***For English see below***Mooie geschakelde villa met riante voor- en achtertuin en garage met oprit op eigen terrein. Heerlijk ruim en goed ingedeeld met grote woonkamer en eetkeuken. Twee royale verdiepingen met in totaal ca. 149 m2 woonoppervlak op een perceel van 297 m2. Bijzonder fijne locatie in de geliefde wijk Legmeer; heerlijk rustig en groen, maar toch op korte afstand van stadse gezelligheid, onder meer door de tramhalte op vijf minuten loopafstand.HET HUISDe villa werd gebouwd in 1975, is enigszins gedateerd, maar biedt veel ruimte en mogelijkheden. Door de geschakelde bouw is er veel privacy. Het huis heeft een groot raamoppervlak en is daardoor heerlijk licht. Alle kamers zijn goed van formaat en er is veel bergruimte. Je kunt de auto in de garage parkeren, maar ook op de oprit.Begane grond-In de woonkamer kun je door zijn afmeting en vorm meerdere functies combineren: een zitgedeelte, een grote eettafel, een extra werkplek en/of speelhoek voor de kinderen. Door de grote ramen en schuifpui heb je optimaal zicht op de mooie achtertuin. -De eetkeuken staat in directe verbinding met de woonkamer. Ook hier veel ruimte voor bijvoorbeeld een extra tafel met weer dat uitzicht in de tuin. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur.  Achter de keuken ligt een hal en een praktische bijkeuken met onder meer plek voor de wasmachine en droger. Er is hier een deur naar de voortuin. -Verder op deze verdieping een hal bij de voordeur en een toilet.- Grote mooi aangelegde voortuin.Eerste verdieping-De vier slaapkamers op deze verdieping hebben een goede afmeting en zijn ook weer heel fijn licht. -De moderne badkamer beschikt over een ligbad, afzonderlijke douche, wastafel en  toilet. BIJZONDERHEDEN- Bouwjaar 1975- Eigen grond.- Woonoppervlak ca.  149 m2.- Perceeloppervlak 297 m2.- Spectaculaire grote tuin met oprit naar garage.- Energielabel C.- Voorzien van isolerende beglazing. LIGGINGIn de gewilde wijk Legmeer, een groene en rustige plek, maar ook op korte afstand van stadse gezelligheid. Tramhalte Aan de Zoom is op vijf minuten loopafstand. Met de tram ben je snel in Amstelveen en Amsterdam. Dichterbij (op korte fietsafstand) is er het goed geoutilleerde winkelcentrum Zijdelwaard, het gezellige centrum van Uithoorn en de gezellige terrassen en restaurants aan de Amstel.Verder in de directe nabijheid diverse goede scholen, kinderopvangfaciliteiten, tal van sportclubs en mooi wandel- en fietsroutes langs de Amstel en omliggende polder.De bereikbaarheid is optimaal. Met de auto ben je heel snel op de provinciale weg N201/ N196 en dus ook op diverse snelwegen. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------***English version***Beautiful semi-detached villa with generous front and rear gardens and garage with driveway on private property. Lovely spacious and well divided large living room and dining kitchen. Two spacious floors with a total of 149 m2 living space on a parcel of 297 m2. Especially fine location in the popular district of Legmeer; very quiet and green, yet a short distance from city charm, among others by the tram stop at five minutes walking distance.THE HOUSEThe villa was built in 1975, is somewhat dated, but offers a lot of space and possibilities. Because of the attached construction, there is a lot of privacy. The house has a large window area, making it wonderfully light. All rooms are of good size and there is plenty of storage space. You can park your car in the garage, but also on the private driveway.Ground floor-In the living room, because of its size and shape, you can combine several functions: a sitting area, a large dining table, an extra workplace and/or play corner for the children. Because of the large windows and sliding doors, you have optimal views of the beautiful back garden. -The dining kitchen is in direct connection with the living room. Here too, plenty of space for example for an extra table with again that view into the garden. The kitchen has various built-in appliances.  Behind the kitchen is a hallway and a practical utility room including space for the washing machine and dryer. There is a door to the front garden here. -Further on this floor a hall by the front door and a toilet.- Large beautifully landscaped front garden.First floor-The four bedrooms on this floor offer good size and are again very nice and bright. -The modern bathroom has a bath, separate shower, washbasin and toilet. PARTICULARS- Built in 1975- Own land.- Living area approx. 149 m2.- Parcel size 297 m2.- Spectacular large garden with driveway to garage.- Energy label C.- Equipped with insulating glazing. LOCATIONIn the sought-after district of Legmeer, a green and quiet place, but also a short distance from city conviviality. Tram stop Aan de Zoom is a five-minute walk away. The tram takes you quickly to Amstelveen and Amsterdam. Closer by (at short cycling distance) there is the well-equipped shopping centre Zijdelwaard, the cosy centre of Uithoorn and the pleasant terraces and restaurants on the Amstel.Also in the immediate vicinity are various good schools, childcare facilities, numerous sports clubs and beautiful walking and cycling routes along the Amstel river and surrounding polder.Accessibility is optimal. By car, you are very quickly on the N201/ N196 provincial road and therefore also on various highways.

***For English see below***Heerlijk licht en goed ingedeeld vierkamer appartement met een fantastisch ruime woonkamer en groot zonnig terras. Totaal ca. 110 m² woonoppervlak in goed onderhouden gebouw uit 1998, uitkijkend over mooie binnentuin. Energielabel A. Voorzien van lift. Rustige straat in de gezellige Nieuwmarkt/ Lastagebuurt in het centrum van de stad en op de rand van de Plantagebuurt.Appartement- De lay-out van de woonkamer maakt dat je er meerdere functies makkelijk kunt combineren: een zitgedeelte, een eethoek, een extra werkplek of speelhoek voor de kinderen. Door de vele ramen is het er heerlijk licht. Aan de achterzijde is er het uitzicht op de mooie binnentuin. Aan de voorzijde is een aan de woonkamer grenzend balkon.- Er is een half open moderne keuken voorzien van inductie-kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.-Naast de keuken is een ruime berging.- In totaal zijn er drie slaapkamers, stuk voor stuk van goed formaat. De grootste grenst direct aan het zonnige terras van ca. 27 m2. Een heerlijk plek om in de zon te zitten en te borrelen of te tafelen.- Verzorgde badkamer met inloopdouche en wastafel. - Separaat toilet.- Entree en hal met plek voor een garderobe.- Eigen berging in het souterrain van ca. 6 m².LiggingDe Rapenburgerstraat is onderdeel van de wijk Nieuwmarkt/Lastage en ligt op de rand van de Plantagebuurt. Zo heb je het beste van twee buurten. Op loopafstand vind je alle voorzieningen voor een aangenaam leven: het gezellige Waterlooplein, de Nieuwmarkt en omgeving met tal van restaurants en terrassen, de groene Plantagebuurt met onder andere Artis, het waterrijke Oosterdokseiland, de OBA, Science Museum Nemo, het Muziekgebouw en de Stopera. Alles op korte loop- en fietsafstand. De bereikbaarheid van de Rapenburgerstraat is uitstekend met het openbaar vervoer en de auto. Metrohalte Waterlooplein is op enkele minuten loopafstand. Vanaf daar ben je met een paar minuten op het Centraal Station. De ring A-10 is gemakkelijk te bereiken via onder andere de IJ-tunnel en via de Piet Hein-tunnel.Bijzonderheden- Erfpacht afgekocht tot 30 april 2046. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is onder gunstige voorwaarden gedaan. Er is gekozen voor het vastklikken van de canon.- Voorzien van isolerende beglazing.- Appartement maakt onderdeel uit van een goed lopende VVE.- VVE bijdrage € 228,-- per maand.***English version***Lovely bright and well laid out four bedroom apartment with a fantastic spacious living room and large sunny terrace. Total approx. 110 m² living space in well maintained building from 1998, overlooking beautiful courtyard garden. Energy label A. Equipped with elevator. Quiet street in the cozy Nieuwmarkt/ Lastage neighborhood in the center of the city and on the edge of the Plantage area.Apartment- The layout of the living room makes it easy to combine multiple functions: a sitting area, a dining area, an extra work area or play area for the kids. The many windows make it wonderfully light. At the rear there is a view of the beautiful courtyard garden. At the front is a balcony adjacent to the living room.- There is a half open modern kitchen equipped with induction cooktop, extractor hood and dishwasher.-Next to the kitchen is a spacious storage room.- In total there are three bedrooms, all of good size. The largest is adjacent to the sunny terrace of about 27 m2. A lovely place to sit in the sun and have drinks or dinner.- Well-kept bathroom with walk-in shower and sink. - Separate toilet.- Entrance and hallway with space for a wardrobe.- Private storage room in the basement of about 6 m².LocationThe Rapenburgerstraat is part of the Nieuwmarkt/Lastage district and is on the edge of the Plantage area. This gives you the best of both neighborhoods. Within walking distance you will find all the amenities for a pleasant life: the lively Waterlooplein, the Nieuwmarkt and surroundings with numerous restaurants and terraces, the green Plantage area including Artis, the watery Oosterdokseiland, the OBA, Science Museum Nemo, the Music Building and the Stopera. All within short walking and cycling distance. The accessibility of the Rapenburgerstraat is excellent by public transport and by car. Metro stop Waterlooplein is a few minutes' walk away. From there you can reach Central Station in a few minutes. The A-10 ring road is easy to reach via the IJ tunnel and the Piet Hein tunnel, among others.Details- Leasehold paid off until April 30, 2046. The switch to perpetual ground lease was made under favorable conditions. The choice has been made to fix the canon.- Equipped with insulating glazing.- Apartment is part of a well-run community association.- Service costs € 228,-- per month.

