Huybert Teunissen

Zeer fraai gerenoveerd loft-achtig appartement gelegen op de tweede verdieping van een modern appartementencomplex voorzien van lift en berging. De woning is in 2016 zeer smaakvol en luxueus gerenoveerd en voorzien van de mooiste materialen en afwerking. Locatie:Appartementencomplex Het Groenland staat in een rustige buurt in Amsterdam centrum (met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer). Het ligt op het eiland Wittenburg, onderdeel van de Oostelijke Eilanden, en wordt omringd door het water van de Wittenburgervaart. Naast het appartementencomplex ligt het restaurant van ’t historische Markerhuisje en in de directe omgeving liggen op loopafstand het Maritiem Museum, het Marineterrein, Muziekgebouw aan 't IJ, de prachtige buurtwinkels aan de Czaar Peterstraat, Artis, Brouwerij 't IJ, en het gezellige Kadijksplein.Voor de dagelijkse boodschappen is er op 3 minuten loopafstand een Albert Heijn naast de Oosterkerk. In de nabije omgeving zitten gezellige restaurants zoals de Scheepskameel, Entrepot en De Plantage. Via de IJ-tunnel, de uitvalswegen naar de Piet Heintunnel en de Schellingwouderbrug is er een uitstekende verbinding met de ring A10. Met de fiets ben je binnen tien minuten op het Centraal Station. Tevens is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Tramhalte 7 en bushalte 22 naar Amsterdam Centraal Station zijn op loopafstand. Indeling:Gemeenschappelijk entree op de begane grond. Lift of trap naar tweede verdieping. Entree woning, ruime hal met bergkast voorzien van wasmachine aansluiting en technische installaties (o.a. WTW ventilatie) en separaat toilet. Moderne open keuken met kookeiland en diverse luxe inbouwapparatuur (o.a. Miele vaatwasser, AEG stoomoven en combi-magnetron, en wijnkoeling van Boretti). Voorts het eetgedeelte en de ruime zithoek met heerlijk uitzicht over het water. De ruime slaapkamer is voorzien van fraai afgewerkte inbouwkasten met bed-ombouw. Aansluitend de royale badkamer, die grootformaat keramische tegels in natuursteenlook combineert met moderne sanitaire voorzieningen voor een serene en stijlvolle uitstraling. De ruimte is voorzien van inloopdouche, vrijstaand ligbad, dubbele wastafel (met verwarmde spiegel) en tweede toilet. Een tweede slaapkamer is eenvoudig te creëren met enkele aanpassingen. Het gehele appartement is voorzien van een houten vloer en in de onderbouw bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenberging en de privé-berging. Kenmerken: - Zeer fraai en luxueus gerenoveerd- Nieuwe automatische zonnewering met afstandbediening (geïnstalleerd in 2023)- Nieuwe CV ketel (geïnstalleerd in 2023)- Rookgasafvoeren recent vernieuwd- Bouwjaar appartementencomplex 2004- Gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam- Canon is vooruitbetaald tot 01 oktober 2052- Verkoper is inmiddels overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht; jaarlijkse canon na 2052 wordt € 1.750,95 excl. inflatie- Gezonde en professionele VvE (VvE beheer door De Huishouding)- Servicekosten € 266 per maand Engilsh: Stylishly renovated loft-style apartment with water views in prime central Amsterdam locationOffered for sale: a beautifully renovated and exceptionally well-finished loft-style apartment, ideally situated on the second floor of a modern and well-maintained complex featuring an elevator and private storage. Originally built in 2004, this apartment underwent a luxurious and tasteful renovation in 2016 using only premium materials and finishes throughout.Location: Wittenburg Island, Central AmsterdamThis unique property is located in the tranquil Het Groenland apartment complex on Wittenburg Island, part of Amsterdam’s Eastern Islands. The area offers a peaceful, low-traffic environment right in the heart of the city, surrounded by the picturesque waters of the Wittenburgervaart.Within walking distance, you'll find cultural highlights such as the Maritime Museum, Marineterrein, Muziekgebouw aan ’t IJ, and Artis Zoo. The vibrant Czaar Peterstraat offers a range of charming local shops, while dining hotspots like Restaurant Scheepskameel, Entrepot, and De Plantage are just around the corner.For daily essentials, an Albert Heijn supermarket is located just a 3-minute walk away. The property also boasts excellent transport links: the IJ Tunnel and nearby main roads provide swift access to the A10 ring road, while Central Station is just a 10-minute bike ride. Public transport connections (tram 7 and bus 22) are within easy walking distance. Layout:Via the communal entrance and elevator (or stairs), you reach the apartment on the second floor. Upon entering, a spacious hallway provides access to a large storage/utility room with washing machine connection and technical installations (including heat recovery ventilation system), as well as a separate toilet.The heart of the home is the stunning open-plan living area, featuring a modern kitchen with cooking island and top-of-the-line built-in appliances – including a Miele dishwasher, AEG steam oven and combi microwave, and a Boretti wine cooler. The adjoining dining and living areas offer generous space and large windows overlooking the water, creating a serene and light-filled environment.The spacious bedroom includes custom built-in wardrobes with an integrated bed frame. The luxurious bathroom is finished with large-format ceramic tiles in a natural stone look, and includes a walk-in shower, freestanding bathtub, double vanity with heated mirror, and a second toilet – all designed to offer both comfort and elegance.A second bedroom is easy to create. The apartment features high-quality wooden flooring throughout. In the basement, you’ll find a communal bicycle storage room as well as a private storage unit. Key Features:- Stylish, high-end renovation (2016)- Modern, loft-like layout with water views- New automatic sunshades with remote control (installed 2023)- New central heating boiler (installed 2023)- Recently renewed flue gas ducts- Well-maintained apartment complex (built in 2004)- Located on leasehold land (Municipality of Amsterdam)- Ground lease paid in advance until 1 October 2052- Seller has converted to perpetual leasehold; annual rent from 2052: €1,750.95 (excluding inflation)- Professionally managed and financially healthy HOA (VvE managed by De Huishouding)- Monthly service charges: €266- Private storage and communal bicycle parking in the basement

