Laurens Lodeweges

Mijdrecht, Bozenhoven 192Royale seniorenwoning gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex aan de rand van Mijdrecht. Dit complex is voorzien van een lift en parkeergelegenheid aan de achterzijde. Vanuit het appartement is er een prachtig uitzicht over de Burgemeester Padmosweg en het Molenland.Aan de achterzijde van het complex bevindt zich de afgesloten entree met de brievenbussen, de trapopgang en de lift. Ook zijn hier de bergingen gesitueerd.U kunt met de lift en via de trap naar de tweede etage. De deuren van de centrale ruimte zijn voorzien van automatische deuropeners. De indeling is als volgt:Via de gesloten galerij komt u bij de entree van de woning. Deze geeft toegang tot de royale hal.Vanuit de hal heeft u toegang tot de berging, de toiletruimte, de woonkamer en de eerste slaapkamer.Bij binnenkomst bevindt zich aan de linkerkant de berging, waar tevens de c.v-ketel (Intergas, 2022) en wasmachine-aansluiting zijn gesitueerd. Deze ruimte is voorzien van diverse hangplanken om de nodige spullen op te bergen, ook zijn er meerdere stopcontacten aanwezig. Wanneer we teruggaan naar de hal, bevindt zich de toiletruimte aan de rechterkant. Deze ruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Als u iets verder door de hal loopt, komt u uit bij de badkamer, voorzien van een lichte tegelvloer, inloopdouche, toilet, handdoekenradiator en wastafelmeubel met voldoende kastruimte.Op de toiletruimte en de badkamer na ligt er door de gehele woning een fraaie laminaatvloer. In combinatie met de lichte wanden zorgt dit voor een frisse basis. Aan de straatzijde zijn er twee grote raampartijen en een deur naar het balkon. Hierdoor krijgt het appartement voldoende daglicht binnen.De crème-kleurige keuken is uitgevoerd in een landelijke stijl en beschikt over onder andere een gasfornuis, schouw afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De boven- en onderkasten zorgen ervoor dat u voldoende opbergruimte heeft voor uw keukenapparatuur. Het verlaagde plafond met sportjes in de keuken geven een sfeervolle en warme uitstraling.Aan de achterzijde van de woning zijn 2 slaapkamers gesitueerd. Slaapkamer 1 kunt u betreden via de woonkamer en slaapkamer 2 betreedt u via de hal. Er is in beide slaapkamers genoeg opbergruimte vanwege de aanwezige knieschotten. De hoofdslaapkamer, de kamer die u betreedt vanuit de hal, is voorzien van een kunststof dakkapel en is geplaatst in 2023.Bent u ook zo enthousiast geworden? Wij plannen graag een vrijblijvende bezichtigingsafspraak met u in!  Bijzonderheden:- Dit appartement is uitsluitend bestemd voor 55+-ers- Op korte afstand van het centrum van Mijdrecht;- Dakkapel (2023) is met toestemming van de VvE geplaatst;- Er is een eigen fietsenberging op de begane grond;- Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas;- VvE-service kosten bedragen €201,- per maandAfstanden in autominuten:-  Amsterdamse Zuidas - 25 minuten- Amsterdam Centrum - 30 minuten- Stadshart Amstelveen - 20 minuten- Schiphol - 20 minuten- Utrecht Centrum - 30 minuten- Station Breukelen- 13 minutenEen huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!DISCLAIMER:Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de doorde verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordtechter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid ofanderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz.Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.

