily and quickly accessible. Ground lease The property is situated on leasehold land owned by the Water Authority (Hoogheemraadschap).Annual ground rent approx. €1,600Lease runs until 2031Option to purchase the land for €50,000A clear and manageable situation with a well-defined choice for the future. Key features Mid-terrace / dike house dating from circa 1920Approx. 125 m² of living spacePlot size approx. 148 m²Directly bordering the VliegenbosDeep south-facing gardenPossibilities for extensionOlder property with great potentialLeasehold (Hoogheemraadschap), ground rent approx. €1,600 until 2031Option to purchase the land for €50,000Prime location in Amsterdam North Can you see your dream home taking shape here, in a unique green setting? Get in touch with us to arrange a viewing.

Wonen aan het water met vrij uitzicht in geliefde wijk Luijendijk Gelegen aan het rustige voetpad van de Roopkoper, bij openbaar vaarwater en met uitzicht over het Rietlandje, biedt deze uitstekend onderhouden eengezinswoning een unieke woonbeleving op een van de mooiste plekken van Landsmeer. Water, groen, rust én de stad binnen handbereik: dat vind je hier allemaal. IndelingDe woning heeft een gebruiksoppervlakte van circa 120 m² en is praktisch ingedeeld: Begane grondVia de voortuin betreedt u de hal met meterkast (vernieuwd in 2020), toilet en een vaste bergkast. De woonkamer is heerlijk licht door ramen aan beide zijden en biedt een prachtig uitzicht over het water. In 2020 zijn alle wanden en plafonds opnieuw gestuct en geschilderd. De open keuken is eveneens in 2020 vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Eerste verdiepingHier bevinden zich twee ruime slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) en een nette badkamer met douche, toilet en wastafel. De vloeren en wanden op deze verdieping zijn in 2020 vernieuwd. In de slaapkamers staan momenteel losse kasten van IKEA die, indien gewenst, overgenomen kunnen worden. Tweede verdiepingRuime zolderverdieping, nu in gebruik als tweede woonkamer en voor de was, met ingebouwde kastenwand over de volledige lengte aan één zijde. BuitenruimteDe achtertuin op het westen biedt volop zon tot in de avond. Achterin bevindt zich een stenen berging met elektra. In 2023 is het dak van de berging én de overkapping aan de voorzijde voorzien van een groen dak (samen met de buren). De voortuin ligt op het oosten, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. Unieke ligging nabij het vaarwaterAan de voorzijde van de woning ligt openbaar vaarwater, waar je je eigen bootje kunt aanleggen. Vanaf hier vaar je zo naar De Breek of de ringvaart rond recreatiegebied Het Twiske, maar ook naar de Amsterdamse grachten via het Noordhollandsch Kanaal. Een perfecte mix van natuur en stad. Bijzonderheden- Unieke ligging aan vaarwater met vrij uitzicht- Geen autoverkeer voor de deur (alleen voetpad)- Keuken, elektra, wanden en plafonds vernieuwd in 2020- Vloeren en wandafwerking 1e verdieping vernieuwd in 2020- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024- CV-ketel Remeha Avanta (2008), onderhoud gepland in sept. 2025 (contract via Feenstra)- Dak van toilet/berging vernieuwd in 2023 en voorzien van groen dak- Energielabel B- Geheel voorzien van dubbel glas, met uitzondering van één klein raam in de woonkamer en het badkamerraam LocatieDe wijk Luijendijk staat bekend om zijn rustige karakter en groene opzet. Met recreatiegebied Het Twiske en het dorpscentrum op loopafstand is dit een perfecte plek voor gezinnen. Fiets je richting Amsterdam, dan ben je binnen 15 minuten bij de NDSM-pont en dus zo in het centrum van de stad. De combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid maakt deze locatie zeldzaam aantrekkelijk.

