Gemoderniseerde en sfeervolle 4-kamerbovenwoning met balkon in Zuilen! De Prinses Margrietstraat 84 BS is een mooie, brede en sfeervolle bovenwoning van 80 m2 met 3 slaapkamers en een balkon op het zuidwesten. In 2020 heeft de huidige eigenaar de woning van onder tot boven gerenoveerd waarbij o.a. de keuken, badkamer, vloeren, wanden en elektra zijn aangepakt. Ook is er aandacht besteed aan de verdere verduurzaming van de woning wat heeft geresulteerd in een energielabel B. De woning zelf is licht en beschikt over een praktische indeling. Vanuit de woonkamer is er vrij uitzicht op de straat. Aan de achterzijde is er een opstelling met eettafel welke in directe verbinding staat met de halfopen woonkeuken en toegang tot het balkon. De woning heeft 3 slaapkamers en een vrijstaande stenen berging. De locatie is ideaal, met hoek winkelcentrum Rokade voor de dagelijkse boodschappen. Op steenworp afstand liggen het Julianapark en Station Zuilen. De binnenstad is eenvoudig te bereiken per bus (bushalte om de hoek) of op de fiets binnen 10 minuten. Indeling Begane grond: Entree, met meterkast, en trapopgang naar de 1e verdieping. Eerste verdieping: Overloop, met toegang tot alle vertrekken, trapopgang naar de 2e verdieping,De woonkamer is licht en ruim opgezet met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eettafelopstelling aan de achterzijde, met een halfopen moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit zowel de keuken als vanuit het eetkamergedeelte is er toegang tot een ruim balkon middels een deur. Vanuit de overloop toegang tot een separaat toilet en een werk/- slaapkamer. 2e Verdieping:Middels een vaste trap naar de overloop met toegang tot twee slaapkamers. De grote slaapkamer met dakkapel is voorzien van handige een vaste kastruimte. Vanuit de overloop toegang tot de een bergkast met CV-opstelling en de badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, 2e toilet en wasmachineopstelling. Omgeving:De Prinses Margrietstraat ligt aan een rustige straat in de wijk Zuilen. De locatie is ideaal, schuin tegenover winkelcentrum Rokade met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook bevindt zich in de directe omgeving “de Vechtzoom”, de groene wandelstrook die zich tot het dorp Oud-Zuilen uitstrekt. Je kunt er heerlijk wandelen langs de kronkelende Vecht of een rondje hardlopen in het Juliana Park. In de wijk kun je lekker eten of borrelen bij het gezellige eetcafé "Gys", “Lunchroom Parkzicht” of “The Colour Kitchen”. Op korte afstand van openbaar vervoer, de uitvalswegen richting A2, A27 en de A12. Ook de binnenstad van Utrecht is snel en gemakkelijk te bereiken. In de straat is er voldoende gratis parkeerruimte. Bijzonderheden: -Bouwjaar 1946-Woonvloeroppervlakte 80 m2 conform nen 2580-De woning verkeert in uitstekende staat-Keuken, badkamer en elektra zijn vernieuwd in 2020- Energielabel B-CV-ketel Intergas 2025- De wanden en plafonds van de gehele woning zijn gestuukt-Actieve VvE, servicekosten bedragen € 139,- per maand - Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht (AV 1989)- Balkon op het zuidwesten - Externe berging van ca. 6 m2-Vrij parkeren in de straat-Oplevering in overleg

