Bas van Essen

Westwal 14 in ’s-Hertogenbosch Aan de rivier de Dommel, rustig en toch midden in de binnenstad, ligt dit verrassend ruime 3-kamer hoekappartement van ca. 75 m² met een zonnig dakterras van maar liefst 20 m². Een plek waar de dynamiek van de stad en de rust van het water elkaar ontmoeten – en waar u het beste van beide werelden beleeft. Het appartement bevindt zich op de eerste woonlaag van een kleinschalig en keurig onderhouden complex. Zodra u binnenkomt, valt het licht op: de woonkamer heeft drie grote ramen die uitkijken over de Dommel en de statige herenhuizen aan de Van der Does de Willeboissingel. Hier ervaart u een zeldzaam gevoel van ruimte en vrijheid, midden in de stad. De open keuken in hoekopstelling is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er zijn twee slaapkamers, waarvan de grootste toegang biedt tot het royale en beschutte dakterras op het zuidoosten. Met een oppervlakte van ca. 20 m² is dit een heerlijke plek om in alle privacy van de zon en de rust te genieten – een zeldzame luxe in de Bossche binnenstad. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche en wastafelmeubel. Verder is er een aparte bergkast met de aansluiting voor wasapparatuur en de cv-ketel. Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing en beschikt daarnaast over een eigen (fietsen)berging. De ligging is werkelijk ideaal: de Westwal maakt deel uit van de historische vestingwerken die de binnenstad omringen. Vanuit huis loopt u zo naar de Uilenburg, de gezellige terrassen en restaurants of richting het NS-station dat slechts vijf minuten verderop ligt. Toch ervaart u aan de Westwal vooral rust, mede doordat er alleen bestemmingsverkeer passeert en u praktisch voor de deur kunt parkeren. Een sfeervol appartement op een unieke locatie: wonen aan het water, met de Bossche binnenstad letterlijk om de hoek.

Westenburgerweg 448 is een prachtig, modern 2-kamer appartement met berging, parkeerplaats in het souterrain en een fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin.Het appartementencomplex is gelegen in de jonge wijk 'Hinthamerpoort' in een groene en waterrijke omgeving. Het complex ligt nabij rivier de Aa en het stadspark 'Prins Hendrik' met recreatieplas 'de IJzeren Vrouw'. Via het Muntelbolwerk en het Hinthamereinde is er een prima looproute naar het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch (10 minuten) met o.a. winkels, restaurants, markt, theaters, musea, bioscopen, etc. Het NS station ’s-Hertogenbosch – Oost is op 10 minuten loopafstand. De snelweg A2 en A59 zijn in 5-10 minuten te bereiken.We benaderen de voordeur van het appartement via een liftinstallatie of via de trap.Achter de voordeur treffen we de hal aan met meterkast, moderne badkamer en de ruime slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer die aan de rustige galerij-zijde ligt is de was-/bergruimte te bereiken en hier tref je dan ook de aansluitmogelijkheden aan ten behoeve van de wasapparatuur.Op de vloer van dit appartement ligt korreltapijt met vloerverwarming die doorloopt in nagenoeg het gehele appartement.De badkamer bevindt zich centraal in het appartement, is betegeld en heeft de beschikking over een douche, vaste wastafel en een zwevend toilet.De woonkamer bevindt zich aan de straatzijde, aan het einde van de hal en heeft 2 Franse balkons met openslaande deuren waardoor je optimaal het buitenleven naar binnen in je appartement kunt halen. De keuken staat in een open verbinding met de woonkamer en is voorzien van en modern L-vormig keukenmeubel en beschikt over de benodigde inbouwapparatuur. Zoals eerder omschreven beschikt het appartement over een eigen privé berging en parkeerplaats in het souterrain onder het gebouw en is het appartement glasvezel-voorbereid.Kortom: Ben je op zoek naar luxe en modern gemak op tien minuten loopafstand van de Bossche Binnenstad dan nodigen wij je graag uit eens een bezichtiging in te plannen bij onderhavig appartement.

