Tabitha Lemon

Deze vrijstaande woning met een praktijkruimte met eigen ingang ligt op een prachtige plek aan het water op een steenworp afstand van het centrum. De tuin ligt op het zuiden en aan de voorzijde is er vrij uitzicht vanuit de erker op doorgaand vaarwater. De sfeervolle jaren ’30 woning met energielabel B is in 2000 geïsoleerd. De badkamer is geheel vernieuwd in 2018 en de keuken in 2023. Ook is er mogelijkheid tot wonen en slapen op de begane grond. Begane grond: - Hal met garderoberuimte- Woonkamer met veel lichtval aan beide zijden. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht op doorgaand vaarwater vanuit de erker. - Aan de achterzijde heb je via de schuifpui toegang tot de achtertuin- De half open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en geeft toegang tot de provisiekast voorzien van raam- Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een 2e hal. Vanuit deze hal bereik je de werkkamer/praktijkruimte, het toilet, ruime bergkast met opstelplaats CV-ketel en de zonnige tuin- De werkkamer/praktijkruimte is ook bereikbaar via de eigen ingang aan de voorzijde van de woning. De werkkamer heeft een eigen deur naar de tuin toe- De zonnige tuin is verzorgd en geeft toegang tot de aangebouwde berging die is voorzien van verwarming, elektra en water Eerste verdieping:- Overloop met sfeervolle ramen- Ruime slaapkamer aan de voorzijde met ingebouwde kledingkast- 2e slaapkamer aan de achterzijde- Geheel vernieuwde badkamer (2018) met wastafelmeubel, kast, hangend toilet en inloopdouche- Extra bergruimte vanuit de overloop Vliering:- Zeer royale bergzolder te bereiken via vlizotrap- Voorzien van ramen aan de voor- en achterzijde- Opstelplaats van de WTW(2000) Bijzonderheden:- Woonoppervlakte ca. 100 m2- Perceel 155 m2- Gerenoveerd in 2000. - Nieuw zonnescherm (2024)- Kozijnen en glas vernieuwd erker en de eerste verdieping (2024)- Achtergevel geïsoleerd (2024)- Dak dakkapel vernieuwd in 2023- CV-ketel (2019), deel begane grond voorzien van vloerverwarming- Elektra vernieuwd (2000)- Sfeervolle details zoals paneeldeuren en plafondlijsten- Ideaal voor een praktijk aan huis met eigen ingang aan de voorzijde- Energielabel B

Sfeervolle hoekwoning met 2 slaapkamers en een heerlijke tuin in een vriendelijke buurt! Neem ook een digitaal kijkje in de woning via de 3D viewer hierboven. In het geliefde Tuindorp Oostzaan ligt deze charmante hoekwoning van 57 m² met twee slaapkamers, een grote bergzolder en zowel een voor-, zij- als achtertuin. De woning heeft een moderne open keuken, een nette badkamer met ligbad en een fijne lichtinval door de vele ramen. Buiten geniet je van veel privacy, een externe stenen berging en volop parkeergelegenheid in de straat. De buurt heeft een dorps karakter met veel groen, speeltuintjes en vriendelijke buren. Op korte afstand vind je winkels, scholen, de NDSM-werf en het pontje naar Centraal Station. Pluspunten: - Woonoppervlakte ca. 57 m²- Twee slaapkamers + grote bergzolder- Voor-, zij- en achtertuin- Externe stenen berging- Erfpacht afgekocht tot 2050- Ruime parkeergelegenheid- Rustige, groene en kindvriendelijke wijk ** English ** Charming corner house with 2 bedrooms and a lovely garden in a friendly neighborhood! Check out the 3D viewer above to have a look inside the house. In the popular Tuindorp Oostzaan area, you’ll find this delightful corner home of 57 m² featuring two bedrooms, a large attic for storage, and front, side, and back gardens. The house offers a modern open kitchen, a neat bathroom with bathtub, and plenty of natural light thanks to its many windows. Outside, you can enjoy lots of privacy, an external brick storage shed, and ample street parking. The neighborhood has a village-like feel with plenty of greenery, small playgrounds, and friendly neighbors. Shops, schools, the NDSM wharf, and the ferry to Central Station are all within easy reach. Highlights: - Living area approx. 57 m²- Two bedrooms + large attic- Front, side, and back garden- External brick storage shed- Ground lease paid off until 2050- Ample parking- Quiet, green, and family-friendly area