Ervaar een prachtig uitzicht over Holland Park vanaf de vijfde verdieping! Dit ‘’Toren’’ appartement van 83 m² heeft een heerlijke woonkamer met een open keuken en aangrenzend balkon van 9 m² gelegen op het zuiden. Door de hogere ligging heb je veel lichtinval en een fraai en open uitzicht. De woning is gelegen op eigen grond en heeft energielabel A. IndelingVanaf de begane grond bereik je met lift of trap de vijfde verdieping van het goed onderhouden complex. Binnenkomst in ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De riante woonkamer is voorzien van een open keuken, grote raampartijen, veel lichtinval en toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Op het ruime balkon is meer dan genoeg plek voor een lekkere zit- en eethoek. Het balkon is ook vanuit beide slaapkamers toegankelijk. De master bedroom is riant en biedt genoeg ruimte voor een kledingkast en kingsize bed. De tweede slaapkamer is ideaal te gebruik als, logeer, kinder of werkkamer. In de moderne en vloerverwarmde badkamer tref je een inloopdouche en chique wastafelmeubel. Vanuit de hal heb je tevens de beschikking over een separaat toilet en wasruimte. Op de begane grond is er een externe (privé)bergruimte en een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig. In de parkeergarage van het naastgelegen blok heb je de optie om een parkeerplaats te kopen. Omgeving:Dit appartement bevindt zich in het levendige Holland Park, een moderne woonwijk op slechts 10 à 15 minuten van het centrum van Amsterdam, de Zuidas en de Arena Boulevard. Holland Park staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter, charmante grachten, fraaie gevels, knusse straatjes en groene binnentuinen. De aanwezigheid van water zorgt voor een karakteristiek Amsterdams grachtengevoel, maar dan in Diemen. De wijk is ontworpen door de bekende architect en stedenbouwkundige Sjoerd Soeters, die eerder ook Java-eiland in Amsterdam en Sluseholmen in Kopenhagen ontwikkelde. Holland Park heeft, net als de Jordaan of De Pijp, een uitgesproken eigen sfeer: een levendige en frisse buurt met veel water, sfeervolle straten, goede voorzieningen, gezellige horeca en uitstekende verbindingen met de rest van de stad. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere opties in de buurt, zoals de nieuwe Spar op 1min lopen, de Albert Heijn bij de Campus of het winkelcentrum Kruidenhof in Diemen Zuid. Voor gezinnen zijn er diverse voorzieningen zoals een basisschool, kinderdagverblijf en maar liefst drie speelplekken. Daarnaast is er een park in de wijk waar kinderen veilig kunnen spelen. Bereikbaarheid:Dankzij de gunstige ligging is Holland Park enorm populair. Je bent in korte tijd in het centrum van Diemen of Amsterdam, en ook de Arena Boulevard met onder meer de Ziggo Dome, Pathé bioscoop, AFAS Live en de Johan Cruijff Arena ligt dichtbij. De NS- en metrohaltes Verrijn Stuartweg en Diemen Zuid zijn beide op loopafstand, net als diverse uitvalswegen (A1, A2, A10). Bezoekers kunnen makkelijk parkeren in de blauwe zone. Voor liefhebbers van natuur en sport biedt de omgeving volop mogelijkheden. Het nabijgelegen Diemerbos is ideaal voor wandelingen, hardlopen of een uitje met de hond. Samengevat: een aantrekkelijke, goed bereikbare locatie met een gezellige en groene woonomgeving. Bijzonderheden:- Bouwjaar 2018- Gelegen op eigen grond- Woonoppervlakte 83 m²- Vraagprijs appartement € 600.000,-- Vraagprijs parkeerplaats € 30.000,- (optioneel)- Gelegen op de vijfde verdieping- Energielabel A- Groot balkon op het zuid met prachtig uitzicht over Holland Park- Twee slaapkamers- Externe berging van circa 5 m²- Gemeenschappelijke fietsenstalling- Vloerverwarming, per kamer individueel te bedienen- Grote raampartijen én hoge plafonds- Professioneel beheerde VvE, met MJOP- Servicekosten woning € 195,- per maand- Servicekosten parkeerplaats € 60,- per maand (optioneel)- Volledig geïsoleerd- Lift aanwezig- Oplevering in overleg