Burgemeester Panisstraat 15 in Haaren Aan de Burgemeester Panisstraat 15 in Haaren staat deze verrassend ruime, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 155 m². Een heerlijk gezinshuis met moderne afwerking, volop leefruimte en een ideale ligging tegenover een groot speelveld. Hier woon je rustig, kindvriendelijk en toch op korte afstand van het centrum van Haaren, met scholen, winkels en sportvoorzieningen binnen handbereik. Wanneer je de woning binnenstapt, voel je direct de ruimte. De hal biedt toegang tot het toilet en de meterkast, waarna je doorloopt naar de sfeervolle woonkamer. Dankzij de ligging aan de voorzijde geniet je hier van vrij uitzicht over het speelveld — een plek waar kinderen nog echt buiten kunnen spelen. Aan de achterzijde is de woning fors uitgebouwd en vind je een riante leefkeuken met openslaande tuindeuren en volop lichtinval. De keuken, geplaatst in 2019, is een echte eyecatcher: eigentijds, praktisch en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de multifunctionele ruimte die momenteel dienstdoet als studeerkamer en de bijkeuken. Beide ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming, net als de keuken zelf, wat zorgt voor extra comfort. De achtertuin ligt op het westen — ideaal voor wie graag van de middag- en avondzon geniet. Er is een fraaie houten berging en een overkapping, een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met inloopkast en een luxe badkamer. Deze is modern ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt dankzij twee grote dakkapellen verrassend veel extra ruimte. Hier zijn twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd en er is bovendien nog een praktische bergzolder aanwezig. De woning is energiezuinig dankzij de aanwezigheid van 12 zonnepanelen en gedeeltelijke vloerverwarming. Kortom: Burgemeester Panisstraat 15 is een heerlijk royale gezinswoning op een gewilde plek in Haaren — comfortabel, duurzaam en instapklaar.

Aan de geliefde en groene Liviusstraat 11 in ’s-Hertogenbosch-Zuid ligt deze vrijstaande bungalow op een riant perceel van 743 m². Een huis dat rust en ruimte ademt, met een woonoppervlakte van 216 m² en een indeling die zich eenvoudig aanpast aan de levensfase van haar bewoners. Binnen stap je een woning binnen die met aandacht is ontworpen. De woonkamer heeft een speelse T-vorm, waardoor er vanzelf verschillende leefhoeken zijn ontstaan. Grote ramen halen het licht naar binnen en zorgen voor een mooie verbinding met de tuin. De open haard brengt warmte en sfeer, terwijl de vloerverwarming voor een aangenaam binnenklimaat zorgt. Via de schuifpui stap je rechtstreeks de zonnige, beschutte achtertuin op het zuiden in — een heerlijke plek om te genieten van rust en privacy. De woonkeuken vormt het hart van het huis. Een plek om samen te koken, te praten en te leven. De strakke gietvloer, die doorloopt over bijna de hele begane grond, geeft het interieur een rustige, eigentijdse uitstraling. De bungalow beschikt over vier ruime slaapkamers, sommige met vaste kasten, en een badkamer met twee douches en een dubbele wastafelmeubel. Verder is er een bijkeuken, een kantoorruimte en twee hobby/-praktijkruimtes. Deze laatste zijn ook via een eigen entree te bereiken vanaf de oprit naast het huis — ideaal voor wie wonen en werken graag combineert zonder aan privacy in te boeten. De oprit biedt plaats voor het parkeren van meerdere auto's. Het huis is met zorg onderhouden en voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en 15 zonnepanelen, waardoor het aanzienlijk energiezuiniger is dan het huidige label doet vermoeden. De ligging van deze woning is zonder meer bijzonder. ’s-Hertogenbosch-Zuid staat bekend om zijn brede lanen, volwassen groen en de nabijheid van het buitengebied. Op korte afstand ligt het prachtige natuurgebied Het Bossche Broek, waar je eindeloos kunt wandelen of fietsen met uitzicht op de torens van de Sint-Jan. Tegelijkertijd ligt de stad letterlijk om de hoek. In een paar minuten fiets je naar de Parade, het Theater aan de Parade en de gezellige cafés en winkels in het hart van ’s-Hertogenbosch. Voor de dagelijkse boodschappen is er het winkelcentrum aan de Pettelaarseweg, en ook scholen zoals het Sint-Jans Lyceum, basisscholen en een kinderdagverblijf zijn allemaal in de directe omgeving te vinden. Wie hier woont, geniet van het beste van twee werelden: de rust van een groene woonwijk en de levendigheid van de stad vlakbij. Kortom: een royale, vrijstaande bungalow met karakter, comfort en een ligging die moeilijk te overtreffen is. Een huis om met aandacht in te wonen — ruim, rustig en warm tegelijk.

