Martijn W. Baart

Ruim en licht appartement van 66 m2 op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond en met een ruim dakterras aan de achterzijde in Amsterdam Oud West. Omgeving: Gelegen in de Da Costabuurt, in de directe omgeving van vele gezellige winkels en restaurants. Vlak bij De Hallen Amsterdam, de Negen Straatjes, de Jordaan, de Grachtengordel, het Vondelpark en het Museumplein. De woning is goed bereikbaar voor zowel de auto als met het openbaar vervoer Indeling: Eerste verdieping: Portiek, eigen entree, gang, toilet, meterkast, doorzon woonkamer, dichte keuken met toegang tot dakterras, slaapkamer, badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor een wasmachine. Bijzonderheden: - De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!!- Dakterras aan de achterkant op uitbouw van onderliggende winkel.- Energielabel C.- HR++ beglazing in houten draai-kiep kozijnen.- Voor- en achterkant zijn in 2025 geschilderd.- Pand voldoet aan ± 10 jaar onderhoudsvrij eis in kader van splitsing.- Funderingcode II afgegeven in kader van spliting.- VvE dient nog opgestart te worden.- Maandelijkse bijdrage rond € 118,-- p/m- Splitsingsvergunning is verleend op 16 juli 2025.- Vraagprijs € 495.000,-- k.k.- Verhuurder- en ouderdomclausule van toepassing.- Onder voorbehoud van definitieve splitsing over ± 2,5 maand.- Koop en levering via Projectnotaris Eekhoff CS in Amsterdam. ** Spacious and bright 66 m² apartment on leasehold land purchased in perpetuity and with a large roof terrace at the rear in Amsterdam Oud-West. Area: Located in the Da Costa neighborhood, in the immediate vicinity of many charming shops and restaurants. Close to De Hallen Amsterdam, the Nine Streets, the Jordaan district, the Canal Belt, Vondelpark, and Museumplein. The apartment is easily accessible by both car and public transport. Layout: First floor: Private entrance, hallway, toilet, meter cupboard, living room with a view through the windows, closed kitchen with access to the roof terrace, bedroom, bathroom with shower, sink, and washing machine connection. Special features: - The leasehold has been purchased in perpetuity!- Roof terrace at the rear on the extension of the shop below.- Energy label C.- HR++ glazing in wooden tilt-and-turn frames. - Front and back were painted in 2025.- Property meets the approximately 10-year maintenance-free requirement.- Foundation code II issued.- Homeowners' association (VvE) still needs to be activated.- Monthly contribution approximately €118 per month.- Division permit granted on July 16, 2025.- Asking price €495.000,-- (costs for buyer)- Landlord and age clauses apply.- Subject to final division in approximately 2.5 months.- Purchase and transfer through Projectnotary Eekhoff CS in Amsterdam.

