de Genestetlaan 18-A 18 a

Vrijstaande woning aan de de Genestetlaan in Rozendaal

Deze vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 154 m2 staat op een besloten perceel in een groene laan in Rozendaal. Het huis uit 1971 beschikt over 6 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 1 badkamer, en heeft energielabel C.

De indeling op de begane grond omvat een entreehal met vide, een tuingerichte woonkamer met eiken vloerdelen en een schuifpui naar de tuin. De open keuken is uitgevoerd in een schiereilandopstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Aan de voorzijde bevindt zich een werkkamer met een eigen entree en een bergvide, wat de woning geschikt maakt voor een woon-werkcombinatie. De bijkeuken biedt ruimte voor wasapparatuur en heeft een eigen ingang. In de onderverdieping bevindt zich een bergkast voor opslag. De eerste verdieping biedt 4 slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is uitgerust met een balkon en airconditioning. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet en vloerverwarming. Via een vlizotrap in een van de slaapkamers is de zolderverdieping bereikbaar.

Buiten bevindt zich een tuin rondom met diverse terrassen, inheemse beplanting, moestuinbakken, een houten berging met veranda en een garage. De veranda bij het huis is voorzien van elektrische verduistering en verlichting. Er is parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein.

Rozendaal is een dorp aan de rand van de Zuid-Veluwe, bekend om het landschap rondom het beekdal van Kasteel Rosendael en de nabijheid van de Posbank. De locatie biedt toegang tot natuur en recreatie, terwijl de voorzieningen van Velp en Arnhem binnen enkele minuten bereikbaar zijn.