Nigellestraat 99 Licht en ruim dubbel bovenhuis in de Bloemenbuurt met eeuwigdurend afgekochte erfpacht! In de charmante en groene Bloemenbuurt, om de hoek van het Noorderpark, ligt dit fijne dubbele bovenhuis van ca. 72m² met een eigen entree. De woning beschikt over een lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers, een zonnig balkon én een eigen berging. Een ideale plek voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en rust, maar met de stad om de hoek. IndelingBegane grond: Eigen entree met meterkast.Eerste verdieping: Overloop, lichte woonkamer aan de voorzijde en een open keuken aan de achterzijde met toegang tot het balkon.Tweede verdieping: Overloop, apart toilet, nieuwe badkamer met douche en wastafel, twee ruime slaapkamers.Zolder: Bereikbaar via een luik op de overloop; ideaal als extra bergruimte. Ligging en bereikbaarheidDe Bloemenbuurt is geliefd vanwege de jaren ’20 architectuur, de kindvriendelijke sfeer en het vele groen. Alles is in de buurt: het Noorderpark, het Noorderparkbad, speeltuinen, kinderopvang en scholen. Voor de dagelijkse boodschappen en gezellige horeca kun je terecht op het Mosplein, in winkelcentrum Boven ’t IJ of de Van der Pekstraat. Qua bereikbaarheid zit je hier perfect: Met de fiets en de pont sta je binnen 10 minuten op Amsterdam Centraal.De Noord/Zuidlijn ligt op een paar minuten lopen – je bent zo in het centrum of op de Zuidas.Met de auto zit je binnen no-time op de Ring A10 of in de binnenstad via de IJtunnel.Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 72 m²Balkon, eigen bergingErfpacht eeuwigdurend afgekochtActieve VvE, maandelijkse bijdrage € 155,-Bouwjaar 1925Oplevering in overleg Kortom: Een licht, ruim en goed gelegen appartement in het fijne Amsterdam-Noord. Interesse? Bel of mail ons voor een bezichtiging, je bent van harte welkom! ***** Nigellestraat 99 – Bright and spacious double upper apartment in the Bloemenbuurt with perpetually redeemed ground lease!Interested? Get in touch quickly to schedule a viewing of this lovely apartment in Amsterdam North. Located in the charming and green Bloemenbuurt, just around the corner from Noorderpark, you’ll find this comfortable double upper apartment of approx. 72 m² with a private entrance. The property features a bright living room, two generously sized bedrooms, a sunny balcony and a private storage unit. An ideal home for those looking for comfort, space and tranquillity, while still having the city within easy reach. LayoutGround floor: Private entrance with meter cupboard.First floor: Landing, bright living room at the front and an open kitchen at the rear with access to the balcony.Second floor: Landing, separate toilet, modern bathroom with shower and washbasin, two spacious bedrooms.Attic: Accessible via a hatch on the landing, perfect for additional storage. Location and accessibilityThe Bloemenbuurt is popular for its 1920s architecture, family-friendly atmosphere and abundance of greenery. Everything you need is nearby: Noorderpark, the Noorderpark swimming pool, playgrounds, childcare facilities and schools. For daily shopping and cosy cafés and restaurants, you can head to Mosplein, shopping centre Boven ’t IJ or the Van der Pekstraat. Accessibility is excellent:By bike and ferry, you can reach Amsterdam Central Station within 10 minutes.The North/South metro line is just a few minutes’ walk away, taking you quickly to the city centre or the Zuidas.By car, you’ll be on the A10 ring road or in the city centre via the IJtunnel in no time. DetailsLiving area approx. 72 m²Balcony and private storage unitGround lease perpetually redeemedActive owners’ association (VvE), monthly contribution €155Built in 1925Delivery in consultation In short: a bright, spacious and well-located apartment in pleasant Amsterdam North. Interested? Give us a call or send us an email to arrange a viewing, you’re very welcome!