Een heerlijk licht en sfeervol appartement van 58 m², gelegen in de populaire Hoofddorppleinbuurt! De woning verkeert in goede staat en is gelegen op eigen grond. Er is een optie voor het creëren van een extra kamer. Indeling:Eerste verdiepingVia het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je op de eerste etage de entree van de woning. Je komt binnen in een hal van waaruit de verschillende vertrekken te bereiken zijn. De riante en lichte woonkamer is gelegen op het westen waardoor er rond 13:00 uur een heerlijk zonnetje naar binnen komt. Het hoge plafond van 277 cm geeft een extra ruimtelijk gevoel aan de woonkamer en de originele schouw en glas-in-lood ramen brengen veel sfeer. De zijkamer werd ooit gebruikt als (baby) slaapkamer maar is voor het ruimtelijke effect nu open gebroken. Met een simpele constructie zou je van de zijkamer nog een extra kamer kunnen maken. De slaapkamer en keuken zijn gelegen aan achterzijde. Vanuit de slaapkamer heb je met openslaande deuren toegang tot een verdiept balkon van 6 m². Ook de woonkeuken is een fijne, lichte ruimte met genoeg plek voor een eettafel. Alle inbouwapparatuur is circa 1,5 jaar geleden vervangen. De moderne badkamer is voorzien van strak tegelwerk, een wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Vanuit de hal is er tevens nog toegang tot een separaat toilet. De gehele woning is voorzien van een parkethouten vloer.Omgeving:Dit heerlijke appartement ligt in een gewilde woonomgeving. Op loopafstand bevinden zich drie supermarkten en op het Hoofddorpplein kunt u alle voorzieningen vinden. Winkels zoals wijnhandel Overmars, een goede kaaswinkel, groenteman, slager en tevens EcoPlaza tref je hier. Ook voor horeca hoef je niet ver te zoekenr: Helder, Drovers Dog, Bagel and Beans, Gent aan de Schinkel, Stadscafé Mechelen en Bar Bonnie bevinden zich vlakbij.Het Vondelpark, het Amsterdamse Bos, de Nieuwe Meer en het Rembrandtpark liggen op loop- of fietsafstand. Hetzelfde geldt voor verscheidene (sport)scholen en crèches.Bereikbaarheid en parkeren De locatie van de Woubruggestraat is perfect bereikbaar. Vanuit de straat ben je met de auto binnen één minuut op de Ring A10 via de S107, hierdoor ben je met 10 minuten op Schiphol. Ook zijn er verschillende openbaarvervoer mogelijkheden in de omgeving. Vanaf het Aalsmeerplein rijdt buslijn 62 (Station Lelylaan-Amstelstation) en vanaf het Hoofddorpplein brengt tramlijn 2 je naar het Centraal Station en buslijn 15 naar Station Zuid. Parkeren kan middels een parkeervergunning. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte conform NEN 2580 58 m²- Gelegen op eigen grond- Bouwjaar 1929- Energielabel B (woning voorzien van HR + glas)- Balkon van 6m²- Hoog plafond (277 cm)- Sfeervolle oude details aanwezig- Heerlijke lichte woonkamer- Gezellige woonkeuken- Mogelijkheid tot creëren extra (werk)kamer- Woning verkeert in goede staat- Servicekosten bedragen € 82,33 per maand- Kleinschalige VvE met 3 leden- Oplevering in overleg, kan snel

