Sfeervolle en ruime parterrewoning met zonnige tuin in de geliefde Bomenbuurt In de rustige en groene Bomenbuurt ligt deze verrassend ruime 5-kamer parterrewoning met een zonnig gelegen achtertuin. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, drie goed bemeten slaapkamers verdeeld over meerdere verdiepingen, een aparte keuken, ruime kelder en en meerdere bergingen. Hier woont u comfortabel en rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik én het strand en de stad op korte afstand. Indeling Entree via een tochtportaal met garderobe. Vanuit de centrale hal zijn alle vertrekken toegankelijk. De lichte en royale woonkamer biedt ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. De aparte verouderde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de zonnige achtertuin. Deze diepe tuin is ideaal om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De woning heeft drie slaapkamers: één op de begane grond, een tweede op de eerste verdieping en een derde op de tweede verdieping. Daarnaast is er een eenvoudige badkamer met douche, toilet en wastafel, een aparte was-/droogruimte en een ruime kelder met veel bergruimte. Via de tuin bereikt u een berging die tevens toegankelijk is vanaf de Azaleastraat. Daarnaast staat er een tweede, al 40 jaar bestaande schuur op een strook grond met recht van overpad. Het laatste gedeelte van de tuin ligt ook op dit recht van overpad. Let op: verkoper geeft hierover geen garanties. Extra bij te kopen De garage aan de Azaleastraat 93 behoort eveneens tot de eigenaar en is separaat te koop voor €175.000,- Deze is ruim genoeg om 2 of meer auto's in kwijt te kunnen. Bijzonderheden - Gelegen op erfpachtgrond, canon ca. €113,98 per jaar - Actieve VvE - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 134 m² echter zijn hier meerdere inpandige ruimtes nog niet in meegenomen.- 3 slaapkamers, ruime kelder, diverse bergingen - Verwarming via eigen cv-combiketel - Niet-bewoningsclausule, as is where is-clausule en asbestclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel Een woning met veel potentie op een fantastische plek _ maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

HECTORSTRAAT 20 _ AMSTERDAM OUD-ZUID Te huur én te koop _ ruime 6-kamer parterre (ca. 122 m² BVO) HECTORSTRAAT 20 _ AMSTERDAM OUD-ZUID Te huur én te koop _ ruime 6-kamer parterre (ca. 122 m² BVO) Let op: bezichtigingen uitsluitend via OPEN HUIS. Meld je aan via Funda of per e-mail om datum en tijd van het open huis te ontvangen. --- Algemene kenmerken Gelegen in het geliefde Amsterdam Oud-Zuid, bieden wij deze ruime parterre met souterrain aan - Gebruiksoppervlakte: ca. 122 m² (BVO) - Woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, oven, magnetron, fornuis) - Vijf slaapkamers (vier op de begane grond, één in het souterrain) - Twee badkamers (één op elke verdieping) - Separaat toilet - Kleine patio --- HUURINFORMATIE - Huurprijs: € 3.950 per maand (excl. G/W/L) - Beschikbaar: per direct - Huurperiode: maximaal 2 jaar - Kamerverhuurvergunning: aanwezig (max. 3 woningdelers toegestaan) Let op: Er zijn enkele onderhoudspunten (o.a. schilderwerk, kraan- en pompvervanging). De verhuurder zoekt een handige huurder die dit wil oppakken in ruil voor een financiële tegemoetkoming. --- VERKOOPINFORMATIE - Vraagprijs: € 699.000 k.k. - Energielabel: C - Beschikbaar: per direct - Kamerverhuurvergunning: aanwezig (max. 3 woningdelers toegestaan) - Gemeentelijke gebruik: Wonen + kantoor - Erfpacht: - Bestemming: bedrijfsruimte - Afgekocht tot 21-05-2063 - Koper dient zelf zorg te dragen voor eventuele wijziging van de bestemming van het erfpachtrecht - VvE: Actieve Vereniging van Eigenaren (beheer door Ymere) - Bijdrage: € 168,96 per maand - Verkoopclausules van toepassing: - Niet-bewoningsclausule - As-is-where-is-clausule - Ouderdoms- en materialenclausule --- Interesse? Meld je aan voor het open huis via Funda of e-mail en ontvang de datum en tijd.

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

About Real Estate

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

2 properties

Amsterdam

Apartment

€600,000 to €650,000

100 m² to 120 m²

Properties for sale by listing agent

€599,000

€699,000

Similar real estate agents nearby