Ruim wonen met vrij uitzicht en zon, in het groene hart van Amsterdam-Noord Zoek je ruimte, licht en rust, maar wil je de stad binnen handbereik houden? Dan is dit royale 4-kamerappartement van ca. 95,4 m² aan de Tjasker 4 absoluut een bezichtiging waard. WonenDit goed ingedeelde appartement ligt op de eerste verdieping van een verzorgd complex met lift. De woonkamer is ruim en licht en biedt vrij uitzicht over groen, geen inkijk, geen drukte. Praktische keuken aan de voorzijde, royaal balkon op het zuiden, waar je vanaf de middag tot in de avond van de zon geniet.Er zijn drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerken of logees. Moderne badkamer met douche en wastafel. Separaat toilet. Op de begane grond beschik je over een eigen berging. BuitenruimteHet balkon is royaal en zonnig en kijkt uit over groen, een plek waar je echt tot rust komt. Hier zit je niet “boven de straat”, maar midden in het groen. Buurt & bereikbaarheidDe Molenwijk is ruim opgezet, groen en verrassend rustig. Parken, waterpartijen en speelruimte liggen letterlijk om de hoek. Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar het winkelcentrum naast het complex.Met de fiets ben je in circa 10 minuten bij de NDSM-pont richting Centraal Station. De Noord/Zuidlijn brengt je snel de stad in en diverse buslijnen stoppen op loopafstand. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de Ring A10 (S118). En wil je echt even de natuur in, dan ligt recreatiegebied Het Twiske praktisch om de hoek. Waarom dit appartement?Omdat je hier royaal woont, met vrij uitzicht, veel groen en nul erfpachtzorgen, en toch snel in de stad bent. BijzonderhedenWoonoppervlakte ca. 95,4 m²Balkon ca. 11,7 m² op het zuidenBerging ca. 6,1 m² op de begane grondBouwjaar 1968Gelegen op de 1e verdieping, bereikbaar met lift en trapDrie slaapkamersVrij uitzicht over groenVerwarming en warm water via eigen cv-installatie (2021)Eeuwigdurend afgekochte erfpachtActieve en financieel gezonde VvE, professioneel beheerdServicekosten ca. € 252,- per maandMJOP aanwezig Enthousiast?Bel of mail ons voor een bezichtiging. Dit is zo’n appartement dat je pas écht voelt als je er staat. ***** Spacious living with open views and sunshine, in the green heart of Amsterdam North Looking for space, light and peace, while keeping the city within easy reach? Then this generous four-room apartment of approx. 95.4 m² at Tjasker 4 is well worth a viewing. LivingThis well-laid-out apartment is located on the first floor of a well-maintained building with an elevator. The living room is spacious and bright, offering open views over greenery, no overlooking neighbours, no traffic. The practical kitchen is positioned at the front, and the generous south-facing balcony allows you to enjoy the sun from afternoon until evening.There are three full-sized bedrooms, ideal for a family, working from home or guests. Modern bathroom with shower and washbasin. Separate toilet. On the ground floor you have your own private storage unit. Outdoor spaceThe balcony is spacious and sunny, overlooking greenery, a place where you can truly unwind. You’re not “above the street” here, but surrounded by green space.Neighbourhood & accessibility Molenwijk is spaciously designed, green and surprisingly quiet. Parks, water features and play areas are literally around the corner. For daily groceries, the shopping centre next to the complex is just a short walk away.By bike you reach the NDSM ferry to Central Station in about 10 minutes. The North/South metro line takes you quickly into the city, and several bus lines stop within walking distance. By car you are on the A10 Ring Road (S118) within minutes. And if you want to escape into nature, the Twiske recreational area is practically around the corner. Why this apartment?Because you enjoy generous living space, open views, plenty of greenery and no ground lease concerns, while still being close to the city. DetailsLiving area approx. 95.4 m²Balcony approx. 11.7 m², south-facingStorage approx. 6.1 m² on the ground floorYear of construction 1968Located on the first floor, accessible by elevator and stairsThree bedroomsOpen views over greeneryHeating and hot water via private central heating system (2021)Ground lease bought off in perpetuityActive and financially healthy homeowners’ association, professionally managedService charges approx. €252 per monthLong-term maintenance plan (MJOP) available Interested?Call or email us to schedule a viewing. This is one of those apartments you truly appreciate once you step inside

In het hart van de gewilde Bloemenbuurt in Amsterdam-Noord staat deze uitgebouwde en verbouwde tussenwoning van ca. 83 m² met drie slaapkamers, vloerverwarming, een moderne afwerking én een zonnige tuin op het westen. Een huis waar je zó in kunt: warm, licht en op een heerlijke plek. De Bloemenbuurt is één van de meest geliefde buurten van Amsterdam-Noord. De sfeer is dorps en gemoedelijk, met veel groen, brede straten en een mix van jonge gezinnen en Amsterdammers die de drukte van de binnenstad achter zich hebben gelaten. Je loopt zo naar het Noorderpark, het Vliegenbos of de gezellige Van der Pekstraat met haar markten, horeca en buurtwinkels. Dankzij de Noord/Zuidlijn is de rest van de stad snel en eenvoudig bereikbaar, en met de fiets of pont sta je binnen enkele minuten aan het IJ of in het centrum. Kortom: rustig wonen met de stad altijd dichtbij. IndelingBegane grond:De woonkamer heeft een prettige lichtinval en is afgewerkt met een eikenhouten visgraatvloer met vloerverwarming. De uitbouw aan de achterzijde biedt ruimte aan de moderne open keuken, voorzien van inbouwapparatuur en veel werkruimte. De schuifpui naar de tuin maken de woonkamer extra licht en geven een fijne verbinding met buiten. Eerste verdieping:Hier bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, wasruimte met toilet en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Tweede verdieping:De zolder is voorzien van een grote dakkapel waardoor er een volwaardige derde slaapkamer is ontstaan. Ook vind je hier extra bergruimte en de opstelling van de cv-installatie. Tuin:De zonnige achtertuin ligt op het westen, ideaal voor de middag- en avondzon. Achterin staat een geïsoleerd tuinhuis, perfect als werkplek, atelier of hobbyruimte en er is een handige achterom. Bijzonderheden:- Energielabel A- Woonoppervlakte 82 m² (meetrapport aanwezig)- Perceeloppervlakte 93 m²- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht- Volledig verbouwd in 2019/2020- Uitgebouwd en voorzien van dakkapel- Drie slaapkamers- Zonnige tuin op het westen met geïsoleerd tuinhuis en achterom- Vloerverwarming op de begane grond- Zonnepanelen Gelegen in de geliefde Bloemenbuurt, vlak bij Noorderpark en metroHazelaarstraat 63 is een heerlijke woning met sfeer, comfort en een tuin waar je het hele jaar van geniet. Ideaal voor stellen, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een zorgeloze woning in Amsterdam-Noord.

