Het Singel. Eigenlijk het oudste onderdeel van de iconische en wereldberoemde Amsterdamse Grachtengordel. Aan deze prachtige en zonnige gracht staat dit perfect onderhouden Rijksmonument. Het pand dateert uit circa 1750 en is zoals je het mag noemen mooi oud geworden. Het pand is thans in de afrondende fase van de splitsing en de VVE is in oprichting. Er is een uitgebreide MJOP beschikbaar. Het pand bestaat uit een totaal van 4 appartementen, en het onderhoud aan het pand is altijd uitstekend bijgehouden. Dit appartement beschikt bovendien over een recent energielabel A!Rond 2012 is het pand geheel opnieuw ingedeeld en zeer grondig verbouwd. Er is buitengewoon secuur te werk gegaan door de opdrachtgevers wat uiteindelijk resulteerde in een perfecte balans tussen comfort en monumentale  status. Deze verkoop betreft het studio-appartement in het sous van het gebouw. Indeling: Eigen entree aan de straatzijde, ruime woonkamer met een goed volume, met ramen uitkijkend over de voorgelegen gracht. Aan de achterzijde van de woonkamer is een prachtig systeem geplaats voor een klapbed. Zo is de ruimte optimaal te gebruiken! Er is een zeer luxe keuken, voorzien van vele handige bergruimtes en luxe inbouwapparatuur. Naast de keuken is aan de achterzijde een luxe badkamer met inloopdouche, toilet , luxe wastafel en een washok/ berging. Het appartement beschikt over vloerverwarming. Kenmerken: •Oppervlak circa 33 m2 (NEN2560 meetrapport beschikbaar)•Zeer goed onderhouden en luxe afgewerkt appartement•Zeer recent opgerichte VVE met een professionele VVE beheerder•Energielabel A•Servicekosten dienen nog definitief vastgesteld te worden, maar zullen circa € 75 bedragen. •Eigen grond, dus geen erfpacht!•Ideaal appartement dicht bij het station en gelegen in de binnenstad van Amsterdam•Funderingsrapportage uit 2024 die laat zien dat de fundering goed is•Per direct beschikbaarDe verkoop geschiedt onder gunning eigenaar.DISCLAIMERDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

TUGELAWEG 42 A + GARAGEPLEK Modern, comfortabel en direct beschikbaar hoekappartement -met parkeerplaats-, op de tweede etage van een in 2015 gebouwd wooncomplex, gelegen op een toplocatie nabij het Oosterpark In een van de prettigste en rustigste straten van Amsterdam-Oost bieden wij dit ruime en sfeervolle 2-kamerappartement van 68 m² aan. De woning ligt op de 2e etage van een verzorgd en energiezuinig appartementencomplex uit 2015, voorzien van lift, parkeergarage, fietsenberging en een fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin. Dankzij de professionele en financieel zeer gezonde VvE met ruime reserve kun je hier zorgeloos wonen. LOCATIEDe Tugelaweg ligt in een rustig en groen deel van Amsterdam-Oost, direct tegenover een brede groenstrook. Je woont hier op slechts enkele minuten wandelen van het levendige Oosterpark, met zijn fijne wandelroutes, waterpartijen en sportmogelijkheden.In de directe omgeving vind je tal van voorzieningen: supermarkten, winkels, horecagelegenheden, sportscholen en gezellige buurtplekken. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: trams, bussen en station Muiderpoort liggen nabij, en met de auto rijd je zo richting de ring A10.Hier woon je in een fijne en rustige buurt, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Het appartement ligt met de gevel en het balkon grotendeels aan de zeer rustige Laing’s Neckstraat INDELINGVia de moderne entree bereik je met de lift of het trapportaal de woning op de tweede verdieping. ENTREE EN HALDe brede hal geeft toegang tot alle vertrekken. Hier vind je ook een praktische interne berging, ideaal voor wasmachine, droger en extra opslag, evenals een net separaat toilet. WOONKAMERDe ruime en lichte woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en bieden uitzicht op de groene strook aan de voorzijde. Dankzij de moderne afwerking en de goede afwerking kun je hier zo je meubels neerzetten. OPEN KEUKENDe keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is modern uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, een combi-oven, afzuiging, koelkast en vaatwasser. Een fijne en praktische opstelling voor kookliefhebbers. Ook is er een gezellige bar gecreëerd met barkrukken en met uitzicht naar buiten. SLAAPKAMERDe royale slaapkamer ligt aan de rustige zijde van het gebouw. Er is voldoende ruimte voor een groot bed en kledingkast, waardoor het een comfortabele en rustige plek is om te slapen. BADKAMERDe compleet uitgevoerde badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. De neutrale afwerking maakt het een tijdloze en onderhoudsvriendelijke ruimte. ERFPACHT: Het appartement is gelegen op erfpachtgrond. Verkoper heeft in 2021 de overstap gemaakt naar eeuwigdurende erfpacht onder de AB 2016. De erfpachtcanon is door verkoper volledig afgekocht, zodat er nooit meer erfpacht hoeft te worden betaald. DE VVE:Het appartement en de garageplek zijn onderdeel van het blok Tugela III. De VVE is gezond, en beschikt over ruime reserves. Het pand is op het dak voorzien van zonnecollectoren. De servicekosten voor het appartement bedragen € 141,95 voor het appartement en € 21,20 voor de garageplek. GARAGE: Het appartement beschikt over een eigen garageplek in de onderliggende garage. Deze ruime en veilige plek is zeer gewild! Ook beschikt het complex over een interne fietsenberging waar door dit appartementsrecht twee fietsen kunnen worden geplaatst. KENMERKEN:•Bouwjaar 2015 – modern, energiezuinig en goed geïsoleerd •Energielabel A•Lift aanwezig•Fijn ruim balkon•Fietsenberging met plek voor twee fietsen•Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage •Gemeenschappelijke binnentuin•Professionele VvE met ruime reserve, bijdrage € 163 per maand•Volledig afgekochte eeuwigdurende erfpacht•Beschikbaar per direct Boek gemakkelijk via onze eigen website online uw afspraak! Een modern, ruim en instapklaar appartement met parkeerplaats, lift en groene ligging – een uniek appartement in Amsterdam-Oost!Neem contact op voor een bezichtiging; wij laten het u graag zien.

