Heerlijk en direct te betrekken 4-kamerappartement van 98m2, gelegen op de tweede etage van fraai appartementencomplex, gelegen aan de Nachtwachtlaan in het Rembrandtpark. Het appartement is gelegen aan de oostzijde van het complex, met een heerlijk balkon aan de parkzijde! Deze woning beschikt over een privé parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage, 1 berging in de onderbouw en 1 berging op de tweede verdieping. De dynamiek van de stad op de achtergrond, het vrije uitzicht en de alle gemakken van de stad op geringe afstand maken dit een fantastische locatie. Het centrum is op fietsafstand en met het World Fashion Centre en diverse horeca- en winkelgelegenheden op korte afstand is er in de directe omgeving van alles te beleven. Dankzij de ligging binnen de Ring zijn alle verbindingen naar locaties zowel binnen als buiten de stad binnen handbereik. Openbaar vervoer als trams, treinen en bussen bevinden zich op loopafstand. Schiphol is met de auto in 15 minuten bereikbaar. INDELINGHet complex heeft een nette afgesloten gemeenschappelijke entree met lift en trappenhuis naar de 2de verdieping. Op de tweede etage opent de voordeur in de ruime hal die tevens ruimte biedt aan de garderobe. De sfeervolle, lichte woonkamer is voorzien van fraaie parketvloer. Moderne keuken voorzien van gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Ruim balkon gelegen op het oosten met vrij uitzicht op het park. Masterbedroom, 2 slaapkamers en badkamer voorzien van douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het appartement beschikt over eigen privé-parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en twee bergingen, waarvan een op de verdieping, en een ruime berging onderin het complex. LOCATIE:Het goed onderhouden appartementencomplex bevindt zich binnen de ring direct aan het groene Rembrandtpark en beschikt over een huismeester. Het ligt op minder dan 15 minuten fietsen van de meest centrale plekken van Amsterdam zoals Museumplein, Leidseplein en de Jordaan. Het Rembrandtpark is een prachtig goed onderhouden en relatief rustig park, heerlijk om in te wandelen of om te sporten. In het park is tevens een kinderboerderij. Via het Rembrandtpark loop je binnen 10 minuten het Vondelpark in. In de buurt zijn tal van leuke gelegenheden om een hapje te eten of iets te drinken. Ook Amsterdam zijn eigen foodmarket 'De Hallen' is snel te bereiken. Verder zijn er op loopafstand kinderdagverblijven, scholen, sportscholen en ook winkels zoals een Albert Heijn, Kruidvat en Lidl. Het appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de ringweg A10 en het openbaar vervoer. Schiphol ligt op nog geen 15 autominuten afstand. BIJZONDERHEDEN- De erfpachtcanon is afgekocht tot 15 maart 2097- Woonoppervlakte 98m2, gemeten conform NVM meetinstructie, meetrapport aanwezig;- Bouwjaar 1974;- Eigen parkeerplaats in ondergrondse garage;- Liften en trappenhuis aanwezig- 2 bergingen (1 op de etage en 1 in de kelder);- Ruim balkon op het oosten- De servicekosten bedragen € 273,86 per maand voor het appartement en de parkeerplaats- Voorschot stookkosten € 199,- per maand- Actieve en gezonde VVE met professioneel beheer- Per direct beschikbaar Het woonoppervlakte is vastgesteld conform de Meetinstructie van de NVM. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. *** Lovely and immediately available 4-room apartment of 98m2, located on the second floor of a beautiful apartment complex, located on the Nachtwachtlaan in the Rembrandtpark. The apartment is located on the east side of the complex, with a lovely balcony on the park side! This property has a private parking space in the underground parking garage, 1 storage room in the basement and 1 storage room on the second floor.The dynamics of the city in the background, the unobstructed view and all the conveniences of the city within a short distance make this a fantastic location. The center is within cycling distance and with the World Fashion Center and various catering and shopping facilities within a short distance, there is plenty to do in the immediate vicinity. Thanks to its location within the Ring, all connections to locations both inside and outside the city are within easy reach. Public transport such as trams, trains and buses are within walking distance. Schiphol can be reached by car in 15 minutes. LAYOUTThe complex has a neat closed communal entrance with elevator and staircase to the 2nd floor. On the second floor, the front door opens into the spacious hall that also offers space for the wardrobe. The attractive, bright living room has a beautiful parquet floor. Modern kitchen with gas hob, combi oven, extractor hood, dishwasher and fridge/freezer. Spacious balcony facing east with unobstructed views of the park. Master bedroom, 2 bedrooms and bathroom with shower, sink and connection for the washing machne. The apartment has its own private parking space in the underground parking garage and two storage rooms, one of which is on the first floor, and a spacious storage room at the bottom of the complex. LOCATION:The well-maintained apartment complex is located within the ring road directly on the green Rembrandtpark and has a caretaker. It's less than 15 minutes by bike from the most central places in Amsterdam such as Museumplein, Leidseplein and the Jordaan. The Rembrandtpark is a beautiful, well-maintained and relatively quiet park, wonderful for walking or exercising. There is also a petting zoo in the park. Via the Rembrandtpark you can walk into the Vondelpark within 10 minutes. There are many nice places to eat or drink something in the area. Amsterdam's own food market 'De Hallen' is also within easy reach. Furthermore, there are daycare centres, schools, gyms and also shops such as Albert Heijn, Kruidvat and Lidl within walking distance. The apartment is very conveniently located in relation to the A10 ring road and public transport. Schiphol is less than 15 minutes away by car. SPECIAL FEATURES- The leasehold has been bought off until 15 March 2097- Living area 98m2, measured in accordance with NVM measurement instructions, measurement report available- Year of construction 1974- Own parking space in underground garage- Elevators and staircase available- 2 storage rooms (1 on the floor and 1 in the basement)- Spacious balcony facing east- The service costs amount to € 273.86 per month for the apartment and the parking space- Advance heating costs € 199 per month- Active and healthy VVE with professional management- Available immediately The living area has been determined in accordance with the Measurement Instruction of the NVM.The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations when performing the measurement. All information has been compiled by us with the necessary care on the basis of data from the seller (and/or third parties). However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof and we expressly point out to the buyer his legal obligation to investigate. Interested in this house?Engage your own NVM purchasing agent immediately.Your NVM purchasing agent will stand up for your interests and save you time, money and worries.You can find the addresses of fellow NVM purchasing agents on Funda.