Turnkey 3-kamer hoekappartement met luxe afwerking en adembenemend uitzicht Dit instapklare appartement op de derde verdieping biedt een zeldzame combinatie van comfort, stijl en locatie. Met een weids uitzicht over Zijkanaal I, een royaal balkon van 8 m², een luxe Siematic-keuken met kookeiland en een hotelwaardige badkamer, is dit een plek waar je direct verliefd op wordt. De woning beschikt bovendien over energielabel A+++ en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Indeling:Je parkeert je auto op je eigen parkeerplek in de parkeergarage op -1. Ook kun je daar je fiets afgesloten stallen in een de gezamenlijke fietsenstalling met oplaadpunten voor elektrische fietsen. Via de lift of trap bereik je de derde verdieping van het complex waar je de entree van de woning treft. Derde verdiepingDe woonkamer is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen en de gunstige hoekligging. Het uitzicht is hier het absolute hoogtepunt: vrij en panoramisch over het water, groen en de nabijgelegen jachthaven. Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime balkon op, een ideale plek om te genieten van rust en zonlicht. De luxe open keuken van Siematic is uitgerust met een stijlvol kookeiland, een Quooker, een wijnklimaatkast en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur (o.a. Bora inductie kookplaat). Aangrenzend vind je een praktische berging/bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook in beide slaapkamers geniet je van hetzelfde weidse uitzicht als in de woonkamer, een zeldzaam voordeel.De badkamer ademt hoteluitstraling met een inloop-regendouche, dubbel wastafelmeubel, verwarmde designspiegel met dimbare verlichting en een moderne radiator. De wanden zijn afgewerkt met hoogwaardig Senso-stucwerk, wat de ruimte een luxe uitstraling geeft. Verder beschikt het appartement over een separaat toilet met dezelfde hoogwaardige afwerking en een bergkast met de WTW-installatie. De gehele woning is voorzien van een elegante, naadloze Senso-gietvloer en comfortabele vloerverwarming via stadswarmte. Omgeving:Oeverzone is een rustige, ruim opgezette wijk met veel groen en een prettige woonbeleving. De wijk grenst direct aan Zijkanaal I en biedt een prachtige mix van water, natuur en open ruimte. Door de autoluwe opzet en de wandel- en fietspaden langs het kanaal en de parkranden is het hier ontspannen wonen. Amsterdam-Noord is volop in ontwikkeling.Met hippe cafés aan het IJ, culturele hotspots zoals het EYE Filmmuseum en het bruisende NDSM-terrein, is er altijd iets te beleven. Tegelijkertijd biedt Noord volop rust, ruimte en groen. De vele vernieuwingsprojecten maken dit stadsdeel een van de meest aantrekkelijke plekken om te wonen in Amsterdam. BereikbaarheidZowel de pont naar de NDSM-werf als naar de Buiksloterweg zijn snel bereikbaar per fiets. Metrostation Noorderpark (lijn 52 - Noord/Zuidlijn) ligt op slechts 10 minuten fietsen. Binnen circa 15 minuten sta je in hartje centrum. Met de auto ben je binnen vijf minuten op de ringweg A10. Bijzonderheden:- Turnkey woning, opgeleverd in 2023- Inclusief eigen parkeerplaats in parkeergarage- Balkon gelegen aan woonkamer 8 m²- Bouwjaar 2023- Energielabel A+++ (mogelijk rentevoordeel bij hypotheekaanvraag)- Hoekligging met grote raampartijen- Uniek vrij uitzicht op weiland, water en jachthaven- Hoogwaardige afwerking en luxe materialen- Siematic-keuken met kookeiland en topapparatuur- Hotel-chique badkamer met luxe afwerking- Vloerverwarming via stadswarmte door gehele woning- Gehele woning voorzien van Senso gietvloer- Gasloze woning en gemeenschappelijke zonnepanelen- Drievoudig HR+++ glas met UV-werende eigenschappen- Gemeenschappelijke fietsenberging met laadpunten voor elektrische fiets- Professioneel beheerde VvE met MJOP- Servicekosten: € 167,07 per maand (incl. parkeerplaats)- Erfpachtcanon € 1538,- per jaar (fiscaal aftrekbaar)- Erfpachtcanon loopt t-m 1-12-2071 en wordt per 25 jaar geïndexeerd - Oplevering in overleg