Woerdense Verlaat, Uitweg 16Vrijstaande, energiezuinige villa met garage en carport midden in de natuurDeze schitterende woning ligt in de gemeente Nieuwkoop, bekend van De Nieuwkoopse Plassen, een parel in Het Groene Hart. Een schitterend plassengebied om met een kano, fluisterboot of met één van de rondvaartboten te verkennen. Mooie fiets- en wandelroutes langs de Nieuwkoopse Plassen en door de polder laten u genieten van dit bijzondere gebied.Deze villa staat net buiten het dorp Woerdense Verlaat, kern van de Gemeente Nieuwkoop, aan een rustige ventweg -langs een doorgaande weg- met veelal karakteristieke lintbebouwing. Er staan voornamelijk (half-)vrijstaande woningen in deze omgeving. U woont hier heerlijk midden in het natuurrijke Groene Hart tussen uitgestrekte weilanden en water(recreatie)gebieden, terwijl de grote steden in de Randstad en bijvoorbeeld Woerden, Mijdrecht of Schiphol snel bereikbaar zijn. De snelwegen A12 en A2 zijn met zo'n 20 autominuten te bereiken.Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van deze woning:Begane grond:Via een eigen brug komt u uit bij de woning. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, alsmede in de zeer praktische carport met elektrische roldeur. De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant, u betreedt als allereerst een met glas omgeven vestibule. Vervolgens komt u in de riante lichte hal die toegang geeft tot het kantoor, de woonkamer, moderne keuken en toilet. Het toilet is uitgevoerd met wit tegelwerk aan de wanden en een fonteintje. Via dubbele deuren betreedt u de ruime living met hoog plafond en marmer op de vloer. De centraal geplaatste haard trekt direct de aandacht. Dankzij de vele raampartijen rondom kunt u volop genieten van de tuin en de natuur. Opvallend detail in de woonkamer is de achterzijde van de open trap die u vanuit de woonkamer bij de rode muur ziet.In de tussengelegen ruimte is een kleine werkhoek gecreëerd.Vervolgens komt u in de open luxe keuken welke is uitgevoerd in hoogglans wit en Ebbenhout fineer beschikt over onder andere: een kookplaat met afzuigkap, magnetron, oven, combi-magnetron, koelkast, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.  De praktische bijkeuken is te bereiken vanuit de centrale hal, hier vindt u tevens de wasmachine-aansluiting. De kelder is vanuit de bijkeuken te bereiken. Tot slot is er nog de fraaie werkruimte aan de voorzijde van de woning. Deze biedt plaats aan twee bureaus, vaste kasten en een kleine zitgelegenheid.Eerste verdieping:Via de vaste trap omhoog bereikt u overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en een balkon. Vanaf slaapkamer 1 (afm. 7.32 m x 4.20 m) is het heerlijke balkon bereikbaar, alsmede een ruime bergruimte. Ook slaapkamer 2 (afm. 2.78 m x 3.45 m) en slaapkamer 3 (afm. 4.54 m x 4.96 m) hebben toegang tot een balkon. Wanneer u hier wakker wordt kunt u daarom direct al genieten van de mooie natuur! De bijna volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en douche. Daarnaast is er vloerverwarming aanwezig.Tuin en garage:Natuurliefhebbers kunnen hun geluk hier op. In deze zeer ruime achtertuin kunt u diverse gezellige (zit)hoekjes creëren en -doordat de tuin zo diep is- is er is altijd wel een plekje in de zon te vinden. Om de woning vindt u diverse terrassen. In de tuin vindt u een ruime garage van maar liefst 9,50 m x 4,71 m met toegang via een elektrische rolduer aan de voorkant en een kanteldeur aan de achterkant. Er is een grote werkbank aanwezig waar menig klusser jaloers van zal worden!  Daarnaast is er een verdieping met veel bergruimte, waar zich ook de c.v.-installatie en een keukenblok bevinden. En als klap op de vuurpijl beschikt de garage over vloerverwarming en een eigen laadpaal voor uw elektrische auto! Deze villa verdient simpelweg een bezoek van uw kant, wij nodigen u dan ook van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging.Omgeving:Voor de dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in het nabij gelegen dorpje Noorden. Hier vindt u een supermarkt, bakker, fruit- en groentewinkel, wijnhandel en een aantal  kledingwinkels. Ook zijn er diverse gezellige restaurants en locaties waar een bootje, kano of sup gehuurd kan worden. Voor een lagere school kunt u in Woerdense Verlaat zelf terecht of eveneens in het nabij gelegen Noorden.Het gedeelte van De Nieuwkoopse Plassen aan de overkant van de weg is een beschermd natuurgebied, een natura2000 gebied, in de volksmond beter bekend als "De Pot". Dit gebied is NIET toegankelijk voor publiek omdat er zeldzame vogels broeden of kwetsbare planten groeien. Het prachtige natuurgebied "Lusthof De Haeck" is wel toegankelijk, net als het slingerweggetje door De Meije of het (vaar)water de Kromme Mijdrecht en de Grecht. In de winter bij sneeuw en ijs is dit gebied met recht adembenemend en kunnen er mooie routes geschaatst worden.Algemeen:- Voorzien van 20 zonnepanelen- Energielabel A- De gehele woning beschikt over dubbele beglazing- Gelegen midden in de natuur van Woerdense Verlaat- Zeer ruime garage met vloerverwarming en een eigen laadpaal- Carport met elektrische roldeur- Parkeergelegenheid op eigen terreinAfstanden in autominuten:- Amsterdam Centrum - 40 minuten- Utrecht Centrum - 40 minuten- Den Haag Centrum – 45 minten- Stadshart Amstelveen - 30 minuten- Schiphol - 30 minutenAanvullende artikelen koopakte:In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: - “asbest - verkoper niets aangebracht”- NEN2580”- “notariskeuze”- “ouderdomsclausule”Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!DISCLAIMER:Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de doorde verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordtechter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid ofanderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz.Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.