Stijlvol wonen aan het water in Amsterdam West – perfect voor starters of als pied-à-terre!Op zoek naar een charmant en instapklaar appartement op een toplocatie in Amsterdam? Dit heerlijke appartement van ca. 30 m² ligt in de geliefde Oranjehof, direct aan de sfeervolle Kostverlorenvaart. Met uitzicht op het water, een moderne afwerking en een slimme indeling is dit de ideale plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Wat kun je verwachten?Bij binnenkomst stap je in een nette hal met toegang tot de moderne keuken in stijlvolle zwarte kleurstelling, compleet met inbouwapparatuur. Aan de galerijzijde bevindt zich de slaapkamer, moderne badkamer met inloopdouche, toilet en strak wastafelmeubel. De gezellige woonkamer aan de grachtzijde heeft een charmant Frans balkon – perfect om te genieten van het uitzicht op het water. Pluspunten op een rij:-Bouwjaar 1942, karaktervol én goed onderhouden;Gemeentelijk monument – vol charme en historie;-Servicekosten € 264,77 p/m, inclusief stookkosten;-Voorzien van dubbele beglazing( gedeeltelijk HR++ glas);-Verwarming via blokverwarming;-Glasvezel aansluiting aanwezig;-Recentelijk zijn de badkamer en de keuken gerenoveerd op smaakvolle wijze; -Deze woning is van het gas af. -Wasmachine- en drogerfaciliteiten beschikbaar op de begane grond (tegen betaling);-Elektra en waterverbruik via de VvE geregeld;-Gelegen op erfpachtgrond, de erfpachtcanon is afgekocht tot 30 april 2046;-Oplevering in overleg. Dit is jouw kans om te wonen op een unieke plek in Amsterdam West – perfect als eerste woning of comfortabele uitvalsbasis in de stad. Laat je verrassen door het uitzicht, de rust én de centrale ligging!Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Het woonoppervlakte is vastgesteld conform de Meetinstructie van de NVM. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Stylish Living by the Water in Amsterdam West – Perfect for Starters or as a Pied-à-Terre!Looking for a charming and move-in-ready apartment in a prime Amsterdam location? This delightful apartment of approx. 30 m² is located in the popular Oranjehof, directly on the atmospheric Kostverlorenvaart canal. With water views, modern finishes, and a smart layout, this is the ideal place for anyone seeking comfortable and central living.What to Expect: Upon entering, you step into a neat hallway that leads to the modern kitchen in a stylish black finish, fully equipped with built-in appliances. On the gallery side, you'll find the bedroom and a modern bathroom with a walk-in shower, toilet, and sleek washbasin unit. The cozy living room on the canal side features a charming French balcony – perfect for enjoying the water view. Highlights at a Glance:-Built in 1942 – full of character and well-maintained-Municipal monument – rich in charm and history-Service costs: €264.77/month, including heating-Fitted with double glazing (partly HR++ glass)-Heating via block heating system-Fiber optic internet connection available-Recently renovated kitchen and bathroom in tasteful style-This property is gas-free-Washing machine and dryer facilities available on the ground floor (paid use)-Electricity and water usage arranged through the homeowners' association (VvE)-Located on leasehold land; leasehold paid off until April 30, 2046-Transfer date in consultation This is your chance to live in a unique spot in Amsterdam West – perfect as a first home or a comfortable city base. Be surprised by the view, tranquility, and central location!Curious? Schedule a viewing soon! The living area has been measured in accordance with the NVM Measuring Instruction.This Measuring Instruction is based on the NEN2580 standard. It is intended to provide a more uniform method of measurement to indicate the usable floor area. However, the Measuring Instruction does not completely eliminate differences in measurement results, for example due to varying interpretations, rounding, or limitations during the measurement process.All information has been compiled by us with due care based on data provided by the seller and/or third parties. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof, and explicitly remind the buyer of their legal duty to investigate.Interested in this property?Be sure to engage your own NVM purchasing agent.An NVM buyer's agent represents your interests and can save you time, money, and stress.You can find contact details of fellow NVM agents on Funda.

