Johannes Camphuijsstraat 92

en onlangs gerenoveerd appartement (ca. 66 m²) waarvan 2 slaapkamers gelegen op de 1e verdieping van een karakteristiek pand uit 1913 welke een perfect samenspel biedt van modern comfort en historische charme. Gelegen in de populaire wijk Bezuidenhout, geniet u hier van een ideale ligging met alles binnen handbereik. Op loopafstand treft u de gezellige Theresiastraat met haar vele winkels, restaurants, bars en supermarkten. Ook zijn zowel station Laan van NOI als Den Haag Centraal eenvoudig bereikbaar. U bent zo op de snelweg (A4/A12) naar Amsterdam, Rotterdam en andere steden en in de zomer bent u in korte tijd op het strand van Scheveningen!

Indeling:
Gesloten entree met bel- en brievenbustableau. Trap naar de 1e verdieping: entree appartement, hal met inbouwverlichting, separaat toilet, handige bergkast met c.v. opstelplaats, badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel met spiegel.

Ruime woonkamer met zowel voor als aan de achterzijde grote raampartijen waardoor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer aan de voorzijde heeft u zicht op de groene binnentuin van het Hofje van Hoogelande, gebouwd in neo-renaissancestijl !

Aangrenzend aan de woonkamer de moderne luxe keuken welke volledig is voorzien van inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, vrieskast, oven- combi, inductiekookplaat, afzuigkap en wasmachine. Vanuit de keuken heb je toegang tot de slaapkamers, gelegen aan de rustige achterzijde van het appartement.

Afmetingen van de slaapkamers:

Slaapkamer 1: 2.62 x 2.75 m.

Slaapkamer 2: 2.60 x 2.75 m.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Gerenoveerd in 2022;
- Energielabel C;
- Woonoppervlakte ca. 66 m²;
- Bouwjaar 1913;
- Actieve VvE, 1/6 e aandeel, bijdrage VvE: € 90,- per maand, MJOP, VvE beheerder;
- Moderne CV-ketel (Remeha);
- Deels voorzien van dubbelglas;
- In de koopovereenkomst (NVM) zullen de materialen-, ouderdom- en niet bewoning
clausule worden opgenomen;
- Oplevering kan snel;
- Projectnotaris: notariskantoor Post van toepassing;
- Verkoopvoorwaarden DOEN NVM makelaars van toepassing;