Droom je van een ruime dubbele bovenwoning met een dakterras waar je écht kunt genieten? Dan is Geer Ban 69 jouw plek in Amsterdam. Deze comfortabele bovenwoning (ca. 140 m²) combineert moderne gemakken, drie volwaardige slaapkamers en een spectaculair privé dakterras van 76 m². Ideaal voor gezinnen, expats of iedereen die houdt van binnen- én buitenruimte in de stad. ** English below ** Hoogtepunten- Riant dakterras van 76 m² op het zuidoosten – een zeldzame vondst in Amsterdam.- Ruime woonkamer van bijna 14 meter lang, met veel licht en open keuken.- Drie slaapkamers waarvan de master direct toegang geeft tot het dakterras.- Complete badkamer met ligbad, inloopdouche en vloerverwarming.- Energielabel A – stadsverwarming, dubbel glas en goede isolatie.- Eigen parkeerplaats en aparte berging op afgesloten terrein. IndelingEigen entree op de begane grond. De woning spreidt zich uit over twee verdiepingen. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis. Boven vind je drie slaapkamers, een moderne badkamer, aparte wasruimte en het dakterras. De slimme indeling biedt veel privacy en optimaal gebruik van de ruimte. BuitenruimteHet dakterras is het absolute paradepaardje: zonovergoten, ruim en perfect voor diners, loungen of spelen. Met ruim 76 m² voelt dit als een extra woonlaag in de open lucht. LiggingGeer Ban ligt in een rustige, autovrije straat met volop speelruimte, omgeven door groen. Binnen enkele minuten bereik je de Sloterplas, Theater De Meervaart en het Osdorpplein. Met tram of bus sta je in 10 minuten in het centrum, en Schiphol bereik je in slechts 12 minuten met de bus. Bijzonderheden- Woonoppervlakte: ca. 140 m²- Dakterras ca. 76 m²- Bouwjaar 2009- Erfpacht afgekocht tot 2056 (AB 2016)- Servicekosten woning: € 136,61 p/m- Servicekosten parkeerplaats: € 22,71 p/m- Oplevering in overleg Geer Ban 69 is meer dan een woning – het is een stadsappartement met het comfort van een huis én een buitenruimte waar je eindeloos van geniet. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. ********************************************************************************* Looking for a spacious double upper-level apartment with a private terrace where you can truly enjoy city life? Geer Ban 69 in Amsterdam Nieuw-West offers it all. This comfortable upper-level home (approx. 140 m²) combines modern convenience, three full bedrooms, and a spectacular private roof terrace of 76 m². Perfect for families, expats, or anyone who values both indoor and outdoor space. Highlights- Generous 76 m² roof terrace facing southeast – rare in Amsterdam.- Bright living room nearly 14 meters long with open kitchen.- Three bedrooms, including a master with direct access to the terrace.- Modern bathroom with bathtub, walk-in shower, and underfloor heating.- Energy label A – district heating, double glazing, and full insulation.- Private parking space and separate storage in a secured area. LayoutPrivate entrance on the ground floor. Spread across two floors, the light-filled living room with open kitchen forms the heart of the home. Upstairs, you’ll find three bedrooms, a modern bathroom, separate laundry space, and the sunny terrace. The smart layout provides privacy and optimal use of space. Outdoor spaceThe highlight of this home: a private 76 m² roof terrace – perfect for outdoor dining, lounging, or entertaining. A rare opportunity to enjoy such generous outdoor space in Amsterdam. LocationGeer Ban is located in a quiet, car-free street surrounded by greenery. Within minutes, you can reach Sloterplas lake, Theater De Meervaart, and Osdorpplein shopping center. The city center is only 10 minutes away by tram, and Schiphol Airport is just a 12-minute bus ride. Key facts- Living area: approx. 140 m²- Roof terrace: 76 m²- Built in 2009- Leasehold bought off until 2056 (AB 2016)- Monthly service costs (apartment): € 136.61- Monthly service costs (parking): € 22.71- Delivery in consultation Geer Ban 69 is more than just a home – it’s a city apartment with the comfort of a house and an extraordinary outdoor living space. The non-binding information displayed on this website has been compiled by us (with care) based on data provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you to contact us if you are interested in one of our properties or to be assisted by your own NVM real estate agent.