***For English see below*** Heerlijk licht en naar eigen wens in te delen bovenhuis met nu vier slaapkamers, twee balkons en een groot dakterras in mooie brede straat in Amsterdam Zuid. Totaal circa 122 m² woonoppervlak in fraai pand uit de jaren dertig van de vorige eeuw. INDELINGTweede verdieping-Hal van ca. 6 m2 met genoeg plek voor bijvoorbeeld een garderobekast.Derde verdieping- Woonkamer aan de achterzijde van de verdieping met openslaande deuren naar een fijn balkon.- De keuken ligt aan de voorzijde en heeft ruimte voor een ontbijttafel. Er zijn openslaande deuren naar een klein balkon.- Direct naast de woonkamer ligt een kamer die zeer geschikt als slaapkamer of werkkamer.- Aan de voorzijde ligt nog een tweede grote slaapkamer/werkkamer.- Er is een grote badkamer met ligbad, dubbele wastafel en plaats voor wasmachine en droger.- Verder op deze verdieping een ruime hal en een afzonderlijk toilet.Vierde verdieping- Prachtige grote kamer met hoog plafond, dakramen en deur naar heerlijk dakterras van ca. 41 m².- Tweede slaapkamer van goed formaat.- Ruime overloop en bergzolder. Het appartement kan een opknapbeurt gebruiken, maar is heerlijk ruim en biedt veel mogelijkheden, zoals het creëren van een royale living op de derde verdieping of juist een woonkamer op de vierde verdieping aan het dakterras. LIGGINGIn geliefde straat in Stadsdeel Zuid op loopafstand van de Beethovenstraat met onder meer een Albert Heijn, Eko-plaza, sfeervolle restaurants en diverse speciaalzaken. In de directe nabijheid zijn diverse goede scholen. Vlakbij ligt het Vondelpark, Gelderlandplein, Cornelis Schuytstraat. Wat betreft de mobiliteit is de ligging uitstekend met tram 24 en 5 op loopafstand, net als Station Zuid. De ring A10 ligt op vijf auto minuten. BIJZONDERHEDEN- Erfpacht afgekocht tot en met 15 januari 2052. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is onder gunstige voorwaarden gedaan. Er is gekozen voor het vastklikken van de canon.- Projectnotaris Schut van Os Notarissen.- Energielabel D. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------***English Version*** Lovely bright and to by designed by personal taste upper house with now four bedrooms, two balconies and a large roof terrace in beautiful wide street in Amsterdam South. Total approximately 122 m² living space in beautiful 1930's building. LAYOUTSecond floor-Hall of approx. 6 m2 with enough space for a wardrobe.Third floor- Living room at the back of the floor with French doors to a nice balcony.- The kitchen is at the front and has space for a breakfast table. There are French doors to a small balcony.- Right next to the living room is a room very suitable as a bedroom or study.- A second large bedroom/study is located at the front.- There is a large bathroom with bathtub, double washbasin and space for washing machine and dryer.- Also on this floor a spacious hallway and a separate toilet.Fourth floor- Lovely large room with high ceiling, skylights and door to lovely roof terrace of approx. 41 m².- Second bedroom of good size.- Spacious landing and storage attic. The flat could use an update, but it is wonderfully spacious and offers many possibilities, such as creating a spacious living room on the third floor or a fourth-floor living room by the roof terrace. LOCATIONIn popular street in Stadsdeel Zuid within walking distance of the Beethovenstraat, including an Albert Heijn supermarket, Eko-plaza, atmospheric restaurants and various specialist shops. In the immediate vicinity are several good schools. Nearby are the Vondelpark, Gelderlandplein and Cornelis Schuytstraat. In terms of mobility, the location is excellent with Station Zuid and tram 24 and 5 within walking distance. The A10 ring road is five minutes away by car. PARTICULARS- Leasehold bought off until 15 January 2052. The switch to perpetual ground lease was made under favourable conditions. The choice was made to fix the canon.- Project notary Schut van Os Notarissen.- Energy label D.