Licht, ruimte én een dakterras in Amsterdam-Noord IJsselmeerstraat 55a — 128 m² woonoppervlak, energielabel A, eigen entree en een riant dakterras Op zoek naar een modern gezinshuis met veel ruimte, privacy én buitenruimte? Dan is deze royale maisonnette (2019) op een gewilde locatie in Amsterdam-Noord precies wat je zoekt. Met een eigen voordeur aan de straat, een slimme indeling over twee woonlagen, drie ruime slaapkamers, een berging op de begane grond én een groot dakterras is dit een zeldzaam compleet huis op een toplocatie. Tel daar energielabel A, zonnepanelen en een eigentijdse afwerking bij op, en je weet: dit is instapklaar wonen met alle comfort van nu. HighlightsWoonoppervlakte ca. 128 m²Maisonnette met eigen entree op de begane grondDrie ruime slaapkamers Grote woonkamer en aparte woonkeuken op de bovenste verdiepingHoog plafond in de woonkamer en veel lichtinvalEigen fietsenberging begane grondGroot eigen dakterras met vrij uitzicht en groenZonnepanelen en energielabel ASchilderwerk buiten 2025Volledig voorzien van vloerverwarming2 parkeervergunningen mogelijkErfpacht: €1.630,56 per jaar, overstap naar eeuwigdurend onder gunstige voorwaarden in behandelingVVE bestaande uit 2 leden, maandelijkse bijdrage €101,50MJOP aanwezig.Bouwjaar 2019 IndelingBegane grondVia je eigen voordeur kom je binnen in de hal met meterkast en trap naar de tweede verdieping. Geen gedeelde opgang dus: lekker privé. Tweede verdiepingHier vind je drie ruime slaapkamers, een wasruimte én een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Derde verdiepingBovenin het huis vind je de leefverdieping: een lichte woonkamer met hoge plafonds en ramen aan weerszijden. Dankzij de ligging op hoogte geniet je hier van rust en privacy. De ruime keuken is ruim genoeg om als woonkeuken te gebruiken, heeft toegang tot het dakterras en is voorzien van alle inbouwapparatuur die je wenst. DakterrasHet grote dakterras is een absolute troef. Met uitzicht op groen én volop zon — hier zit je heerlijk in alle privacy. Een plek om van te houden. De buurtDe IJsselmeerstraat ligt midden in een jonge, kindvriendelijke wijk in Amsterdam-Noord, vlak bij speeltuinen, scholen en het Waterlandplein. Je woont hier heerlijk rustig en toch dichtbij de stad. De pont, de Noord/Zuidlijn en Landelijk Noord zijn allemaal snel te bereiken — met de fiets, OV of auto. De Ring A10 ligt op een paar minuten rijden. KortomEen modern, duurzaam en royaal huis op een geweldige plek in Noord. Met drie slaapkamers, veel licht en een groot dakterras is dit de ideale woning voor gezinnen of thuiswerkers die ruimte zoeken, maar niet willen inleveren op comfort en locatie. Kom je kijken? Je bent van harte welkom. **** Light, space and a rooftop terrace in Amsterdam NorthIJsselmeerstraat 55a — 128 m² of living space, energy label A, private entrance and a generous rooftop terrace Looking for a modern family home with plenty of space, privacy, and outdoor living? This spacious maisonette (2019), located in a sought-after part of Amsterdam North, might be just what you're after. With its own private entrance at street level, a smart layout across two floors, three generous bedrooms, a ground-floor storage room, and a large rooftop terrace, this is a rare find. Add to that energy label A, solar panels, and contemporary finishes, and you know you’re looking at a move-in ready home with all the comforts of modern living. Highlights Approx. 128 m² of living spaceMaisonette with private entrance at street levelThree spacious bedroomsLarge living room and separate kitchen/diner on the top floorHigh ceilings in the living room with lots of natural lightPrivate bike storage on the ground floorLarge private rooftop terrace with open green viewsSolar panels and energy label AExterior paintwork scheduled for 2025Underfloor heating throughoutEligible for two parking permitsAnnual ground lease: €1,630.56 — application for perpetual lease under favourable terms in progressHOA of 2 members, monthly contribution: €101.50Long-term maintenance plan (MJOP) availableYear of construction: 2019Layout Ground floorEnter through your own front door into the hallway with meter cupboard and stairs to the second floor. No shared entrance — just your own private access. Second floorHere you’ll find three spacious bedrooms, a laundry room, and a modern bathroom with walk-in shower, vanity unit, and toilet. Third floorAt the top of the house is the main living space: a bright living room with high ceilings and windows on both sides. Elevated for peace and privacy, this floor feels like a retreat. The spacious kitchen is large enough to serve as a kitchen/diner, has access to the rooftop terrace, and comes equipped with all the built-in appliances you need. Rooftop terraceThe large private rooftop terrace is a real asset. Overlooking green surroundings and bathed in sunlight — it’s the perfect spot to relax in complete privacy. A place to fall in love with. The neighbourhoodIJsselmeerstraat is located in a young, family-friendly neighbourhood in Amsterdam North, close to playgrounds, schools, and Waterlandplein. It’s a quiet place to live, yet close to the city. The ferry, North/South metro line, and rural North (Landelijk Noord) are all easily accessible — by bike, public transport, or car. The A10 ring road is just a few minutes’ drive away. In shortA modern, sustainable, and spacious home in a great location in Amsterdam North. With three bedrooms, plenty of light, and a large rooftop terrace, this is the perfect home for families or anyone working from home who values space, comfort, and a prime location. Want to come take a look? You’re very welcome.