Zeer fraai onderhouden twee kamer-appartement gelegen in de populaire buurt de Baarsjes, om de hoek van de Admiralengracht. De woning is gelegen in een zeer rustige straat met één-richtingsverkeer. Om de hoek ben je binnen een paar minuten in het bruise stadsleven. Het centrum is binnen 10 minuten per fiets bereikbaar, de populaire Kinkerbuurt met de Hallen in 5 minuten. Met de auto is de Ring A-10 om de hoek en de bus- en tramhaltes zijn op twee minuten lopen. Net als alle winkels voor de dagelijkse boodschappen. Indeling:Gemeenschappelijke entree met trap naar tweede verdieping. Entree woning, hal met separaat toilet en badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Ruime, lichte woonkamer aan de voorzijde met handige bergkast. Aansluitend de goed bemeten slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon en voldoende ruimte voor een kledingkast. Aan de achterzijde ligt de keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en is een heerlijke eetkamer gecreëerd voor de ontspannen ochtend of fijne dineetjes. Ook hier zijn openslaande deuren naar het balkon. Deze is gelegen op het zuiden en is voorzien van twee bergkasten, waarvan een met de CV-ketel-opstelling (2016). De gehele woning is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en het geheel is in zeer goede staat van onderhoud. Kenmerken:- Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond met een jaarlijkse canon van € 237,56, welke fiscaal aftrekbaar is- Het tijdvak loopt tot 01 april 2050, hierna is de canon inmiddels vastgezet onder AB 2016- Actieve VvE met MJOP- Servicekosten € 121,43 per maand- Zeer goed onderhouden appartement- Oplevering kan op korte termijn English:Beautifully maintained two-room apartment located in the popular De Baarsjes neighbourhood, around the corner from Admiralengracht. The property is located on a very quiet one-way street. Around the corner, you can be immersed in the bustling city life within a few minutes. The city centre is a 10-minute bike ride away, and the popular Kinkerbuurt area with De Hallen is 5 minutes away. By car, the A10 ring road is just around the corner, and bus and tram stops are a two-minute walk away. As are all the shops for your daily shopping. Layout:Communal entrance with stairs to the second floor. Entrance to the flat, hall with separate toilet and bathroom with shower, washbasin and washing machine connection. Spacious, bright living room at the front with handy storage cupboard. Adjacent is the good-sized bedroom with French doors to the balcony and enough space for a wardrobe. At the rear is the kitchen, which is equipped with various built-in appliances and has been converted into a lovely dining room for relaxed mornings or pleasant dinners. Here too are French doors to the balcony. The balcony is south-facing and has two storage cupboards, one of which houses the central heating boiler (2016). The entire house has beautiful oak flooring and is in very good condition. Features:- Located on municipal leasehold land with an annual ground rent of €197.52, which is tax deductible- The lease term runs until 1 April 2050, after which the ground rent has been fixed under AB 2016- Active owners' association with long-term maintenance plan- Service charges €121.43 per month- Very well-maintained flat- Available at short notice

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

Huybert Teunissen

About Huybert Teunissen

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

2 properties

Amsterdam

Apartment

€550,000 to €700,000

70 m² to 100 m²

Properties for sale by listing agent Huybert Teunissen

€760,000

Similar real estate agents nearby