Dorpsstraat 37B, MijdrechtAan de Dorpsstraat, die dwars door het sfeervolle dorpscentrum van Mijdrecht (provincie Utrecht) loopt, vind je in een kleinschalig wooncomplex dit fraaie driekamerappartement. Je woont hier op een levendige locatie, omringd door winkels en horecagelegenheden. Het appartement ligt evenwel aan een steegje waar bijna geen mensen komen. Dankzij de openslaande deuren kun je op mooie dagen zelf echter wél lekker in deze steeg vertoeven. Dit volledig gelijkvloerse appartement biedt onder meer twee ruime slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een moderne keuken en badkamer. Het geheel verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is smaakvol afgewerkt en je profiteert overal van volop privacy. Daarnaast zijn alle raampartijen van dit appartement uitgerust met rolluiken.LiggingDe Dorpsstraat is de belangrijkste winkelstraat van het gezellige dorpscentrum van Mijdrecht. Vanuit dit appartement heb je supermarkten, winkels en horecagelegenheden dan ook op steenworp afstand. Ondanks deze centrale locatie woon je in dit appartement toch op een betrekkelijk rustige plek, aan een steegje waar in principe alleen bewoners van dit wooncomplex komen.Vanuit de Dorpsstraat zijn andere belangrijke voorzieningen overigens ook snel te bereiken. Denk hierbij aan de diverse basisscholen van Mijdrecht, die allemaal op korte fietsafstand liggen. Bovendien zijn er verschillende bushaltes op enkele minuten wandelen van de woning. Hier profiteer je van goede busverbindingen met onder andere Uithoorn, Woerden, Abcoude, Breukelen en Amsterdam. Tenslotte zit je vanuit de Dorpsstraat met de auto in een mum van tijd op de N201 en in een kleine tien minuten bij de oprit naar de A2.Over het wooncomplexAls bewoner van dit appartement deel je de gemeenschappelijke toegangsdeur tot het gebouw met de bewoners van twee andere appartementen. Eenmaal binnen beland je in een gezamenlijke entree. Daarvandaan bereik je al snel de voordeur van nummer 37B. Bij dit appartement hoort een grote garage, waar je profiteert van dik veertien vierkante meter aan opslagruimte.Indeling appartementNa binnenkomst in de woning kom je eerst terecht in een keurige entree. Deze staat in verbinding met de verrassend grote woonkamer die dit appartement rijk is. Hier staan diverse forse raampartijen garant voor een flinke hoeveelheid aan lichtinval. De woonkamer is verder uitgerust met een keurige pvc-laminaatvloer, die op fraaie wijze in visgraatpatroon is aangelegd. Aan het uiteinde van de woonkamer zijn naar buiten openslaande deuren aangebracht. Hierdoor kun je op mooie dagen even lekker buiten zitten in de steeg die langs die kant van het appartement loopt.Een open keuken maakt eveneens deel uit van het woongedeelte. Deze keuken heeft een langwerpig keukenblok, dat dankzij de zwartbruine kleur en het nagenoeg ontbreken van handgrepen een strakke indruk maakt. Qua inbouwapparatuur biedt de keuken onder andere een vaatwasser, een oven, een magnetron, een inductiefornuis, een koelkast en een heetwaterkraan.In de woonkamer vind je de toegangsdeur tot een centrale hal. Daarvandaan zijn vervolgens twee ruime slaapkamers te bereiken. Deze kamers zijn allebei groot genoeg om bijvoorbeeld een tweepersoonsbed in te plaatsen. Ook de beide slaapkamers zijn voorzien van prachtige PVC-laminaatvloeren.Vanuit de genoemde hal heb je ook toegang tot de fraaie badkamer van dit appartement. Hier maak je gebruik van een zwevend toilet, een mooi wastafelmeubel (met twee