Ruim en licht dubbel bovenhuis op eigen grond met een zonnig dakterras en drie ruime slaapkamers in het gezellige Amsterdam Oost. Omgeving: De gezellige en levendige Transvaalbuurt is gelegen tussen het Oosterpark en Park Frankendael. Het appartement bevindt zich om de hoek van het gezellige Beukenplein, de Linnaeusstraat, Dappermarkt en winkelcentrum Oostpoort. Deze fijne omgeving biedt een veelvoud aan lokale winkels, cafés en gezellige restaurants voor uw dagelijkse boodschappen en volop uitgaansmogelijkheden. Het appartement is goed bereikbaar met de fiets, het openbaar vervoer en de auto. Met openbaar vervoer zijn tram 1, 3, 14 en 19, buslijn 37 en 245, metrolijnen 51, 53 en 54, het Amstelstation en het Muiderpoortstation in de buurt. Centraal Station is in 7 minuten bereikt met de metro. Met de auto bent u via de Wibautstraat binnen enkele minuten op de A10, Ring Oost, afslag S112. Indeling: Derde etage: Entree, hal, recent vernieuwd toilet met trap naar boven, berging, toegang tot woonkamer. Ruime lichte woonkamer met aan weerzijde balkons. In de uitbouw een ruime en gezellige keuken met bar. Vierde etage: Overloop, toegang tot de drie ruime slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer met bad, douche, toilet, wastafelmeubel en ruimte voor de wasmachine en droger. Via slaapkamer achterkant toegang tot het zonnige dakterras op het zuiden. Bijzonderheden: - Gelegen op Eigen grond, dus geen erfpacht!!- Gelegen tussen het Oosterpark en Park Frankendael. - Ruim en zonnig dakterras op het zuiden.- Drie ruime slaapkamers.- Recent vernieuwde luxe keuken met inbouwapparatuur.- Een 5 pits gasfornuis met wok brander (ATAG), oven, magnetron, vaatwasser en afzuigkap (allen AEG).- Grote koelkast met aparte vriezer met drie lades (AEG).- Recent vernieuwde badkamer, vloeren en binnenschilderwerk.- Rustige en kindvriendelijke straat in gezellige buurt.- Vrij uitzicht rondom appartement.- Hoge plafonds. - VvE in eigen beheer met MJOP.- Oplevering in overleg.- Vraagprijs: € 795.000,-- k.k. *** Spacious and bright duplex apartment on freehold own land with a sunny roof terrace and three spacious bedrooms in the charming Amsterdam East neighborhood. Area: The charming and vibrant Transvaal neighborhood is located between Oosterpark and Park Frankendael. The apartment is just around the corner from the lively Beukenplein, Linnaeusstraat, Dappermarkt and the Oostpoort shopping center. This pleasant neighborhood offers a variety of local shops, cafés, and inviting restaurants for your daily shopping needs and plenty of entertainment options. The apartment is easily accessible by bike, public transport and car. Tram 1, 3, 14 and 19, bus line 37 and 245, metro lines 51, 53, and 54, as well as Amstel and Muiderpoort stations, are all nearby. Central Station is just 7 minutes away by metro. By car, you can reach the A10 Ring East motorway, exit S112, via Wibautstraat in just a few minutes. Layout: Third floor: Entrance hall, recently updated toilet with stairs to the upper floor, storage room, and access to the living room. Spacious, bright living room with balconies on both sides. The extension features a spacious and inviting kitchen with a breakfast bar. Fourth floor: Landing, access to three spacious bedrooms and a recently renovated bathroom with a bath, shower, toilet, vanity and space for a washing machine and dryer.The rear bedroom provides access to the sunny south-facing roof terrace. Details: - Freehold land, Own land, so no leasehold!!- Located between Oosterpark and Park Frankendael.- Spacious and sunny south-facing roof terrace.- Three spacious bedrooms.- Recently renovated luxury kitchen with built-in appliances.- A 5-burner gas stove with a wok burner (ATAG), oven, microwave, dishwasher and extractor hood (all AEG).- Large refrigerator with a separate freezer with three drawers (AEG).- Recently renovated bathroom, floors and inside paintwork.- Quiet and child-friendly street in a pleasant neighborhood.- Unobstructed views around the apartment.- High ceilings.- Self managed homeowners' association (VvE) with MJOP.- Delivery by arrangement. - Asking price: € 795.000,-- k.k.

Prachtig licht en ruim 3-kamer appartement op Eigen Grond met dakterras en balkon. Gelegen op een Top Locatie naast het Vondelpark! LIGGING Het appartement is gelegen aan de Amstelveenseweg, om de hoek van de Oranje Nassaulaan, in het mooiste deel van Oud Zuid naast het Vondelpark. Hier vindt u van tal van gezellige restaurants, cafés en leuke winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Kortom: een ideale plek om te wonen. BEREIKBAARHEID Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, er zijn diverse tramhaltes op loopafstand. De Ring/rijksweg A-10 is op enkele minuten afstand. Binnen enkele minuten fietsen bent u in het gezellige Oud-West, het Leidseplein of het Museumkwartier. INDELING Middels het gezamenlijke trappenhuis bereikt u het appartement op de derde verdieping. Entree/ hal met apart toilet en ruimte voor was-droogmachine, riante woonkamer met luxe keuken met kookeiland en inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer gaat een trap naar fantastisch dakterras van ca. 24 m2 met top uitzicht over de stad en Vondelpark. Kleine slaapkamer aan de voorzijde, grote slaapkamer aan de achterzijde met balkon en kast met CV installatie. Royale badkamer met ligbad, aparte douche, tweede toilet en wastafelmeubel. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op Eigen Grond!!- In 2015 hoogwaardig gerenoveerd en gesplitst.- Financieel gezonde en professioneel beheerde VvE.- Fantastisch dakterras van ca. 24 m2 met top uitzicht over de stad en Vondelpark- De maandelijkse bijdrage is € 124,--.- Naast het Vondelpark!- Koop- en leveringakte via Dudok van Heel Notariaat.- Levering in overleg, kan snel.- Vraagprijs: € 795.000,-- k.k. ** Beautiful, bright, and spacious 3-room apartment on freehold land with a roof terrace and balcony. Situated in a prime location next to Vondelpark! LOCATION The apartment is located on Amstelveenseweg, around the corner from Oranje Nassaulaan, in the most beautiful part of Oud Zuid, next to Vondelpark. Here you'll find numerous cozy restaurants, cafés, and great shops for your daily groceries. In short: an ideal place to live. ACCESSIBILITY The apartment is easily accessible by public transport, with several tram stops within walking distance. The Ring Road/A-10 motorway is just minutes away. A bike ride takes you to the charming Oud-West district, Leidseplein, or the Museum Quarter. LAYOUT The apartment is on the third floor and is accessible via a shared staircase. Entrance hall with a separate toilet and space for a washer/dryer, spacious living room with a luxury kitchen featuring a cooking island and built-in appliances. From the living room, a staircase leads to a fantastic roof terrace of approximately 24 m² with stunning views of the city and Vondelpark. A small bedroom is at the front, while the large bedroom at the rear features a balcony and a closet housing the central heating system. A spacious bathroom includes a bathtub, separate shower, second toilet, and vanity. SPECIAL FEATURES: - Freehold property! No Landlease!- Renovated to a high standard and subdivided in 2015.- Financially sound and professionally managed homeowners' association (VvE).- Fantastic roof terrace of approx. 24 m2 with a great view over the city and Vondelpark- The monthly fee is €124.- Next to Vondelpark!- Purchase and transfer agreement through Dudok van Heel Notariaat.- Flexible transferdate, can be arranged quickly.- Asking price: €795.000 (costs for buyer)