Burgemeester de Ruyterstraat 3 is een zeer fraaie, haast instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers en zeer riante, vrijstaande garage (2023). Gelegen aan een Aan de rand van een gezellig plein met veel openbaar groen, grote speeltuin voor de kinderen met dierenweide om de hoek en op korte afstand van het centrum van Haaren. Het centrum van Oisterwijk en het NS station zijn eveneens binnen 10 fietsminuten bereikbaar. Met een woonoppervlakte van ca. 123 m², vier slaapkamers en een garage van maar liefst 27 m² is dit een huis dat verrassend veel ruimte biedt. Daarbij is de woning netjes onderhouden, voorzien van energielabel B en heeft het een diepe achtertuin op het zonnige zuidoosten. De woonkamer voelt licht en sfeervol aan, met een houten vloer en een mooie indeling tussen het zit- en eetgedeelte. Grote ramen zorgen voor volop daglicht en een fijne verbinding met de tuin. De keuken grenst direct aan het eetgedeelte en is praktisch ingericht met veel kastruimte, een werkblad met bijpassende achterwand en complete inbouwapparatuur. De achtertuin is een groot pluspunt. Met veel privacy en volop zon is dit een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of te genieten van een barbecue met vrienden. En dat kan allemaal onder de grote elektrische zonneluifel. De tuin grenst direct aan de ruime garage, die dankzij de breedte en de sectionaalpoort niet alleen praktisch is voor de auto, maar ook perfect als hobbyruimte of opslag. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is strak afgewerkt met grijze en witte tinten en beschikt over een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een tweepersoons wastafelmeubel. De tweede verdieping verrast: dankzij de brede dakkapel is hier een royale vierde slaapkamer gecreëerd, samen met een aparte wasruimte en extra bergruimte onder het schuine dak. Kortom: Ben je op zoek naar een fijne woning voor jou en je gezin op een kindvriendelijke lokatie vlakbij een groot speelveld en met een grote garage/ hobbyruimte, dan nodigen wij je graag uit eens een kijkje te nemen bij dit heerlijke huis.

Bossebaan 10 in Haaren Aan de rand van de dorpskern van Haaren staat deze vrijstaand geschakelde woning op een perceel van 337 m². Met een woonoppervlakte van circa 132 m² (exclusief zolder-etage), een recent gebouwde stenen garage met vliering en een sfeervolle overkapping in de achtertuin, biedt dit huis volop leefruimte en een fijne combinatie van comfort en rust. Achter de woning ligt bovendien een speelplantsoen, ideaal voor jonge gezinnen. Natuurliefhebbers vinden hier alles wat hun hart begeert: wandelingen door de Kampina, de Oisterwijkse bossen en vennen of een bezoek aan Kasteel Nemelaer. Wie juist de levendigheid zoekt, fietst in korte tijd naar het bourgondische Oisterwijk met zijn terrassen, winkels en restaurants aan de Lind. De entree van de woning ligt aan de oprit. Achter de voordeur bevindt zich de hal met garderobe, toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier betreedt u de ruime L-vormige living welke is voorzien van een faaie plavuizen vloer met als bijverwarming de vloerverwarming. Aan de voorzijde heeft de woning een heerlijk vrij uitzicht. De woonkamer staat in open verbinding met het eetgedeelte, waar een schuifpui direct toegang geeft tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Onder de overkapping is het heerlijk beschut genieten, terwijl de vrijstaande garage met vliering volop praktische ruimte biedt. De keuken is uitgevoerd in twee rechte wandopstellingen, voorzien van een eetbar en uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur. Vanuit hier is via een tussenportaal de bijkeuken bereikbaar, evenals een extra kamer die naar wens kan worden ingericht als werkkamer, speelkamer of zelfs slaapkamer. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad met whirlpool, douche, tweede toilet en een wastafel. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt een open zolderruimte met bergruimte, een dakvenster en de opstelling van de cv-ketel (2019). De woning is toekomstgericht uitgevoerd met HR+++ glas en zonnepanelen, wat zorgt voor een gunstig energieverbruik. Kortom: Bossebaan 10 is een heerlijk gezinshuis met volop ruimte, comfort en een prachtige ligging waar dorps wonen en de natuur hand in hand gaan.