Op zoek naar een ruim en praktisch ingedeeld appartement met twee slaapkamers én een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage? Dan is dit appartement precies wat je zoekt. De ligging is ideaal. Direct om de hoek ligt de Noord/Zuidlijn waarmee je binnen enkele minuten in het centrum bent. Ook de Ring A10 en andere uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen en meer is er winkelcentrum Boven ’t Y en in de omgeving vind je verschillende buurtwinkels, sportvoorzieningen en scholen. Voor ontspanning zijn het Noorderpark en het Vliegenbos dichtbij en ook de horeca en culturele voorzieningen in Noord groeien snel mee met de ontwikkeling van het stadsdeel. De woning zelf is licht en efficiënt ingedeeld. De woonkamer biedt ruimte voor een zit- en eethoek en vanuit hier heb je toegang tot het balkon. De keuken is handgemaakt en praktisch ingericht en de twee slaapkamers maken het appartement geschikt voor stellen, een klein gezin of iemand die een extra kamer zoekt voor werk of logees. Het balkon geeft de mogelijkheid om buiten te zitten en de eigen parkeerplaats in de afgesloten garage onder het gebouw maakt het wonen hier extra comfortabel. Bijzonderheden:- parkeerplaats- berging in de onderbouw- servicekosten per maand € 179,88- voorschot stookkosten per maand ca. € 107,79- ruim en zonnig balkon op het zuiden- erfpacht afgekocht t/m 15 september 2053- 2 slaapkamers- zesde verdieping - nette en verzorgde woning- oplevering in overleg