Fraai en energiezuinig 2-kamerappartement (87 m²) in chique Overhoeks – met mogelijkheid tot extra slaapkamer Wonen op een toplocatie in Amsterdam-Noord! Dit royale en energiezuinige 2-kamerappartement van 87 m² bevindt zich in de gewilde wijk Overhoeks, op loopafstand van de pont richting Amsterdam Centraal. Het appartement beschikt over energielabel A+++, vloerverwarming en -koeling, een riant balkon én de mogelijkheid tot het kopen van een eigen parkeerplaats. Bovendien is er eenvoudig een extra slaapkamer te creëren. Indeling:Via de chique entree van de het complex, bereik je via lift of trap de tweede verdieping. Bij binnenkomst via de hal springt de verzorgde afwerking meteen in het oog. Via de gang kom je in het hart van het huis: een royale leefruimte waarin keuken, eetkamer en woonkamer op natuurlijke wijze met elkaar verbonden zijn. De open keuken van Siematic is strak en modern, met kookeiland. De grote raampartijen met stijlvolle kozijnen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval in zowel het eet- als woongedeelte. Het royale balkon op het oosten is middels schuifpui te bereiken en is in de zomer een verlengstuk van de woonkamer. Die riante slaapkamer biedt meer dan genoeg ruimte voor een kingsize bed, een grote kledingkast en een thuiswerk bureau. Vanuit de hal heb je tevens nog toegang tot een ruim berghok voor o.a. wasmachine en droger, een separaat toilet en de chique badkamer. In de badkamer tref je stijlvol tegelwerk, een inloop regendouche en een strak badkamermeubel met veel opbergruimte. In de onderbouw heb je de beschikking over een externe berging van 6 m². Bovendien heb je de optie tot het kopen van een eigen parkeerplaats in een nabijgelegen gebouw. Vraagprijs voor de parkeerplaats is € 40.000,-. Extra slaapkamer creëren: Heb je behoefte aan een tweede slaapkamer? Dat is eenvoudig te realiseren! Het kookeiland staat los (zonder leidingwerk) en kan gemakkelijk worden verplaatst of verwijderd, waardoor er ruimte vrijkomt voor een extra kamer. Ook de bestaande slaapkamer is groot genoeg om een praktische (werk)kamer te creëren. Bekijk hiervoor de alternatieve plattegrond voor inspiratie. Omgeving:De moderne wijk Overhoeks ligt op een centrale locatie en is ideaal voor iedereen die houdt van het stadsleven, maar ook van water, ruimte en rust. De wijk is uitstekend bereikbaar en staat bekend om haar hoogwaardige architectuur. Overhoeks is uitgegroeid tot een levendige en veelzijdige buurt voor jong en oud, met tal van voorzieningen zoals restaurants, cafés, terrassen en culturele hotspots als de Tolhuistuin en het Eye Filmmuseum. Op minder dan vijf minuten van de woning vind je alle dagelijkse voorzieningen, waaronder een Albert Heijn, de biologische supermarkt Odin, een sportschool, basisschool en kinderdagverblijf. De pont naar het Centraal Station ligt op loopafstand, vaart dag en nacht, en zorgt voor een snelle verbinding met de rest van de stad en daarbuiten. De wijk is bovendien autoluw en biedt veel groen, water en open ruimte. The Grid:Het appartementencomplex The Grid bestaat uit 68 luxe woningen en werd in 2021 opgeleverd. Het gebouw valt op door zijn getrapte gevel en het zorgvuldige, stijlvolle ontwerp. De royale lobby, met extra hoge plafonds, vormt het levendige hart van het complex. Dankzij de grote raampartijen en het uitzicht op de binnentuin is het een prettige ontmoetingsplek voor bewoners. Daarnaast beschikt het gebouw over een inpandige gezamenlijke fietsenstalling en een handige Bringme-pakketbox. Bijzonderheden:- Woonoppervlakte conform NEN 2580 87 m²- Externe berging 6 m²- Balkon van 8 m², grenzend aan woonkamer- Bouwjaar 2021- Energielabel A +++- Gehele woning voorzien van vloerverwarming- en koeling- Gehele woning voorzien van keramische visgraat vloer- Luxe Siematic keuken- Grote raampartijen in woonkamer met veel lichtinval- Optie tot creëren extra slaapkamer- Privé parkeerplaats in naastgelegen garage separaat te koop voor € 40.000,-- Gebouw met lift, pakket box en inpandige fietsenstalling- Professioneel beheerde VvE met MJOP- Servicekosten appartement: € 170,- per maand - Servicekosten parkeerplaats: € 43,- per maand- Erfpachtcanon afgekocht t/m april 2068- Oplevering in overleg