Unieke kans! Appartement gelegen op EIGEN GROND, met VRIJ UITZICHT, en groot DAKTERRAS. Dit prachtige, sfeervolle en lichte appartement van circa 68m² met dakterras combineert luxe, comfort en een unieke ligging aan de gracht. De woning is gelegen op eigen grond en bevindt zich in een charmante en rustige woonwijk in een van de meest populaire locaties van de stad: de Hoofddorppleinbuurt. Direct aan de brede gracht ben je voorzien van een groen uitzicht en een ontspannen sfeer. Hier geniet je dagelijks van het water en de rust, terwijl de uitvalswegen richting de stad op steenworp afstand zijn. Op loopafstand ligt het gezellige Hoofddorpplein, een levendige ontmoetingsplek met een breed aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Hier kan je terecht voor de dagelijkse boodschappen, een heerlijke lunch of een gezellige borrel. In de directe omgeving zijn er tal van hotspots zoals het Vondelpark of Rembrandtpark, perfect voor een ontspannen wandeling of sportieve activiteiten.Het appartement is goed bereikbaar met de auto via diverse uitvalswegen (A10, A4, A5). Schiphol ligt op 10 autominuten afstand, en is bereikbaar via metrostation Heemstedestraat en NS station Lelylaan. De haltes van het openbaar vervoer voor tram en bus zijn op loopafstand gelegen. Kortom; een geweldig appartement met dakterras op een toplocatie! INDELING;3e Verdieping: entree/hal, sfeervolle L-vormige woonkamer met houtkachel en klein balkon aan de voorzijde met prachtig uitzicht over de Westlandgracht De gezellige woonkeuken is aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. De romantische slaapkamer bevindt zich ook aan de achterzijde en heeft eveneens openslaande deuren naar het balkon. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Op de bovengelegen verdieping is nog een handige werkkamer met een aansluiting voor de wasmachine en CV-opstelling en nog een aparte logeerkamer. Vanuit de overloop is middels openslaande deuren het heerlijke zonnige dakterras bereikbaar. BIJZONDERHEDEN';* Eigen grond* Bouwjaar 1934* Woonoppervlakte ca. 68m2 inclusief een zolderkamer van 5m2 en 8m2* Actieve VVE met professioneel beheer en meerjaren onderhoudsplan* Servicekosten € 220,- per maand* De woning is voorzien van dubbel glas* CV ketel Remeha 2023 * Mogelijkheid om een bootje voor de deur te leggen* Parkeren voor de deur (vergunning)* Oplevering in overleg Het woonoppervlakte is vastgesteld conform de Meetinstructie van de NVM. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. *** Unique opportunity! Apartment located on PRIVATE LAND, with UNOBSTRUCTED VIEW, and large ROOF TERRACE. This beautiful, attractive and bright apartment of approximately 68m² with roof terrace combines luxury, comfort and a unique location on the canal. The house is located on private land and is located in a charming and quiet residential area in one of the most popular locations in the city: the Hoofddorppleinbuurt. Directly on the wide canal you are provided with a green view and a relaxed atmosphere. Here you can enjoy the water and the peace and quiet every day, while the arterial roads to the city are a stone's throw away. Within walking distance is the cozy Hoofddorpplein, a lively meeting place with a wide range of shops, cafes and restaurants. Here you can go for your daily shopping, a delicious lunch or a cozy drink. In the immediate vicinity there are numerous hotspots such as the Vondelpark or Rembrandtpark, perfect for a relaxing walk or sporting activities. The apartment is easily accessible by car via various arterial roads (A10, A4, A5). Schiphol is a 10-minute drive away and can be reached via Heemstedestraat metro station and Lelylaan NS station. The public transport stops for tram and bus are within walking distance. In short; a great apartment with roof terrace in a top location! LAYOUT;3rd Floor: entrance/hall, attractive L-shaped living room with wood stove and small balcony at the front with a beautiful view over the Westlandgracht. The cosy kitchen/diner is at the rear with patio doors to the balcony. The kitchen is equipped with various built-in appliances such as a gas hob, extractor hood, combination microwave and dishwasher. The romantic bedroom is also at the rear and also has patio doors to the balcony. The modern bathroom has a walk-in shower, sink and toilet. On the upper floor there is a handy study with a connection for the washing machine and central heating system and another separate guest room. The lovely sunny roof terrace can be reached from the landing via patio doors. SPECIAL FEATURES';* Own land* Built in 1934* Living area approx. 68m2 including an attic room of 5m2 and 8m2* Active VVE with professional management and multi-year maintenance plan* Service costs € 220,- per month* The house has double glazing* CV boiler Remeha 2023* Possibility to moor a boat in front of the door* Parking in front of the door (permit)* Delivery in consultation The living area has been determined in accordance with the Measurement Instruction of the NVM.The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations when performing the measurement. All information has been compiled by us with the necessary care based on data from the seller (and/or third parties). However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof, and we expressly point out to the buyer his statutory duty of investigation. Interested in this house?Contact your own NVM purchasing agent immediately.Your NVM purchasing agent will stand up for your interests and save you time, money and worries.You can find the addresses of fellow NVM purchasing agents on Funda.

Stijlvol wonen in de Hoofddorppleinbuurt – Instapklaar tweekamerappartement met royaal zonneterrasBen je op zoek naar een instapklare woning met karakter, comfort én een fantastisch terras op het zonnige westen? Welkom aan de Piet Gijzenbrugstraat! Deze volledig gerenoveerde en sfeervolle tweekamerwoning biedt alles wat je zoekt, midden in het levendige hart van de populaire Hoofddorppleinbuurt.Deze buurt staat bekend om haar charmante jaren '30 architectuur met karakteristieke erkers. Hier woon je op steenworp afstand van het bruisende Hoofddorpplein met een breed aanbod aan winkels, gezellige restaurants en zonnige terrassen. Voor ontspanning ligt het Vondelpark op loopafstand, en met de goede verbindingen via tram 2, bus 15 en nabijgelegen uitvalswegen (A10/A4), ben je zo in het centrum of de rest van Nederland.De huidige bewoners hebben diverse renovaties laten uitvoeren die het wooncomfort en de energiezuinigheid van de woning aanzienlijk hebben verbeterd. Zo is de vloer volledig geschuurd en behandeld, zijn de ruiten vervangen door HR++ glas (waarmee het energielabel is verbeterd naar C), is het balkon vergroot tot een royaal terras en is er een stijlvolle deur geplaatst naar de ensuite badkamer. Indeling:Gelegen op de eerste verdieping biedt dit lichte appartement een warme massief eikenhouten vloer, een charmante erker aan de voorzijde, en een moderne open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde grenst direct aan een stijlvolle badkamer en geeft toegang tot het royale westelijk gelegen terras – een heerlijke plek om na werk te genieten van de middag- en avondzon. Verder is er een separaat toilet met fonteintje en een handige wasruimte. Bijzonderheden:- Gelegen op eigen grond – dus geen erfpacht!- Bouwjaar 1933 – met charme én moderne afwerking- Actieve en professioneel beheerde VvE (3 leden) met MJOP- Servicekosten: € 120,- per maand- Voorzien van glasvezelinternet- Verwarming en warm water via AWB CV-combiketel (2008)- Oplevering in overleg Kortom: een sfeervol, licht en compleet gerenoveerd appartement op een toplocatie met een riant terras en alle voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor starters of stellen die comfortabel en karaktervol willen wonen in Amsterdam!Het woonoppervlakte is vastgesteld conform de Meetinstructie van de NVM. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Stylish Living in the Hoofddorpplein Neighborhood – Move-In Ready One-Bedroom Apartment with a Spacious West-Facing TerraceAre you looking for a turn-key home with character, comfort, and a fantastic terrace that catches the afternoon sun? Welcome to Piet Gijzenbrugstraat! This fully renovated and atmospheric one-bedroom apartment offers everything you need, right in the vibrant heart of the popular Hoofddorppleinbuurt.This neighborhood is known for its charming 1930s architecture, featuring characteristic bay windows. You’ll live just steps away from the bustling Hoofddorpplein, with a wide range of shops, cozy restaurants, and sunny terraces. For relaxation, the beautiful Vondelpark is within walking distance. With excellent public transport connections (tram line 2 and bus 15) and easy access to major roads (A10 and A4), you're just minutes from the city center and beyond. Layout:Located on the first floor, this bright apartment features a warm solid oak floor, a charming bay window at the front, and a modern open-plan kitchen equipped with all necessary built-in appliances. The spacious master bedroom at the quiet rear side adjoins a stylish bathroom and opens directly onto the generous west-facing terrace – the perfect place to unwind and enjoy the afternoon and evening sun. There’s also a separate toilet with a small sink and a convenient laundry area.Key Features:•Located on freehold land – no ground lease!•Built in 1933 – offering charm with modern finishes•Professionally managed and active owners’ association (3 members) with a multi-year maintenance plan (MJOP)•Service charges: €120 per month•Equipped with fiber optic internet•Heating and hot water via AWB central heating combi boiler (2008)•Handover in consultation In short: a stylish, light-filled, and fully renovated apartment in a prime location, complete with a spacious terrace and all amenities within reach. Ideal for first-time buyers or couples looking to live comfortably and characterfully in Amsterdam!The living area has been determined in accordance with the Measurement Instruction based on the NVM standards.This Measurement Instruction is based on NEN2580 and aims to provide a uniform method for measuring and indicating usable floor space. However, the instruction does not exclude variations in measurements, due to differences in interpretation, rounding, or limitations during the measurement process.All information has been compiled with the utmost care, based on data provided by the seller and/or third parties. However, we accept no liability for any inaccuracies, incompleteness, or the consequences thereof. Buyers are expressly reminded of their legal obligation to investigate.Interested in this property?We recommend engaging your own NVM-certified purchasing agent.An NVM buying agent represents your interests and can save you time, money, and stress.You can find fellow NVM purchasing agents at Funda.