***For English see below*** Mooi verbouwd benedenhuis met grote living, twee slaapkamers en een leuke stadstuin. Totaal ca. 82 m2 woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen. Perfecte ligging in Amsterdam Oost met het Oosterpark en tal van leuke winkels en restaurants op loopafstand. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. HET HUISHet huis is in 2020 smaakvol verbouwd, waarbij onder meer de keuken, badkamer en toilet zijn vernieuwd. Ook is er vloerverwarming aangebracht in vrijwel het gehele appartement, de c.v. ketel is vernieuwd en er is een gietvloer aangebracht op de begane grond en een houten vloer op de eerste verdieping. INDELINGBegane grond- Ruime en goed in te delen woonkamer met aan de achterzijde een deur naar de gezellige tuin.- In de open keuken is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur zoals een inductie-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en oven met een stoomfunctie.- De tuin waar je heerlijk kan eten en borrelen heeft door de west ligging in de lente en zomer middag- en avond zon.- Achter de woonkamer ligt een praktische bijkeuken met ruimte voor kasten en voor de wasmachine. Vanuit de bijkeuken kun je direct de tuin in.- De slaapkamer op de begane grond ligt aan de tuinzijde- Verder op deze verdieping een gang en een afzonderlijk toilet.Eerste verdieping- Grote slaapkamer met voldoende ruimte voor een grote kledingkast.- Mooi afgewerkte badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet.-Berging- In het gebouw is op de begane grond een privéberging van ca. 3 m2. Niet alleen handig voor spullen die je niet vaak nodig hebt maar ook voor fietsen. BIJZONDERHEDEN- Bouwjaar ca. 1925- Totaal woonoppervlak ca. 82 m².- Servicekosten: € 154,10 per maand.- Grotendeels voorzien van vloerverwarming.- Geheel voorzien van isolerende beglazing.- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht.- Goed functionerende VVE. LIGGINGIn het gewilde Stadsdeel Oost in een rustige straat maar met stadse gezelligheid op loopafstand, zoals het gezellige Beukenplein, het Oosterpark en de Linnaeusstraat met tal van goede winkels, supermarkten en leuke koffie en eettentjes. Het mooie park Frankendael ligt ook vlakbij, net zoals het uitgebreide winkelcentrum Oostpoort. Met het Amstelstation en diverse uitvalswegen op korte afstand is de Christiaan de Wetstraat met zowel de auto als het openbaar vervoer goed te bereiken. Met de fiets ben je in een mum van tijd in andere stadsdelen zoals de gezellige Pijp en het rustige Watergraafsmeer. ————————————————————————————————————————————————————***English version*** Beautifully renovated ground floor flat with large living room, two bedrooms and a lovely city garden. Total living area of approx. 82 m² spread over two floors. Perfect location in Amsterdam East with the Oosterpark and numerous shops and restaurants within walking distance. The ground lease has been bought off in perpetuity. THE HOUSEThe house was tastefully renovated in 2020, including the kitchen, bathroom and toilet. Underfloor heating has also been installed throughout almost the entire flat, the central heating boiler has been replaced and a cast floor has been installed on the ground floor and a wooden floor on the first floor. LAYOUTGround floor- Spacious and easily arranged living room with a door at the rear leading to the cosy garden.- The open kitchen has more than enough space for a large dining table. The kitchen has various built-in appliances such as an induction hob, extractor hood, dishwasher, fridge/freezer and oven with a steam function.- The garden, where you can enjoy meals and drinks, has afternoon and evening sun in spring and summer due to its west-facing location.- Behind the living room is a practical utility room with space for cupboards and the washing machine. From the utility room, you can directly access the garden.- The bedroom on the ground floor is on the garden side.- Also on this floor is a hallway and a separate toilet.First floor- Large bedroom with enough space for a large wardrobe.- Beautifully finished bathroom with shower, bath, washbasin and toilet.- Storage room- The building has a private storage room of approx. 3 m2 on the ground floor. Not only handy for things you don't need often, but also for bicycles. SPECIAL FEATURES- Built around 1925- Total living area approx. 82 m².- Service charges: £154.10 per month.- Mostly equipped with underfloor heating.- Fully equipped with insulated glazing.- Leasehold purchased in perpetuity.- Well-functioning owners' association. LOCATIONIn the popular Stadsdeel Oost, on a quiet street but with city conveniences within walking distance, such as the lively Beukenplein, the Oosterpark and Linnaeusstraat with its many good shops, supermarkets and nice cafés and restaurants. The beautiful Frankendael park is also nearby, as is the extensive Oostpoort shopping centre.With Amstel station and various roads a short distance away, Christiaan de Wetstraat is easily accessible by car and public transport. By bicycle, you can reach other districts such as the lively Pijp and the quiet Watergraafsmeer in no time.

Garage (W) heeft een deur die handmatig te openen is. Het elektra is op dit moment niet aangesloten. De garage ligt onder een appartementencomplex. Bouwjaar 1962. Oppervlakte ca 18 m2. Gunstig gelegen ten opzichte van de Beneluxbaan en de A9. Maandelijkse VVE bijdrage € 42,07,--.Garage (W) has a door that can be opened manually. Electricity is not connected at the moment. The garage is located under an apartment complex. Built in 1962. Surface area approx 18 m2. Conveniently located to the Beneluxbaan and the A9. Monthly VVE contribution € 42,07,--.

***For English see below***Heerlijk licht tweekamerappartement met ruime woonkamer en aangrenzende half open keuken, ruime slaapkamer, zonnig ruim balkon en berging beneden. Woonoppervlak ca. 51m². Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. De ligging is perfect: om de hoek van de levendige Javastraat, centraal in de gezellige Indische buurt.HET APPARTEMENT- Ruime woonkamer (lekker licht door de grote ramen) met genoeg plek voor een zithoek en grote eettafel.-  Open keuken met diverse inbouwapparatuur, zoals vijf pits gaskookplaat, oven en vaatwasser.- Grote slaapkamer aan de rustige achterzijde van het appartement.- Badkamer met douche en wastafel.- Separaat toilet.- Wasmachineruimte.- Externe berging van 2 m².LIGGINGOm de hoek van de Balistraat is er direct levendigheid in de Javastraat met een breed scala aan winkels, waaronder tal van uitstekende speciaalzaken. Verder veel leuke eet- en drinktentjes in de buurt. Ook vlakbij zijn Studio K (bioscoop annex café-restaurant /club), de Dappermarkt en iets verder weg het Oosterpark en het Flevopark.De Balistraat is prima bereikbaar met de auto en ook met het openbaar vervoer. Op enkele minuten lopen zijn er diverse tram- en busverbindingen stad in- en uitwaarts. Ook Station Muiderpoort is vlakbij.BIJZONDERHEDEN- Totaal woonoppervlak ca 51m².- Ruime externe berging van 2 m².- Servicekosten: € 152,13  per maand.- Isolerende beglazing.- Goed functionerende VVE.- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht.————————————————————————————————————————————————————***English version***Lovely bright one-bedroom appartment with spacious living room and adjoining half-open kitchen, spacious bedroom, sunny good-sized balcony and downstairs storage room. Living area approx. 51m². Leasehold bought off in perpetuity. The location is perfect: around the corner from the lively Javastraat, centrally located in the lively Indische buurt.THE APARTMENT- Spacious living room (nice and light through the large windows) with enough space for a sitting area and large dining table.- Open kitchen with various built-in appliances, such as five-burner gas hob, oven and dishwasher.- Large bedroom at the quiet rear of the flat.- Bathroom with shower and washbasin.- Separate toilet.- Washing machine room.- External storage room of 2 m².LOCATIONAround the corner from Balistraat, there is immediate liveliness in Javastraat with a wide range of shops, including many excellent specialty shops. Furthermore, many nice eating and drinking establishments in the neighbourhood. Also nearby are Studio K (cinema cum café-restaurant/club), the Dapper Market and, a little further away, Oosterpark and Flevopark.Balistraat is easily accessible by car and also by public transport. A few minutes' walk away, there are various tram and bus connections in and out of the city. Muiderpoort Station is also nearby.PARTICULARS- Total living area approx 51m².- Spacious external storage room of 2m².- Service costs: € 152,13 per month.- Insulating glazing.- Well functioning property owners association.- Ground lease bought off in perpetuity.