Sfeervolle en keurig onderhouden jaren ’30-eengezinswoning in Zuilen! Aan de Adriaan van Bergenstraat bieden wij deze leuke en sfeervolle jaren ’30-eengezinswoning aan. De woning heeft een woonoppervlakte van 93 m², met drie woonlagen. Een ruime woonkamer, een verzorgde keuken in de uitbouw en drie goed bemeten slaapkamers én een hobby-/werkkamer. De woning beschikt over een besloten en gezellige achtertuin op het zuidoosten met een vrijstaande berging met achterom. De locatie is ideaal: om de hoek ligt winkelcentrum Rokade voor de dagelijkse boodschappen. Op steenworp afstand liggen het Julianapark en Station Zuilen. De binnenstad is eenvoudig te bereiken; je bent er met de bus of op de fiets binnen 10 minuten. Vrij parkeren is mogelijk voor de deur. Indeling Begane grond: Entreehal, met glas-in-lood, sfeervolle Portugese tegels, meterkast, toilet en trapopgang. Lichte woonkamer met eikenhoutenvloer, erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. De verrassend ruime achtertuin beschikt over een achterom en een schuur met elektra. Eerste verdieping: Overloop: twee ruime slaapkamers met laminaatvloer en inbouwkasten. Nette badkamer met ruime inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Vanuit de badkamer is het balkon bereikbaar. De originele paneeldeuren zijn ook op deze verdieping aanwezig. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de ruime zolderverdieping. Aan de achterzijde heb je een ruime, lichte slaapkamer met grote dakkapel en veel kastruimte achter de knieschotten. Aan de voorzijde ligt een ruime bergzolder, die ook ideaal is als werkruimte, met een wasmachineaansluiting en een opstelplaats voor de cv-installatie. Extra opbergruimte vind je in deze ruimte op de vliering Omgeving De Adriaan van Bergenstraat ligt aan een brede in de levendige en kindvriendelijke wijk Zuilen. De weg is onlangs opnieuw ingericht: groener, veiliger en meer ruimte voor fietsers. De locatie is ideaal, op loopafstand van winkelcentrum Rokade met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook bevindt zich in de directe omgeving “de Vechtzoom”, de groene wandelstrook die zich tot het dorp Oud-Zuilen uitstrekt. Je kunt er heerlijk wandelen langs de kronkelende Vecht of een rondje hardlopen in het Julianapark. In de wijk kun je lekker eten of borrelen bij het gezellige eetcafé "Gys", “Lunchroom Parkzicht” of “The Colour Kitchen”. Op korte afstand van openbaar vervoer EN de uitvalswegen richting A2, A27 en de A12. Ook de binnenstad van Utrecht is snel en gemakkelijk te bereiken. In de straat is voldoende gratis parkeerruimte. Bijzonderheden: -Bouwjaar 1931-Woonvloeroppervlakte 93 m2 conform nen 2580-Woning beschikt over een prettige indeling- Originele jaren ’30 details aanwezig - 3 slaapkamers en een werkkamer-Energielabel C- Volledig dubbelglas-CV-ketel Vaillant 2012 (eigendom)-Gezellige tuin met royale berging en achterom- Vrij parkeren in de straat- Oplevering in overleg