Op zoek naar rust, vrijheid en privacy? Dan is dit fantastische dijkhuis met Zaanse uitstraling echt iets voor jou! Gelegen aan vaarwater en op enkele minuten van het centrum van Zaandam, vind je deze ruime vrijstaande woning met een geweldig uitzicht over het water. Hier kun je genieten van de ruimte en rust met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gelegen aan een doodlopende weg met alleen bestemmingsverkeer in de kindvriendelijke wijk Westerspoor. Je woont hier op zo'n vijf minuten fietsen van het centrum van Zaandam, waar je een zeer ruime selectie aan winkels, horeca en culturele faciliteiten aantreft. De supermarkt vind je op nog geen 5 minuten lopen. Kinderopvang en scholen bevinden zich op loop- of korte fietsafstand. Dat laatste geldt eveneens voor de vele sportfaciliteiten die Zaandam rijk is.Zowel de bushalte als het NS-station van Zaandam zijn lopend in korte tijd te bereiken. Vanaf het station zijn er snelle, directe treinverbindingen met onder meer Amsterdam Centraal (12 min.) en Schiphol (18 min.). Met de auto rijd je binnen 5 minuten naar de snelweg A8 en de ring A10.INDELING:Het souterrain is een multifunctionele ruimte met tal van mogelijkheden, zoals voor thuiswonende studerende kinderen, bed & breakfast, praktijk aan huis of te betrekken bij de woning. Momenteel is de ruimte in gebruik als kantoorruimte en is voorzien van een keukenblok, separaat toilet en badkamer. Het souterrain is bereikbaar via een eigen ingang in de steeg en heeft een schuifpui naar de tuin. Achterin de tuin bevindt zich nog een gezellig tuinhuisje met aanlegsteiger. (Motorbootje is ter overname)Dijkniveau: entree, hal, toilet, woonkamer met erker aan de voorzijde en open keuken aan de achterzijde met toegang tot het terras.1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot terras en badkamer voorzien van douche, wastafels, toilet en aansluiting voor de wasmachine.2e Verdieping: momenteel 1 grote kamer.De woning heeft een beschutte tuin en loopt tot aan het water, er is altijd wel een plekje in de zon of de schaduw te vinden. Er is ruimte genoeg om verschillende loungeplekken te realiseren en om buiten te eten in de zomermaanden.BIJZONDERHEDEN:* Bouwjaar 1937* Eigen grond* Totale woonoppervlakte 169m2 * Souterrain van ca. 53m2, ideaal te verbouwen voor thuiswonende studerende kinderen, bed & breakfast, praktijk aan huis, te betrekken bij de woning of als zelfstandige woning te gebruiken* Souterrain is voorzien van vloerverwarming* Parkeren voor de deur* Oplevering in overlegHet woonoppervlakte is vastgesteld conform de Meetinstructie van de NVM. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.  Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.***Looking for peace, freedom and privacy? Then this fantastic dike house with a Zaanse appearance is really something for you!Located on a waterway and a few minutes from the center of Zaandam, you will find this spacious detached house with a great view over the water. Here you can enjoy the space and tranquility with all amenities nearby. The house is located on a dead-end road with only local traffic in the child-friendly Westerspoor district. You live here about a five-minute bike ride from the center of Zaandam, where you will find a very wide selection of shops, restaurants and cultural facilities. The supermarket is less than a 5-minute walk away. Childcare and schools are within walking or short cycling distance. The latter also applies to the many sports facilities that Zaandam has to offer.Both the bus stop and the Zaandam railway station can be reached on foot in a short time. From the station there are fast, direct train connections to Amsterdam Central Station (12 minutes) and Schiphol (18 minutes). By car you can reach the A8 highway and the A10 ring road within 5 minutes.LAYOUT:The basement is a multifunctional space with numerous possibilities, such as for children living at home studying, bed & breakfast, practice at home or to be incorporated into the home.The space is currently used as an office space and is equipped with a kitchenette, separate toilet and bathroom. The basement is accessible via its own entrance in the alley and has sliding doors to the garden. At the back of the garden there is a cozy garden shed with jetty. (Motorboat is available for purchase)Dike level: entrance, hall, toilet, living room with bay window at the front and open kitchen at the rear with access to the terrace.1st Floor: landing, 2 bedrooms, 1 with access to terrace and bathroom with shower, sinks, toilet and connection for the washing machine.2nd Floor: currently 1 large room.The house has a sheltered garden and runs down to the water, so you can always find a spot in the sun or shade. There is enough space to create various lounge areas and to eat outside in the summer months.PARTICULARITIES:* Year of construction 1937* Own ground* Total living area 169m2* Basement of approx. 53m2, ideal for renovation for children living at home studying, bed & breakfast, practice at home, to be involved in the home or used as an independent home* Basement has underfloor heating* Parking in front of the door* Delivery in consultationThe living area has been determined in accordance with the NVM Measurement Instructions.The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measuring Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measuring to provide an indication of the usable surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement.All information has been compiled by us with due care based on data from the seller (and/or third parties). However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof and we expressly point out to the buyer his legal obligation to investigate.Interested in this house?Immediately engage your own NVM purchasing agent.Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money and worries.Addresses of fellow NVM purchasing agents can be found on Funda.