***For English see below***Een prachtig licht bovenhuis dat rust uitstraalt, dankzij de overvloed aan ramen en de royale dakkapel. De woonkamer met open keuken is ruim en uitnodigend, perfect voor zowel gezellige avonden als een productieve werkplek. De slaapkamer heeft niet alleen veel ruimte, maar ook een fijn terras, de ideale plek om van de zon te genieten. Met een totaal woonoppervlak van circa 64 m² in een karakteristiek pand, is dit appartement perfect voor liefhebbers van stadsleven met de voordelen van comfort en rust. Het appartement is gelegen op eigen grond.Indeling-Op de derde verdieping kom je binnen in een hal met ruimte voor een kleine garderobe.-De royale woonkamer met open keuken heeft een speelse indeling, perfect voor verschillende functies zoals zitten, eten en werken. Dankzij de grote dakramen is de ruimte extra licht en ruimtelijk.-De moderne RVS-keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een groot fornuis met vijf-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, Quooker en vaatwasmachine.-De ruime slaapkamer beschikt over een grote kastenwand met veel opbergruimte.-Direct aan de slaapkamer grenst een fijn terras van ca. 6,5 m²Bijzonderheden-Totaal woonoppervlak: ca. 64 m²-Bouwjaar: 1935-Eigen grond-Servicekosten: € 131,91 per maand-C.V.-installatie met combiketel (2021)-Recent voorzien van isolerende HR++ beglazing-MJOP aanwezig-Voorzien van airconditioning (2020)-Actieve en professioneel beheerde VVE-Rijksbeschermd stadsgezicht-Energielabel: LiggingGelegen aan de rand van de Amsterdamse grachtengordel, in een levendige straat nabij de Prinsengracht en Leidsestraat. Binnen enkele minuten lopen ben je in het gezellige centrum van Amsterdam, en ook het Vondelpark ligt op steenworp afstand. Door de centrale ligging zijn alle Amsterdamse buurten zoals De Pijp en Oud-West, op enkele minuten fietsen snel bereikbaar. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, met diverse trams op het Leidseplein en de Marnixstraat, ook ligt de Noord-Zuidlijn op loopafstand. ------------------------------------------------------------------------------------------***English version***This stunning, light-filled upper house exudes tranquility, thanks to the abundance of windows and a generous dormer window. The spacious living room with an open kitchen is inviting, making it perfect for cozy evenings or a productive workspace. The bedroom is not only roomy but also features a lovely terrace, ideal for enjoying drinks with friends under the sun. With a total apartment size of approximately approximately 64 m² in a characteristic building, this property is perfect for city lovers seeking comfort and peace. The apartment is situated on own ground.Layout-Entrance on the third floor, leading into a hallway with space for a small wardrobe.-The generous living room with open kitchen has a playful layout, perfect for various functions such as lounging, dining, and working. Large skylights fill the space with light and enhance the feeling of openness.-The modern stainless steel kitchen is equipped with high-quality appliances, including a large stove with a five-burner gas cooktop, an extractor hood, a fridge-freezer, a Quooker tap, and a dishwasher.-The spacious bedroom features a large wardrobe wall, providing ample storage space.-Directly adjacent to the bedroom is a delightful terrace of approximately 6.5 m², perfect for socializing with friends.Special Features-Total apartment size: approx. 64 m²-Year of construction: 1935-Private land-Service costs: € 131.91 per month-Central heating system with combination boiler (2021)-Recently fitted with insulating HR++ glazing-MJOP available-Air conditioning installed (2020)-Active and professionally managed homeowners' association (VVE)-Nationally protected cityscape-Energy Label:LocationSituated at the edge of the Amsterdam canal district, in a lively street near Prinsengracht and Leidsestraat. Within a few minutes by foot, you’ll find yourself in the vibrant center of Amsterdam, with also the beautiful Vondelpark at just a stone's throw away. Dur to its central location, all other neighborhoods such as De Pijp and Oud-West are quickly accessible by bike. Excellent public transport connections, with multiple trams stopping at Leidseplein and Marnixstraat. The ‘Noord- Zuid’ subway is within walking distance.

***For English see below***Superlicht en goed ingedeeld vijfkamer appartement op de tweede verdieping met een heerlijk balkon en een zonnig terras. Totaal ca. 130 m² woonoppervlak in goed onderhouden gebouw uit 2006. Energielabel A. Voorzien van lift. Rustig appartementencomplex met voornamelijk koopwoningen. Fijne locatie in west op vijftien minuten fietsen van het gezellige Hoofddorpplein. Inclusief inpandige parkeerplaats en berging.  Appartement - Grote woonkamer met voldoende plek voor een zit- en eetgedeelte. Heerlijk licht door de glazen ramen van plafond tot vloer, die volledig open kunnen. Vanaf de bank kijk je lekker in het groen. - Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur (quooker, gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser).  - Grote slaapkamer met voldoende ruimte voor een groot bed en kasten. Aangrenzend aan de slaapkamer is een balkon gelegen op het noord-westen, met avondzon. - Twee ruime slaapkamers van hetzelfde formaat met ook weer lekkere grote ramen. - De vierde slaapkamer is perfect als kinderkamer of thuiswerkplek.  - Tussen twee slaapkamers in is een grote opbergkamer van ca. 6,8 m². - Verzorgde badkamer met regendouche, toilet en dubbele wastafel.  - Separaat toilet. - Aparte ruimte voor wasmachine en droger. - Entree en hal met plek voor een garderobe. - Bij de voordeur is er op de galerij een privé-terras van ca. 8 m². Gelegen op het zuid-oosten, met middagzon. - Eigen berging in de kelder van ca. 5 m². - Het huis is heerlijk ruim van opzet. Dat zie je terug in alle kamers. - Instap klaar en recent volledig geschilderd.  - Gehele woning is voorzien van een gietvloer.  Parkeerplaats In de kelder van het gebouw is een eigen parkeerplaats. Ligging Wonen in Osdorp biedt een combinatie van rust, ruimte, veel groen en stadse gezelligheid. Op korte afstand zijn de winkels aan de Osdorper Ban, Tussenmeer en het vernieuwde Osdorpplein. Ook vlakbij zijn het gezellige Tuincentrum Osdorp, diverse outletstores van onder andere Nike, G-star en Intersport. Ontspannen kun je in de buurt bij de Sloterplas, in het Sloterpark of in de Lutkemeerpolder. Zin in een hapje en drankje in de binnenstad. Op de fiets ben je er in twintig minuten. De bereikbaarheid is uitstekend. Tram 1 brengt je binnen 5 minuten naar het Osdorpplein en ook naar station Lelylaan waar je kan overstappen op bus, metro of trein naar onder andere de luchthaven Schiphol en Amsterdam Centraal Station. Station Lelylaan is tien minuten fietsen. Je zit ook zo op de A-9 en de A-10. Bijzonderheden - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. - Voorzien van geluidsisolerende beglazing. - Appartement maakt onderdeel uit van een goed lopende VVE. - Servicekosten €  156,48 per maand .----------------------------------------------------------------------------------------------------***English version***Super bright and well laid out four-bedroom flat on the second floor with a lovely balcony and sunny terrace. Total approx. 130 m² living space in well-maintained building from 2006. Energy label A. Equipped with lift. Quiet apartment complex with mainly private homes. Fine location in west at fifteen minutes cycling from the lively Hoofddorpplein. Includes indoor private parking spot and storage.  Flat - Large living room with enough space for a sitting and dining area. Lovely light through the ceiling-to-floor glass windows, which can be fully opened. From the sofa, you have a nice view of the greenery. - Modern kitchen with built-in appliances (quooker, gas hob, combination oven, extractor and dishwasher).  - Large bedroom with enough space for a large bed and wardrobes. Adjacent to the bedroom is a balcony facing north-west, with evening sun. - Two spacious bedrooms of the same size with again nice large windows. - The fourth bedroom is perfect as a nursery or home office.  - Between two bedrooms is a large storage room of about 6.8m². - Well-kept bathroom with rain shower, toilet and double sink.  - Separate toilet. - Separate room for washer and dryer. - Entrance and hallway with space for a wardrobe. - At the front door there is a private terrace of approx. 8m² on the gallery. Located on the south-east, with afternoon sun. - Private storage room in the basement of approx. 5m². - The house is wonderfully spacious. This is reflected in all rooms. - Ready to move in and recently fully painted.  - Entire house has a cast floor.  Parking There is private parking in the basement of the building. Location Living in Osdorp offers a combination of tranquillity, space, greenery and city conviviality. The shops at Osdorper Ban, Tussenmeer and the renovated Osdorpplein are a short distance away. Also nearby are the cosy Osdorp Garden Centre and various outlet stores, including Nike, G-star and Intersport. You can relax nearby at the Sloterplas, in the Sloterpark or in the Lutkemeerpolder. Fancy a bite to eat and a drink in the city centre. You can get there by bike in twenty minutes. Accessibility is excellent. Tram 1 takes you within five minutes to Osdorpplein and also to Lelylaan station, where you can change to the bus, metro or train to Schiphol Airport and Amsterdam Central Station, among others. Lelylaan station is a ten-minute bike ride away. You're also on the A-9 and A-10 in no time.  Particulars - Ground lease bought off perpetually. - Equipped with sound-insulating glazing. - Flat is part of a well-run association. - Service costs € 156,48 per month