Lichte ééngezins-hoekwoning van 76 m² met zonnige voor- en achtertuin! De woning is verder voorzien van twee riante slaapkamers, een open keuken en kunststof kozijnen met dubbele beglazing! Indeling:Begane grondVia de goed onderhouden voortuin bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in de lichte en ruime woonkamer met open keuken. Dankzij de hoekligging profiteer je hier van een extra raam, wat zorgt voor nóg meer natuurlijk daglicht. De voortuin en woonkamer zijn bovendien gunstig gelegen op het zonnige zuiden. Via de praktische bijkeuken – waar zich ook een separaat toilet bevindt – bereik je de gezellige achtertuin. Hier vind je ook een externe berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. De trap naar boven is voorzien van een handige trapkast. Eerste verdiepingOp deze verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide zijn uitgerust met ruime inbouwkasten. De grootste slaapkamer beschikt daarnaast over een betegelde wasruimte. De lichte badkamer met raam is compleet met ligbad-douchecombinatie, wastafel en toilet. Omgeving:Deze uitgebouwde en gemoderniseerde woning is gelegen in het kleurrijke Tuttifruttidorp, een buurt die net zo divers is als de naam doet vermoeden. Je woont hier heerlijk rustig, met de levendigheid van de NDSM-werf vlakbij. Binnen enkele minuten ben je op de ring A10, en met de fiets en pont sta je in 20 minuten op Amsterdam Centraal. Alle benodigde voorzieningen vind je op loop- of fietsafstand, zoals in de Bongerd, Molenwijk en natuurlijk het bruisende NDSM-terrein. Ook de natuur is dichtbij, met het prachtige recreatiegebied ‘t Twiske op korte afstand. Bijzonderheden:- Woonoppervlakte conform NEN 2580 76 m²- Perceel 104 m²- Externe berging 4 m²- Hoekwoning, extra lichtinval- Voor- en achtertuin (totaal circa 45 m²)- Bouwjaar 1951- Energielabel C- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing- Woonkamer met open keuken- Twee ruime slaapkamers- Toilet op beide verdiepingen- Rustige ligging in een kindvriendelijke wijk- Uitbouw uitgevoerd met vergunning- Betegelde wasruimte- Op loop-/fietsafstand van de NDSM-pont- Gelegen nabij natuurgebied ´t Twiske- Erfpachtcanon afgekocht t/m 31-03-2053- Oplevering in overleg