Zuid Willemsvaart 124 F is een prachtig 3-kamer appartement gelegen op de tweede verdieping (3e woonlaag) van het luxe appartementen complex 'De Kardinaal' met groot balkon (Zuid-West), eigen berging en zeer riante parkeerplaats in het souterrain. Gelegen op één van de mooiste centrumlocaties met fraai uitzicht over de Zuid Willemsvaart en op steenworp afstand van de binnenstad met volop cultuur, winkelstraatjes, horeca en theater. We benaderen het complex via de gemeenschappelijke voordeur aan de Zuid Willemsvaart. Achter de voordeur bevindt zich de centrale entree met intercom, brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich eveneens de gezamenlijke containerruimte.Op de tweede verdieping treffen we de voordeur aan van het onderhavige appartement. Achter de voordeur bereiken we de  ruime hal die toegang biedt tot de diverse ruimtes waaronder 2 slaapkamers. Op de vloer liggen keramische plavuizen met vloerverwarming die doorloopt in nagenoeg het gehele appartement. De slaapkamers zijn royaal van formaat en bevinden zich aan de achterzijde van het complex. Verder treffen we nog de moderne toiletruimte aan met fonteintje, de CV-ruimte/berging en de moderne badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, een separate inloopdouche, een modern wastafelmeubel, 2e toilet en een designradiator. De badkamer heeft ook een directe toegang naar de hoofdslaapkamer. De woonkamer bevindt zich aan de zijde van de Zuid- Willemsvaart en vanwege de dubbele schuifpui naar het overdekte terras ervaart u hier het ultieme gevoel van het stadse 'buitenleven'. De zuidwesten ligging maken het voor de liefhebbers van de middag- en avondzon een genot om hier te vertoeven.De keuken van het appartement staat in een open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een moderne inrichting van het merk Siematic en beschikt uiteraard over alle denkbare apparatuur.In het souterrain van het complex bevinden zich nog de privé berging en riante parkeerplaats van dit appartement.Kortom: Bent u op zoek naar een 3-kamer appartement met allure in het centrum van de stad, dichtbij alle voorzieningen en toch in de luwte, dan nodigen wij u graag uit eens een afspraak te maken voor een bezichtiging bij dit bijzondere appartement.

Eemweg 31 is een schitterend gelegen, royale gezinswoning, op een steenworp afstand van de Oosterplas in het hart van 's-Hertogenbosch. Met een royale woonoppervlakte van circa 154 m², een perceeloppervlakte van circa 295 m² en oorspronkelijk gebouwd in 1962, combineert deze woning stedelijk gemak met de rust van een volgroeide buitenwijk.Deze markante woning welke voorzien is van zonnepanelen op het dak, ligt dichtbij het dynamische centrum van ‘s-Hertogenbosch, uitvalswegen, scholen en winkelcentra, allemaal binnen enkele minuten bereikbaar. Tegelijkertijd biedt de nabijheid van de Oosterplas uitgebreide mogelijkheden voor recreatie, sport en ontspanning.Betreed de woning via een ruime hal die leidt naar diverse leefruimtes. Een praktijk- of werkkamer aan de voorzijde biedt flexibele mogelijkheden voor kantoor/- praktijkruimte aan huis of een speelkamer voor de kinderen. Aangrenzend aan de studeerkamer bevindt zich de bijkeuken/ berging. Hier bevindt zich de opstelling van de CV-combiketel. De ruime woonkamer is een oase van licht dankzij grote raampartijen en een brede schuifpui die een ononderbroken zicht biedt op de 15 meter diepe, groene achtertuin. Deze tuin op het zuiden is een paradijs voor zonliefhebbers, compleet met een ruim terras, gazon en een verscheidenheid aan planten en bomen.De keuken, gesitueerd aan de achterzijde van de woning, is uitgerust met een eenvoudig, maar nette L-vormige inrichting en beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte.Een overloop verbindt vier volwaardige slaapkamers, elk met praktische ingebouwde kasten, wat zorgt voor veel opbergruimte. Aan de achterzijde tref je een loggia aan en welke aan de voorzijde bij de ouderslaapkamer is getrokken.De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet.Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en toegang tot alle stedelijke voorzieningen terwijl ze genieten van de rust en natuur van de Oosterplas.Ervaar het beste van beide werelden in deze prachtig gelegen gezinswoning en neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Full-service makelaar (ook MvA expats broker) in het Gooi met als specialisaties verkoop, aankoop en taxaties

Hans-Pieter Ruhaak

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

Bas van Essen

About Bas van Essen

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

8 properties

Den Bosch

House, Apartment

€450,000 to €650,000

90 m² to 150 m²

Properties for sale by listing agent Bas van Essen

€435,000

€585,000

€1,575,000

€450,000

Similar real estate agents nearby

Bas van Essen

Ready to take full control of your agent profile?