RAADHUISSTRAAT 12, 1456AG WIJDEWORMER Een prachtige 2 onder 1 kap woning op een royaal perceel midden in het dorp Neck. De woning is optimaal onderhouden en biedt het comfort dat je nodig hebt om heerlijk te kunnen wonen. Of het nu met z'n tweeën is of met je gezin op deze plek ervaar je de rust van een dorp maar tegelijkertijd ook de gemakken van de stad als Purmerend. DE WONING (ontworpen door architect Ubbels uit Jisp) FUNDERING- Betonfundering op palen - Geen vocht (drainage aanwezig) en puin in de kruipruimte, toegankelijk via een luik bij de voordeur. BEGANE GROND- Hal/ entree voorzien van modern toilet en open trap- Houten vloerconstructie met convector oplossing voor de schuifpui;- Woonkamer voorzien van Amerikaans Grenen; - Keuken (Grando 2010) v.v. oven, koelkast, vaatwasser, 5 pits fornuis en rvs afzuigkap; bijkeuken en berging voorzien van Linoleum vloerafwerking.- Wanden (gestuukt/ houten bekleding) plafonds gestuukt/geschilderd. - Hardhouten kozijnen v.v. isolatieglas EERSTE VERDIEPING- 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met trap naar zolder die ook als slaapkamer wordt gebruikt. - Houten vloerconstructie, gestucte wanden en plafonds. - Kunststof kozijnen met ventilatie roosters en rolluiken. - Grotendeels voorzien van laminaat - Moderne badkamer met vloerverwarming, 2de toilet, royale douche, handdoek radiator en dubbele wastafel met bijbehorende meubel en spiegel. TWEEDE/ZOLDER VERDIEPING- Tweede gedeelte van slaapkamer op de 1ste verdieping bereikbaar via vast trap - Tweede (berg)ruimte met ketel en omvormer opstelling i.v.m. 9 zonnepanelen. - 5 Velux dakramen - Koud dakisolatie INDELINGRuime woning met de hal/entree meterkast, modern toilet en open trap. Royale woonkamer met openhaard en schuifpui naar de ruime tuin op het zuiden. Open keuken met inbouw apparatuur en veel daglicht toetreding; bijkeuken met wasmachine en droger opstelling en aansluitend de berging met dubbele deuren (voor motor) en een zolderberging bereikbaar d.m.v. vlizotrap. 1ste verdieping; overloop, 2 royale slaapkamers en 1 slaapkamer gecombineerd met de zolderkamer via vaste trap; moderne badkamer met dubbele wastafel, bijbehorend meubel met spiegel en 2de toilet. 2de verdieping; gecombineerde slaapkamer vanuit slaapkamer op 1 hoog aansluitend de afgesloten bergruimte met ketel en omvormer opstelling (i.v.m. zonnepanelen); gehele zolder v.v. laminaat en 5 dakramen. Hout opslag en overkapping aan de achterzijde van de berging. NUTSVOORZIENING EN INSTALLATIES- Elektra; moderne groepenkast. Mogelijkheid tot uitbreiding. - Gas; meter zit in meterkast; combiketel, warmwater, cv - Water; meter zit in de meterkast - Zonne energie; 9 zonnepanelen gelegen op het dak achterzijde van de woning DUURZAAMHEID- Energielabel A- 9 Zonnepanelen (2018)- Gevel/spouw (2014)- Begane grond hardhouten kozijnen met vernieuwd isolatieglas (2023)- Eerste verdieping kunststof kozijnen (2016) - Koud dak isolatie aanwezig. BUITENKANT - Schilderwerk door de jaren heen goed bijgehouden.- Verticale zonnewering aan achterzijde- Blinde gevel geïmpregneerd en geïsoleerd. - Buitenkraan achter- Boei delen recent vernieuwd (moeten nog 1x geschilderd worden) LIGGING- Centrale ligging t.o.v. uitvalswegen (A7 A8 t/m A10), - Centrum Purmerend; koemarkt met al zijn gezellige restaurants en cafés op fietsafstand ca. 2km- Supermarkten, - Trein- en busstation op respectievelijk 2 en 2,5 km afstand. - Sport en recreatie op loopafstand BUURT KENMERKEN- De woning ligt in het dorpje Neck, onderdeel van droogmakerij de Wijdewormer (400 jaar in 2026) - De wijk is gebouwd rond de jaren '60 van de vorige eeuw en voorzien van kinderspeeltuin - Kenmerkend voor de buurt; auto luw, veilig, groen, rust, kindvriendelijk en gezinsgericht. - Speelplekken en dorpsplein met dorpshuis - Een bloeiend verenigingsleven o.a. korfbal, voetbal, biljarten, padel, tennis etc. - Kinderdagverblijf, kleuter- en lagere school op loop afstand. JURIDISCH- kadastraal bekend gemeente Wijdewormer, Sectie A, nummer 410, groot 241m2- Eigengrond - Geen bijzondere bepalingen of erfdienstbaarheden van toepassing! TUIN- Voorzijde; nette bestrating en beplating - Zijkant; looppad met schutting en afsluitbare poort- Achterzijde; diepe tuin met diverse terrassen, voorzien van keurige bestrating, beplanting, strakke schutting en functionele bergruimte en houtopslag voor de openhaard- Ligging achtertuin op het zuiden BIJZONDERHEDEN- Energielabel A- Perceel oppervlak ca. 241m2- ca. 100m2 woonoppervlak + overige inpandige ruimte van ca. 12 m2- Zeer goed onderhouden- Centrale ligging- Groene en kindvriendelijke omgeving- Heerlijk familie huis met royale tuin op het zuiden. - Oplevering per 01-04-2026