Beeldbepalend BELEGGINGSPAND midden in het hart van Overveen (gemeente Bloemendaal). Zonder twijfel is dit een van de meest iconische panden in Overveen. Het heeft een historie die teruggaat tot ver in de 15e eeuw. Op deze plek midden in het Kennemerland stond voorheen een herberg die tot aan het midden van de 19e eeuw ook in gebruik was als gemeentelijke raadszaal. Ziehier de historische context van de op de gevel prijkende naam: ‘Van Ouds het Raadhuis” . Rond 1905 is het pand grondig verbouwd wat resulteerde in het pand dat er nu staat. Vandaag de dag biedt het pand nog steeds de functie die het van oudsher heeft gehad: een prettige woonplek voor de bewoners die verbonden zijn aan dit prachtige gebied grenzend aan Haarlem en het unieke duinlandschap van het Kennemerland. Het pand ligt midden in het dorp Overveen – gemeente Bloemendaal. Op loopafstand bevindt zich de gezellige dorpsstraat met de vele winkels en restaurants. Het treinstation ligt op slechts enkele minuten lopen. Ook de binnenstad van Haarlem is goed bereikbaar en ligt op circa 5 minuten fietsafstand. Het pand ligt bovendien direct grenzend aan enkele ingangen van het beroemde natuurgebied de Kennemerduinen, met enkele fraaie buitenplaatsen en kleine kasteeltjes. Deze mooie omgeving zorgt voor een rustige en gemoedelijke sfeer die je ook terugvindt bij de bewoners van het pand. Het is een uitermate unieke woonomgeving waar de bewoners ieder hun eigen woning hebben en gemoedelijk samenwonen in een van de mooiste panden van Overveen. OBJECT: Het pand behelst in totaal 45 wooneenheden bestaande uit 1- en 2- kamerwoningen en kamers met gedeelde voorzieningen. Het onderhoud aan het pand is uitstekend. In de afgelopen jaren is er door de huidige eigenaren fors geïnvesteerd in het pand. Hieronder vallen onder andere het gehele buitenschilderwerk en renovatie gevelwerk (afgerond in 2020), de plaatsing van een compleet vernieuwd verwarmingssysteem (2021), het aanleggen van een professioneel glasvezelnetwerk voor de bewoners van het hele pand (2021) en het afwerken van de algemene ruimtes, waaronder het trappenhuis (2021). Het pand voldoet bovendien aan de NEN 1010 / 3140 normering voor elektriciteit. Het pand is een gemeentelijk monument. Het is niet gesplitst maar beschikt wel over huisnummerbeschikkingen en WOZ waarderingen van de verschillende woningen. Het pand beschikt over de juiste brandveiligheidseisen en heeft zeer recent hier een keuring van gehad. INDELING: Zeer fraaie entree aan de straatzijde. Ruim en verzorgd trappenhuis dat naar de verschillende verdiepingen leidt. In het sous bevinden zich naast de technische ruimte twee woningen. Een daarvan heeft tevens een eigen entree aan de oostzijde van het pand. Op de begane grond bevinden zich in totaal 10 woningen met eigen voorzieningen. Op de eerste verdieping bevinden zich 11 woningen en kamers met enkele gemeenschappelijke ruimtes waaronder was voorzieningen, douches, keuken, balkons en enkele gemeenschappelijke buitenterrassen. Op de tweede verdieping bevinden zich 14 woningen en kamers en enkele gemeenschappelijke ruimtes waaronder was voorzieningen, douches en keuken. Op de derde verdieping bevinden zich in totaal 8 woningen met voorzieningen, en enkele buitenruimtes. Tevens is hier een ruim berghok beschikbaar. De kapverdieping behelst nog twee delen van de benedengelegen woningen. Naast het pand aan de Zijlweg bevindt zich aan de oostzijde een ruime fietsenberging voor alle bewoners. KENMERKEN: · Totaal oppervlak van circa 1.917 m2 BVO (GO 1.419 m2)· Gemeentelijk monument· Beleggingspand met in totaal 45 verhuurde wooneenheden· Uitstekend onderhouden pand· Huidig energielabel D· NEN meetrapportage en plattegronden beschikbaar· Verkoper verkoopt met een as-is where-is clausule, met een niet- bewonersclausule en met een ouderdomsclausule.· Totale bruto huurstroom van circa €360.000 per jaar inclusief energievoorschotten. Documentatie en uitgebreide objectinformatie is op aanvraag beschikbaar via ons kantoor. DISCLAIMERDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Zeer fraai gelegen dubbel bovenhuis van 150 m2 met bijna 60 m2 aan buitenruimtes in Amsterdam Zuid. Het huis heeft een zeer recent A- energielabel. Op een van de meest gewilde plekken van het prachtige Amsterdam Zuid, zo goed als grenzend aan het Vondelpark, ligt dit goed onderhouden en lichte bovenhuis. Het appartement bestaat uit in totaal twee woonverdiepingen en een daarboven gelegen dakterras met dakopbouw. Op loopafstand liggen er vele winkels, terrassen en enkele geweldige restaurants. De Cornelis Schuytstraat, het Vondelpark, het Museumkwartier, het Concertgebouw: echt alles dat Amsterdam Zuid zo aantrekkelijk maakt ligt hier in de buurt. HET GEBOUW: Het gebouw is onderdeel van een viertal appartementen waar de VVE in eigen beheer wordt gedaan. De Servicekosten bedragen voor dit appartement circa € 280 per maand. Het is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht. Het onderhoud aan de woning is goed, het onderhoud aan de binnenzijde van het appartement is uitstekend. Het huis heeft een zeer recent (2024) A-label en is dus zeer energiezuinig.INDELING:Entree op de tweede etage met een trap naar de derde etage. Ruime hal met trappenhuis, meterkast en toilet. Zeer fraaie en lichte woonkamer met een lekker breed uitzicht over het  omringende groen. Aan de voorzijde bevindt zich een klein balkon. Goede kwaliteit keuken met inbouwapparatuur en veel kastruimte. Naast de hal bevindt zich de eerste ruime slaapkamer met een eigen inbouwkast en een badkamer. De trap brengt je naar de bovenliggende verdieping met twee ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een airco- systeem en biedt zeer veel inbouwkasten. De moderne badkamer is zeer ruim en onder andere voorzien van een ligbad, douche en toilet. Via de hal en de ouderslaapkamer is er toegang tot het riante dakterras dat aan de achterzijde van het pand ligt. Een vaste trap leidt tot de bovenste etage waar een dakopbouw is gemaakt die toegang geeft tot het bovengelegen dakterras. Dit terras kijkt uit over de hele stad. Van het Vondelpark tot aan het Rijksmuseum en Amsterdam Zuid: werkelijk alles is hier zichtbaar. Een unieke ervaring!KENMERKEN: •Gebruiksoppervlak van 150 m2 / BVO 171 m2 (NEN 2580 meetrapport beschikbaar)•3 ruime slaapkamers•2 badkamers•Twee dakterrassen en een balkon•VVE bijdrage van € 280,94 per maand•Gelegen op eigen grond•Uitstekend onderhouden appartement•Per direct te betrekken•Niet bewonersclausule van toepassing•Fantastisch geïsoleerd: A- label (2024)