Licht en modern 3-kamerappartement met groot zonnig balkon, energielabel A+ en parkeerplaats in het hart van IJburg.Ruim wonen met alles binnen handbereik. Dit goed ingedeelde appartement biedt een royale woonkamer met open keuken, twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet en een praktische berging/wasruimte. Via de schuifpui stap je zo het zonnige brede balkon op (gelegen op het zuidwesten) – een heerlijke plek voor je eerste koffie of lange zomeravonden. Het gebouw beschikt over een lift en bij de woning een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. Pluspunten•Royale woonkamer met half-open keuken•Twee goede slaapkamers•Groot, zonnig en breed balkon aan de living gelegen op het zuidwesten•Separaat toilet•Aparte berging/wasruimte•Energielabel A+ – energiezuinig en toekomstbestendig•Moderne afwerking: lichte vloeren en strakke wanden•Lift en gezonde, actieve VvE•Rustige straat, maar om de hoek van alle voorzieningen•Oplevering in overleg Locatie & omgevingWonen op IJburg betekent water, ruimte en comfort. Supermarkten, horeca en winkels in het IJburg Shopping Center liggen op loopafstand, net als basisscholen, sportfaciliteiten en het strand van IJburg. Tram 26 brengt je in circa 15 minuten naar Amsterdam Centraal en met de auto rijd je binnen enkele minuten de A1, A9 of A10 op. ErfpachtErfpacht is afgekocht tot 15 september 2054. Vereniging van Eigenaren:De VvE heeft een goed onderhoudsfonds. De VvE is actief, wordt professioneel beheerd en is zeer gezond. De maandelijkse bijdrage voor de woning én de parkeerplaats is € 218,66. Clausules:Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopakte Kortom: een heerlijk, praktisch ingedeeld appartement met stadscomfort én eilandgevoel. De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en aan het energielabel kunnen tevens geen rechten worden ontleend. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing?