spoelbakken) en een heerlijke inloopdouche. Naast de badkamer is nog een afgezonderde toiletruimte voorhanden, met daarin nog een zwevend toilet en een fonteintje. Deze toiletruimte is net als de badkamer stijlvol betegeld. Tenslotte vind je naast de toiletruimte nog een separate berging. Daar zijn ook de cv-ketel en aansluitpunten voor het witgoed te vinden.Kenmerken• Fraai driekamerappartement op begane grond van kleinschalig complex midden in het gezellige dorpscentrum van Mijdrecht(provincie Utrecht), maar toch op een betrekkelijk rustig plekje.• Het geheel verkeert in uitstekende staat van onderhoud.• Alle raampartijen zijn voorzien van rolluiken.• Sfeervolle woonkamer met open keuken met volop moderne inbouwapparatuur.• Woonkamer met openslaande deuren, en daarmee toegang tot steeg die langs de woning loopt.• Twee ruime slaapkamers.• Stijlvolle badkamer met heerlijke inloopdouche.• Twee toiletten, waarvan één in separate toiletruimte.• Veel opbergruimte, waaronder in afgezonderde berging (inpandig) en in een grote garage.• Bouwjaar: 2019• Energielabel: C• Volledige eigendom.U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. Uiteraard kunt u hierbij uw eigen makelaar meenemen.N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Vinkeveen, Pijlstaartlaan 46Zeer royale hoekwoning met 4 slaapkamers, eigen garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Bent u op zoek naar een leuke hoekwoning in het hart van Vinkeveen? Dan bent u hier aan het juiste adres! Deze charmante woning is ideaal gelegen op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen en biedt onder andere 4 ruime slaapkamers, een grote voor- en achtertuin, een garage met verhoogd dak en parkeergelegenheid op eigen terrein. Genoeg redenen dus om deze woning met eigen ogen te bekijken!In de kindvriendelijke buurt Zuiderwaard ligt deze ruime eengezinswoning. Het nabij gelegen winkelcentrum Zuiderwaard heeft een gevarieerd assortiment aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. In Vinkeveen vindt u op korte afstand de kinderopvang, een lagere school en voortgezet onderwijs. Op loopafstand zijn er diverse sportverenigingen zoals onder andere een voetbalclub en tennisvereniging. Op fietsafstand liggen zowel 't Zwanenpark als het natuurgebied Marickenland, waardoor wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden binnen handbereik zijn.Vinkeveen staat ook bekend als watersportgebied, laat u verleiden tot een boottochtje over de heldere plassen om de indrukwekkende natuur en gezellige sfeer op het water te beleven.Daarnaast heeft Vinkeveen een centrale ligging waardoor Amsterdam en Utrecht eenvoudig te bereiken zijn. Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van de woning:Begane grond: Via de ruim opgezette woonwijk komt u uit in de royale voortuin, gelegen op het zuiden. Hier is altijd wel een zonnig plekje te vinden!Het is hier ook nooit meer zoeken naar een parkeerplek: deze woning beschikt namelijk over parkeergelegenheid op eigen terrein, zodat u altijd verzekerd bent van een plek voor uw auto.Via de voortuin bereikt u de entree van de woning welke toegang geeft tot de toiletruimte, de meterkast en de woonkamer. De nette toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Daarnaast is er een raampje aanwezig wat een fijne natuurlijke lichtinval creëert.Wanneer u doorloopt wordt u verwelkomd door een indrukwekkend ruime woonkamer. Dankzij de royale raampartijen is hier een fraaie natuurlijke lichtinval, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De zithoek is gecreëerd aan de achterzijde van de woning, waar vandaan u tevens middels een enkele deur de achtertuin op het noorden kunt betreden.  