Keurig en in stijl, monumentaal appartement gelegen in een goed onderhouden appartementen-complex in het dynamische hart van de stad Amsterdam.    In dit sfeervolle appartement is de authentieke bouwstijl overal zichtbaar door de aanwezige karakteristieke elementen zoals originele draagbalken, muurankers en gemetselde togen. Het betreft een goed onderhouden appartement van circa 92m² gelegen op de bel-etage van een bijzonder karakteristiek gebouw; pakhuis d'Eendragt uit 1625, hartje stad. De woning biedt in feite een grote open ruimte waarin alle vertrekken zijn opgedeeld, een woonkamer met ruimte voor een eetkamer, een open keuken en een hele ruime comfortabele slaapkamer "ensuite", de open speelse badkamer is voorzien van een grote open inloopdouche. De centrale ligging in Amsterdam centrum betekent dat alle voorzieningen en plezier binnen handbereik zijn. LOCATIE: Pakhuis d'Eendragt gelegen aan het Singel, met de geliefde Reguliersdwarsstraat direct achter de woning en de Bloemenmarkt voor de deur. Op loopafstand bevinden zich talloze gezellige barretjes en restaurants om van te genieten. Aan de linkerzijde van de woning vind je het Koningsplein, terwijl aan de rechterkant het Muntplein en Rembrandtplein zich bevinden. Het Rokin en de Kalverstraat liggen op slechts 1 minuut loopafstand, waardoor alles binnen handbereik is. De woning is uitstekend verbonden met het openbaar vervoer, met tramhaltes 1, 2, 5 en 24 op een steenworp afstand, terwijl het Centraal Station en de Noord/Zuid lijn op slechts enkele minuten afstand zijn. INDELING:Via de centrale hal de toegang tot het appartement op de begane grond, u stapt direct binnen in de ruime open woon- en eetkamer, het wonen bevind zich aan de voorzijde van het appartement, In het midden de ruimte voor een eetkamer opstelling, centraal in het appartement bevindt zich de keuken die is uitgerust met de gewenste inbouw apparatuur, daarnaast het separaat toilet met fonteintje en een lange vaste kasten wand met de CV opstelling, was- en droog machine aansluitingen en verdere bergruimten, via openslaande deuren toegang tot de grote slaapkamer "ensuite" die aan de achterzijde van het appartement is gelegen. De open badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en wastafelmeubel.             VERENIGING VAN EIGENAREN:De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door van Luijk Vastgoedadvies. De maandelijkse servicekosten bedragen voor 2025 € 241,20. Er zijn o.a. een meerjarenonderhoudsplan (MJOP), jaarrekening en notulen aanwezig en de VvE staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.KENMERKEN:- Gelegen in het bruisende centrum van Amsterdam - Rijksmonument; pakhuis d'Eendragt   - Woonoppervlakte van 92 m² (NEN2580 meetrapportage beschikbaar) - Nabij openbaar vervoer - Servicekosten VvE € 241,20 per maand - Actieve VvE, professioneel beheerd - Eeuwigdurende erfpacht € 1.003,80 per jaar  - Bouwjaar 1625 - Het appartement wordt verkocht met de “niet zelf bewoningsclausule” Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Parker & Williams Real Estate en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.Lees minder