Ruime hoekwoning op toplocatie in de Van der Pekbuurt met grote zonnige tuin op het westen. Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Zoek je een écht ruim gezinshuis met tuin, licht en comfort, op een fijne plek in Amsterdam-Noord? Dan is Heimansweg 54 er eentje die je niet wilt missen. Kom kijken, want dit type woning komt zelden voorbij. Wonen & levenDeze royale hoekwoning uit 1956 biedt maar liefst 157 m² woonoppervlakte op 208 m² eigen grond (erfpacht eeuwigdurend afgekocht). Dankzij de hoekligging is het huis opvallend licht en voelt het ruim aan. De woning verkeert in goede staat en is altijd netjes bewoond. De ligging in de straat is erg gunstig vanwege het vrije uitzicht aan de voorzijde. De woonkamer is breed en prettig ingedeeld, met volop mogelijkheden voor een grote zithoek en een royale eettafel. De keuken sluit hier logisch op aan en kijkt uit op de tuin. Kunststof kozijnen zorgen voor comfort en weinig onderhoud.Slapen & werkenMet meerdere slaapkamers is dit huis ideaal voor een gezin. Of je nu kinderen hebt, thuiswerkt of allebei, hier is ruimte genoeg om het in te richten zoals jij wilt. Ook een extra werkkamer of hobbyruimte is eenvoudig te realiseren. Indeling: begane grond: hal/entree, toilet, trap, lichte woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, brede zonnige tuin met berging en achterom. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon, badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Washok met cv-opstelling.Tweede verdieping: masterbedroom met frans balkon, tweede badkamer met toilet wastafel en douche. BuitenruimteDe brede tuin op het westen is een groot pluspunt. Hier is op elk moment van de dag wel een zonnig plekje te vinden. Achterin de tuin staat een praktische berging voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Fijn overdekt terras (12m2) achterin de tuin gericht op het zuiden. De tuin is via een handige achterom bereikbaar. Buurt & bereikbaarheidOp slechts 10 minuten wandelen van het Centraal Station combineert deze buurt rust met stedelijke dynamiek. De van der Pekstraat vormt het levendige hart van de wijk met gezellige horeca zoals Il Pecorino, Café Keppler en Cafe Modern en ambachtelijke winkels zoals Chateau Karlito Natuurwijnen en Fromagerie Abraham Kef. Voor cultuur en ontspanning liggen de A’DAM Toren, het EYE Filmmuseum, het Noorderpark en het Vliegenbos allemaal op korte afstand. Winkelcentrum Mosveld biedt een ruim aanbod voor de dagelijkse boodschappen. Met de pont en de Noord-Zuidlijn om de hoek ben je bovendien in enkele minuten in het centrum van Amsterdam. Heimansweg 54 is zo’n huis waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Ruimte, licht, een fijne tuin en geen gedoe met erfpacht. Bel ons voor een bezichtiging, dit is er eentje die je moet voelen. BijzonderhedenHoekwoningBouwjaar 1956157 m² woonoppervlakte208 m² perceelEnergielabel BErfpacht eeuwigdurend afgekochtGelegen in de Van der PekbuurtBrede tuin op het westen met bergingKunststof kozijnenZonnescherm aanwezigWoning in goede staat ***** Spacious corner house in a prime location in the Van der Pek neighbourhood, featuring a large sunny west-facing garden. The ground lease has been bought off in perpetuity. Looking for a truly spacious family home with a garden, lots of light and comfort, in a great spot in Amsterdam North? Heimansweg 54 is one you don’t want to miss. Come and see for yourself, this type of house rarely comes onto the market. Living & lifestyleThis generous corner house, built in 1956, offers no less than 157 m² of living space on a 208 m² plot of land, with the ground lease bought off in perpetuity. Thanks to its corner position, the house enjoys plenty of natural light and a wonderfully spacious feel. The property is in good condition and has always been well maintained. Its position in the street is particularly pleasant, with open views at the front. The living room is wide and comfortably laid out, with ample space for a large seating area and a generous dining table. The kitchen connects logically to the living area and overlooks the garden. Plastic window frames provide comfort and low maintenance. Sleeping & workingWith multiple bedrooms, this house is ideal for a family. Whether you have children, work from home, or both, there is more than enough space to adapt the layout to your needs. Creating an additional home office or hobby room is easily possible. LayoutGround floor: entrance hall, toilet, staircase, bright living room, open-plan kitchen, utility room, wide sunny garden with storage and rear access.First floor: landing, three bedrooms, one with access to the balcony, bathroom with bathtub, shower, toilet and washbasin. Separate laundry room with central heating system.Second floor: master bedroom with French balcony, second bathroom with toilet, washbasin and shower. Outdoor spaceThe wide west-facing garden is a real highlight. There is always a sunny spot to enjoy throughout the day. At the rear of the garden you’ll find a practical storage unit for bicycles, tools and garden equipment. There is also a pleasant covered terrace (12 m²) at the back of the garden, facing south. The garden is accessible via a convenient rear entrance. Neighbourhood & accessibilityJust a 10-minute walk from Central Station, this neighbourhood perfectly combines peace and quiet with urban energy. The Van der Pekstraat is the lively heart of the area, with great cafés and restaurants and a wide range of local shops.For culture and recreation, the A’DAM Tower, the EYE Film Museum, Noorderpark and the Vliegenbos are all close by. Mosveld shopping centre offers everything you need for daily groceries. With the ferry and the North–South metro line just around the corner, Amsterdam city centre can be reached within minutes. Heimansweg 54 is the kind of home you can happily live in for many years. Space, light, a lovely garden and no ground lease concerns. Call us to schedule a viewing, this is one you really need to experience. Key featuresCorner houseBuilt in 1956157 m² living space208 m² plotEnergy label BGround lease bought off in perpetuityLocated in the Van der Pek neighbourhoodWide west-facing garden with storagePlastic window framesSun awning presentProperty in good condition