De aparte keuken is te bereiken via een deur en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. De lichtgroene onder- en bovenkasten zorgen voor voldoende opbergruimte voor uw keukenapparatuur. De knusse eethoek nodigt uit tot heel wat gezellige eetavondjes met vrienden en/of familie. Via de keuken heeft u tevens toegang tot de achtertuin. In de praktische bijkeuken vindt u de wasmachine- en drogeraansluiting en van hieruit komt u in de garage.Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer komt u uit op de royale overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een balkon op het zuiden. Hier kunt u ‘s-ochtends heerlijk rustig wakker worden met een kop koffie en de zon op uw gezicht. Ziet u uzelf hier al zitten? Daarnaast heeft deze slaapkamer een eigen toegang tot de badkamer, naast de officiële ingang grenzend aan de overloop. De ruime badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van onder andere een ligbad, dubbele wastafel met opbergruimte en een staand toilet.Tweede verdieping: Op deze verdieping is nog een ruime slaapkamer gerealiseerd. Deze verdieping is dermate ruim dat er eenvoudig 2 slaapkamers van gemaakt kunnen worden. De geplaatste dakkapel en het aanwezige dakraam zorgen voor de nodige lichtinval. Daarnaast vindt u hier de c.v.-ketel (Intergas, 2008) en de aansluitingen voor wasmachine en droger.Tuin en garage:De ruime, verzorgde achtertuin is gelegen op het noorden. Door de diepte van deze tuin kunt u zowel overdag als in de avonduren genieten van de zon. Via de openslaande deuren in de woonkamer betreedt u het gezellig klinkerterras met verderop het groene grasland. Achter in de tuin bevindt zich nog een vrijstaande houten berging voor uw tuingereedschap. De woning beschikt over een eigen garage, wat een groot pluspunt is voor zowel opslag als parkeergelegenheid.Kortom: als u op zoek bent naar een leuke hoekwoning met o.a. 4 slaapkamers en een ruime (zonnige) voor- en achtertuin, die ook nog is op een ideale locatie in Vinkeveen is gevestigd, dan is dit wellicht uw droomwoning!Algemeen:- Ruime voor- en achtertuin;- Kozijnen aan achterzijde en deel voorzijde zijn in 2023 geschilderd;- Op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen;- Voorzien van eigen garage met verhoogd dak;- Gelegen in een kindvriendelijke buurt;- Parkeergelegenheid op eigen terreinAfstanden in autominuten:- Amsterdamse Zuidas - 25 minuten- Amsterdam Centrum - 30 minuten- Stadshart Amstelveen - 20 minuten- Schiphol - 20 minuten- Utrecht Centrum - 30 minuten- Station Breukelen- 13 minutenAanvullende artikelen koopakte:In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “asbest - verkoper niets aangebracht”“NEN2580, “ouderdomsclausule”Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!

Full-service makelaar (ook MvA expats broker) in het Gooi met als specialisaties verkoop, aankoop en taxaties

Hans-Pieter Ruhaak

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

Laurens Lodeweges

About Laurens Lodeweges

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

4 properties

Mijdrecht

Apartment, House

€450,000 to €800,000

90 m² to 170 m²

Properties for sale by listing agent Laurens Lodeweges

€369,000

€1,375,000

€450,000

€589,000

Similar real estate agents nearby

Laurens Lodeweges

Ready to take full control of your agent profile?