Welkom in dit heerlijke appartement, gelegen op de derde en vierde verdieping van een karakteristiek pand! De woning heeft een lichte woonkamer met open keuken die is uitgerust met een Borretti gasfornuis – perfect voor kookliefhebbers die houden van stijl en kwaliteit. De badkamer is royaal opgezet en voorzien van een modern wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Vanuit de badkamer stap je direct het zonnige balkon op het zuiden op – een ideale plek om te genieten van een kop koffie of een goed glas wijn in de middagzon. Op de vierde verdieping bevindt zich een extra slaapkamer, die voorheen dienstdeed als berging, maar nu is omgetoverd tot een comfortabele slaapruimte (of thuiswerkplek). Daarnaast kan de eetkamer op de derde verdieping eveneens worden ingericht als extra (slaap)kamer, afhankelijk van jouw woonwensen. Kortom: een lichte en goed ingedeelde woning met verrassend veel mogelijkheden, een zonnig balkon en een stijlvolle keuken – klaar om direct te betrekken! Balkon:Het zonnige balkon is gelegen aan de rustige achterzijde en ligt op het zuiden Eigendomssituatie:De woning is gelegen op eigen grond. Geen extra kosten dus. Locatie:Op slechts enkele minuten wandelen van uw nieuwe woning ligt het groene Rembrandtpark — ooit een open polder waar jeugd zocht naar avontuur, nu een rustige stads-oase met waterpartijen, weides en speelplekken. Een perfecte mix van stad en natuur, op een steenworp van huis. Het Erasmuspark en het Vondelpark liggen op korte afstand. De ligging is zeer gunstig met op loopafstand een ruim aanbod aan supermarkten, speciaalzaken en hotspots in de buurt. De ring A10 ligt op korte afstand en aan de Hoofdweg en Postjesweg liggen verschillende bus- en tramhaltes met verbindingen naar o.a. Amsterdam Centraal, Station Zuid en Station Sloterdijk. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in hartje centrum. Het appartement is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. In de rustige zijstraat van de Van Spilbergenstraat is er altijd een plekje voor de deur. Vereniging van Eigenaren:De VvE bestaat uit 4 leden. De administratie wordt in eigen beheer gedaan. Het betreft een gezonde VvE die regelmatig vergadert. Bijzonderheden:- Bouwperiode 1906-1930- VvE bijdrage € 150, - per maand- Eigen grond- Meetrapport: 65m2 woonoppervlakte- Niet zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen in de koopakte- Oplevering in overleg ******* English ****** Bright and Charming Apartment with Sunny Balcony in a Classic Amsterdam Building Welcome to this delightful two-level apartment on the third and fourth floors of a characteristic Amsterdam townhouse. This light-filled home combines classic charm with modern comfort — offering everything you need to enjoy vibrant city living. The spacious living room features large windows and an open kitchen equipped with a stylish Borretti gas stove, perfect for cooking enthusiasts who value both design and functionality. The modern bathroom is beautifully finished with a sleek vanity and a generous walk-in shower. Step directly from the bathroom onto your sunny south-facing balcony, where you can relax with a coffee in the morning or a glass of wine in the afternoon. Upstairs, the top-floor bedroom — once used as storage — has been transformed into a comfortable sleeping area or ideal home office. The dining room on the lower floor can also serve as an extra (bed)room, depending on your needs. This home offers a smart layout, abundant natural light, and plenty of flexibility — ready to move in and make your own! Outdoor Space:Enjoy the peace and quiet of the south-facing balcony at the rear of the property — the perfect sunny retreat in the heart of the city. Ownership:The apartment is located on freehold land — meaning no leasehold costs. Location:Situated in a charming and well-connected neighborhood, this apartment offers the perfect mix of city life and tranquility. Within a few minutes’ walk, you’ll find the lush Rembrandtpark, a green oasis with ponds, open meadows, and play areas — ideal for a morning jog or picnic. The Erasmuspark and Vondelpark are also close by. Shops, supermarkets, and cozy cafés are all within walking distance, while public transport connections on Hoofdweg and Postjesweg offer direct links to Amsterdam Central, Station Zuid, and Station Sloterdijk. The A10 ring road is nearby, and by bike you can reach the city center in just 10 minutes. Parking is easy in this quiet side street of the Van Spilbergenstraat, with space usually available right in front of the building. Homeowners’ Association (VvE):The VvE consists of four members, is self-managed, and financially sound, with regular meetings and a healthy reserve. Key Details:- Construction period: 1906–1930- VvE contribution: €150 per month- Freehold property (no ground lease)- Living area: 65 m² (measurement report available)- Non-occupancy, age, and asbestos clauses apply- Transfer upon mutual agreement