***English translation below*** UNIEK en duurzaam (A++) appartement (ca. 86 m²) met LOFT-gevoel, royale KEUKEN, ATELIER/WERKRUIMTE, ruim BALKON op het westen, directe toegang tot groot gemeenschappelijk DEK (ca. 200 m²), binnentuin en eigen PARKEERPLAATS. WONEN MET KARAKTER EN COMFORT IN AMSTERDAM NOORDBen je op zoek naar een woning die net even anders is? Dan is dit je kans. Ridderspoorweg 70 biedt alles wat je mag verwachten van een moderne woning. Ruimte, duurzame techniek en een doordachte indeling met flexibele werk- of atelierruimte. Een smaakvolle afwerking met oog voor detail en comfort. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats. Ook bezoekers kunnen eenvoudig parkeren, direct voor de deur. Of je nu met z’n tweeën bent, alleen woont of behoefte hebt aan een inspirerende werkplek aan huis – deze woning voelt direct goed. Plan snel een bezichtiging in en ervaar het zelf. INDELING-Hoge plafonds, eikenhouten vloer, beton en een strakke afwerking.-Hoogwaardige open keuken, het hart van het huis.-Openslaande deuren naar het balkon op het westen. De woning (ca. 86 m²) heeft een eigen entree – alsof je je eigen loft binnenstapt. Bij binnenkomst stap je direct een open en stoere leefruimte binnen, waar betonnen balken, hoge plafonds en open keuken zorgen voor een rauwe en stijlvolle sfeer. De robuuste eikenhouten vloer verbindt de ruimtes en brengt warmte in het geheel. De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis. Of je nu een snelle maaltijd bereidt of uitgebreid kookt met vrienden: met het kookeiland, de Quooker en de hoogwaardige inbouwapparatuur heb je alles bij de hand. Er is ook een extra kamer gecreëerd – met glas en hout – perfect als werkplek, atelier of logeerkamer. Slim detail: onder deze kamer is veel bergruimte gecreëerd, netjes weggewerkt maar verrassend ruim. Verder beschikt de woning over een comfortabele slaapkamer, badkamer met karakter, apart toilet, ruime inloopkast en extra bergruimte in de gang. Het balkon grenst aan de woonkamer, waar je met de openslaande deuren volop geniet van de middag- en avondzon. Het gemeenschappelijke dek is heel makkelijk te bereiken en biedt een extra buitenruimte met picknicktafels waar je kunt borrelen met buren, vrienden en familie. DUURZAAMHEID-Warmtepomp, zonnepanelen vloerverwarming/koeling.-Energierekening c.a. €50,- per maand bij intensief gebruik.-Laadpaal-ready parkeerplaats. Dankzij de warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en koeling geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat, terwijl je energierekening laag blijft. Comfort en duurzaamheid gaan hier hand in hand. Ook aan elektrisch rijden is gedacht: er is al een loze leiding aangelegd vanaf de meterkast naar de parkeerplek, waardoor het eenvoudig is om een laadpunt voor een elektrische auto te installeren. OMGEVING-NDSM-werf om de hoek.-In 7 minuten in het hart van Amsterdam.-Levendige buurt, veel ontwikkeling. De Ridderspoorweg is een rustige straat, op loopafstand van de bruisende NDSM-werf. Je woont hier in het populaire Amsterdam Noord, dichtbij het Noorderpark en met goede OV-verbindingen naar het centrum. Binnen enkele minuten fiets je naar de pont of metrostation Noord en ook de Ring A10 is snel bereikbaar. De buurt is volop in ontwikkeling, met nieuwe horeca, winkels en creatieve hotspots. Precies de dynamiek waar zoveel mensen naar zoeken: rust en reuring binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN-Woonoppervlakte circa 86m2 -Eigen parkeerplaats -Gemeenschappelijke beveiligde fietsenstalling-Jaarlijkse erfpachtcanon van € 1.725,- voor de woning en parkeerplaats, vast tot en met 31 augustus 2068. Daarna is het erfpachtrecht eeuwigdurend vastgelegd.-Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 215 voor de woning inclusief parkeerplaats-A++ label-bouwjaar 2020 -Oplevering in overleg ZIE JIJ JEZELF HIER AL WONEN?Ridderspoorweg 70 is een woning waar je je direct thuis voelt – met ruimte om te leven, te werken én te genieten van de stad. Een unieke plek in Amsterdam.Kom kijken, want dit soort woningen zijn zeldzaam. Neem contact op voor een bezichtiging – we laten het je graag zien. ***ENGLISH TEXT*** UNIQUE and sustainable (A++) apartment (approx. 