BELOEGASTRAAT 26, 1035 JD AMSTERDAM Is een fijne gezinswoning in het populaire Noord! Deze tussenwoning aan de Beloegastraat is precies wat je zoekt. Met een open keuken, ruime woonkamer, achtertuin aan het water, 3 royale slaapkamers (voorheen 4) en dakterras (12m2) op het zuiden, biedt dit huis veel wooncomfort en mogelijkheden. DE WONING FUNDERING- Betonfundering op palen - Geen vocht en puin in de kruipruimte, toegankelijk via een luik bij de voordeur. - Geïsoleerde betonvloer BEGANE GROND- Geheel voorzien van laminaat- Gestucte wanden en plafonds. - Deels kunststof kozijnen en kunststof voordeur EERSTE VERDIEPING- Betonvloer, gestucte wanden en gespoten plafond. - Houten kozijnen met ventilatie roosters en horren, aan de voorzijde bevindt zich een verhuisraam. - Grotendeels voorzien van Laminaat - Moderne badkamer met 2de toilet, royale douche, dubbele wastafel met bijbehorende meubel en spiegel. TWEEDE VERDIEPING- Grote open kamer met bergruimte en wasmachine droger en ketel opstelling. - Wanden en plafonds geschilderd. - Royaal dakterras (wat ook nog bebouwd kan worden) - Platte daken voorzien van bitumen en beschermd door grind en tegels. - Aansluiting radiator aanwezig. NUTSVOORZIENING EN INSTALLATIES- Glasvezel- Elektra; 6 groepen waarvan 2 geschakeld. mogelijkheid tot uitbreiding. Oude meter (bewust) - Gas; meter zit in meterkast; combiketel, warmwater, cv en - Water; meter zit in de meterkast DUURZAAMHEID- Energielabel A- Vloer, gevel, dak, raam isolatie aanwezig. BUITENKANT- Gevel bekleding 1ste verdieping is recent gereinigd en v.v. beschermlaag tegen groene aanslag. - Houtengevelbekleding schuur en 2de verdieping, geheel geschilderd in 2023- Vlonder achter heeft onderhoud nodig. - Zonnewering achterzijde- Buitenkraan voor- en achter INDELINGTraditioneel ingerichte woning te beginnen met de hal/entree meterkast en modern toilet. Verzorgde open keuken met inbouw-, en losse apparatuur. Doorloop naar de ruime woonkamer met schuifpui naar de verzorgde tuin op het zuiden. 1ste verdieping; overloop, 2 royale slaapkamers en de moderne badkamer met dubbel wastafel, 2de toilet, stortdouche, dubbel wastafel, en verwarmde spiegel. 2de verdieping; 3de slaapvertrek (2 slaapkamers mogelijk) met laminaatvloer, wasmachine-droger-cv-mv opstelling. Extra bergruimte (inbouw), toegang tot het dakterras op het zuiden wat ook aan de woning kan worden toegevoegd. Berging/tuin aan de voorzijde voor fietsen LIGGING- Centrale ligging t.o.v. uitvalswegen (A5 A7 t/m A10), supermarkten, kinderboerderij, recreatiegebied en groen maakt het nog aantrekkelijker. BUURT KENMERKEN- De woning ligt in de Walvisbuurt, onderdeel van de wijk Oostzanerwerf in stadsdeel Amsterdam-Noord. - De wijk is gebouwd rond 1992 met veel al eengezinswoningen. - Kenmerkend voor de wijk; veilige straten, groen, rust, kindvriendelijk en gezinsgericht. - Speelplekken en parken- Supermarkten in de buurt - Diverse Scholen en kinderopvang locaties in de directe omgeving.- De wijk heeft een goede balans tussen stad en natuur. JURIDISCH- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, Sectie AO, nummer 2460, groot 99m2- erfpacht recht is eeuwigdurend, canon afgekocht tot 15 november 2041. Daarna canon €57,- per maand en wordt jaarlijks geint en geïndexeerd. TUIN- Voorzijde; nette bestrating en stenen berging van ca. 4m2- Achterzijde aan het water; fraai aangelegd, niveau verschil en voorzien van bestrating en hardhoutenvlonders, keurige schutting en functionele bergruimte. - Zonnewering aanwezig BIJZONDERHEDEN- Energielabel A- 115m2 woonoppervlak- Eeuwigdurende erfpacht, afgekocht tot 15-11-2041- Perceel aan het water- Zeer goed onderhouden- Centrale ligging- Royale slaapkamers met moderne badkamer en dakterras op de 2de verdieping- Oplevering in overleg