Prachtige jaren ’30 familiehuis in de sfeervolle wijk Randwijck, op de grens van Amsterdam/Amstelveen. Deze charismatische en goed geïsoleerde woning is o.a. voorzien van vijf slaapkamers, twee badkamers, een garage met optie tot parkeren auto en een stijlvolle, diepe achtertuin met achterom!Indeling:Begane grondVia de goed onderhouden voortuin bereik je de entree van de woning. Binnenkomst in tochtportaal met toegang tot het toilet op de begane grond. In de hal bevindt zich onder de trap een op maat gemaakte kast die veel opbergruimte biedt. Via de hal bereik je de woonkamer, door de prachtige stalen deuren voorzien van glas, open te slaan. De woonkamer is dé eye-catcher van deze stijlvolle woning. Een heerlijk lichte doorzonruimte, voorzien van een luxe open keuken (2018 Siemens apparatuur 1 combi-oven en 1 gewone oven, Quooker), visgraat eikenhouten vloer, een sfeervolle erker en twee dakramen voor extra daglicht toetreding. De plafondhoogte van 266 cm geeft deze ruimte een extra ruimtelijk gevoel. In de lente en zomer is de diepe achtertuin van ruim 100 m² echt een verlengstuk van je woonkamer door de openslaande deuren open te zetten. De achtertuin is verzorgd, ruimtelijk, zonnig en heeft een handige achterom waardoor je de fietsen veilig in de garage kunt zetten. De overkapping zorgt voor een knus hoekje waar lekker geborreld kan worden. De garage is gelegen aan een steegje dat uitkomt op de straatkant en middels recht van overweg kun je er zelfs een auto in stallen. Verder heb je vanuit de hal nog toegang naar een kelderruimte met een stahoogte van 185 cm. Eerste verdiepingDeze verdieping is voorzien van twee riante slaapkamers, één aan voorzijde en één aan achterzijde gelegen. In de grootste slaapkamer aan achterzijde maak je gebruik van een riante inloopkast. De wasruimte aan voorzijde was ooit in gebruik als een extra slaapkamer, nu een zeer handige plek voor o.a. wasmachine en droger. De stijlvolle badkamer met veel marmerdetails heeft een ligbad, toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Op de overloop bevinden zich tevens nog 2 inbouwkasten.Tweede verdiepingOok op deze verdieping tref je een badkamer. Deze badkamer heeft een mooi dakraam, inbouwkast, toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Verder zijn er op deze verdieping maar liefst drie slaapkamers aanwezig. De overloop is voor extra daglicht nog voorzien van een dakraam. De prachtig op maat gemaakte raam shutters blijven op deze verdieping hangen!Omgeving:De woning is gelegen in Amstelveen Noord, in de gewilde wijk Randwijck, hier heeft u de lusten van Amsterdam maar niet de lasten! Hier woont u in een prettige, veilige omgeving en echt op een steenworp afstand van het Amsterdamse Bos met meerdere sportclubs, sportvelden en maneges. Aan de overkant van de woning bevinden zich twee tennisclubs. Uitvalswegen naar A9 dan wel A10 zijn goed bereikbaar en ook het openbaar vervoer is op loopafstand (tram 5/Amstelveenlijn 25 en verschillende buslijnen). In de directe omgeving bevinden zich goede (basis)scholen! Kortom; een charmant en goed onderhouden tussenwoning op een rustige locatie doch op korte afstand van onder andere de Amsterdamse Zuidas, Amsterdam Station Zuid/WTC, het Stadshart van Amstelveen en Schiphol.Bijzonderheden:- Bouwjaar 1926- Woning is gelegen op eigen grond, perceeloppervlakte 234 m²- Bruto vloeroppervlakte 188,7 m²- Woonoppervlakte: 180 m² (conform NEN-2580)- Garage van 17 m² (mogelijkheid tot parkeren auto)- Kelder van 3 m² - Energielabel B- Dubbel glas (Schiphol isolatie en HR glas)- Cv-ketel uit 2023 met grote capaciteit (CV Intergas Prestige)- Prachtig afgewerkte woonkamer met dakramen- Woonkamer voorzien van eikenhouten visgraat vloer- Stijlvolle open keuken - Sfeervolle achtertuin van ruim 100 m² met achterom- Woning is voorzien van 5 slaapkamers en 2 badkamers- Dakopbouw geplaatst in 2005- Aanbouw geplaatst in 2018- Garage geplaatst in 2009 (gefundeerd)- Oplevering in overleg

Veembroederhof parkeerplaats 252, 1019 HC te Amsterdam.Wij bieden een parkeerplek aan in een goed verzorgd appartementencomplex. De afgesloten particuliere garage bevindt zich op level -2.Ligging/bereikbaarheidHet Oostelijk Havengebied, kenmerkt zich door een mix van hedendaagse en monumentale pakhuizen. De ligging van het gebouw is werkelijk ideaal te noemen, op 5 minuten fietsafstand van het centraal station, diverse trams en bussen voor de deur en binnen een paar minuten op de A10 met de auto via de Piet Hein tunnel.Vereniging van Eigenaren€ 33,61 per maand per parkeerplaats.AanvaardingPer direct beschikbaar, kan spoedig.ErfpachtHet betreft een recht van erfpacht. De erfpacht is afgekocht tot 31 januari 2053.

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

Makelaarswinkel B.V.

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

9 properties

Amsterdam

Apartment, House

€500,000 to €600,000

80 m² to 90 m²

Properties for sale by listing agent

€450,000

€495,000

€550,000

€550,000

€1,250,000

€35,000

Similar real estate agents nearby