***For English see below***Heerlijk licht driekamer appartement in goed onderhouden kleinschalig complex met lift. Totaal 74 m2 woonoppervlak met fijn balkon en mooie gemeenschappelijke tuin. De ligging op de rand van de Pijp en het centrum biedt het beste van twee buurten. Energielabel B.HET HUISHet appartement ligt op de vierde en bovenste verdieping van een appartementencomplex gebouwd in de jaren negentig. In de gemeenschappelijke tuin zijn diverse zitjes. Er is een prettige goed functionerende VVE. INDELING- Ruime lichte woonkamer met voldoende plek voor een eettafel en zitgedeelte.- Gezellige open keuken met ruimte voor een ontbijttafel.- Fijn zonnig balkon. - Er zijn twee slaapkamers, beiden van goed formaat. De ene grenst direct aan de woonkamer en heeft toegang tot het balkon. De andere slaapkamer ligt aan de tuinzijde van het gebouw. - De moderne badkamer heeft een inloopdouche en wastafelmeubel. De badkamer is vanuit beide slaapkamers bereikbaar.- Verder is er een afzonderlijk toilet, een hal met plek voor de jassen en een praktische berging  met wasmachine-aansluiting. - Op de begane grond is er nog een berging van 3 m2.BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1992. - Voorzien van lift.- Totaal woonoppervlak ca 74 m². - Bijdrage VVE: € 165,73 per maand. - Geheel voorzien van isolerende beglazing. - Dak is recent geïsoleerd.- Erfpacht afgekocht tot en met 30 april 2041. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is onder gunstige voorwaarden gedaan. Er is gekozen voor het vastklikken van de canon.- Goed functionerende VVE.- Energielabel BLIGGING In een rustige straat om de hoek bij de Amstel en op zeer korte loopafstand van stadse gezelligheid. Op loop- en korte fietsafstand: de levendige Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark, het Vondelpark, twee metrostations (Pijp met de Noordzuidlijn en Weesperplein met metro’s 51,54 en 53), kleine leuke eettentjes en terrasjes, maar ook de luxe winkelstraten zoals de Beethovenstraat, Van Baerlestraat en de P.C. Hooftstraat. Verder vlakbij het Rijksmuseum en andere belangrijke musea zoals het Van Goghmuseum. Het openbaar vervoer is op deze locatie uitstekend. Behalve de metro’s zijn er diverse tramlijnen stad in- en uitwaarts. ----------------------------------------------------------------------------------***English version***Lovely bright three room apartment in well maintained small complex with elevator. Total 74 m2 living space with nice balcony and beautiful communal garden. The location on the edge of the Pijp and the center offers the best of two neighborhoods. Energy label B.THE HOUSEThe apartment is located on the fourth and top floor of an apartment complex built in the 1990s. In the communal garden are several seating areas. There is a well-functioning VVE. LAYOUT- Spacious bright living room with enough space for a dining table and seating area.- Cozy open kitchen with space for a breakfast table.- Nice sunny balcony. - There are two bedrooms, both of good size. One is directly adjacent to the living room and has access to the balcony. The other bedroom is located on the garden side of the building. - The modern bathroom has a walk-in shower and washbasin. The bathroom is accessible from both bedrooms.- Furthermore, there is a separate toilet, a hall and a practical storage room with washing machine connection. - There is another storage space of 3 m2 on the ground floor.PARTICULARS - Built in 1992. - Equipped with elevator.- Total living area approx 74 m². - Costs VVE: € 165,73 per month. - Fully equipped with insulating glazing. - Roof is recently insulated.- Ground lease bought off until 30 April 2041. The transition to perpetual leasehold has been effected under favorable conditions, including fixed canon.- Well functioning VVE- Energy label BLOCATION In a quiet street around the corner from the Amstel River and a very short walk from city conviviality. On walking and short cycling distance: the lively Albert Cuyp market, the Sarphatipark, the Vondelpark, two metro stops (Pijp with the ‘Noordzuidlijn’ and Weesperplein, metro’s 51, 54 and 53), small nice eateries and terraces, but also the luxury shopping streets such as the Beethovenstraat, Van Baerlestraat and the P.C. Hooftstraat. Furthermore, close to the Rijksmuseum and other important museums such as the Van Gogh Museum. Public transportation is excellent at this location. In addition to the metro, there are several streetcar lines going in and out of the city.

***For English see below***Heerlijk licht driekamerappartement met aan twee kanten fijn uitzicht in het groen. Ruim van opzet. Twee zonnige balkons. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex en is heeft een zolderberging en een berging op de begane grond. Superplek in rustige straat in Nieuwendam, stadsdeel Amsterdam-Noord. HET APPARTEMENT- Ruime woonkamer gelegen aan de achterzijde uitkijkend op mooi aangelegd plantsoen. - Woonkeuken gelegen aan de voorzijde met prachtig uitzicht op het Baanakkerspark. Aan de keuken grenst een balkon.- Grote slaapkamer aan de achterzijde met aangrenzend balkon gelegen op het zuidwesten.- Slaapkamer aan de voorzijde van het appartement met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, werkplek en kasten. - Badkamer met douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. - Afzonderlijk toilet.- Entree met ruimte voor een kapstok.- Hal met grote bergkast.- Twee bergingen, één op de begane grond van ca. 9 m² en één op zolder van ca. 7 m².- Het huis is heerlijk ruim van opzet. Dat zie je terug in alle kamers.- Het appartement ligt midden tussen het groen. Dat biedt veel privacy.LIGGINGIn Nieuwendam in een fijne en rustige buurt, aan de rand van het Baanakkerspark. Er zijn veel voorzieningen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen zijn zowel het winkelcentrum 'Waterlandplein' en  het winkelcentrum ‘Boven ’t Y’ op loopafstand. Ook is de nieuwe Pathe bioscoop om de hoek. In een paar minuten fiets je naar het Metro Station Noord waar de Noord Zuid lijn je in enkele minuten in hartje Amsterdam brengt. Naar de pont fiets je in 15 minuten. In de nabije omgeving bevinden zich scholen, kinderopvang, een peuterspeelzaal, speeltuinen, een muziekschool, een golfbaan en een buurtcentrum met sportfaciliteiten. Met de auto is de A10 binnen 3 minuten te bereiken. Voor de deur is er genoeg parkeergelegenheid. Van de natuur genieten? Ook dat is mogelijk! In de nabije omgeving vind je namelijk natuurgebied het Twiske.BIJZONDERHEDEN- Appartement maakt onderdeel uit van goed lopende VVE.- Woonoppervlak ca. 65 m².- Servicekosten €106,48 per maand.- Voorzien van isolerende beglazing.- Erfpacht afgekocht tot en met 31 maart 2055---------------------------------------------------------------------------------------------------------------***English version***Lovely bright two-bedroom flat with nice views on two sides into the green. Spacious layout. Two sunny balconies. The flat is located on the first floor of this well-maintained complex and has an attic storage room and a storage room on the ground floor. Super location in a quiet street in Nieuwendam, Amsterdam North district. THE APARTMENT- Spacious living room located at the rear overlooking beautiful landscaped park. - Kitchen located at the front with beautiful views of the Baanakkerspark. A balcony adjoins the kitchen.- Large bedroom at the rear with adjacent balcony facing south-west.- Bedroom at the front of the flat with enough space for a double bed, workstation and wardrobes. - Bathroom with shower, washbasin and washing machine connection. - Separate toilet.- Entrance with space for a coat rack.- Hallway with large storage cupboard.- Two storage rooms, one on the ground floor of about 9 m² and one in the attic of about 7 m².- The house is wonderfully spacious. This is reflected in all rooms.- The flat is surrounded by greenery. That offers a lot of privacy.LOCATIONIn Nieuwendam in a nice and quiet neighbourhood, on the edge of the Baanakkerspark. There are many amenities in the immediate vicinity. For daily shopping, both the shopping centre 'Waterlandplein' and the shopping centre 'Boven 't Y' are within walking distance. The new Pathe cinema is also around the corner. In a few minutes, you cycle to the Metro Station Noord where the North-South line takes you into the heart of Amsterdam in a few minutes. To the ferry you cycle in 15 minutes. Nearby are schools, childcare, a playgroup, playgrounds, a music school, a golf course and a neighbourhood centre with sports facilities. By car, the A10 motorway can be reached within 3 minutes. There is plenty of parking space in front of the door. Want to enjoy nature? That is also possible! The Twiske nature reserve is located nearby.SPECIFICS- Flat is part of a well-run community association.- Living area approx. 65 m².- Service costs €106,48 per month.- Fitted with insulating glazing.- Leasehold bought off until 31 March 2055