86 m²) with a LOFT feel, spacious KITCHEN, STUDIO/WORKSPACE, large WEST-FACING BALCONY, direct access to a large communal DECK (approx. 200 m²), shared garden, and private PARKING SPACE. CHARACTER AND COMFORT IN AMSTERDAM NORTHLooking for a home that’s just a little different? Then this is your chance. Ridderspoorweg 70 offers everything you’d expect from a modern residence: space, sustainable technology, and a well-thought-out layout with flexible studio or work space. It features stylish finishes with attention to detail and comfort. The apartment also comes with a private parking space, and guests can easily park right out front. Whether you’re a couple, living alone, or in need of an inspiring home office – this apartment feels just right. Schedule a viewing and experience it for yourself. LAYOUT-High ceilings, oak flooring, concrete and sleek finishes-High-quality open kitchen – the heart of the home-French doors leading to a west-facing balcony The apartment (approx. 86 m²) has its own private entrance – it’s like stepping into your own loft. Upon entering, you walk straight into an open and bold living space, where exposed concrete beams, high ceilings, and an open kitchen create a raw yet elegant atmosphere. The robust oak floor connects the rooms and adds warmth to the space. The generous living room with open kitchen forms the heart of the home. Whether you're preparing a quick meal or cooking up a feast with friends: with the kitchen island, Quooker, and high-end built-in appliances, everything you need is within reach.An additional room has been created using glass and wood – ideal as a workspace, studio, or guest room. Smart feature: under this room is a large hidden storage area. The apartment also includes a comfortable bedroom, a characterful bathroom, a separate toilet, a spacious walk-in closet, and extra storage space in the hallway. The balcony connects to the living room, where you can open the doors wide and enjoy the afternoon and evening sun. The communal deck is easily accessible and offers additional outdoor space with picnic tables where you can relax with neighbors, friends, and family. SUSTAINABILITY-Heat pump, solar panels, underfloor heating/cooling-Energy bill approx. €50 per month with intensive use-EV charger-ready parking spot Thanks to the heat pump, solar panels, and underfloor heating and cooling, you’ll enjoy a comfortable indoor climate year-round, while keeping energy costs low. Comfort and sustainability go hand in hand here. Electric driving is also considered: a conduit has already been laid from the meter cabinet to the parking spot, making it easy to install an EV charging point. AREA-NDSM wharf just around the corner-7 minutes to the heart of Amsterdam-Vibrant neighborhood with lots of development Ridderspoorweg is a quiet street just a short walk from the lively NDSM wharf. You’ll live in popular Amsterdam North, close to Noorderpark and with excellent public transport links to the city center. In just a few minutes, you can cycle to the ferry or to North Metro Station, and the A10 ring road is easily accessible. The neighborhood is rapidly developing, with new restaurants, shops, and creative hotspots. It’s the perfect mix of tranquility and urban energy – exactly what many are looking for. DETAILS-Living area approx. 86 m²-Private parking space-Secure communal bike storage-Annual ground lease fee of €1,725 for the apartment and parking, fixed until August 31, 2068. After that, the leasehold is perpetually established-Active HOA, monthly fee €215 including parking-Energy label A++-Built in 2020-Transfer date in consultation CAN YOU SEE YOURSELF LIVING HERE?Ridderspoorweg 70 is a place that instantly feels like home – with space to live, work, and enjoy the city. A unique place in Amsterdam.Come take a look – homes like this are rare. Contact us to schedule a viewing – we’d love to show you around.

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

De Haas makelaars & taxateurs o.z.

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

10 properties

Amsterdam

Apartment, House

€450,000 to €650,000

80 m² to 120 m²

Properties for sale by listing agent

€795,000

€675,000

€1,150,000

€650,000

Similar real estate agents nearby