Wonen met uitzicht én karakter in de bruisende Hoofddorppleinbuurt Welkom in één van de gezelligste stukjes van Amsterdam-Zuid! Dit charmante en lichte 3-kamerappartement ligt in een rustige straat met uitzicht over het water, midden in de geliefde Hoofddorppleinbuurt. Hier woon je in alle rust, maar met de levendigheid van de stad letterlijk om de hoek: hippe koffietentjes, fijne restaurants, boetiekjes en parken zijn allemaal binnen een paar minuten lopen of fietsen te bereiken. En dan nog een belangrijk voordeel: de woning staat op eigen grond – dus géén erfpacht! Of je nu een fijne thuisbasis zoekt in de stad, of een plek waar sfeer, comfort en locatie perfect samenkomen – dit is ‘m. De Buurt – een dorp in de stad De Hoofddorppleinbuurt voelt als een dorp in de stad: groen, ontspannen en gemoedelijk, maar met een flinke dosis Amsterdamse gezelligheid. Op steenworp afstand vind je lokale favorieten zoals Restaurant Maurits, Drovers Dog en het altijd levendige Van Mechelen. Boodschappen doe je gewoon om de hoek, en voor een frisse neus loop je zo naar het Vondelpark, het Rembrandtpark of zelfs het Amsterdamse Bos. Cultuursnuiven? Een avondje uit? Binnen tien minuten fiets je naar het Museumplein, de Pijp of het Leidseplein. En ook qua bereikbaarheid zit je hier perfect: de Zuidas, Schiphol, de A10 en het OV zijn allemaal binnen handbereik. De Woning – licht, sfeer en comfort Via de gezamenlijke entree op de begane grond bereik je het appartement op de tweede verdieping. Binnenkomend in de hal krijg je direct een gevoel van ruimte en licht. De ruime woonkamer-en-suite ademt sfeer, biedt volop daglicht en is voorzien van stijlvolle glas-in-lood en-suite deuren en 4 grote inbouwkasten (waaronder 1 garderobe- en 1 servieskast). En dan is er nog die prachtige erker aan de voorzijde – perfect voor een leeshoekje met uitzicht over het water (de Schinkel). De woonkamer heeft als bonus openslaande deuren naar het balkon – een heerlijke plek voor een kop koffie in de zon of een glas wijn aan het einde van de dag. In het hele appartement geven alle originele details, zoals de en-suite deuren, glas-in-lood en paneeldeuren, karakter en sfeer aan de ruimtes. De centraal gelegen keuken is van alle gemakken voorzien: gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Ook de keuken geeft toegang tot het balkon over de volledige breedte van de woning. Op het balkon is ook een balkonkast aanwezig. De master bedroom aan de voorzijde is licht en biedt ook ruimte voor een grote kledingkast. Aan de achterzijde vind je een tweede slaapkamer die perfect is als logeer-, werk- of kinderkamer. In de 2e slaapkamer is tevens een wasmachine / CV kast aanwezig. De stijlvolle badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en designradiator. In de hal is er toegang tot een separaat toilet. Kortom: dit is zo’n woning waar je direct een goed gevoel bij krijgt – sfeervol, licht, praktisch én op een toplocatie. Kom snel kijken, want dit soort pareltjes zijn zeldzaam! Highlights;- Bouwjaar 1929- Eigen grond- Woonoppervlak 84m2- Kleine actieve VVE met meerjaren onderhoudsplan- Servicekosten bedragen € 91,- per maand- Sfeervolle glas-in-loodramen- Oplevering in overleg Het woonoppervlakte is vastgesteld conform de Meetinstructie van de NVM. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. *** Living with a view and character in the vibrant Hoofddorpplein neighborhood! Welcome to one of the most charming areas of Amsterdam-Zuid! This charming and bright 3-room apartment is located on a quiet street overlooking the water, in the heart of the popular Hoofddorpplein neighborhood. Here you'll live in peace and quiet, yet with the city's vibrancy literally around the corner: trendy coffee shops, fine restaurants, boutiques, and parks are all within a few minutes' walk or bike ride. And another important advantage: the house is freehold – so no leasehold! Whether you're looking for a comfortable home base in the city or a place where atmosphere, comfort, and location perfectly combine – this is it. The Neighborhood – a village within the city The Hoofddorpplein neighborhood feels like a village within the city: green, relaxed, and friendly, but with a healthy dose of Amsterdam charm. Just in walking distance, you'll find local favorites like Restaurant Maurits, Drovers Dog, and the always lively Van Mechelen. Grocery shopping is just around the corner, and for a breath of fresh air, you can easily walk to Vondelpark, Rembrandtpark, or even the Amsterdamse Bos. Want to soak up some culture? A night out? You can cycle to Museumplein, De Pijp, or Leidseplein in ten minutes. And accessibility is also excellent: the Zuidas business district, Schiphol Airport, the A10 highway, and public transport are all within easy reach. The Apartment – ??Light, Atmosphere, and Comfort The apartment is located on the second floor via the shared entrance on the ground floor. Entering the hall, you're immediately struck by the sense of space and light. The spacious en-suite living room exudes ambiance, offers plenty of natural light, and features stylish stained-glass doors and four large built-in wardrobes (including one coat rack and one china cabinet). And then there's the beautiful bay window at the front – perfect for a reading nook with a view of the Schinkel water. The living room has the added bonus of French doors leading to the balcony – a wonderful spot for a cup of coffee in the sun or a glass of wine at the end of the day. Throughout the apartment, all the original details, such as the en-suite doors, stained glass, and paneled doors, add character and ambiance to the spaces. The centrally located kitchen is fully equipped: a gas cooktop, extractor hood, combination microwave oven, refrigerator, and dishwasher. The kitchen also provides access to the balcony spanning the entire width of the house. A balcony cupboard is also located on the balcony. The master bedroom at the front is bright and offers space for a large wardrobe. At the rear, you'll find a second bedroom that is perfect as a guest room, office, or children's room. The second bedroom also houses a washing machine/central heating unit. The stylish bathroom features a bathtub with shower attachment, a sink, and a designer radiator. A separate toilet is accessible from the hallway. In short: this is one of those homes that instantly creates a good feeling – charming, bright, practical, and in a prime location. Come take a look, because these kinds of gems are rare! Highlights:- Built in 1929- Freehold land- Living area 84m²- Small, active homeowners' association with a multi-year maintenance plan- Service costs are €91 per month- Charming stained-glass windows- Delivery by arrangement The living area has been determined in accordance with the NVM Measurement Instructions.The Measurement Instructions are based on NEN2580. The Measurement Instructions are intended to apply a more consistent measuring method to provide an indication of the usable area. The Measurement Instructions do not completely rule out differences in measurement results, for example, due to differences in interpretation, rounding, or limitations in the measurement process. All information has been compiled by us with due care based on information provided by the seller (and/or third parties). However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or other errors, or for any consequences thereof, and we expressly remind buyers of their legal obligation to investigate. Interested in this property? Contact your own NVM purchasing agent immediately. Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money, and worry.You can find the addresses of fellow NVM purchasing agents on Funda.