***For English see below***Heerlijk licht en goed onderhouden appartement op derde verdieping, met veel groen in de omgeving. Ruim van opzet. Totaal ca. 70 m2 woonoppervlak. Groot balkon op het zuiden. Extra slaapkamer mogelijk. Voorzien van lift. Energielabel B. Superplek in gewilde wijk Keizer Karelpark Oost.HET APPARTEMENT- Ruime woonkamer uitkijkend op grasveld en bomen. Het aangrenzende balkon biedt genoeg plek om lekker buiten te eten. Door de dubbele glazen schuifpui is de woonkamer extra licht. - Oorspronkelijk had dit appartement twee slaapkamers. Eén slaapkamer aan de balkonzijde is bij de woonkamer getrokken. Op eenvoudige wijze kan hier weer een extra kamer worden gemaakt. - Luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, 4 pits gaskookplaat en oven.- De slaapkamer is goed van formaat en heeft een grote inbouwkast.- Handige berging/walk in closet.- Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een ruime nis voor de wasmachine en droger met daarboven nog opbergruimte.- Afzonderlijk toilet.- Entree met hal.- Eigen berging op de begane grond van ca. 6 m².- Het appartementencomplex, gebouwd in 1961, is kleinschalig met in totaal vier woonlagen.LIGGINGIn Keizer Karelpark Oost, een zeer geliefde woonwijk dankzij de ruimte tussen de bebouwing, het vele groen, de parkjes maar ook door de zeer gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam. Met de auto in 15 minuten naar Amsterdam-Zuid en met de tram binnen 30 minuten naar het centrum. De tram is ook al na vijf minuten in het gezellige stadshart van Amstelveen. Op de fiets ben je in tien minuten in het Stadshart. In de directe omgeving zijn  diverse sportverenigingen, het Amsterdamse Bos en veel goede scholen. Verder direct in de buurt diverse supermarkten en speciaalzaken in Winkelcentrum Groenhof en aan de Van der Hooplaan.BIJZONDERHEDEN- Voorzien van lift- Appartement maakt onderdeel uit van goed lopende VVE.- Woonoppervlak ca. 70 m².- VVE bijdrage € 188,-- per maand.- Voorzien van isolerende beglazing in het gehele appartement, airconditioning in de woonkamer en zonneschermen aan de balkonzijde.- Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex.- Eigen grond.-------------------------------------------------------------------------------------------------***English version***Lovely bright and well maintained apartment on third floor, with lots of greenery in the area. Spacious in design. Total approximately 70 m2 of living space. Large balcony facing south. Extra bedroom possible. Equipped with elevator. Energy label B. Super place in popular district Keizer Karelpark Oost.THE APARTMENT- Spacious living room overlooking grass field and trees. The adjacent balcony offers enough space to enjoy eating outside. The double glass sliding doors make the living room extra light. - Originally this apartment had two bedrooms. One bedroom on the balcony side is drawn into the living room. In a simple way, here again an extra room can be made. - Luxury kitchen with appliances including dishwasher, refrigerator, 4 burner gas hob and oven.- The bedroom is of good size and has a large closet.- Convenient storage/walk in closet.- Modern bathroom with walk-in shower, sink cabinet and a spacious niche for the washer and dryer with storage space above.- Separate toilet.- Entrance hall.- Private storage room on the first floor of about 6 m².- The apartment complex, built in 1961, is small with a total of four floors.LOCATIONIn Keizer Karelpark Oost, a very popular residential area thanks to the space between the buildings, the many greenery, the parks but also by the very convenient location in relation to Amsterdam. By car in 15 minutes to Amsterdam-South and by tram within 30 minutes to the city center. The streetcar is also after five minutes in the lively city center of Amstelveen. By bike you are in the city center in ten minutes. In the immediate vicinity are several sports clubs, the Amsterdam Forest and many good schools. There are also several supermarkets and specialty stores nearby in Winkelcentrum Groenhof and on the Van der Hooplaan.SPECIFICS- Equipped with elevator- Apartment is part of a well-running owners association.- Living area approx 70 m².- Service costs € 188,-- per month.- Equipped with insulating glazing throughout the apartment, airconditioning in the living room and awnings on the balcony side.- Ample space for parking around the complex.- Own ground.

Garage (O) met elektrisch bedienbare deur, elektra en stopcontact. De garage is onderdeel van een appartementencomplex. Bouwjaar 1962. Oppervlakte ca. 20 m2. Gunstig gelegen ten opzichte van de Beneluxbaan en de A9. Maandelijkse VVE bijdrage € 49,96,--.Garage (O) with electric door, electricity and electrical socket. The garage is part of an apartment complex. Built in 1962. Surface area approx 20 m2. Conveniently located near the Beneluxbaan and the A9. Monthly VVE contribution € 49,96,--.