ZEER LICHT EN SFEERVOL 3-KAMERAPPARTEMENT (CA. 56 M²) MET VRIJ UITZICHT OP GROEN EN WATER IN GEUZENHOF I * Woonoppervlakte ca. 56 m²* 3 kamers (2 slaapkamers)* Monumentaal jaren ’30-complex met prachtige binnentuin* Ruim en zonnig balkon op het westen* Zeer lichte woon-/eetkamer met vrij uitzicht op plantsoen en kanaal* Recent gemoderniseerde keuken en badkamer* Rustige, groene en waterrijke ligging in De Baarsjes, op de grens met Oud-West/Centrum* Gemeenschappelijke, parkachtige binnentuin uitsluitend voor bewoners* Eigen berging op de begane grond Op een van de mooiste plekken in het geliefde Geuzenhof I-complex, aan de Geuzenstraat, ligt dit bijzonder lichte en sfeervolle 3-kamerappartement op de tweede etage. Vanuit de royale woon-/eetkamer kijk je weids uit over het plantsoen en het Westelijk Marktkanaal; een gevoel van ruimte en rust, terwijl je toch dichtbij het centrum woont. De woning is recentelijk gemoderniseerd, zeer goed onderhouden en helemaal klaar voor een nieuwe bewoner die houdt van licht, groen en de charme van de jaren ’30, gecombineerd met het comfort van nu. Met twee goed bruikbare slaapkamers, een aparte keuken en een heerlijk balkon op het westen is dit een ideaal appartement voor een single, stel of iemand die wonen en thuiswerken wil combineren. --- LIGGING – DE BAARSJES & GRENS OUD-WEST/CENTRUM Geuzenhof I staat bekend om de bijzondere, parkachtige opzet met veel groen en water: een rustige oase in de stad. Het complex ligt aan de rand van De Baarsjes, op de grens met Oud-West en Centrum. In de directe omgeving vind je tal van winkels voor de dagelijkse boodschappen, fijne koffietentjes en leuke restaurants. Populaire hotspots zoals de Foodhallen, Hendrix, maar ook de Kinkerstraat, Ten Katemarkt, Erasmuspark en Rembrandtpark liggen op korte afstand. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in hartje Centrum of de Jordaan. De bereikbaarheid is uitstekend: * Diverse tram- en buslijnen (o.a. 13, 19 en 18) brengen je snel naar Centraal Station en andere delen van de stad.* Met de auto rij je via de S105 zo de Ring A10 op.* Parkeren kan in de directe omgeving; voor de actuele wachttijd voor een parkeervergunning kun je bij de gemeente informeren. --- INDELING **Begane grond**Gemeenschappelijke entree op de beletage met toegang tot het trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich tevens de eigen berging en toegang tot de afgesloten, gemeenschappelijke binnentuin. Deze fraaie siertuin met veel groen en zitplekken is exclusief voor bewoners en biedt een heerlijke, rustige plek om buiten te zitten of je fiets veilig te stallen. **Tweede etage**Entree van de woning, hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de royale en zeer lichte woon-/eetkamer. Grote ramen zorgen voor bijzonder veel daglicht en een prachtig vrij uitzicht over het plantsoen en het kanaal. De ruimte leent zich uitstekend voor een comfortabele zithoek én een gezellige eettafel. Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers en de keuken. * De hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar het balkon is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast.* De tweede slaapkamer is ideaal als logeer- of kinderkamer, maar kan ook prima dienen als werkkamer of walk-in closet. De aparte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: * vaatwasser* koelkast met aparte vriezer* combi magnetron/oven* 4-pits gasfornuis* afzuigkap Vanuit de keuken en de slaapkamers heb je toegang tot het ruime balkon op het westen. Hier geniet je vanaf het middaguur tot in de avond van de zon, met uitzicht over de groene binnentuin – een heerlijke plek voor een borrel of rustig kopje koffie na het werk. De badkamer is recent vernieuwd en modern afgewerkt, met onder andere: * inloopdouche* wastafelmeubel* hangend toilet Het appartement is keurig afgewerkt en voorzien van dubbel glas in de kozijnen. --- BIJZONDERHEDEN / KENMERKEN * Woonoppervlakte ca. 56 m²* 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers* Gelegen op de 2e verdieping* Erfpacht is afgekocht tot 1 september 2058. Overstap naar een jaarlijkse canon vanaf 1 september 2058 is reeds gedaan onder gunstige voorwaarden* Actieve en gezonde VvE. Professioneel bestuurd. Bijdrage € 121,02 per maand. Tot augustus 2026 is er een extra bijdrage van € 27,- per maand voor het vervangen van de rookgasafvoeren.* Monumentaal jaren ’30-complex (gemeentelijk monument) daarom is er geen energielabel* Zonnig balkon op het westen (ca. 7 m²)* Gemeenschappelijke, afgesloten binnentuin uitsluitend voor bewoners* Eigen berging op de begane grond (ca. 4 m²)* Kozijnen voorzien van dubbele beglazing* Rustige, groene en waterrijke ligging nabij het centrum* Diverse winkels, horeca en parken op loopafstand* Goede bereikbaarheid met zowel OV als auto --- KOOPVOORWAARDEN & PROCEDURE * Recht van gunning: Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.* Totstandkoming koopovereenkomst: Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst zodra koper en verkoper de koopakte schriftelijk hebben ondertekend. * In de koopakte wordt een ouderdoms-, asbest- en niet zelfbewoningsclausule opgenomen.* Notariskeuze: De keuze voor de notaris is aan koper, mits de notaris gevestigd is in Amsterdam of Amstelveen.