Stijlvol wonen op een toplocatie: instapklare eengezinswoning in Diemen, vlak bij Amsterdam!Ben je op zoek naar een modern afgewerkte woning, met ruimte, comfort én een perfecte ligging? Dan is deze prachtige vijfkamer eengezinswoning in Diemen precies wat je zoekt! Gelegen in de groene, kindvriendelijke wijk Schelpenhoek en op een steenworp afstand van Amsterdam, combineert deze woning het beste van twee werelden: rust en natuur met de levendigheid van de stad binnen handbereik. Waarom dit jouw nieuwe thuis kan zijn:Licht, ruim en instapklaarDeze woning is volledig gerenoveerd in 2023 én 2025. Denk aan strak stuc- en schilderwerk, een visgraat PVC vloer met vloerverwarming, een luxe open keuken én een gloednieuwe badkamer uit 2025. Je hoeft alleen nog je meubels mee te nemen! Moderne voorzieningenDrie goed bemeten slaapkamers op de eerste verdieping, een stijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad en hangtoilet, en een royale zolderverdieping: ideaal voor een thuiswerkplek, logeerkamer of speelruimte. Bovendien beschik je over een eigen parkeerplaats aan de voorzijde van het huis. Buiten genietenDe onderhoudsvriendelijke achtertuin met oostelijke ligging en irrigatiesysteem biedt volop ochtendzon en rust. Perfect voor een ontbijtje buiten of een relaxmoment aan het einde van de dag.Toplocatie voor gezinnen én forenzenWonen in Schelpenhoek betekent wonen tussen het groen, met veilige speelgelegenheden, basisscholen om de hoek en winkelcentrum Kruidenhof op loopafstand. Je fietst in 3 minuten naar Diemen-Centrum en binnen 5 minuten wandel je naar tram 19 of station Diemen-Zuid. De A10 is bovendien snel bereikbaar. INDELING:Begane grond:Ruime hal, met toegang tot de meterkast , de toilet en de trap naar de eerste verdieping. Riante woonkamer voorzien van visgraat gelegde pvc vloer voorzien van vloerverwarming, open keuken in zwarte kleurstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, en toegang tot de tuin. Verzorgde achtertuin met irrigatiesysteem en gelegen op het oosten. Eerste verdieping:Via de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2025 volledig op smaakvolle wijze gerenoveerd en voorzien van inloopdouche, hangend toilet, ligbad en wastafel in meubel. Tweede verdieping:Via de vaste trap kom je op de zolder verdieping. Hier bevindt zich een ruime (slaap) kamer en de wasmachine aansluiting, de CV ketel en de mechanische ventilatiebox. Pluspunten op een rij:- Woonoppervlakte gemeten volgens NEN2580 (meetrapport aanwezig) - Gelegen op eigen grond – dus géén erfpacht!- Voorzien van dubbele beglazing en dakkapel- Eigen parkeerplaats aan de voorzijde- Moderne keuken en badkamer- Nabij winkels, scholen, OV en natuur (Diemerbos)- Kindvriendelijke, autoluwe straat- Oplevering in overleg. Het woonoppervlakte is vastgesteld conform de Meetinstructie van de NVM. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Stylish Living in a Prime Location – Move-In Ready Family Home in Diemen, Just Minutes from Amsterdam!Are you searching for a modern, well-finished home that offers space, comfort, and an excellent location? Then this beautiful five-room family house in Diemen is exactly what you’re looking for! Located in the green and child-friendly neighborhood Schelpenhoek, just a stone’s throw from Amsterdam, this home offers the best of both worlds: peace and nature, with the vibrancy of the city close by. Why this could be your new home:Bright, Spacious, and Move-In ReadyCompletely renovated in 2023 and 2025, this home features sleek plastered and painted walls, a stylish herringbone PVC floor with underfloor heating, a luxurious open kitchen, and a brand-new bathroom (2025). Just bring your furniture and settle in! Modern Comforts ThroughoutThe house offers three well-sized bedrooms, a beautifully designed bathroom with a walk-in shower, bathtub, and floating toilet, as well as a spacious attic floor—perfect as a home office, guest room, or playroom. You’ll also benefit from your own private parking space right in front of the house. Enjoy the OutdoorsThe low-maintenance backyard, facing east and equipped with an irrigation system, provides plenty of morning sun and peace. Ideal for a relaxing breakfast outdoors or unwinding at the end of the day.Perfect Location for Families and CommutersLiving in Schelpenhoek means being surrounded by greenery, safe play areas, and schools just around the corner. The Kruidenhof shopping center is within walking distance, and Diemen-Center is only a 3-minute bike ride away. Tram 19 and Diemen-Zuid train station are reachable within 5 to 8 minutes on foot, and the A10 ring road is quickly accessible by car. Layout:Ground floor:Spacious entrance hall with access to the meter cupboard, guest toilet, and stairs to the first floor. Generous living room with herringbone PVC flooring and underfloor heating, an open-plan kitchen in sleek black with built-in appliances, and access to the backyard. The garden is well-maintained, faces east, and includes an automatic irrigation system. First floor:Landing with access to three spacious bedrooms and a modern bathroom, fully renovated in 2025 and fitted with a walk-in shower, floating toilet, bathtub, and vanity unit. Second floor (attic):Accessible via a fixed staircase. Here you'll find a large (bed)room, the washing machine connection, central heating boiler, and mechanical ventilation system. Highlights at a Glance:•Living area measured according to NEN2580 standards (report available)•Freehold property – no leasehold!•Double glazing and dormer window•Private parking in front of the house•Modern kitchen and newly renovated bathroom•Close to shops, schools, public transport, and nature (Diemerbos)•Child-friendly, low-traffic street•Delivery in consultation The living area has been determined in accordance with the NVM Measurement Instruction, which is based on the NEN2580. This instruction is intended to provide a uniform method of measurement but does not exclude differences in measurement outcomes due to interpretation, rounding, or measurement limitations.All information has been compiled with care based on data provided by the seller and/or third parties. However, no liability is accepted for any inaccuracies or incompleteness. Buyers are explicitly advised to exercise their legal duty to investigate.