Ruim en licht 3-kamer appartement van 56 m2 met een zonnig balkon op het zuidwesten. Indeling: Entree, hal met toegang tot alle vertrekken, ruime L-vormige woonkamer van ca. 26m2 aan de voorkant, achter bevinden zich twee ruime slaapkamers van ca. 12m2 en 8m2, douche en wc bevinden zich in het midden van de woning. Omgeving:In de nabije omgeving treft u aan de Admiraal de Ruyterweg en Bos en Lommerweg een ruim winkelaanbod voor uw dagelijkse boodschappen. Verder kunt u zich heerlijk ontspannen in het zich op loopafstand bevindende Westerpark en Westergasfabriekterrein. Met de fiets bent u binnen 10 minuten in het hart van de Jordaan met zijn bijzondere winkels en gezellige uitgaansgelegenheden. Bovendien is de woning goed bereikbaar met zowel de auto (via afslag S103 van de ring) als het openbaar vervoer (o.a. tram 19 en Station Sloterdijk voor trein-, bus- en metroverbindingen). Bijzonderheden: - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!  - Betreft een voormalige huurwoning.- Ouderdoms-, asbest- en niet-zelf-bewonings clausules zijn van toepassing. - Volledig dubbele beglazing in hardhouten kozijnen.- Buitenkant is in 2022 voor en achter geschilderd.- Trappenhuizen zijn in 2024 geschilderd.- Actieve en financieel gezonde VvE in beheer bij Falcon VvE Management.- Servicekosten bedragen € 84,07 per maand. - Levering uiterlijk binnen 8 weken na tekenen van de koopakte.- Vraagprijs € 375.000,-- k.k.  ***Bright and spacious 3-room apartment of 56 m2 with a sunny balcony facing southwest.Layout:Entrance, hall with access to all rooms, spacious L-shaped living room of approx. 26 m2 at the front, at the back there are two spacious bedrooms of approx. 12 m2 and 8 m2, shower and toilet are located in the middle of the house.Vicinity:In the vicinity you will find a wide range of shops for your daily shopping on the Admiraal de Ruyterweg and Bos en Lommerweg. You can also relax in the Westerpark and Westergasfabriekterrein, which are within walking distance. By bike you are in the heart of the Jordaan within 10 minutes with its special shops and cozy nightlife. In addition, the house is easily accessible by both car (via exit S103 of the ring) and public transport (including tram 19 and Sloterdijk train/bus/metro station).Special features:- Leasehold has been bought off in perpetuity!- Former rental property.- Old age, asbestos and non-self-occupancy clauses apply.- Fully double glass hardwood frames.- Exterior painted front and back in 2022.- Stairwells painted in 2024.- Active and financially healthy VvE managed by Falcon VvE Management.- Service costs amount to € 84,07 per month.- Delivery no later than 8 weeks after signing the deed of sale.- Asking price € 375.000,-- k.k.

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

Martijn W. Baart

About Martijn W. Baart

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

4 properties

Amsterdam

Apartment

€450,000 to €800,000

60 m² to 90 m²

Properties for sale by listing agent Martijn W. Baart

€495,000

€795,000

€795,000

Similar real estate agents nearby