* Oplevering: Oplevering in overleg en kan desgewenst op korte termijn plaatsvinden. --- Zoek je een licht, instapklaar 3-kamerappartement met karakter, groen uitzicht, een zonnig balkon én een fantastische ligging dichtbij de Jordaan en Oud-West?Dan is Geuzenstraat 85-2 absoluut een bezichtiging waard. ******************** BRIGHT AND ATMOSPHERIC 2-BEDROOM APARTMENT (APPROX. 56 M²) WITH UNOBSTRUCTED VIEWS OF GREENERY AND WATER IN GEUZENHOF IHighlights* Living area approx. 56 m²* 3 rooms (2 bedrooms)* Monumental 1930s complex with beautiful communal garden* Spacious, sunny west-facing balcony* Exceptionally bright living/dining room with open views of greenery and canal* Recently modernised kitchen and bathroom* Peaceful, green and water-rich location in De Baarsjes, on the border with Oud-West/Centrum* Private storage on the ground floor* Communal, park-like courtyard garden exclusively for residentsSituated in one of the most charming spots of the beloved Geuzenhof I complex, this exceptionally bright and inviting 2-bedroom apartment is located on the second floor. From the generous living and dining room, you enjoy wide, open views across the green courtyard and the West Market Canal — a rare sense of space and tranquillity while being close to the city centre.The property has been recently modernised, is very well maintained and completely ready for a new owner who appreciates light, greenery and the charm of the 1930s combined with modern comfort. With two well-proportioned bedrooms, a separate kitchen and a lovely west-facing balcony, this is the ideal home for a single person, a couple or anyone looking to combine living and working at home. LOCATION – DE BAARSJES / BORDER OF OUD-WEST & CENTREGeuzenhof I is known for its park-like layout, abundant greenery and water features — a quiet oasis in the city. The complex is located at the edge of De Baarsjes, bordering Oud-West and the city centre. In the immediate surroundings you’ll find numerous shops for daily groceries, cosy coffee spots and good restaurants.Popular hotspots such as De Foodhallen, Hendrix, the Kinkerstraat, Ten Katemarkt, Erasmuspark and Rembrandtpark are all within easy reach. By bike, you can be in the Jordaan or the city centre within just a few minutes.Accessibility is excellent:* Several tram and bus lines (including 13, 18 and 19) provide fast connections to Central Station and other parts of Amsterdam.* By car, you can reach the A10 ring road quickly via the S105.* Parking is available in the area; check with the municipality for the current waiting time for a parking permit. LAYOUTGround Floor: Communal entrance with access to the stairwell. On the ground floor, you’ll find the private storage unit and access to the secure, shared inner garden — a beautifully landscaped courtyard with seating areas, exclusively for residents. A wonderful, peaceful place to relax outdoors or safely park your bike.Second Floor: Entrance to the apartment via the central hallway, providing access to all rooms.At the front is the spacious and very bright living/dining room. Large windows flood the space with natural light and offer lovely open views of the greenery and the canal. The room easily accommodates both a comfortable sitting area and a dining table.At the rear are the two bedrooms and the separate kitchen:* The main bedroom, with French doors to the balcony, fits a double bed and wardrobe.* The second bedroom is ideal as a guest room, study or walk-in closet.The separate kitchen is equipped with modern built-in appliances, including:* Dishwasher* Fridge with separate freezer* Combination microwave/oven* 4-burner gas hob* Extractor hoodBoth bedrooms and the kitchen have access to the spacious west-facing balcony. From midday until sunset, this is a delightful spot to enjoy the sun, overlooking the lush communal garden — perfect for a quiet morning coffee or an evening drink.The bathroom has been recently renovated and features:* Walk-in shower* Vanity unit* Wall-mounted toiletThe entire apartment is neatly finished and fitted with double glazing throughout. DETAILS* Living area approx. 56 m²* 3 rooms, including 2 bedrooms* Located on the 2nd floor* Leasehold (erfpacht) prepaid until 1 September 2058; switch to perpetual leasehold under favourable terms already completed* Active and healthy owners’ association (VvE), professionally managed. Monthly contribution: €121.02. Temporary additional contribution of €27 per month until August 2026 for replacement of flue gas exhausts* Municipal monument (1930s complex) and that is why there is no energylabel* Sunny west-facing balcony (approx. 7 m²)* Private storage on the ground floor (approx. 4 m²)* Double glazing throughout* Peaceful, green and water-rich location near the city centre* Shops, cafés and parks within walking distance* Excellent accessibility by both public transport and car TERMS & PROCEDURE* Right of allocation: Seller reserves the right to award the property.* Purchase agreement: A legally binding sale is only concluded once both parties have signed the written purchase agreement.* An asbestos, age, and non-occupancy clause are part of the purchase agreement.* Choice of notary: Buyer may choose the notary, provided the office is located in Amsterdam or Amstelveen.* Transfer: Delivery by mutual agreement; quick completion possible. Looking for a bright, move-in-ready 2-bedroom apartment full of character, with green views, a sunny balcony and a fantastic location close to the Jordaan and Oud-West? Then Geuzenstraat 85-2 is definitely worth a viewing!