NIJLSTRAAT 98 A 1448 NZ PURMEREND HET APPARTEMENTDit moderne appartement van 73 m² heeft een eigen ingang op de hoek van het onder architectuur gebouwde complex en beschikt over een tuin op het westen liggend aan het water. De goede bereikbaarheid, hoogwaardige afwerking en centrale ligging maken het appartement een super plek om te wonen! INDELING LEEFTRUIMTE– Eigen entree begane grond– Entree hal, toilet, meterkast– Woonkamer met moderne open keuken– 2 ruime slaapkamers– Hoogwaardig afgewerkte badkamer – Tuin met entree aan de zijkant van het appartement, keurig aangelegd en voorzien van het nodige groen. WOONKAMER MET OPEN KEUKEN– Woonkamer; prachtige ruimte, hoogwaardig laminaat en gestuukte wanden en plafonds.– Keuken eveneens voorzien van eikenhoutenvloer (lamel parket) afwerking; keramisch 4-pits kookplaat, RVS afzuigkap, koel-vries combinatie, combi-oven en vaatwasser. SLAAPVERTREKKEN– 1ste slaapkamer; normale slaap/werkkamer met eikenhouten vloer en gestuukte wanden en plafonds – 2de slaapkamer; zeer ruime kamer met uitzicht en toegang tot de tuin op het westen BADKAMER– 2de toilet, douche, dubbele wastafel met meubel, verwarmde spiegel en handdoekradiator– Afgewerkt met hoogwaardige materialen en modern van inrichting WASRUIMTE/BERGING– Wasmachine en droger opstelling, mv installatie – Opberg mogelijkheden BUITENRUIMTE– Voor, zij en achtertuin– Verzorgde (achter) tuin op het westen met houten overkapping aan het water (alleen recht van gebruik, besloten in de VvE vergadering van 2007)– Zij ingang met schutting en poort (kan worden afgesloten). WOONOPPERVLAKTE– ca. 73m2– Tuin ca. 32m2– Overkapping ca. 4 m2– Berging van ca. 5 m2 in de onderbouw van het appartementen complex BOUWAARD & TECHNISCHE DETAILS– Bouwjaar 2005– Traditionele bouw– Volledig geïsoleerd – Klimaat beheersysteem– Energielabel A– Stadsverwarming– Berging/technische ruimte in de woning v.v. wasmachine-droger aansluiting.– Rookmelders aangesloten op elektriciteitsnet– Wasmachine, droger en kookplaat op eigen groep– Berging v.v. elektra/verlichting EIGENDOM– Appartementsrecht = exclusief gebruiksrecht van het privé-gedeelte. Daarnaast ben je mede-eigenaar van de gemeenschappelijke delen van het appartementen complex.– als appartementseigenaar ben je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren die zorgdragen voor o.a. onderhoud van het gebouw. Hiervoor betaal je servicekosten. – Tuin is geen eigendom maar je hebt het alleen recht van gebruik! Vastgesteld in de VvE vergadering van 2007 (notulen aanwezig) KADASTER – Kadastraal bekend: Gemeente Purmerend, Sectie O, nr: 1380 index 1– Breukdeel 91/1075– Geen erfpacht BEREIKBAARHEID & PARKEREN– Op loopafstand van centrum van Purmerend (Theater, bioscoop, winkels, restaurants en cafés) – Openbaarvervoer; middels bus en trein uitstekende verbinding met omliggende dorpen en steden – A7 richting Zaandam, Amsterdam en Hoorn;– Parkeren rondom het complex. Parkeer gelegenheid naast complex beschikbaar. – Eigen berging in onderbouw complex– Damplein met o.a. 2 supermarkten, bakker, slager, bloemist, visboer, Primera, Etos, gal & gal en goede koffie zaak! FINANCIEEL– Overdracht in overleg.– Servicekosten VvE totaal. €126,45 p/m BIJZONDERHEDEN:– Bouwjaar 2005– Woonoppervlak van 73m2, economische indeling;– Tuin van ca. 35m2 op het Westen (alleen recht van gebruik) – Appartementsrecht incl. berging– Zij ingang naar de tuin aan het water. – Hoogwaardige afwerking– Volledig geïsoleerd– Woning gelegen aan het water– Rustige buurt en voldoende parkeergelegenheid rondom het complex i.v.m. eenrichtingsverkeer (bus sluis) – Energielabel A;– Karakteristiek gebouw– Berging 5m2;– Oplevering in overleg.

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

Poel Makelaardij

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

3 properties

Amsterdam

House, Apartment

€500,000 to €550,000

90 m² to 110 m²

Properties for sale by listing agent

€560,000

Similar real estate agents nearby