***For English see below*** Heerlijk licht driekamer appartement met vanuit alle kamers een super uitzicht over het water. Totaal 71m2 woonoppervlak met twee balkons, waarvan één ook met zicht op het water. De ligging op de rand van de Rivierenbuurt en de Pijp biedt het beste van twee buurten. Heerlijk rustig wonen en met stadse gezelligheid op korte afstand. INDELING- Ruime lichte woonkamer met voldoende plek voor een eettafel, zitgedeelte en werkplek. De woonkamer ligt over de breedte van het pand en heeft daardoor extra veel licht en zicht op het water.-Vanuit de woonkamer openslaande deuren naar een gezellig klein balkon, waar je onder het genot van een drankje naar voorbijvarende bootjes kunt kijken. -Er is een goed formaat keuken met ruimte voor een ontbijttafel. Vanuit de keuken kom je op het tweede balkon aan de achterzijde van het gebouw.- Er zijn twee slaapkamers, beiden van goed formaat. De ene grenst direct aan de woonkamer en biedt ook veel ruimte voor kasten. De andere slaapkamer is zeer geschikt als master-bedroom.- De moderne badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. - Verder is er een gang en een afzonderlijk toilet. - Op de overloop in het trappenhuis is nog een fijne bergruimte, die bij het appartement hoort. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1924- Totaal woonoppervlak ca 71 m². - VVE bijdrage € 127,06 per maand. - Geheel voorzien van isolerende beglazing. - Tot en met 15 november 2048 is de jaarlijkse erfpachtcanon € 473,29.- MJOP aanwezig.- Energielabel D.- Funderingsherstel uitgevoerd in 1999. LIGGING Aan een rustige kade op de hoek van de Waalstraat en op zeer korte loopafstand van stadse gezelligheid. Op loop- en korte fietsafstand: de gezellige Maasstraat en Scheldestraat met veel winkels en restaurants. Ook vlakbij zijn de levendige Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark en tal van leuke kleine eettentjes en terrassen in de Pijp.De bereikbaarheid met auto, fiets en openbaar vervoer is uitstekend. Je zit binnen enkele minuten op de ring A-10, Station Rai is op vijf minuten fietsafstand. Verder zijn er diverse tram, bus en metroverbindingen stad in- en uitwaarts. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------***English version*** Lovely bright two-bedroom apartment with an amazing view over the water from all rooms. Total 71 m2 living space with two balconies, one of which also overlooks the water. The location on the edge of the Rivierenbuurt and De Pijp offers the best of both neighbourhoods. Lovely, quiet living with city conviviality at a short distance. DESCRIPTION- Spacious bright living room with enough space for a dining table, seating area and work area. The living room is across the width of the building and therefore has extra light and a view of the water.-From the living room doors open onto a cosy little balcony, where you can watch passing boats while enjoying a drink. -There is a good-sized kitchen with room for a breakfast table. From the kitchen you access the second balcony at the back of the building.- There are two bedrooms, both of good size. One is directly adjacent to the living room and also offers plenty of space for closets. The other bedroom is very suitable as a master bedroom.- The modern bathroom has a bathtub, walk-in shower, washbasin and towel radiator.- There is also a corridor and a separate toilet.- On the landing in the stairwell, there is a nice storage room that belongs to the apartment. PARTICULARS- Built in 1924- Total living area approx 71m²- Owner association contribution € 127.06 per month.- Fully equipped with insulating glazing.- Until 15 November 2048 annual ground rent of € 473,29.- MJOP present.- Energy label D.- Foundation repair done in 1999. LOCATION On a quiet canal on the corner of Waalstraat and within very short walking distance of city conviviality. At walking and short cycling distance: the cosy Maasstraat and Scheldestraat with many shops and restaurants. Also nearby are the lively Albert Cuyp market, the Sarphatipark and plenty of nice little eateries and terraces in the Pijp area.Accessibility by car, bicycle and public transport is excellent. You will be on the A-10 ring road within minutes, and Rai Station is a five-minute bike ride away. Furthermore, there are various tram, bus and metro connections in and out of the city.

***For English see below***Mooi karakteristiek jaren twintig huis. Heerlijk ruim en goed ingedeeld met spectaculair grote woonkamer en een achtertuin van maar liefst ca.125 m2 grenzend aan het Broersepark. Twee ruime verdiepingen met in totaal ca. 157 m2 woonoppervlak op een perceel van 294 m2. Bijzonder fijne locatie, bijna direct naast Molen de Dikkert, vijf minuten lopen van het Amsterdamse Bos, vijftien minuten lopen naar het Stadshart van Amstelveen en op een kwartiertje fietsen van Amsterdam Oud Zuid. Energielabel D.HET HUISDe kenmerken van de jaren twintigbouw zijn nog steeds volop aanwezig. De veranderingen die in de loop der jaren zijn aangebracht maken het huis licht, ruim en comfortabel met behoud van de sfeer. Het huis is op de begane grond en eerste verdieping uitgebouwd. Behalve een royale achtertuin is er is ook een grote voortuin, waar de huidige eigenaar de auto parkeert.Begane grond-De woonkamer is door zijn afmeting van ca. 48 m2 een echte eyecatcher. Je kunt hier veel functies combineren: een zitgedeelte, een grote eettafel, een extra werkplek en/of speelhoek voor de kinderen. Er is een gezellige erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde zijn er dubbele openslaande deuren naar de tuin van meer dan 14 meter diep. Er is een  groot terras met genoeg plek voor een grote eettafel en een zithoek. Een paar treden lager ligt de verdere tuin. Door de zuid ligging is hier vrijwel de hele dag zon. -De keuken ligt direct naast de woonkamer. Ook hier veel ruimte voor bijvoorbeeld een extra tafel. Er is een keuken in lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken zijn er openslaande deuren naar de tuin Achter de keuken ligt een grote bijkeuken met onder meer ruimte voor de wasmachine en droger. Er is hier een deur naar de voortuin, zodat je de ruimte ook kan gebruiken om fietsen te stallen.-Verder op deze verdieping een ruime hal, toilet en een toegangsdeur tot de kelder.Eerste verdieping-De drie slaapkamers op deze verdieping hebben een goede afmeting. De kamer aan de voorzijde is nu als ouderslaapkamer in gebruik en heeft toegang tot een eigen badkamer met douche en toilet.-Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waarvan één met toegang naar een heerlijk terras. -De moderne badkamer is groot en beschikt over een ligbad, afzonderlijke douche, wastafel en  toilet. In twee van de drie kamers is airconditioning.BIJZONDERHEDEN- Bouwjaar 1924- Eigen grond.- Woonoppervlak ca. 157 m2.- Perceeloppervlak 294 m2.- Twee badkamers en drie toiletten.- Spectaculaire grote tuin met daarachter het Broersepark.- Energielabel D.- Geheel voorzien van isolerende beglazing. - Voorzien van vloerverwarming in de woonkamer.- Parkeren in eigen voortuin met plaats voor twee auto’s en ettelijke fietsen.LIGGINGIn Elsrijk, het meest gewilde gedeelte van Amstelveen met woningen uit de jaren twintig en dertig. Binnen een paar minuten lopen ben je op de Amsterdamseweg met tal van speciaalzaken en supermarkten. Direct achter de Amsterdamseweg begint het Amsterdamse Bos waar je behalve natuur ook veel andere faciliteiten binnen handbereik hebt, bijvoorbeeld om te sporten en te ontspannen. Er zijn onder andere diverse hockeyclubs, maneges, jachthavens, het Nieuwe Meer, wellness, een openluchttheater, kinderspeelplekken, de Bosbaan en diverse horeca.Op de fiets ben je vanaf de Molenweg in vijftien minuten in Oud Zuid, maar ook bijvoorbeeld op de Zuidas, bij de Vrije Universteit en Amsterdam VUmc. Het centrum van Amsterdam is een klein half uurtje fietsen. Een perfecte locatie voor een combinatie van veel groen, maar met de gezelligheid van de stad op korte afstand. In de buurt kun je trouwens ook lekker en gezellig eten, met Molen de Jonge Dikkert als bijna buren en proeflokaal Anna en het Oude dorp op loopafstand. Ook het Stadshart van Amstelveen met veel winkels en restaurants is op vijf minuten fietsafstand.De bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer is uitstekend. Op enkele minuten lopen is een bushalte en de sneltram is ook in de buurt. Met de sneltram of de fiets ben je snel op een treinstation Zuid WTC en RAI. De A-9 en de ring A-10 zijn met de auto makkelijk bereikbaar.-------------------------------------------------------------------------------------------***English version***Beautiful characteristic 1920s house. Lovely spacious and well laid out with a spectacular large living room and a back garden of no less than approx. 125 m2 adjacent to the Broersepark. Two spacious floors with a total of approx. 157 m2 of living space on a parcel of 294 m2. Especially fine location, almost right next to Molen de Dikkert, five minutes‘ walk from the Amsterdamse Bos, fifteen minutes’ walk to Amstelveen's Stadshart and a 15-minute bike ride from Amsterdam Oud Zuid. Energy label D.THE HOUSEThe characteristics of 1920s construction are still abundant. The changes made over the years make the house light, spacious and comfortable while retaining its ambience. The house has been extended on the ground and first floors. Besides a generous back garden, there is also a large front garden, where the current owner parks his car.Ground floor-The living room is a real eye-catcher with its size of approx. 48 m2. You can combine many functions here: a sitting area, a large dining table, an extra workplace and/or play corner for the children. There is a cosy bay window at the front. At the rear, there are double doors to the garden with a large terrace of more than 14 metres deep. There is more than enough space there for a large dining table and a seating area. A few steps down is the rest of the garden. Due to its southern location, it gets sun almost all day. -The kitchen is right next to the living room. Again, plenty of room for an extra table, for example. There is a kitchen in light colours with various appliances. Also from the kitchen there are French doors to the garden Behind the kitchen is a large utility room with space for the washing machine and dryer, among other things. There is a door to the front garden here, so you can also use the space to store bicycles.-Further on this floor a spacious hall, toilet and an access door to the cellar.First floor-The three bedrooms on this floor are a good size. The room at the front is now used as a master bedroom and has access to an en suite bathroom with shower and toilet.-At the rear are two bedrooms, one with access to a lovely terrace. -The modern bathroom is large and has a bathtub, separate shower, sink and toilet. There is air conditioning in two of the three bedrooms.PARTICULARS- Built in 1924- Own land.- Living area approx 157 m2.- Parcel size 294 m2.- Two bathrooms and three toilets.- Spectacular large garden with Broersepark behind.- Energy label D.- Fully fitted with insulating glazing. - Underfloor heating in the living room.- Parking in private front garden with space for two cars and several bicycles.LOCATIONIn Elsrijk, the most popular part of Amstelveen with houses from the 1920s and 1930s. Within a few minutes' walk you are on the Amsterdamseweg with numerous specialist shops and supermarkets. Directly behind the Amsterdamseweg, the Amsterdamse Bos starts where you have many facilities at your fingertips besides nature, for example for sports and relaxation. Among others, there are several hockey clubs, equestrian centres, marinas, the Nieuwe Meer, wellness, an open-air theatre, children's playgrounds, the Bosbaan and various food and beverage establishments.From Molenweg, you can cycle to Oud Zuid in fifteen minutes, as well as to the Zuidas, Vrije Universteit and Amsterdam VUmc, for example. Amsterdam city centre is just under half an hour by bike. A perfect location for a combination of lots of green, but with the cosiness of the city at a short distance. In the neighbourhood, by the way, you can also enjoy good and cosy food, with Molen de Jonge Dikkert as almost neighbours and proeflokaal Anna and the Oude dorp at walking distance. The Stadshart of Amstelveen with many shops and restaurants is also five minutes' cycling distance.Accessibility by car and public transport is excellent. There is a bus stop a few minutes' walk away and the express tram is also nearby. By express tram or bicycle, you can quickly reach train stations Zuid WTC and RAI. The A-9 and the A-10 ring road are easily accessible by car.