Wonen aan het water in het groene en gezellige Amsterdam-Noord! In de geliefde Walvisbuurt in Amsterdam-Noord staat deze heerlijke eengezinswoning van 116m² te koop! De woning beschikt over een zonnige achtertuin aan rustig water, vier slaapkamers en een ruime, lichte woonkamer. Een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte én stadse voorzieningen binnen handbereik. Groen, kindvriendelijk en dorps wonen De Walvisbuurt kenmerkt zich door veel groen, waterpartijen en een ruimtelijke opzet. Speelpleintjes, brede groenstroken en rustige straten zorgen voor een dorps gevoel midden in de stad. Tegelijkertijd ben je zó bij het bruisende NDSM-terrein of op de pont naar het Centraal Station. IndelingVia de voortuin bereik je de entree met ruime hal, separaat toilet en trap naar boven. De lichte woonkamer en (half)open keuken biedt veel comfort en uitzicht op de zonnige tuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5 pits gasfornuis met brede oven, afzuigkap, combimagnetron, quooker, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De achtergelegen slaapkamer biedt een prachtig uitzicht over de tuin en het water. De tweede verdieping telt nog eens twee kamers, waarvan één met aansluitingen voor wasmachine en droger – ideaal als wasruimte, werkplek of logeerkamer en een tweede badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Zonnige tuin aan het water De circa 40m² grote achtertuin is gelegen op het zuidwesten – dat betekent zon van ’s ochtends tot in de avond! Aan het water is een heerlijk terras gecreëerd, perfect voor een kop koffie in de zon of een borrel aan het einde van de dag. In de voortuin bevindt zich een handige berging met elektra. Toplocatie met alles binnen handbereik De woning is uitstekend bereikbaar via de A5, A8 en A10. Met bus 111 sta je in 10 minuten op station Noord, en met de metro ben je in 5 minuten in het centrum. In de buurt vind je winkels, supermarkten en volop horeca, zoals Pllek, Noorderlicht en Loetje aan 't IJ. Voor natuurliefhebbers ligt recreatiegebied ’t Twiske op slechts 5 minuten fietsen. Bijzonderheden* Bouwjaar 1992* Energielabel A* Eengezinswoning van 116m²* Erfpacht afgekocht tot 16 maart 2042* Vier slaapkamers, inclusief multifunctionele zolderkamers* Achtertuin aan het water (zuidwest) met terras* Berging met elektra* Gelegen in groene, waterrijke en kindvriendelijke buurt* Nabij winkels, natuur, horeca en uitvalswegen* Oplevering in overleg, kan spoedig Een unieke kans om aan het water te wonen in een rustige, groene buurt – en toch dichtbij de stad. Wanneer kom jij kijken? Het woonoppervlakte is vastgesteld conform de Meetinstructie van de NVM. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. *** Waterfront living in the green and vibrant Amsterdam-Noord neighborhood! This delightful 116m² family home is for sale in the popular Walvisbuurt neighborhood in Amsterdam-Noord! The house features a sunny backyard overlooking calm waters, four bedrooms, and a spacious, bright living room. An ideal location for families seeking peace, space, and city amenities within easy reach. Green, child-friendly and village-like living The Walvisbuurt neighborhood is characterized by abundant greenery, water features, and a spacious layout. Playgrounds, wide green spaces, and quiet streets create a village feel in the heart of the city. At the same time, you're just a short distance from the bustling NDSM site or the ferry to Central Station. LayoutThe front garden leads to the entrance with a spacious hallway, separate toilet, and stairs leading to the upper floor. The bright living room and (semi-)open kitchen offer plenty of comfort and a view of the sunny garden. The kitchen is equipped with built-in appliances such as a 5-burner gas stove with a wide oven, extractor hood, combination microwave, Quooker, dishwasher, and fridge/freezer. On the first floor, there are two spacious bedrooms and a modern bathroom with a walk-in shower, vanity, and a second toilet. The bedroom at the rear offers a beautiful view of the garden and the water. The second floor has two more rooms, one of which has connections for a washing machine and dryer – ideal as a laundry room, workspace, or guest room and a second bathroom with walk-in shower and washbasin. Sunny waterfront garden The approximately 40m² backyard faces southwest – meaning sun from morning to evening! A lovely terrace has been created by the water, perfect for a cup of coffee in the sunshine or a drink at the end of the day. A convenient storage shed with electricity is located in the front garden. Prime location with everything within easy reach The house is easily accessible via the A5, A8, and A10 highways. Bus 111 takes you to Noord station in 10 minutes, and the metro takes you to the city center in 5 minutes. Nearby, you'll find shops, supermarkets, and plenty of restaurants and cafes, such as Pllek, Noorderlicht, and Loetje aan 't IJ. For nature lovers, the 't Twiske recreation area is just a 5-minute bike ride away. Details* Built in 1992* Energy label A* Single-family home of 116m²* Leasehold bought off until March 16, 2042* Four bedrooms, including multifunctional attic rooms* Back garden facing the water (southwest) with a terrace* Storage room with electricity* Located in a green, water-rich, and child-friendly neighborhood* Close to shops, nature, restaurants, and major roads* Delivery by arrangement, can be soon A unique opportunity to live by the water in a quiet, green neighborhood – yet close to the city. When will you come and view? The living area has been determined in accordance with the NVM Measurement Instructions. The Measurement Instructions are based on the NEN2580 standard. They are intended to provide a more consistent measurement method for providing an indication of the usable floor area. The Measurement Instructions do not completely eliminate differences in measurement results, for example, due to differences in interpretation, rounding, or limitations in the measurement process. All information has been compiled by us with due care based on information provided by the seller (and/or third parties). However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof, and we expressly remind the buyer of their statutory duty to investigate. Interested in this property? Contact your own NVM purchasing agent immediately. Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money, and worry.You can find the addresses of fellow NVM purchasing agents on Funda.