Ruime geschakelde 2-onder-1 kap woning met garage en open haard. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Veldhoven, met diverse scholen, speelplekken en dagelijkse voorzieningen op loop- en fietsafstand. Binnen enkele minuten bereik je het winkelcentrum Mira, het City Centrum en het Maxima Medisch Centrum. Dankzij de centrale ligging zijn ook ASML, High Tech Campus Eindhoven en de snelwegen A2/N2 en A67 uitstekend bereikbaar. De groene omgeving en de fijne buurt maken dit een heerlijke plek om te wonen. Indeling Begane grond:- Entree met toilet en meterkast- Ruime woonkamer met open haard en met schuifpui naar de tuin gelegen op het westen- Vanuit de hal toegang tot de dichte keuken met zicht op de achtertuin- Keuken is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en afwasmachine- Bijkeuken met toegang tot de tuin en de garage- Royale garage van ca. 24m2 met oprit voor auto aan de achterzijde van de woning Eerste verdieping:- 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning van ca. 17 en 8m2- 3e slaapkamer aan de achterzijde van ca.13m2 voorzien van een wastafel- Badkamer voorzien van inloopdouche dubbele wastafel en toilet Tweede verdieping:- Overloop met opstelplaats CV-ketel- Slaapkamer 4 met wastafel en veel bergruimte ca. 16m2 Bijzonderheden:- Bouwjaar 1977- Open haard- Woonopp. ca. 146m2- Centraal maar rustig gelegen- Oplevering in overleg- Niet zelfbewonings-, asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

Tabitha Lemon

About Tabitha Lemon

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

7 properties

Amsterdam

Apartment, House

€500,000 to €600,000

60 m² to 120 m²

Properties for sale by listing agent Tabitha Lemon

€550,000

€575,000

€495,000

€575,000

Similar real estate agents nearby