***For English see below***Mooi verbouwd en super goed ingedeeld gezinshuis met vijf kamers en een heerlijk zonnig dakterras. Totaal ca. 109 m2 woonoppervlak in karakteristiek jaren twintig gebouw. Energielabel A. Topplek in de bruisende wijk Bos en Lommer op tien minuten fietsen van hartje stad.INDELINGDerde verdiepingDoor het aantal kamers is dit een perfect huis voor een gezin of voor mensen die regelmatig thuis werken. In de lichte en grote woonkamer met erker kun je ruim een zithoek en een grote eettafel kwijt. Aan de woonkamer grenst een fijn balkon op het zuiden met openslaande deuren.De luxe open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een vijfpits gaskoopplaat, een oven, een afzuigkap, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. In de keuken is veel bergruimte, onder meer door een grote bergkast.Verder is er op deze verdieping een ruime slaapkamer, nu in gebruik als ouderslaapkamer, een hal en een toilet. Door vrijwel het gehele appartement ligt een mooie houten vloer.Vierde verdiepingEen van de drie slaapkamers op deze verdieping heeft openslaande deuren naar het ruime dakterras van circa 18 m². Het terras ligt net als het balkon op het zuiden. Er zijn nog twee andere slaapkamers, één grote en een wat kleinere, zeer geschikt als kinderkamer of werkkamer.Luxe badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en toilet.LiggingCentraal in Bos en Lommer, de wijk die in korte tijd is uitgegroeid tot één van de meest gewilde wijken van Amsterdam met veel verschillende speciaalzaken en koffietentjes; van een biologische supermarkt, De Nieuwe Boekhandel, Podium Mozaïek tot eetcafé Lupe en bar/restaraurant Abbey. Hartje centrum is met de fiets in 10 minuten bereikbaar, net als de gezellige Jordaan, verschillende restaurants en de Hallen (de verbouwde tramremise met bioscoop en eettentjes). Het Westerpark is op loop afstand. Tram 19 stopt bijna voor de deur, binnen 2 haltes ben je op station Sloterdijk en met de auto ben je binnen een paar minuten op de Ring A10. Bijzonderheden-Appartement maakt onderdeel uit van kleine goed lopende VVE.-Woonoppervlak ca. 109 m2-Bouwjaar 1926-Isolerende beglazing in het gehele appartement.-Energielabel A.-Voorzien van centrale verwarming.-Servicekosten € 55,60 per maand.-De erfpachtcanon voor 2024 bedraagt € 579,69. Het huidige tijdvak eindigt op 31 juli 2049. Voor na die periode is er al een overstap gemaakt naar een eeuwigdurende jaarcanon met jaarlijkse inflatie.-----------------------------------------------------------------------------------------***English version***Beautifully renovated and super well-arranged family home with five rooms and a lovely sunny roof terrace. Total approx. 109 m2 living space in characteristic 1920s building. Energy label A. Top spot in the bustling Bos en Lommer district, ten minutes by bike from the city centre.DESCRIPTIONThird floorThe number of rooms makes this a perfect home for a family or for people who regularly work from home. In the light and large living room with bay window, you can accommodate a sitting area and a large dining table. A lovely south-facing balcony with French doors adjoins the living room.The luxurious open kitchen is equipped with various built-in appliances: a five-burner gas hob, oven, extractor hood, fridge/freezer and dishwasher. There is plenty of storage space in the kitchen, including a large storage cupboard.Furthermore, on this floor there is a spacious bedroom, now used as a master bedroom, a hallway and a toilet. Through almost the entire flat is a beautiful wooden floor.Fourth floorOne of the three bedrooms on this floor has French doors to the spacious roof terrace of about 18 m². Like the balcony, the terrace faces south. There are two other bedrooms, one large and one somewhat smaller, very suitable as a children's room or study.Luxury bathroom with walk-in shower, washbasin cabinet with double sink and toilet.LocationCentrally located in Bos en Lommer, the area that has quickly become one of the most popular neighbourhoods of Amsterdam with many different speciality shops and coffee bars; from an organic supermarket, De Nieuwe Boekhandel and Podium Mozaïek to Lupe café and bar/restaurant Abbey. The city centre can be reached in 10 minutes by bicycle, as is the Jordaan, various restaurants and the Hallen (the converted tram depot with cinema and eateries). The Westerpark is within walking distance. Tram 19 stops almost in front of the door, within 2 stops you are at Sloterdijk station and by car you are on the A10 ring road within minutes. Details- Flat is part of small well-operating VVE.- Living area approx. 109 m2- Built in 1926- Insulating glazing throughout the appartment.- Energy label A.- Central heating.- Service costs € 55,60 per month.- The ground rent for 2024 is € 579,69. The current period ends on 31 July 2049. A switch to a perpetual annual canon with annual inflation has already been made for after that period.

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

Damstede Makelaardij

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

15 properties

Amsterdam

Apartment, House

€400,000 to €750,000

70 m² to 120 m²

Properties for sale by listing agent

€675,000

€45,000

€525,000

€50,000

€575,000

€1,395,000

Similar real estate agents nearby