Sfeervol en praktisch ingedeeld dubbel benedenhuis (ca. 97 m²) op eigen grond, gelegen in een van de populairste buurten van Amsterdam: de Hoofddorppleinbuurt. Deze levendige en geliefde buurt biedt een breed scala aan winkels, gezellige cafés en uitstekende restaurants zoals Bar Bonnie, Van Mechelen, Lokaal van de Stad en Caffènation. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te zoeken: supermarkten als Ekoplaza, Dirk van den Broek, Albert Heijn, HEMA, Etos en Grapedistrict liggen om de hoek, evenals diverse speciaalzaken zoals een bakker, slager en kaaswinkel. De locatie is ideaal voor liefhebbers van groen en recreatie. Zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark zijn op loopafstand, en ook het Amsterdamse Bos en De Nieuwe Meer zijn dichtbij – perfect voor een wandeling of sportieve activiteit. In de directe omgeving vind je bovendien meerdere sportfaciliteiten zoals tennisbanen, squash, voetbalvelden, atletiekbanen en fitnessclubs (o.a. TrainMore en David Lloyd). Met de fiets ben je in 10 minuten in het centrum via het Vondelpark. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tram, bus, metro én trein in de buurt. Stadsbus 15 verbindt je direct met Station Zuid en Sloterdijk, en met tram 2 reis je eenvoudig naar Amsterdam Centraal. Ook de bereikbaarheid met de auto of motor is gunstig: de Ring A10, A4 en A9 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Indeling:Begane grond:Entree/hal met karakteristieke originele wandtegels. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime, lichte woonkamer. Aan de achterzijde ligt de gezellige keuken met toegang tot het terras. Tevens is er op deze verdieping een separaat toilet. Souterrain:De trap leidt naar een royale hal met toegang tot twee ruime slaapkamers, een nette badkamer en een aparte berging. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en een aansluiting voor wasmachine en droger. Bijzonderheden:Gelegen op eigen grondBouwjaar: 1932Energielabel BWoonoppervlak: ca. 97 m² (conform NEN2580 meetrapport)Actieve en professioneel beheerde VvE met meerjarenonderhoudsplanServicekosten: € 203,- per maandOplevering in overleg Deze woning combineert een fijne indeling, sfeervolle details en een toplocatie – niet voor niets is de Hoofddorppleinbuurt zo in trek! Het woonoppervlakte is vastgesteld conform de Meetinstructie van de NVM. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. *** Charming and well-laid-out two-level ground floor apartment (approx. 97m²) on freehold land, located in one of Amsterdam's most sought-after neighborhoods: the Hoofddorppleinbuurt. This lively and popular area offers a wide variety of shops, cozy cafés, and excellent restaurants such as Bar Bonnie, Van Mechelen, Lokaal van de Stad, and Caffènation. Daily shopping is easy with supermarkets like Ekoplaza, Dirk van den Broek, Albert Heijn, HEMA, Etos, and Grapedistrict just around the corner, along with various specialty stores including a bakery, butcher, and cheese shop. The location is ideal for those who enjoy green spaces and outdoor activities. Both Vondelpark and Rembrandtpark are within walking distance, and the Amsterdamse Bos and De Nieuwe Meer are also nearby—perfect for a walk or a workout. Several sports facilities are close by, offering tennis, squash, football, athletics, and gyms such as TrainMore and David Lloyd. You can reach the city center by bike in just 10 minutes via the Vondelpark. Public transport connections are excellent, with tram, bus, metro, and train options nearby. Bus 15 connects directly to Zuid and Sloterdijk stations, and tram 2 offers a direct route to Amsterdam Central Station. The property is also easily accessible by car or motorcycle, with the A10, A4, and A9 motorways just minutes away. Layout:Ground floor:Entrance/hallway with original decorative wall tiles. At the front, you'll find a spacious and bright living room. The cozy kitchen is located at the rear and provides access to the terrace. A separate toilet is also located on this level. Basement level:The stairs lead to a wide hallway giving access to two generously sized bedrooms, a neat bathroom, and a separate storage room. The bathroom features a bathtub, walk-in shower, double sink, second toilet, and a connection for a washing machine and dryer. Details:Freehold property (no ground lease)Built in 1932Energy label: BLiving area approx. 97 m² (according to NEN2580 measurement report)Active and professionally managed Homeowners' Association with a multi-year maintenance planMonthly service costs: €203Delivery in consultation This home offers a smart layout, charming details, and a prime location—no wonder the Hoofddorppleinbuurt is so popular! The living area has been determined in accordance with the NVM Measurement Instructions. These Measurement Instructions are based on NEN2580. They are intended to provide a more consistent measurement method for providing an indication of the usable area. The Measurement Instructions do not completely eliminate differences in measurement results, for example, due to differences in interpretation, rounding, or limitations in the measurement process. All information has been compiled by us with due care based on information provided by the seller (and/or third parties). However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof, and we expressly remind the buyer of their statutory duty to investigate. Interested in this property? Contact your own NVM buyer's agent immediately. Your NVM buyer's agent will represent your interests and save you time, money, and worry.You can find the addresses of fellow NVM buyer's agents on Funda.

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

BenS Makelaars

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

9 properties

Amsterdam

Apartment, House

€500,000 to €700,000

70 m² to 110 m²

Properties for sale by listing agent

€300,000

€550,000

€700,000

€700,000

€589,000

€499,000

€699,000

Similar real estate agents nearby