Licht en ruimte. En een fijne buurt. Een kleine greep van kenmerken die vaak bovenaan staan op de wensenlijsten van kopers. Dit appartement biedt het allemaal. Het is gelegen in de geweldige Kinkerbuurt in (Oud) West, nabij de beroemde Hallen met haar vele restaurants en cafe's, winkelgebied en natuurlijk haar Theater. Maar ook de gezellige Jordaan, de grachtengordel en het Vondelpark zijn  binnen enkele minuten lopen bereikbaar. Allemaal enorm geschikt voor de koper die graag in de binnenstad woont met alles binnen handbereik. Dit appartement is gelegen op een fijn stuk tussen de Da Costakade en de Bilderdijkkade, in een kenmerkend gebouw aan de Kinkerstraat. Het appartement bevindt zich op de tweede en deels derde verdieping. Het gebouw is in 2003 gesplitst in 4 appartementsrechten. Het staat op EIGEN GROND.  De huidige servicekosten bedragen circa € 80 per maand. INDELING: Entree met halletje naar de ruime woonkamer met aan de voorzijde drie grote ramen die veel licht naar binnen brengen. De woonkamer is opgedeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde. De achterzijde van de woonkamer leent zich ook uitstekend om als werkruimte te fungeren. Aansluitend bevindt zich hier de ruime keuken met veel ramen die is voorzien van inbouwapparatuur.Via de trap bij de entree kom je op de verdieping erboven met op de hal een toilet en de toegang tot de zeer ruime en lichte slaapkamer. De badkamer grenst aan de slaapkamer en is voorzien van een mooie inloopdouche, een ligbad en de aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer is recent voorzien van onder andere een nieuwe vloer, nieuw gestucte en gesausde wanden en is helemaal klaar voor de nieuwe bewoner!KENMERKEN: * Gebruiksoppervlak van 79 m2 (NEN meetrapportage beschikbaar). * Licht appartement* Gesplitst en verbouwd in 2003* Eigen grond* Servicekosten van circa €80 per maand* 1 slaapkamer, met mogelijke uitbreiding naar 2 slaapkamers* Geweldige locatie midden in het bruisende Oud WestDISCLAIMERDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

Parker & Williams Real Estate

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

6 properties

Amsterdam

Apartment, House

€600,000 to €750,000

40 m² to 90 m²

Properties for sale by listing agent

€375,000

€599,000

€1,695,000

€749,000

€625,000

Similar real estate agents nearby